Achat Duplex à Bondy (93) : 508 annonces

Plongez dans le confort moderne de ce duplex lumineux de 93 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence récente avec ascenseur, au cœur de Bondy. Construit en 2021, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et spacieux, réparti sur deux niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, un séjour généreux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. La pièce maîtresse de ce bien est la vaste terrasse de 33 m², qui prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce duplex est également pourvu de nombreux rangements intégrés, d'une cave pratique et d'une place de parking en sous-sol, assurant un confort de vie optimal. Les volets roulants électriques et le parquet multicolore ajoutent une touche de modernité et de confort à l'ensemble. Le quartier environnant est riche en commodités, avec des commerces tels que boulangerie, pharmacie et restaurants à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des crèches, tandis que les amateurs de nature pourront profiter des espaces verts le long du canal. Côté transports, les arrêts de bus sont à moins de 100 m, et le Tram T1 ainsi que la future station Métro Grand Paris se trouvent à 600 m. Pour les cyclistes, une piste mène directement à Paris, à seulement 25 minutes du parc de la Villette. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 298 € - Charges de copropriété : 300 € par mois - DPE : B (consommation énergétique 60 kWh/m², émissions de gaz à effet de serre B, 7 kgCO2/m²) - Mode de chauffage : Collectif - chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les professionnels compétents (diagnostiqueurs, syndic, autorités locales) avant toute décision. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques ou administratifs formels ni constituer une garantie contractuelle. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas, consultez Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

3 532 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Bondy (93)

iad France - Christelle Gregeois vous propose : **Superbe duplex de 4 pièces avec balcon à Bondy**. Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéal pour un achat duplex à Bondy, qui offre un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2005, ce duplex est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Seine-Saint-Denis. Au premier niveau, un espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un WC avec lave-mains et une entrée avec placard. Les 3 chambres situées au deuxième niveau offrent des espaces de vie intimes, dont une suite parentale avec salle d'eau, et la possibilité d'ajouter un WC. Ce duplex à vendre dispose également d'un balcon de 10 m², parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, vous apprécierez le calme et le confort de ce logement. La résidence fermée assure sécurité et sérénité. Les équipements modernes, incluant la fibre optique, l’ascenseur, la ventilation mécanique contrôlée, l’interphone et les volets roulants, ajoutent une touche de confort à cet appartement. Une place de parking est également disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité, avec une validation de borne de recharge approuvée en assemblée générale. Côté commodités, vous trouverez commerces de proximité, écoles et transports en commun à quelques pas de l'appartement. Transports en commun : - Tramway T4 – Station La Remise à Jorelle : à 2 minutes à pied. - Gare RER E – Bondy : à 7 minutes à pied, projet Ligne 15 Est du grand Paris. - Arrêt de bus L’Étoile : 1 minute à pied. Commodités à proximité : - Supermarché Lidl : À environ 109 mètres, soit 1 à 2 minutes à pied. - Boulangerie : À environ 188 mètres, soit 2 à 3 minutes de marche. Établissements scolaires : - École maternelle Jules Ferry : 1 à 2 minutes à pied. - École maternelle Pierre Curie : 2 à 3 minutes à pied. - École élémentaire Pierre Curie : 2 à 3 minutes à pied. - Collège Pierre Curie : 2 à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un duplex à acheter à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Possibilité d’acquérir un box en sus. La présente annonce immobilière concerne 2 lots, situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 145,90 € par mois (soit 1 750,80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie C, indice 160, et classe climat A, indice 5. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, accédez au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595.

