Achat Appartement avec cave à Bobigny (93000) : 17 annonces

Métro 5 Bobigny Pablo Picasso !! Votre agence ORPI vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de type 3 pièces de 63 m² environ, idéalement situé à Bobigny. En bon état, il comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, salle de bains et WC séparés. Le bien dispose d'un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Proche du métro 5 Bobigny Pablo Picasso, du tram 1 et de nombreuses lignes de bus (126, 148, 234, 251, 301, 303). Ne ratez pas cette opportunité ! Prix : 163 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'information. Référence agence : 1553

Cet appartement de trois pièces offre une surface de 60 m² parfaitement optimisée, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Le bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour un quotidien agréable. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque pièce dans une atmosphère conviviale. Véritable atout de cet appartement : une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour recevoir famille et amis. Cet espace rare prolonge agréablement le lieu de vie. CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien réunit confort et praticité dans un environnement dynamique. Référence agence : 3843

Immo-malin.fr vous propose : Situé en rez-de-chaussée d'un environnement calme et recherché, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : Grand salon lumineux, parfait pour recevoir Cuisine équipée, pratique et conviviale 3 chambres bien proportionnées Salle de douche à l'italienne moderne WC indépendant Bibliothèque / espace bureau Nombreux rangements intégrés Chaudière gaz individuelle Espace extérieur de stockage privatif Informations clés : Surface : 86 m² DPE : C Emplacement stratégique : Proximité immédiate du pôle santé À deux pas de l'hôpital Avicenne, du CHU Jean Verdier Canal de l'Ourcq à proximité pour les promenades Conservatoire de musique proche Quartier résidentiel et pavillonnaire, très apprécié pour son calme Un bien complet, bien situé, avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Chez Immo Malin, tout le monde y gagne : Acheteurs, vous payez moins. Vendeurs, vous conservez plus. Nos honoraires réduits font la différence ! PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien. Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

249 000 €

4 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Bobigny (93)

Présentation généraleDécouvrez cet appartement à vendre à Bobigny, situé au bord du canal de l'Ourcq dans une résidence sécurisée construite en 2023. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Pablo Picasso (ligne 5), cet appartement de trois pièces, exposé SUD, propose une surface de 58 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée ainsi qu'une terrasse plein SUD de 8 m², le tout très lumineux. En outre, un parking boxable est disponible en sous-sol.Agencement• Entrée avec placard• Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur mesure (23 m²)• Terrasse SUD et EST (8,50 m²) sans vis-à-vis• Rangement sur terrasse• Dégagement• Deux chambres (11,10 / 9,60 m²)• Salle de bains (4,25 m²)• WCLocal vélo et local poussette. En bonus pour les copropriétaires, vous aurez accès à deux salles communes privatisables, ainsi qu'une terrasse commune privatisable sur le toit avec une vue imprenable !Prestations et confort• Chauffage au gaz par chaudière collective avec compteur individuel, garantissant une maîtrise des consommations• Double vitrage PVC et volets roulants• Isolation THERMIQUE et PHONIQUE• Diagnostics énergétiques performants (DPE C)Environnement et accessibilitéCet appartement à acheter à Bobigny bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied, idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq et à 2 minutes du parc de la Bergère. L'accès rapide au métro ligne 5 Pablo Picasso et au futur métro ligne 15 Pont de Bondy facilite les déplacements : la Gare du Nord est à seulement 20 minutes, permettant d'accéder aisément au cœur de Paris et ses environs.Informations financières• Prix de vente : 249 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)• Taxe foncière : 326 €• Charges mensuelles : 155 € (incluant eau chaude/froide, chauffage, syndic, ascenseur, etc.)• Charges prévisionnelles annuelles : 1 868 €Copropriété• Résidence de 182 lots principaux• Pas de procédure en cours• Nombre de lots annoncés : 2À qui s'adresse ce bien ?Cet appartement à acheter à Bobigny convient aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs en quête d'un bien moderne, sécurisé et facile à rentabiliser, notamment en location courte durée. Sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité en font une véritable opportunité sur le marché.ConclusionVous souhaitez investir ou fonder votre famille dans une résidence moderne au cœur d'un quartier vivant, avec le canal en tant qu'environnement et toutes les commodités à portée de main ? Une visite s'impose pour apprécier le confort, la luminosité et la modernité de cet appartement F3. Accessibilité, rentabilité et qualité de vie sont réunies, faisant de ce bien un choix idéal pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi ou un investissement rentable.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

2 423 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Bobigny (93)

iad France - Xianghuang Chen vous propose : duplex à acheter Bobigny, lumineux et situé à seulement 8 minutes du métro Ligne 5 Bobigny–Pablo Picasso. À découvrir sans tarder, ce charmant duplex de 77,58 m², situé dans le département de Seine-Saint-Denis, présente un beau potentiel pour aménager un intérieur selon vos souhaits. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d’un séjour chaleureux de 14,87 m² s'ouvrant sur un balcon de 7 m², et d’une cuisine indépendante. Situé au 3e étage d’une résidence calme et bien entretenue de 18 étages, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour ceux intéressés par la vente duplex Bobigny ou les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement. Côté confort, la résidence dispose de deux ascenseurs, d’un interphone et de la fibre optique, vous garantissant un quotidien pratique et moderne. À proximité des transports en commun et des commodités, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Une occasion à ne pas manquer ! Visites possibles 7j/7, sur rendez-vous uniquement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 302 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 376,6 € (soit 4519,24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité de M. Xianghuang Chen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble, cet appartement de 53 m² séduit par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Le séjour, bien agencé, permet une organisation fluide et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, adaptées aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un projet d'investissement locatif. La salle d'eau, moderne et soigneusement aménagée, répond aux attentes actuelles en matière de praticité, tandis que les WC séparés constituent un véritable atout pour le confort quotidien. Chaque espace a été optimisé avec soin afin de maximiser le rangement et la circulation, rendant cet appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien. Une place de stationnement vient compléter ce bien, un avantage non négligeable dans un secteur urbain recherché. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux transports en commun (métro ligne 5, bus, tramway), facilitant tous vos déplacements. À cela s'ajoute la proximité des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Un bien attractif, prêt à accueillir ses futurs occupants, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 601785 )

Liberkeys, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, vous propose ce superbe appartement traversant de 62 m² (loi Carrez), niché au cœur de Bobigny, avec une vue idyllique sur le Canal de l'Ourcq et le Parc de la Bergère, lové dans une résidence recherchée à proximité immédiate des transports et commodités, simplifiant vos déplacements quotidiens vers Paris tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et espaces verts environnants. Ce bien parfaitement agencé séduit par son séjour très lumineux (double exposition) ouvrant sur une loggia et jardin d'hiver (plus de 16m²), propice à la détente ou aux repas ensoleillés. La cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel, tandis que l'entrée distribue harmonieusement deux chambres confortables, idéales pour une famille, des colocataires ou un couple désireux d'installer un bureau à domicile. Une salle de bain moderne, une cave pour optimiser le stockage et une place de parking privative complètent ses atouts déjà nombreux, assurant un véritable confort de vie au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, incluant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, tandis que la taxe foncière annuelle est de 2 200 €. Proche du futur campus universitaire, des berges aménagées du canal de l'Ourcq, des restaurants et des commerces, cet appartement constitue une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur, dans un quartier dynamique en pleine évolution avec le GRAND PARIS. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM27651. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bobigny (93000) – Ramchandra BHANDARI vous propose ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 39 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cave et une place parking (libre). Idéalement situé, il se trouve face aux lignes de tramway, à proximité du métro et des commerces (Leclerc et marché trois fois par semaine). L'immeuble, calme, propre et parfaitement sécurisé, bénéficie d'un ravalement récent avec isolation extérieure. Écoles et commodités sont accessibles à pied. La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges. Ce bien est complété Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immo-malin.fr vous propose : Situé en rez-de-chaussée d'un environnement calme et recherché, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : Grand salon lumineux, parfait pour recevoir Cuisine équipée, pratique et conviviale 3 chambres bien proportionnées Salle de douche à l'italienne moderne WC indépendant Bibliothèque / espace bureau Nombreux rangements intégrés Chaudière gaz individuelle Espace extérieur de stockage privatif Informations clés : Surface : 86 m² DPE : C Emplacement stratégique : Proximité immédiate du pôle santé À deux pas de l'hôpital Avicenne, du CHU Jean Verdier Canal de l'Ourcq à proximité pour les promenades Conservatoire de musique proche Quartier résidentiel et pavillonnaire, très apprécié pour son calme Un bien complet, bien situé, avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Chez Immo Malin, tout le monde y gagne : Acheteurs, vous payez moins. Vendeurs, vous conservez plus. Nos honoraires réduits font la différence ! PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien. Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Confort et modernité à BobignyPrésentation généraleDécouvrez ce duplex situé à Bobigny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2023, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 5 Pablo Picasso. Ce lumineux appartement de trois pièces, avec une surface de 63 m², offre un cadre de vie exceptionnel, moderne et fonctionnel. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et se trouve au rez-de-chaussée sans voisin au-dessus. Ce bien rare comprend deux terrasses et un emplacement de parking boxable en sous-sol.Agencement et espacesAu rez-de-chaussée :- Entrée avec placard pour un rangement optimisé- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de marque allemande sur mesure (23 m²) dotée d'une hauteur sous plafond de 2,75 m- Terrasse orientée SUD-OUEST (3,30 m²) sans vis-à-vis- Salle d’eau avec WC (4,45 m²)À l'étage :- Palier avec placard- Deux chambres avec placard (11,40 m² et 10,85 m²)- Terrasse SUD-OUEST (2,70 m²) offrant une vue sur le canal- Salle de bains (5,30 m²)- WCCave et parking en sous-sol, local à vélos et local poussettes. En bonus, les copropriétaires disposent de deux salles communes et d'une terrasse sur le toit avec une vue imprenable.Prestations et confort- Chauffage au gaz avec compteur individuel pour une gestion efficace des consommations- Double vitrage PVC et volets roulants électriques en domotique- Isolation thermique et phonique de qualité- Système d'alarme- Diagnostics de performance énergétique performants (DPE C)Environnement et accessibilitéDans un quartier animé et agréable, cet appartement bénéficient d'un accès facile aux commodités et à la nature grâce à sa proximité avec le canal de l'Ourcq. Le métro ligne 5 Pablo Picasso et le futur métro ligne 15 Pont de Bondy permettent un trajet rapide vers Paris, la Gare du Nord étant accessible en 20 minutes.Informations financières- Prix de vente : 320 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)- Taxe foncière : 1 590 €- Charges mensuelles : 144 € (comprenant eau chaude/froide, chauffage, syndic, ascenseur, etc.)- Charges prévisionnelles annuelles : 1736 €Copropriété- Résidence composée de 182 lots principaux- Pas de procédure en coursÀ qui s'adresse ce bien ?Cet achat duplex à Bobigny convient aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs. Avec sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité, il représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne et sécurisé, facilement rentabilisable en location courte durée.ConclusionSi vous souhaitez investir ou vous établir dans une résidence moderne avec une véritable vie de quartier à proximité du canal et de toutes les commodités, ce duplex à acheter à Bobigny pourrait être votre future maison. N'hésitez pas à visiter cet appartement F3 en duplex pour découvrir son confort et sa luminosité, une opportunité à ne pas manquer pour un nouveau chez-soi ou un investissement à forte valeur ajoutée.

