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Achat Maison à Aubervilliers (93) : 18 annonces

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  • À découvrirExclusivité
    775 000 €
    3 490 €/m²

    Propriété

    • 5 pièces
    • 222,05 m²
    • 3 chambres
    Aubervilliers (93)
    ...

    limite porte de la villette sur la commune d'aubervilliers Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison ville divisée en 5 appartements. - au rdc 2 studettes, - au 1re étage: un appartement 3 pièces et un appartements 2 pièces. - au 2ème un studio. Il se complète d'un sous sol partiel et d'un garage avec atelier. Bonne situation 10 minutes a pieds du metro porte de la villette. Référence agence : 7041

  • Exclusivité
    775 000 €
    3 490 €/m²

    Propriété

    • 5 pièces
    • 222,05 m²
    • 3 chambres
    Aubervilliers (93)
    ...

    limite porte de la villette sur la commune d'aubervilliers Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison ville divisée en 5 appartements. - au rdc 2 studettes, - au 1re étage: un appartement 3 pièces et un appartements 2 pièces. - au 2ème un studio. Il se complète d'un sous sol partiel et d'un garage avec atelier. Bonne situation 10 minutes a pieds du metro porte de la villette. Référence agence : 7041

  • 159 000 €
    5 746 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 27,67 m²
    • 1 chambre
    Aubervilliers (93)
    ...

    À deux pas du marché de Montfort et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante tiny house pleine de caractère. Cette surface est optimisée, équivalente à celle d'un appartement, elle offre tout le confort d'une maison indépendante. Baignée de lumière, elle dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison se compose d'un espace de vie convivial avec salon et kitchenette ouverte, prolongé par la terrasse. Vous y trouverez également une grande chambre confortable, accompagnée de sa salle d'eau et de WC. Un véritable cocon, parfait pour une douceur de vivre. Taxe foncière: 723€ Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1225.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882202278 RCP MMA n°150014J

  • 375 000 €
    4 261 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 88 m²
    • 3 chambres
    Aubervilliers (93)
    ...

    AUBERVILLIERS – MAISON DE VILLE – 88 M² – 3 CHAMBRES – COURETTE – SOUS-SOL AMÉNAGÉDécouvrez cette maison à acheter à Aubervilliers, située dans une impasse pavée au calme, proche de Paris. Avec une surface habitable d'environ 88 m² (hors sous-sol), cette maison s'organise sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée :- Une entrée menant à une cuisine semi-ouverte avec une belle hauteur sous plafond et un velux récent,- Un séjour spacieux d'environ 21 m² avec poutres apparentes,- Une chambre double,- Une salle d'eau avec WC.À l'étage :Un espace d'environ 26 m², exposé Ouest, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Des rangements intégrés viennent compléter cet espace.Annexes :- Une courette d'environ 5 m²,- Un sous-sol d'environ 30 m², idéal pour une buanderie et des zones de rangement.Cette maison à vendre à Aubervilliers répond à divers projets : résidence principale, colocation ou activités professionnelles à domicile.Localisation :À environ 7 minutes à pied de la station Aimé Césaire (ligne 12 du métro, bus 35, 139 et N43), proche des commerces et des quais aménagés.Taxe foncière : 893 €.Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Victoire Martini - EI - est un Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007.

  • Exclusivité
    420 000 €
    4 200 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 100 m²
    • 4 chambres
    Aubervilliers (93)

    Venez visiter cette superbe opportunité : une charmante maison en plein cœur d'Aubervilliers, nichée au fond d'une impasse calme et sécurisée. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de sa terrasse en bois exotique soigneusement aménagée, entourée d'un sol en pierre et de verdure : un véritable havre de paix en pleine ville.En franchissant la porte, vous découvrez un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un petit palier menant à une chambre spacieuse. Celle-ci dispose d'une salle de bain attenante, et un WC se trouve également au rez-de-chaussée.À l'étage, une vaste pièce sert aujourd'hui de séjour. À l'origine, cet espace correspondait à deux chambres, et les propriétaires sont disposés à le reconfigurer en deux pièces séparées si vous le souhaitez.Au dernier niveau, une troisième chambre lumineuse complète l'espace nuit.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce ou un rangement selon vos besoins.La maison est impeccable, entretenue avec soin et prête à vous accueillir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Deux places de parking privées viennent compléter ce bien, un atout rare dans le secteur.Située en plein cœur d'Aubervilliers , la maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché :Métro proche (ligne 12 , ligne 7 – Fort d'Aubervilliers / La Courneuve 8 Mai 1945)Nombreuses lignes de bus à proximité (35, 139, 150, 152, 170, 173…)Commerces accessibles rapidement à piedCollège et lycée facilement accessibles, parfait pour les famillesAccès rapide vers Paris via les axes principauxUn emplacement idéal combinant calme, praticité et vie de quartier.Idéale également pour un investisseurLa maison se situe en zone UM, offrant la possibilité de l'agrandir, d'aménager davantage les combles ou d'optimiser les volumes selon les projets.Avec sa surface, son potentiel d'évolution et son emplacement stratégique, elle représente une excellente opportunité d'investissement, aussi bien en occupation personnelle qu'en valorisation future.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419

  • 630 000 €
    2 520 €/m²

    Maison

    • 11 pièces
    • 250 m²
    • 10 chambres
    Aubervilliers (93)

    iad France - Damien Bellehchili (06 95 51 50 83) vous propose à la vente une maison à AUBERVILLIERS, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France, située à quelques minutes à pied de la station de métro Fort d’Aubervilliers, desservie par la ligne 7 (et prochainement la ligne 15). Cette maison en pierre meulière, partiellement rénovée, présente un fort potentiel, que ce soit pour un achat maison AUBERVILLIERS pour une habitation familiale, un investissement locatif ou un projet à fort rendement.Avec environ 250 m² habitables et 345 m² au sol, cette maison à vendre offre 10 chambres (avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires) et 6 salles de bains. Agencement : - Entre-sol : 1 chambre (possibilité d'en ajouter une), douche avec WC, garage/stockage ou espace de loisirs. - Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, une chambre de 25 m² environ avec douche et WC, et une chambre avec jacuzzi et WC. - 1er étage : 4 chambres, un bureau, une buanderie (transformable en chambre) et 2 salles d'eau avec WC. - 2e étage : 3 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Le prix moyen d'une chambre dans ce secteur est estimé à 550 €/mois, offrant une rentabilité exceptionnelle entre 8 et 10 %. Cette maison à acheter AUBERVILLIERS constitue une opportunité rare, parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement à haut rendement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bellehchili EI (ID 88659), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

  • Exclusivité
    395 000 €
    6 270 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 63 m²
    • 2 chambres
    Aubervilliers (93)

    Idéalement située à Aubervilliers, à deux pas du marché du Montfort et du très apprécié quartier des Écrivains, cette jolie maison de ville avec cour aménagée offre un cadre de vie recherché, à la fois pratique, vivant et convivial. Édifiée sur deux niveaux, la maison bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant aisément de la diviser en deux logements de type 2 pièces. Une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé, un projet mixte résidence principale / locatif, ou encore pour une famille souhaitant conserver une grande flexibilité d'usage. Le bien se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux salles d'eau dont une avec WC, deux belles chambres dont l'une ouvrant sur un balcon de plus de 4,5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total complète l'ensemble avec : un espace buanderie, un WC indépendant, une cave / chaufferie (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Entièrement rénovée en 2024/2025, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur sur la façade avant et est équipée d'une chaudière basse température FRISQUET (2016). Aucun travaux à prévoir : une installation rapide et sereine, aussi bien pour y vivre que pour louer. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro Fort d'Aubervilliers, du Centre aquatique Camille Muffat, du mythique Théâtre Zingaro, des écoles, notamment École Gabriel Péri, et de nombreux commerces de proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, potentiel d'investissement et confort de vie. Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 601947 )

  • Exclusivité3D
    680 000 €
    3 757 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 181 m²
    • 4 chambres
    Aubervilliers (93)
    ...

