Achat Appartement avec cave à Montfermeil (93370) : 8 annonces

Situé à Montfermeil, à proximité du centre-ville de Montfermeil, Appartement récent (2018) en très bon état. Ce 3 pièces de 62 m² offre deux chambres lumineuses, un séjour convivial et s'ouvre sur un beau jardin de 62 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Place de parking en sous-sol incluse. Le bien est vendu loué 980€/mois CC (880€ de loyer + 100€ de provision pour charges) Loyer HC: 880€ Provision: 100€ Référence agence : 2352

Prix au m² le plus bas

158 000 €

2 469 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 64 m²

Montfermeil (93)

À vendre à Montfermeil, en Seine-Saint-Denis, cet appartement F4 situé en plein centre-ville. Il comprend une entrée, une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cave et une place de parking. Bien en copropriété, les charges courantes s'élèvent à €/an et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est proposé au prix de 158 000 € *, honoraires à la charge du vendeur. Si vous recherchez un appartement à acheter à Montfermeil, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité en Île-de-France.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: F2 lumineux avec balcon plein sud, parking et cave – Montfermeil Coudreaux Situé dans le quartier recherché des Coudreaux à Montfermeil, à deux pas de la place Ampère, des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m², au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec rangements. La pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec sa cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Prolongement naturel du séjour, le balcon de 5 m² exposé plein sud vous permet de profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 11 m² avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien dispose également d’une cave privative sécurisée et d’une place de parking dans la copropriété. Les points forts : •Exposition plein sud : luminosité optimale toute la journée •Petite copropriété à taille humaine (6 lots) •Double vitrage et volets roulants électriques •Charges maîtrisées : 90 €/mois •Emplacement pratique à proximité immédiate des commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David De Oliveira vous propose: Une organisation intelligente des espaces 130m2 au sol, 79 carrez. Dès l’entrée, vous disposez d’un ancien garage transformé en local fonctionnel avec espaces de rangement, idéal pour stockage, vélos ou activité. Au niveau supérieur, un premier espace indépendant comprenant : •Un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine Parfait pour un enfant majeur, un parent, du télétravail ou une activité à domicile. Au dernier niveau, un duplex lumineux : •Séjour avec cuisine ouverte, WC séparés, salle de bain, à l’étage, une grande chambre Cette configuration permet de préserver l’intimité de chacun tout en restant sous le même toit. Pas de division possible (réglementation municipale liée au stationnement). Les points forts •Bien rénové, aucun travaux à prévoir •Chauffage individuel •Cave spacieuse de 36 m² •Jardin privatif d’environ 15 m² au premier étage •Aucune charge de copropriété • Possibilité de faire 2 locations a environ 900€ de loyer par mois ( 2 compteur linky ) Un emplacement stratégique À moins de 5 minutes à pied : •Écoles, Commerces et supermarchés, Pharmacie et cabinets médicaux, Bus À proximité : •Tramway T4, Centre-ville, Hôpital Un atout majeur : le futur métro en cours de travaux L’arrivée prochaine du métro du Grand Paris Express va considérablement améliorer les temps de trajet vers Paris et renforcer la valorisation du secteur. Acheter aujourd’hui, c’est anticiper la dynamique de demain. Un bien avec du potentiel, fonctionnel et stratégique, idéal pour une famille recherchant flexibilité et potentiel. Disponible pour les visites 7/7 de 9h à 22h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Montfermeil, dans le quartier du Centre-Ville, découvrez un appartement de caractère niché aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'une élégante bâtisse datant de 1909. Derrière sa façade empreinte d'histoire, le charme de l'ancien s'exprime pleinement : atmosphère chaleureuse, authenticité préservée… le tout sublimé par le confort moderne indispensable à votre quotidien. D'une superficie de 39,10 m² Carrez, ce 3 pièces a été pensé pour optimiser chaque espace. Le séjour lumineux de 18,70 m², avec sa cuisine ouverte, offre un lieu de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Un dégagement avec placard facilite le rangement, tandis que la chambre procure un cocon intime et apaisant. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble. Mais le véritable atout de ce bien réside dans son belvédère de 8,90 m². Véritable pièce en plus, il peut aisément faire office de seconde chambre, d'espace bureau ou d'atelier inspirant. Depuis cet espace privilégié, laissez-vous séduire par une vue panoramique dégagée, rare en centre-ville, qui confère à l'appartement une dimension unique et un charme incomparable. À proximité immédiate des commerces, services et transports, ce logement allie praticité et cachet. Une cave vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un bien singulier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Une opportunité à saisir au cœur de Montfermeil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 470

