Achat bien immobilier à Montfermeil (93) : 243 annonces

Au cœur de Montfermeil, dans le recherché secteur pavillonnaire des Oiseaux, découvrez ce charmant pavillon familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 502 m², cette maison développe 114 m² habitables (128 m² au sol et 155 m² de surface totale), idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Dès le rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée desservant deux chambres, un WC ainsi qu'un spacieux garage de 27 m², parfait pour stationnement et rangement. À l'étage principal, les pièces de vie se dévoilent avec harmonie : une entrée indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le second étage propose un espace nuit supplémentaire avec un palier desservant deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi intimité et confort pour toute la famille. À l'arrière, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Ce pavillon combine parfaitement volumes, fonctionnalité et environnement calme — une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 475

Situé à Montfermeil, à proximité du centre-ville de Montfermeil, Appartement récent (2018) en très bon état. Ce 3 pièces de 62 m² offre deux chambres lumineuses, un séjour convivial et s'ouvre sur un beau jardin de 62 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Place de parking en sous-sol incluse. Le bien est vendu loué 980€/mois CC (880€ de loyer + 100€ de provision pour charges) Loyer HC: 880€ Provision: 100€ Référence agence : 2352

À Montfermeil, réalisez votre projet de maison neuve sur un terrain de 379 m², offrant une façade d’environ 10 mètres, idéalement situé dans une commune recherchée de l’est parisien, appréciée pour son cadre résidentiel, ses commodités et sa proximité avec Paris. Montfermeil dispose d’écoles maternelles, élémentaires et collèges, de commerces de proximité, de services et d’équipements facilitant la vie quotidienne. La commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers A3, A104 (Francilienne) et N3, permettant de rejoindre rapidement Paris, Rosny-sous-Bois, Chelles et les pôles d’emploi de la Seine-Saint-Denis. Les transports en commun (bus et tramway T4) permettent un accès rapide aux gares RER E (Le Raincy–Villemomble–Montfermeil) et RER B, facilitant les déplacements vers Paris et La Défense. Sur ce terrain, Lesmaisons.com, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison neuve à étage, comprenant 3 à 4 chambres, avec la possibilité d’aménager une suite parentale, un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte modulable et des espaces pensés pour le confort familial. La configuration intérieure est entièrement personnalisable, et d’autres modèles de maisons sont disponibles. Un projet 100 % sur mesure peut également être étudié afin de correspondre parfaitement à vos besoins et à votre budget avec Lesmaisons.com. Commercial : Frédéric Seigneur – Lesmaisons.com M. Frédéric Seigneur reste à votre disposition pour étudier votre projet et vous accompagner dans toutes les étapes de la construction de votre maison neuve Lesmaisons.com. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs, peintures et revêtements de sol. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Au cœur de Montfermeil, dans le recherché secteur pavillonnaire des Oiseaux, découvrez ce charmant pavillon familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 502 m², cette maison développe 114 m² habitables (128 m² au sol et 155 m² de surface totale), idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Dès le rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée desservant deux chambres, un WC ainsi qu'un spacieux garage de 27 m², parfait pour stationnement et rangement. À l'étage principal, les pièces de vie se dévoilent avec harmonie : une entrée indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le second étage propose un espace nuit supplémentaire avec un palier desservant deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi intimité et confort pour toute la famille. À l'arrière, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Ce pavillon combine parfaitement volumes, fonctionnalité et environnement calme — une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 475

Situé à Montfermeil, à proximité du centre-ville de Montfermeil, Appartement récent (2018) en très bon état. Ce 3 pièces de 62 m² offre deux chambres lumineuses, un séjour convivial et s'ouvre sur un beau jardin de 62 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Place de parking en sous-sol incluse. Le bien est vendu loué 980€/mois CC (880€ de loyer + 100€ de provision pour charges) Loyer HC: 880€ Provision: 100€ Référence agence : 2352

