Achat Maison à Les Lilas (93) : 26 annonces

GUY HOQUET LES LILAS (93260) vous présente une maison à acheter LES LILAS, située à seulement 8 minutes du métro. Cette maison d'architecte d'une superficie d'environ 200 m² de plain-pied dispose d'une terrasse et d'un jardin clos. Construite en 1998, elle comprend un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un bureau, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres qui partagent une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le deuxième étage offre une chambre individuelle avec point d'eau et accès à une terrasse bénéficiant d'une triple exposition. Un sous-sol total abrite plusieurs espaces, dont un atelier/salle de jeu, une cave à vin, une buanderie, un WC indépendant et un garage. Cette maison LES LILAS à vendre est à visiter sans tarder dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre aux Lilas, située dans une impasse calme et prisée du département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien rare à acheter vous offre la possibilité de personnaliser un espace de vie à votre image, à seulement quelques minutes de Paris. Avec une superficie de 80 m² Carrez (94 m² au sol), cette maison présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent transformer les lieux.Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour avec cheminée, un espace convivial à réinventer selon vos envies. À l'étage, une chambre avec dressing et WC, ainsi qu'un espace ouvert, offrent la possibilité de créer une seconde chambre ou d'adopter une configuration moderne qui s'adapte à vos besoins.En entresol, vous trouverez une pièce avec fenêtre pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'un dressing et un espace atelier en sous-sol, ajoutant environ 14 m² d'espaces exploitables, idéaux pour une suite parentale ou un bureau indépendant.L'extérieur de cette maison Les Lilas à vendre se distingue par sa cour et son jardin, véritables extensions de votre maison, parfaits pour des moments de détente dès l’arrivée des beaux jours.Située dans une petite copropriété de deux lots, ce bien offre l'indépendance d'une maison individuelle sans charges. L'environnement est très apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11), des commerces, des écoles et des axes rapides vers Paris.Double vitrage PVC, chauffage électrique. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Les Lilas et créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre privilégié aux portes de Paris.Référence : 325886, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Rachid Ezzahir (EI) immatriculé au RSAC de Bobigny (93000), sous le numéro 94333936600016. Prix : 515 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

1 248 000 €

3 515 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 355 m²
• 4 chambres
• 

Les Lilas (93)

