Achat Appartement 2pièces à Guignes (77) : 621 annonces

Découvrez ce superbe appartement de type F3 de 85m², situé au rez-de-chaussée dans la charmante ville de Guignes. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son style bourgeois et son bon état général. Il comprend une belle entrée sur un séjour lumineux exposé sud-ouest avec une cheminée pour le côté cocooning et un accès privatif à sa terrasse avec son jardinet afin de profiter des beaux jours !! Egalement 2 grandes chambres confortables de plus de 13m², une cuisine indépendante meublée ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et de 2 places de parking extérieures. Situé à seulement 2 km de la gare, ce bien est idéalement placé à proximité de commerces essentiels : boulangeries, restaurants, bureau de poste, pharmacies, supermarchés. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : Situé en plein centre-ville de Guignes, dans le département de Seine-et-Marne, cet appartement Guignes à vendre est idéal pour un achat appartement Guignes. Découvrez cet appartement F2 aux beaux volumes, d'une superficie utile de 60 m² et 45 m² selon la loi Carrez, situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots aux charges très faibles. L'entrée se fait par une cour privative, et au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m² et une magnifique véranda en aluminium de 11 m², construite en 2017. Une petite salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, une petite pièce palière permet du stockage ou peut servir de dressing, et une chambre de 16 m² au sol offre un espace confortable. Ce bien dispose également de deux terrasses : la première de 19 m² est couverte, tandis que la seconde de 23 m² est orientée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs. De plus, l'appartement est équipé de la fibre. Si vous recherchez un appartement à acheter à Guignes avec de beaux volumes et des extérieurs, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédures en cours, avec un montant moyen de charges déclaré par le vendeur de 10,83 € par mois (soit 130 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F (indice 397) et classe climat : C (indice 16). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anthony BOUSSARD, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 389 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Guignes (77)

iad France - Lucas Fernandes vous propose: À seulement 2 km de la gare, découvrez ce charmant appartement de 54 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le logement bénéficie de double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures et d’une cave. Situé dans un quartier paisible, l’appartement est à proximité des commerces du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.71€ par mois (soit 1196.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combs-la-Ville, avec une surface de 51.13 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages se compose de 2 pièces, dont une pièce de vie avec cuisine de 32 m² ainsi qu'une chambre de 11.80 m². La cuisine est ouverte et le chauffage est électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous trouverez un balcon ainsi qu'un stationnement en sous-sol avec une place de parking. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique, et il est également équipé de la fibre optique. En termes de localisation, la station Combs-la-Ville - Quincy est accessible en 12 minutes à pied. Les transports en commun sont à la porte et l'accès à l'école est à 3 minutes. Ce bien est proposé par l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier au prix de 159 500 euros (référence 8926). Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 80 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

Venez découvrir ce studio de 29m² situé à Melun. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Placards intégrés également dans le séjour. Place de parking vendue avec l'appartement. Appartement fonctionnel, copropriété bien entretenue. Proche de toutes commodités, commerces, gares, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 481

Nous vous proposons cet appartement de trois pièces optimisés pour un agencement pratique et fonctionnel. Environnement verdoyant, proche des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement de 62 m² avec balcon est situé au 2ème étage dans un immeuble de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine ouverte avec possibilité de la fermer, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement dispose également d'une place d'une cave. A visiter sans hésitation ! Charges annuelles de copropriété : 2 880 euros - Copropriété de 61 lots au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 61 lots. Charges annuelles : 2880 euros.