    Hosman vous propose à la vente cette très belle maison familiale située rue Arthur Rimbaud à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. D'une surface habitable de 181,26 m², elle est édifiée sur une parcelle de 241 m² et bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes baies vitrées. Cette maison à acheter à Aubervilliers offre des prestations soignées et contemporaines, sans aucun travaux à prévoir.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 52 m², donnant sur la terrasse.- Une arrière-cuisine.- Un patio accessible depuis le séjour et l'arrière-cuisine.- Une aile parentale avec une suite de 22,6 m² comprenant un dressing avec accès à la terrasse.- Une salle de bain dédiée avec douche à l'italienne et espace buanderie.- Un espace bureau de 9 m².- Toilettes indépendantes.À l'étage :- Un palier disposant d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit.- Une chambre de 13 m² (19 m² au sol) avec mezzanine.- Une chambre de 11 m² (15 m² au sol) avec mezzanine également.- Une salle de bain avec baignoire et WC.Un studio indépendant de 20 m², avec cuisine et salle d'eau, actuellement exploité en location saisonnière, ainsi qu'un sous-sol ventilé et aménagé d'environ 20 m² complètent ce bien. Les extérieurs comprennent une grande terrasse aménagée (dalle et bois) offrant un espace de vie agréable et préservé, avec très peu de vis-à-vis. La cour permet le stationnement de deux véhicules.La maison bénéficie d'équipements énergétiques performants (isolation extérieure, pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux solaires 3 kW, VMC double flux). Le chauffage repose sur un mix énergétique performant et le DPE est classé C. La toiture a été révisée en 2019. La taxe foncière s'élève à 2 156 € par an.Le bien se trouve dans un environnement résidentiel avec commerces et services à proximité immédiate. Les établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège et lycée) sont accessibles à pied. Côté transports, la station de métro La Courneuve-8 mai 1945 (ligne 7) est accessible en environ 10 minutes à pied. Le tramway T1, station Stade Géo André, est à moins de 5 minutes à pied.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

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  • Prix au m² le plus bas
    295 000 €
    2 506 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 117,74 m²
    • 3 chambres
    Aubervilliers (93)
    ...

    Située dans le quartier résidentiel de Montfort, à deux pas du marché, des commerces et des écoles, cette maison ouvrière typique des années 30 saura vous séduire par son charme et son authenticité. Une adresse recherchée pour sa vie de quartier et sa tranquillité. Traversante et lumineuse, elle offre 117 m² au sol dont 80 m² habitables. La terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours. L'entrée surélevée ouvre sur une grande pièce de vie comprenant une cuisine avec carrelage d'origine et un espace salle à manger de 22 m², prolongé par un salon de 11 m² avec parquet, orienté plein sud. Les deux espaces peuvent être réunis afin de créer une pièce à vivre conviviale de 33 m². Un WC indépendant et une pièce faisant office de débarras — avec arrivées d'eau permettant d'aménager une salle d'eau — complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres sous combles avec Velux offrent un cadre chaleureux, idéal pour des enfants souhaitant un univers cosy façon cabane. Le sous-sol semi-enterré accueille une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC, un espace dressing pouvant servir de studio de musique, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant — parfait pour une activité professionnelle ou un espace de travail isolé. Un audit énergétique a été réalisé afin de pouvoir budgétiser les travaux pour faire remonter la performance énergétique. Taxe foncière : 966 €. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3815.00 € et 5163.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882202278 RCP MMA n°150014J

  • Exclusivité
    475 000 €
    5 460 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 87 m²
    • 3 chambres
    Quartier Centre Ville
    Aubervilliers (93)
    ...

    À vendre : maison à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Située en plein centre-ville, à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'une superficie habitable de 87 m² dispose de 3 chambres, d'une terrasse et d'un jardin calme, sans vis-à-vis. Efficity et Doriane Salsedo vous proposent cette maison en pierre de taille, au cœur d'un quartier en pleine transformation, prisé par les familles. La maison, non mitoyenne et située sur une parcelle de 200 m², se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineuse grâce à son exposition Est/Ouest, ainsi qu'une chambre de 10 m². Au rez-de-jardin, il y a deux chambres de 12 m², un bureau de 9 m², une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée Est, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil, et d'un superbe jardin de 100 m², parfait pour les enfants et les moments en famille. Un charmant jardinet fleuri orne l'entrée. L'emplacement est stratégique, avec écoles, crèches, commerces et transports accessibles à pied. Un environnement calme et propice à la vie de famille. Un box à proximité est également disponible à l'achat. Un projet d'extension est envisageable, avec des plans d'architecte disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Aubervilliers. Visitez sans tarder ! Prix de vente : 475 000 euros HAI. Visites sur rendez-vous. Contact : Doriane Salsedo / 06 64 16 03 30 / dsalsedo@efficity.com

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    499 000 €
    4 229 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 118 m²
    • 5 chambres
    Aubervilliers (93)
    ...

