Achat Maison à Epinay-sur-Seine (93) : 28 annonces

Sur un terrain de 622 m² à Épinay-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cette maison de 165,41 m² à vendre. Idéale pour les grandes familles, cette maison à acheter à Épinay-sur-Seine comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux de plus de 59 m² grâce à ses baies vitrées. La maison est également dotée d’un garage intégré de 23 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Bien situées, les commodités du secteur incluent des établissements scolaires, des commerces de proximité et un accès facile aux transports, notamment le RER C qui permet de rejoindre Paris en 20 minutes. Pour un confort optimal, le modèle Corail est équipé d'une climatisation réversible, d'un système de domotique et répond à la Réglementation Environnementale 2020. Profitez également d'équipements haut de gamme, d'une alarme avec télésurveillance et d'une centrale photovoltaïque. Cette maison à Épinay-sur-Seine est une opportunité à ne pas manquer.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison à Épinay-sur-Seine, située sur un terrain de 622 m². Ce bien vous permet de construire une maison de 127,88 m² avec 3 chambres. Épinay-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, bénéficie de nombreuses commodités telles que des écoles, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. La ville est également bien desservie par les transports en commun, notamment le RER C, facilitant l'accès à Paris en environ 20 minutes.Cette maison traditionnelle, avec combles aménagés, offre un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l’extérieur, ainsi qu'un rez-de-chaussée comprenant un WC, un cellier de 7 m² et deux garages, dont un peut être transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Les menuiseries en PVC sont disponibles en 4 coloris, la toiture est en tuiles plates rainurées, et les façades sont équipées de débords de toit et de gouttières en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont également proposées. Vous bénéficierez de robinets de puisage, de prises électriques et de points lumineux extérieurs. En matière de confort, cette maison est dotée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs sont ajustables, et vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison avec diverses options de finitions. Cette maison, conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et classée en énergie A, est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent la vente de maison à Épinay-sur-Seine. Garanties et assurances obligatoires incluses. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Saisissez l'opportunité d'acheter une maison à Épinay-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, au cœur de la région Île-de-France. Cette charmante maison de 90,28 m² est située sur un terrain de 622 m², offrant un cadre de vie de qualité. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités, telles que des établissements scolaires, des pharmacies et des commerces. La ville est également bien desservie par les transports en commun, incluant le RER C, permettant d'accéder à Paris en environ 20 minutes.La maison est bâtie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un spacieux séjour-cuisine de 35 m², un WC et un garage intégré de plus de 13 m² avec un accès au cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de plus de 9 m², ainsi qu'une quatrième chambre de 12,5 m² avec dressing, accompagnée d'une salle de bains. Vous pourrez également envisager des aménagements intérieurs pour le garage. Les menuiseries en PVC et les volets en bois complètent le tout, avec des finitions personnalisables.Cette maison à vendre à Épinay-sur-Seine est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 et bénéficie d'une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses, avec des précisions disponibles en agence. Le prix est indicatif et exclusif de certaines options. Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre maison à Épinay-sur-Seine 93800.

À seulement cinq minutes du RER C d'Épinay-sur-Seine, du tram T8, des écoles et des commerces, cette maison à vendre à Épinay-sur-Seine propose un cadre de vie agréable avec son jardin de 635 m², un atout rare dans le secteur. Le jardin, joliment fleuri, comprend un potager et des arbres fruitiers. L'intérieur s'ouvre sur un séjour lumineux, exposé au sud, agrémenté d'une cheminée, actuellement non fonctionnelle mais facilement réhabilitable. La cuisine, récemment refaite, est entièrement équipée et donne sur le jardin. Une pièce semi-enterrée offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, avec la flexibilité de concevoir jusqu'à 3 ou 4 chambres. À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing proposent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. L'isolation a été refaite en juin 2025 et de nombreux rangements apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, une grande cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, avec un garage adapté à un grand véhicule et du mobilier. Une dépendance rénovée, chauffée et avec compteur indépendant, anciennement destinée à une activité libérale, offre un potentiel intéressant. Cette maison à acheter à Épinay-sur-Seine, pleine de charme et de possibilités, mérite votre visite. Je suis à votre disposition pour toute information. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 393 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Maison à vendre à Épinay-sur-Seine, dans le quartier d'Orgemont. Cette propriété, édifiée sur un sous-sol total, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Avec ses combles aménageables et son sous-sol exploitable, elle présente un fort potentiel d'évolution. Située idéalement, elle est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec le tram T8 à l'arrêt Orgemont et un accès rapide à la gare d'Épinay-sur-Seine (RER C / Transilien H / T11), facilitant les trajets vers Paris et les grands axes. Le quartier d'Orgemont bénéficie d'un environnement en pleine valorisation grâce aux futurs aménagements urbains et à l'extension du parc central, augmentant ainsi l'attractivité de ce bien. Une opportunité à saisir pour votre achat maison Épinay-sur-Seine.

