Achat Appartement dans le quartier Centre Ville-Basilique à Saint-Denis (93) : 61 annonces

Opportunité à saisir pour un investissement ou projet de transformation. Appartement à acheter à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. À vendre : deux locaux professionnels d'une superficie totale de 130 m², idéalement situés dans un secteur très prisé de Saint-Denis, à proximité de la Basilique et de la station de métro Porte de Paris (Ligne 13). Fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements. Parfait pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Un des deux lots dispose d'un jardin avec terrasse, un atout rare dans ce secteur. Quartier vivant avec commerces et transports à quelques pas. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis (93), cet appartement spacieux de 131 m² se situe au cœur du centre historique de la ville, dans une rue piétonne calme. Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété des années 1980, cet appartement à acheter à Saint-Denis vous charmera par ses volumes généreux et sa lumière abondante. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, composé d'un double séjour de plus de 60 m², idéalement orienté plein Ouest et offrant une vue imprenable sur la célèbre Basilique Saint-Denis. L'appartement comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit distinct, avec trois chambres tranquilles donnant sur un parc verdoyant ou sur la rue piétonne. Pour un confort optimal, il dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement animé, à proximité des commerces, marchés, cafés et restaurants qui animent le centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le métro à deux pas.

Découvrez ce charmant appartement de 58 m², niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1948, au cœur vibrant de Saint-Denis. Ce lieu de vie baigné de lumière vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, idéale pour créer un foyer accueillant et convivial. En franchissant le seuil, vous serez séduit par une kitchenette ingénieusement aménagée qui s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, offre la possibilité d'être transformée en deux chambres distinctes selon vos besoins, vous offrant ainsi une flexibilité d'aménagement précieuse. Une salle de bain bien pensée, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien, facilitant votre quotidien. Admirez la vue imprenable sur la basilique de Saint-Denis, qui ajoute une touche de charme à votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : toutes les commodités sont à portée de main, avec le métro à moins de 200 m. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont également à proximité, tout comme des espaces verts pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 162 € / mois - Taxe foncière : 1103 € - DPE : E - Chauffage : Individuel Électrique Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont communiqués à titre informatif et se basent sur les éléments fournis au moment de la mise en ligne. Ils ne valent pas engagement contractuel et ne remplacent pas une expertise indépendante. Les personnes intéressées sont invitées à réaliser toutes les inspections, diagnostics, contrôles administratifs ou vérifications urbanistiques qu'elles jugent nécessaires avant toute décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : appartement de 37 m², 2 pièces, situé au cœur de Saint-Denis, dans un environnement calme, rue de la Légion d’Honneur. Ce bien lumineux et traversant se trouve au 3e étage d'un petit immeuble de 5 étages. À seulement 2 minutes à pied des transports en commun, notamment du Métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris, ainsi que du T8 et des lignes de bus 153, 170, 253 et 353. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les charges sont faibles, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Ce bien est une opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Denis. Je reste disponible pour toute information ou pour les acquéreurs intéressés. La présente annonce concerne un bien situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 138,33 € (soit 1 660 € annuels). Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F indice 376 et une classe CLIMAT F indice 82. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez ces studios baignés de lumière, nichés au dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Saint-Denis. Ces espaces de vie offrent une vue dégagée sur un quartier paisible, à quelques pas de la mairie et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le premier studio, soigneusement aménagé, est doté d'une cuisine entièrement équipée et d'une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace nuit ou de rangement. Prêt à vous accueillir sans délai, il est idéal pour un emménagement rapide. Le second studio, avec une disposition similaire, constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Ces deux studios peuvent être acquis ensemble pour créer un espace de vie plus vaste ou séparément, selon vos préférences. L'environnement est enrichi par la proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des établissements scolaires tels que collèges, lycées et universités, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Les commodités environnantes facilitent chaque déplacement. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 3ème et dernier - Type de chauffage : Électrique, individuel - Construction : 2005 - DPE : Catégorie D - Taxe foncière : 565€ Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies par l'annonceur à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne sauraient se substituer aux pièces officielles requises pour une transaction (diagnostics, certificats, actes). Il est recommandé aux parties de demander, vérifier et conserver ces documents auprès des professionnels compétents. Les données publiques relatives aux risques et à l'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Appartement lumineux à vendre à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93) en Île-de-France, offrant une vue sur parc sans vis-à-vis. Situé sur l'avenue Jean Moulin, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de douche avec fenêtre et des WC indépendants. Un parking est disponible devant l'immeuble, ainsi qu'un local à vélos et le chauffage inclus dans les charges. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Denis.