Renseignements : FRÉDÉRIC SEIGNEUR O7.85.27.56.72 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Montfermeil. Perchée sur son plateau et offrant des vues dégagées, Montfermeil est une commune de Seine-Saint-Denis réputée pour son cadre de vie familial et ses nombreux espaces verts, dont le magnifique Arboretum et le parc de la mairie. La ville propose toutes les infrastructures scolaires et culturelles nécessaires au quotidien. Sa connectivité a été considérablement renforcée par l'arrivée du Tramway T4, qui permet de rejoindre rapidement les gares de Bondy ou de Gagny. La proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express et des axes routiers majeurs fait de Montfermeil un emplacement stratégique et serein pour votre future maison. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de AULNAY SOUS BOIS Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

À Montfermeil, dans le quartier paisible de Franceville, se trouve cette charmante villa à vendre. D'une superficie d'environ 77 m², cette maison individuelle de 4 pièces est construite sur un terrain de 364 m², offrant un cadre de vie tranquille et recherché. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. En bon état général, cette villa Montfermeil à vendre ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou un premier achat. La situation est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports. N'hésitez pas à découvrir la villa à acheter Montfermeil grâce à notre visite virtuelle et aux vidéos disponibles sur l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA, inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison familiale lumineuse avec fort potentiel – Limite Chelles, au calme en impasse. Vous envisagez un achat maison Montfermeil ? Cette maison des années 1965, située à la limite de Chelles, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 545 m², elle séduit par sa luminosité, sa construction solide et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace de vie modulable selon vos envies : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier distribue 3 chambres, dont une avec espace dressing, une seconde cuisine offrant de multiples possibilités (espace indépendant, transformation en suite, etc.) et des WC séparés. Un garage de 30 m² complète le bien, avec une mezzanine au-dessus, idéale pour créer un espace supplémentaire. Les atouts du bien : emplacement recherché à la limite de Chelles, environnement calme en impasse, commerces accessibles à pied (Intermarché, Aldi), transports à proximité (bus vers gare de Chelles – RER E & ligne P), maison saine et bien construite, double vitrage, belle luminosité, fort potentiel d’évolution et de valorisation. Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation intelligente, avec une vraie création de valeur à la clé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Une maison à acheter à Montfermeil, située en plein cœur de la ville, idéale pour un premier achat. Cette maison Montfermeil à vendre, de plain-pied, d'une superficie de 58 m² (loi Carrez), édifiée sur un terrain de 255 m², offre un cadre de vie confortable et pratique sans aucun travaux à prévoir. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-ouest et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied - Aucun travaux à prévoir - Jardin et terrasse exposés sud-ouest - Fenêtres PVC double vitrage - Isolation extérieure - Abri de jardin en fond de parcelle - Stationnement privatif sécurisé - Charges de copropriété faibles : 90 €/mois (eau froide incluse) - Taxe foncière maîtrisée : 870 € Un cadre de vie recherché : À proximité des écoles, commerces du centre-ville, bibliothèque/ludothèque et de nombreuses activités culturelles. Vous pourrez également profiter de la forêt de Bondy pour vos balades. Côté transports : Accès rapide aux bus desservant les gares RER E, RER B, ligne P et le tramway T4. La future ligne 16 du Grand Paris viendra renforcer l’attractivité du secteur. Idéal pour un couple ou des personnes cherchant un cadre de vie agréable dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

À Montfermeil, en Seine-Saint-Denis, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 165,41 m², idéale pour les grandes familles. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison Montfermeil à vendre comprend 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le modèle Corail, contemporain et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offre un vaste espace de vie de plus de 59 m². La maison dispose également d'un garage intégré, d'une climatisation réversible et de matériaux haut de gamme. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à une isolation de qualité. Cette offre vous permet de devenir propriétaire dans cette région dynamique de l'Île-de-France.

