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Achat Maison dans le quartier Ormesson-Jean Jaurès à Epinay-sur-Seine (93) : 1 annonce

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    350 000 €
    3 889 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    Epinay-sur-Seine (93)
    ...

    MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND JARDIN – RUE SANS ISSUE – FORT POTENTIELEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison Épinay-sur-Seine à vendre, située dans un secteur très recherché de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.Nichée dans une rue sans issue, cette maison de 90 m² habitables, édifiée sur un terrain de 408 m², offre un cadre de vie privilégié pour les familles à la recherche de tranquillité, d'un jardin spacieux et d'une proximité immédiate avec les transports et les écoles.Une maison familiale lumineuseAu rez-de-chaussée :• Une belle pièce de vie lumineuse avec grandes fenêtres• Une cuisine séparée• Une chambre• Une salle de bainÀ l'étage (combles aménagés) :• Deux grandes chambresSous-sol total aménagé :• Garage• Bureau• WC• Grande pièce technique / atelierUn bien à fort potentielCette maison nécessite des travaux de modernisation, mais elle possède un potentiel exceptionnel d'aménagement et d'agrandissement, permettant de créer une belle maison familiale dans ce secteur prisé.Localisation idéale :• RER H à 10 minutes à pied• Tramway ligne 8 à 7 minutes à pied• Écoles publiques et privées à proximité immédiate• Collège et lycée à 5 minutes à piedUn bien rare sur le secteur, idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en profitant d'un grand terrain au calme. Prix : 350 000 €Contact : Kémé Philippe – Efficity - 0668621710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frKémé Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801716796.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

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À proximité selon vos critères

580 000 €
3 372 €/m²

Maison

  • 6 pièces
  • 172 m²
  • 4 chambres
Epinay-sur-Seine (93)
...

EXCLUSIVITE - A 600m du lac d'Enghien, sur la commune d'Epinay sur Seine, idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette maison familiale de 2005 bien entretenue d'environ 170m2 sur un terrain de 400m2. Construite en 2005, cette maison classée B a bénéficié d'une rénovation énergétique totale en 2024 : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, panneaux solaires... plus rien à faire ! Les 12 panneaux solaires permettent une belle économie sur les consommations électriques qui s'élèvent à environ 115EUR/mois. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace à vivre traversant avec une belle hauteur sous plafond de plus de 85m2, composé d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée et d'un toilette avec lave-main. A l'étage, un grand palier, idéal pour un coin jeu ou bureau, dessert deux chambres de 10,5 m2, une de 14m2 et une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau privative avec WC. Un bureau de 6,5m2 ainsi qu'une salle d'eau avec 3 vasques complètent ce niveau. Les combles peuvent être aménagées pour une surface complémentaire d'environ 60m2 carrez. Le sous-sol total de plus de 80m2 est entièrement bétonné et isolé et peut servir de stockage, salle cinéma ou bureau. La maison située en arrière lot est accessible via une allé privative. Il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules dans la cour et un dans le garage fermé. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Pas de gros oeuvre à prévoir : Double vitrage, toiture révisée, électricité à jour, VMC. Touotes les pièces de la maison sont climatisées. Tout à pied : - Gare de Saint-Gratien ou Epinay (RER C) à 15 min - Moins de 10 min du lac d'Enghien - Groupe scolaire Victor Hugo à 5 min, Collège Notre Dame à 25min - Commerces à 5min Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

670 000 €
3 018 €/m²

Maison

  • 7 pièces
  • 222 m²
  • 4 chambres
Epinay-sur-Seine (93)

A seulement 35 minutes de Châtelet-les-Halles, nichée dans une paisible rue à sens unique, cette meulière de la fin du 19ème siècle, sublimée par une extension contemporaine signée par un architecte, offre 220 m² de charme et d'élégance sur trois niveaux. Accessible par une volée de marches depuis le jardin paysagé de plus de 500 m², l'entrée distribue un double séjour baigné de lumière, traversant et ouvert sur une cuisine moderne. Cet espace de vie convivial ouvre directement sur le jardin, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, idéale pour un bureau ou une suite 'invités'. A l'étage, un escalier en bois mène à deux chambres lumineuses, chacune avec un accès à la terrasse de 38m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce plateau. Au dernier niveau, sous les toits, une chambre pleine de charme profite d'une salle de douche avec WC, offrant un cocon intime et chaleureux. Le sous-sol semi-enterré, accessible à la fois par un escalier intérieur et une entrée indépendante, abrite un vaste bureau de 37 m², une chaufferie/buanderie, un WC et de nombreux espaces de rangement. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette demeure a su préserver l'âme de l'ancien : moulures, parquets d'origine, escalier et cheminées d'époque s'harmonisent parfaitement avec l'extension contemporaine. Idéale pour une vie de famille, cette maison allie espace et intimité. Le vaste jardin accessible depuis le séjour est un véritable havre de paix, tandis qu'une allée aménagée permet de stationner deux véhicules. Située à seulement 400 mètres du RER C (station Épinay-sur-Seine), cette propriété rare en pleine propriété saura séduire les amateurs de caractère et de tranquillité. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2760 euros et 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.