Achat Appartement dans le quartier General de Gaulle-Iles à Montfermeil (93) : 61 annonces

Découvrez ce bel appartement à vendre à Montfermeil, situé dans une résidence neuve de standing au cœur d'un quartier pavillonnaire et résidentiel. À seulement 400 mètres du tramway T4 et à 9 minutes à pied du futur métro 16 Clichy-Montfermeil, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Montfermeil. ***L'APPARTEMENT***Cet appartement 3 pièces, proposé par Bonaparte Promotion, est judicieusement aménagé sans perte d'espace. Vous y trouverez un séjour/cuisine spacieux de plus de 26 m², agrémenté d'un balcon de 3 m² et d'un emplacement de parking. Il comprend également deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et un emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est exposé plein sud, garantissant luminosité et confort.Un parking en sous-sol vient compléter ce bien très fonctionnel, parfait pour une résidence principale.***L'ENVIRONNEMENT***Le quartier, en pleine mutation et gentrification, est proche des commodités et bien desservi par les transports. En moins de 8 minutes à pied, vous accédez à de nombreux commerces. La ville est facilement accessible grâce à la nationale N3 et l’autoroute A104. Les Montfermeillois peuvent aussi profiter du tramway T4 et de la ligne 16 du Grand Paris Express, favorisant les modes de déplacements doux.***LES PRESTATIONS :***Les prestations sont haut de gamme : cuisine et salle d'eau entièrement carrelées, vidéophone, visiophone, garage à vélo et fibre optique. Le hall d'entrée a été conçu par un architecte d’intérieur, ajoutant une touche de modernité à cet appartement à acheter Montfermeil.***PRIX***Le prix de cet appartement est de 240 000 € (TVA 5.5 %). Avec le parking, le prix s’élève à 250 000 €. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2.5 %, une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation et RT2012/RE2020, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans.BONAPARTE PROMOTION est votre interlocuteur privilégié, fort de plus de 15 ans d’expérience sur le marché immobilier neuf, avec une large sélection de programmes immobiliers. Vous bénéficierez également d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié François Piechowicz au 06..03.45..82..12.

À MONTFERMEIL, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve de standing, en plein cœur d'un quartier pavillonnaire et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Vous serez à seulement 400 mètres du tramway T4 et à 9 minutes à pied du futur métro 16 Clichy-Montfermeil.- Frais de notaire réduits- Prêt à taux zéro possible jusqu'à 182 000€- TVA réduite**L'APPARTEMENT**Cet appartement MONTFERMEIL à vendre est idéalement agencé, sans aucune perte de place. Il comprend un séjour/cuisine de plus de 23m², donnant sur une terrasse/jardin de 33m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. Vous disposerez d'une grande chambre de 12,60m², d'une chambre d’enfant de 9m², et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Un WC séparé assure un confort supplémentaire, le tout exposé plein sud. Un parking en sous-sol complète ce bien, qui se prête parfaitement à un achat appartement MONTFERMEIL pour une résidence principale. **L'ENVIRONNEMENT**Ce secteur en plein renouveau est facilement accessible à pied en moins de 8 minutes des commerces et transports. Bien connecté par la nationale N3 et l’autoroute A104, il permet également de privilégier les déplacements doux, avec plusieurs lignes de bus qui mènent au RER E, ainsi que le tramway T4 et la ligne 16 du Grand Paris Express.**LES PRESTATIONS :**L'appartement propose des prestations haut de gamme : cuisine et salle d'eau entièrement carrelées, vidéophone, visiophone, garage à vélos, fibre optique, et hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur.**PRIX**Le prix de l’appartement seul est de 223 900€ (TVA 5.5%). Avec le parking, le prix est de 233 900€ ou de 189 000€ (TVA 5.5%), sous conditions de ressources.Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits (2,5%), une isolation thermique et phonique de qualité, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, une garantie constructeur de 10 ans, la possibilité de personnaliser votre logement et une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.**BONAPARTE PROMOTION**Fort de plus de 15 ans d'expérience, nous offrons une connaissance approfondie du marché immobilier neuf, avec un large choix d'appartements en exclusivité, un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition, et un gain de temps considérable. Pour en savoir plus sur les programmes immobiliers neufs en Île-de-France, rendez-vous sur WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié François Piechowicz au 06..03.45..82..12.

Découvrez cet appartement à vendre à Montfermeil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, dans une résidence neuve de standing, idéalement située dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, à seulement 400 mètres du tramway T4 et à 9 minutes à pied du futur métro 16 Clichy-Montfermeil. Profitez d'un achat appartement Montfermeil avec des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro allant jusqu'à 182 000 €, ainsi qu'une TVA réduite. Cet appartement 3 pièces, conçu sans perte d'espace, comprend un séjour/cuisine de plus de 23 m², s'ouvrant sur une terrasse/jardin de 33 m², une grande chambre de 12,60 m² et une chambre d’enfant de 9 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé pour plus de confort. L’appartement est exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle.L'environnement est résidentiel et proche des commerces et des transports, avec un accès rapide à la N3 et à l’A104. Plusieurs lignes de bus, le tramway T4 et la ligne 16 du Grand Paris Express assurent une excellente connectivité.Les prestations incluent une cuisine carrelée, une salle d’eau entièrement carrelée, ainsi que des équipements modernes tels qu'un vidéophone et la fibre optique. Le prix de l’appartement est de 223 900 € (TVA 5.5%), avec un prix de 233 900 € si vous souhaitez inclure un parking. Des conditions de ressources permettent également d'acquérir cet appartement avec parking à partir de 189 000 € (TVA 5.5%).Bonaparte Promotion vous offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition. Pour plus de détails sur cet appartement à acheter Montfermeil, contactez votre conseiller dédié François Piechowicz au 06..03.45..82..12.

À vendre, dans une résidence neuve de standing située à Montfermeil, Seine-Saint-Denis, cet appartement à acheter à Montfermeil est idéalement localisé à proximité de toutes les commodités. La livraison est prévue début 2026, à seulement 200 mètres du tramway T4 et à 8 minutes à pied du futur métro 16 Clichy-Montfermeil.**FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS** **PRÊT À TAUX ZÉRO JUSQU'À 182 000 €** **TVA RÉDUITE****L'APPARTEMENT** Bonaparte Promotion vous présente ce splendide et lumineux grand 2 pièces de 43 m². Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement inclut un séjour/cuisine de plus de 24 m² avec une terrasse de 4 m². Vous bénéficierez d'une grande chambre de 13.45 m² ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, de WC et d'un emplacement pour un lave-linge.Ce bien, conçu sans perte d'espace, est parfait pour une résidence principale. Un parking en sous-sol complète cette offre.**L'ENVIRONNEMENT** Dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, Montfermeil est idéalement reliée par la nationale N3 et l'autoroute A104, tout en offrant des alternatives de transport doux. Plusieurs lignes de bus desservent le RER E, et les Montfermeillois peuvent également profiter du tramway T4 ainsi que de la ligne 16 du Grand Paris Express.**LES PRESTATIONS :** Equipements haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et WC entièrement carrelés, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d'entrée conçu par un architecte d'intérieur.**PRIX** Prix de l’appartement : 184 000 € (TVA 5.5%). Prix avec parking : 194 000 € (TVA 5.5%) sous conditions de ressources.Bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à des bâtiments basse consommation, garantie constructeur de 10 ans, personnalisation de votre logement selon vos envies, et possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.**BONAPARTE PROMOTION** - Plus de 15 ans d'expertise - Connaissance pointue du marché immobilier neuf - Large choix de programmes immobiliers - Appartements en exclusivité - Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition : réservation, banques, notaires, visites chantier, livraison.Découvrez le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France sur : WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR Pour des informations rapides, contactez votre conseiller dédié, François Piechowicz, au 06..03.45..82..12.

Découvrez ce charmant appartement de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Montfermeil, érigée en 2023. Que vous soyez en quête de votre premier logement ou d'un investissement locatif, ce bien vous séduira par sa luminosité et ses finitions soignées. Dès l'entrée, un séjour spacieux et lumineux vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte aménagée avec goût. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé, offrant un confort de vie optimal. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Le parquet raffiné et les nombreux rangements intégrés ajoutent à l'attrait de cet espace de vie. Le confort est complété par un ascenseur et une place de parking en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude centralisée garantissent une efficacité énergétique appréciable, tandis que la fibre optique est un atout indéniable pour rester connecté. Le quartier est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les Jardins partagés à moins de 500 m, le Parc Arboretum Montfermeil à environ 700 m et le parc de la Dhuys à environ 800 m, parfaits pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 151 € / mois - Taxe foncière : 930 € / an Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent d'information générale et doivent être confirmés par consultation des pièces officielles du dossier (plans, diagnostics, actes) avant toute décision. Le diffuseur centralise les documents disponibles et peut transmettre, sur demande écrite, les pièces consultables telles que règlement de copropriété, états datés et diagnostics techniques. Pour obtenir les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers et consulter les cartes de prévention correspondantes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments administratifs, urbanistiques ou fiscaux doivent être vérifiés auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