EXCLUSIVITE à VAIRES SUR MARNE 11 bd de Lorraine, en plein cœur du centre ville, commerces, écoles et gare SNCF (Transilien ligne P PARIS-EST en 20mn, RER E à CHELLES, accès direct A104/A4), collège et bords de Marne à 800m. Dans une résidence de 2011, appartement duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 62m² au sol de surface privative, 47m² loi Carrez : Entrée, séjour 21m² avec balcon ouest 6m² et coin cuisine aménagé et équipé + table haute, dégagement avec grand placard vers salle d'eau, WC séparé, chambre de 12m² avec placard, et au dessus seconde chambre mansardée de 17m² au sol avec placard aménagé. Digicode, interphones, place de parking en sous sol. Appartement traversant est-ouest calme et lumineux. Faibles charges (137 €/mois eau comprise), chauffage individuel électrique avec radiateurs de qualité, confort et faible coût. Idéal 1er achat, couple avec 1 enfant, pied à terre ou encore investissement locatif. Bon DPE, parfait état. Référence agence : 2798

En exclusivité chez Orpi Butelot, nous vous proposons un duplex à acheter à Chelles, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien rare sur le secteur offre un esprit maison de ville, idéalement situé sur les bords de Marne. Cet appartement de 2 pièces en duplex dispose d'un jardin privatif de 180m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 18m² avec cuisine ouverte équipée et un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une chambre, un bureau séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et fenêtre complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une jouissance privative et exclusive d'une parcelle de jardin d'environ 180m². Les charges de copropriété sont très faibles. Cette annonce constitue une véritable opportunité pour un achat duplex Chelles.

PARIS XVII Etoile- Carnot. Appartement en duplex au 7éme et dernier étage par ascenseur. Armaillé immobilier vous propose un appartement en duplex lumineux de 2 pièces, dans une copropriété calme et sécurisée. Le séjour, est baigné de lumière grâce à un grande baie vitrée, qui vous offre une vue iconique sur les toits de Paris. La cuisine ouverte est équipée et bénéficie également de cette vue exceptionnelle. La chambre offre une vue somptueuse sur les toits parisien, elle dispose d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes séparées. Idéalement situé, ce bien est proche de tous commerces, écoles et transports. Lumineux et calme.

Au cœur de Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France, découvrez un duplex à vendre exceptionnel au 5ème et dernier étage d'un immeuble moderne. Ce bien d'une superficie de 112,60 m² loi Carrez offre une vue imprenable sur des monuments parisiens emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et la Grande Arche de La Défense. Conçu comme une maison suspendue, ce duplex séduira les futurs acquéreurs par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 4,50 mètres et sa lumière naturelle omniprésente. L'agencement est pensé pour garantir un confort de vie des plus agréables, avec une entrée élégante menant à un vaste séjour et une salle à manger chaleureuse. L'appartement comprend également trois chambres, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des appareils de grande marque, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées, et plusieurs rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16,50 m², idéale pour des moments de détente, offrant un cadre paisible avec une vue urbaine d'exception. Un bien rare alliant prestige, confort et art de vivre, parfait pour ceux en quête d'un duplex à acheter à Courbevoie. La localisation, proche des commerces et des transports, assure un quotidien pratique et agréable. Un parking public à proximité propose des emplacements réservés pour les résidents. N'attendez plus pour visiter ce duplex Courbevoie unique.

