Achat Appartement à Saint-Denis (93) avec terrasse : 138 annonces

SAINT DENIS Appartement de type F1 Idéal investisseurs ( loyer possible 470 € CC) Ou primo-accédants Situé à Saint-Denis, dans une rue calme et agréable, cet appartement de type F1 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Les faibles charges en font un bien économique et facile à gérer. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des services, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, en plein cœur de la ville. Référence agence : 4292

Charmant 2 pièces – Fort potentiel – Emplacement idéal Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce 2 pièces au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. TRAVAUX A PREVOIR L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre avec dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les volumes de ce bien, et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de biens à personnaliser ! Référence agence : 4351

Situé à Saint-Denis, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement familial est idéalement placé à seulement 5 minutes du Stade de France. Grâce à la proximité immédiate des transports en commun (RER et métro), cet appartement à acheter à Saint-Denis offre un accès rapide à Paris, ce qui en fait un emplacement stratégique dans un secteur en pleine transformation.Description du bien :Cet appartement lumineux se compose de :- Un séjour spacieux et convivial- Trois chambres confortables- Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins- Cuisine indépendante- Deux salles d'eauAvec des espaces optimisés et une belle distribution, cet appartement est parfait pour une famille souhaitant allier confort et accessibilité. Il représente également un investissement intéressant pour ceux recherchant un fort potentiel locatif, que ce soit pour la colocation ou la location longue durée.Points forts :- Emplacement aux portes de Paris, à 5 minutes du Stade de France- Transports et commodités à proximité- Fort potentiel d'aménagement- Quartier dynamique et recherché, proche de la basiliqueN'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement à vendre à Saint-Denis, un bien d'exception proche de toutes commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-Prix, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219.

Opportunité à saisir pour un investissement ou projet de transformation. Appartement à acheter à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. À vendre : deux locaux professionnels d'une superficie totale de 130 m², idéalement situés dans un secteur très prisé de Saint-Denis, à proximité de la Basilique et de la station de métro Porte de Paris (Ligne 13). Fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements. Parfait pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Un des deux lots dispose d'un jardin avec terrasse, un atout rare dans ce secteur. Quartier vivant avec commerces et transports à quelques pas. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Vente appartement Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé au 6ème étage, cet appartement de 107m² vous propose un T5 lumineux avec une exposition idéale à l'ouest, au nord et à l'est. Vous apprécierez le grand séjour et la cuisine ouverte, ainsi que ses 4 chambres spacieuses. Il dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau pratiques, sans oublier une terrasse de 36.9 m², parfaite pour profiter des belles journées. Annexes : parking inclus, offrant un emplacement pratique. Ce bien se trouve à proximité des commerces et des transports, dans un cadre de vie agréable et plein de charme. Appartement à acheter à Saint-Denis, à saisir rapidement !

Point d'orgue de cette résidence de STANDING, ce T5 en DUPLEX offre un confort de vie IDÉAL à seulement 5 minutes à pieds de la ligne 14 du métro et des futures lignes 15, 16 et 17. La proximité avec le RER D en fait également un atout majeur en terme de mobilité en Île-de-France. Son SEJOUR orienté PLEIN EST, s'ouvre sur une BELLE TERRASSE où savourer la quiétude matinale. Doté de QUATRE CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN et d'une SALLE D'EAU avec un WC SÉPARÉ, l'espace y est OPTIMISÉ et GÉNÉREUX. Un STATIONNEMENT SECURISE (PARKING EN SUS) en sous-sol couronne cette adresse rare au cœur d'une ville en pleine expansion. À proximité d'écoles et de commerces, venez à la découverte de ce bien rare ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 918 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102,46 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Denis (93)

