Achat Appartement à Bombon (77) : 836 annonces

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Appartement type 1 de 20.30 m². Loyer annuel : 9 687euros Rendement locatif de 8.5% soit net de charges et taxe foncière 8.1% Gestionnaire/Locataire : DOMUSVI Cet appartement est situé dans la résidence Le Château de Montjay au Lieu-Dit Montjay à BOMBOM : La maison de retraite Le Château de Montjay est située à BOMBON, une commune de Seine-et-Marne aux portes de MELUN, de VAUX-LE-VICOMTE et de son patrimoine culturel. La maison de retraite de BOMBON s'inscrit dans un cadre champêtre, calme et environné de bois, non loin du village et de ses commerces, et à moins de 20 minutes en voiture de MELUN, de son centre hospitalier et de sa gare SNCF, également accessible en bus. La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 240 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 96 m²
• 1 chambre
• 

Bombon (77)

iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : Magnifique duplex à vendre à Bombon (77720), dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce splendide duplex T3 de style industriel, d'une superficie de 96m2, est un véritable coup de cœur. Situé au cœur de la commune, il est à proximité de toutes les commodités telles que boulangeries, tabac, bars, superettes, restaurants et écoles. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour cathédrale spacieux de 48m2, avec un plancher de verre et plus de 5m de hauteur sous plafond, offrant une incroyable luminosité. Il est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour profiter de moments de vie en famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au premier niveau. À l'étage, la mezzanine vous séduira par sa vue sur le séjour et donnera accès à une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail. La terrasse adjacente constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible propice aux moments conviviaux dans une cour clôturée. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatif dans une cour entièrement sécurisée. La copropriété bénévole assure un cadre calme avec des charges modérées. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'achat duplex à Bombon et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Profitez d'un investissement locatif sécurisé en EHPAD avec cet appartement BOMBON à vendre. Situé à Bombon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement T1, au 1er étage, offre une disposition fonctionnelle comprenant une pièce principale, une salle de douche avec W.C. et une chambre. Avec un loyer annuel HT de 10 844 € et une rentabilité de 6.61 %, cet achat appartement BOMBON est idéal pour constituer un patrimoine immobilier en toute tranquillité.Exploité par le gestionnaire DomusVi, reconnu pour son expertise dans le secteur médico-social, ce bien vous assure des loyers versés grâce à un bail commercial, et ce, dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non. Vous profiterez également du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs.La résidence Le Château de Montjay, où se situe cet appartement à acheter BOMBON, est proche des commerces et des services, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. Elle propose une gamme complète de services, incluant un accueil 24h/24, la restauration, une unité Alzheimer, ainsi qu'un jardin arboré et un espace de détente. Avec sa localisation stratégique, à environ 25 minutes de Melun et à moins de 50 minutes de Paris, cet appartement en vente à BOMBON représente une belle opportunité d’investissement.

Découvrez un appartement de 83 m², idéalement situé en centre-ville, offrant un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et le confort moderne. Cet appartement de 3 pièces, ave parking privatif, propose une belle distribution des espaces de vie. Bien entretenu et partiellement intégré dans une copropriété à faibles charges. Vous entrez sur une grande pièce comportant la cuisine et le salon, des demis paliers vous amène soit, à une chambre, un wc , une salle d'eau; soit à un pièce en souplex, à un local technique et à des rangements. Proche des commodités, commerces et transports, il répond aux exigences des moindres besoins. Une ASL gère parfaitement la copro = coût réduit. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Cette annonce référence 285786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2021 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville MELUN, au sein d'un immeuble de quatre étages, à deux pas de plusieurs établissements scolaires et au pied des transports en commun, appartement au rez-de-chaussée de trois pièces d'environ 56 m² environ. Une entrée avec placards, un séjour, deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3710

Appartement de type studio d'environ 21.75m² loi carrez dans une copropriété comprenant : Entrée sur pièce de vie d'environ 17m² avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer facilement un coin nuit en mezzanine. cuisine ouverte aménager et équipée, salle d'eau avec WC. Cellier indépendant de l'autre côté du palier d'environ 5,46m² utiles. Accès 5 minutes à pieds de la gare de Bois-le-roi, Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Environnement privilégié. Référence agence : 313

