Achat Appartement dans le quartier Drancy Centre à Drancy (93) : 93 annonces

Situé à Drancy, ce deux pièces d'environ 40 m2 se trouve au 2e étage, avec ascenseur, d'un immeuble récent de 2005. L'appartement offre une belle luminosité, un agencement fonctionnel et dispose d'un agréable balcon, complété par une place de stationnement en sous-sol. Entièrement rénové au niveau des sols et de la peinture, il propose un intérieur prêt à être occupé, dans une copropriété bien entretenue. À quelques centaines de mètres, plusieurs écoles maternelles et élémentaires facilitent le quotidien des familles, comme l'école maternelle Francine Fromond à environ 300 m, l'école élémentaire Jules Ferry à environ 500 m, ou encore l'école maternelle Simon Bronsztein autour de 500 m. Les espaces verts sont également nombreux à proximité, avec le square Mauricette Loutski à un peu plus de 350 m, le parc de Strasbourg à environ 400 m, ainsi que le square de la Mairie et le square Paule BeaujouR et Brahim Fellah, situés à un peu plus de 500 m. On trouve aussi plusieurs autres écoles élémentaires à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1413 euro - Charges de copropriétés : 94 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique - Place de parking en sous-sol Mentions légales : Les renseignements relatifs aux obligations réglementaires et aux risques éventuels liés à ce logement sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont communiqués par l'annonceur et diffusés par Zefir. Ils ont un caractère informatif et indicatif et ne constituent pas une expertise exhaustive. Il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires, de consulter les diagnostics complets et d'obtenir tout complément d'information technique ou juridique avant de finaliser un projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Drancy, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous propose un bien moderne avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, 4 chambres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Un espace extérieur vient également compléter cet appartement. Un parking est disponible en option.Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire allégés dans cette résidence sécurisée, conforme aux dernières normes environnementales. Les prestations sont de haute qualité, avec encore la possibilité de choisir certaines finitions.Cet appartement à acheter à Drancy est parfait pour un premier achat grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à l'éligibilité à la TVA réduite. Il s'adresse également aux investisseurs, avec des possibilités de défiscalisation et de location meublée non professionnelle (LMNP). Les garanties légales incluent la garantie dommages-ouvrage (décennale), de bon fonctionnement (biennale), ainsi que la garantie de parfait achèvement et l'isolation phonique.Faites le choix d'un bâtiment à basse consommation (BBC), conforme à la RT2012 et RE2020, avec des charges faibles.Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous dès maintenant.

