Achat Maison à Epinay-sur-Seine (93) avec terrasse : 10 annonces

À seulement cinq minutes du RER C d'Épinay-sur-Seine, du tram T8, des écoles et des commerces, cette maison à vendre à Épinay-sur-Seine propose un cadre de vie agréable avec son jardin de 635 m², un atout rare dans le secteur. Le jardin, joliment fleuri, comprend un potager et des arbres fruitiers. L'intérieur s'ouvre sur un séjour lumineux, exposé au sud, agrémenté d'une cheminée, actuellement non fonctionnelle mais facilement réhabilitable. La cuisine, récemment refaite, est entièrement équipée et donne sur le jardin. Une pièce semi-enterrée offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, avec la flexibilité de concevoir jusqu'à 3 ou 4 chambres. À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing proposent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. L'isolation a été refaite en juin 2025 et de nombreux rangements apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, une grande cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, avec un garage adapté à un grand véhicule et du mobilier. Une dépendance rénovée, chauffée et avec compteur indépendant, anciennement destinée à une activité libérale, offre un potentiel intéressant. Cette maison à acheter à Épinay-sur-Seine, pleine de charme et de possibilités, mérite votre visite. Je suis à votre disposition pour toute information. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 393 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Maison à vendre à Épinay-sur-Seine, dans le quartier d'Orgemont. Cette propriété, édifiée sur un sous-sol total, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Avec ses combles aménageables et son sous-sol exploitable, elle présente un fort potentiel d'évolution. Située idéalement, elle est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec le tram T8 à l'arrêt Orgemont et un accès rapide à la gare d'Épinay-sur-Seine (RER C / Transilien H / T11), facilitant les trajets vers Paris et les grands axes. Le quartier d'Orgemont bénéficie d'un environnement en pleine valorisation grâce aux futurs aménagements urbains et à l'extension du parc central, augmentant ainsi l'attractivité de ce bien. Une opportunité à saisir pour votre achat maison Épinay-sur-Seine.

iad France - Clement ROLLIN vous propose: *BLUMENTHAL* Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située dans un quartier familial et calme. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. Un sous-sol avec buanderie, un jardin intime, une grande terrasse et deux places de stationnement sur la parcelle complètent les prestations soignées de ce bien. Véritable coup de cOEur, cette maison parfaitement entretenue saura séduire toute la famille par son atmosphère chaleureuse et son confort de vie. Une opportunité rare où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, cette maison à vendre à Épinay-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis, est une élégante propriété de prestige de 228 m² habitables (276 m² utiles) sur une parcelle d'environ 650 m², incluant un jardin paysagé de 400 m², piscinable. Située à seulement 2 minutes à pied du RER C Épinay-sur-Seine, elle offre un accès rapide à Paris et se trouve à 12 minutes du Lac d'Enghien. L'entrée de la maison, avec sa cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur, dévoile des volumes impressionnants. Le double séjour traversant de plus de 50 m², avec parquet en marbre Travertin et cheminées Art déco en marbre, crée un cadre de vie à la fois élégant et lumineux. La cuisine ouverte Schmitt, entièrement aménagée et équipée, ainsi que le séjour, offrent un accès à une terrasse de plus de 20 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Cette maison à acheter à Épinay-sur-Seine comprend 7 pièces : 4 chambres, un bureau, une salle de sport, et un sous-sol total aménagé. Un garage traversant permet de stationner deux véhicules. Les prestations modernes incluent des volets motorisés Somfy. Ce bien rare allie cachet, volumes généreux et emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 790 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 380 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

Epinay-sur-Seine (93)

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Maison individuelle avec dépendance à vendre – Épinay-sur-Seine. Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé d’Épinay-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison est proche des transports (gare), des écoles, des commerces et des services. Parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace, cette maison à acheter à Épinay-sur-Seine offre une entrée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un double séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC, une chambre, et une suite parentale. Le deuxième étage abrite une chambre mansardée, idéale pour un enfant, un adolescent ou un bureau. Le sous-sol aménagé ajoute une buanderie et une salle de jeux pour plus de fonctionnalité. À l'arrière, une seconde maison indépendante est un atout rare sur le secteur, composée d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, profitez d’une belle terrasse en bois et d’un agréable jardin. Un bien rare à Épinay-sur-Seine alliant espace familial, dépendance indépendante, et commodités à proximité, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sabrina Alvaro vous présente une maison familiale à vendre à Épinay-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce bien de 5 pièces, d'environ 90 m² (100 m² au sol), dispose d'une terrasse, d'un sous-sol et de 2 places de stationnement. Idéalement située à proximité du tram T8 et de la gare d’Épinay-Villetaneuse, cette maison est lumineuse et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon d'environ 20 m² avec parquet en chêne, une cuisine séparée équipée (avec possibilité d'ouverture) et un WC. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC, tandis que le second étage se compose d'une chambre avec un dressing ou bureau en enfilade et d'une salle de bains avec WC. Parmi les équipements notables, la maison comprend une chaudière à gaz à condensation installée en 2022, du double vitrage et la fibre optique. Le sous-sol est carrelé et chauffé avec accès à la cour. Pour un projet d'achat maison à Épinay-sur-Seine, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 225 et une classe CLIMAT D indice 49. Pour en savoir plus sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est gérée par Mme Sabrina Alvaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 602 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Epinay-sur-Seine (93)