APPARTEMENT À ACHETER À SAVIGNY-LE-TEMPLE AVEC VUE SUR LAC ET GRANDE TERRASSE !Magnifique appartement situé dans un environnement calme, à proximité de l'espace Prévert, offrant une vue dégagée sur le lac et les espaces verts. Bénéficiez d'une grande terrasse de 56m² accompagnée d'un jardinet de 23m², l'idéal pour profiter des belles journées, alliant les avantages d'un appartement et ceux d'une maison. Cet appartement Savigny-le-Temple à vendre est un T3 de 54m², lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Vous y trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre de 10m², une pièce de 8m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé dans cette résidence récente de 2012.ENVIE DE VISITER ? CONTACTEZ-NOUS !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 160,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beau T3 de 63m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Très lumineux avec annexe de 4.3 m². À 900 m du RER D, accès rapide à Paris en 35 min. Proche gare, proche commerces. Résidence neuve avec parc paysager et espaces boisés classés. Cadre agréable et paisible. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

APPARTEMENT À ACHETER À SAVIGNY-LE-TEMPLE AVEC VUE SUR LAC ET GRANDE TERRASSE !Magnifique appartement situé dans un environnement calme, à proximité de l'espace Prévert, offrant une vue dégagée sur le lac et les espaces verts. Bénéficiez d'une grande terrasse de 56m² accompagnée d'un jardinet de 23m², l'idéal pour profiter des belles journées, alliant les avantages d'un appartement et ceux d'une maison. Cet appartement Savigny-le-Temple à vendre est un T3 de 54m², lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Vous y trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre de 10m², une pièce de 8m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé dans cette résidence récente de 2012.ENVIE DE VISITER ? CONTACTEZ-NOUS !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 160,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

47m² T2 au 1er étage à Melun Terrasse sympa de 5.9 m², expo nord Parking sous-sol inclus Dans l'écoquartier WOODI en pleine mutation Proche des écoles, crèche, commerces, et espaces verts Qualité de vie optimale Résidence certifiée NF Habitat HQE, respect de l'environnement À 32 min de Paris Gare de Lyon en transports Confort et convivialité au cœur de la ville À saisir, vraiment charmant PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 671 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,05 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Bombon (77)

À la recherche d'un appartement à acheter à Rozay-en-Brie ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Découvrez ce superbe appartement en triplex, idéalement situé dans un quartier paisible de Rozay-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien rare se compose de trois niveaux spacieux et lumineux. **Rez-de-chaussée :** À l'entrée, vous serez charmé par une belle cuisine aménagée et récemment rénovée, ouverte sur un séjour généreux, inondé de lumière naturelle. **Premier étage :** Le palier mène à une chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains moderne et un WC séparé. **Dernier étage :** L'étage supérieur accueille un coin nuit ou un espace bureau, parfait pour le télétravail, offrant ainsi une belle indépendance par rapport aux autres espaces de vie. **Extérieur & Commodités :** L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, dotée d'un stationnement privatif et d'un local à vélos pour votre confort. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne des familles plus simple. Les commerces se trouvent à proximité, et l'accès à l'axe D1004 (anciennement N4) est rapide, vous permettant de rejoindre facilement les grands axes de transport. Un bien à ne pas manquer, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique ! Référence agence : 7061

Prix au m² le plus bas

137 800 €

1 989 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,29 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Bombon (77)

Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement à rafraichir offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia. Un dégagement dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bain et des WC indépendants. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder.

Meilleur rendement locatif

147 000 €

3 128 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Bombon (77)

iad France - Céleste Barat vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Moissy-Cramayel, conforme aux normes PMR, y compris pour le parking souterrain, IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT. Cet appartement à vendre à Moissy-Cramayel, situé dans une résidence récente datant de 2014, possède une surface de 47m². Il offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien confortable et bien entretenu. Vous y découvrirez : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour, bien rectangulaire, facilitant l'aménagement - Une chambre séparée - Une salle de douche - Une toilette indépendante séparée - Une exposition sud-est L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux souhaitant un achat appartement Moissy-Cramayel, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement un pied-à-terre confortable dans un quartier agréable de Moissy-Cramayel. Le parking est accessible aux fauteuils. Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total, sans procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro 344127568.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE LA GARE Nous vous proposons ce beau F3 au coeur du quartier JATTEAU, situé au 3ème et dernier étage avec une terrasse, proche de la Gare RER D, des commerces et des écoles à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau refaite et un WC séparé. Un GARAGE en s/sol complète ce bien. Ravalement récent et faibles charges. SOYEZ LES PREMIERS À LE VISITER... ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 320 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 188 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 656€/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 667 €

3 499 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,5 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Bombon (77)