À vendre : Duplex exceptionnel au dernier étage avec terrasses - Vue dégagée à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Prix : 299 000 euros FAI. Niché au sommet d'une résidence soignée, cet appartement à acheter à Saint-Denis se distingue par son ambiance unique, sa luminosité et ses espaces extérieurs remarquables. Avec une superficie de 102,46 m² Carrez (107 m² au sol), il s'étend sur deux niveaux. Le premier étage comprend une entrée, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur, un palier mène à une troisième chambre et une salle d'eau avec WC, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Les deux terrasses, d'environ 46 m² et 44 m², garantissent un accès privilégié à l'extérieur avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, invitant à imaginer un aménagement de qualité, entre rooftop urbain et jardin suspendu. Ce bien est également complété par un cellier de 9 m² et deux places de parking couvertes, ajoutant au confort quotidien. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, cette disposition représente une occasion rare de réaménager l'espace selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce duplex. Classé G au DPE, ce bien est destiné à des acheteurs cherchant un projet à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement unique sur le marché. Visite virtuelle disponible. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement duplex 6 pièces à vendre, situé au dernier étage avec terrasse à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Ce bien, construit en 2018, offre environ 91 m² de luminosité et de volumes agréablement agencés, idéal pour une famille. Au premier niveau, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Un accès à une terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis - Une chambre - Une salle d'eau avec WC À l'étage, le bien dispose : - D'un dégagement menant à 4 chambres - D'une seconde salle d'eau avec WC Les principaux atouts de cet appartement à acheter à Saint-Denis incluent : - Dernier étage pour un calme et une luminosité optimale - Belle terrasse de 14 m² - Immeuble moderne - Agencement pensé pour le confort familial L'emplacement est également pratique et recherché, situé au 11 rue Volta, offrant un environnement dynamique avec : - Transports à proximité (RER D, métro ligne 13, tramway) pour un accès rapide à Paris - Écoles accessibles à pied - Commerces, supermarchés et restaurants à proximité Informations complémentaires : - Charges : 300 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) Ce bien rare sur le secteur combine confort moderne, espace et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Saint-Denis, à visiter sans tarder !

Meilleur rendement locatif

218 000 €

3 354 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Denis (93)

iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : RETOUR EN VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET :Appartement moderne avec balcon et jardin à Saint-Denis, à la limite de Pierrefitte-sur-Seine. Situé dans une résidence récente construite en 2017, cet appartement de 64,56 m² se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardin privatif et abri de jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec accès à un long balcon sécurisé, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un box de parking en sous-sol est inclus.Les charges s'élèvent à 190 €/mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif au gaz, l'ascenseur, et la vidéosurveillance. La résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités et des transports en commun, à seulement 15 minutes à pied du métro 13 Saint-Denis Université, facilitant ainsi les déplacements vers Paris.Les points forts de cet appartement :- À 13 minutes à pied du métro 13 et de la gare routière Saint-Denis Université- Excellente isolation : DPE C- Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété- Belle hauteur sous plafond de 2,80 m- Deux extérieurs : terrasse avec jardin et balcon- Deux minutes à pied des écoles, crèches, parcs et commerces- Possibilité de louer à 1300 euros par mois en location meubléeCette annonce immobilière porte sur 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclarées par le vendeur : 190 € par mois (soit 2280 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant la consommation énergétique, le bien est classé C (indice 112) et le climat est également classé C (indice 12). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Rengassamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705.

À Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cet appartement Saint-Denis à vendre, un charmant T3 de 66 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Denis et se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un extérieur de 10 m². Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation en fonction de l'avancement, des prestations de qualité, ainsi que le respect des dernières normes RT2012, RE2020 et HQE. La consommation est faible, avec un DPE de catégorie A/B et il est éligible au PTZ selon le profil de l'acquéreur. Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs grâce à un service complet dans le neuf sur l’ensemble du territoire. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu’un suivi jusqu’à la remise des clés. Nous vous offrons également une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D et conseils personnalisés. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter Saint-Denis, contactez Michaëla, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Denis, situé dans le secteur dynamique et en pleine expansion de La Plaine Saint Denis, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Proche des transports, commerces et écoles, cet appartement de quatre pièces offre confort et beaux volumes. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement menant à trois chambres. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, parfait pour le confort de toute la famille. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour un achat appartement à Saint Denis, notamment pour une famille recherchant espace et fonctionnalité dans un cadre de vie pratique et en pleine évolution. Copropriété de 131 lots dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 3004 euros.