Charmant appartement T2 à vendre en plein centre-ville,, à 230 mètres soit 3 minutes à pied du métro Porte de Paris ligne 13 de Saint-Denis, proche d'une école et des transports en commun. Situé dans un immeuble de 1930, ce bien de 28 m² en bon état offre un séjour lumineux, une chambre confortable et une cave privative en sous-sol — idéal pour rangement ou vélos. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie le cachet de l'ancien et une situation pratique au cœur de la ville. Prix demandé : 139 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement bien situé. Référence agence : 4333

Liberkeys vous propose, par l'intermédiaire de M. Nicolas Vallée, agent spécialisé dans le secteur, un appartement de 61 m² en plein cœur de Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun (métro Saint-Denis – Basilique (L.13) à 500 mètres et Gare RER à seulement 10 minutes), est à vendre pour ceux en quête d'un achat d'appartement à Saint-Denis. Traversant, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, et dispose d'un balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert une grande cuisine indépendante de style classique (possibilité d'ouverture), un spacieux séjour lumineux, deux belles chambres séparées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un cellier et une cave en sous-sol ajoutent à la praticité de ce bien rare dans le secteur. Cet appartement à acheter à Saint-Denis est particulièrement adapté aux familles ou aux primo-accédants, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les écoles, les espaces verts et une vie de quartier dynamique incluant restaurants, commerces, marché, ainsi qu’un accès rapide au centre de Paris (15 minutes en métro). Situé au pied d'un théâtre, cet immeuble offre un cadre de vie de qualité, renforcé par l'attrait du Grand Paris qui attire de plus en plus de jeunes actifs et de familles, à des prix encore accessibles par rapport aux arrondissements parisiens voisins. Les charges de copropriété s'élèvent à 320 €/mois, tandis que la taxe foncière est de 1 541 €/an. Il s'agit d'une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour y habiter ou pour louer dans un secteur en pleine dynamique. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter directement votre conseiller, Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM27773. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vivre ici, c'est faire le choix de l'essentiel… sans renoncer à l'exceptionnel. TVA 5,5% Des appartements du T2 au T4, pensés pour respirer : lumière traversante, beaux volumes, extérieurs privatifs — loggia, jardin d'hiver ou terrasse plein ciel. À chaque saison, un nouvel espace à s'approprier. Une résidence qui soigne autant le confort que la conscience : isolation acoustique, rangements pratiques, matériaux durables, biodiversité préservée, et performance énergétique au rendez-vous. Sécurité assurée (visiophone, digicode, badge Vigik), cadre verdoyant en bord de canal, et transports à deux pas pour rester connecté sans renoncer à la tranquillité. Un lieu rare, où l'on vit bien, tout simplement — et ça change tout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur appartement. Référence du programme : « 93200_1568 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivre ici, c'est faire le choix de l'essentiel… sans renoncer à l'exceptionnel. TVA 5,5% Des appartements du T2 au T4, pensés pour respirer : lumière traversante, beaux volumes, extérieurs privatifs — loggia, jardin d'hiver ou terrasse plein ciel. À chaque saison, un nouvel espace à s'approprier. Une résidence qui soigne autant le confort que la conscience : isolation acoustique, rangements pratiques, matériaux durables, biodiversité préservée, et performance énergétique au rendez-vous. Sécurité assurée (visiophone, digicode, badge Vigik), cadre verdoyant en bord de canal, et transports à deux pas pour rester connecté sans renoncer à la tranquillité. Un lieu rare, où l'on vit bien, tout simplement — et ça change tout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur appartement. Référence du programme : « 93200_1568 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Lisa Amghar vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT – SAINT-DENIS CENTRE – , T2 DE 33M² – RENOVÉ Lumineux T2 entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme, au cOEur d’un quartier vivant et recherché. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D de Saint-Denis et à deux pas du Théâtre Gérard Philipe. Proche de la rue commerçante , du tram T1 et T8, et à 6 minutes de la station Métro 13 – Saint-Denis Basilique. L' appartement se compose de : Une entrée Une cuisine Un séjour / salle à manger Une chambre Une salle d eau et WC Une cave en sous-sol complète ce bien. Aouts: Rendement locatif brut : 7,8 % Luminosité optimale Rénovation complète récente. Proximité immédiate des transports (T1 ,RER D , Metro 13,bus). Quartier dynamique et culturel . À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du métro Porte de Paris et du Stade de France, nous vous proposons un studio à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet emplacement privilégié vous permet de bénéficier de nombreux commerces, transports, services, universités et lieux de vie accessibles en moins de 3 minutes à pied. L'appartement, à acheter à Saint-Denis, comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour un étudiant ou un jeune actif.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 000 €

