Achat Appartement dans le quartier Plateau-Girardot à Bagnolet (93) : 4 annonces

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous présente cet appartement à acheter à Bagnolet, situé à seulement 15 minutes de la station de Métro Serge Gainsbourg. Ce bien de type 2 pièces dispose d'une superficie d'environ 59 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 20 m², d'une loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec coin machine et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une place de parking au sous-sol. Le ravalement avec isolation est déjà voté et payé. Charges faibles, chauffage individuel. Idéal pour un projet d'achat d'appartement à Bagnolet, cet appartement à vendre est à voir absolument !

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose cet appartement à vendre à Bagnolet, situé à proximité de toutes commodités et à seulement 15 minutes des métros Serge Gainsbourg (ligne 11) et Gallieni (ligne 3). Ce bien de type 3 pièces d'environ 55 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée à l'américaine, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres avec placard, dont une donne accès à un balcon. La salle d'eau comprend un coin pour machine et les WC sont indépendants. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un parking extérieur commun. Lumineux avec une vue dégagée, aucun travaux ne sont à prévoir. Le chauffage est collectif au sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bagnolet, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France!

- POSSIBILITE DE CREER UNE 2e CHAMBRE EN INTEGRANT LA CUISINE DANS LE SEJOUR - Situé au 1er étage d'une résidence récente ce vaste 2 pièces donne sur les espaces verts de la copropriété, au calme. Il se compose d'un séjour de 21 m2 ouvrant sur un belle terrasse de 7 m2 exposée sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine partiellement ouverte et d'une salle de bains avec fenêtre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cet appartement. Ravalement prévu en 2026, voté et payé par le propriétaire actuel. Un box - comprenant un espace de stockage - avec porte motorisée est inclus dans le prix. L'appartement se situe à quelques minutes de Romainville, Montreuil et de l'autoroute A3. Caractéristiques techniques : - Surface carrez : 57,5 m2 - Surface au sol totale : 64,65 m2 - DPE : D (consommation énergie finale 104 kwh/m2/an) - GES : B (7 KG CO2 /m2/an) - Chauffage et eau chaude : Individuel électrique Taxe foncière : 1 902 € Charges annuelles : 1 428 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Prix de vente 250 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 10 765 € Prix net vendeur : 239 235 € Bien soumis au statut de la copropriété, 74 lots de copropriété dont 37 à usage d'habitation. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et Surfrider. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mauduit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC CRETEIL 993 838 671, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

4 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
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Bagnolet (93)

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BAGNOLET : STUDIO VENDU LOUÉ : 734 euros/mois (Bail 1an) + CAVE + PARKING dans une petite copropriété de (10 lots). RAVALEMENT ET ISOLATION THERMIQUE a été réalisé en 2025. Il est composé : une pièce à vivre avec une véranda fermée, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC, dégagement (dressing) VENDU LOUÉ : 734 euros/mois (Bail 1an) IDÉAL INVESTISSEUR Référence agence : 2339