À vendre, un superbe duplex situé au 4 rue de Dantzig dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, au sein de la belle région Île-de-France. Ce bien rare et lumineux d'une surface de 83,37 m² se trouve au dernier étage d'un petit immeuble en R+2 + combles. Ce duplex Paris à vendre est parfaitement agencé et invite à l'achat duplex Paris. À l'intérieur, le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 32 m², ainsi que des WC séparés. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez : - Une chambre 1 de 14,75 m² habitables (19,42 m² au sol) avec accès direct à une magnifique terrasse partiellement végétalisée de 14,68 m², - Une chambre 2 de 11,71 m² habitables, - Une chambre 3 pouvant servir de bureau de 7,35 m² habitables (12,48 m² au sol), - Deux salles d'eau, dont une accessible depuis la chambre principale, - Des WC séparés. La terrasse constitue un espace extérieur intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées, un atout rare à Paris. Situé dans un quartier résidentiel prisé du 15ᵉ, les commodités, écoles et services se trouvent à proximité. Les stations de métro Convention (ligne 12) et Porte de Vanves (ligne 13) sont accessibles à pied, rendant ce duplex à acheter Paris très bien desservi. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du parc Georges Brassens, dans un quartier vivant et agréable. Les avantages de cet appartement incluent : - Un bien neuf avec des prestations modernes, - Des frais de notaire réduits, - Des charges faibles, - Une bonne performance énergétique, - Aucun travaux à prévoir. C'est la dernière opportunité dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter au 06 63 87 99 18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au cœur du 18e arrondissement de Paris, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Paris avec ce magnifique duplex à vendre. D'une superficie de 147 m², ce bien rare se trouve dans une résidence neuve de standing. Ce duplex Paris à vendre offre des volumes généreux, une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et une vue dégagée. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 147,16 m²- 5 pièces – 4 chambres- 2 salles de bain- 2 WC séparés- Étage : 5 sur 6- Résidence récente (2025)- Excellent état général- Chauffage collectif gaz- Performance énergétique : BLes atouts de ce duplex à acheter Paris :- Duplex familial avec beaux volumes- Résidence récente aux normes actuelles- Environnement calme- Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonialLocalisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un quartier recherché de Paris. INFORMATIONS IMPORTANTES : - Programme ACTABLE- Livraison prévue : 4ème trimestre 2024- Les réservations priment sur les options (compte tenu de la date de livraison)Visites possibles uniquement sur rendez-vous. Pas d'enfants autorisés. Équipements fournis sur place (bottes et casques). Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

À vendre dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce somptueux duplex de 5 pièces est une véritable rareté sur le marché. D'une superficie de 160 m², cet espace élégant et moderne est à deux pas du métro Lourmel, dans un quartier prisé de la capitale. Proche de toutes les commodités, écoles et transports, cet achat duplex Paris représente une opportunité unique. Avec sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², dotée d'une cuisine ouverte, d'un séjour cathédrale et de larges baies vitrées, ce duplex Paris à vendre offre un accès direct à une terrasse de plain-pied de plus de 70 m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, un atout majeur pour profiter pleinement de la ville. L'agencement comprend quatre chambres, un bureau, trois salles de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. Les finitions et détails raffinés tels que le parquet massif, le carrelage grand format, une robinetterie haut de gamme, et un système de domotique accessible via smartphone témoignent de la qualité de ce bien, sans oublier une isolation thermique et phonique parfaite pour votre tranquillité. Ce duplex à acheter Paris est lumineux, exposé plein sud, et conjugue modernité et confort. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre d'exception en plein cœur de Paris. *Possibilité d'acquérir un parking en sus : 35 000 €*Photos non contractuelles – visuel d'illustration.

Découvrez ce rare duplex à vendre à Paris 18ème, idéalement situé au cœur de Château Rouge, dans le secteur Doudeauville/Barbès. Occupant les 8ème et 9ème étages d'une résidence de 1969 avec gardien, cet appartement traversant et calme, exposé Est et Ouest, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,02 m² selon la Loi Carrez, il comprend une entrée, un salon spacieux de 20,54 m² accès à une terrasse de 15,51 m², une première chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec accès à une terrasse de 24,48 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une cave au sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat duplex à Paris 18ème.

Bien le moins consommateur d'énergie

698 000 €

5 872 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 118,86 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Bondy (93)

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ASM Immobilier vous présente ce duplex d'exception à Asnières-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. À vendre, ce bien rare est situé en dernier étage avec une terrasse, assurant un coup de cœur immédiat. Au cœur d'un éco-quartier dynamique et moderne, ce duplex est à seulement 2 minutes à pied de la station Les Courtilles sur la ligne 13 du métro, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de commerces variés, restaurants et d’un accès rapide à l'autoroute A86. Au sein d’un immeuble récent de standing, achevé en 2024, cette propriété lumineuse et contemporaine s'étend sur 118,86 m2 répartis sur les 9ème et 10ème étages. Elle se distingue par des volumes généreux, une conception moderne et une vue dégagée prolongée par une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Description du bien : Premier niveau (9ème étage) : - Entrée élégante - WC séparé - Vaste séjour lumineux avec exposition Sud-Ouest - Cuisine ouverte sur l’espace de vie - Terrasse de 23 m2 sans vis-à-vis et vue dégagée - Suite parentale avec salle d’eau privative Deuxième niveau (10ème étage) : - Trois chambres confortables - Salle de bains - Salle d’eau indépendante - Buanderie - Espace de rangement - WC séparé Annexes : - Place de parking sécurisée en sous-sol Environnement et accessibilité : L'appartement est idéalement situé dans un éco-quartier en plein essor, avec un cadre de vie agréable grâce à la proximité de commerces, restaurants et services accessibles à pied. La station de métro ligne 13 – Les Courtilles se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et La Défense, avec un accès rapide à l'autoroute A86. Informations complémentaires : - Prix de vente : 698 000 € - Immeuble récent (2024) - Dernier étage - Grande terrasse - Parking inclus Ce duplex à acheter à Asnières-sur-Seine est une rareté sur le marché, alliant standing, luminosité, espace extérieur et excellente accessibilité. Visites possibles dès à présent.

À Tremblay-en-France, Seine-Saint-Denis (93), à moins de 3 minutes à pied de la gare du Vert Galant, découvrez un duplex à acheter. Ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, est un duplex de 3 pièces, occupant le dernier étage d'une petite copropriété récente (2016) sécurisée et calme, sans travaux à prévoir. La surface s'élève à 55,81 m² en loi Carrez et 69,21 m² au sol, avec une magnifique terrasse de plus de 13 m² offrant un espace intime et apaisant en centre-ville. Le duplex dispose d'un aménagement fonctionnel : au premier niveau, une entrée avec un placard de rangement mène à une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, l'espace de vie lumineux de plus de 22 m², avec cuisine ouverte, donne accès directement à la terrasse. On trouve également une seconde chambre, parfaite pour créer un espace nuit ou un bureau. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel au gaz, un box fermé inclus, et une résidence sécurisée. Ce duplex à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots, la quote-part du budget prévisionnel est de 1 800 €/an. Classe énergie et climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 710,00 €.

DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIOR, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex à Nogent-sur-Marne. Ce bien de 3/4 pièces est situé au 5ème et 6ème étage et dispose d'une terrasse d'environ 20m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de 2 balcons exposés au Sud, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne et ses environs. Une cave est incluse avec ce duplex, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Profitez des espaces communs tels qu'un salon et un restaurant, ainsi qu'une sécurité 24/24. Pour découvrir ce duplex Nogent-sur-Marne à vendre, merci de contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À deux pas du Faubourg Saint-Honoré, sur le prestigieux boulevard Haussmann, ce duplex d’exception occupe les derniers étages d’un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové et réhaussé. Créé en 2022, l’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, au calme absolu, au sein d’un immeuble gardienné majoritairement occupé par des bureaux. Le premier niveau propose une entrée, un vaste séjour prolongé par une superbe terrasse de plain-pied de 27 m2, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite de maître avec salle de bains, WC et dressing. Toilettes invités et buanderie complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de douche et WC offre un espace nuit indépendant et confortable. Un bien rare, conjuguant élégance haussmannienne, rénovation contemporaine et vie extérieure privilégiée au cœur du 8ᵉ arrondissement.