    L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, sur la commune d'Aubervilliers, dans un secteur résidentiel, une maison individuelle édifiée sur plusieurs niveaux, disposant d'un espace extérieur privatif. Cette maison familiale développe une surface habitable de 118,46 m2 et offre une distribution fonctionnelle. Une entrée dessert un espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, accessible depuis la maison, comprend deux chambres ainsi qu'un laboratoire alimentaire, offrant un espace spécifique pouvant convenir à un usage annexe ou à une activité, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La maison bénéficie d'une terrasse / cour extérieure privative, permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien. Prestations techniques Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air Production d'eau chaude par ballon électrique Menuiseries PVC double vitrage Ventilation simple flux Situation Accès rapide aux axes routiers principaux (A86, périphérique parisien) Métro ligne 7, RER B et lignes de bus accessibles à proximité. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Géraldine Mercier de l'agence Comm'il Vous Plaira au 06 25 36 14 13.Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • 662 000 €
    3 783 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 175 m²
    • 4 chambres
    Aubervilliers (93)

    iad France - David Marinovic vous propose: Maison contemporaine avec fort potentiel locatif – Aubervilliers (93300) 175 m² habitables – Terrain 195 m² – Toit-terrasse – Construction 2017 Rare sur le secteur : maison contemporaine récente, située dans un quartier résidentiel calme d’Aubervilliers, à fort potentiel de valorisation avec l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express. D’une surface habitable d’environ 175 m², ce bien se distingue par sa configuration en deux plateaux quasi indépendants d’environ 85 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale + logement indépendant, colocation haut de gamme, division locative, ou investissement locatif pur. *Les atouts du bien* Construction récente (2017) : faibles charges, excellente isolation (DPE C) Deux niveaux bien distincts, facilement exploitables séparément Exposition plein Sud, grandes baies vitrées, très belle luminosité Accès PMR et ascenseur intérieur (rare pour une maison) Toit-terrasse d’environ 80 m² Cour privative, espace extérieur agréable Quartier calme, tout en restant proche de Paris *Description* - Rez-de-chaussée Grand séjour / espace de vie lumineux Cuisine aménagée Deux chambres ou bureaux Salle de bain + WC - Étage Second grand espace de vie ou séjour Deux chambres supplémentaires Salle d’eau + WC séparé L’ensemble peut facilement être repensé en deux logements indépendants, en colocation, ou en habitation familiale avec espace séparé. *Environnement* Proximité métro, bus, commerces et écoles Accès rapide à Paris et aux axes majeurs Quartier en pleine mutation, fort potentiel de plus-value *Idéal pour* : -Investisseur locatif (division possible) -Colocation ou coliving -Résidence principale avec revenus locatifs -Patrimonial long terme Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. ≈ 10,9 % de rentabilité brute Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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  • Exclusivité
    430 000 €
    7 167 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 60 m²
    • 2 chambres
    Aubervilliers (93)

    iad France - Evelyne-Blanche Kengoua vous présente cette maison à acheter à Aubervilliers, sise dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette maison de ville fonctionnelle, exposée plein sud, est actuellement vendue louée et offre une surface habitable de 60m², accompagnée de deux studios attenants, un choix idéal pour un investissement locatif. Construite en 1960, elle est en bon état général et permet de envisager de futurs aménagements. Avec un seul étage, la maison bénéficie d'une distribution pratique des pièces, facilitant l'accès à toutes les commodités. L'intérieur comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, un séjour et un sous-sol aménagé. Située dans un quartier calme d'Aubervilliers, cette maison de ville garantit un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. C'est une opportunité à saisir pour les investisseurs avec un revenu locatif de 2500 euros par mois. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Aubervilliers à vendre, pleine de potentiel!

  • 3D
    427 000 €
    2 847 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 150 m²
    • 7 chambres
    Aubervilliers (93)
    ...

