Achat Maison à Les Lilas (93) pas cher / petit prix : 9 annonces

Découvrez cette maison à vendre aux Lilas, située dans une impasse calme et prisée du département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien rare à acheter vous offre la possibilité de personnaliser un espace de vie à votre image, à seulement quelques minutes de Paris. Avec une superficie de 80 m² Carrez (94 m² au sol), cette maison présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent transformer les lieux.Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour avec cheminée, un espace convivial à réinventer selon vos envies. À l'étage, une chambre avec dressing et WC, ainsi qu'un espace ouvert, offrent la possibilité de créer une seconde chambre ou d'adopter une configuration moderne qui s'adapte à vos besoins.En entresol, vous trouverez une pièce avec fenêtre pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'un dressing et un espace atelier en sous-sol, ajoutant environ 14 m² d'espaces exploitables, idéaux pour une suite parentale ou un bureau indépendant.L'extérieur de cette maison Les Lilas à vendre se distingue par sa cour et son jardin, véritables extensions de votre maison, parfaits pour des moments de détente dès l’arrivée des beaux jours.Située dans une petite copropriété de deux lots, ce bien offre l'indépendance d'une maison individuelle sans charges. L'environnement est très apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11), des commerces, des écoles et des axes rapides vers Paris.Double vitrage PVC, chauffage électrique. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Les Lilas et créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre privilégié aux portes de Paris.Référence : 325886, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Rachid Ezzahir (EI) immatriculé au RSAC de Bobigny (93000), sous le numéro 94333936600016. Prix : 515 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les Lilas - Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, cette maison Les Lilas à vendre, proposée par l'agence Immokov, est une propriété familiale exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 347 m², elle offre une surface totale d'environ 284 m², avec des prestations de qualité telles que terrasses, jardin et garage double. La maison principale, d'une superficie habitable de 204 m², se compose d'un garage de 30 m², idéal pour deux véhicules, et se décline comme suit : Rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une salle de jeux, - Une salle de bains avec WC, - Un dressing, - Une buanderie. 1er étage : - Une cuisine indépendante, - Un vaste séjour d'environ 46 m², agrémenté d'une cheminée, - De larges baies vitrées apportant lumière et donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 140 m², - Une chambre. 2ème étage : - Une suite parentale avec salle de bains, WC et accès à une terrasse privative d'environ 15 m², - Une chambre avec salle d'eau, - Deux chambres supplémentaires, - Un WC séparé. En outre, la dépendance située au fond du jardin, d'environ 50 m² et à rénover, offre de nombreuses possibilités telles qu'une maison d'amis, un bureau indépendant ou un atelier. Localisation : À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, cette maison à acheter Les Lilas bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces et du centre-ville. C'est une opportunité rare aux portes de Paris, parfaite pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité.

VILLA CHASSAGNOLE - LES LILAS Maison de ville familiale de 155,3 m2, 4 chambres, lumineuse (triple exposition) et au calme. L'entrée principale se fait par un RDC surélevé donnant sur un espace de vie de 58 m2 comprenant : un salon et sa petite terrasse attenante son balcon attenant, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres. Une chambre de 9,5 m2 et une chambre de 12,2 m2 avec sa terrasse de 20 m2 plein ouest. Une salle de bain avec toilettes de 5,3 m2. Au deuxième et dernier étage : une grande chambre en mezzanine de 25,7 m2 avec double exposition. Au RDC, accessible du salon par un escalier et/ou par une entrée indépendante donnant sur cour : un studio entièrement aménagé et autonome. Le studio est composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Au RDC également, un palier dessert un espace buanderie de 5 m2 et un garage de 24 m2. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports Métro ligne 11 à équidistance (600 mètres) des arrêts « Porte des Lilas » et «Mairie des Lilas », / tramway T3b à 10 minutes à pied Bus 61 et 96 Pour davantage de photos/informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 Cette annonce référence 324510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 989 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

1 248 000 €

3 515 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 355 m²
• 4 chambres
• 

Les Lilas (93)