iad France - Clement ROLLIN vous propose: *BLUMENTHAL* Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située dans un quartier familial et calme. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. Un sous-sol avec buanderie, un jardin intime, une grande terrasse et deux places de stationnement sur la parcelle complètent les prestations soignées de ce bien. Véritable coup de cOEur, cette maison parfaitement entretenue saura séduire toute la famille par son atmosphère chaleureuse et son confort de vie. Une opportunité rare où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Constance Imane vous propose: Charmante maison de Ville en plein cOEur d'Épinay-sur-Seine, dans un quartier calme. La maison s'étend sur 3 niveaux et propose actuellement un séjour salle à manger, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une cuisine, 2 WC, ainsi qu'une grande surface de 38 m2 avec accès jardin, et deuxieme cuisine, cellier, buanderie, vous permettra une configuration flexible pour répondre à vos besoins. La maison nécessite un rafraîchissemnt, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé et à leur image. Le jardin attenant offre un espace extérieur rare en milieu urbain. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement sont déjà présents. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et alimentation électrique. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Constance Imane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 915089288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison spacieuse de 6 pièces (91 m²) située à Épinay-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien, parfait pour un achat maison Épinay-sur-Seine, est implanté sur un terrain de 198 m², au sein d'un quartier attractif. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. À seulement dix minutes de la gare Épinay-Villetaneuse, vous trouverez également des établissements scolaires, crèches, commerces variés, ainsi qu'un bassin de natation, un bowling et des terrains de tennis. Le prix de cette maison Épinay-sur-Seine à vendre est de 355 800 €. Pour toute information, contactez Ali MAACHI au 06-09-18-54-20. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

485 000 €

3 731 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²

Epinay-sur-Seine (93)

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À la recherche d'une maison à acheter à Épinay-sur-Seine ? Nous vous proposons une belle maison à vendre dans ce quartier calme et résidentiel, situé à proximité du lac d'Enghien. Cette propriété dispose d'un espace de vie confortable avec un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que deux salles de bains et trois chambres situées à l'étage. Profitez également d'un grand jardin s'étendant sur 600 m² et de plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Épinay-sur-Seine dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Nicolas PITOIS vous propose à la vente une maison de 6 pièces à Épinay-sur-Seine, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Située à proximité d'Enghien-les-Bains, cette maison de 2004, édifiée sur un terrain de 306 m2, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de la gare de La Barre Ormesson. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing, un double séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 20 m2. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres et d'un palier spacieux pouvant servir de bureau, sans oublier une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Les écoles et commerces sont à proximité, et le centre-ville d'Enghien est accessible en seulement 10 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison à Épinay-sur-Seine, n'hésitez pas à contacter Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 586964).

iad France - Sebastien Dutrieux vous propose cette maison à acheter à Épinay-sur-Seine, située dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette charmante maison avec jardin possède un fort potentiel et est idéalement placée entre les gares de Saint-Gratien (RER C) et d'Épinay-Orgemont (Tramway T8). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une véranda, une vaste pièce avec accès indépendant, une buanderie, une remise et un atelier. Le premier étage comprend un palier, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre trois chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez d'un jardin arboré, parfait pour les journées ensoleillées. C'est une maison idéale pour une famille souhaitant créer son espace selon ses envies. Une visite s’impose pour ne pas manquer cette vente maison Épinay-sur-Seine !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Dutrieux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920.