Beau T2 de 47m² au 2ème étage. Expo nord-est. Appartement très lumineux, annexe de 8.6 m². Près du Domaine de La Grange-la-Prévôté. Architecture classique, façades colorées, toiture à la mansart. Espaces extérieurs pour la majorité des logements. Proche commerces, proche transports. Vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 48m² au 1er étage. Balcon de 2.7m² pour profiter de l'extérieur. Place de parking aérien. Appartement moderne, très lumineux. Matériaux haut de gamme, cuisine et sdb équipées. Conçu pour le confort des séniors. Proche du centre commercial Val d'Yerres, avec Carrefour et commerces indépendants. Centre-ville à moins de 10mn à pied, avec boutiques et équipements sportifs. Quartier calme, pavillonnaire, entouré d'arbres. Accès facile : gare RER de Boussy-Saint-Antoine à moins de 45mn de Paris. Un cadre de vie vraiment sympa, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 39m² au 1er étage, expo nord. Très lumineux, vrai potentiel. Comprend un séjour spacieux, une chambre confortable, sdb fonctionnelle. Annexe de 2,4 m². Dans un quartier calme de Tournan-en-Brie, à deux pas des commerces et des transports. Proche gare, accès rapide à la N4. Environnement verdoyant avec jardin commun paysager. Résidence récente conforme RE 2020, beaucoup de charme. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 47m² au 2ème étage. Balcon de 4.8m², parking inclus. Appartement très lumineux, bien agencé, espace de vie agréable. Quartier calme, verdoyant. Proche commerces, écoles, équipements sportifs. À 3 min en voiture de la gare RER D, bus à proximité. Connexion rapide à la Francilienne. Résidence moderne, intégrée dans un beau cadre paysager. 30 appartements au total, ambiance conviviale. À saisir, très bonne opportunité pour un couple ou investisseur.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T2 de 44m² en RDC, expo est. Comprend une terrasse sympa de 11.4 m², idéal pour le café du matin. Parking inclus - PARKING PK77. Proche centre-ville, commerces, et nature. À 20mn de Marne-la-Vallée et 30mn de Paris. Accès facile par RER E en moins de 40mn. Environnement calme, verdoyant, parfait pour les familles et jeunes actifs. Un bien avec du potentiel locatif à Ozoir-la-Ferrière. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

47m² T2 au 1er étage à Melun Terrasse sympa de 5.9 m², expo nord Parking sous-sol inclus Dans l'écoquartier WOODI en pleine mutation Proche des écoles, crèche, commerces, et espaces verts Qualité de vie optimale Résidence certifiée NF Habitat HQE, respect de l'environnement À 32 min de Paris Gare de Lyon en transports Confort et convivialité au cœur de la ville À saisir, vraiment charmant PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé au dernier étage d'un immeuble à Le Mée-sur-Seine. Avec une surface de 41 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre, et se trouve au 7ème étage d'un bâtiment de 7 étages. Son prix est de 115 500 euros. L'emplacement est particulièrement avantageux, à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Vous bénéficierez également de la proximité de nombreux points d'intérêt, tels que des écoles comme le Groupe scolaire A. Fenez, le Collège Elsa Triolet et le Lycée général et technologique George Sand, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 3200 euros.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

2 019 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 

À 17km de Guignes (77)

iad France - Nassreddine Derbal vous propose à la vente cet appartement Dammarie-les-Lys à vendre, lumineux et spacieux, idéal pour un investissement. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 4 étages, ce bien de 52m2 est actuellement vide de locataire et proposé à la vente. Il génère un loyer de 800 euros par mois lorsque loué. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète l'offre. Parfaitement adapté pour un achat appartement Dammarie-les-Lys, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités : commerces, crèche, et écoles maternelles et primaires accessibles en moins d'une minute à pied. La gare de Melun se trouve à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. N’attendez plus, contactez-moi pour une visite et découvrez ce bien idéalement situé en Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LANCEMENT COMMERCIAL – QUINCY-SOUS-SÉNART - RESIDENCE SENIOR - PROGRAMME ELIGIBLE AU DISPOSITIF LLI. Appartements neufs T1 & T2. Adresse idéale à proximité du centre-ville , du centre commercial de Quincy-sous-Sénart et du RER D. Le programme

À la recherche d'un appartement à acheter à Vert-Saint-Denis ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2015, cet appartement 2 pièces de plus de 42 m² est en parfait état et sans travaux à prévoir. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle de cet appartement et la qualité de ses prestations. Description : • Séjour spacieux de 22 m², très lumineux, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, réalisée sur mesure pour un maximum de rangement. • Espace nuit de type suite parentale composé de : - Une chambre de plus de 13 m² - Un dressing - Une salle de bain meublée, entièrement rénovée avec goût, incluant un WC intégré. • Double vitrage PVC • Volets roulants • Chauffage : Chaudière collective au gaz à condensation avec thermostat individuel et radiateur titube avec robinet thermostatique. Prestations & annexes : • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Ascenseur • Local vélos et poussettes commun • Deux places de parking privatives sécurisées en extérieur • Petite copropriété Charges de copropriété : • 224 € par mois, incluant chauffage et eau. Performance énergétique : • DPE : C • GES : C Situation : Cet appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services). N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Vert-Saint-Denis ! Cette annonce référence 315764 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLINE ZID (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2026. Score DPE : 106 kWhEP/m²/an. Score GES : 20 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Guignes (77)

