Achat Appartement avec ascenseur à Montfermeil (93370) : 91 annonces

À Montfermeil, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement à vendre vous séduira par son état impeccable. Cet appartement Montfermeil à vendre, construit en 2018, offre un espace de 62 m², comprenant deux chambres lumineuses et un séjour agréable, le tout ouvrant sur un jardin de 62 m² avec une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 980€/mois CC (880€ hors charges + 100€ de provisions pour charges). Parfait pour un achat appartement Montfermeil, n'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Montfermeil. Référence agence : 2352.

À Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), cet appartement T1 de 32 m² au 3ème étage est idéal pour un premier achat. Il dispose d'un beau espace de vie lumineux avec une terrasse agréable de 3,4 m², parfaite pour les moments de détente. La distribution des pièces a été soigneusement étudiée pour un maximum de confort. Dans une résidence paisible entourée d'espaces verts, vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des transports. Ce bien représente une excellente opportunité en matière de vente d'appartement Montfermeil. Avec son ambiance calme et reposante, cet appartement Montfermeil à vendre est parfait pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement T2 de 52m² situé au 4ème étage, orienté est, à Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cet appartement à vendre est spacieux, lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec accès à une annexe de 4.9 m², offrant ainsi fonctionnalité et charme. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du cœur historique et du parc Arboretum, cet achat appartement Montfermeil est également proche des commerces et des transports. L'emplacement est en passe de devenir encore plus attractif grâce à la future ligne 16 du Grand Paris Express. Vous bénéficierez également de beaux jardins communs avec carrés potagers, un véritable atout. Ne tardez pas, ce produit rare sur le marché mérite votre attention.

Découvrez cet appartement Montfermeil à vendre, un beau T3 de 62m² situé au 1er étage. Profitez d'un grand balcon de 4m² dans un espace lumineux et spacieux, comprenant 2 chambres, un séjour agréable et une salle de bain fonctionnelle. Situé dans un quartier pavillonnaire calme et convivial, cet appartement est proche de la gare et des commerces, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un achat appartement Montfermeil, alliant praticité et sérénité. Ne manquez pas ce bien plein de charme, à saisir rapidement. Référence : Seine-Saint-Denis, Île-de-France. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Cet appartement T2 de 38,40 m² est situé dans un immeuble bien entretenu à Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Bénéficiant d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée sur l'environnement urbain, cet appartement à vendre se compose d'un séjour de 19,50 m², offrant un espace de vie fonctionnel. La cuisine, non équipée, vous permettra de l'aménager selon vos envies. La chambre, séparée, a une surface de 13,15 m², parfaite pour créer un espace nuit confortable. De plus, il est vendu avec une place de parking.La salle de bains et les WC ajoutent un confort appréciable. Les menuiseries en PVC assurent une isolation thermique correcte, tandis que l'exposition optimisée permet de profiter de la lumière naturelle en matinée. L'appartement est conforme aux normes PMR, facilitant l'accessibilité. En plus, une place de stationnement en intérieur complète ce bien.Le logement est idéalement situé à proximité des commodités, telles que les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires, rendant votre quotidien plus pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Sidonie N'GUESSAN, Carte T 894508456.