Meilleur rendement locatif

119 900 €

4 282 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Bobigny (93)

...

Découvrez cet appartement à acheter à Bobigny, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement en bon état dispose d'un salon lumineux et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une place de parking privative pour votre confort. Proposé à un prix attractif de 139 900 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

163 000 €

Appartement

• 3 pièces
• 2 chambres

Bobigny (93)

...

Métro 5 Bobigny Pablo Picasso !! Votre agence ORPI vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de type 3 pièces de 63 m² environ, idéalement situé à Bobigny. En bon état, il comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, salle de bains et WC séparés. Le bien dispose d'un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Proche du métro 5 Bobigny Pablo Picasso, du tram 1 et de nombreuses lignes de bus (126, 148, 234, 251, 301, 303). Ne ratez pas cette opportunité ! Prix : 163 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'information. Référence agence : 1553

L'agence immobilière Dr House Immo La Courneuve- vous propose ce charmant appartement situé à Bobigny (93000). Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, un dégagement, des toilettes, une loggia ainsi que deux balcons. De plus, une cave est également disponible. Cet immeuble, paisible, bien entretenu et sécurisé, bénéficie d'une proximité avec tous les commerces, l'hôpital Avicenne, les écoles et les universités. Vous trouverez un arrêt de bus à quelques pas de l'immeuble, tandis qu'une station de tramway ( Drancy - Avenir) est accessible en cinq minutes à pied. Métro ligne 7 ( Fort d'Aubervilliers) est à 12 minutes à pied. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous propose un appartement à acheter à Bobigny, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce 2 pièces est exposé est et se situe à seulement une minute à pied de l'arrêt de tramway T1 « La Ferme », au sein de la résidence du 8 Mai 1945. Localisé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, un débarras et une salle d'eau, pour une surface totale de 39,73 m². La taxe foncière est de 1 344 euros. Vous disposerez également d'une cave individuelle ainsi que d'un parking public sécurisé à proximité.Les charges de copropriété s'élèvent à 115 euros par mois, incluant l'eau chaude collective et l'entretien des parties communes. L'immeuble, sans ascenseur, ne nécessite aucun travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BOBIGNY . AU BORD DU CANAL . TRAVERSANT . SEJOUR et CHAMBRE EXPO SUD . 3P . 56 M² . 4e ET DERNIER ÉTAGE . QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME . A seulement quelques pas du Canal de l'Ourcq, dans un quartier calme, cet appartement traversant de 56 m² (traversant exposition Sud), situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie équilibré entre verdure, confort et proximité des commodités. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial solide aux portes de Paris. Un agencement en étoile, sans perte d'espace : L'entrée, équipée d'un placard/penderie intégré et d'un interphone, dessert l'ensemble des pièces de façon fluide. Le séjour d'environ 18 m², exposé plein Sud, bénéficie d'une grande baie vitrée coulissante en PVC double vitrage avec vue sur le jardin de la copropriété et l'on devine le canal de l'Ourcq au second plan. Une cuisine indépendante et bien conçue : Carrelée au sol et en crédence, elle est lumineuse grâce à sa fenêtre PVC double vitrage offrant une vue dégagée et arborée. Équipée d'une arrivée/évacuation d'eau pour machine à laver et lave vaisselle, ballon d'eau chaude individuel électrique, et reliée à la chaudière collective de l'immeuble avec une arrivée de gaz de ville. Deux chambres agréables et bien orientées : La première, avec moquette au sol, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. La seconde, très ensoleillée avec son exposition SUD offre une belle vue dégagée sur de la verdure, assurant une atmosphère paisible et lumineuse. Une salle de bains pratique : Carrelée au sol et aux murs, elle est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'une aération haute, et chose suffisamment rare pour être mentionnée : d'une fenêtre exposée Est pour se réveiller sous une douche avec le soleil du matin. WC indépendant. Confort et prestations complémentaires : Double vitrage PVC sur toutes les ouvertures principales. Chauffage collectif au gaz accompagné d'une pompe à chaleur en train d'être installée pour faire baisser les charges de la copropriété. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien. Un environnement dynamique et pratique : A deux pas du Canal de l'Ourcq, idéal pour les balades et les activités sportives. A proximité des écoles, commerces de quartier, services de santé, tramway T1 et métro ligne 5 (stations Bobigny-Pablo Picasso et Pont de Bondy). Marché de Bobigny, supermarchés et restaurants accessibles à pied. Un bien à visiter sans tarder, pour profiter d'un cadre de vie équilibré entre nature, accessibilité et confort urbain.

