Achat bien immobilier à Bréau (77) : 2 524 annonces

À vendre – Deux terrains à bâtir à Bréau (77720) Situés sur la commune de Bréau, en zone RNU, deux lots à bâtir libres de constructeur sont disponibles immédiatement. - Surfaces constructibles : environ 600 m² et 800 m² - Largeur de façade : 24 mètres, idéale pour un projet de maison de plain-pied, très recherché en Île-de-France - Terrains plats, clôturés sur deux faces - Réseaux en place : eau, électricité, tout-à-l’égout - Bateau de trottoir déjà réalisé - Environnement calme et résidentiel Situation & accessibilité Le cadre est paisible tout en restant pratique au quotidien : - Écoles et commerces à La Chapelle-Gauthier (2 km) - Transports scolaires pour les écoles maternelles et primaires, le collège de Mormant et le lycée de Nangis - Accès rapide aux axes principaux : - 15 min de Melun - 8 min de Mormant et de sa gare (Paris-Est en env. 44 min) - Autoroute A5 à seulement 7 minutes Informations complémentaires - Terrains libres de constructeur - Disponibles immédiatement - DP de division et CU à jour Vous avez un projet de construction ? Parlons-en et étudions ensemble la faisabilité de votre future maison. Pour plus d’informations contactez-moi au 07 64 71 30 15 Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d’habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION ____________________________________ Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO Tel: 07 64 71 30 15 mail: k.mauget@drhouse.immo RSAC de Meaux n°889 610 762 00011 - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre – Deux terrains à bâtir à Bréau (77720) Situés sur la commune de Bréau, en zone RNU, deux lots à bâtir libres de constructeur sont disponibles immédiatement. - Surfaces constructibles : environ 600 m² et 800 m² - Largeur de façade : 24 mètres, idéale pour un projet de maison de plain-pied, très recherché en Île-de-France - Terrains plats, clôturés sur deux faces - Réseaux en place : eau, électricité, tout-à-l’égout - Bateau de trottoir déjà réalisé - Environnement calme et résidentiel Situation & accessibilité Le cadre est paisible tout en restant pratique au quotidien : - Écoles et commerces à La Chapelle-Gauthier (2 km) - Transports scolaires pour les écoles maternelles et primaires, le collège de Mormant et le lycée de Nangis - Accès rapide aux axes principaux : - 15 min de Melun - 8 min de Mormant et de sa gare (Paris-Est en env. 44 min) - Autoroute A5 à seulement 7 minutes Informations complémentaires - Terrains libres de constructeur - Disponibles immédiatement - DP de division et CU à jour Vous avez un projet de construction ? Parlons-en et étudions ensemble la faisabilité de votre future maison. Pour plus d’informations contactez-moi au 07 64 71 30 15 Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d’habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION ____________________________________ Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO Tel: 07 64 71 30 15 mail: k.mauget@drhouse.immo RSAC de Meaux n°889 610 762 00011 - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

328 000 €

1 941 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

Bréau (77)