iad France - Mickaël Garcia vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Drancy, situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, avec un accès facile à la gare RER B du Bourget en 13 minutes via les bus 143/146. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité, tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un Carrefour Market, à moins de 700 mètres. Les écoles, de la crèche au collège, sont accessibles à pied en moins de 5 minutes.Cette copropriété des années 1969 est très prisée pour son calme et son entretien irréprochable. Vous pourrez apprécier la cour verdoyante, un terrain de pétanque, ainsi que des haies parfaitement taillées. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.L'appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie tranquille sans vis-à-vis avec la route. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon qui longe l’appartement, et d'une cuisine séparée avec cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont l'une d'environ 13m². La salle de bain et les WC sont séparés.Deux emplacements de parking au sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, très pratiques pour votre quotidien.Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet espace. À ce prix et dans ce secteur très recherché, une visite s'impose pour découvrir cet appartement à acheter à Drancy.Cette annonce concerne 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total. Aucune procédure en cours n'est à signaler selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 282,59 € (soit 3 391,08 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien révèlent une classe ÉNERGIE E indice 306 et une classe CLIMAT E indice 67. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mickaël Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement de 64 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne et soignée à Drancy. Ce bien, actuellement loué, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres, conçues pour le confort, promettent des nuits paisibles. La salle de bain, au design contemporain, complète cet espace de vie harmonieux. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Un parking sécurisé, sans vis-à-vis, est également à votre disposition, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du Mémorial de la Shoah de Drancy. Pour vos moments de détente, le Square de la Libération est accessible en moins de 200 m, tandis que le Jardin de la Place des Oiseaux se trouve à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles France Bloch et Jacqueline Quatremaire, ainsi que de l'école primaire Home Parents. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 63,99 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 3e sur 5 - Année de construction : 2019 - Parking : 1 place - Ascenseur : Oui - DPE : B Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre indicatif pour éclairer le contexte territorial du bien et ne se substituent pas aux diagnostics techniques ou expertises requises avant toute transaction. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Drancy, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, situé dans une résidence neuve et bien positionnée, à proximité de toutes les commodités. Profitez des frais de notaire offerts !Profitez des avantages du Prêt à Taux Zéro 2025 et réalisez des économies allant jusqu'à 14,5 % sur le prix de votre achat appartement Drancy grâce à la TVA réduite à 5,5 %. (Conditions en agence – étude de financement gratuite)Pour obtenir plus d’informations, contactez votre conseiller Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉCet appartement à acheter à Drancy se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux établissements scolaires, commerces, supermarchés et mairie. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie agréable, avec des espaces de détente et des aménagements propices aux activités en famille et aux moments de convivialité.UN APPARTEMENT BIEN CONÇUBonaparte Promotion vous propose un charmant appartement 4 pièces, exposé Est/Ouest, situé au 4e étage d’une résidence de standing. D’une surface de 80 m², cet appartement est parfaitement agencé et bénéficiant d'une lumière naturelle généreuse. Vous y trouverez : • Un séjour confortable avec cuisine • Trois chambres spacieuses • Une salle de bain avec WC • Une salle d’eau indépendante • Un WC séparé • Un balcon de 12 m², idéal pour des moments de détente.UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALEDrancy est desservie par un excellent réseau de transports en commun : RER B, métro ligne 7, tramway T1, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes A3 et A86. La future arrivée des lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express est un atout supplémentaire pour cette commune dynamique.LES ATOUTS DE L’IMMOBILIER NEUF• Prestations modernes et soignées • Frais de notaire réduits : 2,2 % • Norme RE 2020 (seuil 2025) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges faibles grâce à une construction basse consommation (pompe à chaleur) • Garantie décennale • Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ansBONAPARTE PROMOTION : VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIERBénéficiez d’un accompagnement sur mesure, réalisé par des experts dotés de plus de 15 ans d’expérience. Accédez aux meilleurs prix en direct promoteur avec un large choix de programmes neufs en Île-de-France.Des appartements du studio au T4 sont disponibles dans cette résidence. Offre soumise à conditions et à durée limitée, selon les campagnes en cours. Prix incluant 2 places de parking : 291 188 € (TVA 5,5 %). Image à caractère illustratif.Contactez dès maintenant votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan Legrand, au 07 54 35 89 00.

À Drancy, dans le département de Seine-Saint-Denis, cet appartement DRANCY à vendre s'inscrit dans une résidence neuve, idéalement située à proximité du marché, des commerces et des services du quotidien. Cet achat appartement DRANCY est intéressant, car le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % ainsi qu’au Prêt à Taux Zéro, facilitant ainsi l'accès à la propriété. Cet appartement de 40 m² environ dispose d'une configuration agréable. L'entrée mène d'un côté à la salle de bain et à la chambre, tandis que de l'autre, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon qui offre luminosité et un espace extérieur. Ce T2 est bien agencé et parfaitement adapté à un premier achat immobilier.Transports et accessibilité : Drancy bénéficie d'une bonne desserte avec le RER B permettant de rejoindre Paris rapidement, plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux principaux axes routiers, y compris l'A3.Concernant les prestations, la résidence respecte la norme RE2020, garantissant de bonnes performances énergétiques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, les séjours et chambres sont en parquet et les pièces d'eau en carrelage. La salle de bain est équipée, et l'isolation thermique et acoustique est renforcée.Informations complémentaires : Balcon, parking en sous-sol, résidence neuve, autres appartements disponibles dans la résidence, allant du T2 au T4. Visuels non contractuels. Livraison prévue pour le 2e trimestre 2028.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.

Découvrez cet appartement à vendre à DRANCY, situé en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, au sein de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) Terrasse Marceau, un projet aligné avec le développement du Grand Paris, notamment avec les lignes 16 et 17. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'achat appartement DRANCY avec plusieurs lots disponibles allant du F2 au F5, comprenant des espaces extérieurs et des expositions variées. Pour plus d'informations sur les plans, la plaquette et le descriptif détaillé, n'hésitez pas à contacter Adrien GRANDJEAN au 06 51 40 83 08. ***PRIX*** 283 000 € (TVA 5.5%), avec possibilité de parking ! Les avantages de cet appartement à acheter à DRANCY incluent : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre les étages, charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation et aux standards RT2012/RE2020, garantie constructeur de 10 ans, et personnalisation de votre logement selon vos envies. De plus, vous pourriez bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. BONAPARTE PROMOTION : - Plus de 18 ans d'expertise. - Excellente connaissance du marché immobilier neuf. - Large choix de programmes immobiliers neufs. - Exclusivité sur certains appartements. - Gain de temps considérable. - Accompagnement personnalisé tout au long de votre acquisition, incluant réservation, rendez-vous avec la banque et le notaire, visites de chantier, et livraison. Pour découvrir le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France, visitez : WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller, Adrien GRANDJEAN au 06 51 40 83 08 ou par email à agrandjean@bonaparte.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