Bel appartement de 53 m² à vendre, idéalement situé rue d'Alésia à Bobigny. En bon état, il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Ce bien dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave en sous-sol, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3863

APPARTEMENT 3 PIÈCES À BOBIGNY (93000) - COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE - SECTEUR RÉSIDENTIEL - 2 CHAMBRES - CAVE ET BOX EN SOUS-SOL SÉCURISÉ.Le réseau HB vous propose à la vente cet appartement d'exception, situé au 3ème étage d'une résidence moderne de 5 étages avec ascenseur, construite en 2013, sur l'avenue Jean Jaurès à Bobigny. Ce bien de 60,03 m² représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement BOBIGNY, alliant confort, sécurité et commodités.Dès l'entrée (3,07 m²), vous serez charmé par l'agencement optimisé de ce logement, mettant en avant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne intégrée, créant ainsi un lieu convivial pour vos moments quotidiens. La zone de réception totalise une superficie de 30,19 m².La lumière naturelle inonde la pièce de vie grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage, assurant isolation thermique et acoustique.L'appartement dispose de deux chambres lumineuses (10,08 m² et 9,4 m²), idéales pour la détente. La salle de bains (3,05 m²), en parfait état, comprend une baignoire pour des moments de relaxation, tandis qu'un WC indépendant (1,33 m²) complète cet espace fonctionnel.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :- Sol en carrelage élégant et facile d'entretien.- Chauffage collectif au gaz : chaudière à condensation pour un confort optimal.- Thermostat programmable : gestion précise de la température depuis le séjour.- DPE réalisé le 07/02/2025 : C.L'appartement inclut un box privatif sécurisé accessible par ascenseur ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.L'IMMEUBLE :La résidence, construite en 2013, comprend uniquement 20 appartements sur 5 étages avec ascenseur moderne. Les parties communes sont soigneusement entretenues, témoignant de la qualité de la copropriété.La sécurité est renforcée par un accès contrôlé par badge, un double sas et un vidéophone, assurant tranquillité d'esprit pour les résidents.INFORMATIONS FINANCIÈRES :Les charges trimestrielles s'élèvent à 650 euros et la taxe foncière à 2000 euros. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.LOCALISATION :L'emplacement de cet appartement à acheter BOBIGNY est idéal, à proximité immédiate de la station de métro Bobigny ? Pablo Picasso (ligne 5) et des lignes de tram et de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les communes alentours. Le quartier offre également tous les commerces nécessaires au quotidien et accès rapide au centre commercial Bobigny 2.Les familles apprécieront l'offre éducative, avec des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées de qualité. Le parc départemental de la Bergère et le canal de l'Ourcq ajoutent une touche de nature à votre cadre de vie.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à BOBIGNY à vendre, combinant sécurité, confort moderne et emplacement de choix. Visitez ce bien en 3D sur le site du RÉSEAU HB et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.RÉSEAU HB, votre agence humaine et réactive. Honoraires à la charge du vendeur. Risques disponibles sur [www.georisques.gouv.fr] Copropriété de 376 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 346.2 euros. Vincent CAMILLERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 332 899 - PARIS.