Achat Appartement 2pièces à Clichy-sous-Bois (93) : 25 annonces

Découvrez un appartement à vendre à Clichy-sous-Bois, situé dans une résidence moderne à proximité des transports, des écoles et des commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement confortable, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un espace extérieur. Un parking est disponible en supplément. Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire réduits dans ce bien immobilier, qui respecte les normes environnementales les plus récentes. Les prestations haut de gamme vous permettent de choisir certaines finitions. Cet appartement est idéal pour un premier achat, avec des solutions comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. C'est également une opportunité pour les investisseurs, avec des options de défiscalisation LLI et le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). En choisissant cet appartement à acheter à Clichy-sous-Bois, vous bénéficierez de garanties légales telles que la garantie dommages-ouvrage et la performance énergétique, le tout dans un bâtiment basse consommation. Immotech Partners dispose de plus de 4000 programmes neufs disponibles partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Clichy-sous-Bois (93)

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Clichy-sous-Bois, limite Le Raincy Exclusivité. Dans résidence récente de 2009, l'Agence Orpi Butelot vous invite à venir découvrir ce coquet F2 de 43,70M² comprenant: un séjour avec une cuisine américaine aménagée ouvrant sur une terrasse de 24m² exposée Plein Sud, une chambre, une salle de bains avec water-closet. Possibilité d'acheter un Box en sous-sol. Produit rare !!! Référence agence : 2365

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

4 089 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Clichy-sous-Bois (93)

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À saisir, très bel appartement CLICHY SOUS BOIS à vendre ! Profitez de cet appartement de 45 m² parfaitement agencé, comprenant une pièce de vie spacieuse de 28 m² et un agréable balcon de 6 m². Situé au 5ème étage d'une résidence intimiste de 39 logements, cet appartement ne bénéficie d'aucun vis-à-vis. De plus, le métro du Grand Paris Express est accessible en une dizaine de minutes. Frais de notaire offerts ! Le prix de vente est de 184 000 euros (TVA réduite sous conditions de ressources) ou 194 296 euros avec un parking en sous-sol sécurisé. Contactez votre conseiller, François, au 06...03...45...82...12 pour cet achat appartement CLICHY SOUS BOIS.

iad France - Virginie DANTONNET vous propose : DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX T2 AVEC LOGGIA – Clichy-sous-Bois. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien, ce charmant 2 pièces vous séduira par sa luminosité, son calme et son potentiel. Un appartement agréable à vivre : Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux de 18 m², exposé sud-ouest, ouvrant sur une loggia ensoleillée — l’endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente. Chambre cosy de 9,74 m², cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies, salle de bain avec baignoire, agencement optimisé sans perte d’espace. Résidence sécurisée, confortable et verdoyante. Gardien, digicode et interphone, fibre optique, chauffage collectif (compris dans les charges), ascenseur. Emplacement pratique au quotidien : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable. Le secteur est en pleine évolution grâce au projet Grand Paris, notamment avec la proximité du futur métro Ligne 16 du Grand Paris Express, qui reliera rapidement les grands pôles économiques (Saint-Denis Pleyel, Noisy-Champs…). Pourquoi c’est une opportunité ? Dernier étage = pas de voisins au-dessus, belle luminosité, idéal pour démarrer ou investir, bon état général, forte demande locative sur le secteur. Cet appartement Clichy-sous-Bois à vendre est recherché, ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. PS : Inter-agences et mandataires bienvenus – collaboration avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752.

Au cœur de Clichy-sous-Bois, niché au 4ᵉ étage de la recherchée Résidence du Parc, cet appartement de 48,96 m² Carrez vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur bien agencé où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, dispose d'un cellier attenant, parfait pour optimiser les rangements. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants, apportant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. Pour parfaire ce bien, une cave est incluse ainsi que deux emplacements de stationnement, un atout rare et précieux. Un appartement chaleureux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement serein, dans une résidence appréciée pour son environnement verdoyant et son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 450

Situé à Clichy-sous-Bois, à la limite du Raincy, ce 2 pièces en duplex de 36 m² offre un cadre agréable proche des transports et des commerces. Il est composé d'une entrée, d'une pièce a vivre avec cuisine ouverte et accès balcon, salle d'eau avec WC. A l' étage une chambre Un box en sous-sol complète ce bien Faibles charges Honoraire à la charge du vendeur. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