5 628 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Basilique

Saint-Denis (93)

iad France - Bruno Papin vous propose: SAINT-DENIS CENTRE VILLE - PROCHE DU CENTRE COMMERCIALE - Métro ligne Saint-Denis Basilique ligne 13, bus 11, 240, 253, T1, A1, A3, proche des écoles, des commerces, des crèches etc.. Appartement Lumineux avec Balcon et Parking à Saint-Denis Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Saint-Denis, au cOEur d'une résidence moderne datant de 2015. Ce beau T2 offre une surface de 43.3m² et est idéalement agencé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux équipé de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie principal, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix avec un accès direct à la salle d'eau. Le WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce charmant appartement. Sans oublier le balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Le bâtiment de 6 étages offre un accès facile puisque l'appartement est situé au premier niveau. L'ensemble de la résidence est en bon état avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, une ventilation mécanique, et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec digicode, vidéophone, portes blindées, alarme et vidéo surveillance. Pour votre confort, le chauffage est assuré par le chauffage urbain pour une plus grande efficacité énergétique. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une double exposition est/ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière 1264e, 135e de charge par mois tout compris. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre ici, c'est faire le choix de l'essentiel… sans renoncer à l'exceptionnel. TVA 5,5% Des appartements du T2 au T4, pensés pour respirer : lumière traversante, beaux volumes, extérieurs privatifs — loggia, jardin d'hiver ou terrasse plein ciel. À chaque saison, un nouvel espace à s'approprier. Une résidence qui soigne autant le confort que la conscience : isolation acoustique, rangements pratiques, matériaux durables, biodiversité préservée, et performance énergétique au rendez-vous. Sécurité assurée (visiophone, digicode, badge Vigik), cadre verdoyant en bord de canal, et transports à deux pas pour rester connecté sans renoncer à la tranquillité. Un lieu rare, où l'on vit bien, tout simplement — et ça change tout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur appartement. Référence du programme : « 93200_1568 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivre ici, c'est faire le choix de l'essentiel… sans renoncer à l'exceptionnel. TVA 5,5% Des appartements du T2 au T4, pensés pour respirer : lumière traversante, beaux volumes, extérieurs privatifs — loggia, jardin d'hiver ou terrasse plein ciel. À chaque saison, un nouvel espace à s'approprier. Une résidence qui soigne autant le confort que la conscience : isolation acoustique, rangements pratiques, matériaux durables, biodiversité préservée, et performance énergétique au rendez-vous. Sécurité assurée (visiophone, digicode, badge Vigik), cadre verdoyant en bord de canal, et transports à deux pas pour rester connecté sans renoncer à la tranquillité. Un lieu rare, où l'on vit bien, tout simplement — et ça change tout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur appartement. Référence du programme : « 93200_1568 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

4 380 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Basilique

Saint-Denis (93)

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Situé au cœur du secteur de la Basilique de Saint-Denis, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 13 — permettant de rejoindre Saint-Lazare en 16 minutes — cet appartement F3 de 50,68 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité de toutes commodités. Installé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 19 lots d'habitation, ce bien séduit par son agencement optimal, pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. En bon état général, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ses volumes harmonieux et de son atmosphère chaleureuse. Avec un DPE classé C, l'appartement garantit un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée, un véritable atout dans le quartier. Un logement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement pérenne, à deux pas des transports, des commerces et du dynamisme historique de Saint-Denis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 443

Meilleur rendement locatif

120 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Quartier Centre Ville-Basilique

Saint-Denis (93)

iad France - Catia Goldenberg vous propose: Charmant studio meublé de 24 m² avec balcon, vendu loué (loyer : 709 e CC) dans une résidence sécurisée en plein centre ville. Le studio se compose d'une entrée avec rangement, d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif urbain, résidence bien entretenue avec interphone. Situé à proximité immédiate des transports, des commerces, universités et espaces verts, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte demande locative. Un investissement clé en main offrant une belle rentabilité locative. Investissez sereinement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement à vendre, idéalement situé à Saint-Denis au cœur de la Basilique. Dans un immeuble de 1950 avec ascenseur, ce bien de 90 m² en parfait état offre 3 chambres lumineuses, un séjour accueillant et des prestations soignées. Emplacement pratique, proche commerces et transports. Prix demandé : 390 000 €. Une opportunité rare pour une famille ou un investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4261