T3 et T4 à Montfermeil avec la TVA 5,5% !! Imaginez un lieu où le confort moderne rencontre la praticité du quotidien. Des appartements lumineux conçus pour s'adapter à votre mode de vie. Des balcons, terrasses ou jardins qui deviennent vos espaces de détente privilégiés Un cadre pensé pour vous offrir sérénité et bien-être. Un quartier vivant et accueillant où tout est à portée de main. Rechargez vos véhicules hybrides ou électriques sans effort Faites vos courses, déposez vos enfants à l'école et profitez de tous les services à proximité. Découvrez des parcs verdoyants des aires de jeux pour les enfants des espaces de loisirs comme le cinéma et le théâtre. La culture n'est jamais loin avec un centre artistique une salle de musique et des équipements sportifs modernes. Déplacez-vous facilement grâce aux bus au métro et aux gares connectées aux grands axes routiers. Avec la TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire n'a jamais été aussi simple et accessible Laissez-vous séduire par ces appartements T3 et T4 qui allient modernité, luminosité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui et imaginez votre futur chez-vous à Montfermeil. Référence du programme : « 93370_1174 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL : TVA REDUITE DU STUDIO AU 4 PIECES AU COEUR DE MONTFERMEIL ! Nouveau programme immobilier Villa Mûriers, idéalement situé à 240 mètres de la ligne T4 du tramway, du cœur de ville De Montfermeil et tout proche de l’emblématique Parc ARBORETUM. •Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs •Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol* •Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré •Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal** •Éligible (spécificité programme), PTZ . Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : alafitte@greencityimmobilier.fr ou au 0 805 258 805(service et appel gratuits) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montfermeil, en Seine-Saint-Denis, dans un quartier résidentiel apprécié, venez découvrir cette maison à vendre d'une superficie de 177 m2 (sous-sol demi-enterré inclus), érigée sur un terrain de 500 m2. Composée d'un sous-sol demi-enterré et de deux niveaux, cette maison présente des atouts indéniables. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique salon cathédral avec poêle à bois, d'une hauteur sous plafond de 7 m, ouvrant sur une terrasse suspendue de 21 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique dégagée. Ce niveau comprend également une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses dont une avec grands placards, une salle de bains et un WC séparé. L'escalier mène à l'étage avec une mezzanine pouvant servir de bureau, donnant accès à une chambre parentale disposant de rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement, avec une pièce pouvant être transformée en lingerie ou buanderie, une chaufferie et un grand espace à aménager. Un studio à rénover complète ce bien. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et à de grandes ouvertures. Aucun vis-à-vis et un terrain en espalier. Stationnement pour deux à trois véhicules possible. Equipée de menuiseries en double vitrage et de volets électriques, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Des rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison à acheter à Montfermeil. Pour toute demande d'informations ou visite, contactez-moi du Lundi au Vendredi de 9h à 19h au 06.31.74.66.12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Profitez de ce terrain à bâtir d'une surface de 458 m² pour réaliser la maison de vos rêves. Nous vous proposons une maison Montfermeil à vendre de 127,88 m², comprenant 3 chambres spacieuses. Cette maison traditionnelle, avec des combles aménagés, est bâtie sur un vide sanitaire et inclut un grand séjour traversant de 41 m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 13 m². Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec possibilité d'aménager l'un d'eux en chambre de 13 m². À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains, en plus d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont disponibles en plusieurs coloris, la toiture est conçue avec des tuiles plates rainurées et les façades disposent de débords de toit avec corniches ravalées. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, et d'une alarme avec télésurveillance offerte pendant 3 mois.Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits et une large gamme d'options de finitions est proposée. N'attendez plus pour vous renseigner et découvrir cette maison à acheter à Montfermeil, conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Prix indicatif hors options et peintures, terrain sélectionné sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette maison à vendre à Montfermeil, située sur un terrain de 458 m² dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette maison offre une surface habitable de 90,28 m² et comprend 4 chambres. Conçue sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine spacieux de 35 m², d'un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m² avec accès à un cellier. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec 3 chambres de plus de 9 m² et une quatrième chambre dotée d'un dressing de 12,5 m², ainsi qu'une salle de bains où l'installation d'un WC est possible. Le garage offre la possibilité d'un aménagement intérieur adapté. Les menuiseries sont en PVC blanc, et les volets en bois prépeints en blanc. Plusieurs options de couleurs d'enduit extérieur sont disponibles. La maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Offrez-vous la chance d'effectuer un achat maison Montfermeil dans un cadre idéal.