Situé à CLICHY SOUS BOIS, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement CLICHY SOUS BOIS à vendre est idéal pour une famille. Proche des écoles, des commerces, d'un parc et de la ligne T4, ce triplex plein de charme dispose d'une entrée, de WC, d'une buanderie, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine est entièrement équipée et une suite parentale se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. En outre, une place de parking extérieure sécurisée est incluse. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement CLICHY SOUS BOIS. Une visite s'impose. (6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Stéphanie Demange vous propose : Appartement 2 pièces à vendre à Clichy-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé à la limite de Livry-Gargan, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel, à quelques pas du tramway T4 (Léon Blum). Vous découvrirez un bien qui mêle le charme d'une maison de ville et le confort d'un appartement. Au rez-de-chaussée, il offre des toilettes et une buanderie, ainsi qu'un escalier menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous serez séduit par les poutres apparentes, la chaleur du poêle et l'atmosphère cosy qui y règne. À l’étage, une chambre sous les toits avec de nombreux rangements et une salle d’eau avec toilettes complètent ce bien. Pour le stationnement, un espace est prévu dans la cour commune. Les atouts de cet appartement comprennent son charme, sa proximité avec les commerces et les transports, l'absence de voisin au-dessus et des charges de copropriété très faibles. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Clichy-sous-Bois ! Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles déclarées par le vendeur : 0,33 € (soit 4 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Stéphanie Demange, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* SYNÉO est une nouvelle résidence d'appartements neufs idéalement située au cœur du quartier du Bas Clichy, à quelques pas du tramway T4 et à proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Cette adresse promet un quotidien facilité et une réelle valorisation à long terme.Derniers appartements 2 pièces d'environ 45 m², pièce de vie de plus de 27 m², une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec placards aménagé et accès à la terrasse ou la loggia de 6 ou 7 m², 1 salle de bain entièrement équipée + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 3 pièces de 62 à 64 m² comprenant une belle pièce de vie de plus de 26 m² donnant sur une terrasse ou une loggia de minimum 8 m², 2 chambres dont 1 de plus de 11 m², une salle de bains entièrement équipée, WC séparés + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 4 pièces idéal pour vous installer en famille ! Entre 74 et 79 m², balcon ou terrasse jusqu'à 10 m², orientés sud ou sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau equipée, 1 WC séparé + 1 place de stationnement par logement. Inscrite dans un environnement en pleine transformation, la résidence SYNÉO allie cadre verdoyant, modernité urbaine et dynamisme culturel. Elle propose des logements lumineux du studio au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs, qu’il s’agisse de balcons, loggias ou terrasses. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Des commerces en pied d’immeuble, dont un bureau de Poste, viennent parfaire la praticité de cette résidence. SYNÉO est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Clichy-sous-Bois, que ce soit pour y vivre ou investir. Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation, hors lots 102, 103, 106, 107 et 204.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* SYNÉO est une nouvelle résidence d'appartements neufs idéalement située au cœur du quartier du Bas Clichy, à quelques pas du tramway T4 et à proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Cette adresse promet un quotidien facilité et une réelle valorisation à long terme.Derniers appartements 2 pièces d'environ 45 m², pièce de vie de plus de 27 m², une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec placards aménagé et accès à la terrasse ou la loggia de 6 ou 7 m², 1 salle de bain entièrement équipée + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 3 pièces de 62 à 64 m² comprenant une belle pièce de vie de plus de 26 m² donnant sur une terrasse ou une loggia de minimum 8 m², 2 chambres dont 1 de plus de 11 m², une salle de bains entièrement équipée, WC séparés + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 4 pièces idéal pour vous installer en famille ! Entre 74 et 79 m², balcon ou terrasse jusqu'à 10 m², orientés sud ou sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau equipée, 1 WC séparé + 1 place de stationnement par logement. Inscrite dans un environnement en pleine transformation, la résidence SYNÉO allie cadre verdoyant, modernité urbaine et dynamisme culturel. Elle propose des logements lumineux du studio au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs, qu’il s’agisse de balcons, loggias ou terrasses. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Des commerces en pied d’immeuble, dont un bureau de Poste, viennent parfaire la praticité de cette résidence. SYNÉO est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Clichy-sous-Bois, que ce soit pour y vivre ou investir. Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation, hors lots 102, 103, 106, 107 et 204.

À proximité immédiate du tramway T4, des commerces du centre-ville, du parc de la Fosse-Maussoin et de la future gare du Grand Paris (Métro 16), découvrez cet appartement à vendre à Clichy-sous-Bois, idéalement situé dans une résidence récente de 2017, encore sous garantie décennale. Cet appartement de 42 m² se compose d'une entrée, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre confortable. Le séjour et la chambre ont un accès direct à un balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement conviendra tant à un premier achat qu'à un investissement locatif. Atouts : - Résidence de 2017 avec garantie décennale en cours - Balcon filant accessible depuis plusieurs pièces - Proximité du tramway T4 et de la future gare du Grand Paris - Commodités, écoles et espaces verts à proximité. Cette annonce référence 308293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025. Score DPE : 88 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,00 € et 450,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marguerite Escoval vous propose: Idéalement situé à Clichy-Sous-Bois, dans un quartier pavillonnaire calme à 400 mètre du rond point du Plateau, découvrez ce charment appartement de 36m², parfait pour un premier achat ou un investissement. Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et un agréable espace extérieur avec une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également une cave et une place de parking, un véritable atout en ville. Proche des transports, commerces et commodités, cet appartement réunit confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contacter moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.5€ par mois (soit 726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marguerite Escoval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 981394000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

2 392 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,9 m²
• 1 chambre
• 

Clichy-sous-Bois (93)

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Limite Livry-Gargan - IMMO 5 vous présente cet appartement à acheter Clichy-sous-Bois, de plus de 37 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1960 en excellent état. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement Clichy-sous-Bois à vendre mérite une visite sans tarder dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

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Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 659 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Clichy-sous-Bois (93)

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EXCLUSIVITÉ À vendre : découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 41,63 m² Carrez à CLICHY SOUS BOIS (93390), à proximité de la future ligne de métro 16. Vendu loué à 721 € charges comprises avec une locataire sérieuse en place depuis 2018, il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de trois étages. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une réserve, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave lui offre une solution de stockage additionnel. Jouissance d'une place de parking. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T4 (Clichy-sous-Bois-Mairie) à moins de 10 minutes. PREMIER ARRIVÉ, PREMIER SERVI !!Opportunité à saisir. Idéal investisseurs !!! À vos téléphones !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 154

Clichy-sous-Bois – 2 pièces neuf 45 m² avec terrasse et parking – Livraison 2027 Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia de 7 € m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

0RADIA ALTILIA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* SYNÉO est une nouvelle résidence d'appartements neufs idéalement située au cœur du quartier du Bas Clichy, à quelques pas du tramway T4 et à proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Cette adresse promet un quotidien facilité et une réelle valorisation à long terme.Derniers appartements 2 pièces d'environ 45 m², pièce de vie de plus de 27 m², une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec placards aménagé et accès à la terrasse ou la loggia de 6 ou 7 m², 1 salle de bain entièrement équipée + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 3 pièces de 62 à 64 m² comprenant une belle pièce de vie de plus de 26 m² donnant sur une terrasse ou une loggia de minimum 8 m², 2 chambres dont 1 de plus de 11 m², une salle de bains entièrement équipée, WC séparés + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 4 pièces idéal pour vous installer en famille ! Entre 74 et 79 m², balcon ou terrasse jusqu'à 10 m², orientés sud ou sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau equipée, 1 WC séparé + 1 place de stationnement par logement. Inscrite dans un environnement en pleine transformation, la résidence SYNÉO allie cadre verdoyant, modernité urbaine et dynamisme culturel. Elle propose des logements lumineux du studio au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs, qu’il s’agisse de balcons, loggias ou terrasses. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Des commerces en pied d’immeuble, dont un bureau de Poste, viennent parfaire la praticité de cette résidence. SYNÉO est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Clichy-sous-Bois, que ce soit pour y vivre ou investir. Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation, hors lots 102, 103, 106, 107 et 204.

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