Achat Appartement avec cave à Aulnay-sous-Bois (93600) : 73 annonces

Immo-malin.fr vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 64 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé dans une rue très commerçante, à seulement 3 minutes du RER. Un bien rare, prêt à habiter, offrant confort, modernité et toutes les commodités recherchées. Surface : 64 m² 3 pièces bien agencées Balcon de 4 m² sans vis-à-vis Double vitrage Chauffage au sol Ascenseur interphone Intérieur Cuisine entièrement équipée (dont lave-vaisselle) Buanderie aménagée avec machine à laver Salle de douche WC séparé Nombreux rangements optimisés Appartement lumineux, calme et entièrement rénové Annexes Box profond pour emplacement voiture Cave privative On aime L'emplacement idéal : commerces au pied de l'immeuble Les transports à 3 minutes (RER) Aucun vis-à-vis, parfait état, double vitrage Le confort du chauffage au sol Les annexes qui complètent parfaitement le bien : cave + box PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant studio de 24 m² avec terrasse, construit en 1992 et situé à Aulnay-sous-Bois . Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien lumineux et fonctionnel se compose : D'une pièce de vie accueillante, avec cuisine ouverte pour un espace optimisé D'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours D'une salle d'eau complète, pratique et bien agencée Vous bénéficierez d'un emplacement pratique et vivant : commerces (supermarché, boulangerie, services du quotidien) et des écoles à proximité Les transports en commun sont facilement accessibles : Accès direct aux transports : la ligne de bus 616, à deux pas de l'appartement, vous emmène rapidement vers vos destinations (8 minutes jusqu'à la gare RER B Aulnay-sous-Bois) Gare RER B d'Aulnay-sous-Bois à environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et ses grands axes Le quartier combine praticité, dynamisme et atmosphère résidentielle, offrant un excellent potentiel de valorisation. Prix : 114 000 € Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Référence agence : 2981

Orpi vous propose en exclusivité un véritable coup de cœur ! Idéalement situé à Aulnay-Sous-Bois, découvrez ce superbe appartement lumineux, niché au 3ᵉ étage sur 6, offrant confort, fonctionnalité et sérénité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les nombreux rangements : Une entrée avec placard intégré Un magnifique séjour spacieux de 25 m², parfait pour recevoir famille et amis Une cuisine moderne de 7 m², entièrement équipée et aménagée Un WC indépendant Côté nuit : Une première chambre de 11 m² avec balcon, idéale pour profiter d'un moment de détente Une deuxième chambre de 10 m² avec placard intégré Une troisième chambre de 11,50 m², confortable et lumineuse Une salle d'eau contemporaine avec système VMC double flux Et ce n'est pas tout ! Un cellier Une buanderie pour un maximum de rangement Une place de parking en sous-sol Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, ou pour un investissement sécurisé. Une visite s'impose ! Référence agence : 1125

Découvrez ce ravissant appartement de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et paisible à Aulnay-sous-Bois. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie serein et verdoyant, propice à la détente. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où la cuisine astucieusement aménagée se fond harmonieusement avec le salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, s'étend vers un balcon de 3 m², parfait pour savourer les beaux jours. Trois chambres généreuses accueillent confortablement toute la famille, tandis qu'une salle de bain bien agencée et des toilettes séparées assurent un quotidien pratique et agréable. Un grand dressing vient compléter cet espace, offrant des solutions de rangement optimales. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, et un emplacement de parking ainsi qu'une cave de 4 m² ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le quartier, riche en commodités, se distingue par la proximité immédiate des écoles, situées à moins de 100 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les parcs environnants invitent à profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Étage : Rez-de-chaussée - Balcon : 3 m² - Cave : 4 m² - Parking : 1 place - Chauffage : Collectif - Eau chaude : Collective - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois, situé Boulevard de Strasbourg, à proximité de Paris. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces s'étend sur 42,32 m2 et comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un balcon de 9,80 m2. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement Aulnay sous Bois. Les charges annuelles s'élèvent à 1043 euros. Les coûts de fonctionnement annuels sont estimés entre 1580 euros et 2200 euros, selon l'utilisation standard. N'attendez plus pour découvrir ce bien dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Découvrez ce charmant appartement de 47 m² niché au 10e étage d'un immeuble bien entretenu à Aulnay-sous-Bois. Ce deux pièces vous offre une vue dégagée, baignée de lumière naturelle, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une cave spacieuse et une place de stationnement, cet appartement est conçu pour simplifier votre quotidien. À l'intérieur, le séjour lumineux vous invite à la détente, tandis que la chambre offre un espace confortable pour vos nuits paisibles. La salle de bains moderne complète cet ensemble harmonieux, prêt à vous accueillir sans délai, car l'appartement sera libre d'occupation à la vente. Le quartier est particulièrement apprécié des familles, grâce à sa proximité avec de nombreux établissements scolaires. L'école Ambourget 1 est à moins de 100 m, le groupe scolaire Savigny à 300 m, et l'école Émile Zola à 400 m. Le collège Pablo Neruda, ainsi que les écoles Louis Aragon et André Malraux, se trouvent à 500 m. Pour vos moments de détente, le square Henri Mondor, le square Ahmed Merabet et le parc des Cèdres, situés à environ 400 m, offrent de magnifiques espaces verts pour vos promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 47 m² - Étage : 10e - Stationnement : 1 place - Cave : 3 m² - DPE : E - Année de construction : 1975 Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux contraintes locales peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés ici sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les pièces officielles ou les expertises techniques. Pour toute demande d'informations complémentaires concernant l'état du bien, son historique administratif ou les documents techniques, merci de vous adresser au diffuseur de l'annonce. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

2 315 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,28 m²
• 2 chambres
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

À vendre : appartement T3 à Aulnay-sous-Bois, situé au 7e étage d’un immeuble sécurisé avec gardien et ascenseurs, proche de la gare de Sevran et des futurs aménagements du Grand Paris Express. Cet appartement d'environ 55 m² dans le département de la Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie pratique et dynamique. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, etc. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un petit balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie et d’un couloir. Une place de parking est incluse dans cette vente appartement Aulnay sous bois. Actuellement loué, cet appartement à acheter Aulnay sous bois constitue une belle opportunité pour un investisseur désireux de garantir un rendement immédiat tout en profitant d'un potentiel de valorisation élevé. Ne manquez pas ce bien fonctionnel, sécurisé et prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Aulnay-sous-Bois, au cœur du centre-ville sur le Boulevard de Strasbourg, nous vous proposons un superbe appartement de 91 m², situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue de 11 logements, avec ascenseur, et bénéficiant de deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. Ce bien dispose d'un agencement idéal, avec une entrée spacieuse comprenant une armoire intégrée, une lumineuse pièce de vie de 36 m² orientée plein sud, donnant accès à un agréable balcon filant. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, trois chambres, des toilettes séparées et une buanderie très pratique. L'appartement, traversant, offre une vue sur le jardin commun de la copropriété, garantissant calme et tranquillité. Il est également doté de double vitrage en aluminium, de volets électriques et d'un parquet dans toutes les pièces, à l'exception des pièces d'eau. Avec une excellente carte scolaire, ce bien représente une opportunité à saisir. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Aulnay-sous-Bois, c'est une affaire à ne pas manquer ! Les charges moyennes annuelles s’élèvent à 3500€, soit 291€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Le réseau immobilier Capifrance est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, découvrez cet appartement T2 de 38,5 m², entièrement rénové et situé dans un immeuble sécurisé, à moins de 2 minutes à pied de la gare RER et du Tramway T4. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d'une cuisine séparée moderne, d'un séjour accueillant, d'une chambre tranquille, d'un dressing, d'une salle de douche et de WC séparés. Malgré la proximité des transports, l'appartement offre une grande tranquillité.Une cave privative au sous-sol est incluse, idéale pour le rangement. Soumis à l'encadrement des loyers, cet appartement présente un excellent potentiel locatif (rendement brut 6%), grâce à sa rénovation soignée et à l'attrait du quartier. C'est un achat idéal pour un investissement rentable ou pour un premier achat. Si vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois, ce bien clé en main, proche de toutes commodités, est fait pour vous !Prix de vente : 159 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 850 et 1190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annonciade EJILANE au 0646831160 ou par e-mail à a.ejilane@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée par Annonciade EJILANE, agent commercial (RSAC 923371488) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438040. Copropriété de 55 lots, charges annuelles : 3062 euros. Les risques sont visibles sur le site Géorisques.