Situé sur la rue de Paris, l'artère la plus prisée et dynamique des Lilas, cet ensemble immobilier en pleine propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas. Édifié sur une parcelle de 240 m², ce bâtiment indépendant développe une surface globale exceptionnelle, idéale pour un projet mixte alliant confort résidentiel et fort rendement locatif, le tout sans aucune contrainte de copropriété. Le rez-de-chaussée accueille un vaste plateau professionnel de 220 m² actuellement aménagé en deux studios de danse et un espace bureaux. Ce volume rare sur le secteur, disposant de ses propres accès indépendants, offre de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité libérale, artistique ou une transformation en locations meublées saisonnières à forte rentabilité sur cet axe commerçant. L'habitation de 175m2 au sol et 135m2 habitables bénéficie d'une entrée principale dédiée au rez-de-chaussée. Elle se déploie ensuite sur les niveaux supérieurs avec, au premier étage, une pièce de vie magistrale de 57 m² avec cuisine américaine et cheminée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Le dernier étage propose une seconde pièce de vie avec un coin bureau baigné de lumière, desservant deux chambres mansardées, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un sous-sol d'environ 65 m², divisé en quatre espaces, complète ce bien et offre un potentiel de stockage ou d'aménagement technique considérable. L'aspect technique est irréprochable avec un chauffage par chaudière Viessmann et un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé fin 2013. Un passage privé commun permet également le stationnement de véhicules, un atout précieux au coeur de la ville. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA CHASSAGNOLE - LES LILAS Maison de ville familiale de 155,3 m2, 4 chambres, lumineuse (triple exposition) et au calme. L'entrée principale se fait par un RDC surélevé donnant sur un espace de vie de 58 m2 comprenant : un salon et sa petite terrasse attenante son balcon attenant, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres. Une chambre de 9,5 m2 et une chambre de 12,2 m2 avec sa terrasse de 20 m2 plein ouest. Une salle de bain avec toilettes de 5,3 m2. Au deuxième et dernier étage : une grande chambre en mezzanine de 25,7 m2 avec double exposition. Au RDC, accessible du salon par un escalier et/ou par une entrée indépendante donnant sur cour : un studio entièrement aménagé et autonome. Le studio est composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Au RDC également, un palier dessert un espace buanderie de 5 m2 et un garage de 24 m2. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports Métro ligne 11 à équidistance (600 mètres) des arrêts « Porte des Lilas » et «Mairie des Lilas », / tramway T3b à 10 minutes à pied Bus 61 et 96 Pour davantage de photos/informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 Cette annonce référence 324510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 989 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Lilas - Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, cette maison Les Lilas à vendre, proposée par l'agence Immokov, est une propriété familiale exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 347 m², elle offre une surface totale d'environ 284 m², avec des prestations de qualité telles que terrasses, jardin et garage double. La maison principale, d'une superficie habitable de 204 m², se compose d'un garage de 30 m², idéal pour deux véhicules, et se décline comme suit : Rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une salle de jeux, - Une salle de bains avec WC, - Un dressing, - Une buanderie. 1er étage : - Une cuisine indépendante, - Un vaste séjour d'environ 46 m², agrémenté d'une cheminée, - De larges baies vitrées apportant lumière et donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 140 m², - Une chambre. 2ème étage : - Une suite parentale avec salle de bains, WC et accès à une terrasse privative d'environ 15 m², - Une chambre avec salle d'eau, - Deux chambres supplémentaires, - Un WC séparé. En outre, la dépendance située au fond du jardin, d'environ 50 m² et à rénover, offre de nombreuses possibilités telles qu'une maison d'amis, un bureau indépendant ou un atelier. Localisation : À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, cette maison à acheter Les Lilas bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces et du centre-ville. C'est une opportunité rare aux portes de Paris, parfaite pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité.

iad France - Mickaël Bangard vous propose: Maison de ville atypique – Métro ligne 11 à 30 secondes Vous recherchez une maison avec un accès direct au métro et un fort potentiel d’aménagement ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à moins de 30 secondes à pied du métro ligne 11 – station Serge Gainsbourg, permettant de rejoindre Châtelet rapidement. Accessible par une petite sente discrète, la maison s’ouvre sur une cour offrant un beau potentiel l’optimisation. Elle se compose : d’un séjour avec cuisine ouverte, à l’étage de 3 chambres, d’un grand bureau, et d’un accès à des combles aménagés. Les atouts supplémentaires : Sous-sol aménagé avec fenêtres, pouvant servir de pièce de vie et d’espace nuit, avec deux accès indépendants. Dépendance de type T2 en duplex à rénover, idéale pour un projet locatif, profession libérale ou logement indépendant. Espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé en stationnement ou terrasse. Maison avec beaucoup de charme et un fort potentiel, rare à proximité immédiate du métro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2192 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucille Jagut vous propose: À 5 minutes à pied de la Mairie des Lilas – maison de 131 m² édifiée sur une parcelle de 395 m². JARDIN, VÉRANDA et BOX viennent compléter ce bien. . Cette maison de 5 pièces est idéalement située dans un secteur particulièrement prisé et recherché, et offre un cadre de vie spacieux, confortable et évolutif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou espace polyvalent selon les besoins. En rez-de-jardin, la maison propose une buanderie, un espace bureau ou pièce annexe, ainsi qu’une suite bénéficiant également d’une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, un espace locatif ou pour recevoir. Une véranda vient compléter ce bien et s’ouvre sur le jardin, véritable atout sur le secteur. Celui-ci offre également un potentiel de construction supplémentaire : possibilité d’édifier environ 68 m² en fond de parcelle avec une entrée indépendante, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur des Lilas, alliant emplacement recherché, extérieur, stationnement et potentiel d’évolution. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucille Jagut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, cette superbe maison de 5 pièces, d'une superficie de 118 m², située à LES LILAS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À seulement 5 minutes de Paris, cette maison est idéale pour une famille avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain. La cuisine américaine est aménagée et équipée, tandis que le séjour lumineux, exposé sud-est, offre une vue agréable sur le jardin. Avec son chauffage au gaz et ses fenêtres en aluminium à double vitrage, vous serez assurés d'un confort optimal. Construite en 1985 et agrandie en 1989, cette maison est en excellent état et présente un standing de qualité. Vous pourrez également profiter de la terrasse et d'un stationnement extérieur.Côté commodités, vous serez à proximité de boulangeries, pharmacies, restaurants et plusieurs parcs pour vos moments de détente. Les écoles, telles que le Lycée polyvalent privé Saint-Benoist de l'Europe et le Collège Privé Ogec Saint-Benoit de l'Europe, sont facilement accessibles. Les transports en commun, incluant tram et métro, se trouvent à quelques minutes.Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison LES LILAS. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Montreuil pour plus d'informations sur cette maison LES LILAS à vendre.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

