Achat Appartement 5pièces à Bobigny (93) : 35 annonces

Cet appartement de trois pièces offre une surface de 60 m² parfaitement optimisée, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Le bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour un quotidien agréable. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque pièce dans une atmosphère conviviale. Véritable atout de cet appartement : une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour recevoir famille et amis. Cet espace rare prolonge agréablement le lieu de vie. CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien réunit confort et praticité dans un environnement dynamique. Référence agence : 3843

Métro 5 Bobigny Pablo Picasso !! Votre agence ORPI vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de type 3 pièces de 63 m² environ, idéalement situé à Bobigny. En bon état, il comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, salle de bains et WC séparés. Le bien dispose d'un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Proche du métro 5 Bobigny Pablo Picasso, du tram 1 et de nombreuses lignes de bus (126, 148, 234, 251, 301, 303). Ne ratez pas cette opportunité ! Prix : 163 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'information. Référence agence : 1553

Immo-malin.fr vous propose : Situé en rez-de-chaussée d'un environnement calme et recherché, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : Grand salon lumineux, parfait pour recevoir Cuisine équipée, pratique et conviviale 3 chambres bien proportionnées Salle de douche à l'italienne moderne WC indépendant Bibliothèque / espace bureau Nombreux rangements intégrés Chaudière gaz individuelle Espace extérieur de stockage privatif Informations clés : Surface : 86 m² DPE : C Emplacement stratégique : Proximité immédiate du pôle santé À deux pas de l'hôpital Avicenne, du CHU Jean Verdier Canal de l'Ourcq à proximité pour les promenades Conservatoire de musique proche Quartier résidentiel et pavillonnaire, très apprécié pour son calme Un bien complet, bien situé, avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Chez Immo Malin, tout le monde y gagne : Acheteurs, vous payez moins. Vendeurs, vous conservez plus. Nos honoraires réduits font la différence ! PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien. Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au bord du canal de l'Ourcq et face au parc départemental de La Bergère dans une résidence sécurisée édifiée en 2023, à seulement 10 min à pied du métro ligne 5 Pablo Picasso et de la future ligne 15, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces en DUPLEX d'une surface de 97 m² situé au 7ème et DERNIER étage offrant une vue panoramique sur le Canal de l'Ourcq. LES ATOUTS DU BIEN • Triple exposition • Dernier étage, aucun vis-à-vis • 3 grandes terrasses (22,73/16,21/12,50m²) • 2 places de parking en sous-sol • Vue incroyable sur le canal et au loin le Sacré Cœur • A proximité immédiate des écoles, crèche, commerces du quotidien et transports • Aucun travaux • Surface totale 150m² AGENCEMENT Au rez-de chaussée : • Entrée avec placard • Séjour avec cuisine ouverte (28m²) • 2 terrasses • Chambre avec salle d'eau (11,45m²) • WC avec lave-main A l'étage • 3 chambres (10,33/9,04/10,37m²) • 1 terrasse • Salle de bains • WC • Buanderie • Cellier INFORMATIONS TECHNIQUES • Double vitrage PVC, volets roulants • Chauffage collectif (compteur individuel) • Parking boxable • Normes PMR, ascenseur • Vidéo surveillance • Local vélo, local poussette • Terrasse INFORMATIONS FINANCIERES • DPE C • Estimation coûts annuels : 590 € à 850 € / an • Charges de copropriété : environ 326 € / mois (3920 €/an) COPROPRIÉTÉ • Résidence de 182 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 3 Résidence moderne de qualité avec une communauté active, bonne gestion, 2 salles communes dont une avec une terrasse en rooftop pour vos évènements et vos soirées. Prestations haut de gamme, produit rare, cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Eco quartier recherché en plein développement ! Crèche, écoles, bus, restaurants, magasins, boulangeries, futur T ZEN et métro à pieds ! Venez visiter ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 328371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Bobigny, situé dans un secteur hautement connecté dans le cadre du projet du Grand Paris et de la Plaine Canal. Cet incroyable appartement familial d'environ 100m² dispose d'une terrasse de 135m² offrant une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq et le parc de la bergerie. Profitez de tous les transports actuels et futurs grâce au développement du Grand Paris et à la Plaine Canal. Conçu pour maximiser le confort, cet appartement à acheter à Bobigny offre un espace de vie à la fois chaleureux et intimiste. Les intérieurs, silencieux et astucieusement agencés, répondront aux exigences des modes de vie contemporains. Des commerces occupent le rez-de-chaussée pour faciliter votre quotidien. Osmoz vous promet un équilibre de vie optimal. Plans, plaquette et descriptif disponibles au 06 51 40 83 08 avec Adrien Grandjean.***PRIX***497 608 € (TVA 5.5%), un parking est envisageable ! Les avantages du neuf comprennent : des frais de notaire réduits (2.5%), une isolation thermique renforcée, une isolation phonique entre les étages, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la RT2012/RE2020, une garantie constructeur de 10 ans, et la possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies. De plus, une exonération partielle ou totale de la taxe foncière peut être envisagée pendant 2 ans. Bonaparte Promotion : - Plus de 18 ans de savoir-faire. - Expertise du marché immobilier neuf. - Large choix de programmes immobiliers neufs. - Appartements en exclusivité. - Gain de temps considérable. - Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous bancaire, rendez-vous notarial, visites de chantier, livraison). Découvrez le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France sur WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR. Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller Adrien Grandjean au 06 51 40 83 08 ou par email à agrandjean@bonaparte.fr.

