Achat Appartement dans le quartier Paris Campagne à Drancy (93) : 35 annonces

Situé à Drancy, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 45m2 se trouve au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Une place de stationnement en sous-sol avec borne électrique. Ce bien est fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir. Le quartier est calme et permet de rejoindre la gare RER B Le Bourget en une dizaine de minutes à pied, offrant un accès pratique vers Paris et les environs. De plus plusieurs commerces à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1510 € - Charges de copropriété : 85 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Devenez propriétaire de cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé au 3ème étage d'une future résidence moderne et sécurisée à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, au cœur de la région Île-de-France. Ce bien à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte - 2 chambres confortables et bien agencées - Une salle de bain moderne aux belles finitions - Des WC séparés pour davantage de commodité - Un balcon agréable pour vos moments de détente - Un parking pratique pour faciliter votre quotidien Atouts de cet appartement à acheter à Drancy : - Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement allie tranquillité et accessibilité.- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous assurant : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un suivi complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l’intégralité des lots disponibles, off-market, avec des retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

205 000 €

3 154 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Drancy (93)

À DRANCY, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France, profitez d'une excellente opportunité d'achat appartement DRANCY. Devenez propriétaire d'un bien neuf sans compromettre votre budget. ***********LE QUARTIER*************** Au cœur d'un quartier animé, vous trouverez tous les commerces nécessaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que l'accès au RER B, Tram T11, Metro 16 et Metro 17 à moins de 700 mètres. Une assurance de mobilité facilitée. ***************LA RESIDENCE************ Cette nouvelle résidence, conforme aux dernières normes énergétiques RE 2020, se compose de seulement 4 étages et se situe dans un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité. Tous les appartements sont destinés à des propriétaires occupants, sans locataires. ***************L'APPARTEMENT********** Situé au 2ème étage et en intérieur de résidence, cet appartement DRANCY à vendre offre 65m² de surface habitable, avec un séjour-cuisine lumineux de 26m², deux chambres équipées de placards, et une salle de bain avec baignoire et vasque. Un balcon de 5m² et un parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Prix de vente : 205 000 euros avec TVA réduite (5,5%). Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement à acheter DRANCY, contactez Francois Piechowicz au 06..03..45..82..12.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À DRANCY, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. À proximité immédiate de la gare RER B du Bourget et des futures lignes Grand Paris Express 16 et 17, cet appartement DRANCY à vendre représente un choix judicieux avant la hausse des prix prévue. Pour concrétiser votre projet immobilier, empruntez jusqu’à 220 000€ à 0%. Ne laissez pas le financement ralentir votre rêve ; nous vous offrons des solutions accessibles et personnalisées pour acheter votre résidence principale. - POINTS FORTS DE LA RESIDENCE -À seulement 12 minutes de Gare du Nord en RER, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse spacieuse de 37m². Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des commodités variées à proximité. L'appartement comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Profitez également de la TVA réduite à 5,5% ainsi que des conditions avantageuses pour vos mensualités. Le NEUF vous garantit :- Une isolation thermique et phonique renforcée,- Des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation,- La possibilité de personnaliser votre logement selon vos souhaits,- Une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. BENEFICIEZ D'AVENANTS EXCLUSIFS AVEC BONAPARTE PROMOTION :Garantie constructeur de 10 ans et un vaste choix d’appartements, avec plus de 750 résidences disponibles en Île-de-France. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement DRANCY. Contactez votre conseiller Christophe au 06;03;45;30;49 ou par e-mail à CDRAGO(at)BONAPARTE.FR.

