Achat Appartement avec cave à Saint-Denis (93200) : 71 annonces

Situé à Saint-Denis, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement familial est idéalement placé à seulement 5 minutes du Stade de France. Grâce à la proximité immédiate des transports en commun (RER et métro), cet appartement à acheter à Saint-Denis offre un accès rapide à Paris, ce qui en fait un emplacement stratégique dans un secteur en pleine transformation.Description du bien :Cet appartement lumineux se compose de :- Un séjour spacieux et convivial- Trois chambres confortables- Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins- Cuisine indépendante- Deux salles d'eauAvec des espaces optimisés et une belle distribution, cet appartement est parfait pour une famille souhaitant allier confort et accessibilité. Il représente également un investissement intéressant pour ceux recherchant un fort potentiel locatif, que ce soit pour la colocation ou la location longue durée.Points forts :- Emplacement aux portes de Paris, à 5 minutes du Stade de France- Transports et commodités à proximité- Fort potentiel d'aménagement- Quartier dynamique et recherché, proche de la basiliqueN'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement à vendre à Saint-Denis, un bien d'exception proche de toutes commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-Prix, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219.

Charmant 2 pièces – Fort potentiel – Emplacement idéal Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce 2 pièces au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. TRAVAUX A PREVOIR L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre avec dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les volumes de ce bien, et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de biens à personnaliser ! Référence agence : 4351

SAINT DENIS Appartement de type F1 Idéal investisseurs ( loyer possible 470 € CC) Ou primo-accédants Situé à Saint-Denis, dans une rue calme et agréable, cet appartement de type F1 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Les faibles charges en font un bien économique et facile à gérer. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des services, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, en plein cœur de la ville. Référence agence : 4292

Eric GELET du réseau WINKEY vous propose à la vente un appartement F3 spacieux à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, au prix de 199 900 EUR honoraires inclus, charges vendeurs. Ce bien comprend une entrée avec penderie, un salon de 28,60 m² doté de parquet, d'une cheminée et d'un balcon, deux chambres de 14 m² et 12 m², une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau et une cave. Un garage au rez-de-chaussée de la copropriété est disponible pour 20 000 EUR. Situé dans une petite résidence calme de 3 étages, composée de 4 lots, au cœur du quartier commerçant de la Mutualité. Vous bénéficierez de toutes les commodités, avec un bus au pied de la résidence, à 12 minutes à pied de la station de métro ligne 13 St-Denis Université et à 1,5 km du parc départemental Georges Valbon et de ses 400 hectares de verdure, ainsi qu'à proximité du nouveau parc Madeleine Riffaud. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier WINKEY, Eric GELET Ei au 06.22.20.28.69. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avant chaque visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'une surface de 40 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Entièrement rénové en 2026, ce bien offre un intérieur moderne et en excellent état. Il se compose d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, et bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Idéalement situé à proximité de Porte de Paris, vous profiterez d'un environnement dynamique avec un accès immédiat aux commerces, services et transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur en plein développement. À visiter sans tarder ! Caractéristiques : Type : Appartement 2 pièces Surface : 40 m² Étage : 1er étage Chambre : 1 Salle d'eau : 1 Cave : Oui Charges : Faibles État : Excellent Rénovation : 2026 Immeuble : Standing

iad France - Ludovic Lanzini vous propose un appartement Saint-Denis à vendre, idéalement situé au cœur de Saint-Denis, à proximité immédiate du Théâtre Gérard Philippe. Ce bien de 65 m² charme par son cachet ancien et son atmosphère chaleureuse. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur harmonieux où le parquet en chêne apporte authenticité et élégance. Le double séjour lumineux, orienté sud, constitue un espace de vie agréable et convivial. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une distribution fluide adaptée à votre quotidien. Localisé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé, ce bien en bon état dispose d'un chauffage collectif pour un confort optimal. Une cave en sous-sol complète ce bien, fournissant un espace de rangement appréciable. Ce bien rare devenu une opportunité, allie charme, luminosité et un emplacement privilégié, convenant parfaitement tant à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 48 lots sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 240€ (soit 2880 € par an). Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 235 et classe CLIMAT D, indice 40. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Lanzini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918838715.

À vendre : Duplex exceptionnel au dernier étage avec terrasses - Vue dégagée à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Prix : 299 000 euros FAI. Niché au sommet d'une résidence soignée, cet appartement à acheter à Saint-Denis se distingue par son ambiance unique, sa luminosité et ses espaces extérieurs remarquables. Avec une superficie de 102,46 m² Carrez (107 m² au sol), il s'étend sur deux niveaux. Le premier étage comprend une entrée, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur, un palier mène à une troisième chambre et une salle d'eau avec WC, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Les deux terrasses, d'environ 46 m² et 44 m², garantissent un accès privilégié à l'extérieur avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, invitant à imaginer un aménagement de qualité, entre rooftop urbain et jardin suspendu. Ce bien est également complété par un cellier de 9 m² et deux places de parking couvertes, ajoutant au confort quotidien. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, cette disposition représente une occasion rare de réaménager l'espace selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce duplex. Classé G au DPE, ce bien est destiné à des acheteurs cherchant un projet à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement unique sur le marché. Visite virtuelle disponible. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

120 000 €

3 871 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Denis (93)

À vendre : Charmant appartement rénové de 31 m² – Idéalement situé près du canal de Saint-DenisVenez découvrir cet appartement à acheter à Saint Denis, en Seine-Saint-Denis, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme, à deux pas du canal de Saint-Denis. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'un salon lumineux, d'un coin cuisine semi-équipé, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre confortable.Ce bien dispose également d'une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique pour optimiser votre quotidien.Points forts :- Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (bistrots, commerces, supermarché, établissements scolaires et lycée).- Transports en commun : La station de métro Porte de Paris (ligne 13) se trouve à seulement 650 mètres, soit 8 minutes à pied.- Mobilité douce : Un canal aménagé en piste cyclable se situe à 10 mètres de l'appartement, permettant un accès rapide à Paris en 20 minutes à vélo.Important :Un arrêté de mise en sécurité a été émis par la mairie depuis 2024. Les travaux demandés par la Mairie sont en cours de réalisation par la copropriété. Le vendeur propose l'appartement dans son état actuel avec une baisse de prix significative, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.N'attendez plus pour visiter cet appartement à Saint Denis à vendre au potentiel indéniable ! Nombre de lots de la copropriété : 18. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€, soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf.948532

Dans le secteur recherché de Pleyel, appartement de 46,7 m² avec 4 m2 de balcon exposé Sud/Ouest situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante (US possible ), une chambres , une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et sont compris dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol ainsi qu'un box sont inclus dans le prix. A proximité immédiate des commerces et des transports, à deux minutes à pied de la ligne 13 (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros.

Top secteur – Idéal résidence principale ou investissement ! Situé à 10 min du métro ligne 13 Basilique et de la GARE de Saint-Denis et à deux pas du tramway T1, proche de tous commerces, écoles et transports. Dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de type F3 de 50 m² comprenant : Une entrée, Un grand séjour lumineux, 2 belles chambres avec dressing, Une charmante cuisine, Une salle d'eau avec WC. Cave incluse Travaux de copropriété votés et payés Ne tardez pas à visiter ! Référence agence : 4346

Charmant 2 pièces – Fort potentiel – Emplacement idéal Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce 2 pièces au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. TRAVAUX A PREVOIR L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre avec dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les volumes de ce bien, et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de biens à personnaliser ! Référence agence : 4351

Exclusivité Eric GELET de WINKEY vous propose un appartement à acheter à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Découvrez le charme de l'ancien avec parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond. Ce studio de 22m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, est calme et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie de 19m2 avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2.50m2. Vous bénéficierez également d'une cave de 3.30m2 et d'un accès à un joli jardin commun. Idéalement situé au pied du centre-ville et proche de toutes les commodités, avec les transports RER D/H, T1/8 et bus 170/254 à 5-10 minutes à pied. Pour toute demande d'information concernant cette vente d'appartement à Saint-Denis, contactez votre conseiller immobilier WINKEY, Eric GELET Ei, au 06 22.20.28.69. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce vous est présentée par SARL - NoRSAC: 498 230 150, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