Prix au m² le plus bas

339 000 €

3 459 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Bobigny (93)

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Situé au 7e et dernier étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces d'environ 98 m2 à Bobigny offre un bel espace de vie, quatre chambres et une terrasse d'environ 10 m2. Bien entretenu et de bonne qualité, il dispose également de deux places de stationnement, un atout appréciable dans le secteur. L'emplacement est un véritable point fort, avec une proximité immédiate au métro qui facilite grandement les déplacements au quotidien. Pour les moments de détente, le square Maria Montessori se trouve à environ 100 m et le square Gisèle Halimi à environ 300 m, tandis que le parc des Courtilières est accessible à environ 700 m. Les familles apprécieront aussi la présence de nombreux établissements scolaires à distance piétonne : le lycée professionnel Arthur Rimbaud à environ 400 m, le collège Niki de Saint-Phalle à moins de 500 m, plusieurs écoles élémentaires (dont l'école élémentaire Jean et l'école Paul Doumer à environ 500 m) ainsi qu'une école maternelle Romain Rolland à environ 700 m. Charges de copropriété : 320 euros par mois comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes Taxe foncière : 3317 euros par année Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3317 euros par année - DPE : C - Charges de copropriétés : 320 euro/mois - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À découvrir, cet appartement 5 pièces d'exception à Bobigny, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, offre une hauteur sous plafond de 2,70 m et une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq. Idéal pour un achat appartement Bobigny, il est prêt à vous accueillir pour une visite.***************L'ENVIRONNEMENT******************Idéalement situé à quelques pas du métro ligne 5, cet appartement bénéficie d'un quartier prisé pour ses nombreux commerces et ses transports en commun, notamment le tram T1 et le futur métro 15, accessibles en dix minutes à pied, ainsi que le RER E à quinze minutes à pied.********************L'APPARTEMENT*********************** L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour-cuisine spacieux de 31 m², offrant un panorama saisissant sur le canal et un agencement modulable permettant de fermer la cuisine si nécessaire. Vous trouverez également une buanderie de plus de 4 m², parfaite pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'un grand espace de rangement.Une belle loggia de 12 m² vous permettra de profiter de l'extérieur, que ce soit pour un jardin d'hiver ou d'été, avec une vue directe sur le canal de l'Ourcq.Pour la partie nuit, l'appartement compte quatre chambres, dont deux ont accès à une loggia de 8 m², avec également une vue imprenable sur le canal. Un espace bien-être est complété par une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'une salle de douche avec vasque, et deux WC, dont un séparé.Un parking en sous-sol est inclus, ajoutant une réelle plus-value à cet appartement à acheter à Bobigny.***Livraison prévue pour le premier trimestre 2028.*****Prix de vente appartement : 408 000 euros (TVA 5,5 % sous conditions de ressources).** **Prix de vente appartement et parking : 428 154 euros (TVA 5,5 % sous conditions de ressources).**Pour plus d'informations, contactez François au 06.03.45.82.12. Avec Bonaparte Promotion, bénéficiez de 20 ans d'expérience et d'un large choix d'appartements neufs, avec un accompagnement jusqu'à la remise des clés.