3 400 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Montfermeil (93)

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Inspiré des bâtiments énergie passive Autrichiens Dans un quartier calme et recherché de Montfermeil, au cœur des 7 Îles, venez découvrir ce superbe duplex traversant de 85,86 m², situé dans une résidence moderne construite en 2020. Logement vendu loué au prix de 1302 € hors charges + 175 € de charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et fonctionnel constitué d'un séjour ouvert sur la cuisine offrant un cadre chaleureux. Une première chambre au Nord, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Le bien dispose également d'un balcon Sud de 4,85 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un emplacement de stationnement privé, un atout précieux au quotidien. Grâce à une isolation extérieure bien supérieure aux réglementations actuelles et à une toiture athermique ventilée, les performances thermiques du bâtiment renforce le confort et réduit les coûts. Le logement bénéficie de grandes menuiseries en triple vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu'une belle luminosité naturelle. La ventilation double flux assure un renouvellement constant de l'air intérieur, tout en récupérant la chaleur, filtrant l'air extérieur, pour un environnement sain et économe. Des espaces de coworking sont intégrés à la résidence, idéals pour télétravailler dans un cadre professionnel et convivial sans quitter son lieu de vie. Enfin, la qualité de conception globale permet de bénéficier de charges particulièrement faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 392

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

3 697 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
• 

Montfermeil (93)

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93370 - MONTFERMEIL - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 89.0m2 - UN APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE À DÉCOUVRIR ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Montfermeil. Situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit après 2006, cet appartement de 5 pièces offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Le bien se distingue par la qualité de ses matériaux de construction en béton, gage de durabilité et de modernité. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Le séjour spacieux vous séduira par sa convivialité et son accès direct à la terrasse de 45.0m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur et pour des repas en plein air en toute intimité. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec son agencement fonctionnel et moderne. Les 4 chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes, idéales pour toute la famille. Vous disposez également de 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'immeuble, en excellent état général, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité à votre étage. Sa situation dans un quartier résidentiel recherché vous assure calme et tranquillité au quotidien. Les atouts de ce bien : - Quartier résidentiel prisé de Montfermeil - Appartement de standing avec terrasse spacieuse - Matériaux de construction de qualité en béton - Ascenseur dans l'immeuble - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Montfermeil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com *** CHERS CONFRÈRES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

172 000 €

3 373 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Montfermeil (93)

Situé en plein centre-ville de Montfermeil, cet appartement offre une opportunité pour les investisseurs. Niché au premier étage d'une résidence calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tramway T4), ce F2 se distingue par une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable séjour prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon accessible également depuis la chambre, invitant à la détente aux beaux jours. Une salle d'eau complète ce bien. Actuellement loué 840 € charges comprises, cet appartement représente un investissement sécurisé avec un rendement locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 310

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Opportunite a saisir - 3 pièces neuf a Montfermeil - 67.40 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2027 Situé VILLA MURIERS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67.40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

3 pièces neuf a Montfermeil - 52.50 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2027 - Opportunite a saisir Situé VILLA MURIERS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 52.50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

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Programme immobilier neuf situé à Montfermeil, à moins de 15 kilomètres de la porte de Bagnolet, dans un secteur pratique à l’est de Paris, alliant proximité urbaine et cadre de vie préservé. Cette adresse bénéficie d’un environnement riche en patrimoine historique et culturel, tout en restant proche des services, commerces et infrastructures du quotidien. La résidence se compose de trois bâtiments, dont une maison de maître réhabilitée, préservant le charme de l’ancien et l’associant à des lignes contemporaines. Son architecture élégante et traditionnelle s’intègre parfaitement dans l’esprit du village ancien voisin. Du studio au 4 pièces, les logements neufs séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations de standing. De larges ouvertures, lucarnes, fenêtres de toit et grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et une sensation d’espace. Les studios sont livrés avec une cuisine moderne et une salle de bain équipée, garantissant un confort immédiat. À l’extérieur, des jardins arborés créent un véritable havre de paix, propice à la détente et à la convivialité. Pour encore plus de praticité, la résidence dispose d’un parking en sous-sol et de locaux à vélos sécurisés. Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Paris dans un cadre verdoyant et authentique. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

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