Maison à vendre à Bréau (77720) – 5 chambres, grands volumes, sous-sol totalSituée dans un village prisé par son ambiance paisible, cette maison à acheter à Bréau (77720) séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers.Érigée en 1976, cette maison familiale est construite en briques traditionnelles et s'étend sur 169 m² au sol, incluant 147 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol total de 104 m² qui offre des volumes exceptionnels et très pratiques.Les espaces de vie sont spacieux et confortables. Le séjour lumineux de 33 m² est un véritable espace de vie, tandis que la cuisine indépendante de 16 m² permet de créer un environnement convivial, idéal pour le quotidien. À l’avant, un auvent de 29 m² prolonge naturellement l'espace de vie, offrant un endroit parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.La zone nuit comporte cinq chambres, avec des superficies variant entre 9 m² et 26 m², garantissant à chacun son intimité. Un bureau de 29 m² sur le palier peut facilement être aménagé en espace de jeux pour les enfants, en coin lecture ou en bureau pour le télétravail. La maison est également dotée de deux salles d’eau, d’une salle de bains, et de sanitaires bien positionnés pour un confort optimal de vie familiale.Le sous-sol total est un véritable point fort, comprenant une buanderie, un cellier, un grand garage pour deux véhicules, ainsi qu'un espace indépendant d'environ 25 m² avec accès séparé, parfait pour un atelier, un bureau professionnel ou une activité artisanale.Cette maison à Bréau est prête à être personnalisée et offre une base saine pour accueillir vos projets. Les menuiseries en double vitrage garantissent confort et luminosité. Nichée dans un quartier tranquille, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des services. Accès rapide à l'autoroute A5, à seulement 15 minutes de Melun et 8 minutes de la gare de Mormant, facilitant l'accès à Paris-Est en moins de 45 minutes.Une occasion rare pour une famille souhaitant acquérir une maison spacieuse, évolutive et accueillante, au calme d'un village tout en restant proche des grands axes de vie.Pour plus d’informations, contactez-moi au 07 64 71 30 15 Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d’habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION ____________________________________ Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO Tel: 07 64 71 30 15 mail: k.mauget@drhouse.immo RSAC de Meaux n°889 610 762 00011 - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À LE MEE SUR SEINE, en Seine-et-Marne et en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, un magnifique duplex de 135 m² situé dans une copropriété prisée et sécurisée. Ce bien rare combine confort, volumes spacieux et vue imprenable sur la Seine.L'entrée avec placard vous conduit à une belle suite parentale, comprenant une chambre de 14 m² avec accès à un premier balcon, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Le niveau principal abrite également une seconde chambre de 14 m² et un lumineux séjour de 35 m², ouvert sur un balcon offrant une vue sur la Seine. La pièce de vie s'étend vers une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour recevoir des invités.À l'étage supérieur, un palier dessert une troisième chambre, également avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace rangement pratique dans la mezzanine.Ce bien d'exception se complète d'un double garage et d'une cave, des atouts indéniables dans ce secteur recherché. Les atouts incluent : cave, chauffage électrique, volumes spacieux, luminosité, prestations de qualité, calme absolu et vue exceptionnelle.C'est un coup de cœur à visiter sans tarder. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement LE MEE SUR SEINE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre négociatrice en immobilier, Raphaëlle DUMAND de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun au 07.56.10.55.19. Certaines photos bénéficient de l'IA.

À VENDRE – Chaumes-en-Brie (77390), maison neuve individuelle de 103,39 m² moderne et spacieuse aux réglementations de constructions RE 2020 . Venez découvrir ce magnifique ensemble de maisons neuves situées en plein cœur de Chaumes-en-Brie, une commune où le confort de la vie urbaine rencontre la sérénité d'un village pittoresque. Dans un quartier calme et agréable, ces maisons vous offrent un cadre de vie idéal à la fois pratique et chaleureux. D'une surface de 95 m² à 103 m², les maisons proposes des espaces ouverts et lumineux, parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Les pièces à vivre spacieuses et les cuisines ouvertes permettent une belle fluidité des espaces, tandis que les chambres confortables, garantissent un repos de qualité. Les jardins privatifs avec terrasses offre un véritable espace de détente et de convivialité, pour profiter des belles journées ensoleillées. Située à quelques pas des écoles, des commerces, des services et d'espaces verts, les maisons bénéficient d'une localisation idéale dans un environnement verdoyant. Le parc et les infrastructures municipales complètent l'offre de ce quartier calme et résidentiel. En termes de transport, Chaumes-en-Brie est parfaitement reliée à Melun (à 40 minutes) et Paris (moins d'une heure), permettant ainsi de profiter du calme tout en restant proche des grandes agglomérations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 01 60 62 22 32. Référence agence : 4082

Terrain plat viabilisé à Verneuil-l'Étang – Emplacement idéal à 200 m de la gare. Situé dans un quartier paisible, à seulement 200 mètres environ de la gare de Verneuil-l'Étang, ce terrain plat et viabilisé de 258 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. – Surface de plancher possible : 130 m² – Construction autorisée : Maison R+1+C – Façade de 15 mètres – Exposition plein sud – Libre constructeur La commune propose toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, médecins, pharmacie, dentiste, supermarché, activités sportives.......... et gare avec accès direct à Paris Gare de l'Est en seulement 35 minutes. Un emplacement privilégié, alliant calme, praticité et accessibilité, idéal pour réaliser la maison de vos rêves! N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Référence agence : 4160

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Vert-Saint-Denis, située dans un cadre tranquille en Seine-et-Marne. Avec une superficie habitable de 190 m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces, idéales pour une vie de famille agréable. L'entrée vous accueille avec un hall vitré lumineux, donnant accès à un petit salon agrémenté d'une bibliothèque. Le vaste séjour de près de 60 m², bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² équipée d'un store banne électrique, offrant une vue magnifique sur une grande piscine couverte et chauffée. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, offre également un accès à la terrasse. La maison s'articule autour d'un beau patio central, agrémenté d'une fontaine apaisante, où chaque pièce est ouverte sur cet espace, garantissant une luminosité optimale. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec baignoire balnéo et dressing. Cette maison à acheter à Vert-Saint-Denis comprend également une salle d'eau et 2 WC indépendants, ainsi qu'un garage et une cave à vin. Elle est idéalement située, à seulement 200 m d'un arrêt de bus et à 2 400 m de la gare de Cesson, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Les écoles, le collège et le lycée sont accessibles à pied en 10 à 20 minutes.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bréau (77)

ENVIE D'UNE MAISON SIMPLE ET EFFICACE ? VOUS ETES AU BON ENDROIT ! Idéale pour un premier achat serein, cette maison a toujours été entretenue et aboutie. Très bien située à proximité des écoles (maternelle jusqu'au lycée), des commerces du bourg et de l'arrêt de bus pour la gare RER D. Fonctionnelle de part ses 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau. En tout vous avez 3 salles d'eaux dont 1 avec baignoire, 3wc, nombreux rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour de 28m² avec accès à la terrasse et son jardin de 207m². Garage. Maison lumineuse, décorée avec des prestations récentes. Il ne vous restera plus qu'a vous personnaliser le sol du salon à votre goût ! UNE BELLE OPPORTUNITE A VISITER. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Coubert, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce charmant village de la Brie vous offre un cadre de vie serein, propice aux familles, avec ses commerces de proximité et son école. Idéalement desservi, il facilite vos déplacements grâce à un accès direct à la RN19 et à la Francilienne (N104), ainsi qu'à proximité des gares de Combs-la-Ville - Quincy (RER D) et Verneuil-l'Étang (Ligne P), permettant d'atteindre Paris-Est en moins de 35 minutes. Nous vous proposons la vente d'une maison à Coubert construite en bio brique, entièrement personnalisable et disponible en plusieurs modèles allant de 3 à 5 chambres, alliant tradition et modernité. Nos maisons sont dotées d'équipements de haute qualité, et une étude gratuite et personnalisée est à votre disposition, tant en agence qu'à domicile. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction en Seine-et-Marne.

TRES BIEN SITUEE, EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PROCHE DE TOUT ! Maison au calme et à 5 min à pieds de toutes les écoles... de la maternelle jusqu'au lycée ! Pratique pour l'organisation de la famille ! Fonctionnelle et évolutive avec ses 5 chambres, possibilité 6 en aménageant le grenier, entrée avec placard, salle d'eau-wc, salle de bains-wc, salon chaleureux attenant à une cuisine spacieuse. garage assez large et spacieux pour combiner voiture, vélos, motos...etc avec espace buanderie/cellier et rangements. Terrain clos de 350m² sans trop d'entretien mais juste ce qu'il faut pour passer de bons moments en famille et entre amis. Un rafraichissement est à prévoir pour se sentir complètement chez soi avec quelques travaux énergétiques mais c'est une maison saine dans laquelle on peut vivre immédiatement et faire au fur et à mesure aussi. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER ! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 565 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beau T3 de 63m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Très lumineux avec annexe de 4.3 m². À 900 m du RER D, accès rapide à Paris en 35 min. Proche gare, proche commerces. Résidence neuve avec parc paysager et espaces boisés classés. Cadre agréable et paisible. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