Charmante maison dans secteur pavillonnaire calme – Proche RER C Située dans un quartier pavillonnaire recherché et particulièrement calme, à proximité immédiate du RER C, cette maison de caractère de 83,1 m² est en excellent état général. Elle offre de très bonnes performances énergétiques (DPE C) grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations. La maison se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une grande cuisine dinatoire conviviale, de trois chambres, ainsi que d'une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours. Un stationnement intérieur complète ce bien. Les écoles se trouvent à proximité, tout comme les transports en commun, permettant un accès rapide aux axes principaux tout en conservant un cadre de vie résidentiel et paisible, particulièrement adapté à une vie de famille. Référence agence : 2050

EXCLUSIVITE - A 600m du lac d'Enghien, sur la commune d'Epinay sur Seine, idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette maison familiale de 2005 bien entretenue d'environ 170m2 sur un terrain de 400m2. Construite en 2005, cette maison classée B a bénéficié d'une rénovation énergétique totale en 2024 : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, panneaux solaires... plus rien à faire ! Les 12 panneaux solaires permettent une belle économie sur les consommations électriques qui s'élèvent à environ 115EUR/mois. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace à vivre traversant avec une belle hauteur sous plafond de plus de 85m2, composé d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée et d'un toilette avec lave-main. A l'étage, un grand palier, idéal pour un coin jeu ou bureau, dessert deux chambres de 10,5 m2, une de 14m2 et une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau privative avec WC. Un bureau de 6,5m2 ainsi qu'une salle d'eau avec 3 vasques complètent ce niveau. Les combles peuvent être aménagées pour une surface complémentaire d'environ 60m2 carrez. Le sous-sol total de plus de 80m2 est entièrement bétonné et isolé et peut servir de stockage, salle cinéma ou bureau. La maison située en arrière lot est accessible via une allé privative. Il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules dans la cour et un dans le garage fermé. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Pas de gros oeuvre à prévoir : Double vitrage, toiture révisée, électricité à jour, VMC. Touotes les pièces de la maison sont climatisées. Tout à pied : - Gare de Saint-Gratien ou Epinay (RER C) à 15 min - Moins de 10 min du lac d'Enghien - Groupe scolaire Victor Hugo à 5 min, Collège Notre Dame à 25min - Commerces à 5min Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas PITOIS vous propose à la vente une maison de 6 pièces à Épinay-sur-Seine, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Située à proximité d'Enghien-les-Bains, cette maison de 2004, édifiée sur un terrain de 306 m2, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de la gare de La Barre Ormesson. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing, un double séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 20 m2. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres et d'un palier spacieux pouvant servir de bureau, sans oublier une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Les écoles et commerces sont à proximité, et le centre-ville d'Enghien est accessible en seulement 10 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison à Épinay-sur-Seine, n'hésitez pas à contacter Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 586964).

À seulement 35 minutes de Châtelet-les-Halles, découvrez cette meulière du 19ème siècle, caractérisée par une extension contemporaine réalisée par un architecte, offrant 220 m² d'élégance sur trois niveaux. Située dans une paisible rue à sens unique à Épinay-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette maison à acheter à Épinay-sur-Seine se présente avec un jardin paysagé de plus de 500 m². L'entrée mène à un double séjour lumineux et un espace cuisine moderne, tous deux ouverts sur le jardin verdoyant, assurant une ambiance conviviale. Une chambre au rez-de-chaussée est idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, un escalier en bois dessert deux chambres lumineuses, chacune avec accès à une terrasse de 38m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier niveau abrite une charmante chambre sous les toits avec salle de douche. Le sous-sol semi-enterré, accessible par un escalier intérieur et une entrée indépendante, propose un vaste bureau de 37 m², une chaufferie/buanderie et des espaces de rangement. Cette maison à vendre à Épinay-sur-Seine, rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant le cachet d'origine, est parfaite pour une vie de famille, combinant espace et intimité. Située à seulement 400 mètres du RER C (station Épinay-sur-Seine), cette propriété rare saura séduire les amateurs de caractère et de tranquillité. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2760 euros et 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.