Achat bien immobilier à Bombon (77) : 11 annonces

Maison - 140 m² avec jardin arboré - Bombon (77720) Située à Bombon, cette maison en pierres du début des années 1900 offre un cadre idéal à seulement 15 min de Melun, 10 min de la gare de Mormant (Ligne P vers Paris Gare de l'Est) et 8 min de l'A5. Vous êtes également à 5 min à pied des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Sur une parcelle de 1055 m² parfaitement entretenue, cette propriété dispose d'environ 140 m² de surface répartis sur deux niveaux, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Disposition : - Entrée spacieuse de 10 m² avec rangements - Belle pièce de vie traversante Est/Ouest de 35 m² - Cuisine indépendante de 16 m² - 4 grandes chambres (13 à 18 m²) - Salle de bains de 16 m² - WC séparés - Nombreux dégagements avec rangements intégrés Les + + JARDIN paysager avec arbres fruitiers, POTAGER, serre, bassin, puits fonctionnel avec pompe + Combles isolés et aménageables de 35 m² + Sous-sol total avec cave, chaufferie, évier, atelier et rangements + COUR pavée de 50 m² + Cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur dans les chambres + Tout à l'égout, assainissement conforme ++ TERRAIN divisible métré et viabilisé (possibilité de détacher 430m2 de terrain) Un bien rare, aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d'évolution et un cachet indéniable. Visitez sans tarder. Cette annonce référence 287431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

273 000 €

2 007 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Bombon (77)

Située sur le secteur prisé de Bombon, cette maison sur sous-sol total offre un véritable confort de vie grâce à sa vie de plain-pied. Implantée sur un terrain généreux de 1 300 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand salon-salle à manger lumineux avec une belle vue sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant de profiter de toutes les pièces principales sans avoir à monter à l'étage. L'accès direct au sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. À l'étage, deux grandes chambres accueillent confort et luminosité, tandis que des espaces modulables permettent d'aménager selon vos besoins un WC indépendant et une salle de bain, ou encore des rangements supplémentaires. Le terrain de 1 300 m² offre un potentiel exceptionnel. Il peut être divisé pour créer une parcelle à bâtir, constituant ainsi un investissement intéressant, ou simplement être profitée dans son intégralité pour bénéficier d'un grand jardin, idéal pour les enfants, les activités en plein air ou l'aménagement d'espaces extérieurs selon vos envies. Cette maison représente une occasion rare d'allier confort de vie de plain-pied, espaces généreux et potentiel immobilier sur le secteur de Bombon. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7327

Dr House Ferreira manuel vous propose ce terrain constructible de 345 M2 - viabilisé, à seulement 400 mètres à pied du centre ville, de l'école et des bus. Possibilité de construire une façade 15,70 mètres et 250 mètres carrées de surface de plancher maximale. Bombon détient également une Épicerie - Bar - Tabac, une Boulangerie et prochainement un Restaurant. Melun à 15 minutes , autoroute A5 à 8 minutes , Mormant 10 minutes A saisir rapidement !!! Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Appartement type 1 de 20.30 m². Loyer annuel : 9 687euros Rendement locatif de 8.5% soit net de charges et taxe foncière 8.1% Gestionnaire/Locataire : DOMUSVI Cet appartement est situé dans la résidence Le Château de Montjay au Lieu-Dit Montjay à BOMBOM : La maison de retraite Le Château de Montjay est située à BOMBON, une commune de Seine-et-Marne aux portes de MELUN, de VAUX-LE-VICOMTE et de son patrimoine culturel. La maison de retraite de BOMBON s'inscrit dans un cadre champêtre, calme et environné de bois, non loin du village et de ses commerces, et à moins de 20 minutes en voiture de MELUN, de son centre hospitalier et de sa gare SNCF, également accessible en bus. La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