7 111 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Les Lilas (93)

Maison à vendre aux LILAS, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France.EXCLUSIVITÉ GUY HOQUETSituée à la MAIRIE DES LILAS, à seulement 2 minutes du métro et de toutes les commodités, cette jolie maison de 3 pièces avec terrasse couverte sur le devant est une véritable opportunité.Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec WC. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles pour créer un séjour cathédrale et/ou augmenter la surface habitable.Le bien est en copropriété mais dispose d'un accès indépendant par la rue.N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite !Cette maison est présentée en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

À la recherche d'une maison à acheter LES LILAS ? Ne ratez pas cette belle maison de ville de 4 pièces, offrant une surface habitable de 80,87 m², située dans une résidence neuve et intime au cœur des Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 35 m², regroupant le séjour et la cuisine, avec un accès à une terrasse de 15,80 m² et un jardin privatif de 36,83 m², véritable espace vert en centre-ville. À ce niveau, vous trouverez également une première salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale de près de 14 m², accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien rare, aux prestations de qualité, est également équipé d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Construit selon les dernières normes de confort thermique et acoustique, il garantit un cadre de vie paisible et économe en énergie. Copropriété de 50 lots, dont 31 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

À vendre : maison LES LILAS située à proximité de la Mairie (4 minutes, 290 mètres) - Exclusivité Aura Immobilier. Cette ravissante maison en copropriété, avec cour collective, saura séduire ceux en quête d'authenticité et de charme. Élevée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un accueillant séjour avec une belle hauteur sous plafond (2,90 m) et d'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, des WC séparés ainsi qu'une salle d'eau. Une cave très saine vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison à acheter LES LILAS : véritable coup de cœur avec le charme de l'ancien conservé, exposition plein sud, et rare sur le marché : agréable petite maison avec beaucoup de caractère, idéalement située dans le département Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 545 000 €

7 322 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 3 chambres
• 

Les Lilas (93)

