Achat Appartement dans le quartier General Leclerc à Montfermeil (93) : 31 annonces

Meilleur rendement locatif

235 000 €

4 519 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Montfermeil (93)

T2 de 52m² au 4ème étage, expo est. Très lumineux. Annexes : annexe de 4.9 m². Proche du cœur historique de Montfermeil et du parc Arboretum. Cadre agréable avec jardins communs et carrés potagers. Emplacement qui va gagner en attractivité avec l'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express. Paris à moins de 20 mn à venir. Beaucoup de charme, appartement à saisir pour ceux qui recherchent une vie pratique et paisible. Commodités à proximité, commerces, transports accessibles.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

3 pièces neuf a Montfermeil - 60.91 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2028 - Parfait pour habiter ou investir Situé Les Jardins de la Chatellenie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

T3 et T4 à Montfermeil avec la TVA 5,5% !! Imaginez un lieu où le confort moderne rencontre la praticité du quotidien. Des appartements lumineux conçus pour s'adapter à votre mode de vie. Des balcons, terrasses ou jardins qui deviennent vos espaces de détente privilégiés Un cadre pensé pour vous offrir sérénité et bien-être. Un quartier vivant et accueillant où tout est à portée de main. Rechargez vos véhicules hybrides ou électriques sans effort Faites vos courses, déposez vos enfants à l'école et profitez de tous les services à proximité. Découvrez des parcs verdoyants des aires de jeux pour les enfants des espaces de loisirs comme le cinéma et le théâtre. La culture n'est jamais loin avec un centre artistique une salle de musique et des équipements sportifs modernes. Déplacez-vous facilement grâce aux bus au métro et aux gares connectées aux grands axes routiers. Avec la TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire n'a jamais été aussi simple et accessible Laissez-vous séduire par ces appartements T3 et T4 qui allient modernité, luminosité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui et imaginez votre futur chez-vous à Montfermeil. Référence du programme : « 93370_1174 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Votre 3 pièces à partir de996 euros / mois*ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%SUCCÈS COMMERCIAL !Devenez propriétaire à 200m de l'arrêt du T4.Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs comprend 4 résidences mises en valeur par une architecture néoclassique de cachet. Elles accueillent des appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Cette réalisation jouit également de l'agrément de deux beaux jardins communs avec carrés potagers. Parking privatif en sous-sol. Supermarché et petits commerces du centre historique à 7 min à pied. Crèche, écoles maternelle et élémentaire ainsi que collège dans un rayon de 700 m. Square, gymnase, médiathèque et ludothèque dans un rayon de 950 m. Parc Arboretum à 800 m. Station du T4 et arrêt de bus à deux pas (reliant la gare RER E de Chelles-Gournay en 15 min). Gare RER E de Chelles-Gournay à 4 km rejoignant Paris Magenta en 30 min. Accès à l'A104 à 6,4 km. Proximité des pôles d'emploi de Roissy, de Paris et de Marne-la-Vallée.*Voir conditions sur LNC.fr

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