À vendre : Appartement T2 très attrayant pour les investisseurs, déjà loué, situé à Aulnay-sous-Bois, 93600, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Localisé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Aulnay-sous-Bois, avec un loyer actuel de 770€. Le bien se compose d'une petite entrée, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre. Récemment rénové, cet appartement à vendre est moderne et prêt à être loué sans travaux supplémentaires. Idéalement situé, il offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, services et transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B), vous permettant de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. Taxe foncière : 491 €, charges mensuelles approximatives : 140 €. La copropriété comprend 50 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les atouts de cet appartement sont : déjà loué (rentabilité immédiate), aucun travaux à prévoir, proximité des commerces et des transports, et pas de procédure en cours dans la copropriété. Parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ce bien est proposé par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Ludovic Aubard vous propose un appartement spacieux de 4 pièces avec 4 chambres et 2 balcons à Aulnay-sous-Bois, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Situé au 7ème étage d'un immeuble résidentiel de 8 niveaux, cet appartement de type F4 dispose d'un espace de vie généreux de 84.87 m². Actuellement loué pour 1982€, il comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 séjour. La disposition des pièces assure une circulation fluide et une belle luminosité naturelle. Le séjour de 22 m² constitue le cœur convivial de l'appartement, tandis que les 2 balcons, orientés au nord et au sud, offrent des espaces agréables. La résidence sécurisée avec interphone inclut également une place de parking pour un stationnement en toute tranquillité. L'emplacement vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce bel espace de vie. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 300 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 281.33€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

IDÉALIA – Aulnay-sous-Bois (93600) Nouvelle résidence contemporaine idéalement située avenue de Touraine , à proximité des commerces, écoles et transports (RER B – Paris Gare du Nord en 20 min). 38 appartements du studio au 4 pièces , lumineux et bien agencés, avec pour la majorité balcon, terrasse ou jardin privatif . Stationnement en sous-sol, local vélos, résidence sécurisée. Prestations de qualité : Pompe à chaleur collective Isolation performante (RE 2020) Parquet dans les pièces de vie Salle de bains équipée Visiophone et accès sécurisé Un cadre de vie agréable avec jardin paysager en cœur d’îlot , dans une ville dynamique aux portes de Paris. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.

IDÉALIA – Aulnay-sous-Bois (93600) Nouvelle résidence contemporaine idéalement située avenue de Touraine , à proximité des commerces, écoles et transports (RER B – Paris Gare du Nord en 20 min). 38 appartements du studio au 4 pièces , lumineux et bien agencés, avec pour la majorité balcon, terrasse ou jardin privatif . Stationnement en sous-sol, local vélos, résidence sécurisée. Prestations de qualité : Pompe à chaleur collective Isolation performante (RE 2020) Parquet dans les pièces de vie Salle de bains équipée Visiophone et accès sécurisé Un cadre de vie agréable avec jardin paysager en cœur d’îlot , dans une ville dynamique aux portes de Paris. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.

iad France - Emilie Vincent vous propose: Appartement 5 pièces de 90,83 m² aménagé en 2 LOGEMENTS (F2 & F3) – Fort potentiel dans ce secteur ! En plein cOEur du BOULEVARD d'Aulnay-sous-Bois, à 5 minutes à pied de la gare, du marché, des commerces, des écoles & des services médicaux : un emplacement stratégique et une configuration rare. Situé au 1er étage, cet ancien F5 a été intelligemment aménagé en 2 appartements, côte à côte, sur le même palier. Chaque logement est traversant, dispose de son propre compteur d'eau / tableau électrique, de rangements optimisés et d’une distribution fonctionnelle. Un atout majeur pour un investisseur, une profession libérale, ou une famille souhaitant concilier proximité et indépendance. Composition actuelle : * un F3 de 56,07 m² composé d’une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC séparés et cellier. * un F2 de 34,76 m² composé d’une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC. Bien entendu, vous pouvez réunir ces deux espaces en un seul 90m2 ! Découvrez ce bien en vidéo sur ma chaine youtube @emilievincentimmo ! Vous apprécierez ses atouts déterminants : - Deux logements exploitables immédiatement - Entièrement rénovés en 2017 - Charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, luminosité, traversant - Cave en sous-sol et remise en rez-de-chaussée incluses - Possibilité d’acquérir un box fermé en rez-de-chaussée Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bel appartement F3 d'une surface habitable de 76 m², situé à Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce bien se trouve dans une résidence datant de 1994, dans un excellent secteur en centre-ville, à proximité de la gare et du marché, ainsi que de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 4,60 m² avec placards, desservant un séjour salon de 22 m² donnant accès à un balcon exposé au sud avec peu de vis-à-vis. Vous découvrirez également une grande cuisine aménagée et équipée de 11 m², un couloir menant à deux chambres avec placards de 11,50 m² et 13,50 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'appartement est en parfait état et habitable sans travaux. La résidence est sécurisée et bien entretenue, idéale pour un achat d'appartement à Aulnay-sous-Bois. Situé près du Boulevard de Strasbourg, cet appartement est proche de nombreuses lignes de bus et à moins de 5 minutes à pied de la gare du RER B d'Aulnay-Sous-Bois. L'accès à l'autoroute A3 se fait également en moins de 5 minutes depuis l'appartement.