Prix au m² le plus bas

1 385 000 €

2 770 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 500 m²
• 

Drancy (93)

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Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport entièrement rénové, niché au cœur de Drancy. Composé de 8 logements, dont une maison individuelle, ce bien se distingue par sa modernité et sa luminosité éclatante. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal, baigné de lumière naturelle et agrémenté de finitions contemporaines qui séduiront les plus exigeants. Les résidents bénéficieront d'un stationnement privé sur la parcelle, facilitant leur quotidien, ainsi que d'une cave individuelle pour un rangement optimal. L'absence de vis-à-vis assure une intimité précieuse, renforçant l'attrait de ce bien d'exception. Situé à quelques minutes à pied du RER Le Bourget et à proximité immédiate de l'A86, cet immeuble jouit d'une localisation stratégique dans un quartier paisible, prisé par les familles et les professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 500 m² - Terrain : 630 m² - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon ECS - Taxe foncière : 10 033 € - DPE : C Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et ne se substitue pas à un examen réalisé par un professionnel. Il est conseillé de prévoir les vérifications et diagnostics appropriés par des intervenants qualifiés avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 478 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Drancy (93)

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Plongez dans le confort et la sérénité de cet appartement spacieux de 46 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Drancy. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bijou immobilier vous offrira un cadre de vie cosy et pratique. L'entrée vous mène à une chambre généreusement dimensionnée, pensée comme un véritable cocon de tranquillité, accompagnée d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées, garantissant une vie quotidienne sans tracas. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à être le théâtre de vos créations gourmandes, tandis que les nombreux placards intégrés vous assurent un rangement optimal. La rénovation récente des peintures apporte une très appréciée touche finale de modernité et de clarté à ce bel espace de vie. L'emplacement de ce charmant deux-pièces est à couper le souffle. À seulement 300 mètres, les écoles maternelles Danielle Casanova, Simone Veil et l'école élémentaire Denis Diderot vous attendent. Pour vos loisirs ou moments de relaxation, le square Dominique Bernard se trouve à proximité immédiate. La crèche Françoise Dolto - La Maison Bleue est accessible à environ 500 mètres et pour ceux qui souhaitent explorer plus loin, le parc Énergie Parc Ville de Drancy et la gare du Bourget à 700 mètres simplifient vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 160 € / mois - Taxe foncière : 1255 € - DPE : E Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère informatif et ne garantissent ni l'exhaustivité ni l'exactitude des données fournies. Ils ne remplacent pas les audits, contrôles techniques, mesures officielles ni les études juridiques ou fiscales indispensables (superficie, servitudes, conformité urbanistique, historique du bien). Des vérifications auprès d'un professionnel indépendant (notaire, expert, syndic) sont recommandées pour toute évaluation, estimation de frais ou projet d'achat. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Élégant 2 pièces avec balcon & parking en sous-sol – Drancy 2ᵉ étage Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 49 m², parfaitement agencé et baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 20 m², spacieux et convivial, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon, crée un espace de vie fluide et contemporain, idéal pour recevoir. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente. L'espace nuit propose une chambre confortable, au calme, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien : une place de parking privative en sous-sol, un confort rare et très recherché dans le secteur, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. 49 m² parfaitement optimisés Séjour spacieux de 20 m² Cuisine équipée ouverte Balcon Parking en sous-sol Résidence bien entretenue À proximité des commerces et transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un cadre de vie confortable ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 804788578 Référence agence : 8566

Découvrez ce studio de 21 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du Bourget, au sein d?une petite copropriété à taille humaine composée de 5 propriétaires. L?immeuble a récemment bénéficié d?une rénovation complète : 1.Ravalement neuf 2.Isolation thermique par l?extérieur 3.Toiture refaite 4.Cage d?escalier rénovée 5.Plancher repris Un bien situé dans un bâtiment parfaitement entretenu, idéal pour un investissement serein. Caractéristiques du bien : 1.Superficie : 21 m² 2.Appartement vendu brut, offrant la liberté de créer un espace totalement personnalisé 3.Travaux à prévoir : 1)Création d?une cloison pour la salle de bain 2)Installation d?une cabine de douche 3)Installation d?une kitchenette 4)Pose des revêtements (sol et murs) selon vos goûts Parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un studio moderne, fonctionnel et adapté à votre style. Charges & Informations pratiques : 1.Taxe foncière : 400 euros / an 2.Charges de copropriété : 50 euros / mois 3.Petite copropriété calme et bien entretenue Localisation : Secteur recherché, proche des transports, commerces et du futur pôle du Grand Paris autour de la gare du Bourget. Souhaitez-vous que j?ajoute un prix, une mise en page type agence, ou un paragraphe supplémentaire (atouts du quartier, bon investissementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. La Résidence Esprit Marceau à Drancy propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située au cœur du quartier Paris-Campagne, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N’attendez plus et contactez l’un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

Coup de cœur du secteur

136 000 €

4 857 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Drancy (93)

Découvrez ce charmant appartement Vendu-Loué situé à Drancy, à 10 min à pieds de la gare du Bourget (RER B). Construit en 2015, cet appartement moderne de 28,5 m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires investisseurs. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à un séjour spacieux qui offre une belle opportunité d'aménager un coin chambre pour plus de confort et de fonctionnalité. Le balcon attenant est parfait pour savourer un café matinal ou se détendre en fin de journée. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans ce quartier recherché. Sa localisation stratégique vous place à proximité des commodités locales, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le locataire en place depuis le 05/10/2021, est très sérieux et à jour de ses loyers d'un montant de 776€ (dont 50€ de prov. de charges). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien de qualité dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1161

À DRANCY, dans le quartier PARIS CAMPAGNE, avenue Marceau, découvrez ce charmant appartement 3 pièces à vendre. Situé dans un immeuble datant de 1930, bien entretenu et plein de cachet, cet appartement est idéalement placé à seulement 10 minutes à pied du RER B Le Bourget. Il est en double exposition et est actuellement vendu loué, générant un revenu annuel de 10.500 €. La disposition inclut une entrée, un salon lumineux, deux chambres, et une cuisine séparée avec fenêtre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. C'est une belle opportunité pour votre projet d'achat appartement DRANCY. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 42 07 12 12.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. La Résidence Esprit Marceau à Drancy propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située au cœur du quartier Paris-Campagne, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - TVA 5,5% - BRS RESIDENCE L'ESSENTIEL A DRANCY (93)RENDEZ-VOUS DANS NOTRE ESPACE DE VENTE : 133 rue Sadi Carnot à Drancy.Découvrez L'Essentiel, notre nouvelle résidence idéalement située dans une commune dynamique et pleine de charme. Drancy bénéficie d'une position stratégique à mi-chemin entre le coeur de Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle.VOTRE CADRE DE VIE :- Plus de 33 hectares d'espaces verts dont le Parc de Ladoucette.- Ville labellisée 'Ville Fleurie' depuis 2008 pour un environnement agréable.- Patrimoine riche avec le Château de Ladoucette et la Cité de la Muette.TRANSPORTS ET CONNECTIVITÉ :- RER B (Gare de Drancy) : rejoignez Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes.- Desserte complète par bus et tramway pour vos trajets quotidiens.- Futur Grand Paris Express pour une valorisation de votre patrimoine.AVANTAGES FINANCIERS :- Accession à la propriété via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).- TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale.- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur votre projet immobilier.Contactez nos conseillers pour découvrir les plans et les conditions d'éligibilité. *Les prix tiennent compte de la TVA réduite. Voir conditions auprès de nos conseillers.

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - TVA 5,5% - BRS RESIDENCE L'ESSENTIEL A DRANCY (93)RENDEZ-VOUS DANS NOTRE ESPACE DE VENTE : 133 rue Sadi Carnot à Drancy.Découvrez L'Essentiel, notre nouvelle résidence idéalement située dans une commune dynamique et pleine de charme. Drancy bénéficie d'une position stratégique à mi-chemin entre le coeur de Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle.VOTRE CADRE DE VIE :- Plus de 33 hectares d'espaces verts dont le Parc de Ladoucette.- Ville labellisée 'Ville Fleurie' depuis 2008 pour un environnement agréable.- Patrimoine riche avec le Château de Ladoucette et la Cité de la Muette.TRANSPORTS ET CONNECTIVITÉ :- RER B (Gare de Drancy) : rejoignez Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes.- Desserte complète par bus et tramway pour vos trajets quotidiens.- Futur Grand Paris Express pour une valorisation de votre patrimoine.AVANTAGES FINANCIERS :- Accession à la propriété via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).- TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale.- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur votre projet immobilier.Contactez nos conseillers pour découvrir les plans et les conditions d'éligibilité. *Les prix tiennent compte de la TVA réduite. Voir conditions auprès de nos conseillers.