PUTEAUX / CONSERVATOIRE - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE À RENOVER AVEC TERRASSES ET PARKINGSMy Home Connexion est heureux de vous proposer ce magnifique duplex à vendre à Puteaux, qui se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et sa qualité de vie. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.Ce bien se situe aux deux derniers étages (6e et 7e) d'une copropriété bien entretenue des années 90, avec gardien. Avec une superficie de 134 m², cet appartement offre deux terrasses, deux places de parking, un calme absolu et des vues dégagées sur Puteaux, La Défense et même la Tour Eiffel. Son séjour cathédrale, d'une hauteur de 5,5 m, constitue le cœur de l'appartement, inondé de lumière et sans vis-à-vis.Le 1er niveau est conçu pour les moments de convivialité…Une entrée avec rangements mène à un spacieux séjour cathédrale (25 m²) ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (9,5 m²). Cet espace, partiellement cloisonné, peut être facilement ouvert pour créer une vaste pièce à vivre d’environ 45 m². Ce niveau comprend également deux pièces indépendantes, actuellement utilisées comme bureau et pièce d’appoint, toutes deux avec accès direct à une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur Puteaux et La Défense. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, comme une salle de jeux ou une cuisine indépendante donnant sur la salle à manger et sur la terrasse pour des repas en famille durant les beaux jours. Un WC indépendant et une salle de bains avec espace buanderie complètent ce niveau.Le 2ème niveau est dédié à la partie nuit…Cette étage accueille trois chambres confortables (12, 10 et 10 m²), toutes au calme, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un coin lecture ou un espace détente, une salle de bain et des WC indépendants. La chambre parentale bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse privative de 6,7 m², offrant luminosité et intimité supplémentaires.Ses atouts majeurs :- Derniers étages, aucun vis-à-vis- Volumes et lumière exceptionnels- Espaces jour/nuit bien distincts- 2 terrasses- Plan fonctionnel, idéal pour une famille- Environnement calme, à proximité des commerces et des transports- Un bien rare et élégant, séduisant par son aménagement, ses extérieurs et son caractère atypique.Inclus dans le prix : une cave et deux emplacements de voiture en sous-sol.Copropriété de 97 lots principaux, charges de copropriété de 333 euros par mois (4.000 euros/an), aucune procédure en cours. DPE : D.Prix HAI : 848.000 euros dont 3,41% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 820.000 euros net vendeur.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

À vendre, un duplex exceptionnel à Bezons, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce duplex lumineux en dernier étage, accessible par ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway (accès direct à La Défense) et proche de tous les commerces et écoles. D'une superficie de 110 m², ce duplex à acheter à Bezons est orienté Sud-Est et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec double exposition et un séjour cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur, ouvrant sur une grande terrasse arborée et aménagée. La cuisine ouverte, haut de gamme et équipée d'un îlot central, complète ce bel espace. Le duplex comprend également une chambre de 14 m², une salle de douche avec espace buanderie, un WC indépendant, et à l'étage, deux chambres avec accès à des terrasses, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez de grands dressings, d'une excellente isolation, ainsi que d'un poêle à pellets. Le bien peut être vendu meublé et équipé. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir une cave en sus. Pour un achat duplex à Bezons de qualité, contactez-nous au 06 68 86 01 43.

À vendre : superbe duplex à Arcueil, Val-de-Marne, Île-de-France, avec jardin dans une résidence intimiste. Contactez Mr RICHARD au 07 61 32 38 26, disponible 6 jours sur 7. Idéalement situé à proximité de la gare RER B Laplace et du centre commercial de la Vache Noire, ce duplex Arcueil à vendre se distingue par son environnement verdoyant et son cadre résidentiel recherché. Le bien propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau et un espace bureau, tous agencés pour un confort optimal. Les prestations de qualité garantissent des performances énergétiques élevées. Ce duplex à acheter à Arcueil est doté de matériaux raffinés et de finitions impeccables, offrant un appartement clé en main. De plus, une place de stationnement est incluse. *Photos non contractuelles.

L'agence Dauphine Rive Gauche vous présente un duplex à acheter Paris 6ème, offrant un agréable 2 pièces d'une superficie de 49,54 m2, idéalement situé à proximité de l'église Saint Germain des Près, des cafés littéraires emblématiques, de boutiques élégantes, de galeries d'art et de monuments historiques. Ce bien, en vente duplex Paris 6ème, se trouve au 4ème étage sans ascenseur et se compose d'une vaste pièce principale lumineuse, d'une kitchenette attenante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre mansardée au calme, dotée d'une fenêtre, complète cet espace. Ce duplex Paris 6ème à vendre est agrémenté de magnifiques poutres apparentes et est proposé meublé.