Meilleur rendement locatif

214 000 €

4 553 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Bréau (77)

47m² T2 au 1er étage à Melun Terrasse sympa de 5.9 m², expo nord Parking sous-sol inclus Dans l'écoquartier WOODI en pleine mutation Proche des écoles, crèche, commerces, et espaces verts Qualité de vie optimale Résidence certifiée NF Habitat HQE, respect de l'environnement À 32 min de Paris Gare de Lyon en transports Confort et convivialité au cœur de la ville À saisir, vraiment charmant PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cette villa à vendre à Samoreau, située dans un cadre paisible, au coeur de la forêt, tout en étant proche des commerces et de la gare de Fontainebleau, à seulement 45 minutes de la Gare de Lyon. Cette maison de plain-pied de 3 pièces offre une superficie habitable de 92 m². Vous y trouverez une entrée, un vestiaire avec deux W.C., ainsi qu'une vaste pièce lumineuse de 56 m². Un chalet aménagé de 16 m² avec salle d'eau et W.C. complète ce bien, accompagné de plusieurs dépendances. Le terrain clos et arboré de 2455 m², ainsi qu'une terrasse, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Pour ceux intéressés par un achat de villa à Samoreau, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Théo BULIARD, inscrit au RSAC de Melun n° 843 853 862. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.4717 : Superbe hôtel particulier à vendre à MELUN, Seine-et-Marne. Cette propriété d'exception se trouve à 45 minutes de Paris, en bordure d'un village historique près du château de Vaux-le-Vicomte. Bâtie au 19ème siècle dans un style Mansart, elle dispose d'une toiture à croupes mansardées avec lucarnes magnifiquement travaillées. Les façades sont revêtues de pierres et d'un enduit élégant, tandis qu'une véranda victorienne sur deux niveaux offre des vues imprenables sur le parc. Avec plus de 500 m² d'espace habitable répartis sur quatre niveaux, l'intérieur comprend des pièces spacieuses et lumineuses, comme une salle à manger, plusieurs salons, une bibliothèque et des chambres confortables, dont deux donnent sur des terrasses privées. En complément, des communs de 640 m², comprenant des écuries et un studio, sont également disponibles. Le parc de 3,3 hectares est entièrement clos et abrite une multitude d'essences végétales, un court de tennis, une piscine chauffée, ainsi que des structures de détente. Cet hôtel particulier à acheter à MELUN représente une opportunité unique dans la région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Ile-de-France, Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20.

PROFITEZ DE LA TVA 5,5%* POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN. Découvrez le programme immobilier neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne, au cœur de l'écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min.** de Paris Gare de Lyon en transports en commun, WOODI est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min.** grâce au TZen2 (horizon 2027***). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur www.melun-woodi.com. Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min.** à pied. La résidence ‘’Be Nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%*. *voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. **source : Google Maps, temps indicatif. ***source : www.tzen2.com. Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Be Nature’’ située à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun.