Découvrez cet appartement à vendre à Montfermeil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien moderne se trouve dans une résidence à venir, à proximité des transports, écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Immotech Partners vous propose un appartement confortable avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC, complété par un espace extérieur. Un parking est également disponible en supplément. Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire diminués pour cet achat appartement Montfermeil, au sein d'une résidence sécurisée qui respecte les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme de cet appartement offrent un large choix de finitions selon vos préférences. Ce bien est idéal pour un premier achat, avec des options comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. Pour les investisseurs, cet appartement Montfermeil à vendre bénéficie également d'avantages de défiscalisation, comme le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP-LMP). L'appartement inclut plusieurs garanties légales, y compris dommages-ouvrage et parfait achèvement, ainsi qu'une excellente isolation phonique. Engagez-vous pour une consommation énergétique maîtrisée grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, et profitez de faibles charges. Immotech Partners vous présente plus de 4000 programmes neufs à acheter en France. N’hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Montfermeil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Profitez d'un cadre moderne et confortable, à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Cet appartement à acheter à Montfermeil comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Un espace extérieur vient compléter ce bien. Un parking est disponible en supplément. Bénéficiez d'une TVA réduite et de frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée, répondant aux dernières normes environnementales. Vous aurez également accès à des prestations de haut standing, avec un choix de finitions encore possible. Cet appartement est idéal pour un premier achat, avec la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) et d'une éligibilité à la TVA réduite, ou pour les investisseurs, avec des options de défiscalisation et la possibilité de devenir loueur meublé non professionnel (LMNP-LMP). Cette résidence vous offre des garanties légales solides : dommages-ouvrage, bon fonctionnement et parfait achèvement, ainsi qu'une isolation phonique de qualité. Faites le choix d'une consommation énergétique maîtrisée grâce à ce bâtiment basse consommation (BBC) conforme aux normes RT2012 et RE2020, tout en bénéficiant de faibles charges. Contactez Immotech Partners pour découvrir cette opportunité d'achat d'appartement à Montfermeil et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier.

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CENTRE VILLE Dans une résidence récente, Proche de toutes commodités (commerces, hopital, écoles, tram, bus et Métro ligne 16 prévue pour 2026...) venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau confortable et une chambre ouvrant sur un grand balcon. Parking en sous-sol avec accès sécurisé, et parties communes sous vidéosurveillance. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Bien en copropriété : 37 lots Charges courantes : 1866 €/an Pas de procédure en cours Prix : 192 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et accessible sans vendre un rein ? Bonne nouvelle : on a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre nouveau programme immobilier : des appartements confortables, bien pensés… et à prix malin grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Oui, c'est sérieux. Pourquoi choisir ce programme ? Des logements pensés pour la vraie vie Du T2 optimisé au T4 généreux, chaque appartement est lumineux, bien agencé, et conçu pour votre confort au quotidien. Un quartier qui coche toutes les cases Écoles, commerces, transports… tout est à proximité. Fini les journées marathon, tout est à portée de main. Des prestations qui font plaisir Extérieur privé (balcon ou terrasse), parking sécurisé, cuisine équipée… tout y est, sauf vos meubles. Le petit plus qui change tout Avec la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher… pour un logement qui a tout d'un grand. Ne laissez pas passer l'occasion ! Des appartements neufs, bien placés, à prix réduits : ça ne reste jamais longtemps. Contactez-nous vite pour en savoir plus ou planifier une visite ! Référence du programme : « 93370_1876 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Programme immobilier neuf situé à Montfermeil , à moins de 15 kilomètres de la porte de Bagnolet , dans un secteur pratique à l&rsquo ; est de Paris , alliant proximité , urbaine et cadre de vie préservé . Cette adresse bénéficie d&rsquo ; un environnement riche en patrimoine historique et culturel , tout en restant proche des services , commerces et infrastructures du quotidien . La résidence se compose de trois bâtiments , dont une maison de maître réhabilitée , préservant le charme de l&rsquo ; ancien et l&rsquo ; associant à des lignes contemporaines . Son architecture élégante et traditionnelle s&rsquo ; intègre parfaitement dans l&rsquo ; esprit du village ancien voisin . Du studio au 4 pièces , les logements neufs séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations de standing . De larges ouvertures , lucarnes , fenêtres de toit et grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et une sensation d&rsquo ; espace . Les studios sont livrés avec une cuisine moderne et une salle de bain équipée , garantissant un confort immédiat . À l&rsquo ; extérieur , des jardins arborés créent un véritable havre de paix , propice à la détente et à la convivialité . Pour encore plus de praticité , la résidence dispose d&rsquo ; un parking en sous-sol et de locaux à vélos sécurisés . Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Paris dans un cadre verdoyant et authentique . Notre programme Montfermeil est labellisé : TVA réduite. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Découvrez ce bel appartement à vendre à Montfermeil, situé dans une résidence neuve de standing au cœur d'un quartier pavillonnaire et résidentiel. À seulement 400 mètres du tramway T4 et à 9 minutes à pied du futur métro 16 Clichy-Montfermeil, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Montfermeil. ***L'APPARTEMENT***Cet appartement 3 pièces, proposé par Bonaparte Promotion, est judicieusement aménagé sans perte d'espace. Vous y trouverez un séjour/cuisine spacieux de plus de 26 m², agrémenté d'un balcon de 3 m² et d'un emplacement de parking. Il comprend également deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et un emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est exposé plein sud, garantissant luminosité et confort.Un parking en sous-sol vient compléter ce bien très fonctionnel, parfait pour une résidence principale.***L'ENVIRONNEMENT***Le quartier, en pleine mutation et gentrification, est proche des commodités et bien desservi par les transports. En moins de 8 minutes à pied, vous accédez à de nombreux commerces. La ville est facilement accessible grâce à la nationale N3 et l’autoroute A104. Les Montfermeillois peuvent aussi profiter du tramway T4 et de la ligne 16 du Grand Paris Express, favorisant les modes de déplacements doux.***LES PRESTATIONS :***Les prestations sont haut de gamme : cuisine et salle d'eau entièrement carrelées, vidéophone, visiophone, garage à vélo et fibre optique. Le hall d'entrée a été conçu par un architecte d’intérieur, ajoutant une touche de modernité à cet appartement à acheter Montfermeil.***PRIX***Le prix de cet appartement est de 240 000 € (TVA 5.5 %). Avec le parking, le prix s’élève à 250 000 €. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2.5 %, une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation et RT2012/RE2020, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans.BONAPARTE PROMOTION est votre interlocuteur privilégié, fort de plus de 15 ans d’expérience sur le marché immobilier neuf, avec une large sélection de programmes immobiliers. Vous bénéficierez également d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié François Piechowicz au 06..03.45..82..12.