MONTFERMEIL (93370) – 2 PIÈCES DUPLEX 22,5 m² – IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT Exclusivité HOME'S IMMOBILIER À proximité immédiate de l'Hôpital et du centre-ville de Montfermeil, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex de 22,5 m², parfaitement optimisé et situé dans un secteur pratique et recherché. Emplacement stratégique L'appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec accès rapide : - Commerces de proximité - Écoles - Transports en commun - Centre Hospitalier Intercommunal Le Raincy-Montfermeil - Arboretum de Montfermeil Montfermeil est une commune en pleine évolution, avec un fort potentiel de valorisation grâce au développement urbain et aux améliorations des infrastructures. Description du bien Au premier étage : - Une chambre avec un coin pour installer son dressing À l'étage (au 2ème et dernier étage) : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cuisine équipée et fonctionnelle - Salle d'eau avec WC La configuration en duplex permet une séparation agréable entre l'espace jour et l'espace nuit, offrant une vraie sensation de volume malgré la surface. Les + du bien - Abri de jardin privatif (rare pour ce type de bien) - Petite copropriété de 9 lots d'habitation - Fort potentiel locatif - Idéal pour étudiant, jeune actif ou personnel hospitalier - Informations copropriété Charges annuelles : 1 440 euros Soit 120 euros / mois Copropriété de 9 lots Performance énergétique DPE : F (402 kWh/m²/an) GES : C (15 kg CO2/m²/an) Possibilité d'amélioration énergétique pour valorisation patrimoniale. Idéal pour : - Investisseur (forte demande locative secteur hôpital / centre-ville) - Premier achat avec budget maîtrisé - Investissement patrimonial dans une commune en développement Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez HOME'S IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex à Montfermeil (93370).

iad France - Nicolas Boussard vous propose: MONTFERMEIL, quartier pavillonnaire, COMMUNE AVEC TOUTE COMMODITÉS ECOLES, COMMERCES, GARE et Tramway. IDÉAL INVESTISSEUR !!! VENDU LOUÉ avec LOCATAIRE SÉRIEUX et LOYER de 711 € !!! Petite copropriété calme et propre de 8 appartement. Venez découvrir cet appartement de type F2 situé au deuxième étage. Celui-ci comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave complètent ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE !!! A SAISIR AU PLUS RAPIDE !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 814133385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 386 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Montfermeil (93)

Cet appartement à vendre est idéalement situé face au Château des Cèdres, à Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Il se trouve à seulement 2 minutes du parc Arboretum et du centre-ville, offrant tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. L'arrêt du Tramway T4 Arboretum, qui fera bientôt partie de la ligne de Métro 16, est accessible à pied en 5 minutes. De plus, la gare Paris - Gare de l'Est est à 30 minutes.Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m² avec une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. L'entrée individuelle donne l'impression d'une maison, dans une petite résidence bien entretenue datant de 1900, composée de 6 appartements.Agencement de l'appartement :- Séjour avec cuisine ouverte (25 m²)- Terrasse SUD (15 m²) sans vis-à-vis- Chambre (13 m²)- Salle d'eau- WC séparés- CavePrestations de qualité :- Double vitrage PVC- Porte d'entrée isolée- Isolation intérieure- Chauffage électrique avec radiateurs récents- Cuisine et salle d'eau refaites à neuf- Diagnostics énergétiques performants avec un DPE de classe C- Aucun travaux à prévoirInformations financières :- Prix de vente : 149 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)- Taxe foncière : 859 €- Charges mensuelles : 50 € (comprenant eau froide, syndic, assurance de l'immeuble, etc.)- Charges prévisionnelles annuelles : 600 €Copropriété :- Résidence de 6 lots principaux- Pas de procédure en coursCet appartement est un choix parfait pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Montfermeil. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.