Achat Studios à Noisy-le-Sec (93) : 8 annonces

RARE ! Appartement 4 pièces avec extérieur XXL A Noisy-le-Sec, à 9 min à pied du métro ligne 11, découvrez ce superbe 4 PIECES de 75,05 m² TERRASSE 76 M² + PARKING dans une copropriété récente de 2017 (encore sous garantie décennale). Atout rare : 75,94 m² de terrasses ! Profitez d'un espace extérieur exceptionnel, aussi grand que l'appartement, côté jardin avec vue dégagée. Traversant, lumineux (double expo Nord/Est et Ouest), il se compose de : Séjour avec accès terrasse Cuisine aménagée et équipée donnant sur un extérieur 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (accès terrasse) Salle de bains, 2 w-c Aucun travaux - DPE C Parking en sous-sol Un vrai esprit maison aux portes de Paris - à visiter très vite ! Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

A vendre au sein d'une copropriété de 2022, à 10 minutes à pied du RER E et du tramway et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62,81 m² situé au 3ᵉ étage. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte lumineux de 30M² donnant accès à un balcon de 4m², une chambre de 12m une seconde chambre de 10m2, salle de bains, wc séparé. L'appartement est vendu loué à 1 223 € charges comprises. Les plus : lumineux, bon état, immeuble 2022, bon emplacement, bon dpe, idéal investisseur, parking au sous-sol Référence agence : 5328

Situé dans un secteur calme et recherché de Noisy-le-Sec, ce bel appartement T3 de 61,1 m², en bon état, offre deux chambres lumineuses et un séjour agréable. Au sein d'une petite copropriété, avec très faibles charges, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable. À proximité d'une école et des commerces, il se situe à environ 10 minutes à pied du RER E, à moins de 5 minutes des bus, et proche du futur Grand Paris Express – ligne 15. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 252

iad France - Maurice Lanoë vous propose : À Noisy-le-Sec, derrière le Trianon de Romainville, à seulement 2 minutes du métro Place Carnot, se trouve cet appartement Noisy-le-Sec à vendre. Dans un immeuble construit en 2017 et en retrait de la rue, cet grand studio de 26 m² est particulièrement calme et dispose d'un balcon. Ce bien est vendu libre le 10 avril 2027 ou peut être envisagé comme un investissement locatif (loyer mensuel : 690 € hc). L'appartement comprend une pièce principale donnant sur le balcon, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un local à vélo est également à disposition. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 76,3 € (soit 915,6 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé en classe ÉNERGIE C avec un indice de 121 et en classe CLIMAT C avec un indice de 22. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

124 900 €

4 996 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Noisy-le-Sec (93)

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À vendre appartement à Noisy-le-Sec, situé au cœur de la ville, à seulement cinq minutes à pied du centre et de la gare RER E. Cet appartement de 25 m² au deuxième étage d'un immeuble récent de 2009 est bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et offre des possibilités d'aménagement. Le chauffage est électrique et les charges de copropriété sont peu élevées. Son emplacement proche des commerces et des transports est un atout majeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Bobigny sous le n°983844192.

Découvrez ce charmant studio de 34 m², baigné de lumière et situé dans une copropriété contemporaine de 2015 à Noisy-le-Sec. Niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible, agrémenté par des espaces verts réservés aux résidents. Actuellement loué jusqu'en 2027, il constitue une opportunité d'investissement avec une rentabilité locative garantie. Dès l'entrée, le séjour spacieux et lumineux vous accueille, sublimé par de grandes fenêtres équipées de double vitrage. La kitchenette moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une ambiance propice à la détente. Des rangements astucieux dans le dégagement mènent à une salle d'eau impeccable avec WC, assurant un quotidien pratique et agréable. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres de la gare RER E de Noisy-le-Sec, il permet un accès rapide à Paris et ses environs. La proximité immédiate du tramway et d'une rue commerçante animée vous offre toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries et pharmacies. Le quartier, à la fois dynamique et pratique, est également proche des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 1er/3 - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Eau chaude distribuée via gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1184 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques locaux (naturels, technologiques et sismiques) peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Ces ressources publiques fournissent un complément d'information destiné aux futurs acquéreurs et locataires afin d'éclairer le contexte du bien. Elles ne dispensent pas des visites techniques, expertises ou formalités administratives nécessaires avant l'engagement d'une opération immobilière. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - William Massouf vous propose : **Appartement à acheter à Noisy-le-Sec - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat!**Découvrez ce studio de 25.85m² situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, parfaitement situé à Noisy-le-Sec, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, avec de faibles charges de copropriété de 15€ par mois. Parfait pour un investissement locatif ou pour les primo-accédants, cet appartement charmant offre un espace de vie fonctionnel et agréable.**Description du Bien :**Ce studio bien agencé dispose d'une pièce principale lumineuse avec une fenêtre orientée à l'ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, à aménager selon vos préférences, offre de nombreuses possibilités pour préparer vos repas.**Localisation et Commodités :**Situé à seulement 600m de la station de Métro 11, cet appartement facilite les déplacements vers le cœur de Paris. Les commerces, les établissements scolaires et les services à proximité garantissent un cadre de vie pratique.**Investissement Intéressant :**Ce studio constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement à Noisy-le-Sec. Avec quelques travaux de rénovation, il peut se transformer en un espace cosy où il fait bon vivre.**Conclusion :**Cet appartement à Noisy-le-Sec présente un potentiel indéniable pour quiconque cherche un pied-à-terre près des commodités et des transports en commun. Saisissez cette occasion d'investir dans l'immobilier ou d'acquérir votre premier logement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce studio et découvrir tout le potentiel qu'il renferme!La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges mensuelles moyennes de 15€ (180€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infos sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. William Massouf, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989338025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

4 833 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Noisy-le-Sec (93)

À vendre à Noisy-le-Sec, dans le département de la Seine-Saint-Denis, cet appartement T1 de 29 m² se trouve au sein de la résidence moderne et sécurisée Urban Park, livrée en 2019. Cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour un achat appartement Noisy-le-Sec. Il dispose d'un agencement optimisé pour un confort de vie optimal, comprenant : une pièce principale conviviale et lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une salle d'eau moderne avec douche et WC. Un atout supplémentaire est la place de parking privative et sécurisée, un véritable avantage en milieu urbain. La résidence Urban Park, récente et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités, aux transports en commun (bus et RER à proximité), ainsi qu'aux commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Noisy-le-Sec, avec un bien récent et un parking dans un secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 115 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BARBIER, Tél. : 0659465193, E-mail : vincent.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 927533851.