Située à Épinay-sur-Seine, dans un secteur recherché et proche des transports, cette maison se trouve à proximité immédiate du tramway Tramway T8, facilitant les déplacements vers Saint-Denis et les communes voisines. Découvrez cette maison de 80 m² avec un jardin, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de la pièce de vie. Le bien bénéficie également d’un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une buanderie, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail, une activité indépendante ou des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une dépendance complète ce bien, offrant encore davantage de possibilités : atelier, rangement, studio ou espace de loisirs. Une maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’espace et de polyvalence, tout en restant proche des transports et des commodités. Les investisseurs sont aussi concernant par le potentiel de cette maison Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND JARDIN – RUE SANS ISSUE – FORT POTENTIELEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison Épinay-sur-Seine à vendre, située dans un secteur très recherché de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.Nichée dans une rue sans issue, cette maison de 90 m² habitables, édifiée sur un terrain de 408 m², offre un cadre de vie privilégié pour les familles à la recherche de tranquillité, d'un jardin spacieux et d'une proximité immédiate avec les transports et les écoles.Une maison familiale lumineuseAu rez-de-chaussée :• Une belle pièce de vie lumineuse avec grandes fenêtres• Une cuisine séparée• Une chambre• Une salle de bainÀ l'étage (combles aménagés) :• Deux grandes chambresSous-sol total aménagé :• Garage• Bureau• WC• Grande pièce technique / atelierUn bien à fort potentielCette maison nécessite des travaux de modernisation, mais elle possède un potentiel exceptionnel d'aménagement et d'agrandissement, permettant de créer une belle maison familiale dans ce secteur prisé.Localisation idéale :• RER H à 10 minutes à pied• Tramway ligne 8 à 7 minutes à pied• Écoles publiques et privées à proximité immédiate• Collège et lycée à 5 minutes à piedUn bien rare sur le secteur, idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en profitant d'un grand terrain au calme. Prix : 350 000 €Contact : Kémé Philippe – Efficity - 0668621710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frKémé Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801716796.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À seulement 35 minutes de Châtelet-les-Halles, découvrez cette meulière du 19ème siècle, caractérisée par une extension contemporaine réalisée par un architecte, offrant 220 m² d'élégance sur trois niveaux. Située dans une paisible rue à sens unique à Épinay-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette maison à acheter à Épinay-sur-Seine se présente avec un jardin paysagé de plus de 500 m². L'entrée mène à un double séjour lumineux et un espace cuisine moderne, tous deux ouverts sur le jardin verdoyant, assurant une ambiance conviviale. Une chambre au rez-de-chaussée est idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, un escalier en bois dessert deux chambres lumineuses, chacune avec accès à une terrasse de 38m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier niveau abrite une charmante chambre sous les toits avec salle de douche. Le sous-sol semi-enterré, accessible par un escalier intérieur et une entrée indépendante, propose un vaste bureau de 37 m², une chaufferie/buanderie et des espaces de rangement. Cette maison à vendre à Épinay-sur-Seine, rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant le cachet d'origine, est parfaite pour une vie de famille, combinant espace et intimité. Située à seulement 400 mètres du RER C (station Épinay-sur-Seine), cette propriété rare saura séduire les amateurs de caractère et de tranquillité. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2760 euros et 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAVAUX INTERIEURS A PREVOIR!!!! Seulement chez Orpi — Maison à vendre en centre-ville, 70 m², à rénover . Cette maison avec combles et sous-sol total comprend 2 chambres, salon, séjour, salle d'eau avec WC; chaudière au gaz récente. Dépendance/garage transformable en annexe (maison d'amis) : proche école et transports publics , secteur calme et recherché. Prix : 215 000 €. Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 2056

À l'abri des regards, cette maison à vendre à Épinay-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis, est une élégante propriété de prestige de 228 m² habitables (276 m² utiles) sur une parcelle d'environ 650 m², incluant un jardin paysagé de 400 m², piscinable. Située à seulement 2 minutes à pied du RER C Épinay-sur-Seine, elle offre un accès rapide à Paris et se trouve à 12 minutes du Lac d'Enghien. L'entrée de la maison, avec sa cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur, dévoile des volumes impressionnants. Le double séjour traversant de plus de 50 m², avec parquet en marbre Travertin et cheminées Art déco en marbre, crée un cadre de vie à la fois élégant et lumineux. La cuisine ouverte Schmitt, entièrement aménagée et équipée, ainsi que le séjour, offrent un accès à une terrasse de plus de 20 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Cette maison à acheter à Épinay-sur-Seine comprend 7 pièces : 4 chambres, un bureau, une salle de sport, et un sous-sol total aménagé. Un garage traversant permet de stationner deux véhicules. Les prestations modernes incluent des volets motorisés Somfy. Ce bien rare allie cachet, volumes généreux et emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 790 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 380 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

Epinay-sur-Seine (93)

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Maison individuelle avec dépendance à vendre – Épinay-sur-Seine. Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé d’Épinay-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison est proche des transports (gare), des écoles, des commerces et des services. Parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace, cette maison à acheter à Épinay-sur-Seine offre une entrée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un double séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC, une chambre, et une suite parentale. Le deuxième étage abrite une chambre mansardée, idéale pour un enfant, un adolescent ou un bureau. Le sous-sol aménagé ajoute une buanderie et une salle de jeux pour plus de fonctionnalité. À l'arrière, une seconde maison indépendante est un atout rare sur le secteur, composée d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, profitez d’une belle terrasse en bois et d’un agréable jardin. Un bien rare à Épinay-sur-Seine alliant espace familial, dépendance indépendante, et commodités à proximité, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sabrina Alvaro vous présente une maison familiale à vendre à Épinay-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce bien de 5 pièces, d'environ 90 m² (100 m² au sol), dispose d'une terrasse, d'un sous-sol et de 2 places de stationnement. Idéalement située à proximité du tram T8 et de la gare d’Épinay-Villetaneuse, cette maison est lumineuse et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon d'environ 20 m² avec parquet en chêne, une cuisine séparée équipée (avec possibilité d'ouverture) et un WC. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC, tandis que le second étage se compose d'une chambre avec un dressing ou bureau en enfilade et d'une salle de bains avec WC. Parmi les équipements notables, la maison comprend une chaudière à gaz à condensation installée en 2022, du double vitrage et la fibre optique. Le sous-sol est carrelé et chauffé avec accès à la cour. Pour un projet d'achat maison à Épinay-sur-Seine, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 225 et une classe CLIMAT D indice 49. Pour en savoir plus sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est gérée par Mme Sabrina Alvaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmante maison dans secteur pavillonnaire calme – Proche RER C Située dans un quartier pavillonnaire recherché et particulièrement calme, à proximité immédiate du RER C, cette maison de caractère de 83,1 m² est en excellent état général. Elle offre de très bonnes performances énergétiques (DPE C) grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations. La maison se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une grande cuisine dinatoire conviviale, de trois chambres, ainsi que d'une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours. Un stationnement intérieur complète ce bien. Les écoles se trouvent à proximité, tout comme les transports en commun, permettant un accès rapide aux axes principaux tout en conservant un cadre de vie résidentiel et paisible, particulièrement adapté à une vie de famille. Référence agence : 2050