Découvrez ce superbe appartement de 100 m², niché au premier étage d'une résidence privée à Bobigny. Conçu pour accueillir une famille, ce bien offre un espace de vie généreux avec ses quatre chambres lumineuses et une salle de bains moderne, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement se distingue par ses deux balcons, véritables havres de paix en plein air, idéaux pour profiter de moments de détente. Un parking souterrain sécurisé est également à votre disposition, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéalement situé pour les familles, l'École Élémentaire Jean est à moins de 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Pour vos moments de loisirs, vous trouverez à proximité le Square Gisèle Halimi à 400 mètres, le Parc des Courtilières à 500 mètres et le Square Maria Montessori à 400 mètres. Côté transport, la station de métro La Courneuve - 8 Mai 1945 est à seulement 500 mètres, vous offrant une connexion rapide avec le reste de la ville. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Étage : 1er sur 5 - Année de construction : 2015 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B (2016) - Charges de copropriété : 865 € - Taxe foncière : 2920 € Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués par le diffuseur à titre informatif et n'engagent pas contractuellement. Les acquéreurs potentiels sont invités à effectuer leurs propres vérifications (expertises, contrôles administratifs et juridiques) auprès de professionnels habilités. Pour consulter les cartes et informations officielles relatives aux aléas et au zonage, merci de vous rendre sur www.georisques.gouv.fr. Ces données peuvent évoluer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à acheter à Bobigny, idéalement situé en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Ce bien d'exception vous offre 96 m² habitables ainsi qu'une vaste terrasse de 135 m² avec une vue dégagée sur le canal de l'Ourcq. Ce type de propriété ne reste jamais longtemps disponible sur le marché. Profitez de ce unique appartement 5 pièces à la vente à Bobigny, incluant un stationnement en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez François au 06..03..45..82..12.

Bien le moins consommateur d'énergie

356 000 €

3 596 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

Bobigny (93)

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OPPORTUNITÉ À SAISIR À BOBIGNY ! Découvrez cet appartement 5 pièces de 99 m², livré et idéalement situé au dernier étage (7ème), bénéficiant d'une superbe terrasse extérieure de 41 m² avec une vue imprenable. Cet appartement à acheter à BOBIGNY est parfait pour une famille, avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme (RT2012, fibre optique, parking). La localisation est privilégiée : à deux pas du tramway ligne 1 (arrêt Auguste Delaune à 1 min), du métro Pablo Picasso, du futur Métro 15 (Pont de Bondy), ainsi que du centre nautique, du parc de la Bergère, et de nombreux établissements éducatifs et commerces. Ne manquez pas cette exclusivité retour de lot ! Pour plus d’informations sur cette vente d'appartement à BOBIGNY, contactez dès maintenant votre conseiller Christophe au 06.03.45.30.49 afin de fixer un rendez-vous pour visiter le bien, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous aurez ainsi l'opportunité de comparer cet appartement aux autres logements neufs proposés. Avantages de Bonaparte Promotion Pantin : un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'achat, une aide pour le financement, des visites de chantier, des services totalement gratuits, et le plus large choix d'appartements neufs en Île-de-France.

iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Découvrez cet appartement d'exception à Bobigny, situé à seulement 15 minutes de Paris (Gare du Nord via Ligne 5). Ce bien est idéal pour un achat appartement Bobigny. Niché au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2014, cet appartement de 95 m² se présente comme une véritable 'maison sur le toit', inondée de lumière et sans vis-à-vis. Le point fort de ce bien sur le marché est ses deux terrasses exceptionnelles totalisant près de 70 m² : • Une terrasse de réception de 55 m² qui prolonge un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte. • Une terrasse privative de 16 m² dédiée à la suite parentale, offrant une vue panoramique jusqu’à la Tour Eiffel par temps clair. La configuration de cet appartement à vendre à Bobigny permet une vie familiale harmonieuse, comprenant : • Une suite parentale indépendante avec salle de bains, dressing et WC. • Un espace pour les enfants ou les amis, avec 3 chambres lumineuses et une salle d’eau et WC. • Une pièce de vie spacieuse et conviviale, dotée de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Les prestations de qualité incluent : • DPE Classe C : isolation thermique et phonique performante (charges maîtrisées). • Ascenseur, accès PMR, et un parking privé en sous-sol inclus. Situé dans un quartier récent, à 10 minutes à pied du métro Pablo Picasso et à proximité du Canal de l’Ourcq pour vos promenades, cet appartement à acheter à Bobigny vous offre un cadre de vie incomparable tout en restant connecté à Paris. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des couchers de soleil sur votre terrasse. Disponible 7j/7 pour visites, même le dimanche et les jours fériés. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total, sans procédure en cours comme spécifié à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur l’affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE C indice 2, et classe CLIMAT C indice 13, ainsi que sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513.