Un chez-vous qui vaut vraiment le coup… même avec une TVA à 20 % ! Vous cherchez un appartement moderne, bien situé, et prêt à vous simplifier la vie ? Bonne nouvelle : ce programme est fait pour vous — et il mérite clairement le détour. Dans un quartier en pleine dynamique, découvrez notre nouveau programme immobilier : des logements confortables, bien conçus, et proposés à un excellent rapport qualité-prix. Pourquoi choisir ce programme ? Des logements pensés pour votre quotidien Du T2 fonctionnel au T4 spacieux, chaque appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vraie qualité de vie. Un quartier où il fait bon vivre Écoles, commerces, transports, espaces verts… tout est là. Moins de stress, plus de confort. Des prestations à la hauteur de vos attentes Balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours, parking sécurisé… il ne manque que vos valises. Un investissement pérenne Même avec une TVA à 20 %, vous investissez dans un bien durable, bien situé, et à forte valeur ajoutée. Un achat intelligent, tout simplement. C'est le moment d'agir Un logement neuf, bien placé, avec de belles finitions et une livraison rapide : les opportunités comme celle-ci partent vite. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence du programme : « 93370_1881 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL : TVA REDUITE DU STUDIO AU 4 PIECES AU COEUR DE MONTFERMEIL ! Nouveau programme immobilier Villa Mûriers, idéalement situé à 240 mètres de la ligne T4 du tramway, du cœur de ville De Montfermeil et tout proche de l’emblématique Parc ARBORETUM. •Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs •Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol* •Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré •Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal** •Éligible (spécificité programme), PTZ . Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : alafitte@greencityimmobilier.fr ou au 0 805 258 805(service et appel gratuits) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement T2 de 38,40 m² bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée sur l'environnement urbain. Il se compose d'un séjour de 19,50 m², offrant un espace de vie fonctionnel pour un usage quotidien. La cuisine, non équipée, permet un aménagement selon vos besoins. La chambre de 13,15 m², séparée, dispose d'une surface adaptée à un espace nuit confortable. Il est vendu avec une place de parking. La salle de bains et les WC, ce qui apporte un confort appréciable. Les menuiseries en PVC contribuent à une isolation thermique correcte, et l'exposition est permet de profiter de la lumière naturelle en matinée. L'appartement est conforme aux normes PMR, facilitant l'accessibilité. Une place de stationnement en intérieur complète le bien. Le logement est situé à proximité de commodités telles que les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires, rendant les déplacements et le quotidien plus pratiques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Sidonie N'GUESSAN Carte T 894508456

Prix au m² le plus bas

158 000 €

2 469 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 64 m²

Montfermeil (93)

À vendre à Montfermeil, en Seine-Saint-Denis, cet appartement F4 situé en plein centre-ville. Il comprend une entrée, une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cave et une place de parking. Bien en copropriété, les charges courantes s'élèvent à €/an et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est proposé au prix de 158 000 € *, honoraires à la charge du vendeur. Si vous recherchez un appartement à acheter à Montfermeil, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

310 000 €

3 875 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Coudreaux

Montfermeil (93)

iad France - Sylvie Bidel vous présente une maison à acheter à Montfermeil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette charmante maison de type pavillon, d'une superficie habitable d'environ 80 m², est prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Elle est édifiée sur un sous-sol total comprenant une entrée, une cuisine entièrement rénovée avec accès direct à une belle terrasse et un jardin, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée et donnant sur un balcon. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau récemment refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau du rez-de-jardin, une pièce peut être utilisée comme salle de jeux ou salle de sport, sans oublier un grand garage double et un espace buanderie. Les combles entièrement isolés sont aménageables, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Le jardin de 580 m², bien entretenu, permet de garer plusieurs véhicules et propose un bel espace extérieur avec potager, deux vastes terrasses, un abri de jardin et un poulailler, le tout à l’abri des regards. Commodités à proximité : école maternelle et élémentaire, centre de loisirs, et commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ce bien en parfait état est idéal pour un premier achat ou pour une vente maison Montfermeil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique E indice 308 et climat E indice 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Un chez-vous qui vaut vraiment le coup… même avec une TVA à 20 % ! Vous cherchez un appartement moderne, bien situé, et prêt à vous simplifier la vie ? Bonne nouvelle : ce programme est fait pour vous — et il mérite clairement le détour. Dans un quartier en pleine dynamique, découvrez notre nouveau programme immobilier : des logements confortables, bien conçus, et proposés à un excellent rapport qualité-prix. Pourquoi choisir ce programme ? Des logements pensés pour votre quotidien Du T2 fonctionnel au T4 spacieux, chaque appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vraie qualité de vie. Un quartier où il fait bon vivre Écoles, commerces, transports, espaces verts… tout est là. Moins de stress, plus de confort. Des prestations à la hauteur de vos attentes Balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours, parking sécurisé… il ne manque que vos valises. Un investissement pérenne Même avec une TVA à 20 %, vous investissez dans un bien durable, bien situé, et à forte valeur ajoutée. Un achat intelligent, tout simplement. C'est le moment d'agir Un logement neuf, bien placé, avec de belles finitions et une livraison rapide : les opportunités comme celle-ci partent vite. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence du programme : « 93370_1881 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL : TVA REDUITE DU STUDIO AU 4 PIECES AU COEUR DE MONTFERMEIL ! Nouveau programme immobilier Villa Mûriers, idéalement situé à 240 mètres de la ligne T4 du tramway, du cœur de ville De Montfermeil et tout proche de l’emblématique Parc ARBORETUM. •Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs •Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol* •Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré •Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal** •Éligible (spécificité programme), PTZ . Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : alafitte@greencityimmobilier.fr ou au 0 805 258 805(service et appel gratuits) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce projet de construction vous permet de réaliser votre rêve sur un terrain situé dans une ville en pleine transformation, offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et résidentiel, à proximité du parc de l'Arboretum et de la forêt de Bondy. Montfermeil est riche en infrastructures, avec des établissements scolaires, un hôpital et de nombreux commerces de proximité. Grâce à l'arrivée du Tramway T4 et à la proximité des axes A4 et A3, vos trajets vers Paris et les pôles d'activités deviennent aisés. Fort de 37 ans d'expérience, notre entreprise construit des maisons en Bio brique, entièrement personnalisables, allant de 3 à 5 chambres, et déclinables dans des styles variés, du traditionnel au contemporain. Nous proposons des prestations haut de gamme, visibles à notre agence de MAREUIL LES MEAUX. Une étude gratuite et personnalisée est disponible en agence ou à domicile. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Les prix sont hors frais de notaire, branchements, raccordements, taxes et aménagements extérieurs. Les visuels sont non contractuels. La construction s'inscrit dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

3 740 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• Terrain 500 m²
• 

Montfermeil (93)

iad France - Sandrine Nahoum vous propose à la vente une maison Montfermeil à vendre, située dans un quartier calme et pavillonnaire. Cette maison indépendante de 104 m² est édifiée sur une parcelle de 500 m² de terrain sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, un salon, une salle à manger et une salle de bain balnéo avec WC, le tout réalisé avec soin et des matériaux élégants. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dotées de rangements. Pour compléter cet ensemble, un studio indépendant avec salle d'eau, douche et WC est également présent, idéal pour accueillir vos invités, votre famille ou pour une profession libérale. Aucun travaux à prévoir. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cette maison est un vrai coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat maison Montfermeil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nahoum, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau T3 de 67m² au 2ème étage. Terrasse de 4.9 m² pour profiter des beaux jours. Appart lumineux, bien agencé, avec plusieurs possibilités de disposition. Espace de vie agréable, idéal pour recevoir. Proche des commerces, écoles, et transports. Environnement calme, verdoyant. Jardins privatifs en rez-de-chaussée qui apportent une ambiance paisible. Quartier convivial, parfait pour une vie de famille ou jeune couple. Beaucoup de charme. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T3 et T4 à Montfermeil avec la TVA 5,5% !! Imaginez un lieu où le confort moderne rencontre la praticité du quotidien. Des appartements lumineux conçus pour s'adapter à votre mode de vie. Des balcons, terrasses ou jardins qui deviennent vos espaces de détente privilégiés Un cadre pensé pour vous offrir sérénité et bien-être. Un quartier vivant et accueillant où tout est à portée de main. Rechargez vos véhicules hybrides ou électriques sans effort Faites vos courses, déposez vos enfants à l'école et profitez de tous les services à proximité. Découvrez des parcs verdoyants des aires de jeux pour les enfants des espaces de loisirs comme le cinéma et le théâtre. La culture n'est jamais loin avec un centre artistique une salle de musique et des équipements sportifs modernes. Déplacez-vous facilement grâce aux bus au métro et aux gares connectées aux grands axes routiers. Avec la TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire n'a jamais été aussi simple et accessible Laissez-vous séduire par ces appartements T3 et T4 qui allient modernité, luminosité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui et imaginez votre futur chez-vous à Montfermeil. Référence du programme : « 93370_1174 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL : TVA REDUITE DU STUDIO AU 4 PIECES AU COEUR DE MONTFERMEIL ! Nouveau programme immobilier Villa Mûriers, idéalement situé à 240 mètres de la ligne T4 du tramway, du cœur de ville De Montfermeil et tout proche de l’emblématique Parc ARBORETUM. •Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs •Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol* •Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré •Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal** •Éligible (spécificité programme), PTZ . Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : alafitte@greencityimmobilier.fr ou au 0 805 258 805(service et appel gratuits) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé à Montfermeil, cet immeuble de rapport en MONOPROPRIÉTÉ développe une surface totale de 341,47m2 Carrez et se compose de 8 LOGEMENTS ENTIÈREMENT LOUÉS, offrant une RENTABILITÉ IMMÉDIATE et garantissant des flux locatifs stables dès l'acquisition. Implanté dans un secteur en pleine mutation urbaine, l'actif bénéficie d'un emplacement stratégique. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE, il offre un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, restaurants, services, établissements scolaires… Il profite également d'un cadre de vie privilégié, AU PIED DU PARC ARBORETUM, véritable poumon vert de 10 hectares. Le prolongement du TRAMWAY T4 jusqu'à Montfermeil et l'arrivée de LA LIGNE DE MÉTRO 16 du Grand Paris Express constituent un véritable levier de valorisation en désenclavant la commune et en la connectant rapidement à des pôles stratégiques comme Saint-Denis Pleyel ou Noisy-Champs. Ce bien s'adresse à un investisseur souhaitant acquérir un actif générateur de rendement immédiat avec des perspectives de valorisation dans un marché porté par le Grand Paris et ses nouvelles infrastructures. Dossier locatif, loyers et éléments financiers disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adriana PERLWITZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 202 979 Greffe de PARIS) 06 85 69 78 24 (réf. 604164 )

Meilleur rendement locatif

211 000 €

3 459 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres

Montfermeil (93)

Découvrez cet appartement à vendre à Montfermeil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien moderne se trouve dans une résidence à venir, à proximité des transports, écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Immotech Partners vous propose un appartement confortable avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC, complété par un espace extérieur. Un parking est également disponible en supplément. Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire diminués pour cet achat appartement Montfermeil, au sein d'une résidence sécurisée qui respecte les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme de cet appartement offrent un large choix de finitions selon vos préférences. Ce bien est idéal pour un premier achat, avec des options comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. Pour les investisseurs, cet appartement Montfermeil à vendre bénéficie également d'avantages de défiscalisation, comme le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP-LMP). L'appartement inclut plusieurs garanties légales, y compris dommages-ouvrage et parfait achèvement, ainsi qu'une excellente isolation phonique. Engagez-vous pour une consommation énergétique maîtrisée grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, et profitez de faibles charges. Immotech Partners vous présente plus de 4000 programmes neufs à acheter en France. N’hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

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