iad France - Thierry Pichard vous propose : Les Lilas – Quartier Bruyères-Chassagnolle. Découvrez cette maison Les Lilas à vendre, une propriété d'architecte de 211,27 m² (loi Carrez) qui vous accueille dans un écrin de verdure, au calme et à l’abri des regards. Construite en 2020, cette maison dispose d'une performance énergétique de classe C et séduira par son emplacement recherché, à proximité du métro Mairie des Lilas (ligne 11), des écoles, des commerces et du parc familial Lucie Aubrac - un cadre de vie idéal mêlant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 101 m² avec un toit cathédrale, une cuisine ouverte, un patio de 28,5 m², une salle de jeux de 33,11 m² et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 12,5 m², 12 m² et 10 m² entourant le patio, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Un bureau indépendant de 22 m² (loi Carrez), avec sa salle d’eau et WC séparés, complète ce bien, idéal pour une activité libérale ou transformable en studio selon vos besoins. En outre, cette maison à acheter Les Lilas propose des caractéristiques supplémentaires telles que le double vitrage, la fibre optique, un vidéophone et interphone, un ballon d’eau chaude, ainsi qu’une copropriété bénévole. Le patio intimiste de 28,5 m², un jardin arboré de 110 m² et une élégante terrasse en bois d’environ 36 m² offrent un cadre parfait pour des moments de détente ou des soirées en famille. Ne manquez pas cette opportunité proche de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 30€ (soit 360€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Thierry Pichard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre aux Lilas, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien immobilier se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son accès direct aux jardins, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. La première habitation s'ouvre sur une véranda lumineuse menant directement au jardin. Ce pavillon comprend une cuisine entièrement équipée qui donne sur une salle à manger, ainsi qu'une belle chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres confortables garantissent tranquillité et intimité. Un sous-sol avec cave et buanderie complète ces prestations. L'entrée de la maison facilite l'accès au jardin et relie le séjour lumineux de plain-pied, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, agrémentée d'une mezzanine polyvalente. Une seconde cuisine avec accès à un second jardin, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec WC ajoutent à l'espace. Deux jardins séparés, véritables havres de verdure, renforcent l'attrait de cette propriété. Enfin, deux box de stationnement complètent cet ensemble, idéaux pour vos véhicules ou comme espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison aux Lilas, à visiter rapidement.

Découvrez cette belle maison neuve de type T5 située dans un quartier calme et recherché de Les Lilas, à proximité des transports, commerces et écoles ! Caractéristiques principales : - Surface habitable de 93,04 m² - 4 chambres spacieuses + un séjour lumineux - Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts - Salle de bains moderne + salle d'eau - Jardin privatif de 111,47 m² + Terrasse, idéal pour les beaux jours - Place de parking privative Livraison: 2026-T3 A proximité : VIVRE L'EXCEPTION DANS UN QUARTIER RECHERCHE Dans le département de la Seine-Saint-Denis, connu pour sa constante évolution, découvrez un riche patrimoine culturel et historique dans une ambiance dynamique et conviviale. C'est dans cet espace, au nord-est de Paris, que ce nouveau programme immobilier neuf prend place aux Lilas. Entre ville et village, ce quartier possède de nombreux atouts comme sa proximité avec Paris (20 minutes en métro), des commerces, écoles, restaurants et espaces de loisirs et culturels. De nombreux espaces verts ponctuent le quartier, vivant et festif tout au long de l'année. C'est dans ce décor que la résidence s'implante, dans une rue calme. Une adresse à taille humaine composée de 10 appartements et 5 maisons de ville modernes et élégantes. Des appartements, déclinés du studio au 5 pièces triplex, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les maisons proposent 3, 4 ou 5 pièces avec des surfaces généreux, véritable bien d'exception proche du centre-ville. ACCES Métro ligne 11, station « Mairie des Lilas » - 3 min à pied Bus 129 ? arrêt « Mairie des Lilas » La Mairie des Lilas à 3 min à pied La rue de Paris et ses nombreux commerces et services à quelques minutes à pied Ecoles, collèges et lycées à 5 min à pied. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de ville avec un somptueux séjour hauteur cathédrale (4m30) traversant (E-O) La maison s'ouvre sur une terrasse privative de 15m2 qui dessert l'espace de vie avec cuisine ouverte de 33m2. On trouve deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé avec espace buanderie au rez de chaussée. Le premier étage est desservi par un palier aujourd'hui aménagé en bureau depuis lequel on a la vue sur le séjour. Deux chambres et une salle de bains avec WC complètent le premier étage. Possibilité d'agrandir le plancher du 1er étage et de gagner de nombreux mètres carrés de surface habitable. Proche de Paris, des commerces et des transports, toutes les commodités sont à portée de main. Les + du bien : - Confort d'une maison dans la ville - Bien rare proche de toutes les commodités - Entièrement modulable, possibilité d'ajouter de la surface de plancher ou de redistribuer les pièces séparées par des cloisons À noter : - Taxe foncière : 2106 euros / an - Charges courantes annuelles : 1125 euros / an - Bien en très bon état, pas de travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 8 lots . - Lot n° 15 Quote part : 268 / 3589 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 226 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : 1290/1790 euros par an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 879.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent salarié, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'office notarial LILAS NOTAIRES, SARL, vous propose à la vente une maison à acheter LES LILAS (93260), située dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. EXCLUSIVITÉ - Quartier Bruyères / Chassagnolle, cette maison avec cour privative se déploie sur trois niveaux, alliant charme et lumière. Nichée au calme dans une petite copropriété, cette maison pleine de caractère (quatre lots réunis) offre une surface totale au sol de 91,67 m² (74,77 m² Loi Carrez) et bénéficie d'une cour privative exclusivement à vous. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie parquetée inclut un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, un coin bureau et une salle d'eau avec WC, créant ainsi un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille. Le premier étage dispose d'une chambre parquetée, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dressing, assurant confort et fonctionnalité. Sous les toits, une belle pièce mansardée avec deux velux (13,91 m² à plus d'1,80 m de hauteur et 13,30 m² à moins d'1,80 m) est aménagée avec deux lits et des rangements, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un sous-sol avec espace chauffe-eau (2020) et une cave complètent l'ensemble. Cette maison LES LILAS à vendre présente un potentiel rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un emplacement recherché, à proximité du cœur des Lilas et des transports. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous : Contactez-nous au 06.13.52.94.53. Annonce de LILAS NOTAIRES, SARL - Notaires aux Lilas.