iad France - Julie Laine vous propose: Opportunité Rare : Superbe Terrain Constructible de 462m² à Vaux-le-Pénil Rare sur le marché, ce terrain constructible de 462m² est une véritable perle à Vaux-le-Pénil. Situé dans un quartier calme et résidentiel, écoles et commerces accessibles à pieds, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. La viabilisation du terrain est à prévoir ainsi que le destruction d'un garage. Profitez de cette occasion unique pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié à Vaux-le-Pénil. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace, de confort et d'authenticité ? Ce bien unique de 7 pièces est une opportunité rare sur le secteur ! ​Les points forts qui font la différence : ​ Détente absolue : Profitez d'une superbe piscine chauffée au cœur d'un beau jardin. ​ Potentiel exceptionnel : Des combles de 71 m² au sol à agencer selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, dortoir...). ​ Volumes généreux : 184 m² habitables déjà disponibles, pour un potentiel total de plus de 250 m² au sol environ ! ​L'espace de vie (RDC) : ​ Un vaste séjour double de 48 m² (incluant retours et dégagements), offrant un volume chaleureux pour recevoir. (Découvrez tout son potentiel de transformation en style 'Cosy/ Scandinave ' en home staging. ​ Un petit salon cosy et un bureau indépendant pour le télétravail. ​ Cuisine spacieuse et espaces de rangement pratiques. ​L'espace nuit (Étage) : ​ Un palier desservant 4 chambres lumineuses et une salle de bain confortable. ​Les 'plus' qui ont du cachet : ​ Une cave authentique. ​Une maison saine, parfaitement entretenue et évolutive. Le charme de l'ancien avec tout le confort moderne ! ​ Prix : 449 000 € À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Benedicte Serpe vous propose une maison familiale à Châtillon-la-Borde, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située entre Melun et Bombon, cette propriété s'étend sur plus de 1000 m² et dispose d'un sous-sol total ainsi que d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable vie de plain-pied avec une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un appartement indépendant a été aménagé, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. La maison est dotée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Le ravalement de façade a été récemment effectué. Ce bien, rare sur le secteur, constitue une opportunité idéale pour un achat maison à Châtillon-la-Borde, que ce soit pour une famille ou un projet d'habitat intergénérationnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Benedicte Serpe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138.

Découvrez cette maison à vendre à Clos Fontaine, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située à seulement 5 minutes de Nangis, 35 minutes de Fontainebleau et 45 minutes de Paris par l'autoroute A5, cette propriété équestre est un véritable coup de cœur grâce à ses installations de qualité et son aspect fonctionnel. Avec plus de 1700 m² de surface couverte, les toitures ont été entièrement rénovées en 2021, et vous y trouverez plus de 30 box pour vos chevaux, ainsi qu'un laboratoire dédié à l'insémination artificielle. Le terrain de plus de 5 hectares est entièrement clos et comprend un manège couvert de 40 x 20 m, une carrière de 80 x 45 m, un rond d'Havrincourt et de nombreux paddocks et herbages. Cette maison à acheter à Clos Fontaine, datant des années 1900, est idéale pour un professionnel souhaitant développer une écurie de concours ou pour un passionné désireux de pratiquer son sport dans des conditions optimales. La partie habitation, entièrement rénovée en 2021, s'étend sur environ 230 m² et comprend 5 chambres, des salles de bains et de douches, ainsi qu'un logement indépendant pour un groom. De plus, un tiers des bâtiments est prêt à être transformé, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer une habitation supplémentaire, des chambres ou des bureaux et salles de réunion. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 84 19 04 19, disponible 24h/24.

NOUVEAU A NANGIS ! Découvrez notre résidence située dans la charmante commune de Nangis en Seine-et-Marne : un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Ce programme neuf offre des appartements du 2 et 3 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, pour profiter pleinement de chaque saison. Les atouts de la résidence : - Des logements lumineux, pensés pour votre confort - Des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement : balcon ou jardin Pourquoi habiter à Nangis ? - Une accessibilité optimisée avec la gare à 5 min à pied desservie par la ligne P du Transilien, reliant Paris Gare de l'Est en environ 45 minutes, et Provins en 35 minutes. - Une commune où tout est à portée de main : le centre-ville et ses commerces se trouvent à 8 minutes à pied de la résidence. Qualité de vie : - Parc du Château de Nangis, un espace verdoyant pour vos promenades. - Nombreux sentiers et zones naturelles pour se ressourcer. N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison LE MEE SUR SEINE de 152,41 m², située à proximité de toutes les commodités, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Édifiée sur un terrain d'environ 2700 m², cette maison dispose d'un agréable coin barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec un coin cheminée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur un dégagement spacieux et un WC. Ce bien inclut également un sous-sol total, avec un coin garage, ainsi qu'un espace pour garer plusieurs véhicules à l'extérieur dans la cour. Cette maison à acheter LE MEE SUR SEINE mérite une visite sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires TTC charge vendeur.