Votre futur T4 au cœur d'un quartier d'avenir Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec nos appartements T4 spacieux et lumineux. Conçus pour allier confort et modernité, ils bénéficient de surfaces généreuses, de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. Profitez d'un séjour convivial, de trois chambres fonctionnelles et d'un espace de vie optimisé pour répondre aux besoins de toute la famille. Situés dans un environnement dynamique et en pleine transformation, ces appartements offrent une excellente accessibilité grâce aux nouvelles lignes de métro et au RER à proximité. Commerces, écoles, espaces verts et infrastructures modernes sont à votre porte pour un quotidien facilité. Dernières opportunités disponibles – Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite. Référence du programme : « 93200_1479 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5% , devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min* . À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la proximité de commerces et services pour tous les jours : boulangerie, supermarché, bureau de poste et clinique de santé, à quelques minutes* seulement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en voiture, garantissant un quotidien pratique et serein. Les étudiants, quant à eux, apprécieront la proximité de l’Université Paris 8, située à seulement 7 minutes en transports en commun. Implantée au cœur du quartier Potier , réputé pour son ambiance dynamique et conviviale, notre résidence propose des appartements modernes et confortables, du 2 au 4 pièces . Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif –permettant de prolonger l’espace de vie. Pour assurer confort et sécurité, des parkings boxés ainsi qu’un local à vélo favorisant les déplacements verts via la piste cyclable au pied de la résidence sont disponibles. Reconnue pour son engagement en faveur de la biodiversité, la ville a obtenu le label « Villes et Villages Fleuris », valorisant son cadre de vie agréable et ses espaces verts. Dans cette continuité, la résidence met à disposition des potagers communs sur les toits des bâtiments ! Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier aux portes de Paris !

iad France - Catia Goldenberg vous propose: Appartement 2 Pièces avec Terrasse Privative – Charme & Calme Absolu Bienvenue à Saint-Denis ! Dans un bel immeuble ancien découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m². Véritable havre de paix, ce bien situé au rez-de-chaussée sur cour offre un cadre de vie unique. Ici, l'accès de plain-pied n'est pas seulement pratique : c'est un véritable atout de confort pour faciliter votre quotidien. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine est aménagée et séparée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse et confortable, modulable selon vos envies avec un espace dédié pour un coin bureau ou un grand dressing. Une salle de bain moderne et fonctionnelle et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La terrasse de 13m², véritable atout de cet appartement, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté Situation : Le Métro Saint-Denis Porte de Paris (Ligne 13) est accessible en seulement 6 minutes à pied. Vous bénéficiez en plus d'un environnement agréable, proche du Canal et face au Stade. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A deux pas de la gare RER de Saint-Denis, Situé au rez-de-chaussée d'un ancien batiment industriel issu d'une très belle réhabilitation en 2010 d'un ancien garage à taxi, cette surface atypique de 98 m2 au sol avec sa terrasse de 85m2 vous séduira dès l'entrée avec ses espaces généreux et lumineux et parfaitement agencés. Ce bien rare et en très bon état se compose de cinq pièces, dont une vaste pièce à vivre de 50 m2, la cuisine américaine, aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, et une chambre en mezzanine, une salle de bain, moderne et élégante, ainsi qu'un WC séparé, et une salle de douche avec hammam complètent ce bien d'exception. Le loft dispose d'une magnifique terrasse de 85 m2, Cet espace extérieur, rare et précieux, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, pour des moments de détente ou des repas sous la pergola. Le système de chauffage, composé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs électriques, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une copropriété parfaitement entretenu. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, les commerces, les écoles, et bien-sûr les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires charges vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE B indice 82 GES B indice 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

279 000 €

3 623 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Denis (93)

iad France - Frédérick Larcher-Bottano vous propose un appartement à acheter à Saint-Denis, situé à proximité du CANAL SAINT-DENIS, offrant une TERRASSE avec un jardin de 54m2, dans un cadre CALME et LUMINEUX. Cet appartement Saint-Denis à vendre est un 3 PIÈCES en REZ-DE-JARDIN de 77m2 carrez, orienté SUD. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 35m2 carrez avec un espace salle à manger et un accès à une terrasse de 56m2 donnant sur un jardin arboré privatif, d'une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres de 12m2 carrez avec rangements, et d'une salle de bains avec WC. De plus, un BOX fermé de 25m2 complète ce bien. En termes de transports, vous bénéficierez de la Ligne 13 Station Saint-Denis Porte de PARIS, ainsi que du TRAM T8 et du BUS, facilitant votre mobilité. Les commodités locales, écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, rendant votre quotidien agréable. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total sans aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 150€ (soit 1800€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C (indice 149) et CLIMAT C (indice 28). Pour des informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Frédérick Larcher-Bottano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 827843301.