Votre futur logement est prêt, vous manquez juste au rendez-vous À Saint-Denis, à deux pas de Paris, un tout nouveau quartier sort de terre. Moderne, vivant, bien connecté et pensé pour durer. Ici, on ne vend pas juste des murs, on propose un cadre de vie : • Appartements du studio au 4 pièces • Tous avec extérieur (balcon, terrasse ou jardin) • Architecture durable et matériaux responsables • Espaces verts, locaux vélos, confort thermique et économies d'énergie • Certifications RE2020, NF Habitat HQE, Label biosourcé... on ne fait pas semblant Et parce qu'un bon plan ne vient jamais seul… TVA réduite à 5,5 % : l'opportunité rêvée pour acheter ou investir à prix malin Côté pratique ? Rien ne manque : • Tram, métro, RER, bus… vous êtes relié à tout • Commerces, écoles, parcs… tout est sur place • Canal de Saint-Denis à deux pas pour se balader, courir ou juste souffler C'est maintenant ou jamais. Faites le bon choix, on s'occupe du reste. Il ne reste qu'un premier pas à faire : contactez-nous. Référence du programme : « 93200_1567 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

TVA réduite à 5,5 % : le petit coup de pouce qui change tout ! Et si devenir propriétaire vous coûtait moins cher que prévu ? Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, vous bénéficiez d'un avantage fiscal non négligeable qui allège sérieusement la note. Moins de taxes, plus de m², et surtout, plus de tranquillité ! Imaginez-vous dans un T3 lumineux, spacieux, bien pensé, avec de vrais rangements (oui, ceux qu'on ne trouve jamais quand on en a besoin), et surtout… un espace extérieur pour respirer : terrasse, loggia ou jardin d'hiver, à vous de choisir votre coin chill. Chaque appartement a été conçu pour conjuguer style et confort au quotidien. Hauteurs sous plafond généreuses, matériaux de qualité, isolation au top, volets pratiques et déco soignée : on est loin du logement standard. Ici, tout est fait pour que vous vous sentiez vraiment chez vous. Ajoutez à cela une résidence sécurisée, des prestations respectueuses de l'environnement (RE2020, réseau de chaleur urbain, matériaux biosourcés…), et un emplacement connecté aux transports, aux commerces et à la vie. Bref, un endroit où il fait bon vivre, bouger, créer, grandir… ou simplement souffler. Moins de TVA, plus de qualité de vie. On signe où ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 93200_1572 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé à Saint-Denis, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement familial est idéalement placé à seulement 5 minutes du Stade de France. Grâce à la proximité immédiate des transports en commun (RER et métro), cet appartement à acheter à Saint-Denis offre un accès rapide à Paris, ce qui en fait un emplacement stratégique dans un secteur en pleine transformation.Description du bien :Cet appartement lumineux se compose de :- Un séjour spacieux et convivial- Trois chambres confortables- Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins- Cuisine indépendante- Deux salles d'eauAvec des espaces optimisés et une belle distribution, cet appartement est parfait pour une famille souhaitant allier confort et accessibilité. Il représente également un investissement intéressant pour ceux recherchant un fort potentiel locatif, que ce soit pour la colocation ou la location longue durée.Points forts :- Emplacement aux portes de Paris, à 5 minutes du Stade de France- Transports et commodités à proximité- Fort potentiel d'aménagement- Quartier dynamique et recherché, proche de la basiliqueN'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement à vendre à Saint-Denis, un bien d'exception proche de toutes commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-Prix, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219.

À vendre : Spacieux appartement familial au cœur de Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. À seulement 4 minutes à pied du métro Basilique, 3 minutes du tramway et 8 minutes de la gare RER D, cet appartement est idéalement situé dans le centre-ville commerçant de Saint-Denis. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, ce bien allie cachet authentique et grand confort de vie. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², de trois chambres (possibilité d'une quatrième), d'un salon/atelier (ou chambre supplémentaire), d'une spacieuse cuisine dînatoire, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. L'appartement est traversant, orienté Est-Ouest, et bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le charme de l'ancien se révèle à travers les tomettes, les cheminées d'époque et les volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux au cœur de l'effervescence citadine, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint Denis.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

3 077 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Basilique

Saint-Denis (93)

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Découvrez cet appartement charmant de 52 m² situé en plein cœur de Saint-Denis, idéal pour les jeunes familles ou les investisseurs. Construit en 1970, ce bien en bon état offre deux chambres confortables et un salon lumineux. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des écoles et des transports en commun (T1 Hôpital DELAFONTAINE), facilitant ainsi votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et services du centre-ville. Un atout supplémentaire : un sous-sol pratique pour vos besoins de stockage. Le tout pour un prix attractif de 160 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4203