iad France - Laura Juban vous propose: Superbe Longère dans un Lieu chargée d'Histoire à SALINS, 77. Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté, au cOEur d'un bois, dans un domaine chargé d'histoire, venez découvrir cette bâtisse au charme brut se dressant fièrement près du château du Fresnoy, comme un secret bien gardé. Datant du 19ème siècle, elle vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible, implantée sur un vaste terrain d'un hectare, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un parc paysager entretenu avec soin, vous permettant de vous évader et vous ressourcer a une heure de Paris. Elle est composée d'une entrée chaleureuse, d'une pièce à vivre lumineuse de presque 40m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc. Longère de caractère rénovée avec des matériaux de qualité dans un environnement calme et préservé, laissant les commodités accessible en voiture en quelques minutes. - Connexion haut débit avec fibre optique - Chauffage individuel efficace grâce à une pompe à chaleur neuve - Assainissement individuel - Poêle à bois -Une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air - Cave sur toute la superficie plancher offrant des lieux de stockage Jusqu'au pré, idéal pour accueillir des chevaux. Cette longère unique offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité dans notre région. Contactez-moi pour visiter ce lieu d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison GRANDPUITS BAILLY CARROIS à vendre, idéalement située entre Nangis et Mormant dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Votre Agence L'Adresse de Nangis vous propose cette grande maison sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon traversant, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. En prime, un grand garage indépendant de près de 100 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, et dispose d'un assainissement au tout à l'égout. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 1202 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison GRANDPUITS BAILLY CARROIS. Visite à organiser sans tarder ! Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Champeaux, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette propriété à vendre est un véritable bijou. À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte et 4 km du château fort de Blandy-les-Tours, elle se trouve également à 10 minutes de la gare de Mormant, permettant un accès facile à Paris Gare de l’Est. Cette élégante demeure du début du XIXᵉ siècle se déploie sur un parc paysager de plus de 24 000 m², comprenant une piscine, un spa et un terrain de tennis. Construit en pierre, ce bien conserve tout son charme d’antan avec des poutres apparentes et ses tuiles de pays. L'entrée majestueuse de plus de 40 m² mène à un bureau, une cuisine équipée, et une vaste pièce de vie de 120 m², lumineuse et dotée d’une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage propose deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc clos et sécurisé promet un cadre de vie exceptionnel, complété par des aménagements pratiques tels qu'une dépendance et des espaces de rangement. Pour un achat propriété Champeaux, cette maison rare allie caractère, élégance et art de vivre.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Sofia JOSWIAK vous propose à la vente cette maison Féricy située à 15 minutes de la gare de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. D'une superficie d'environ 138m², cette maison saura vous séduire par son authenticité et son agencement parfait pour une vie de famille. À l'extérieur, une charmante cour pavée permet de garer deux véhicules, en complément d'un vaste garage double avec mezzanine pour le stockage. Pour les amateurs de bricolage, un atelier est également présent, ainsi qu'une cave voutée. Vous apprécierez aussi le jardin et une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une spacieuse cuisine dînatoire avec poutres apparentes, un salon chaleureux, une salle de bain et un WC séparé, le tout agrémenté d'un sol en travertin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belle taille, dont une avec une belle hauteur sous plafond et mur en pierre apparente. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace nuit. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations concernant cette maison à acheter à Féricy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Pour connaître les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sofia JOSWIAK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 941 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Bréau (77)