Votre futur T4 au cœur d'un quartier d'avenir Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec nos appartements T4 spacieux et lumineux. Conçus pour allier confort et modernité, ils bénéficient de surfaces généreuses, de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. Profitez d'un séjour convivial, de trois chambres fonctionnelles et d'un espace de vie optimisé pour répondre aux besoins de toute la famille. Situés dans un environnement dynamique et en pleine transformation, ces appartements offrent une excellente accessibilité grâce aux nouvelles lignes de métro et au RER à proximité. Commerces, écoles, espaces verts et infrastructures modernes sont à votre porte pour un quotidien facilité. Dernières opportunités disponibles – Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite. Référence du programme : « 93200_1479 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5% , devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min* . À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la proximité de commerces et services pour tous les jours : boulangerie, supermarché, bureau de poste et clinique de santé, à quelques minutes* seulement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en voiture, garantissant un quotidien pratique et serein. Les étudiants, quant à eux, apprécieront la proximité de l’Université Paris 8, située à seulement 7 minutes en transports en commun. Implantée au cœur du quartier Potier , réputé pour son ambiance dynamique et conviviale, notre résidence propose des appartements modernes et confortables, du 2 au 4 pièces . Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif –permettant de prolonger l’espace de vie. Pour assurer confort et sécurité, des parkings boxés ainsi qu’un local à vélo favorisant les déplacements verts via la piste cyclable au pied de la résidence sont disponibles. Reconnue pour son engagement en faveur de la biodiversité, la ville a obtenu le label « Villes et Villages Fleuris », valorisant son cadre de vie agréable et ses espaces verts. Dans cette continuité, la résidence met à disposition des potagers communs sur les toits des bâtiments ! Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier aux portes de Paris !

93200 - SAINT-DENIS - QUARTIER PLACE DU GROUPE MANOUCHIAN - Maison Type Duplex 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83.0 M² - VUE IMPRENABLE SUR TERRASSE DE 43.0 M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement Dans un quartier dynamique et recherché, ce bien d'une surface de 83 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Au RDC vous trouverez une entrée, cuisine, wc, buanderie et un grand espace de vie qui s'ouvre sur un jardin de 43 m² offrant une vue imprenable sur les alentours. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. A l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Idéalement situé à seulement 300 mètres, les arrêts de tramway Guynemer et Petit Pierrefitte desservent la ligne T5, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs écoles et parcs à proximité Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou urbain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Ouaïba Bendjenad vous présente un appartement à acheter à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce T4 d’exception, situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble construit en 2015, offre une superbe TERRASSE orientée plein sud de 108 m², sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes du métro PORTE DE PARIS. Ce bien rare en vente à Saint-Denis allie élégance, luminosité et confort. La terrasse, accessible depuis chaque pièce de vie, est un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’intérieur se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres (dont 2 avec rangements intégrés), et d'une salle de bain inondée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Vous trouverez également des WC séparés avec les branchements nécessaires pour aménager une buanderie, du parquet au sol, une porte blindée, un interphone, un digicode et une vidéosurveillance. Le parking en sous-sol et la résidence sécurisée et bien entretenue ajoutent à l'attrait de cet appartement. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale. La conseillère est disponible 7/7, merci d'anticiper un dossier sérieux avant toute visite. Ce bien est soumis à une copropriété de 92 lots, sans procédures en cours. Les charges mensuelles sont d’environ 312 € (soit 3744 € par an). Classe Énergétique B, Classe Climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === La résidence 'Les lumières de PLEYEL' 'HYDRA' à SAINT-DENIS - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 5 pièces, R+9 et R+10, . 4 chambres, . exposition Sud/Ouest, . contenance totale de 107m2 environ, . terrasse de 23 m2 environ . frais de notaire estimés à 15100 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces, - de 39 à 107 m2 environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 1er T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre futur T4 au cœur d'un quartier d'avenir Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec nos appartements T4 spacieux et lumineux. Conçus pour allier confort et modernité, ils bénéficient de surfaces généreuses, de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. Profitez d'un séjour convivial, de trois chambres fonctionnelles et d'un espace de vie optimisé pour répondre aux besoins de toute la famille. Situés dans un environnement dynamique et en pleine transformation, ces appartements offrent une excellente accessibilité grâce aux nouvelles lignes de métro et au RER à proximité. Commerces, écoles, espaces verts et infrastructures modernes sont à votre porte pour un quotidien facilité. Dernières opportunités disponibles – Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite. Référence du programme : « 93200_1479 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5% , devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min* . À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la proximité de commerces et services pour tous les jours : boulangerie, supermarché, bureau de poste et clinique de santé, à quelques minutes* seulement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en voiture, garantissant un quotidien pratique et serein. Les étudiants, quant à eux, apprécieront la proximité de l’Université Paris 8, située à seulement 7 minutes en transports en commun. Implantée au cœur du quartier Potier , réputé pour son ambiance dynamique et conviviale, notre résidence propose des appartements modernes et confortables, du 2 au 4 pièces . Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif –permettant de prolonger l’espace de vie. Pour assurer confort et sécurité, des parkings boxés ainsi qu’un local à vélo favorisant les déplacements verts via la piste cyclable au pied de la résidence sont disponibles. Reconnue pour son engagement en faveur de la biodiversité, la ville a obtenu le label « Villes et Villages Fleuris », valorisant son cadre de vie agréable et ses espaces verts. Dans cette continuité, la résidence met à disposition des potagers communs sur les toits des bâtiments ! Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier aux portes de Paris !