Achat appartement MELUN - T3 DUPLEX - BONNE DESSERTE - COMMODITÉS - Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce charmant T3 en duplex, situé aux derniers étages d'une résidence à taille humaine à Melun. Ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse orientée Nord-Est, parfaite pour bénéficier d'une douce luminosité matinale. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant une séparation fonctionnelle entre l'espace jour et l'espace nuit. Cet appartement MELUN à vendre est idéal pour une famille ou pour un premier achat, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. L'accès est facilité par le RER D, les grands axes routiers, et le futur TZen 2. Une place de parking est disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Le bâtiment est peu énergivore et les charges sont faibles, avec des conditions d'éligibilité à un prix avantageux. Visuels non contractuels. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 2055 euros.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement 4 pièces – Dernier étage avec grande terrasse – Melun (Avenue de Meaux) Situé avenue de Meaux à Melun, au sein d'une résidence récente de 2021, cet appartement qualitatif se trouve au 4ᵉ et dernier étage. D'une surface de 87,08 m², il se compose de : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte 3 chambres Une salle de bains Une salle de douche WC séparés Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Appartement récent, bien agencé, offrant de belles prestations . A voir sans tarder ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Découvrez cet appartement à vendre à Nangis, en Seine-et-Marne (77), idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, offrant un accès direct à Paris Gare de l'Est en 45 minutes. Cet appartement traversant de 90 m² environ, situé au premier étage d'une résidence calme de trois étages, est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/salle à manger avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de trois chambres confortables avec parquet en bois massif. Le bien bénéficie de double vitrage, est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un chauffage individuel par chaudière gaz de ville, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. De plus, une place de parking privée représente un atout rare. La toiture a été entièrement refaite, un point fort validé lors de l'assemblée générale. Les charges de copropriété sont d'environ 330 euros par trimestre. Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. N'attendez plus pour visiter votre futur appartement à acheter à Nangis.

iad France - Ophély Garrido vous invite à découvrir cet appartement T2 d'environ 43m2, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à Melun, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la proximité avec les commodités et les grands axes, ses faibles charges, sa bonne classification énergétique, ainsi que son balcon exposé ouest offrant une vue dégagée et son emplacement de stationnement. Le chauffage est collectif en géothermie. Si vous êtes intéressé par cet appartement à acheter à Melun, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 129 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 139,33€ (soit 1672 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE B avec un indice de 109 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Ophély Garrido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343.

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce charmant appartement de 29m² situé au 1er étage d'un immeuble. Niché dans un quartier empreint d'histoire, il vous offre un cadre de vie agréable et favorable à la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Composé de 2 pièces, cet appartement lumineux dispose d'une belle chambre et d'une pièce de vie à l'agencement optimisé. Une cave est également incluse pour le côté pratique. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, cet espace cosy garantit un environnement agréable. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien est une opportunité à saisir pour un investissement serein. Cette annonce référence 328159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Messaouda GATELLIER vous présente un appartement à vendre à La Rochette, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu où il suffit de poser ses valises. Dans une résidence sécurisée construite en 2017 (normes BBC), cet F2 de 40 m² au 2ème étage avec ascenseur offre : • Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte. • Une chambre de 11 m² avec accès direct au balcon. • Un balcon de 7 m² pour profiter de l'extérieur. • Une place de parking privée en sous-sol. Les avantages incluent des charges maîtrisées (chauffage/eau inclus), une taxe foncière raisonnable et le respect des normes PMR. Disponible 7 jours sur 7 pour une visite. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 83 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 175,83 € (2 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 144. Retrouvez les risques liés à ce bien sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé par Mme Messaouda GATELLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841.

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose un appartement à vendre à Dammarie-lès-Lys, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Découvrez cette belle opportunité avec jardin, cave et stationnement ! Situé au cœur de la commune, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'à seulement 20 minutes à pied de la gare de Melun (rejoignant Paris gare de Lyon en 27 minutes), cet appartement de 3 pièces est une belle trouvaille pour votre futur chez-vous. Au 2ième étage d'une charmante petite copropriété à faibles charges, cet appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys a été entièrement refait à neuf avec soin, tout en préservant le charme de la meulière. Vous débuterez votre visite par une belle entrée avec placards de rangement, qui mène d'un côté à un séjour cosy avec parquet exposé Sud-Est, et de l'autre à une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée. Un joli couloir dessert une première chambre de 9,6 m² avec dressing, une seconde chambre de 13,8 m² également avec dressing, toutes deux dotées de parquet rénové, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec douche et WC. Sur le palier, dont vous êtes le seul à bénéficier, un cellier est idéal pour le rangement. Au sous-sol, une grande cave de 20 m² est à votre disposition pour tout votre stockage. À l'extérieur, une place de parking est réservée pour votre véhicule, avec possibilité de charger un véhicule électrique. Enfin, un magnifique jardin de 60 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur est de 27,5 € (soit 330 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 314) et classe climat : C (indice 12). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Chouzenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695.