À ne pas manquer, cette opportunité d'achat duplex à Paris 20ème Arrondissement dans une résidence moderne récemment sécurisée. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour lumineux orienté plein sud sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing et des espaces de rangement. Inclus dans cette vente duplex Paris 20ème Arrondissement, vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² et d'une place de stationnement. Appréciez le calme, la luminosité, et le très bon état général de cet appartement, qui offre un cadre de vie 'comme une maison'. DPE D et faibles charges (255€/mois). Référence agence : 4650.

Coup de cœur du secteur

1 240 000 €

9 920 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Bondy (93)

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VINCENNES – MAGNIFIQUE DUPLEX FAMILIAL RÉNOVÉ À VENDRE – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement placé, à proximité du métro Bérault et du RER A Vincennes, ce duplex à acheter à Vincennes offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports, dans un quartier agréable et animé. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce duplex spacieux de 125 m² a été refait à neuf avec des finitions de qualité. Bien exposé et lumineux, il comprend une vaste pièce de vie avec double séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Exposé Sud-Ouest, une cave est disponible en supplément pour 10 000€. Ce bien est exceptionnel sur le marché – visites possibles. *Photos non contractuelles – *prix sans la cave.

**RARE Hypercentre Duplex SEJOUR CATHEDRALE avec BALCONS + PARKING** Ici tout se fait à pied ! À 500 m du centre-ville et de la mairie, vous bénéficiez d'un cadre de vie des plus agréables, ligne 1 est à 9 minutes, les commerces et les écoles sont à seulement 2 minutes à l'instar du bois de Vincennes, qui se rejoint en quelques pas. Ce 4 pièces Duplex avec séjour CATHEDRALE est une merveille architecturale, grand séjour-cuisine CATHEDRALE ouvert sur BALCON, 3 suites parentale avec SDB/SDE et WC. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

75010 PARIS. Quartier du Faubourg Saint-Denis / Rue de Paradis. Proche des Lignes de métro (4,5,7,8 et 9).A proximité des commerces, boutiques, restaurants et écoles. Maison Karrez vous propose à la vente ce loft 5 pièces en triplex à usage mixte (habitation et commercial). Rare dans le secteur. Situé dans une copropriété verdoyante typique du faubourg, ce loft de 96,03m2 carrez sur cour refait avec gout est composé : D'une pièce principale de 40m2 avec cuisine ouverte équipée, des pièces de stockage (anciennement salle de bains), WC séparé. Mezzanine donnant sur la pièce de vie avec, un palier, deux bureaux dont un avec ouverture zénithale, rangements. Au sous-sol, placards, palier et une chambre de 17m2. USAGE MIXTE (habitation et commercial) Coup de coeur pour ce bien recherché dans le quartier branché du 10ème arrondissement de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 75016 – Découvrez cet exceptionnel duplex familial de 549 m², situé au sein du prestigieux Immeuble Walter, édifié en 1928 par l’architecte renommé Jean Walter, reconnu pour son architecture remarquable. Polo Properties vous propose ce bien unique à la vente, à deux pas du Jardin du Ranelagh, dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien rare se déploie sur deux niveaux aux volumes spectaculaires. Le niveau supérieur s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un majestueux escalier et une mezzanine surplombant le salon principal. Il comprend quatre vaste chambres, trois salles de bains, un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, ainsi qu'un dressing réalisé sur mesure. En rez-de-jardin, un salon de réception somptueux de 73 m², avec une hauteur sous plafond de 7,30 m et une exposition sud-ouest, offre un accès à un jardin privatif arboré de 420 m², véritable écrin de verdure. Ce niveau comprend également un second salon avec bureau, salle à manger, une chambre avec salle de douche, une salle de sport entièrement équipée, une cuisine dînatoire et des annexes pratiques. Ce duplex a été réalisé avec des matériaux nobles et bénéficie de prestations haut de gamme, incluant une domotique avancée et un ascenseur privatif. Ce bien d'exception est complété par un studio indépendant et un double box. Tous les diagnostics énergétiques sont disponibles. Charges annuelles moyennes des lots : 30.080 €. Honoraires de transaction de 2,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 8 980 825 €. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