Les Lilas - Limite Paris 20ème - Maison d'architecte contemporaine avec jardin, terrasses et calme absolu Rare aux portes de Paris. ( quartier Chassagnolle ) Dans une impasse confidentielle et très recherchée des Lilas, découvrez cette maison d'architecte contemporaine de 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et extérieurs. Développant 177 m² au sol (150 m² loi Carrez), la maison s'organise sur 4 niveaux, chacun prolongé par un espace extérieur, créant une vraie sensation de maison ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, de plain-pied sur un jardin arboré et fleuri. Espaces nuit parfaitement répartis Niveau inférieur : grande chambre ouvrant sur une cour anglaise de 11 m², WC, buanderie, cave et cellier. 1er étage : deux grandes chambres, dont une avec salle de douche et terrasse exposée ouest, salle de bains avec WC. Dernier niveau : suite parentale avec salle de bains, WC et terrasse plein ciel exposée ouest. 2 salles de bains, 1 salle de douche, 3 WC (dont 2 indépendants). Extérieurs rares sur le secteur Jardin paysagé, terrasses totalisant 88 m², abri de jardin et possibilité de stationnement dans l'impasse. Informations complémentaires Bien en copropriété - maison mitoyenne. Les atouts clés Classement énergétique D Adresse recherchée à la limite immédiate de Paris Impasse au calme absolu Maison récente, excellent état, aucun travaux Multiples extérieurs et belle luminosité Distribution idéale pour une vie de famille confortable À 5 minutes du tram T3b et à 10 minutes des métros Porte des Lilas et Mairie des Lilas. Un bien rare offrant une vraie qualité de vie familiale, entre maison de ville et esprit contemporain, aux portes de Paris.