À vendre, en exclusivité, un appartement à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France, présenté par Eric GELET de WINKEY. Ce T3 au charme de l'ancien, avec parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond, offre un espace de 51 m² calme et lumineux. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'un salon de 12 m², d'une cuisine séparée et équipée de 7 m², de 2 chambres de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,20 m². En complément, deux caves de 8,30 m² et l'accès à un agréable jardin commun. Cet appartement à acheter à Saint-Denis bénéficie d'un emplacement idéal, au pied du centre-ville et proche de toutes commodités. Les transports en commun (RER D/H, T1/T8, bus 170/254) sont à 5-10 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez Eric GELET au 06 22 20 28 69, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alain Canteleu vous propose : Charmant appartement 3 pièces à vendre à Saint-Denis, situé dans une résidence sécurisée et dans un quartier prisé. Ce bien de 67m² est placé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines, y compris les commerces, les transports, les écoles et les parcs. Les deux chambres spacieuses en font un appartement idéal pour une famille, un couple ou des colocataires. Le salon lumineux, agrémenté d'un balcon, est parfait pour les repas en toute convivialité. La cuisine séparée permet de le personnaliser selon vos envies. Une salle d'eau avec WC et un espace cellier viennent compléter l'agencement de ce bien. Construit en 1945, cet appartement à Saint-Denis est en bon état général et assure un cadre de vie confortable grâce à son système de chauffage au gaz naturel. La résidence est également dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et un interphone, tandis que la sécurité est garantie par une fermeture de la résidence. L'orientation sud de l'appartement lui confère une belle luminosité. Des travaux de personnalisation restent envisageables pour faire de ce bien un cocon à votre image. Cet appartement Saint-Denis à vendre est parfait pour ceux qui recherchent un endroit sécurisé, confortable et idéalement situé. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. En termes de gestion, l'annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 145,67€ (soit 1 748€ annuels), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur au cœur de Saint-Denis, cet appartement de 4 pièces offre environ 80 m2 agréablement agencés, avec 2 chambres, un double séjour lumineux et une vue dégagée depuis les étages élevés. Les volumes et la distribution des espaces permettent de profiter pleinement de chaque pièce, dans un environnement urbain pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités. Le confort est renforcé par la présence d'un WC séparé, d'une petite pièce pour le dressing, d'une cuisine aménagée, d'une cave, ainsi que d'une place de garage couvert et fermé, au sein d'une copropriété disposant du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Le secteur offre un cadre agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied entre 100 et 600 m. Les nombreux transports publics (RER D et H, Tramway T1, T5 et T8, métro ligne 13, bus) se trouvent à moins de 15 minutes de marche. L'Hôtel de police municipale est situé dans le même quartier. Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent également à proximité entre 300 et 500 m, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1664 € - Charges de copropriété : 360 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2, situé à Saint-Denis, se trouve dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'une gardienne disponible et impliquée au quotidien. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée appréciable en étage élevé. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un box également en sous-sol (avec une porte). Le secteur offre un cadre agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied entre 200 et 500 m. De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent également à proximité entre 200 et 600 m, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1470 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement deux pièces est idéalement situé dans un passage calme, offrant une proximité immédiate avec les transports en commun et le métro. Cet appartement à acheter à Saint-Denis se compose de deux grandes pièces, d'une cuisine séparée, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Traversant et sans vis-à-vis, il présente de beaux volumes, apportant confort et luminosité au quotidien. Sa configuration permet de bénéficier d'un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Vous apprécierez le calme de ce passage, un atout rare en ville, tout en ayant un accès rapide aux commerces, à seulement 3 minutes du métro et des autres transports. Une véritable opportunité à saisir sans tarder. Une cave complète ce bien. Il s'agit d'une copropriété de 6 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 876 euros.