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre agence 123webimmo vous présente : Melun centre-ville ? Appartement lumineux avec cave, idéal premier achat ou investissement. Idéalement situé en plein centre-ville de Melun, cet appartement vous plonge dans un environnement dynamique et pratique, où tout se fait à pied : commerces de proximité, restaurants, transports, marchés et services du quotidien. Un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement de la ville sans compromis. Au 2ème étage d'un immeuble bien situé, ce bien offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec placard intégré, permettant un rangement discret et efficace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, indépendante, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, pensée pour le confort du quotidien. En complément, une cave vient parfaire ce bien, apportant un espace de stockage toujours appréciable en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Petit vous propose: Produit d'investissement locatif clé en main sur Melun avec très bonne rentabilité. Appartement de 4 pièces avec 3 chambres, 2 balcons, cave et stationnement box à Melun - Lumineux, rénové et meublé totalement. Plusieurs possibilités d'acquérir ce produit, libre ou avec les locataires déjà en place, plus d'information de vive voix. Situé au 5ème étage sur 7, cet appartement rénové de 65m2 à Melun offre un espace de vie lumineux et moderne. Construit en 1964, l'immeuble bénéficie d'une excellente situation, proche des commodités et des transports en commun. Information dès plus importante: Vaste programme de rénovation énergétique en cours sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, remplacement des huisseries, changement de la chaudière collective, isolation des toitures et des planchers bas ainsi que la modernisation de la ventilation. Tous ces travaux afin de vous proposer un logement économe et confortable avec un prévisionnel de DPE en C. Venez vers moi pour un maximum d'informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anaïs BAILLARD vous présente en exclusivité un **appartement à acheter à Moissy-Cramayel** qui saura vous séduire ! Vous rêvez d'acquérir un bien au charme indéniable tout en optimisant vos consommations énergétiques ? Découvrez ce magnifique duplex lumineux, situé au dernier étage dans le quartier prisé de JATTEAU, offrant un DPE exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cathédrale de plus de 34m², donnant accès à un balcon de 7.80m². Ce niveau comprend également un cellier/buanderie et une salle d'eau. À l’étage, un palier mezzanine de 7.89m², idéal pour un bureau, dessert une salle de bains avec un second WC, ainsi que deux chambres de 11.75m² et 10.5m², dont l'une dispose d'un coin dressing intégré. Les atouts de cet appartement à vendre à Moissy-Cramayel incluent : - DPE en B, garantissant des performances énergétiques optimales. - Un parking sécurisé en sous-sol. - À seulement 15 minutes à pied de la gare RER D, 10 minutes du centre-ville et des écoles de tous niveaux accessibles en 5 à 10 minutes à pied, et le centre commercial Carré Sénart à 10 minutes en voiture. - Fibre optique installée. Pour obtenir une visite virtuelle ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis également ouverte à la collaboration concernant les acquéreurs potentiels intéressés par ce bien. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 181.89€. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : ENERGIE B indice 106, CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Amel Koutabli vous propose: Magnifique Appartement 4P à Melun ! Dans une résidence de 2021, découvrez ce superbe appartement T4 de 75m2 avec balcon, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Quartier PAISIBLE ET RECENT. L'espace de vie se compose d'un séjour LUMINEUX, bénéficiant d'un accès direct au balcon ensoleillé, exposée Ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de 3 CHAMBRES SPACIEUSES avec placards. Une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un WC séparé et un dressing complètent cet espace. Un parking en sous-sol avec accès sécurisé est inclus. Les équipements de cet appartement sont haut de gamme, avec notamment la fibre optique, un système de chauffage peu énergivore, une ventilation mécanique, et un accès PMR. Accès à la résidence pleinement SECURISE (digicode, interphone, ascenseur) Faibles charges et faibles couts d'énergie, DPE B rare sur le marché. Une visite s'impose pour en apprécier ses atouts. Contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Le Châtelet-en-Brie (77)Au cœur d'une commune dynamique avec toutes les commodités (supermarché Leclerc, pharmacie, médecins, commerces), découvrez cet appartement lumineux situé au 2? et dernier étageCe bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec toilettes.Idéal premier achat ou investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848