Situé sur la rue de Paris, l'artère la plus prisée et dynamique des Lilas, cet ensemble immobilier en pleine propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas. Édifié sur une parcelle de 240 m², ce bâtiment indépendant développe une surface globale exceptionnelle, idéale pour un projet mixte alliant confort résidentiel et fort rendement locatif, le tout sans aucune contrainte de copropriété. Le rez-de-chaussée accueille un vaste plateau professionnel de 220 m² actuellement aménagé en deux studios de danse et un espace bureaux. Ce volume rare sur le secteur, disposant de ses propres accès indépendants, offre de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité libérale, artistique ou une transformation en locations meublées saisonnières à forte rentabilité sur cet axe commerçant. L'habitation de 175m2 au sol et 135m2 habitables bénéficie d'une entrée principale dédiée au rez-de-chaussée. Elle se déploie ensuite sur les niveaux supérieurs avec, au premier étage, une pièce de vie magistrale de 57 m² avec cuisine américaine et cheminée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Le dernier étage propose une seconde pièce de vie avec un coin bureau baigné de lumière, desservant deux chambres mansardées, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un sous-sol d'environ 65 m², divisé en quatre espaces, complète ce bien et offre un potentiel de stockage ou d'aménagement technique considérable. L'aspect technique est irréprochable avec un chauffage par chaudière Viessmann et un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé fin 2013. Un passage privé commun permet également le stationnement de véhicules, un atout précieux au coeur de la ville. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jessy VALENTIN vous propose à la vente une charmante maison située à Les Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville se trouve dans une rue calme et recherchée. Le rez-de-chaussée dispose d'un bel espace de vie, avec un salon cosy et une cuisine ouverte aménagée, accompagnée d'une cave en sous-sol. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet ensemble. Le véritable atout de cette maison Les Lilas à vendre ? Un projet de surélévation déjà validé par la mairie, permettant d'augmenter les surfaces habitables. Idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Le DPE est de classe C et le GES de classe A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, allant de 980 à 1380 euros. Le prix de cette maison à acheter Les Lilas est de 440 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 507 872 786, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf: 411358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Mickaël Bangard vous propose: Maison de ville atypique – Métro ligne 11 à 30 secondes Vous recherchez une maison avec un accès direct au métro et un fort potentiel d’aménagement ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à moins de 30 secondes à pied du métro ligne 11 – station Serge Gainsbourg, permettant de rejoindre Châtelet rapidement. Accessible par une petite sente discrète, la maison s’ouvre sur une cour offrant un beau potentiel l’optimisation. Elle se compose : d’un séjour avec cuisine ouverte, à l’étage de 3 chambres, d’un grand bureau, et d’un accès à des combles aménagés. Les atouts supplémentaires : Sous-sol aménagé avec fenêtres, pouvant servir de pièce de vie et d’espace nuit, avec deux accès indépendants. Dépendance de type T2 en duplex à rénover, idéale pour un projet locatif, profession libérale ou logement indépendant. Espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé en stationnement ou terrasse. Maison avec beaucoup de charme et un fort potentiel, rare à proximité immédiate du métro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2192 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucille Jagut vous propose: À 5 minutes à pied de la Mairie des Lilas – maison de 131 m² édifiée sur une parcelle de 395 m². JARDIN, VÉRANDA et BOX viennent compléter ce bien. . Cette maison de 5 pièces est idéalement située dans un secteur particulièrement prisé et recherché, et offre un cadre de vie spacieux, confortable et évolutif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou espace polyvalent selon les besoins. En rez-de-jardin, la maison propose une buanderie, un espace bureau ou pièce annexe, ainsi qu’une suite bénéficiant également d’une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, un espace locatif ou pour recevoir. Une véranda vient compléter ce bien et s’ouvre sur le jardin, véritable atout sur le secteur. Celui-ci offre également un potentiel de construction supplémentaire : possibilité d’édifier environ 68 m² en fond de parcelle avec une entrée indépendante, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur des Lilas, alliant emplacement recherché, extérieur, stationnement et potentiel d’évolution. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucille Jagut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial LILAS NOTAIRES, SARL, vous propose à la vente une maison à acheter LES LILAS (93260), située dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. EXCLUSIVITÉ - Quartier Bruyères / Chassagnolle, cette maison avec cour privative se déploie sur trois niveaux, alliant charme et lumière. Nichée au calme dans une petite copropriété, cette maison pleine de caractère (quatre lots réunis) offre une surface totale au sol de 91,67 m² (74,77 m² Loi Carrez) et bénéficie d'une cour privative exclusivement à vous. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie parquetée inclut un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, un coin bureau et une salle d'eau avec WC, créant ainsi un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille. Le premier étage dispose d'une chambre parquetée, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dressing, assurant confort et fonctionnalité. Sous les toits, une belle pièce mansardée avec deux velux (13,91 m² à plus d'1,80 m de hauteur et 13,30 m² à moins d'1,80 m) est aménagée avec deux lits et des rangements, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un sous-sol avec espace chauffe-eau (2020) et une cave complètent l'ensemble. Cette maison LES LILAS à vendre présente un potentiel rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un emplacement recherché, à proximité du cœur des Lilas et des transports. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous : Contactez-nous au 06.13.52.94.53. Annonce de LILAS NOTAIRES, SARL - Notaires aux Lilas.

Coup de cœur du secteur

498 000 €

6 522 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76,36 m²
• 2 chambres
• 

Les Lilas (93)

...

Maison à vendre LES LILAS, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Située à 600 m du métro Marie des Lilas (6 min à pied), cette maison de charme d'environ 75 m² à rénover se trouve dans un secteur très recherché, à deux pas du parc Lucie Aubrac, au cœur d'un passage paysager, pittoresque et fleuri. La maison est répartie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une chambre. À l'étage, une grande chambre sous combles. Le sous-plex comprend une salle de bain et un bureau. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive, idéaux pour profiter des beaux jours. Ce bien rare se situe dans un environnement calme et est à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Idéal pour un achat maison LES LILAS, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de rénovation avec un fort potentiel. Vidéo de présentation disponible en ligne, lien accessible directement dans l'annonce.