iad France - Marc Desprez vous propose: Vue sur tout Paris et vue sur l'Est ! Il est situé près de la station de tramway 'Hôpital de la fontaine', dans une résidence fermée des année 70 avec gardien, étage élevé avec ascenseur, appartement hyper lumineux et traversant de 3 pièces, composé d'une entrée avec couloir, cuisine, beau séjour, 2 chambres, une salle de bain avec douche, wc séparé. Fibre disponible dans l'appartement. Chauffage collectif par le sol. Eau chaude par un ballon électrique. Une cave en sous-sol. Parking gratuit dans la résidence. Proche de toutes commodités et commerces 3 min à pied du T1. 3 min à pied bus 153/253/353, 13 min à pied du métro ligne 13 St-Denis Université et à 2 kms du parc départemental Georges Valbon et ses 400 hectares de verdure. Assez Proche des accès à l'autoroute A1. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de Pleyel, au pied du Métro 13 où vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec commerces et écoles découvrez ce charmant appartement de 47 m² agrémenté d'un agréable balcon de 4 m² exposé Sud/Ouest sans vis à vis idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L'entrée distribue un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges de copropriété, assurant une gestion simplifiée au quotidien. Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un box, inclus dans le prix. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Référence agence : 4350

Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement de 52,58 m², situé au 3ème étage sans ascenseur rue Catulienne, est idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine à aménager, offrant un bel espace de vie à personnaliser. Le coin nuit comprend deux chambres en enfilade, permettant une circulation fluide, ainsi qu'une salle d'eau avec un coin buanderie ou dressing et des WC séparés pour plus de confort. Une cave est incluse pour un rangement supplémentaire. Le parquet en bois massif présent dans tout l'appartement apporte charme et authenticité. Situé dans un emplacement recherché, cet appartement à acheter à Saint-Denis combine vie de quartier et proximité des commodités. Transports : RER D 'Gare de Saint Denis' à 8 minutes à pied, tramway T1 'Théâtre Gérard Philippe' à moins de 5 minutes, et d'autres lignes de tramway et métro à proximité. Charges : 140 € / mois ; Taxe foncière : 1 100 € / an. DPE : D. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 50 54 40 68. Je suis Meryl, agent commercial, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement Saint-Denis à vendre.

À Saint-Denis, à seulement quelques pas du métro Saint-Denis – Porte de Paris, cet appartement de 68,39 m² Carrez (70,13 m² au sol) situé au 1er étage d'un immeuble ancien séduit par son emplacement central et sa rénovation récente. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide au quotidien, ainsi que de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet évolutif. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de plusieurs espaces verts, il offre un cadre de vie pratique et équilibré, parfaitement adapté à un quotidien urbain. Une cave complète ce bien. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1 130€ - DPE : F Mentions légales : Les renseignements concernant les aléas et l'état environnemental du bien sont disponibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette fiche informative repose sur des éléments déclaratifs transmis par l'annonceur et n'a pas valeur d'expertise technique ni de diagnostic exhaustif. Son objectif est de fournir une information claire et non contractuelle afin d'orienter les personnes intéressées vers des démarches adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Nicolas Dos Santos vous propose à la vente un appartement T4 situé dans un quartier dynamique de Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement à vendre s'étend sur une surface de 67m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. À l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 16.5m², un salon de 10m² et une cuisine séparée de 8m², bien agencée et entièrement équipée. Un balcon orienté à l'ouest vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. Côté nuit, cet appartement Saint-Denis à vendre dispose de deux chambres confortables (9m² et 10m²), d'une salle d'eau de 3.5m² ainsi que d'un WC séparé. Un cellier est également disponible pour un espace de rangement pratique. En complément, vous profiterez d'une grande cave de plus de 11m², d'une place de parking sécurisée, ainsi que de l'accès à la fibre optique. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Toutes les commodités de Saint-Denis sont à proximité et les transports en commun sont facilement accessibles (Gare de Saint Denis à 5 minutes à pied, Tramway T1 à 1 minute, métro 13 à 13 minutes à pied). Vous serez également à deux pas du théâtre Gérard Philippe et à moins de 3 minutes du centre cardiologique du Nord. L'état général de cet appartement vous permettra une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Cet appartement constitue une véritable opportunité pour un achat appartement Saint-Denis. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir un bien alliant charme et fonctionnalité.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

4 218 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23,47 m²
• 1 chambre

Saint-Denis (93)

À SAISIR GRAND STUDIO À VENDRE À SAINT DENISDécouvrez ce charmant studio de 23,47 m², parfait pour un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble en pierre de taille dans le département de la Seine-Saint-Denis, ce bien comprend une pièce principale, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les faibles charges et le bon rendement, en plus d'un cadre de vie agréable, font de cet appartement à acheter à SAINT DENIS une opportunité à ne pas manquer. Il est idéalement placé à proximité de tous les commerces et des transports en commun, notamment le tramway à l'arrêt Paul Eluard, le bus et le métro ligne 13.À noter : des travaux sont à prévoir !Contact : Julian ATLAN 06.14.06.81.85 (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.