3 personnes déjà intéressées

99 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

Aulnay-sous-Bois (93600) – Situé dans un cadre pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement Aulnay-sous-Bois à vendre est un 2 pièces de 44 m², au 7ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, accessible par ascenseur. Cet appartement fonctionnel et bien agencé représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Descriptif du bien : • Séjour lumineux de 15 m² • Chambre confortable de 12 m², au calme • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Salle d'eau • WC indépendants • Cave privative Prestations et atouts : Place de parking extérieur disponible en supplément pour 9 000 €, un atout rare dans le secteur. Aucune vacance locative depuis 7 ans, avec une valeur locative estimée à 920€/mois. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur pour garantir calme et luminosité. Environnement et localisation : Transports accessibles rapidement, commerces de proximité, écoles et services à quelques minutes. Cet appartement à acheter Aulnay-sous-Bois est un bien fiable et rentable, idéal tant pour un primo-accédant que pour un investisseur à la recherche d'un placement durable en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€, soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 599744)

IDÉALIA – Aulnay-sous-Bois (93600) Nouvelle résidence contemporaine idéalement située avenue de Touraine , à proximité des commerces, écoles et transports (RER B – Paris Gare du Nord en 20 min). 38 appartements du studio au 4 pièces , lumineux et bien agencés, avec pour la majorité balcon, terrasse ou jardin privatif . Stationnement en sous-sol, local vélos, résidence sécurisée. Prestations de qualité : Pompe à chaleur collective Isolation performante (RE 2020) Parquet dans les pièces de vie Salle de bains équipée Visiophone et accès sécurisé Un cadre de vie agréable avec jardin paysager en cœur d’îlot , dans une ville dynamique aux portes de Paris. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.

IDÉALIA – Aulnay-sous-Bois (93600) Nouvelle résidence contemporaine idéalement située avenue de Touraine , à proximité des commerces, écoles et transports (RER B – Paris Gare du Nord en 20 min). 38 appartements du studio au 4 pièces , lumineux et bien agencés, avec pour la majorité balcon, terrasse ou jardin privatif . Stationnement en sous-sol, local vélos, résidence sécurisée. Prestations de qualité : Pompe à chaleur collective Isolation performante (RE 2020) Parquet dans les pièces de vie Salle de bains équipée Visiophone et accès sécurisé Un cadre de vie agréable avec jardin paysager en cœur d’îlot , dans une ville dynamique aux portes de Paris. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.

Prix au m² le plus bas

162 000 €

2 051 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

iad France - Marie Chantal Kipindila vous propose : À la recherche d'un appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois ? Découvrez ce spacieux F4, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Ancien cabinet médical, il allie confort, fonctionnalité et calme.L'appartement se compose d'un salon, de trois grandes chambres, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf. Vous bénéficierez d'un WC indépendant et de deux placards. Un large balcon vous permettra de profiter d'un agréable extérieur.Ce bien comprend également deux places de parking privées et une cave. L'immeuble est bien entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. Un plan de sauvegarde est en cours : les travaux ont été votés et payés, vous offrant ainsi une sérénité totale. Prêt à vous accueillir, aucun travaux à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Aulnay-sous-Bois et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 50 lots et fait l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 265.33 € par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chantal Kipindila, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 838334753.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 900 €

3 523 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

Découvrez ce bel appartement de 61 m² idéalement situé en plein cœur de Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate de la gare RER et de toutes les commodités du centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien lumineux et soigneusement entretenu offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose de : Un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière Deux chambres agréables Une cuisine fonctionnelle Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage Vous profiterez d'un environnement recherché : commerces, marché, restaurants, établissements scolaires et services accessibles à pied. Les transports (RER B, bus) permettent de rejoindre facilement Paris et les pôles d'activité environnants, un vrai atout au quotidien. Le quartier combine dynamisme et praticité, tout en conservant une atmosphère agréable et résidentielle. Prix : 214 900 € Une opportunité rare en centre-ville pour un appartement alliant emplacement stratégique, confort et potentiel. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971