iad France - Lynda Chich vous propose : Maison à vendre à La Croix-en-Brie, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, d'une superficie d'environ 118 m² comprenant 3 chambres, sur un terrain clos de 780 m² avec garage et mezzanine. Située à seulement 5 minutes de Nangis, offrant un accès rapide à Paris Est en 45 minutes, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité. Entourée d'un agréable jardin, elle possède un garage permettant de stationner aisément votre véhicule, avec un espace supplémentaire devant. L'entrée se fait par un portillon ; au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s'ouvre sur un spacieux séjour de près de 45 m², offrant une vue sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage comprend également une chambre et un WC. À l'étage, quelques finitions d'embellissement sont à considérer ; le palier dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres et un dressing. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez des fenêtres en PVC, des volets roulants électriques, un chauffage électrique et un garage sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager la mezzanine pour agrandir l'espace. La Croix-en-Brie est un village agréable, doté d'une école et de petits commerces, idéalement situé entre Provins et Nangis. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à La Croix-en-Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Lynda Chich, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Vaux-le-Pénil, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison familiale de 177 m² au sol (153 m² CARREZ) allie confort et espace. Située dans un environnement calme et recherché, elle se trouve à seulement 30 minutes de Paris en train. Sur un terrain clos de 518 m², elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles, rendant cet achat maison Vaux-le-Pénil idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux de 28 m² donnant sur une terrasse plein sud avec piscine chauffée. Ce niveau comprend également deux chambres, une pièce polyvalente, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres sous combles, un WC et une pièce d'eau à finaliser complètent l'ensemble. Une extension réalisée en 2010 ajoute une pièce de vie supplémentaire ainsi qu'un garage et une buanderie. L'étage de cette extension propose une vaste mezzanine de 37 m², parfaite pour un espace de télétravail ou une salle de jeux. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, la piscine chauffée et le jardin bien entretenu offrent un cadre de vie agréable. Avec un stationnement pour 2 à 3 véhicules et des prestations techniques telles que des fenêtres à double vitrage et une récente isolation des combles, cette maison à acheter Vaux-le-Pénil saura vous séduire. Le quartier est adapté aux familles, avec des établissements scolaires à proximité et de nombreuses commodités telles que boulangeries, coiffure, et un centre commercial Carrefour Market. Le parc de loisirs Parc de la Buissonnière, offrant diverses activités pour les enfants, est également tout proche. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 100 m et la gare de Melun à 15 minutes, permettant un accès rapide à Paris. Cette maison complète et évolutive est parfaite pour une vie de famille. N'attendez plus pour organiser une visite !

IB IMMOBILIER vous propose à AVON FONTAINEBLEAU une MAISON en vente de 195 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Accessible par une voie privée et en retrait de rue grâce à un jardin d'agrément, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, tout en conservant de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et doubles portes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée ornée de moulures, ainsi qu'un double salon de 26 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de vues sur les jardins. La cuisine, offrant un accès direct au jardin, complète ce niveau, accompagné de toilettes invités, avec la possibilité de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une vaste pièce d'environ 25 m².Au premier étage, accessible par un escalier à l'anglaise, se trouvent trois chambres dont deux mesurant 19 m² et 13 m², disposant de cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande de 19 m², deux de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil considérable pour une grande famille ou un projet d’aménagement.Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin pour les passionnés et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l'ensemble. La propriété dispose d'un jardin avant, permettant à la maison d'être en retrait de rue, et d'un jardin arrière pour des moments de détente à l'abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé. Un stationnement est également possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Éligible au LLITRAVAUX EN COURSA 700 m des berges de Seine et à 900 m du RER D reliant Paris Gare-de-Lyon en 35 min. Le Parc du Manoir vous réserve une adresse premium dans le voisinage immédiat du manoir du Mée ayant jadis appartenu à Renée de Saint-Cyr, Karl Lagerfeld, Caroline de Monaco. Cette résidence composée de 2 bâtiments à taille humaine à l'architecture néoclassique très soignée, se compose d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Cette réalisation jouit aussi d'un privilège rare : un superbe parc paysager comprenant 2 espaces boisés classés au titre du patrimoine naturel. Parkings privatifs en sous-sol et aériens. Écoles à distance piétonne, commerces rapidement accessibles, bords de Seine et parcs alentour proposant de superbes espaces de respiration. Arrêt de bus à moins de 400 m (gare du Mée à 4 min). Accès A105 à 6,7 km, A5 à 9 km, A6 à 12 km. Quartier historique de Mée Village : un des secteurs les plus convoités de la commune, très prisé pour son environnement qualitatif.*Plus d'informations sur lnc.fr