4 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Drancy (93)

Achetez cet appartement à Drancy, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé dans une résidence neuve, ce 3 pièces d'environ 61 m² est idéalement placé à proximité du marché, des commerces et des services essentiels. Ce programme de vente d'appartement à Drancy est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, facilitant ainsi l'accès à la propriété. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC. C'est un bien bien agencé, parfait pour une résidence principale. En matière de transports, Drancy est bien desservie grâce au RER B pour un accès rapide à Paris, plusieurs lignes de bus et un accès facile aux principaux axes routiers, y compris l'A3. Les prestations de la résidence respectent les normes RE2020, garantissant de bonnes performances énergétiques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, et les finitions incluent du parquet dans les séjours et chambres, du carrelage dans les pièces d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée et une isolation thermique et acoustique renforcée. Ce programme vous permet de bénéficier de prix promoteur et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une étude de financement gratuite pour optimiser votre projet immobilier. Informations supplémentaires : balcon, parking en sous-sol, résidence neuve, autres appartements disponibles dans la résidence, du T2 au T4. Livraison prévue au 2e trimestre 2028. Prix en TVA 5,5 % : 245 000 € avec parking. Contactez votre conseiller Jonathan Legrand de Bonaparte Promotion au 07 54 35 89 00.

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Drancy du 17 au 19 avril ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Jusqu'à 12000 euros de remise & Frais de notaire offerts. Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5% ! Située en plein centre-ville, la résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Drancy séduit par son dynamisme et sa praticité au quotidien, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Paris. Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. Le RER B est accessible en seulement 26 minutes à pied* ou 8 minutes à vélo*, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'emploi de la région Île-de-France. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements disposent d'un bel espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie. Contactez dès maintenant nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en AVANT-PREMIERE!

À seulement 20 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf s’implante à Drancy, au cœur d’un environnement authentique et verdoyant. À proximité de parcs, du château historique, de jardins partagés et d’un large choix d’activités culturelles, la ville séduit par son dynamisme, son réseau de transports performant et la richesse de ses commerces et services de proximité. La résidence dévoile une architecture soignée, rythmée par des façades en briquettes apparentes et des ruelles animées qui facilitent la vie au quotidien. Organisée autour d’un jardin intérieur paysager et confidentiel, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour allier modernité et confort. Les intérieurs offrent des volumes généreux, une cuisine ouverte sur séjour et des orientations optimisées pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations de qualité : volets roulants, placards aménageables, chauffage par pompe à chaleur, salle de bain équipée et commerces en rez-de-chaussée. Le tout dans le respect de la norme RE 2020, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour savourer des moments de détente. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce programme immobilier neuf pensé pour un cadre de vie pratique et agréable aux portes de la capitale. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

À Drancy, Seine-Saint-Denis, découvrez cet agréable appartement traversant de type F2, idéal pour un achat appartement Drancy ou une vente appartement Drancy. Cet appartement à vendre, d'une surface habitable en loi Carrez de 35,71 m², est situé dans un petit immeuble ancien bien tenu, au cœur d'un excellent secteur. Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 14 m² exposé au sud-ouest, d'un séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien en parfait état, habitable sans travaux. L'immeuble, construit en 1972, présente des parties communes bien entretenues, sans travaux prévus, et se trouve à proximité de toutes les commodités du centre-ville, y compris commerces, écoles et transports. Vous êtes à seulement 15 minutes à pied de la station de tramway T1 et à 20 minutes de la station de métro 'Pablo Picasso' (ligne 05). Le secteur est également accessible par l'autoroute A86, à 5 minutes en voiture de l'appartement.

iad France - Mickaël Bangard vous propose: À deux pas de la gare RER de Drancy et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au sein d’une résidence moderne et bien entretenue. En très bon état général, il offre un espace de vie confortable, prolongé par un balcon appréciable. Un stationnement privatif complète ce bien. Un emplacement stratégique, idéal pour un premier achat ou un investissement serein La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93700 - DRANCY - QUARTIER RECHERCHÉ - APPARTEMENT DE CARACTÈRE - 32.55 M² - 2 PIÈCES - 1 CHAMBREEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Drancy, situé dans un quartier prisé de la ville. Cet appartement de 32.55 m², au 1er étage d'un immeuble au charme authentique, bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie chaleureux.Ce bien comprend :- Un salon lumineux et cosy, parfait pour se détendre.- Une cuisine fonctionnelle équipée, prête à accueillir de délicieux repas.- Une chambre confortable.- Une salle de bain.Idéalement situé à Drancy, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Drancy, un bien atypique plein de charme offrant un cadre de vie agréable.VISITESSur rendez-vousCONTACTKulendrarajah Donexraj 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.comEfficity & K. Donex Raj : Expertise - Vente - AchatL'ÉQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. Nous recherchons également DEUX nouveaux CONSULTANTS pour RENFORCER L'ÉQUIPE dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDonex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Du 01/12/2025 au 30/04/2026 : Frais de notaire offerts ! Frais de notaire offerts ! *Frais de notaire offerts sur une sélection d’appartements (liste disponible auprès du conseiller commercial) dans la résidence « Cadence » à Drancy commercialisée par INTERCONSTRUCTION, signée avant le 30/04/2026 ; hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Les conditions de cette offre sont disponibles auprès de nos équipes commerciales. Baisse de prix exceptionnelle et frais de notaire offerts ! Devenez propriétaire de votre 3 pièces avec balcon ! Travaux en cours. En centre-ville de Drancy : découvrez CADENCE, une résidence contemporaine située au cœur du quartier du Stade nautique rénové. La résidence propose une sélection d’appartements du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, tous ouverts sur un magnifique cœur d’îlot paysager. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre également des espaces partagés : bibliothèque partagée, bicyclerie aménagée, hall décoré avec œuvre d’art, ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. Idéalement située, CADENCE profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en bénéficiant d’un accès rapide au RER B, aux bus et aux grands axes A86/A3.

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iad France - Yasmina Gaël vous propose : À découvrir en plein centre-ville de Drancy, un appartement Drancy à vendre de type 3 pièces, lumineux et aux beaux volumes, parfait pour un premier achat ou un investissement réussi. Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue avec une isolation récemment refaite, cet appartement offre une distribution confortable : une vaste entrée avec placard, une cuisine séparée avec balcon et cellier, un salon convivial ouvrant sur balcon, deux chambres bien proportionnées, ainsi qu’une salle d’eau rénovée et élégante. Vous bénéficierez de deux balcons, dont l’un avec cellier, idéal pour le rangement ou pour un espace extérieur supplémentaire. Parfait pour un achat appartement Drancy, cet appartement offre un beau potentiel de rafraîchissement à personnaliser selon vos goûts. En outre, il inclut une cave, un box fermé en sous-sol et un chauffage collectif au fioul. Côté localisation, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Un appartement aux surfaces généreuses, bien situé, et plein de possibilités. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité dans le département Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

Découvrez ce superbe appartement en duplex alliant élégance, luminosité et tranquillité. Situé Dans un immeuble intime de seulement trois logements, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie. Privilégié et de l'avantage exceptionnel d'être sans charges de copropriété. Les Caractéristiques principales - Type : Appartement Duplex - Configuration : 3 pièces - Séjour spacieux et lumineux avec vue agréable sur la grande rue - Grande cuisine équipée avec cuisson électrique - Deux grandes chambres confortables - Salle de bains fonctionnelle - Immeuble calme, composé de seulement 3 locataires Les atouts - Bien rare sur le marché - Aucune charge de copropriété - Charme, volume et tranquillité - Idéale résidence principale ou investissement locatif - Environnement paisible tout en restant proche des commodités Pour plus d'Informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Drancy : lumineux T3 de 70,23 m² en bon état, situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1948. Ce bien immobilier comprend 2 chambres, un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi qu'une cave privative en sous-sol. L'emplacement est pratique, avec des commerces et les transports à proximité. Prix demandé : 199 000 EUR. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Drancy pour des primo-accédants ou des investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement Drancy à vendre, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Référence agence : 137

Du 01/12/2025 au 30/04/2026 : Frais de notaire offerts ! Frais de notaire offerts ! *Frais de notaire offerts sur une sélection d’appartements (liste disponible auprès du conseiller commercial) dans la résidence « Cadence » à Drancy commercialisée par INTERCONSTRUCTION, signée avant le 30/04/2026 ; hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Les conditions de cette offre sont disponibles auprès de nos équipes commerciales. Baisse de prix exceptionnelle et frais de notaire offerts ! Devenez propriétaire de votre 3 pièces avec balcon ! Travaux en cours. En centre-ville de Drancy : découvrez CADENCE, une résidence contemporaine située au cœur du quartier du Stade nautique rénové. La résidence propose une sélection d’appartements du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, tous ouverts sur un magnifique cœur d’îlot paysager. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre également des espaces partagés : bibliothèque partagée, bicyclerie aménagée, hall décoré avec œuvre d’art, ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. Idéalement située, CADENCE profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en bénéficiant d’un accès rapide au RER B, aux bus et aux grands axes A86/A3.

À seulement 20 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf s’implante à Drancy, au cœur d’un environnement authentique et verdoyant. À proximité de parcs, du château historique, de jardins partagés et d’un large choix d’activités culturelles, la ville séduit par son dynamisme, son réseau de transports performant et la richesse de ses commerces et services de proximité. La résidence dévoile une architecture soignée, rythmée par des façades en briquettes apparentes et des ruelles animées qui facilitent la vie au quotidien. Organisée autour d’un jardin intérieur paysager et confidentiel, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour allier modernité et confort. Les intérieurs offrent des volumes généreux, une cuisine ouverte sur séjour et des orientations optimisées pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations de qualité : volets roulants, placards aménageables, chauffage par pompe à chaleur, salle de bain équipée et commerces en rez-de-chaussée. Le tout dans le respect de la norme RE 2020, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour savourer des moments de détente. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce programme immobilier neuf pensé pour un cadre de vie pratique et agréable aux portes de la capitale. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Situé en centre ville à proximité de la Mairie et des commerces, venez découvrir cet appartement familial de 78 m² dans une copropriété de 2020 comprenant une grande entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, dégagement, salle de bains, WC, 3 chambres. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. 12' gare RER B. Référence agence : 4231

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Appartement

• 2 pièces
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Quartier Drancy Centre

Drancy (93)

Découvrez cet appartement T2 de 57 m², situé au 5ème et dernier étage, avec une terrasse de 24 m², un balcon de 6 m² et une place de parking. Idéalement situé au 31 rue Marcelin Berthelot à Drancy, en plein centre-ville de la Seine-Saint-Denis, cet appartement à acheter à Drancy est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1960 et en bon état, il dispose d'une chambre et d'un séjour lumineux, parfait pour profiter de l'extérieur. Un sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien pratique. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, commerces et services. Prix demandé : 192 600 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement Drancy à vendre.

À vendre : agréable appartement traversant de type F4, d’une belle surface habitable d’environ 80 m², situé à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement se trouve dans une résidence récente, en plein centre-ville, bénéficiant d'une excellente exposition Nord/Sud. L’appartement comprend une entrée desservant un séjour spacieux de plus de 21 m² avec accès à une terrasse et un jardin de 30 m² orientés Sud/Ouest. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée de 8,50 m², offrant également une vue sur la terrasse et le jardin. Le bien dispose de trois chambres de 12, 11 et 10 m², dont l'une donne accès à la terrasse et au jardin. Les deux autres chambres sont dotées d'une seconde terrasse et d'un second jardin de 18 m² exposé Nord/Est. En complément, une cave et deux places de parking en sous-sol viennent s’ajouter à ce bien. L’appartement est en bon état, habitable immédiatement sans travaux, et bénéficie d’un agencement optimal avec ses deux belles terrasses et deux grands jardins privatifs. La résidence, datant de 2009, est sécurisée et bien entretenue, avec des parties communes en excellent état et sans travaux prévus. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Drancy est très proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Il se trouve à proximité du marché et de la mairie, et à 15 minutes à pied d’une station de tramway (T1) ainsi qu’à 20 minutes de la station de métro 'Pablo Picasso' (ligne 5). Pour un accès rapide, l’autoroute A86 est à seulement 5 minutes en voiture.

Du 01/12/2025 au 30/04/2026 : Frais de notaire offerts ! Frais de notaire offerts ! *Frais de notaire offerts sur une sélection d’appartements (liste disponible auprès du conseiller commercial) dans la résidence « Cadence » à Drancy commercialisée par INTERCONSTRUCTION, signée avant le 30/04/2026 ; hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Les conditions de cette offre sont disponibles auprès de nos équipes commerciales. Baisse de prix exceptionnelle et frais de notaire offerts ! Devenez propriétaire de votre 3 pièces avec balcon ! Travaux en cours. En centre-ville de Drancy : découvrez CADENCE, une résidence contemporaine située au cœur du quartier du Stade nautique rénové. La résidence propose une sélection d’appartements du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, tous ouverts sur un magnifique cœur d’îlot paysager. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre également des espaces partagés : bibliothèque partagée, bicyclerie aménagée, hall décoré avec œuvre d’art, ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. Idéalement située, CADENCE profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en bénéficiant d’un accès rapide au RER B, aux bus et aux grands axes A86/A3.

À seulement 20 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf s’implante à Drancy, au cœur d’un environnement authentique et verdoyant. À proximité de parcs, du château historique, de jardins partagés et d’un large choix d’activités culturelles, la ville séduit par son dynamisme, son réseau de transports performant et la richesse de ses commerces et services de proximité. La résidence dévoile une architecture soignée, rythmée par des façades en briquettes apparentes et des ruelles animées qui facilitent la vie au quotidien. Organisée autour d’un jardin intérieur paysager et confidentiel, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour allier modernité et confort. Les intérieurs offrent des volumes généreux, une cuisine ouverte sur séjour et des orientations optimisées pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations de qualité : volets roulants, placards aménageables, chauffage par pompe à chaleur, salle de bain équipée et commerces en rez-de-chaussée. Le tout dans le respect de la norme RE 2020, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour savourer des moments de détente. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce programme immobilier neuf pensé pour un cadre de vie pratique et agréable aux portes de la capitale. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

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iad France - Elodie Chafai vous propose: Joli T2 sur la commune de Drancy centre ville proche des commodités. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet apparement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location courte durée airbnb...). Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle de douche avec wc, un placard dressing. Une cave complète le bien. Chauffage au gaz individuel. Taxe foncière 708euros. charges de copropriété mensuelle de 90euros environ. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.21€ par mois (soit 1106.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Chafai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 898497284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

129 900 €

2 773 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,84 m²
• 1 chambre
• 

Drancy (93)

Charming F2 apartment on the ground floor for sale, perfect for a first purchase or investment opportunity, located in Drancy, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. This bright apartment covers an area of 46.84 m² and features one bedroom, a cozy living room, and a basement storage unit, providing a peaceful and well-maintained living environment. With a selling price of 129,900 €, this is an excellent option for anyone looking for an apartment Drancy à vendre. Don't hesitate to reach out to us to schedule a visit. Reference agency: 165.

Du 01/12/2025 au 30/04/2026 : Frais de notaire offerts ! Frais de notaire offerts ! *Frais de notaire offerts sur une sélection d’appartements (liste disponible auprès du conseiller commercial) dans la résidence « Cadence » à Drancy commercialisée par INTERCONSTRUCTION, signée avant le 30/04/2026 ; hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Les conditions de cette offre sont disponibles auprès de nos équipes commerciales. Baisse de prix exceptionnelle et frais de notaire offerts ! Devenez propriétaire de votre 3 pièces avec balcon ! Travaux en cours. En centre-ville de Drancy : découvrez CADENCE, une résidence contemporaine située au cœur du quartier du Stade nautique rénové. La résidence propose une sélection d’appartements du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, tous ouverts sur un magnifique cœur d’îlot paysager. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre également des espaces partagés : bibliothèque partagée, bicyclerie aménagée, hall décoré avec œuvre d’art, ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. Idéalement située, CADENCE profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en bénéficiant d’un accès rapide au RER B, aux bus et aux grands axes A86/A3.

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Coup de cœur du secteur

162 000 €

3 057 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Drancy (93)

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DRANCY (93) : Orpi vous présente en exclusivité un appartement T3 de 53 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, 2 chambres, un WC, une salle d'eau et de nombreux placards. Double vitrage PVC. Des travaux sont actuellement en cours (peintures, électricité, pose d'un parquet dans l'entrée, le séjour et les 2 chambres...) Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Bus 248, à 20 minutes à pied du ''RER B LE BOURGET'', du TRAMWAY T11, et à 20 minutes en voiture de l'aéroport Charles de Gaulle. Taxe foncière: 1200 €/an. Charges: 233 €/mois (chauffage au sol, syndic...). Travaux de ravalement et d'étanchéité déjà votés ! Venez vite le visiter ! Référence agence : 3057