Découvrez ce charmant appartement de 44 m², baigné de lumière, situé au cœur vibrant de Saint-Denis. Niché au deuxième étage d'un immeuble de 15 étages avec ascenseur, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre, spacieuse et bien agencée, complète cet ensemble harmonieux. Profitez également d'un balcon de 9 m², un espace extérieur idéal pour savourer les journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires. Les transports en commun à proximité vous permettent de rejoindre Paris et les villes environnantes en toute simplicité. De plus, un local à vélo sécurisé est à votre disposition dans la résidence. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'une cave de 5 m² et d'une place de stationnement, ajoutant à la praticité de cet appartement. Caractéristiques techniques - Surface : 44 m² - Type : Appartement - Année de construction : 1972 - Étage : 2ème sur 15 - Chauffage : Réseau de chaleur collectif - Eau : Combinée au système de chauffage - Charges de copropriété : 223 € - Taxe foncière : 1354 € - DPE : D Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et doivent être confrontées aux documents officiels (diagnostics, plans, procès-verbaux) avant toute décision. Elles peuvent faire l'objet de vérifications complémentaires auprès des services ou autorités compétentes. Pour consulter les références publiques relatives aux risques et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Catia Goldenberg vous propose en vente cet appartement à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Découvrez ce studio d'environ 21 m², un véritable coup de cœur, alliant une localisation de choix, le calme et une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé dans un quartier paisible de Saint-Denis, cet appartement à acheter bénéficie d’un accès immédiat aux transports : la station de métro Saint-Denis Porte de Paris se trouve à seulement 6 minutes à pied. Il vous offre également un cadre de vie privilégié, à proximité du Canal Saint-Denis et en face du célèbre Stade de France. Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 1930, cet appartement profite d'une excellente luminosité naturelle grâce à son exposition Sud/Est. La pièce de vie dispose d'un agencement optimisé et donne accès à une cuisine fonctionnelle. Vous disposez aussi d'une salle de bain avec baignoire et wc, récemment rénovée avec des finitions modernes et harmonieuses. Pour plus de commodité, une cave est incluse dans cette vente. Parfait pour un premier achat, ce bien est prêt à vivre et idéalement placé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et concrétiser votre projet d'achat appartement Saint-Denis ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 235 et CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 51 m2 Carrez (79 m2 au sol), situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien du centre de Saint-Denis, offre un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une pièce supplémentaire aménageable selon les envies et une grande salle d'eau, complété par une cave et un débarras. Le parquet et les rangements intégrés participent à une atmosphère agréable, dans un immeuble bien entretenu. En plein cœur de Saint-Denis, vous profitez d'une adresse très pratique, à quelques minutes à pied du métro et du tramway. La station de métro Saint-Denis - Porte de Paris (ligne 13) se trouve à environ 100 m, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'École Élémentaire Marcel Sembat à environ 100 m, Les Gueldres - Maternelle à 400 m environ, le lycée Home of Education de la Légion d'Honneur à près de 400 m, l'École Jean Vilar à environ 400 m également, et l'école primaire Puy Pensot à environ 500 m. Pour les sorties au vert, vous trouverez le Square Pierre-de-Geyter à quelque 300 m, Les Jardins de l'Écluse à environ 500 m, la place Robert de Cotte à environ 500 m, ainsi que le Parc de la Légion d'Honneur à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 984 € - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées ici ont un objectif purement informatif et ne constituent pas une expertise professionnelle. Pour connaître précisément les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou liés à la pollution, consultez la base officielle www.georisques.gouv.fr. Les intéressés sont invités à procéder aux contrôles, diagnostics et vérifications nécessaires avant toute prise de décision ou formalité administrative. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

4 566 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,28 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Denis (93)