À MONTFERMEIL, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve de standing, en plein cœur d'un quartier pavillonnaire et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Vous serez à seulement 400 mètres du tramway T4 et à 9 minutes à pied du futur métro 16 Clichy-Montfermeil.- Frais de notaire réduits- Prêt à taux zéro possible jusqu'à 182 000€- TVA réduite**L'APPARTEMENT**Cet appartement MONTFERMEIL à vendre est idéalement agencé, sans aucune perte de place. Il comprend un séjour/cuisine de plus de 23m², donnant sur une terrasse/jardin de 33m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. Vous disposerez d'une grande chambre de 12,60m², d'une chambre d’enfant de 9m², et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Un WC séparé assure un confort supplémentaire, le tout exposé plein sud. Un parking en sous-sol complète ce bien, qui se prête parfaitement à un achat appartement MONTFERMEIL pour une résidence principale. **L'ENVIRONNEMENT**Ce secteur en plein renouveau est facilement accessible à pied en moins de 8 minutes des commerces et transports. Bien connecté par la nationale N3 et l’autoroute A104, il permet également de privilégier les déplacements doux, avec plusieurs lignes de bus qui mènent au RER E, ainsi que le tramway T4 et la ligne 16 du Grand Paris Express.**LES PRESTATIONS :**L'appartement propose des prestations haut de gamme : cuisine et salle d'eau entièrement carrelées, vidéophone, visiophone, garage à vélos, fibre optique, et hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur.**PRIX**Le prix de l’appartement seul est de 223 900€ (TVA 5.5%). Avec le parking, le prix est de 233 900€ ou de 189 000€ (TVA 5.5%), sous conditions de ressources.Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits (2,5%), une isolation thermique et phonique de qualité, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, une garantie constructeur de 10 ans, la possibilité de personnaliser votre logement et une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.**BONAPARTE PROMOTION**Fort de plus de 15 ans d'expérience, nous offrons une connaissance approfondie du marché immobilier neuf, avec un large choix d'appartements en exclusivité, un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition, et un gain de temps considérable. Pour en savoir plus sur les programmes immobiliers neufs en Île-de-France, rendez-vous sur WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié François Piechowicz au 06..03.45..82..12.