Appartement de 40 m², situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble, sans ascenseur. Il se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Sa configuration en T2 respecte la loi Carrez, garantissant une surface habitable de qualité. De plus, la présence d'une cave constitue un atout pour le rangement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville offrant un cadre de vie agréable et dynamique.Situé à Melun (77000), cet appartement bénéficie de la tranquillité de cette ville historique de Seine-et-Marne, connue pour son patrimoine architectural et sa vie culturelle animée. Proche des commerces locaux et des transports en commun, Melun offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses rives pittoresques le long de la Seine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane HERRY, Tél. : 0623456942, E-mail : loriane.herry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 828937920

iad France - Florian Conin vous présente cet appartement à vendre à Combs-la-Ville, idéal pour un achat appartement Combs-la-Ville. Ce bien de 2 pièces est agrémenté d'un balcon et d'un box. Il comprend une chambre lumineuse, une salle de bain récemment rénovée, un WC séparé neuf et une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour aménager un espace convivial. Profitez de moments de détente en extérieur grâce au balcon. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité, la cuisine ayant été entièrement refaite. Le box en sous-sol permet un stationnement sécurisé. L'emplacement est attrayant avec de nombreux commerces et des écoles à proximité. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 386 lots sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 83.33 € (soit 1000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 205, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par M Florian Conin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 930273206.

NOUVEAU A NANGIS ! Découvrez notre résidence située dans la charmante commune de Nangis en Seine-et-Marne : un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Ce programme neuf offre des appartements du 2 et 3 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, pour profiter pleinement de chaque saison. Les atouts de la résidence : - Des logements lumineux, pensés pour votre confort - Des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement : balcon ou jardin Pourquoi habiter à Nangis ? - Une accessibilité optimisée avec la gare à 5 min à pied desservie par la ligne P du Transilien, reliant Paris Gare de l'Est en environ 45 minutes, et Provins en 35 minutes. - Une commune où tout est à portée de main : le centre-ville et ses commerces se trouvent à 8 minutes à pied de la résidence. Qualité de vie : - Parc du Château de Nangis, un espace verdoyant pour vos promenades. - Nombreux sentiers et zones naturelles pour se ressourcer. N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

LANCEMENT COMMERCIAL – QUINCY-SOUS-SÉNART - RESIDENCE SENIOR - PROGRAMME ELIGIBLE AU DISPOSITIF LLI. Appartements neufs T1 & T2. Adresse idéale à proximité du centre-ville , du centre commercial de Quincy-sous-Sénart et du RER D. Le programme

À vendre : appartement à BRIE COMTE ROBERT, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Emplacement idéal, proche du centre-ville et à proximité des commerces locaux et des lignes de bus. Cet appartement de 42.31 m², construit en 1996, est situé au 2ème et dernier étage et comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, une salle d'eau, un toilette indépendant et une chambre. De plus, la propriété inclut un boxe en sous-sol et l'accès aux combles au-dessus, pouvant être aménagés. Les finitions comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants PVC (manuel et électrique), un raccordement au tout à l'égout et un chauffage individuel au gaz de ville. Le prix de vente de cet appartement à acheter à BRIE COMTE ROBERT est fixé à 190 800 euros, avec une taxe foncière de 917 euros pour 2025 et un DPE de catégorie D. Cette copropriété comprend 91 lots, dont 38 lots habitables, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 869 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arthur FOSSOYEUX, Agent Commercial, numéro RSAC : 849516885.

Découvrez cet appartement à vendre à Combs la Ville, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé au 2ème étage d'une résidence Kaufman en plein centre-ville, cet appartement de 2 pièces est entièrement refait à neuf et offre une vue imprenable sur la vallée. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privée vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et de la Gare RER D, cet appartement est rare sur le secteur. Avec Val d'Yerres Immobilier, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre achat d'appartement à Combs la Ville, depuis la découverte de vos besoins jusqu'à la signature de l'acte notarié. Détails concernant les charges : bien en copropriété de 61 lots avec un montant moyen des charges courantes de 1 140€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 590€ et 860€ par an. N'hésitez pas à consulter nos avis clients certifiés Opinion System. À très vite dans votre agence Val d'Yerres Immobilier de Combs!