SUCCES COMMERCIAL A BOBIGNY : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Ouverture de notre espace de vente, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. *voir détails auprès d'un conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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L'agence Côté Particuliers vous présente une véritable opportunité d'achat d'appartement à Bobigny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien d'exception allie confort moderne, espace extérieur privilégié et connectivité totale. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement se distingue par son calme et sa luminosité, à proximité des transports et des commerces. Les atouts de cet appartement à vendre à Bobigny : - Espace Extérieur Unique : Profitez d'une grande terrasse de plain-pied, idéale pour vos moments de détente, dîners d'été ou jardin urbain.- Agencement Optimisé : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine moderne, des chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine et des WC séparés.- Stationnement Privatif : Une place de parking en sous-sol sécurisée est incluse dans le prix.Une localisation stratégique : - Métro Ligne 5 (Bobigny - Pablo Picasso) : À quelques minutes à pied pour rejoindre Paris rapidement.- Tramway T1 : Accès immédiat pour vos déplacements en Seine-Saint-Denis.- Proximité du centre-ville, de la préfecture, des écoles et du futur pôle tertiaire.Fiche technique et budget : Prix de vente : 470 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus).Taxe Foncière : Montant précis sur demande.Copropriété : Résidence aux normes récentes, offrant une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées.L'avis de votre conseiller : "C'est un produit coup de cœur ! Les appartements avec une telle terrasse et un parking sont très recherchés à Bobigny, surtout avec l'arrivée imminente des nouveaux projets du Grand Paris. Parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent l'alliance de la ville et du plein air."

À BOBIGNY, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, nous vous proposons un appartement F5 à vendre au sein d'une résidence sécurisée conforme aux normes RE2020. Ce bien en triple exposition dispose d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Situé au calme, avec une vue sur le jardin et à proximité immédiate du canal, cet appartement offre un accès facile à Paris, que ce soit en vélo ou par les transports en commun. Les écoles et commerces sont également accessibles à pied. Cet appartement à acheter à BOBIGNY est éligible au PTZ et à la TVA réduite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 925 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres

Bobigny (93)

À la recherche d'un achat appartement BOBIGNY ? Nous vous proposons un spacieux appartement à vendre à BOBIGNY, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, ce bien de 5 pièces offre une superficie de 108 m², avec un balcon de 11 m². La pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte, mesure 36 m² et crée un espace convivial. Vous trouverez également une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau, ainsi que 3 chambres confortables de 12 m² et 11 m² avec placard. L'appartement comprend une salle de bain et deux WC. La résidence de standing est sécurisée par digicode, vidéophone et badge vigik. Un parking en sous-sol est disponible en supplément pour 14 500 euros. Les visuels présentés sont non contractuels et le prix est susceptible de variation. Pour plus d'informations sur ce magnifique appartement à acheter BOBIGNY, contactez notre agence. DOMINIQUE est à votre disposition pour organiser une visite au 06 22 73 28 26. Ce bien fait partie d’une copropriété de 80 lots (sans procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 1 euro.

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F5 à BOBIGNY – une future belle résidence de standing – une terrasse et un parking inclus Situé Situé 191 Rue de Paris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 117 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 69 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

A VENDRE: Charmant 5 PIÈCES de 90m² avec terrasse - Livraison début 2028 Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 90m² Étage : 2ème étage Extérieur : Une terrasse de 10m² Date de livraison : 1er trimestre 2028 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Anthony (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Léon Anthony 07 43 39 85 59 [04]

Bobigny : 5 pièces, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Jeremy: 07.56.85.56.99 ou 06.17.45.61.33

SUCCES COMMERCIAL A BOBIGNY : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Ouverture de notre espace de vente, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. *voir détails auprès d'un conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 4 pièces à partir de956 euros / mois*Succès commercial - Dernières opportunités !A Bobigny, un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Un emplacement recherché à distance piétonne de la station du T1 _ Pont de Bondy _ (qui accueillera dans les années à venir une gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express). Ce programme immobilier neuf CFH se distingue par une architecture contemporaine de qualité valorisée par de la brique de deux tonalités différentes. Appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Dans le quartier Édouard-Vaillant proposant toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, marché, équipements publics). Canal de l'Ourcq et parc de la Bergère à distance piétonne. 2 lignes de bus à 190 m (reliant la station _ Bobigny-Pablo-Picasso _ du M5 en 13 min ou la gare RER E de Noisy-le-Sec en 14 min). Station _ Pont de Bondy _ du T1 à 600 m. Station _ Bobigny-Pablo-Picasso _ du M5 à 2 km. Accès à la N3, à l'A3, à la N186 et à l'A86 dans un rayon de 2 km.Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr

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