Découvrez cet appartement à vendre à Montfermeil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, dans une résidence neuve de standing, idéalement située dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, à seulement 400 mètres du tramway T4 et à 9 minutes à pied du futur métro 16 Clichy-Montfermeil. Profitez d'un achat appartement Montfermeil avec des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro allant jusqu'à 182 000 €, ainsi qu'une TVA réduite. Cet appartement 3 pièces, conçu sans perte d'espace, comprend un séjour/cuisine de plus de 23 m², s'ouvrant sur une terrasse/jardin de 33 m², une grande chambre de 12,60 m² et une chambre d’enfant de 9 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé pour plus de confort. L’appartement est exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle.L'environnement est résidentiel et proche des commerces et des transports, avec un accès rapide à la N3 et à l’A104. Plusieurs lignes de bus, le tramway T4 et la ligne 16 du Grand Paris Express assurent une excellente connectivité.Les prestations incluent une cuisine carrelée, une salle d’eau entièrement carrelée, ainsi que des équipements modernes tels qu'un vidéophone et la fibre optique. Le prix de l’appartement est de 223 900 € (TVA 5.5%), avec un prix de 233 900 € si vous souhaitez inclure un parking. Des conditions de ressources permettent également d'acquérir cet appartement avec parking à partir de 189 000 € (TVA 5.5%).Bonaparte Promotion vous offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition. Pour plus de détails sur cet appartement à acheter Montfermeil, contactez votre conseiller dédié François Piechowicz au 06..03.45..82..12.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et accessible sans vendre un rein ? Bonne nouvelle : on a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre nouveau programme immobilier : des appartements confortables, bien pensés… et à prix malin grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Oui, c'est sérieux. Pourquoi choisir ce programme ? Des logements pensés pour la vraie vie Du T2 optimisé au T4 généreux, chaque appartement est lumineux, bien agencé, et conçu pour votre confort au quotidien. Un quartier qui coche toutes les cases Écoles, commerces, transports… tout est à proximité. Fini les journées marathon, tout est à portée de main. Des prestations qui font plaisir Extérieur privé (balcon ou terrasse), parking sécurisé, cuisine équipée… tout y est, sauf vos meubles. Le petit plus qui change tout Avec la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher… pour un logement qui a tout d'un grand. Ne laissez pas passer l'occasion ! Des appartements neufs, bien placés, à prix réduits : ça ne reste jamais longtemps. Contactez-nous vite pour en savoir plus ou planifier une visite ! Référence du programme : « 93370_1876 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Découvrez ce charmant appartement de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Montfermeil, érigée en 2023. Que vous soyez en quête de votre premier logement ou d'un investissement locatif, ce bien vous séduira par sa luminosité et ses finitions soignées. Dès l'entrée, un séjour spacieux et lumineux vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte aménagée avec goût. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé, offrant un confort de vie optimal. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Le parquet raffiné et les nombreux rangements intégrés ajoutent à l'attrait de cet espace de vie. Le confort est complété par un ascenseur et une place de parking en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude centralisée garantissent une efficacité énergétique appréciable, tandis que la fibre optique est un atout indéniable pour rester connecté. Le quartier est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les Jardins partagés à moins de 500 m, le Parc Arboretum Montfermeil à environ 700 m et le parc de la Dhuys à environ 800 m, parfaits pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 151 € / mois - Taxe foncière : 930 € / an Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent d'information générale et doivent être confirmés par consultation des pièces officielles du dossier (plans, diagnostics, actes) avant toute décision. Le diffuseur centralise les documents disponibles et peut transmettre, sur demande écrite, les pièces consultables telles que règlement de copropriété, états datés et diagnostics techniques. Pour obtenir les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers et consulter les cartes de prévention correspondantes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments administratifs, urbanistiques ou fiscaux doivent être vérifiés auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 538 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Montfermeil (93)

