Achat Studios à Bondy (93) : 13 annonces

EXCLUSIVITE ORPI VILLEMOMBLE ! Situé à BONDY, à la limite de VILLEMOMBLE et face au tramway des Coquetiers, nous vous proposons cet appartement de 29,47 m² entièrement refait à neuf, au sein d'une copropriété de 1930. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 4827

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement trois pièces vous séduira par son charme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres confortables, ainsi que d'un espace de vie optimisé pour un quotidien pratique et convivial. En étage élevé, vous profitez d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Idéalement situé à Bondy, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 251

En plein cœur de Bondy, découvrez cet appartement de 68,26 m² comprenant deux chambres, un séjour lumineux et un balcon. Résidence avec ascenseur, box et cave. À proximité immédiate des commerces et écoles, avec le RER E à 8–10 minutes à pied, les bus à moins de 5 minutes et le Tram T4 à environ 12–15 minutes. Idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement ! Référence agence : 255

T1 de 28m² au 1er étage, lumineux et fonctionnel. Cuisine ouverte sur séjour. Espace extérieur privatif, vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Résidence moderne avec des matériaux de qualité, beaucoup de charme. À proximité immédiate du canal de l'Ourcq, des commerces, écoles et transports. Tramway T1 et RER E à quelques minutes. Environnement calme avec espaces verts, micro-forêt et potager partagé. Local à vélos disponible. Idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique en pleine transformation. Cadre de vie équilibré entre urbanité et nature. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À saisir, un appartement à vendre à Bondy, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Situé au cœur du centre-ville, à proximité de la mairie, cet appartement de 29 m2 a été entièrement rénové. Perché au 4ème étage avec ascenseur, il offre une belle vue dégagée et comprend une chambre/salon de 15 m2, une cuisine séparée de 6 m2, ainsi qu'un balcon en longueur sur toute la façade. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. L'interphone et une grande cave pour le stockage sont des atouts supplémentaires. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, est libre de toute occupation et n'attend que vous. N'attendez pas pour visiter cet appartement à acheter à Bondy ! Le bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 23 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1292 €, et aucune procédure en cours n'est mentionnée. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuel PREAUD, au 0626552757 ou par email à emmanuel.preaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450.

Au 5 et dernier étage d'un immeuble des années 30, ce studio de 18 m² séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, qui offrent une vraie sensation d'espace. Il se compose d'une pièce de vie claire, d'un coin kitchenette, d'un espace douche et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser son potentiel locatif tout en valorisant son plan fonctionnel. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent confort et simplicité d'entretien. Les charges faibles (330 euros/trimestre) et la taxe foncière maîtrisée (590 euros/an) en font un bien efficace et rentable pour un placement pérenne. A 9 minutes à pied de la gare RER E de Bondy, reliant Paris-Magenta en 13 minutes, et à deux pas des commerces et transports, il bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les locataires. Un investissement sûr et pertinent, dans un marché où les opportunités de ce type se font rares. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 260 euros.

iad France - Axel Duverger (06 98 40 13 43) vous propose : A seulement 8 min à pied de la gare, venez découvrir ce beau studio. il se compose d'une entrée, une belle pièce principal, une cuisine et une salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. AU PLUS RAPIDE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Duverger EI (ID 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

93 000 €

3 991 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,3 m²
• 

Bondy (93)

À vendre : Magnifique studio loué avec parking et cave situé en plein centre-ville de Bondy, dans le département de Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Adresse : 3/7 Rue Roger Salengro, 93140 Bondy. Cet appartement à vendre de 23,30 m² est parfait pour un achat appartement Bondy, idéal pour un investissement locatif fiable et rentable. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 26 octobre 2026, avec un loyer de 520,16 euros charges comprises. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement de Bondy à acheter bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports, écoles et commodités, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Caractéristiques principales : Surface habitable : 23,30 m², immeuble de standing, parking privatif + cave, loué 520,16 euros charges comprises (480 euros hors charges), fin de bail : 26/10/2026, emplacement central et recherché. Performances énergétiques : DPE : 293/E, GES : 9/B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 euros et 680 euros (année de référence 2021). Bien en copropriété. Nombre total de lots dans la copropriété : 87. N'attendez plus, contactez ANA BALTA au 0610274158 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Agent commercial inscrit au RSAC de Bobigny sous le n° 881 571 293. Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Ana BALTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 571 293 - GAGNY.

iad France - Elodie Ma vous propose à Bondy, Seine-Saint-Denis, un appartement à acheter. Ce studio neuf se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine prêt à être aménagé selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec des finitions soignées. Vous apprécierez également son balcon exposé sud-ouest de 5m2.Situé au 3ème étage, cet appartement Bondy à vendre est très lumineux et bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, respectant les dernières normes énergétiques. Il représente une opportunité idéale tant pour un investissement locatif que pour un premier achat.La résidence offre des espaces communs agréables et un accès fermé et sécurisé. Profitez d'une situation privilégiée, proche des transports (RER E - Paris/St-Lazare en 15 minutes, Tramway T4 - Aulnay/Montfermeil et de nombreuses lignes de bus).Ce studio allie praticité et cadre de vie agréable. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 65€ (soit 780 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 9. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Mme Elodie Ma, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

83 000 €

4 611 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Bondy (93)

Bondy Centre – Opportunité à saisir ! Venez découvrir ce studio entièrement rénové, idéalement situé à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes de la gare RER E. Parfait pour un investisseur, il offre une petite surface bien optimisée et un budget accessible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000

4 personnes déjà intéressées

119 000 €

4 958 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Bondy (93)

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Situé à Bondy-Sud / Centre-Ville proche gare et mairie, ce charmant F1 de 24,63 m² Carrez est idéalement niché au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, composée de seulement 29 lots d'habitation. Le bien se compose d'une belle entrée avec placard, un beau séjour lumineux qui donne sur un beau balcon de 4m2, une belle cuisine équipée, une jolie salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. En parfait état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, facilitant ainsi vos déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 230

Les Reflets de l'Ourcq - Appartements neufs à Bondy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 EUROS DE REMISE/PIECE*Située rue Aretha Franklin, la résidence prend place au coeur d'un nouveau quartier en développement, en bordure du canal de l'Ourcq, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.La résidence propose 49 appartements du studio au 4 pièces, adaptés aux différents projets de vie, en résidence principale comme en investissement.Signée par une architecture contemporaine aux lignes épurées, la résidence associe harmonieusement béton, bois et verre. Les façades élégantes et les garde-corps vitrés favorisent les apports de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur l'environnement.Côté jardin, un coeur d'îlot paysager accueille une véritable micro-forêt urbaine, avec des essences variées et des espaces partagés favorisant la biodiversité et la convivialité.Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec cuisine ouverte sur séjour et agencements optimisés.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), conçu comme un prolongement naturel du logement.Les + du programme :• Résidence en bord de canal, environnement paysager• Micro-forêt, potager partagé et espaces verts• Local vélos et mobilités douces favorisées• Résidence sécurisée (vidéophone)• Prestations de qualité et confort d'été optimisé (volets motorisés, vitrages adaptés)• Commerces en pied d'immeubleAu quotidien, profitez d'un emplacement stratégique :• Canal de l'Ourcq et pistes cyclables à proximité immédiate• Tramway T1 'Pont de Bondy' à quelques minutes• RER E reliant Paris Gare du Nord en environ 23 minutes• Future ligne 15 du Grand Paris Express (connexion La Défense facilitée)• Commerces, marchés, écoles et équipements accessibles à piedUn cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et respiration naturelle, aux portes de Paris, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.