Le T3 idéal existe. Et il est à portée de main… avec une TVA réduite à 5,5 % Lumineux, bien agencé, traversant ou bi-orienté, avec loggia, jardin d'hiver ou terrasse : ce T3 réunit tous les essentiels d'un logement confortable et moderne. Pensé pour le quotidien, il offre de beaux volumes, des rangements malins, une hauteur sous plafond généreuse… et une vraie qualité de vie. Dans une résidence contemporaine et sécurisée, au bord du canal, profitez d'un cadre verdoyant, apaisant, et connecté à tous les services et transports. Et surtout, bénéficiez d'un coup de pouce non négligeable : la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses. C'est le moment de franchir le pas. Contactez-nous sans attendre. Référence du programme : « 93200_1569 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Votre futur logement est prêt, vous manquez juste au rendez-vous À Saint-Denis, à deux pas de Paris, un tout nouveau quartier sort de terre. Moderne, vivant, bien connecté et pensé pour durer. Ici, on ne vend pas juste des murs, on propose un cadre de vie : • Appartements du studio au 4 pièces • Tous avec extérieur (balcon, terrasse ou jardin) • Architecture durable et matériaux responsables • Espaces verts, locaux vélos, confort thermique et économies d'énergie • Certifications RE2020, NF Habitat HQE, Label biosourcé... on ne fait pas semblant Et parce qu'un bon plan ne vient jamais seul… TVA réduite à 5,5 % : l'opportunité rêvée pour acheter ou investir à prix malin Côté pratique ? Rien ne manque : • Tram, métro, RER, bus… vous êtes relié à tout • Commerces, écoles, parcs… tout est sur place • Canal de Saint-Denis à deux pas pour se balader, courir ou juste souffler C'est maintenant ou jamais. Faites le bon choix, on s'occupe du reste. Il ne reste qu'un premier pas à faire : contactez-nous. Référence du programme : « 93200_1567 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement mise en location le 1er novembre 2023 avec un bail de 3 ans. Bel appartement de 90,58 m² à vendre, lumineux et bien agencé, idéal pour une famille. Situé à Saint-Denis Basilique, cet appartement datant de 1950 offre 3 chambres, un séjour spacieux, ascenseur et cave en sous-sol. L'état général est bon, avec de belles possibilités d'aménagement pour optimiser les espaces. Prix demandé : 299 900 EUR. Emplacement pratique proche des commerces et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4266

Investissez dans un appartement à acheter à SAINT DENIS, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Ce studio, situé au premier étage de la résidence étudiante Les Estudines, est idéal pour un investissement locatif sécurisé, offrant une gestion simplifiée. Vous pourrez bénéficier d'une rentabilité de 5.34 %, avec des loyers stables dès l'achat. • Loyer annuel HT : 4 272 € • Gestionnaire : Les Estudines Le bien est éligible au statut fiscal LMNP amortissable, permettant de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. De plus, avec un bail commercial, les loyers sont garantis dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio comprend une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un parking intérieur. À propos de la résidence : La résidence Les Estudines Saint-Denis Basilique est située à proximité du quartier piétonnier et commerçant. Vous profiterez de parcs verdoyants, de lieux de loisirs et de culture, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun (tramway et métro) pour rejoindre le Stade de France et Paris. Ce cadre de vie dynamique est un véritable atout pour cet appartement SAINT DENIS à vendre. L'établissement propose de nombreux services tels qu'un accueil, internet/Wi-Fi, laverie, local à vélos, service de ménage et parking. La copropriété se compose de 79 appartements répartis sur 6 niveaux. Le gestionnaire, Les Estudines, est reconnu pour son expertise dans la gestion des résidences étudiantes, avec plus de 90 établissements en France, assurant une gestion professionnelle et des loyers réguliers. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou rendez-vous sur www.lecoindulmnp.fr, référence 23789. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

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À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Denis, et à quelques pas de la Basilique, découvrez cet appartement à vendre. Ce bien rare, lumineux et situé dans un quartier en plein essor, dispose de 103 m² bien optimisés, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez un vaste salon, 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains, parfaites pour une famille ou pour plus de confort. La cuisine entièrement équipée vous attend pour vos moments de convivialité. De plus, cet appartement à acheter à Saint-Denis inclut une cave privative et une place de parking, un atout indéniable dans ce secteur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Denis, contactez Imane ROSSO au 06 26 75 35 32. Le prix de vente est fixé à 425 800 €, honoraires à la charge du vendeur compris. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Imane ROSSO, agent commercial enregistré à Nanterre sous le numéro RSAC 819 908 773, et fait partie de la SAS IMMO RESEAU.