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NOUVEAU À MONTFERMEIL, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France – À découvrir cet appartement T3 à vendre dans une petite résidence à taille humaine, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ce bien, éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite, est un véritable atout pour un projet d'achat appartement MONTFERMEIL. L'appartement de 65m², positionné au premier étage et orienté Est, comprend un spacieux séjour de 28m², deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un balcon de 6m² qui saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. MONTFERMEIL offre un cadre de vie unique, à seulement 15 kilomètres de Paris, tout en profitant de la proximité d'espaces verts apaisants, parfaits pour des moments de détente en famille ou des activités sportives. La ville met à disposition de ses habitants tous les services nécessaires : commerces, équipements sportifs et culturels, services de santé et établissements scolaires. Avec la proximité des pôles économiques de Roissy et Marne-la-Vallée, Montfermeil dispose d'un dynamisme économique tout en préservant sa convivialité. Concernant les transports, la ville est parfaitement reliée grâce à la nationale N3 et à l'autoroute A104, ainsi qu'à un réseau de transports en commun bien développé. Les futurs résidents auront accès au RER E, au tramway T4, et bientôt à la ligne 16 du Grand Paris Express, rendant leurs déplacements quotidiens plus aisés. En termes de prestations, cet appartement à acheter MONTFERMEIL comprend des finitions de qualité : sol souple dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces d'eau, sèche-serviettes, ventilation hygroréglable, et bien plus encore. Le prix, comprenant un parking obligatoire, est de 240 000€ (prix TVA réduite). Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits (2.2%), une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des charges réduites grâce aux normes Bâtiment Basse Consommation (BBC) et RT2012. BONAPARTE PROMOTION vous accompagne avec expertise dans votre projet immobilier, fort d'une expérience de plus de 15 ans, et vous propose un prix direct promoteur avec un large choix de biens. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Jonathan LEGRAND au 07.54.35.89.00.

Situé à Montfermeil, découvrez ce superbe appartement F5 de 89 m², conçu en 2023, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches , ainsi que de plusieurs chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Véritable atout du bien, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 45 m², parfaite pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis. Ce logement récent et en état impeccable, ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il dispose de deux salles d'eau, une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, ce magnifique bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace extérieur généreux et emplacement pratique. Cette annonce référence 324058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BEAUVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99382641100015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un chez-vous qui vaut vraiment le coup… même avec une TVA à 20 % ! Vous cherchez un appartement moderne, bien situé, et prêt à vous simplifier la vie ? Bonne nouvelle : ce programme est fait pour vous — et il mérite clairement le détour. Dans un quartier en pleine dynamique, découvrez notre nouveau programme immobilier : des logements confortables, bien conçus, et proposés à un excellent rapport qualité-prix. Pourquoi choisir ce programme ? Des logements pensés pour votre quotidien Du T2 fonctionnel au T4 spacieux, chaque appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vraie qualité de vie. Un quartier où il fait bon vivre Écoles, commerces, transports, espaces verts… tout est là. Moins de stress, plus de confort. Des prestations à la hauteur de vos attentes Balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours, parking sécurisé… il ne manque que vos valises. Un investissement pérenne Même avec une TVA à 20 %, vous investissez dans un bien durable, bien situé, et à forte valeur ajoutée. Un achat intelligent, tout simplement. C'est le moment d'agir Un logement neuf, bien placé, avec de belles finitions et une livraison rapide : les opportunités comme celle-ci partent vite. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence du programme : « 93370_1881 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 210 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
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Montfermeil (93)

iad France - Laurence MATHIVET vous propose : T3 en centre-ville – Résidence récente avec parking en sous-sol. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence Kaufman & Broad livrée en 2017, cet appartement Montfermeil à vendre de 62 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur de Montfermeil, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Il comprend une pièce de vie spacieuse d’environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, deux chambres confortables d’environ 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est conforme aux normes PMR et comprend une place de parking en sous-sol. Emplacement privilégié : écoles, commerces, lignes de bus et tramway T4 à 5 min à pied. La future gare du Grand Paris Express à proximité offre un excellent potentiel de valorisation. Charges de copropriété : 92 €/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, syndic, …). Un bien rare dans un secteur en pleine évolution, avec tous les atouts d’une résidence récente, bien entretenue et idéalement placée. N'attendez pas pour votre achat appartement Montfermeil, contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068.

À VISITER ! BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES - LOGGIA et PARKING - À PROXIMITÉ DU TRAMWAY 4Situé à Montfermeil, dans le département de Seine-Saint-Denis (93), cet appartement à vendre se trouve dans un cadre agréable et dynamique, près de la Mairie, des établissements scolaires, des installations sportives et des commerces du quotidien. La station 'Arboretum' du Tramway 4, qui permet de rejoindre 'Bondy' en 30 minutes via le RER E, est à seulement 450 mètres.Ce charmant 4 pièces, au sein d'une résidence moderne et sécurisée, comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur une loggia, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking sont également disponibles avec un supplément de 20 000 euros.Bâtiment basse consommation avec des charges très faibles. Le prix est éligible sous conditions, à vérifier avec un conseiller. Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à Montfermeil, contactez-nous au 01.40.55.81.81.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

3 697 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
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Montfermeil (93)

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93370 - MONTFERMEIL - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 89.0m2 - UN APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE À DÉCOUVRIR ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Montfermeil. Situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit après 2006, cet appartement de 5 pièces offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Le bien se distingue par la qualité de ses matériaux de construction en béton, gage de durabilité et de modernité. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Le séjour spacieux vous séduira par sa convivialité et son accès direct à la terrasse de 45.0m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur et pour des repas en plein air en toute intimité. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec son agencement fonctionnel et moderne. Les 4 chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes, idéales pour toute la famille. Vous disposez également de 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'immeuble, en excellent état général, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité à votre étage. Sa situation dans un quartier résidentiel recherché vous assure calme et tranquillité au quotidien. Les atouts de ce bien : - Quartier résidentiel prisé de Montfermeil - Appartement de standing avec terrasse spacieuse - Matériaux de construction de qualité en béton - Ascenseur dans l'immeuble - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Montfermeil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com *** CHERS CONFRÈRES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et accessible sans vendre un rein ? Bonne nouvelle : on a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre nouveau programme immobilier : des appartements confortables, bien pensés… et à prix malin grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Oui, c'est sérieux. Pourquoi choisir ce programme ? Des logements pensés pour la vraie vie Du T2 optimisé au T4 généreux, chaque appartement est lumineux, bien agencé, et conçu pour votre confort au quotidien. Un quartier qui coche toutes les cases Écoles, commerces, transports… tout est à proximité. Fini les journées marathon, tout est à portée de main. Des prestations qui font plaisir Extérieur privé (balcon ou terrasse), parking sécurisé, cuisine équipée… tout y est, sauf vos meubles. Le petit plus qui change tout Avec la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher… pour un logement qui a tout d'un grand. Ne laissez pas passer l'occasion ! Des appartements neufs, bien placés, à prix réduits : ça ne reste jamais longtemps. Contactez-nous vite pour en savoir plus ou planifier une visite ! Référence du programme : « 93370_1876 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Programme immobilier neuf situé à Montfermeil , à moins de 15 kilomètres de la porte de Bagnolet , dans un secteur pratique à l&rsquo ; est de Paris , alliant proximité , urbaine et cadre de vie préservé . Cette adresse bénéficie d&rsquo ; un environnement riche en patrimoine historique et culturel , tout en restant proche des services , commerces et infrastructures du quotidien . La résidence se compose de trois bâtiments , dont une maison de maître réhabilitée , préservant le charme de l&rsquo ; ancien et l&rsquo ; associant à des lignes contemporaines . Son architecture élégante et traditionnelle s&rsquo ; intègre parfaitement dans l&rsquo ; esprit du village ancien voisin . Du studio au 4 pièces , les logements neufs séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations de standing . De larges ouvertures , lucarnes , fenêtres de toit et grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et une sensation d&rsquo ; espace . Les studios sont livrés avec une cuisine moderne et une salle de bain équipée , garantissant un confort immédiat . À l&rsquo ; extérieur , des jardins arborés créent un véritable havre de paix , propice à la détente et à la convivialité . Pour encore plus de praticité , la résidence dispose d&rsquo ; un parking en sous-sol et de locaux à vélos sécurisés . Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Paris dans un cadre verdoyant et authentique . Notre programme Montfermeil est labellisé : TVA réduite. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Un chez-vous qui vaut vraiment le coup… même avec une TVA à 20 % ! Vous cherchez un appartement moderne, bien situé, et prêt à vous simplifier la vie ? Bonne nouvelle : ce programme est fait pour vous — et il mérite clairement le détour. Dans un quartier en pleine dynamique, découvrez notre nouveau programme immobilier : des logements confortables, bien conçus, et proposés à un excellent rapport qualité-prix. Pourquoi choisir ce programme ? Des logements pensés pour votre quotidien Du T2 fonctionnel au T4 spacieux, chaque appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vraie qualité de vie. Un quartier où il fait bon vivre Écoles, commerces, transports, espaces verts… tout est là. Moins de stress, plus de confort. Des prestations à la hauteur de vos attentes Balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours, parking sécurisé… il ne manque que vos valises. Un investissement pérenne Même avec une TVA à 20 %, vous investissez dans un bien durable, bien situé, et à forte valeur ajoutée. Un achat intelligent, tout simplement. C'est le moment d'agir Un logement neuf, bien placé, avec de belles finitions et une livraison rapide : les opportunités comme celle-ci partent vite. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence du programme : « 93370_1881 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À VISITER ! BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES - BALCON et PARKING - À 450M DU TRAMWAY 4Pour ceux qui envisagent un achat appartement MONTFERMEIL, cet bien est idéalement situé dans un environnement agréable et dynamique, à proximité de la Mairie, des établissements scolaires, des installations sportives ainsi que des commerces de proximité. À seulement 450 mètres de la station 'Arboretum' du Tramway 4, reliant 'Bondy' RER E en 30 minutes, cet appartement MONTFERMEIL à vendre est niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte menant à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking est également disponible pour un supplément de 15 000 euros.Détails supplémentaires : bâtiment basse consommation, très faibles charges. Prix éligible sous certaines conditions, à discuter avec un conseiller. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 01.40.55.81.81.