    Casavo vous présente à la vente une maison de 8 pièces d'une superficie de 150 m², située Rue Bisson à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À proximité de la gare de la Plaine Stade de France et du métro 13 à Portes de Paris, cette maison à vendre offre un accès rapide aux transports en commun, un atout majeur pour la mobilité et la rentabilité locative.Idéale pour un investissement locatif, cette propriété se compose de 7 chambres, de 2 salles d'eau avec WC, d'un double séjour donnant sur rue, d'une grange et d'un jardin, offrant ainsi diverses options d'aménagement.Les espaces peuvent être facilement transformés en co-living, en location de chambres ou en unités locatives individuelles, permettant d'envisager un revenu locatif potentiel attractif avec un loyer estimé à 600 € par chambre, soit un rendement mensuel de 4800 € (600 x 8 chambres). Avec un taux de rentabilité brut de 12 %, cette maison à acheter à Aubervilliers représente une belle opportunité d'investissement stable et rentable.Vous serez conquis par sa localisation, à proximité des commerces et des transports, au cœur d'un secteur en plein essor. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

  • Exclusivité
    342 000 €
    3 167 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 108 m²
    • 4 chambres
    Aubervilliers (93)
    ...

    A 500 m du métro Fort d'Aubervilliers et à 400 m du métro La Courneuve - 8 mai 1945 venez découvrir cette maison en fond de cour offrant un superbe espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, une véranda de 18 m² donnant sur un jardin clos. A l'étage le dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage gaz, double vitrage. Proche toutes commodités. Référence agence : 4220

  • Agence experte du secteur
    Orpi - Actifs Invest Immobilier
    23 Rue du MoutierAubervilliers
    Voir toutes les annonces de l’agence
  • Exclusivité
    320 000 €
    2 936 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 109 m²
    • 3 chambres
    Aubervilliers (93)

    iad France - Stephane Crosnier vous propose à la vente cette maison située à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, à seulement 5 minutes du métro. Cette maison de ville de 109 m² à réinventer offre un potentiel d’aménagement exceptionnel. Elle est accessible par une petite cour et dispose d'une véranda en guise d'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse, et une autre donnant sur un vaste grenier aménageable. Une salle de bains complète cet étage. Une grande cave saine offre un espace idéal pour installer un atelier ou bricoler. Un parking extérieur est également disponible à 2 minutes à pied, en sus du prix. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la structure et la distribution de cette maison à acheter à Aubervilliers constituent une base parfaite pour créer un cadre de vie familial selon vos envies. N'attendez pas pour découvrir cette maison Aubervilliers à vendre, parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon.

  • Coup de cœur du secteur
    319 000 €
    4 585 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 69,57 m²
    • 3 chambres
    Aubervilliers (93)

    Maison à vendre à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Charmante maison avec jardin fleuri située dans une rue pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace véranda donnant accès à un sous-sol, un séjour et une cuisine indépendante. A l'étage, la maison comprend trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage fermé et une petite dépendance dans le jardin complètent ce bien. Profitez de cette opportunité d'achat maison à Aubervilliers pour acquérir un bien dans un quartier agréable de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

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Le marché des maisons à Aubervilliers

Le marché des maisons à Aubervilliers présente un caractère spécifique au sein de la Seine-Saint-Denis. La ville bénéficie d'une dynamique commerciale en plein essor, avec la présence de nombreux commerces de proximité qui animent les différents quartiers et facilitent le quotidien des résidents. On y trouve une offre variée allant des supérettes aux commerces spécialisés, sans oublier les marchés locaux qui contribuent à l'attractivité de la ville.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Aubervilliers ?

À Aubervilliers, on dénombre 2313 maisons pour un total de 37613 logements. Les maisons représentent ainsi environ 6,15% du parc immobilier total. Parmi les résidences principales occupées, les propriétaires représentent 20,79% des foyers, tandis que 77,68% des résidences principales sont occupées par des locataires. Les maisons que l'on peut trouver à l'achat à Aubervilliers sont généralement des maisons de ville, certaines disposant de petits jardins, avec une architecture parfois ancienne reflétant l'histoire de la commune.

Quel est le prix des maisons en vente à Aubervilliers ?

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aubervilliers était de 3476,85 € en 2026, un chiffre qui a connu une légère baisse par rapport à 2025 où il était de 3375,01 €. Il est à noter une baisse plus significative par rapport à 2021, où le prix moyen au mètre carré s'élevait à 4250,45 €. En moyenne, il se vend environ 18 maisons par mois à Aubervilliers, avec un délai de vente moyen constaté de 116 jours.