Louise Mevrel vous propose un appartement de 4 pièces à vendre à Saint-Denis, situé dans une résidence récente (2020) bien entretenue. Cet appartement se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports, notamment à seulement 4 minutes à pied du RER B La Plaine Stade de France, permettant de rejoindre Châtelet-les-Halles en 8 minutes. Le métro ligne 12 Front Populaire est accessible en 11 minutes de marche. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour/cuisine ouverte de près de 25 m², d'un charmant balcon de plus de 4 m², d'un couloir, de trois grandes chambres au calme donnant sur cour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélo. Le DPE est classé C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 euros, indexées à l'année 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Denis et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Louise MEVREL au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL, agent commercial immatriculé au RSAC Créteil 919474056, et fait partie d'une copropriété de 23 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Liberkeys vous propose, par l'intermédiaire de M. Nicolas Vallée, agent spécialisé dans le secteur, un appartement de 61 m² en plein cœur de Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun (métro Saint-Denis – Basilique (L.13) à 500 mètres et Gare RER à seulement 10 minutes), est à vendre pour ceux en quête d'un achat d'appartement à Saint-Denis. Traversant, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, et dispose d'un balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert une grande cuisine indépendante de style classique (possibilité d'ouverture), un spacieux séjour lumineux, deux belles chambres séparées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un cellier et une cave en sous-sol ajoutent à la praticité de ce bien rare dans le secteur. Cet appartement à acheter à Saint-Denis est particulièrement adapté aux familles ou aux primo-accédants, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les écoles, les espaces verts et une vie de quartier dynamique incluant restaurants, commerces, marché, ainsi qu’un accès rapide au centre de Paris (15 minutes en métro). Situé au pied d'un théâtre, cet immeuble offre un cadre de vie de qualité, renforcé par l'attrait du Grand Paris qui attire de plus en plus de jeunes actifs et de familles, à des prix encore accessibles par rapport aux arrondissements parisiens voisins. Les charges de copropriété s'élèvent à 320 €/mois, tandis que la taxe foncière est de 1 541 €/an. Il s'agit d'une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour y habiter ou pour louer dans un secteur en pleine dynamique. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter directement votre conseiller, Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM27773. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Xavier Xu vous présente un appartement spacieux et lumineux à vendre à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant Est-Ouest est idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté Est avec balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dégagement avec placards, de deux salles de bains, d'un WC indépendant, et de trois grandes chambres (11 m2) dont deux avec placards intégrés. Les pièces de vie sont entourées de balcons filants totalisant 17 m2. Cet appartement à acheter à Saint-Denis est vendu avec une cave et un emplacement de voiture au sous-sol. Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif. La taxe foncière s'élève à 1636 euros. La copropriété comporte 212 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 387,58 euros. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 220 et une classe CLIMAT D indice 44.

À vendre : appartement de 37 m², 2 pièces, situé au cœur de Saint-Denis, dans un environnement calme, rue de la Légion d’Honneur. Ce bien lumineux et traversant se trouve au 3e étage d'un petit immeuble de 5 étages. À seulement 2 minutes à pied des transports en commun, notamment du Métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris, ainsi que du T8 et des lignes de bus 153, 170, 253 et 353. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les charges sont faibles, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Ce bien est une opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Denis. Je reste disponible pour toute information ou pour les acquéreurs intéressés. La présente annonce concerne un bien situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 138,33 € (soit 1 660 € annuels). Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F indice 376 et une classe CLIMAT F indice 82. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

2 675 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,78 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Denis (93)

Bien à vendre uniquement pour une résidence principale. Les acquisitions à visée locative ne seront pas acceptées par la copropriété avant la réalisation des travaux. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement F2 de 31 m² constitue une véritable opportunité d'achat d'appartement à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable à un prix accessible. Pour visiter cet appartement Saint-Denis à vendre, contactez Jérémy SIMON au 06 60 79 34 34 afin de recevoir des informations sur les travaux de mise en sécurité en cours. Une estimation gratuite est également disponible sur demande. DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 746 euros et 1010 euros (données de l'année 2021). Pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Saint-Denis, n'hésitez pas à joindre Jérémy SIMON au 0660793434 ou par courriel à j.simon@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIMON, agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 85.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 443542. La copropriété comprend 24 lots, dont 10 d'habitation, avec des charges annuelles de 1080 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.