iad France - Nathalie Santos vous propose: Au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage, entièrement aux normes PMR, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable BALCON exposé SUD, idéal pour profiter du soleil. Côté nuit, vous bénéficierez d’une SPACIEUSE chambre de plus de 16 m² avec placard et deux grandes fenêtres, offrant un véritable confort et la possibilité d’aménager un ESPACE BUREAU pour le télétravail. Une grande salle de bain avec FENÊTRE et emplacement machine à laver, ainsi que des WC indépendants spacieux (normes PMR) complètent l’ensemble. L'appartement dispose également d'une place de STATIONNEMENT en sous-sol. Atout supplémentaire : arrêt de bus au pied de la résidence desservant directement la gare de Melun. Situé dans le quartier recherché de Dammarie-les-Lys, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.13€ par mois (soit 1465.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Découvrez cet appartement T2 de 45,7m² situé dans une résidence récente et sécurisée à Savigny-le-Temple, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien est idéal pour un achat appartement Savigny-le-Temple. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un extérieur de 4,7m². Atouts de l'appartement à vendre à Savigny-le-Temple : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d’acheteurs dans des projets immobiliers neufs à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l'ensemble des lots disponibles, y compris off-market, et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter Savigny-le-Temple, contactez Sam dès aujourd’hui. Disponible 7/7.

À vendre – Appartement T2 – 37 m² – 166 000 € – Savigny-le-Temple, Seine-et-Marne - Résidence neuve de standing – Quartier résidentielNous vous proposons un appartement Savigny-le-Temple à vendre, un beau T2 de 37 m², situé au 4e étage d’une résidence moderne et sécurisée. Idéalement orienté plein sud, cet appartement lumineux bénéficie d’un agencement optimisé, sans perte d’espace.Le logement est composé de :- Un séjour avec cuisine ouverte- Une chambre lumineuse- Une salle d’eau avec WC- Un balcon agréable exposé plein sud- Une place de stationnement sécurisée en sous-solLes atouts du bien :- Appartement très bien agencé- Orientation plein sud- 4e étage avec belle luminosité- Résidence moderne et sécurisée- Parties communes soignées- Très bonne performance énergétique (RE 2020)- Chauffage collectif- Faibles charges- Aucun travaux à prévoirCaractéristiques :- Surface : 37m²- Pièces : 2- Chambre : 1- Salle d’eau : 1- WC : 1- Cuisine : ouverte, équipée- Balcon : oui, exposé sud- Stationnement : 1 place en sous-sol- Étage : 4e étage- État : Neuf- Résidence : standing, sécurisée- Norme : RE 2020- Statut : VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)Prix affiché honoraires d’agence inclus. Montant des honoraires : 5 % HT du prix TTC, à la charge du vendeur. Ce bien est proposé en accession à la propriété et bénéficie de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources et de localisation). Frais de notaire réduits.Infos et rendez-vous :Contact : Gianni Miccoli – ADC ImmobilierTéléphone : 06 27 50 73 93Site internet : www.adc-immobilier.frMentions légales :Honoraires inclus à la charge du vendeurPhotos non contractuellesInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

3 462 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Guignes (77)

77000 - MELUN - ECOQUARTIER WOODI - APPARTEMENT DE 2 PIÈCES 40 M2 - 1 CHAMBRE - BALCON - TRAVERSANT Efficity & Sophia Orioli vous proposent en Exclusivité un appartement de 39 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence FLOREA, calme, familiale et bien entretenue. L'entrée, mène sur un séjour lumineux et traversant avec accès vers un balcon, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre. Les atouts : Un cadre verdoyant et paisible. Une vie pratique : Place de parking privative, bus à l'entrée de la résidence. Bonne performance énergétique. Pré-visite virtuelle à distance disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LANCEMENT COMMERCIAL – QUINCY-SOUS-SÉNART - RESIDENCE SENIOR - PROGRAMME ELIGIBLE AU DISPOSITIF LLI. Appartements neufs T1 & T2. Adresse idéale à proximité du centre-ville , du centre commercial de Quincy-sous-Sénart et du RER D. Le programme

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Gil Gestion Brie vous propose à la vente un charmant F2 dans une résidence paisible et sécurisée, idéal pour un projet d'achat appartement à BRIE COMTE ROBERT. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Une place de parking est également incluse. Le logement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 713,37 euros. Un congé pour vente a été donné, avec une date limite fixée au 15 novembre 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement BRIE COMTE ROBERT à vendre, en Seine-et-Marne, en région Île-de-France.