À seulement quelques pas des écoles et à proximité immédiate des transports, découvrez cet appartement de 68,48 m² situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou une colocation optimisée. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bains est à rénover, offrant l'opportunité de créer un espace moderne à votre goût et de valoriser pleinement le bien. Les + qui font la différence : Cave privative Place de parking extérieure Résidence avec ascenseur Que vous soyez famille en quête de confort ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement représente une réelle opportunité. Sa configuration et son emplacement stratégique permettent d'envisager une belle valorisation après rénovation. Prix : 159 000 € Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2925

IDÉALIA – Aulnay-sous-Bois (93600) Nouvelle résidence contemporaine idéalement située avenue de Touraine , à proximité des commerces, écoles et transports (RER B – Paris Gare du Nord en 20 min). 38 appartements du studio au 4 pièces , lumineux et bien agencés, avec pour la majorité balcon, terrasse ou jardin privatif . Stationnement en sous-sol, local vélos, résidence sécurisée. Prestations de qualité : Pompe à chaleur collective Isolation performante (RE 2020) Parquet dans les pièces de vie Salle de bains équipée Visiophone et accès sécurisé Un cadre de vie agréable avec jardin paysager en cœur d’îlot , dans une ville dynamique aux portes de Paris. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.

IDÉALIA – Aulnay-sous-Bois (93600) Nouvelle résidence contemporaine idéalement située avenue de Touraine , à proximité des commerces, écoles et transports (RER B – Paris Gare du Nord en 20 min). 38 appartements du studio au 4 pièces , lumineux et bien agencés, avec pour la majorité balcon, terrasse ou jardin privatif . Stationnement en sous-sol, local vélos, résidence sécurisée. Prestations de qualité : Pompe à chaleur collective Isolation performante (RE 2020) Parquet dans les pièces de vie Salle de bains équipée Visiophone et accès sécurisé Un cadre de vie agréable avec jardin paysager en cœur d’îlot , dans une ville dynamique aux portes de Paris. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.

iad France - Heikel Hamida vous propose : Appartement 5 Pièces - Grands volumes, avec 3 Chambres, 2 Terrasses, Cave et Parking à Aulnay-sous-Bois.Cet appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois se trouve dans un secteur résidentiel prisé de la ville, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une superficie de 134 m² carrez et 144 m² de surface utile, il se distingue par ses grands volumes, son agencement fonctionnel et son bon état. Il comprend une grande pièce de 29.63 m² avec rangements et une porte d'entrée privative, idéal pour une dépendance ou un local professionnel.L'espace de vie offre un vaste séjour lumineux de 41.25 m² avec cheminée, donnant accès à deux belles terrasses de 4.88 m² et 4.94 m². Vous y trouverez également 3 chambres de 15.37 m², 12.86 m² et 29.63 m², une salle de bain, un WC séparé et une cuisine de 7.48 m². Un dégagement de 11.11 m² offre plusieurs espaces de rangement. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol.La localisation de cet appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.La présente annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 59 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 108.33 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Heikel Hamida, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Ludovic Aubard vous propose : **Idéal investisseur **Découvrez cet appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, qui offre une belle opportunité pour un achat appartement Aulnay-sous-Bois.Situé dans un quartier paisible d'Aulnay-sous-Bois, cet appartement en colocation de 6 pièces est vendu loué pour un revenu de 2920€. D'une surface habitable de 85,89 m², il comprend 5 chambres spacieuses idéales pour la vie en communauté. Le vaste séjour de 19,83 m², ainsi que des chambres allant de 9 m² à 11,9 m², favorisent un cadre de vie agréable.Construit en 1966, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un accès facile dans un environnement calme et sécurisé. Un box fermé est inclus pour le stationnement, ainsi qu'une cave en sous-sol pour maximiser l'espace de rangement.Cette propriété est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile.Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Aulnay-sous-Bois et n'hésitez pas à venir visiter ce cadre de vie agréable !

Meilleur rendement locatif

211 900 €

3 311 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

Immo-malin.fr vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 64 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé dans une rue très commerçante, à seulement 3 minutes du RER. Un bien rare, prêt à habiter, offrant confort, modernité et toutes les commodités recherchées. Surface : 64 m² 3 pièces bien agencées Balcon de 4 m² sans vis-à-vis Double vitrage Chauffage au sol Ascenseur interphone Intérieur Cuisine entièrement équipée (dont lave-vaisselle) Buanderie aménagée avec machine à laver Salle de douche WC séparé Nombreux rangements optimisés Appartement lumineux, calme et entièrement rénové Annexes Box profond pour emplacement voiture Cave privative On aime L'emplacement idéal : commerces au pied de l'immeuble Les transports à 3 minutes (RER) Aucun vis-à-vis, parfait état, double vitrage Le confort du chauffage au sol Les annexes qui complètent parfaitement le bien : cave + box PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IDÉALIA – Aulnay-sous-Bois (93600) Nouvelle résidence contemporaine idéalement située avenue de Touraine , à proximité des commerces, écoles et transports (RER B – Paris Gare du Nord en 20 min). 38 appartements du studio au 4 pièces , lumineux et bien agencés, avec pour la majorité balcon, terrasse ou jardin privatif . Stationnement en sous-sol, local vélos, résidence sécurisée. Prestations de qualité : Pompe à chaleur collective Isolation performante (RE 2020) Parquet dans les pièces de vie Salle de bains équipée Visiophone et accès sécurisé Un cadre de vie agréable avec jardin paysager en cœur d’îlot , dans une ville dynamique aux portes de Paris. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.

IDÉALIA – Aulnay-sous-Bois (93600) Nouvelle résidence contemporaine idéalement située avenue de Touraine , à proximité des commerces, écoles et transports (RER B – Paris Gare du Nord en 20 min). 38 appartements du studio au 4 pièces , lumineux et bien agencés, avec pour la majorité balcon, terrasse ou jardin privatif . Stationnement en sous-sol, local vélos, résidence sécurisée. Prestations de qualité : Pompe à chaleur collective Isolation performante (RE 2020) Parquet dans les pièces de vie Salle de bains équipée Visiophone et accès sécurisé Un cadre de vie agréable avec jardin paysager en cœur d’îlot , dans une ville dynamique aux portes de Paris. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.

IDÉALIA – Aulnay-sous-Bois (93600) Nouvelle résidence contemporaine idéalement située avenue de Touraine , à proximité des commerces, écoles et transports (RER B – Paris Gare du Nord en 20 min). 38 appartements du studio au 4 pièces , lumineux et bien agencés, avec pour la majorité balcon, terrasse ou jardin privatif . Stationnement en sous-sol, local vélos, résidence sécurisée. Prestations de qualité : Pompe à chaleur collective Isolation performante (RE 2020) Parquet dans les pièces de vie Salle de bains équipée Visiophone et accès sécurisé Un cadre de vie agréable avec jardin paysager en cœur d’îlot , dans une ville dynamique aux portes de Paris. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.

Studio à vendre – Opportunité rare en plein cœur d'Aulnay-sous-Bois Idéal investisseur ou premier achat Situé en centre-ville, ce charmant studio de 22 m² sans travaux à prévoir, niché dans un immeuble de caractère datant de 1945, allie emplacement stratégique et confort de vie. Il se compose de : Une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie agréable Une kitchenette fonctionnelle parfaitement intégrée Une salle d'eau moderne avec élégante douche à l'italienne Deux débarras d'environ 3 m² chacun donnant sur cours, idéale pour le stockage Emplacement premium : À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Le quartier est calme, convivial et recherché, parfait pour un cadre de vie agréable ou un investissement locatif sécurisé. Prix : 102 000 € Une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2955

À seulement deux cents mètres de l’Hôtel de Ville et à trois cents mètres de la gare d’Aulnay-sous-Bois, cet appartement AULNAY SOUS BOIS à vendre offre un cadre de vie privilégié. Situé au 5e et dernier étage d’une résidence de standing, calme et agréable, cet espace spacieux de 98 m² vous accueille avec un double séjour de 33 m², s'ouvrant sur une terrasse plein ciel de 14 m², exposée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée. La cuisine indépendante de 11 m², parfaitement équipée, invite à la convivialité. Côté nuit, un couloir mène à deux chambres généreuses (16 et 14 m²), chacune bénéficiant de grands rangements sur mesure. La première chambre dispose de son propre balcon de 5 m², offrant un espace de détente supplémentaire. Une salle de bain contemporaine avec douche, une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent les prestations de ce bien d'exception, qui inclut également une cave et une place de parking. L'intégralité du mobilier est inclus dans la vente, ce qui en fait un appartement à acheter AULNAY SOUS BOIS idéal pour une famille exigeante. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 379 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 776 € et 2 402 € par an, DPE : D, GES : B. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Claude MECHICHE au 06 70 31 16 46.