À vendre, duplex dans le 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre les métros Pigalle et Saint Georges. Ce bien rare de 56,44 m2 selon la loi Carrez, et 62 m2 en surface pondérée, est niché au cœur du quartier dynamique de South Pigalle, au sein d'une copropriété soigneusement entretenue. Ce duplex comprend un séjour avec une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une charmante terrasse arborée et privative de 17 m2. En souplex, vous trouverez une grande chambre dotée de rangements, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. La décoration mêle avec élégance le cachet des murs en pierre apparente et un environnement au calme absolu. Une belle opportunité pour un achat duplex Paris 9ème, idéale également pour les professions libérales. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex Paris 9ème à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ / DUPLEX / ESPACES EXTÉRIEURS / PARKING / PROCHE LES LILAS. DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement de 100 m² (dont 95 en loi Carrez), avec balcon à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11). Il se situe au sein d'une copropriété très bien entretenue récente, équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose, au 1er étage, d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger ainsi q'une une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et cabine de douche. À l'étage côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés, un couloir comprenant des rangements. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Outre sa proximité avec les transports, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts, faisant de ce bien un cadre de vie idéal. A VISITER!

iad France - Anne-Sophie LECLERE vous propose: Niché en plein cOEur du XIème arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique duplex de 82m² Carrez avec ses deux terrasses exceptionnelles (77 m² au total). Situé au 7ème et 8ème étages d'un immeuble de standing de 9 étages, il dispose d'une terrasse à chaque niveau. Construit en 1974, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée (digicode, visiophone, gardien et accès restreint). Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez une entrée (avec son WC invité), un bel espace de vie lumineux comprenant un grand séjour et une spacieuse cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir). Chaque pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficie d'un accès direct à la terrasse qui est une véritable extension naturelle de l'appartement. A ce premier niveau, vous pourrez ainsi bénéficier d'une spacieuse terrasse de 55 m², sans vie à vie et avec une vue dégagée sur les toits de Paris , véritable pièce de vie supplémentaire. Au niveau supérieur de ce duplex se trouvent deux belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle de douche privative ainsi qu'un bureau pour y travailler en toute tranquillité. Ce dernier niveau dispose également de nombreux rangements. Tout comme à l'étage inférieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 22 m² avec une vue encore plus époustouflante. L'ensemble est agencé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Mais il est également possible de revoir aisément le plan pour répondre parfaitement à vos besoins : ouvrir la cuisine, agrandir une des deux chambres pour y intégrer la salle de bain ou le bureau. Idéalement orientées à l'est, les deux terrasses bénéficient d'un ensoleillement tout au long de la journée et vous offrent deux extérieurs spacieux et exceptionnels où vous pourrez aménager des espaces spécifiques : repas, détente, salon, tout en y installant un écrin de verdure si vous le souhaitez. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image. Copropriété très bien entretenue (chaudière, ascenseurs et terrasses : refaits/révisés récemment). Aucuns travaux au sein de la copropriété ne sont à prévoir (AG réalisée le 25 mars 2026). Les charges de copropriété comprennent également : gardien, eau froide, eau chaude et chauffage (chaudière remplacée récemment). Montant trimestriel : 973€. Une cave complète également ce bien. Un box au sein de la résidence sera aussi disponible à la location si vous le souhaitez. Si vous circulez en vélos, un grand espace dédié est disponible dans la copropriété (accès sécurisé). Idéalement situé au cOEur de Paris, vous profiterez de tous les avantages de la vie parisienne : commerces, restaurants, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité extrêmement rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique duplex aux terrasses irrésistibles ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.32€ par mois (soit 3891.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie LECLERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 899382113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, ce duplex de 71m2 vous séduira par ses volumes et sa terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de vie en plein air. En entrant, le niveau bas accueille l'entrée et une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. On monte à l'étage pour découvrir le coeur du logement : un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, et deux belles chambres. Le tout couronné par une terrasse privative sans aucun vis-à-vis, un luxe rare. Chauffage et eau chaude individuels au gaz pour des charges maîtrisées. Cave et box fermé inclus. À 8 minutes à pied du RER C et à 18 minutes à pied du métro. Proche des commerces et de l'autoroute A4. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par BADET Olivier - EI - NoRSAC: 881264519, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exceptionnel, en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à seulement 2 minutes du métro Mairie d'Issy. Près de tous les commerces, découvrez cet appartement familial à voir rapidement. Il est en parfait état, traversant, lumineux et au calme, offrant 4 pièces pour une surface pondérée de 99 m² (88 m² + 23 m² au sol) en duplex, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment moderne datant de 1990. Au premier niveau, aucune perte de place : vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre de 36 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 6 m², une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'un wc. Au second niveau, profitez d'une belle hauteur sous plafond avec 3 chambres éclairées par de multiples velux, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec wc. DPE = C. En sous-sol, une cave et un emplacement de parking sont inclus. Libération des lieux prévue fin juin 2026. Référence agence : 12242. Cette annonce se présente comme une occasion d'achat d'un appartement de luxe à Issy-les-Moulineaux.

iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Appartement duplex familial à vendre à Puteaux, Hauts-de-Seine – 4/5 pièces - Secteur calme et recherché. Situé dans le quartier paisible du Vieux Puteaux, à proximité immédiate de l'île de Puteaux et du bois de Boulogne, ce duplex de 114 m² Carrez (160 m² au sol) vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des écoles et des commerces. Situé aux 2ème et 3ème (dernier) étage d’une petite copropriété, il combine tranquillité, volumes généreux et un agencement parfaitement optimisé, vous donnant l'impression de vivre dans une maison. L'espace de vie, lumineux et traversant, s'étend sur plus de 50 m² et comprend une cuisine ouverte sur une belle salle à manger et un salon convivial. La chambre parentale, d'environ 22 m², dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de toilettes séparés. À l'étage, deux chambres de 10,5 m² et 12,5 m² sont présentes, l'une avec sa propre salle d'eau. Une grande salle d'eau/buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'un placard de pallier complètent ce niveau. Les 41 m² de combles non carrez offrent un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour une salle de jeux ou un espace cinéma. En prime, le bien comprend 4 caves pour un stockage optimal. Ce duplex à acheter à Puteaux est rare sur le marché et vous permettra de profiter d'une vie calme et agréable dans un environnement privilégié. Divers : Chauffage électrique – DPE E en attente de confirmation – possibilité de louer un parking à proximité. La présente annonce immobilière vise 8 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 340€ (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

3 206 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 65,5 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Bondy (93)

Exclusivité Linda WU WINKEY IMMOBILIER. Découvrez ce duplex à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Imaginez vos enfants jouant sur une terrasse spacieuse, votre animal de compagnie profitant de l'air frais, tandis que vous vous détendez après une longue journée. Cet espace extérieur exceptionnel, de 67 m², est idéal pour des moments de partage en famille. Le duplex de 67,5 m², situé dans une résidence récente de 2019, offre un cadre de vie calme et économe en énergie, alliant nature et proximité de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce séjour qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec WC et un dressing complètent ce lieu de vie harmonieux. De plus, deux places de parking sont disponibles. Ce duplex unique à acheter à Villeneuve-le-Roi est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Linda WU, votre spécialiste du secteur, au 06 51 86 96 31 ou à l'adresse l.wu@winkey.fr.