Achat Appartement à Montfermeil (93) pas cher / petit prix : 51 annonces

Situé à Montfermeil, à proximité du centre-ville de Montfermeil, Appartement récent (2018) en très bon état. Ce 3 pièces de 62 m² offre deux chambres lumineuses, un séjour convivial et s'ouvre sur un beau jardin de 62 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Place de parking en sous-sol incluse. Le bien est vendu loué 980€/mois CC (880€ de loyer + 100€ de provision pour charges) Loyer HC: 880€ Provision: 100€ Référence agence : 2352

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À vendre à Montfermeil, en Seine-Saint-Denis, cet appartement F4 situé en plein centre-ville. Il comprend une entrée, une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cave et une place de parking. Bien en copropriété, les charges courantes s'élèvent à €/an et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est proposé au prix de 158 000 € *, honoraires à la charge du vendeur. Si vous recherchez un appartement à acheter à Montfermeil, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Montfermeil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien moderne se trouve dans une résidence à venir, à proximité des transports, écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Immotech Partners vous propose un appartement confortable avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC, complété par un espace extérieur. Un parking est également disponible en supplément. Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire diminués pour cet achat appartement Montfermeil, au sein d'une résidence sécurisée qui respecte les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme de cet appartement offrent un large choix de finitions selon vos préférences. Ce bien est idéal pour un premier achat, avec des options comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. Pour les investisseurs, cet appartement Montfermeil à vendre bénéficie également d'avantages de défiscalisation, comme le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP-LMP). L'appartement inclut plusieurs garanties légales, y compris dommages-ouvrage et parfait achèvement, ainsi qu'une excellente isolation phonique. Engagez-vous pour une consommation énergétique maîtrisée grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, et profitez de faibles charges. Immotech Partners vous présente plus de 4000 programmes neufs à acheter en France. N’hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

NOUVEAU À MONTFERMEIL, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France – À découvrir cet appartement T3 à vendre dans une petite résidence à taille humaine, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ce bien, éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite, est un véritable atout pour un projet d'achat appartement MONTFERMEIL. L'appartement de 65m², positionné au premier étage et orienté Est, comprend un spacieux séjour de 28m², deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un balcon de 6m² qui saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. MONTFERMEIL offre un cadre de vie unique, à seulement 15 kilomètres de Paris, tout en profitant de la proximité d'espaces verts apaisants, parfaits pour des moments de détente en famille ou des activités sportives. La ville met à disposition de ses habitants tous les services nécessaires : commerces, équipements sportifs et culturels, services de santé et établissements scolaires. Avec la proximité des pôles économiques de Roissy et Marne-la-Vallée, Montfermeil dispose d'un dynamisme économique tout en préservant sa convivialité. Concernant les transports, la ville est parfaitement reliée grâce à la nationale N3 et à l'autoroute A104, ainsi qu'à un réseau de transports en commun bien développé. Les futurs résidents auront accès au RER E, au tramway T4, et bientôt à la ligne 16 du Grand Paris Express, rendant leurs déplacements quotidiens plus aisés. En termes de prestations, cet appartement à acheter MONTFERMEIL comprend des finitions de qualité : sol souple dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces d'eau, sèche-serviettes, ventilation hygroréglable, et bien plus encore. Le prix, comprenant un parking obligatoire, est de 240 000€ (prix TVA réduite). Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits (2.2%), une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des charges réduites grâce aux normes Bâtiment Basse Consommation (BBC) et RT2012. BONAPARTE PROMOTION vous accompagne avec expertise dans votre projet immobilier, fort d'une expérience de plus de 15 ans, et vous propose un prix direct promoteur avec un large choix de biens. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Jonathan LEGRAND au 07.54.35.89.00.

Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ne manquez pas ce magnifique 3 pièces de 63 m², situé au coeur de Montfermeil, dans une résidence de standing récente avec ascenseur sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, avec des aménagements conformes aux normes PMR. Un emplacement recherché : A seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces et de la forêt, avec un accès rapide au Tram T4, aux lignes de bus et à la future ligne 16 du Grand Paris. Les points forts : - Appartement lumineux et fonctionnel - Balcon agréable -Résidence récente et sécurisée avec ascenseur - Deux places de parking en sous-sol -Proximité immédiate des commodités et transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Djamel Nebbache 06.13.54.28.60 Entrepreneur individuel ? RSAC N°992161364 ? Tribunal de commerce de Meaux Copropriété de 93 lots - dont 48 lots habitation. Djamel NEBBACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement de type F2 de 35m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements aux faibles charges et avec un charmant jardin commun, constitué d' une belle pièce salon-cuisine de 17m2, suivie d'une chambre de 12m2 et une salle de bain avec wc. Il n'y a aucunes charges de copropriété, avec un syndic bénévole. Compteur d'eau individuel et aucune procédures en cours ou travaux prévus dans la copropriété Bien en copropriété : lots Charges courantes : €/an Pas de procédure en cours Prix : 128 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé à Montfermeil, découvrez ce superbe appartement F5 de 89 m², conçu en 2023, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches , ainsi que de plusieurs chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Véritable atout du bien, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 45 m², parfaite pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis. Ce logement récent et en état impeccable, ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il dispose de deux salles d'eau, une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, ce magnifique bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace extérieur généreux et emplacement pratique. Cette annonce référence 324058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BEAUVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99382641100015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David De Oliveira vous propose: Une organisation intelligente des espaces 130m2 au sol, 79 carrez. Dès l’entrée, vous disposez d’un ancien garage transformé en local fonctionnel avec espaces de rangement, idéal pour stockage, vélos ou activité. Au niveau supérieur, un premier espace indépendant comprenant : •Un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine Parfait pour un enfant majeur, un parent, du télétravail ou une activité à domicile. Au dernier niveau, un duplex lumineux : •Séjour avec cuisine ouverte, WC séparés, salle de bain, à l’étage, une grande chambre Cette configuration permet de préserver l’intimité de chacun tout en restant sous le même toit. Pas de division possible (réglementation municipale liée au stationnement). Les points forts •Bien rénové, aucun travaux à prévoir •Chauffage individuel •Cave spacieuse de 36 m² •Jardin privatif d’environ 15 m² au premier étage •Aucune charge de copropriété • Possibilité de faire 2 locations a environ 900€ de loyer par mois ( 2 compteur linky ) Un emplacement stratégique À moins de 5 minutes à pied : •Écoles, Commerces et supermarchés, Pharmacie et cabinets médicaux, Bus À proximité : •Tramway T4, Centre-ville, Hôpital Un atout majeur : le futur métro en cours de travaux L’arrivée prochaine du métro du Grand Paris Express va considérablement améliorer les temps de trajet vers Paris et renforcer la valorisation du secteur. Acheter aujourd’hui, c’est anticiper la dynamique de demain. Un bien avec du potentiel, fonctionnel et stratégique, idéal pour une famille recherchant flexibilité et potentiel. Disponible pour les visites 7/7 de 9h à 22h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 et T4 à Montfermeil avec la TVA 5,5% !! Imaginez un lieu où le confort moderne rencontre la praticité du quotidien. Des appartements lumineux conçus pour s'adapter à votre mode de vie. Des balcons, terrasses ou jardins qui deviennent vos espaces de détente privilégiés Un cadre pensé pour vous offrir sérénité et bien-être. Un quartier vivant et accueillant où tout est à portée de main. Rechargez vos véhicules hybrides ou électriques sans effort Faites vos courses, déposez vos enfants à l'école et profitez de tous les services à proximité. Découvrez des parcs verdoyants des aires de jeux pour les enfants des espaces de loisirs comme le cinéma et le théâtre. La culture n'est jamais loin avec un centre artistique une salle de musique et des équipements sportifs modernes. Déplacez-vous facilement grâce aux bus au métro et aux gares connectées aux grands axes routiers. Avec la TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire n'a jamais été aussi simple et accessible Laissez-vous séduire par ces appartements T3 et T4 qui allient modernité, luminosité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui et imaginez votre futur chez-vous à Montfermeil. Référence du programme : « 93370_1174 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL : TVA REDUITE DU STUDIO AU 4 PIECES AU COEUR DE MONTFERMEIL ! Nouveau programme immobilier Villa Mûriers, idéalement situé à 240 mètres de la ligne T4 du tramway, du cœur de ville De Montfermeil et tout proche de l’emblématique Parc ARBORETUM. •Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs •Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol* •Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré •Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal** •Éligible (spécificité programme), PTZ . Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : alafitte@greencityimmobilier.fr ou au 0 805 258 805(service et appel gratuits) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Montfermeil, dans le quartier du Centre-Ville, découvrez un appartement de caractère niché aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'une élégante bâtisse datant de 1909. Derrière sa façade empreinte d'histoire, le charme de l'ancien s'exprime pleinement : atmosphère chaleureuse, authenticité préservée… le tout sublimé par le confort moderne indispensable à votre quotidien. D'une superficie de 39,10 m² Carrez, ce 3 pièces a été pensé pour optimiser chaque espace. Le séjour lumineux de 18,70 m², avec sa cuisine ouverte, offre un lieu de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Un dégagement avec placard facilite le rangement, tandis que la chambre procure un cocon intime et apaisant. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble. Mais le véritable atout de ce bien réside dans son belvédère de 8,90 m². Véritable pièce en plus, il peut aisément faire office de seconde chambre, d'espace bureau ou d'atelier inspirant. Depuis cet espace privilégié, laissez-vous séduire par une vue panoramique dégagée, rare en centre-ville, qui confère à l'appartement une dimension unique et un charme incomparable. À proximité immédiate des commerces, services et transports, ce logement allie praticité et cachet. Une cave vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un bien singulier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Une opportunité à saisir au cœur de Montfermeil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 470