0JOFFREY ROQUET - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.97 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Un T3 spacieux et abordable grâce à la TVA à 5,5 % ! Envie de plus d'espace pour votre quotidien ? Découvrez nos T3 neufs, modernes et bien agencés, dans un cadre de vie agréable. Chaque appartement offre de belles surfaces, 2 vraies chambres, un séjour lumineux, un extérieur (balcon ou terrasse), une place de parking, et une cuisine équipée. Le gros avantage : ici, vous profitez de la TVA réduite à 5,5 %, pour un prix d'achat allégé sans sacrifier la qualité ! Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Les T3 partent vite : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou visiter. Référence du programme : « 93370_1853 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Programme immobilier neuf situé à Montfermeil , à moins de 15 kilomètres de la porte de Bagnolet , dans un secteur pratique à l&rsquo ; est de Paris , alliant proximité , urbaine et cadre de vie préservé . Cette adresse bénéficie d&rsquo ; un environnement riche en patrimoine historique et culturel , tout en restant proche des services , commerces et infrastructures du quotidien . La résidence se compose de trois bâtiments , dont une maison de maître réhabilitée , préservant le charme de l&rsquo ; ancien et l&rsquo ; associant à des lignes contemporaines . Son architecture élégante et traditionnelle s&rsquo ; intègre parfaitement dans l&rsquo ; esprit du village ancien voisin . Du studio au 4 pièces , les logements neufs séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations de standing . De larges ouvertures , lucarnes , fenêtres de toit et grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et une sensation d&rsquo ; espace . Les studios sont livrés avec une cuisine moderne et une salle de bain équipée , garantissant un confort immédiat . À l&rsquo ; extérieur , des jardins arborés créent un véritable havre de paix , propice à la détente et à la convivialité . Pour encore plus de praticité , la résidence dispose d&rsquo ; un parking en sous-sol et de locaux à vélos sécurisés . Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Paris dans un cadre verdoyant et authentique . Notre programme Montfermeil est labellisé : TVA réduite. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.