Achat Maison dans le quartier Ivry Port Centre à Ivry-sur-Seine (94) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

799 000 €

3 995 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Ivry-sur-Seine (94)

Maison de 7 pièces située à Ivry-sur-Seine, rue des Petits Hôtels. Cette propriété offre une surface habitable de 187 m² avec une surface au sol de 225 m². Elle inclut un jardin orienté Est d'environ 40 m² et une cour de 40 m² en façade. Chauffage et eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz récente, avec des coûts annuels avoisinant 2000 €. L'agencement de la maison se développe sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, totalisant 55 m², bénéficie d'une double exposition Sud et Est. Un WC est également présent à ce niveau. - Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec dressing. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un chauffe-serviette est accessible. Un second WC se trouve à ce niveau. - Le deuxième étage propose une chambre spacieuse ainsi qu'un espace de rangement. - Le sous-sol héberge un appartement indépendant de 45 m², incluant une cuisine-séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc équipé d'un sanibroyeur. Un espace de rangement complète cet étage souterrain. Parmi les équipements extérieurs, notons la présence d'un parking non couvert et d'une cave. La localisation à Ivry-sur-Seine, dans la rue des Petits Hôtels, permet de bénéficier de nombreuses commodités à proximité, telles que commerces, restaurants et infrastructures culturelles. L'accès aux espaces verts est facilité par les parcs environnants. Les établissements scolaires comme écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles. En termes de transports, la station de métro « Mairie d'Ivry » (ligne 7) se trouve à environ 10 minutes à pied. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Venez découvrir cette magnifique maison 11 pièces 7 chambres, Proche gare de Ivry-sur-Seine et de toutes commodités. Dans une zone pavillonnaire calme et prisée du quartier d'Ivry port, proche du centre-ville, cette magnifique maison avec son loft attenant d'une surface habitable de 259.43m², et d'une surface au sol totale de 306.04m², celle-ci Bâtie sur un terrain de 426m² dans les années 1890. Ce pavillon lumineux et ses grands espaces sauront ravir toutes les familles. Ses grandes pièces lumineuses sauront inspirer les artistes et laisser place à leur création. La maison principale abrite : - Une Cave de 15m² - 2 Séjours/réception de 70m² et 26m² - 2 Cuisines de 10m² et 9m² - 1 Salles d'eau avec toilette - 2 salles de bains - 2 toilettes - 5 chambres de 9m²,11m², 18m², 12m² et 15m² Attenant à la maison principale (indépendant et/ou communicant) un loft avec une magnifique baie vitrée, composé de : - Un salon de 23m² - 2 Salles d'eau – 2 toilettes - Une cuisine de 10m² - Une salle de jacuzzi de 12m² - 2 chambres de 15m² et 6 m2 - une petite mezzanine Un très grand garage – grande hauteur sous plafond - vient compléter cette propriété avec la possibilité de l'aménager en un 2ème loft Petit jardinet à l'avant, jardin à l'arrière. LES PLUS : - Bénéficier d'un revenu supplémentaire avec la location des dépendances. - Proche Transports (gare RER C Ivry-sur-Seine, 3 stations Saint-Michel ; métro ligne 7, Mairie d'Ivry ; bus 180, 182, 323, 125, 325). - Proche des écoles : groupe scolaire de l'Orme au chat, École Irène Joliot-Curie, Collège Molière, Lycée Fernand Léger - Proche commerces, aire de jeux, cabinet médical. - Exposition : SUD, EST, OUEST et NORD - Chauffage et chauffe-eau au fioul, (eau chaude en continu, ballon de réserve intégré) - DPE : C (105) GES : D (31) - La taxe foncière s'élève à 4200€ (pour 1 occupant) Pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi 0671732628 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Casavo vous présente à la vente cette maison familiale de 6 pièces, offrant une surface de 152 m² carrez (185 m² au sol), située dans une rue tranquille et pavillonnaire de la Rue Gustave Simonet à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. La maison se déploie sur 2 niveaux et comprend 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux et à une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse extérieure de 30 m², au calme et sans vis-à-vis, orientée plein sud. Il est également possible d'ouvrir le mur entre le séjour et la cuisine pour créer un espace de vie plus spacieux. Au premier étage, un petit perron donne accès à deux chambres, un WC individuel, un espace de rangement et une grande salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses sont dotées de rangements, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC. Le dernier étage propose un vaste espace aménageable selon vos désirs, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre parentale. Le chauffage électrique à inertie, ainsi que les doubles vitrages sur toutes les fenêtres, assurent confort et économie d'énergie. L'ensemble de la maison a été rénové, comprenant un tableau électrique remis à neuf, des peintures rafraîchies et une cuisine aménagée. Les cloisons entre les chambres ne sont pas porteuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, le toit est équipé de panneaux solaires ayant un contrat de rachat avec EDF, générant environ 100 € par mois. Une éolienne est également installée pour produire de l'électricité réinjectée dans le réseau de la maison. Un système de récupération d'eau de pluie complète les installations écologiques. Le portail électrique permet l'accès à un emplacement de parking pour une voiture et un scooter. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la gare RER C et 10 minutes de la ligne de métro 7, cette maison se trouve également à proximité de nombreux commerces et établissements scolaires. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Ivry-sur-Seine. À visiter rapidement, cette maison allie charme et authenticité, préservant ses nombreuses cheminées des années 1920 tout en intégrant des éléments modernes pour plaire au plus grand nombre. Taxe foncière : 1595€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur cette maison Ivry-sur-Seine à vendre, rendez-vous sur le site de Casavo.