iad France - Laurence MATHIVET vous présente un appartement Montfermeil à vendre au **REZ-DE-CHAUSSÉE**, dans un environnement CALME et offrant de BEAUX VOLUMES. Situé à proximité de la mairie de Montfermeil, vous bénéficierez de toutes les commodités du centre-ville (commerces, bus, tram, écoles à moins de 200m, hôpital à 500m). Ce logement de trois pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés avec lave-mains. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Montfermeil, permet également un usage mixte (habitation, bureau ou commerce). La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 70 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 150€ (soit 1800 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence MATHIVET, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose : T3 en centre-ville – Résidence récente avec parking en sous-sol. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence Kaufman & Broad livrée en 2017, cet appartement Montfermeil à vendre de 62 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur de Montfermeil, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Il comprend une pièce de vie spacieuse d’environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, deux chambres confortables d’environ 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est conforme aux normes PMR et comprend une place de parking en sous-sol. Emplacement privilégié : écoles, commerces, lignes de bus et tramway T4 à 5 min à pied. La future gare du Grand Paris Express à proximité offre un excellent potentiel de valorisation. Charges de copropriété : 92 €/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, syndic, …). Un bien rare dans un secteur en pleine évolution, avec tous les atouts d’une résidence récente, bien entretenue et idéalement placée. N'attendez pas pour votre achat appartement Montfermeil, contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068.