EXCLUSIVITE - Située rue Jean Mermoz à Epinay-sur-Seine le long des BERGES DE SEINE, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous prospose cette maison de 97 m2 offrant un cadre de vie agréable et calme tout en étant proche des commodités et des transports. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de plus de 19m2 avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau offrent un espace convivial. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour exposé Sud-Est et une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre qui peut facilement être ouverte sur le séjour et proposer une pièce de vie plus spacieuse. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, sous pente, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec velux. À l'extérieur une grande terrasse avec espace barbecue et un jardin permettent de profiter des beaux jours tandis qu'un double garage offre un stationnement pratique. Le tout sur une parcelle de 166m2 au calme au fond d'une impasse tout en étant à moins de 15min à pied de tout (commerces, écoles, transports). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison spacieuse à fort potentiel locatif à Épinay-sur-Seine, située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C. Ce pavillon de 185 m² est édifié sur une parcelle généreuse de 736 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Épinay-sur-Seine. Cette propriété rare se distingue par ses atouts : • 5 boxes fermés, parfaits pour le stationnement ou le stockage, • Deux logements indépendants, permettant un usage mixte (habitation principale + revenu locatif), • Un grand terrain arboré, permettant plusieurs stationnements. Détails de la maison : Sous-sol surélevé avec entrée indépendante : • Salon spacieux • Buanderie aménageable en cuisine • Trois chambres • Salle d'eau avec WC • Débarras et placard Rez-de-jardin : • Entrée indépendante • Double séjour (salon + salle à manger) • Bureau • Deux chambres (possibilité d’en créer d'autres selon vos besoins) Les avantages : • Proximité immédiate des transports (RER C) • Terrain rare dans le secteur • Idéal pour une division, de la colocation, du locatif ou une activité professionnelle • Rentabilité locative immédiate grâce aux deux espaces déjà séparés. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Épinay-sur-Seine dans un quartier en plein développement et bien desservi ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 475 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date du diagnostic : 29/12/2022 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Veronica Arayon vous invite à découvrir une maison à acheter à Épinay-sur-Seine, située dans le quartier paisible de Blumenthal, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Épinay-Villetaneuse, vous permet de rejoindre Paris Gare du Nord en un quart d'heure. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des établissements scolaires.Avec une superficie d'environ 62 m² en loi Carrez et 69 m² au sol, cette maison se présente comme suit : au rez-de-chaussée, vous aurez un séjour/salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Le premier étage comprend deux chambres. Ce bien dispose également d'une véranda et d'un patio.Il est envisageable d'aménager une troisième chambre ou de créer une salle à manger séparée.Bien qu'il n'y ait pas d'emplacement de stationnement dédié, le stationnement autour de la maison est facile.N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Épinay-sur-Seine et contactez-moi pour organiser une visite.Taxe foncière : 1475€Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 315 et classe CLIMAT E, indice 68. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Arayon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922346796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Massinissa Mouhoubi vous propose: SPECIAL PROMOTEUR Projet foncier 11 MAISONS à la ventes dans une résidence sécurisé. Situé à Épinay-sur-Seine, cet ensemble de maisons en copropriété représente une opportunité rare pour un projet de démolition et reconstruction. L’ensemble se compose de plusieurs maisons réparties sur différentes parcelles au sein d’une même résidence.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

3 372 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

Epinay-sur-Seine (93)

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EXCLUSIVITE - A 600m du lac d'Enghien, sur la commune d'Epinay sur Seine, idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette maison familiale de 2005 bien entretenue d'environ 170m2 sur un terrain de 400m2. Construite en 2005, cette maison classée B a bénéficié d'une rénovation énergétique totale en 2024 : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, panneaux solaires... plus rien à faire ! Les 12 panneaux solaires permettent une belle économie sur les consommations électriques qui s'élèvent à environ 115EUR/mois. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace à vivre traversant avec une belle hauteur sous plafond de plus de 85m2, composé d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée et d'un toilette avec lave-main. A l'étage, un grand palier, idéal pour un coin jeu ou bureau, dessert deux chambres de 10,5 m2, une de 14m2 et une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau privative avec WC. Un bureau de 6,5m2 ainsi qu'une salle d'eau avec 3 vasques complètent ce niveau. Les combles peuvent être aménagées pour une surface complémentaire d'environ 60m2 carrez. Le sous-sol total de plus de 80m2 est entièrement bétonné et isolé et peut servir de stockage, salle cinéma ou bureau. La maison située en arrière lot est accessible via une allé privative. Il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules dans la cour et un dans le garage fermé. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Pas de gros oeuvre à prévoir : Double vitrage, toiture révisée, électricité à jour, VMC. Touotes les pièces de la maison sont climatisées. Tout à pied : - Gare de Saint-Gratien ou Epinay (RER C) à 15 min - Moins de 10 min du lac d'Enghien - Groupe scolaire Victor Hugo à 5 min, Collège Notre Dame à 25min - Commerces à 5min Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -