Achat Appartement dans le quartier Périchelles-Saint Hubert-Centre Gare-Abbesses à Chelles (77) : 13 annonces

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, APPARTEMENT de type T3 d'environ 68 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec grand placard), séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, BUANDERIE, salle d'eau, WC séparé et BALCON de 6,50m². Une PLACE DE PARKING en extérieur. LES PLUS : - RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL - chauffage inclus dans les charges - buanderie - fenêtre PVC double vitrage - exposition ouest - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : Gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes METRO ligne 16: à venir (en 2028) Cette annonce référence 326625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 400,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 693 Charges prévisionnelles annuelles : 3 160,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, APPARTEMENT spacieux et lumineux, de type T5 d'environ 94 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 4ème chambre), cuisine, 3 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, salle d'eau, WC et GRAND BALCON. Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - chauffage inclus dans les charges - grand cellier (ou dressing possible) - buanderie - SDB et salle d'eau - ravalement 2016 - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 324597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 693 Charges prévisionnelles annuelles : 4 263,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77500 - CHELLES - QUARTIER DE LA GARE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.01 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉEEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous propose cet appartement à acheter à Chelles, situé dans le quartier prisé de la Gare. Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres et une surface de 63.01 m², ce bien se distingue par son excellent ensoleillement et sa vue dégagée sur les alentours.Installé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 5 étages, cet appartement présente un état général satisfaisant, garantissant un cadre de vie confortable en Seine-et-Marne. Construit entre 1970 et 1989, il offre une bonne qualité de construction en béton, avec une façade en bon état.L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à votre appartement, assurant ainsi un confort au quotidien. Le balcon vous permet également de profiter d'un espace extérieur paisible pour savourer les journées ensoleillées.Les 2 chambres de cet appartement offrent des espaces de repos lumineux et agréables, grâce aux grandes fenêtres présentes. Le séjour spacieux et bien agencé constitue un lieu convivial pour passer des moments en famille ou entre amis.Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cet appartement en vente à Chelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDriss Tir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°798056396. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Chelles (77)

EXCLUSIVITE ORPI.... COUP DE COEUR ASSURÉ... Situé à 10 mn à pied de la gare dans une belle résidence entretenue et sécurisée de 2008 , venez découvrir ce beau 2 pièces situé à deux pas des commodités (transports, écoles, commerces et gare), il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée semi ouverte et accès direct à un petit balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Le plus : une place de parking en sous-sol de la résidence.... 80 € de charges mensuelles, ravalement récent de 2025, aucuns travaux à prévoir...... A VISITER SANS TARDER. RARE SUR LE SECTEUR. Référence agence : 2413

OPPORTUNITÉ - Duplex charmant de 4 chambres en dernier étage d'une petite résidence au cœur de Chelles, Seine-et-Marne, Île-de-France. Vous rêvez d'un appartement à acheter à Chelles avec 4 chambres et un emplacement de choix ? Cet appartement est fait pour vous !Situé au 2ème étage d'une résidence au charme indéniable, il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte à double exposition Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées.À l'étage, 2 grandes chambres équipées de placards complètent cet ensemble. Le chauffage individuel électrique et les doubles vitrages assurent un confort optimal. L'appartement est en bon état général, avec des charges faibles, le ravalement et les parties communes ayant été refaits en 2025. Ne laissez pas le DPE vous décourager, les factures d'énergie sont raisonnables.Pour toute information complémentaire concernant cette vente d'appartement à Chelles, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

3 personnes déjà intéressées

249 000 €

4 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Chelles (77)

EXCLUSIVITE ORPI...... Situé en plein centre ville de Chelles sur la rue Etienne Bourgeois impasse donnant sur l'avenue de la Résistance, dans un immeuble recherché des années 80 au 3 ème et dernier étage, appartement 3 pièces de 58 m² avec deux loggias de 6 m²et 9 m² comprenant : Entrée sur séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et accès direct balcon, dégagement avec placard, deux chambres avec accès à un 2 ème balcon, wc séparé et une salle de bains. Le + une cave et un garage en sous-sol de la copropriété. Double vitrage Alu récent, chaudière individuel au Gaz entretenue, electricité aux normes, parquet massif d'origine....... Proche de toutes commodités à pied '' commerces, centre ville, écoles, gare......'' RARE SUR LE SECTEUR...... FAITES VITE....... Référence agence : 2392

iad France - Magali Herbette vous propose : Situé à Chelles, dans le secteur prisé de Périchelles, cet appartement à vendre se trouve au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un salon-séjour lumineux qui offre une vue dégagée avec un balcon. La cuisine indépendante complète agréablement l'espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, ainsi qu'un cellier, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains. Ce bien présente un beau potentiel et sera idéal tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement dans l'immobilier. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 1523 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50€ (soit 600€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Herbette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800963282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR ASSURE........ Très rare en ultra centre de Chelles, situé dans une résidence de 2011 donnant sur le parc du souvenir de Chelles, à 3/4 mn à pied de la gare et au pied de tous '' commerces, avenue de la résistance, transports, écoles.....'', superbe appartement 3 pièces au 2 ème étage sur 4 de 75 m² habitable en état impeccable avec des prestations hauts de gammes comprenant : Une vaste entrée avec rangements, deux belles chambres avec placards, salle d'eau refaite à neuve avec coin buanderie, WC séparé avec point d'eau et une magnifique pièce de vie lumineuse de + de 36 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte de qualité avec vue sur le parc de la mairie........ Le + une terrasse/loggia de 9 m² environ et une place de parking privative en sous-sol de la résidence...... BELLE AFFAIRE.... FAITE VITE..... Référence agence : 2376

Proche de toutes les commodités et transports, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, agréable et spacieux appartement de type 4 pièces comprenant une entrée avec un grand rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, un dressing, une cave et un box. BON ETAT GENERAL / LUMINEUX / DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS / BALCON / NOMBREUX RANGEMENTS / PROCHE COMMERCE ET TRANSPORTS Référence agence : 2368

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, au sein d'une résidence calme et arborée, APPARTEMENT T3 d'environ 69 m², au REZ-DE-CHAUSSEE comprenant : entrée (avec grand placard), cuisine aménagée semi ouverte sur séjour, deux chambres, buanderie, salle d'eau, WC et un balcon. UNE PLACE DE PARKING en extérieure (à proximité). LES PLUS : - buanderie de plus de 4m² - fenêtres double vitrage PVC - volets électriques roulants - chauffage et eau inclus dans les charges - local à vélos - nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants - ECOLES MATERNELLE et ELEMENTAIRE à l'ENTREE DE LA RESIDENCE, COLLEGE à 3 minutes à pied. COMMERCES, pharmacie, PISCINE MUNICIPALE à proximité. - BUS : lignes 6,7 et 9 - LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes - RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes - LIGNE 16 METRO (en 2028) Cette annonce référence 307124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 693 Charges prévisionnelles annuelles : 2 841,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN ÎLE-DE-FRANCE : Découvrez cet appartement à acheter à Chelles, Seine-et-Marne, offrant une rentabilité de 6.03 %. Pour un prix de 64 000 € (honoraires à la charge du vendeur), vous pourrez bénéficier d'un loyer annuel HT de 3 859 €. Ce bien est situé dans une résidence étudiante, vous garantissant un placement locatif simple, sécurisé et rentable. AVANTAGES DE L'INVESTISSEMENT :- Pas de gestion à réaliser : l'exploitant s'occupe de tout, de la recherche du locataire à l'entretien.- Loyers sécurisés par bail, même en l'absence d'occupant.- Rentabilité stable et sans efforts, sans soucis de gestion.- Charges réduites : la majorité des coûts sont pris en charge par l'exploitant.- Avantages fiscaux intéressants sous le statut LMNP, avec peu ou pas d'impôts durant plusieurs années.DÉTAILS DU BIEN :- Studio meublé de 18.51 m².- Bail en cours jusqu'en 2030.- Pas de charges de copropriété.- Idéalement situé près de la gare de Chelles : RER E et prochainement ligne 16 du métro.- Centre de Paris accessible en 15 minutes en RER.- Tarifs attractifs pour les étudiants par rapport au centre de Paris.La propriété est soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965) et comporte 156 lots. Pour toute demande de renseignement sur cette vente appartement Chelles, contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Spécial Investisseur !!! À saisir un appartement à vendre à Chelles, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, sous bail commercial avec une rentabilité de 6.03 %. Cet appartement de type 1 dans une résidence étudiante LMNP est idéal pour un projet d'achat appartement Chelles. Avec plus de 750 lots disponibles sur le territoire national, n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche. Contrairement aux revenus fonciers fortement imposés, le statut LMNP permet de bénéficier de revenus peu ou non fiscalisés sur une période prolongée, de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERREVAL. Prix de vente : 64 000 euros. Surface : 18.51 m², situé au 2ème étage avec exposition Sud. Charges de copropriété : 0 euros. Taxe foncière : 498 €. Loyer mensuel net : 321.58 €, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Frais de notaire estimés à 6 715 €. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou téléphonez à Stéphane au 07 69 64 87 35. Découvrez notre site : https://www.slimmo.online/.

Coup de cœur du secteur

66 387 €

3 235 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,52 m²
• 1 chambre
• 

Chelles (77)

RENTABILITÉ : 6.20% PRIX : 66 387 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 116 € TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio meublé de 18.51 m² - Bail valable jusqu'en 2030 - Pas de charges de copropriété - Emplacement de la résidence sur la gare de Chelles : RER E et prochainement ligne 16 du métro - Centre de Paris à 15 minutes en RER - Tarifs concurrentiels pour les étudiants par rapport aux résidences dans le centre de Paris Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.