T3 et T4 à Montfermeil avec la TVA 5,5% !! Imaginez un lieu où le confort moderne rencontre la praticité du quotidien. Des appartements lumineux conçus pour s'adapter à votre mode de vie. Des balcons, terrasses ou jardins qui deviennent vos espaces de détente privilégiés Un cadre pensé pour vous offrir sérénité et bien-être. Un quartier vivant et accueillant où tout est à portée de main. Rechargez vos véhicules hybrides ou électriques sans effort Faites vos courses, déposez vos enfants à l'école et profitez de tous les services à proximité. Découvrez des parcs verdoyants des aires de jeux pour les enfants des espaces de loisirs comme le cinéma et le théâtre. La culture n'est jamais loin avec un centre artistique une salle de musique et des équipements sportifs modernes. Déplacez-vous facilement grâce aux bus au métro et aux gares connectées aux grands axes routiers. Avec la TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire n'a jamais été aussi simple et accessible Laissez-vous séduire par ces appartements T3 et T4 qui allient modernité, luminosité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui et imaginez votre futur chez-vous à Montfermeil. Référence du programme : « 93370_1174 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Votre 3 pièces à partir de996 euros / mois*ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%SUCCÈS COMMERCIAL !Devenez propriétaire à 200m de l'arrêt du T4.Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs comprend 4 résidences mises en valeur par une architecture néoclassique de cachet. Elles accueillent des appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Cette réalisation jouit également de l'agrément de deux beaux jardins communs avec carrés potagers. Parking privatif en sous-sol. Supermarché et petits commerces du centre historique à 7 min à pied. Crèche, écoles maternelle et élémentaire ainsi que collège dans un rayon de 700 m. Square, gymnase, médiathèque et ludothèque dans un rayon de 950 m. Parc Arboretum à 800 m. Station du T4 et arrêt de bus à deux pas (reliant la gare RER E de Chelles-Gournay en 15 min). Gare RER E de Chelles-Gournay à 4 km rejoignant Paris Magenta en 30 min. Accès à l'A104 à 6,4 km. Proximité des pôles d'emploi de Roissy, de Paris et de Marne-la-Vallée.*Voir conditions sur LNC.fr

iad France - Nicolas Boussard vous propose: MONTFERMEIL, quartier pavillonnaire, COMMUNE AVEC TOUTE COMMODITÉS ECOLES, COMMERCES, GARE et Tramway. IDÉAL INVESTISSEUR !!! VENDU LOUÉ avec LOCATAIRE SÉRIEUX et LOYER de 711 € !!! Petite copropriété calme et propre de 8 appartement. Venez découvrir cet appartement de type F2 situé au deuxième étage. Celui-ci comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave complètent ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE !!! A SAISIR AU PLUS RAPIDE !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 814133385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose à la vente un F4 entièrement rénové, vendu meublé, avec une grande terrasse, situé dans une petite copropriété de seulement 2 logements, sans charges, au cœur du centre-ville de Montfermeil, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT :• Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine équipée ouverte• Accès direct à une terrasse privative de 38 m², exposée Sud-Ouest• Trois chambres, dont une avec mezzanine• Salle d’eau moderne avec WC, entièrement rénovée avec des matériaux récents• Equipements récents : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible• Appartement vendu meublé et décoré avec soin, idéal pour un achat appartement Montfermeil clé en main ou un investissement locatifTRANSPORTS :• Futur métro Ligne 16 – Grand Paris Express à 10 min à pied• Tramway T4 à 10 min à pied• Gare de Chelles à 15 min en transports (RER E & Ligne P)STATIONNEMENT :• Pas de parking dans la copropriété• Carte résident : 20 €/mois pour stationnement libre en voirieÀ PROXIMITÉ :• Écoles et crèche• Commodités du centre-ville• Services publics : médiathèque, ludothèque, mairie, poste• Établissements de santé : pharmacies, maison médicale, hôpitalCette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ (soit 0 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 160 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Laurence MATHIVET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068.

À VISITER ! BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES - LOGGIA et PARKING - À PROXIMITÉ DU TRAMWAY 4Situé à Montfermeil, dans le département de Seine-Saint-Denis (93), cet appartement à vendre se trouve dans un cadre agréable et dynamique, près de la Mairie, des établissements scolaires, des installations sportives et des commerces du quotidien. La station 'Arboretum' du Tramway 4, qui permet de rejoindre 'Bondy' en 30 minutes via le RER E, est à seulement 450 mètres.Ce charmant 4 pièces, au sein d'une résidence moderne et sécurisée, comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur une loggia, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking sont également disponibles avec un supplément de 20 000 euros.Bâtiment basse consommation avec des charges très faibles. Le prix est éligible sous conditions, à vérifier avec un conseiller. Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à Montfermeil, contactez-nous au 01.40.55.81.81.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et accessible sans vendre un rein ? Bonne nouvelle : on a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre nouveau programme immobilier : des appartements confortables, bien pensés… et à prix malin grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Oui, c'est sérieux. Pourquoi choisir ce programme ? Des logements pensés pour la vraie vie Du T2 optimisé au T4 généreux, chaque appartement est lumineux, bien agencé, et conçu pour votre confort au quotidien. Un quartier qui coche toutes les cases Écoles, commerces, transports… tout est à proximité. Fini les journées marathon, tout est à portée de main. Des prestations qui font plaisir Extérieur privé (balcon ou terrasse), parking sécurisé, cuisine équipée… tout y est, sauf vos meubles. Le petit plus qui change tout Avec la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher… pour un logement qui a tout d'un grand. Ne laissez pas passer l'occasion ! Des appartements neufs, bien placés, à prix réduits : ça ne reste jamais longtemps. Contactez-nous vite pour en savoir plus ou planifier une visite ! Référence du programme : « 93370_1876 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Votre 3 pièces à partir de996 euros / mois*ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%SUCCÈS COMMERCIAL !Devenez propriétaire à 200m de l'arrêt du T4.Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs comprend 4 résidences mises en valeur par une architecture néoclassique de cachet. Elles accueillent des appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Cette réalisation jouit également de l'agrément de deux beaux jardins communs avec carrés potagers. Parking privatif en sous-sol. Supermarché et petits commerces du centre historique à 7 min à pied. Crèche, écoles maternelle et élémentaire ainsi que collège dans un rayon de 700 m. Square, gymnase, médiathèque et ludothèque dans un rayon de 950 m. Parc Arboretum à 800 m. Station du T4 et arrêt de bus à deux pas (reliant la gare RER E de Chelles-Gournay en 15 min). Gare RER E de Chelles-Gournay à 4 km rejoignant Paris Magenta en 30 min. Accès à l'A104 à 6,4 km. Proximité des pôles d'emploi de Roissy, de Paris et de Marne-la-Vallée.*Voir conditions sur LNC.fr

Cet appartement à vendre est idéalement situé face au Château des Cèdres, à Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Il se trouve à seulement 2 minutes du parc Arboretum et du centre-ville, offrant tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. L'arrêt du Tramway T4 Arboretum, qui fera bientôt partie de la ligne de Métro 16, est accessible à pied en 5 minutes. De plus, la gare Paris - Gare de l'Est est à 30 minutes.Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m² avec une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. L'entrée individuelle donne l'impression d'une maison, dans une petite résidence bien entretenue datant de 1900, composée de 6 appartements.Agencement de l'appartement :- Séjour avec cuisine ouverte (25 m²)- Terrasse SUD (15 m²) sans vis-à-vis- Chambre (13 m²)- Salle d'eau- WC séparés- CavePrestations de qualité :- Double vitrage PVC- Porte d'entrée isolée- Isolation intérieure- Chauffage électrique avec radiateurs récents- Cuisine et salle d'eau refaites à neuf- Diagnostics énergétiques performants avec un DPE de classe C- Aucun travaux à prévoirInformations financières :- Prix de vente : 149 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)- Taxe foncière : 859 €- Charges mensuelles : 50 € (comprenant eau froide, syndic, assurance de l'immeuble, etc.)- Charges prévisionnelles annuelles : 600 €Copropriété :- Résidence de 6 lots principaux- Pas de procédure en coursCet appartement est un choix parfait pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Montfermeil. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

Inspiré des bâtiments énergie passive Autrichiens Dans un quartier calme et recherché de Montfermeil, au cœur des 7 Îles, venez découvrir ce superbe duplex traversant de 85,86 m², situé dans une résidence moderne construite en 2020. Logement vendu loué au prix de 1302 € hors charges + 175 € de charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et fonctionnel constitué d'un séjour ouvert sur la cuisine offrant un cadre chaleureux. Une première chambre au Nord, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Le bien dispose également d'un balcon Sud de 4,85 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un emplacement de stationnement privé, un atout précieux au quotidien. Grâce à une isolation extérieure bien supérieure aux réglementations actuelles et à une toiture athermique ventilée, les performances thermiques du bâtiment renforce le confort et réduit les coûts. Le logement bénéficie de grandes menuiseries en triple vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu'une belle luminosité naturelle. La ventilation double flux assure un renouvellement constant de l'air intérieur, tout en récupérant la chaleur, filtrant l'air extérieur, pour un environnement sain et économe. Des espaces de coworking sont intégrés à la résidence, idéals pour télétravailler dans un cadre professionnel et convivial sans quitter son lieu de vie. Enfin, la qualité de conception globale permet de bénéficier de charges particulièrement faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 392

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

3 697 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
• 

Montfermeil (93)

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93370 - MONTFERMEIL - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 89.0m2 - UN APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE À DÉCOUVRIR ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Montfermeil. Situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit après 2006, cet appartement de 5 pièces offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Le bien se distingue par la qualité de ses matériaux de construction en béton, gage de durabilité et de modernité. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Le séjour spacieux vous séduira par sa convivialité et son accès direct à la terrasse de 45.0m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur et pour des repas en plein air en toute intimité. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec son agencement fonctionnel et moderne. Les 4 chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes, idéales pour toute la famille. Vous disposez également de 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'immeuble, en excellent état général, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité à votre étage. Sa situation dans un quartier résidentiel recherché vous assure calme et tranquillité au quotidien. Les atouts de ce bien : - Quartier résidentiel prisé de Montfermeil - Appartement de standing avec terrasse spacieuse - Matériaux de construction de qualité en béton - Ascenseur dans l'immeuble - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Montfermeil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com *** CHERS CONFRÈRES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et accessible sans vendre un rein ? Bonne nouvelle : on a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre nouveau programme immobilier : des appartements confortables, bien pensés… et à prix malin grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Oui, c'est sérieux. Pourquoi choisir ce programme ? Des logements pensés pour la vraie vie Du T2 optimisé au T4 généreux, chaque appartement est lumineux, bien agencé, et conçu pour votre confort au quotidien. Un quartier qui coche toutes les cases Écoles, commerces, transports… tout est à proximité. Fini les journées marathon, tout est à portée de main. Des prestations qui font plaisir Extérieur privé (balcon ou terrasse), parking sécurisé, cuisine équipée… tout y est, sauf vos meubles. Le petit plus qui change tout Avec la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher… pour un logement qui a tout d'un grand. Ne laissez pas passer l'occasion ! Des appartements neufs, bien placés, à prix réduits : ça ne reste jamais longtemps. Contactez-nous vite pour en savoir plus ou planifier une visite ! Référence du programme : « 93370_1876 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Programme immobilier neuf situé à Montfermeil, à moins de 15 kilomètres de la porte de Bagnolet, dans un secteur pratique à l’est de Paris, alliant proximité urbaine et cadre de vie préservé. Cette adresse bénéficie d’un environnement riche en patrimoine historique et culturel, tout en restant proche des services, commerces et infrastructures du quotidien. La résidence se compose de trois bâtiments, dont une maison de maître réhabilitée, préservant le charme de l’ancien et l’associant à des lignes contemporaines. Son architecture élégante et traditionnelle s’intègre parfaitement dans l’esprit du village ancien voisin. Du studio au 4 pièces, les logements neufs séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations de standing. De larges ouvertures, lucarnes, fenêtres de toit et grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et une sensation d’espace. Les studios sont livrés avec une cuisine moderne et une salle de bain équipée, garantissant un confort immédiat. À l’extérieur, des jardins arborés créent un véritable havre de paix, propice à la détente et à la convivialité. Pour encore plus de praticité, la résidence dispose d’un parking en sous-sol et de locaux à vélos sécurisés. Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Paris dans un cadre verdoyant et authentique. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

À seulement 15 kilomètres de la porte de Vincennes, ce programme immobilier neuf à Montfermeil s'inscrit dans un environnement résidentiel en pleine dynamique. Entourée de vastes espaces verts et dotée d'infrastructures de qualité, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité et proximité avec la capitale. La résidence se distingue par une architecture mêlant charme classique et lignes contemporaines, et propose 43 logements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque appartement séduit par ses volumes généreux, ses orientations lumineuses ou ses configurations traversantes, conçues pour un confort de vie optimal. Les espaces de vie s'ouvrent sur des cuisines fonctionnelles et se prolongent vers des extérieurs privatifs – balcon, loggia, terrasse ou jardin – pensés comme de véritables extensions du logement. Les prestations intérieures, incluant salles de bains équipées, finitions soignées et parking en sous-sol, renforcent l'attractivité de ce programme immobilier neuf, idéalement situé dans un secteur en plein essor aux portes de Paris. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy.

Meilleur rendement locatif

172 000 €

3 373 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Montfermeil (93)

Situé en plein centre-ville de Montfermeil, cet appartement offre une opportunité pour les investisseurs. Niché au premier étage d'une résidence calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tramway T4), ce F2 se distingue par une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable séjour prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon accessible également depuis la chambre, invitant à la détente aux beaux jours. Une salle d'eau complète ce bien. Actuellement loué 840 € charges comprises, cet appartement représente un investissement sécurisé avec un rendement locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 310

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 292 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Franceville

Montfermeil (93)

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Franceville Dans une petite copropriété bien entretenue, appartement duplex de type F3 comprenant entrée, séjour ouvrant sur jardin privatif et clôturé, cuisine, buanderie et wc. A l'étage, palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Box. Référence agence : 737

À seulement 15 kilomètres de la porte de Vincennes, ce programme immobilier neuf à Montfermeil s'inscrit dans un environnement résidentiel en pleine dynamique. Entourée de vastes espaces verts et dotée d'infrastructures de qualité, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité et proximité avec la capitale. La résidence se distingue par une architecture mêlant charme classique et lignes contemporaines, et propose 43 logements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque appartement séduit par ses volumes généreux, ses orientations lumineuses ou ses configurations traversantes, conçues pour un confort de vie optimal. Les espaces de vie s'ouvrent sur des cuisines fonctionnelles et se prolongent vers des extérieurs privatifs – balcon, loggia, terrasse ou jardin – pensés comme de véritables extensions du logement. Les prestations intérieures, incluant salles de bains équipées, finitions soignées et parking en sous-sol, renforcent l'attractivité de ce programme immobilier neuf, idéalement situé dans un secteur en plein essor aux portes de Paris. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et accessible sans vendre un rein ? Bonne nouvelle : on a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre nouveau programme immobilier : des appartements confortables, bien pensés… et à prix malin grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Oui, c'est sérieux. Pourquoi choisir ce programme ? Des logements pensés pour la vraie vie Du T2 optimisé au T4 généreux, chaque appartement est lumineux, bien agencé, et conçu pour votre confort au quotidien. Un quartier qui coche toutes les cases Écoles, commerces, transports… tout est à proximité. Fini les journées marathon, tout est à portée de main. Des prestations qui font plaisir Extérieur privé (balcon ou terrasse), parking sécurisé, cuisine équipée… tout y est, sauf vos meubles. Le petit plus qui change tout Avec la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher… pour un logement qui a tout d'un grand. Ne laissez pas passer l'occasion ! Des appartements neufs, bien placés, à prix réduits : ça ne reste jamais longtemps. Contactez-nous vite pour en savoir plus ou planifier une visite ! Référence du programme : « 93370_1876 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.