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Saint-Denis (93)

À DÉCOUVRIR ! Magnifique appartement 4 pièces à vendre à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France, avec terrasse offrant une vue sur la Seine et un parking. Idéalement situé, cet appartement est accessible en seulement 9 minutes à pied de la station de métro 'Carrefour Pleyel' (ligne 13) et à 12 minutes de la station 'Saint-Denis Pleyel' (ligne 14). Proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Saint-Denis se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux doté d'une belle hauteur sous-plafond de 3,15 mètres avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse vue Seine. Vous trouverez également trois chambres, une grande salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible pour un supplément de 15 000 euros. Bâtiment basse consommation avec faibles charges. Pour plus d’informations, contactez Brian Zalegh au 0607778951. Visuels non contractuels.

iad France - Catia Goldenberg vous présente un exceptionnel appartement Saint-Denis à vendre. Situé aux portes de Paris, ce bien rare dans le secteur de Saint-Denis Pleyel offre un espace extérieur privatif de 80 m², en plus d'une surface habitable de 47 m² (mesure Carrez). Idéal pour un couple recherchant le confort moderne et un grand extérieur, cet appartement de 2 pièces se trouve dans une résidence construite en 2006. L'intérieur lumineux comprend une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Les pièces principales, à savoir la chambre, la pièce de vie et la cuisine, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, conçue comme une extension de l'espace de vie. Cet espace extérieur donne sur le parc de la résidence, garantissant tranquillité et calme. En outre, une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Parfaitement situé, cet appartement à acheter à Saint-Denis se trouve à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Pleyel (Ligne 13) et à 12 minutes de la nouvelle Gare Saint-Denis Pleyel (plateforme du Grand Paris Express - Lignes 14, 15, 16, 17, RER D). L'accès rapide aux autoroutes A1 et A86 complètent un emplacement stratégique, dans un secteur à fort potentiel de valorisation, apprécié pour son accessibilité et son développement urbain, notamment près de la Cité du Cinéma et du Village Olympique. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement de standing à Saint-Denis, une vraie promesse d'une qualité de vie inédite. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Devenez propriétaire à prix réduit à Saint-Denis ! Une opportunité rare : grâce à la TVA réduite à 5,5 %, accédez à la propriété dans une résidence moderne et bien située. Idéal pour investir ou acheter votre premier logement, ce programme neuf propose des T3 spacieux et lumineux, avec balcon ou terrasse pour un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, la résidence offre un accès rapide aux transports en commun, vous plaçant à 25 minutes de La Défense. Sécurisée et pensée pour le confort, elle dispose d'un parking privé et de locaux à vélos. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous ! Référence du programme : 93200_1494. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

LIVRAISON IMMEDIATE -- SAINT-DENIS : Résidence Apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D). Cette résidence s’insère dans l’écoquartier UNIVERSEINE qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d’espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse. Les étages élevés profitent de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offre un panorama unique sur Paris et alentours. Vous pouvez bénéficier pour l’acquisition de votre résidence principale de la TVA réduite à 5,5% et du nouveau PTZ (sous conditions).

Devenez propriétaire à prix réduit à Saint-Denis ! Une opportunité rare : grâce à la TVA réduite à 5,5 %, accédez à la propriété dans une résidence moderne et bien située. Idéal pour investir ou acheter votre premier logement, ce programme neuf propose des T3 spacieux et lumineux, avec balcon ou terrasse pour un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, la résidence offre un accès rapide aux transports en commun, vous plaçant à 25 minutes de La Défense. Sécurisée et pensée pour le confort, elle dispose d'un parking privé et de locaux à vélos. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous ! Référence du programme : 93200_1494. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

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