Jessy VALENTIN vous propose à la vente une charmante maison située à Les Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville se trouve dans une rue calme et recherchée. Le rez-de-chaussée dispose d'un bel espace de vie, avec un salon cosy et une cuisine ouverte aménagée, accompagnée d'une cave en sous-sol. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet ensemble. Le véritable atout de cette maison Les Lilas à vendre ? Un projet de surélévation déjà validé par la mairie, permettant d'augmenter les surfaces habitables. Idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Le DPE est de classe C et le GES de classe A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, allant de 980 à 1380 euros. Le prix de cette maison à acheter Les Lilas est de 440 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 507 872 786, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf: 411358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre LES LILAS, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Située à 600 m du métro Marie des Lilas (6 min à pied), cette maison de charme d'environ 75 m² à rénover se trouve dans un secteur très recherché, à deux pas du parc Lucie Aubrac, au cœur d'un passage paysager, pittoresque et fleuri. La maison est répartie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une chambre. À l'étage, une grande chambre sous combles. Le sous-plex comprend une salle de bain et un bureau. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive, idéaux pour profiter des beaux jours. Ce bien rare se situe dans un environnement calme et est à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Idéal pour un achat maison LES LILAS, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de rénovation avec un fort potentiel. Vidéo de présentation disponible en ligne, lien accessible directement dans l'annonce.

Découvrez cette maison à vendre aux Lilas, située dans la paisible et recherchée rue de Noisy-le-Sec, à la limite de Paris 20e. Ce bien familial de 115 m², construit en 1985 et bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et chaleureux dans le département de Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, ainsi qu'une chambre, une salle de bain avec WC et un dressing pratique. À l'étage, un espace de circulation aménagé en bureau est parfait pour le télétravail, complété par une chambre avec placard intégré, une spacieuse chambre parentale et une salle de douche avec WC et fenêtre. L'extérieur, avec sa terrasse conviviale et son jardin arboré, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz entretenue régulièrement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station Mairie des Lilas (métro ligne 11) et à 4 minutes du tram T3 (Adrienne Bolland). Les Lilas, avec ses commerces, restaurants, écoles et services, offrent un cadre de vie rare et recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison aux Lilas, à visiter sans tarder. Cette propriété est présentée par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, deux maisons sur une même parcelle à LES LILAS, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Exclusivité Aura immobilier, idéalement situées à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ces maisons de charme s'étendent sur un terrain de 213 m² dans une rue résidentielle calme.La première maison, d'une superficie de 98 m², comprend un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une véranda lumineuse, ainsi qu'une terrasse intime et un jardin arboré de 25 m². À l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain et un espace bureau/dressing. Le deuxième étage offre une suite parentale avec salle de bain privative et un balcon-terrasse.La seconde maison, d'une superficie de 45 m², a été rénovée récemment et se trouve au fond du jardin, offrant une entrée, une cuisine ouverte, une chambre et une mezzanine avec bureau.Cet ensemble de maisons à acheter à LES LILAS présente un cadre de vie moderne, écologique et adaptable, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un achat maison LES LILAS. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien fonctionnel au cœur de la verdure.

À vendre, maison d'architecte à Les Lilas, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Située dans une sente paisible à seulement 400 mètres du métro Mairie des Lilas, cette maison a été entièrement rénovée en 2008. Elle combine harmonieusement le bois et le verre dans un cadre agréable, loin des nuisances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux autres chambres, un dégagement et une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint ou de rangement. Cette maison à acheter à Les Lilas offre une atmosphère chaleureuse et cosy. La copropriété comprend 2 lots, sans procédure en cours.

Découvrez cette maison à acheter LES LILAS, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Au cœur des Lilas, cette spacieuse maison de ville de 5 pièces se distingue par ses volumes exceptionnels et son extérieur remarquable. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif impressionnant de 110,50 m². Ce rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit bien agencé avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, qui combine le confort d'une construction moderne avec la rareté d'un vaste jardin paysager, assurant ainsi une qualité de vie familiale inégalée à proximité de toutes les commodités. Copropriété de 50 lots, dont 31 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 960 euros.