2 240 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 96 m²
• 1 chambre
• 

Bombon (77)

iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : Magnifique duplex à vendre à Bombon (77720), dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce splendide duplex T3 de style industriel, d'une superficie de 96m2, est un véritable coup de cœur. Situé au cœur de la commune, il est à proximité de toutes les commodités telles que boulangeries, tabac, bars, superettes, restaurants et écoles. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour cathédrale spacieux de 48m2, avec un plancher de verre et plus de 5m de hauteur sous plafond, offrant une incroyable luminosité. Il est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour profiter de moments de vie en famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au premier niveau. À l'étage, la mezzanine vous séduira par sa vue sur le séjour et donnera accès à une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail. La terrasse adjacente constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible propice aux moments conviviaux dans une cour clôturée. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatif dans une cour entièrement sécurisée. La copropriété bénévole assure un cadre calme avec des charges modérées. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'achat duplex à Bombon et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Anais Pezé vous présente une maison à acheter à Bombon, située dans un quartier recherché et au sein d'un secteur calme. Cette maison d'habitation individuelle et de plain-pied est idéalement implantée dans une impasse tranquille, bénéficiant d'une belle exposition Est-Sud. Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée, un couloir avec rangements, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette maison Bombon à vendre offre un cadre de vie agréable dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Pezé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813660859.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

145 €/m²

Terrain

• 928 m²

Bombon (77)

iad France - Alexandra Laye vous propose: Vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé en lot arrière, ce terrain de 926 m² offre un environnement calme, préservé, idéal pour un projet de construction individuelle. Libre de constructeur, vous êtes entièrement libre de concevoir et réaliser votre projet selon vos envies, avec l’architecte ou le constructeur de votre choix. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) passent à proximité, facilitant les démarches de raccordement. situé dans le centre de Bombon, écoles, commerces et commodités sont accessibles rapidement tout en profitant du calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d'un investissement locatif sécurisé en EHPAD avec cet appartement BOMBON à vendre. Situé à Bombon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement T1, au 1er étage, offre une disposition fonctionnelle comprenant une pièce principale, une salle de douche avec W.C. et une chambre. Avec un loyer annuel HT de 10 844 € et une rentabilité de 6.61 %, cet achat appartement BOMBON est idéal pour constituer un patrimoine immobilier en toute tranquillité.Exploité par le gestionnaire DomusVi, reconnu pour son expertise dans le secteur médico-social, ce bien vous assure des loyers versés grâce à un bail commercial, et ce, dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non. Vous profiterez également du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs.La résidence Le Château de Montjay, où se situe cet appartement à acheter BOMBON, est proche des commerces et des services, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. Elle propose une gamme complète de services, incluant un accueil 24h/24, la restauration, une unité Alzheimer, ainsi qu'un jardin arboré et un espace de détente. Avec sa localisation stratégique, à environ 25 minutes de Melun et à moins de 50 minutes de Paris, cet appartement en vente à BOMBON représente une belle opportunité d’investissement.

Contact : Emmanuel GALOPIN O6.38.32.36.6O Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Bombon. Village de charme situé au cœur de la Brie, Bombon offre un cadre de vie authentique et paisible, disposant d'une école primaire et de commerces de proximité indispensables. La commune bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs et se situe à proximité des gares de Nangis ou de Mormant, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en moins de 45 minutes via la ligne P. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de PONTAULT-COMBAULT. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Découvrez cette maison à vendre à Bombon, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien plein de cachet est niché dans un environnement verdoyant et paisible. Son jardin soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce spacieuse empreinte de lumière et d'authenticité. Le vaste salon-séjour avec cheminée à insert est parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, plaira aux passionnés de cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée s'ajoute à ce niveau, offrant la possibilité d'une suite parentale ou d'un bureau. À l'étage, un large palier donne accès à trois grandes chambres lumineuses et à une salle d'eau vaste et fonctionnelle. Le grenier, facilement aménageable, offre un potentiel d'agrandissement considérable. Un sous-sol complet complète cette propriété exceptionnelle, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos souhaits. Le terrain arboré comprend également une partie constructible et déjà viabilisée, idéale pour un projet immobilier ou une extension familiale. Un puits est présent sur la propriété, parfait pour l'arrosage du jardin. Cette maison à acheter à Bombon est unique, alliant charme, potentiel et qualité de vie. Ne tardez pas à la visiter ! Référence agence : 7176

Découvrez un appartement de 83 m², idéalement situé en centre-ville, offrant un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et le confort moderne. Cet appartement de 3 pièces, ave parking privatif, propose une belle distribution des espaces de vie. Bien entretenu et partiellement intégré dans une copropriété à faibles charges. Vous entrez sur une grande pièce comportant la cuisine et le salon, des demis paliers vous amène soit, à une chambre, un wc , une salle d'eau; soit à un pièce en souplex, à un local technique et à des rangements. Proche des commodités, commerces et transports, il répond aux exigences des moindres besoins. Une ASL gère parfaitement la copro = coût réduit. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Cette annonce référence 285786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2021 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr