Achat Appartement 4pièces à Melun (77) : 66 annonces

Venez découvrir ce studio de 29m² situé à Melun. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Placards intégrés également dans le séjour. Place de parking vendue avec l'appartement. Appartement fonctionnel, copropriété bien entretenue. Proche de toutes commodités, commerces, gares, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 481

À MELUN, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez un immeuble en très bon état idéal pour un projet d'investissement. Cet ensemble comprend 6 appartements et se situe à proximité de l'université, de la gare et du centre-ville, sur un terrain clos de 236 m². Pour votre achat d'appartement à MELUN, vous trouverez les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée : - F2 de 32.60 m² actuellement loué meublé à 694.74 € CC (DPE D) - F1 de 20.61 m² actuellement loué meublé à 637.75 € CC (DPE E) Au 1er étage : - F1 de 19.54 m² actuellement loué meublé à 538 € CC (DPE D) - F1 de 26.54 m² actuellement loué meublé à 586.97 € CC (DPE D) Au 2ème étage : - F1 de 19.63 m² actuellement loué meublé à 518 € CC (DPE D) - F1 de 27.13 m² actuellement loué meublé à 576.15 € CC (DPE D) En annexes, vous disposerez de 3 celliers et d'un abri extérieur. Ce bien rare est proposé à la vente pour un prix de 698 500 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 370 € et 5 950 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à MELUN.

Centre-ville MELUN, au sein d'un immeuble de quatre étages, à deux pas de plusieurs établissements scolaires et au pied des transports en commun, appartement au rez-de-chaussée de trois pièces d'environ 56 m² environ. Une entrée avec placards, un séjour, deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3710

Découvrez cet appartement T4 de 100m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Melun, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement Melun à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d’eau et d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Profitez également d'un extérieur de 30m² et de 2 parkings en sus. Les atouts de ce bien incluent l'absence de frais d’agence, des frais de notaire réduits, et des charges maîtrisées. Une personnalisation est possible selon l’avancement du projet, avec des prestations de qualité et respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE. L'appartement présente une basse consommation avec un DPE A/B et est éligible au PTZ sous certaines conditions. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements à Melun et travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Notre accompagnement est complet, depuis la réservation jusqu’à la remise des clés, avec l'intégralité des lots disponibles. Pour plus d'informations, contactez Gillian dès aujourd'hui, disponible 7/7.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre, situé en plein coeur du centre-ville de Melun. Ce bien comprend 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, et offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services à proximité. Vous bénéficierez d'un accès facile à plusieurs supermarchés, boulangeries, restaurants, ainsi qu'à des écoles comme l'École générale et technologique privée Saint-Aspais. Les espaces verts et parcs environnants offrent un environnement paisible et convivial. L'appartement est proposé par l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun, votre partenaire de confiance pour trouver votre futur logement. Copropriété de 215 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2720 euros. Margaux NEMOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

256 960 €

2 424 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Melun (77)

Découvrez cet appartement T4 de 106 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée, à Melun, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que de 2 terrasses pour profiter de l'extérieur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir 2 parkings au sous-sol en supplément. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l’avancement du projet. Cet appartement Melun à vendre offre des prestations de qualité, répond à toutes les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, et assure une basse consommation avec un DPE en classe A/B. Il est également éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans l’achat d’appartements à Melun et ailleurs en France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous mettons à votre disposition l'intégralité des lots, que ce soit disponibles, off-market, ou en retour de lots (+60 000 biens), avec une présentation claire incluant simulations de financement, plans et projections 3D. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Anthony. Disponible 7 jours sur 7.

Devenez propriétaire de cet appartement T4 de 75m² à Melun, situé au 2ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée, idéal pour un achat appartement Melun. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon parfait pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Melun, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement Melun à vendre combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles partout en France, incluant des options off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd’hui Selwa pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Melun, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Présenté par Théo BULIARD, ce bien est vendu loué, avec possibilité de libération en mars 2027. Situé au Mée-sur-Seine, il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A6 ainsi qu'à la gare, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 51 minutes. Les établissements scolaires et les commerces sont à proximité. Au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces s'étend sur 71 m² et est en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte sur un balcon, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un W.C. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 100 €, cet appartement est une opportunité idéale pour un investisseur. Les charges annuelles s'élèvent à un montant moyen de 4 512 €, soit 376 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code sur la dernière photo. Le nombre de lots dans la copropriété est de 91. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Théo BULIARD, est inscrit au RSAC de Melun sous le numéro 843 853 862. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques encadrant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Melun ? Cet appartement de 4 pièces entièrement rénové, situé en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, est une opportunité idéale pour un investisseur. Déjà occupé par des locataires sérieux, il offre une rentabilité immédiate sans aucune contrainte.Loué 1 050 EUR/mois charges comprises, il génère des revenus stables dès le premier jour. Entièrement remis à neuf, aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges, garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts. Une place de parking privative et une cave de 9,5 m2 viennent compléter ce bien.D'une superficie de 73,15 m2 en rez-de-chaussée, dans une résidence bien entretenue, cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec double exposition Ouest/Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Configuration en 3 chambres, cet appartement est très recherché, adapté à la fois pour une famille et pour une colocation, garantissant une demande locative soutenue sur Melun. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez KING IMMOBILIER. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement à Melun ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Melun à vendre ! Ce T4 de 101,1m² pondéré est situé dans une résidence neuve et sécurisée en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. L'appartement se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- une salle d’eau - une salle de bain- un extérieur de 29m²- 2 parkings en supplémentAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans le neuf à travers la France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleures conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez Sam dès aujourd'hui. Il est disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Melun, situé dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Profitez d'un cadre moderne et confortable, à proximité des transports, des écoles et des commodités. Immotech Partners met en avant cet appartement qui inclut une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un espace extérieur complète ce bien et un stationnement est disponible en supplément. Bénéficiez de la TVA réduite et de frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée, respectant les dernières normes environnementales. Les finitions sont personnalisables, offrant des prestations haut de gamme. Ce bien est idéal pour un premier achat avec des options comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et il est également attractif pour les investisseurs grâce à l'éligibilité à la loi Pinel. Profitez des garanties légales, notamment en matière de dommages-ouvrage et de parfait achèvement. Le bâtiment est conçu selon les normes Basse Consommation (BBC) avec des charges réduites. Pour tout projet d'achat d'appartement à Melun, contactez Immotech Partners qui propose plus de 4000 programmes neufs en France.

Implanté au cœur d’un quartier résidentiel paisible et recherché de Melun, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du quotidien. Relié efficacement à la capitale grâce au RER D et au Transilien R accessibles en quelques minutes, il permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes seulement. À taille humaine, ce projet s’inscrit dans une atmosphère sereine et familiale, sublimée par une architecture élégante mêlant modernité et tradition, avec ses toitures mansardées typiques de la région. Les logements, répartis autour d’un îlot central paysager, offrent une belle variété de typologies : appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 5 pièces, idéales pour les familles. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort, avec des orientations optimales et des aménagements soignés. Prestations de qualité, matériaux durables et finitions élégantes viennent parfaire l’ensemble. En extérieur, balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces à vivre, créant des espaces parfaits pour les moments de détente ou de convivialité. Un parking sécurisé complète les nombreux atouts de cette résidence à l’équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT et en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 84 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

PROFITEZ DE LA TVA 5,5%* POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN. Découvrez le programme immobilier neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne, au cœur de l'écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min.** de Paris Gare de Lyon en transports en commun, WOODI est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min.** grâce au TZen2 (horizon 2027***). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur www.melun-woodi.com. Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min.** à pied. La résidence ‘’Be Nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%*. *voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. **source : Google Maps, temps indicatif. ***source : www.tzen2.com. Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Be Nature’’ située à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Découvrez cet appartement à acheter à Melun, situé au cœur du nouvel écoquartier WOODI dans la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet exceptionnel 4 pièces de 95 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne, offre un cadre de vie privilégié pour les familles. Ce bien se distingue par une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des belles journées et créer un espace familial extérieur. L'intérieur présente un agencement fonctionnel avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres confortables adaptées à la vie familiale, ainsi qu'une salle de bain moderne et des rangements optimisés. Le quartier WOODI allie nature et urbanisme, offrant de nombreux espaces verts, des chemins piétons et la proximité des écoles, commerces et transports, rendant le quotidien agréable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet de vente appartement à Melun, combinant surface, espace extérieur et qualité de vie dans un environnement en plein essor. Prix : 270 000 € (hors parking - parking double obligatoire : +15 000 €), soit un prix final de 285 000 € (sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite). Livraison prévue pour 2028. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu'à 10 ans, logement répondant aux dernières normes énergétiques et confort optimal. Bonaparte Promotion, avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier neuf, vous accompagne de la recherche jusqu'à la livraison. Pour toute demande, contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

iad France - Ophély Garrido vous propose : À découvrir cet appartement à acheter à Melun, d'environ 87m2, situé au 3ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 33m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un w.c. indépendant. Vous bénéficierez également d'une proximité avec les commodités, d'une bonne classification énergétique, ainsi que d'une cave et d'un double box en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. Pour plus d'informations concernant cette vente d'appartement à Melun, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 298 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 331€ (soit 3972€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ophély Garrido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343.

À vendre, cet appartement à Melun, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, se trouve à quelques pas de la gare offrant un accès direct à Paris-Gare-de-Lyon. Cet élégant appartement de type 4 pièces dispose d'une superficie de 95 m² et est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, comprenant une belle terrasse. L'agencement comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tous deux ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 35 m² orientée sud-ouest. La terrasse est équipée de stores banne électriques, pour un confort optimal durant les journées ensoleillées. N'attendez plus pour envisager cet achat d'appartement à Melun.La partie nuit inclut deux chambres spacieuses (13 m² et 18 m²), chacune avec placard et salle de bains privative. Parmi les atouts supplémentaires, l'appartement bénéficie d'un double vitrage, de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un chauffage collectif au gaz renforcé par une pompe à chaleur individuelle air/air, ainsi que de stores banne motorisés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe C. Une cave et un garage en sous-sol complètent ces caractéristiques. Ce bien rare est un véritable coup de cœur grâce à ses nombreux avantages et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Melun. La copropriété se compose de 110 lots, dont 52 consacrés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 5276 euros.

À vendre – Appartement T4 – 96 m² – 282 960 € – Melun, Seine-et-Marne, Île-de-France.Découvrez cet appartement Melun à vendre, idéal pour un achat appartement Melun. Situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement de 96 m² bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %. Profitez d'un grand séjour lumineux, de deux places de parking et d'une terrasse exposée Sud-Est.L'appartement se compose de :- Un grand salon d'environ 40 m² avec cuisine ouverte- Trois chambres spacieuses- Une salle de bain moderne- WC séparés- Une terrasse agréable- Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol comprises dans le prixLes atouts de ce bien :- Exposition Sud-Est assurant une luminosité optimale- Espaces généreux et volumes attractifs- Matériaux et finitions de qualité- Résidence sécurisée avec ascenseur- Performance énergétique au standard RE 2020- Quartier dynamique, idéal pour une résidence principaleCaractéristiques :- Surface : 96 m²- Nombre de pièces : 4- Chambres : 3- Salle de bain : 1- WC : séparés- Cuisine : ouverte, équipée- Terrasse : oui- Stationnement : 2 places en sous-sol- Étage : 1er étage- Exposition : Sud-Est- État : Neuf- Résidence : standing, sécurisée avec ascenseur- Norme : RE 2020- Statut : VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)Prix affiché incluant les honoraires d'agence, à charge du vendeur (5 % HT du prix TTC). Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Frais de notaire réduits, prêt à taux zéro (PTZ+), prêt Action Logement. Livraison prévue en 2028.Pour plus d'infos et prendre rendez-vous, contactez :Gianni Miccoli – ADC ImmobilierTéléphone : 06 27 50 73 93Site internet : www.adc-immobilier.frMentions légales :Honoraires inclus à la charge du vendeurPhotos non contractuellesInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER Découvrez un superbe appartement à acheter à MELUN, situé en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce programme neuf vous permet d'être parmi les premiers à choisir votre futur cadre de vie. Profitez de frais de notaire offerts* et d'un bâtiment basse consommation (BBC) éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Pour plus de renseignements, contactez Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83.Ce bien rare sur le marché comprend un appartement 4 pièces lumineux de 85 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing, dans un quartier résidentiel calme et recherché. L'environnement, composé de maisons et de petits immeubles, offre une qualité de vie agréable et sereine. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs accessibles à pied.L'appartement comprend :• Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m², optimisé pour le ensoleillement • Trois chambres confortables avec rangements intégrés • Une salle de bain équipée d'une baignoire et une salle d'eau • WC séparés *Prestations de qualité* : Choix varié de revêtements de sol, carrelage et faïence personnalisables, hall d'entrée par un architecte d'intérieur, vidéophone, fibre optique et local à vélos sécurisé. La résidence est fermée et sécurisée, avec des mesures de sécurité renforcées telles qu'une porte palière isophonique, une serrure de sûreté, des pions anti-dégondage et un microviseur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit.Stationnement : Possibilité d'acheter un parking privatif en sous-sol pour 20 000 € (indissociable du lot).*** Offre de lancement et remises pour les premiers réservataires ! *** Pour obtenir plus d'informations sur cette vente appartement MELUN, contactez Marine au 07.44.43.53.83.

Découvrez ce superbe appartement de 82 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Melun. Construit en 1995, ce logement traversant séduit par sa luminosité abondante et son agencement ingénieux, offrant un espace de vie spacieux et accueillant. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. La salle à manger attenante est idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement propose trois chambres confortables, dont deux avec des rangements intégrés, optimisant l'espace pour un quotidien sans encombre. Une salle de bains complète cet ensemble harmonieux, ajoutant une touche de confort à ce cocon familial. À l'extérieur, une place de stationnement vous est réservée dans une copropriété sécurisée par digicode et interphone, garantissant votre tranquillité. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le chauffage collectif au gaz, avec eau chaude incluse, vous procure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, de la place Saint-Jean, du quartier piéton et des bords de Seine. Profitez des charmes de Melun tout en savourant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz collectif - Eau chaude : Gaz collectif - Taxe foncière : 1791 € - Charges de copropriété : 257 € / mois - DPE : D Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux aléas naturels, miniers, technologiques et sismiques sont accessibles via le portail www.georisques.gouv.fr. Ces ressources proposent une cartographie actualisée et des pièces documentaires utiles pour apprécier le contexte local du bien. Elles doivent être consultées afin d'orienter votre examen du dossier et compléter l'analyse que vous mènerez avec l'annonceur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 pièces – Dernier étage avec grande terrasse – Melun (Avenue de Meaux) Situé avenue de Meaux à Melun, au sein d'une résidence récente de 2021, cet appartement qualitatif se trouve au 4ᵉ et dernier étage. D'une surface de 87,08 m², il se compose de : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte 3 chambres Une salle de bains Une salle de douche WC séparés Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Appartement récent, bien agencé, offrant de belles prestations . A voir sans tarder ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Melun ou un investissement locatif. Ce bien, vendu loué, comprend 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et des toilettes. Situé dans un secteur en pleine transformation, il bénéficie d'un accès rapide à Paris en seulement 25 minutes. L'appartement dispose d'une surface intérieure d'environ 63 m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur et date de 1970. Une cave est également incluse dans la vente. La propriété offre un confort acoustique grâce au double vitrage. Pour connaître le prix de cet appartement Melun à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. La taxe foncière est de 1 783 EUR par an. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un premier achat immobilier. Si vous souhaitez visiter ce bien, Zina BENABDALLAH se tient à votre disposition pour organiser la visite.

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NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À MELUN ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! BÂTIMENT À BASSE CONSOMMATION ! ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO !* Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48. Découvrez cet APPARTEMENT À VENDRE à MELUN, situé au 4e étage d'une résidence de standing. Ce magnifique appartement de 4 pièces profite d'une double exposition traversante et d'un cadre calme au sein d'un quartier résidentiel prisé en Seine-et-Marne, Île-de-France. Produit rare sur le marché ! Installée au cœur d'un quartier privilégié, entre maisons individuelles et petits immeubles, cette résidence intimiste offre ses dernières opportunités à saisir. Tous les services nécessaires se trouvent à proximité : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs sont accessibles à pied. L'appartement comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse bien exposée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche, ainsi que des WC séparés. Avec 90 m² de surface habitable, ce logement lumineux et traversant bénéficie d'une exposition SUD/EST. Les finitions sont haut de gamme, avec un large choix de matériaux pour les revêtements, cuisines et salles de bains, un hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, un vidéophone, un local à vélos et l'accès à la fibre optique. La résidence est sécurisée, avec un parking privatif en sous-sol, et la porte d'entrée est conçue pour votre sécurité et votre confort. Tarif du parking : + 15 000 € Offre valable pour les 5 premières réservations. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cet appartement à acheter à MELUN, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Ce magnifique appartement 4 pièces, situé au 3ème étage d'un bâtiment basse consommation, bénéficie d'une double exposition traversante et se trouve au calme dans une résidence de standing. Rare sur le marché, cet appartement MELUN à vendre est niché dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité de toutes les commodités telles que écoles, commerces et transports. L'appartement lumineux de 90 m² comprend une entrée indépendante avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² exposée plein sud, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Profitez de prestations haut de gamme : large choix de sols, harmonies de carrelage et faïence, hall d'entrée dessiné par un architecte d'intérieur, vidéophone, fibre optique, et un parking privatif en sous-sol, le tout dans une résidence sécurisée et close. Avec les frais de notaire offerts* et un prêt à taux zéro, cette vente appartement MELUN est une occasion à saisir rapidement ! Pour toute information, contactez M. COUVREUR au 06.30.06.75.83.

Découvrez cette nouvelle opportunité d'achat d'appartement à Melun, Seine-et-Marne, au sein de l'éco quartier Woodi. Ce programme immobilier récent est éligible au prêt à taux zéro, avec la TVA réduite et les frais de notaire offerts. Nous vous proposons un appartement à vendre à Melun, un 4 pièces neuf de 86 m², agrémenté d'un jardin privatif de 126 m², orienté plein sud, offrant un cadre calme sur cour. L'appartement lumineux se compose d'une entrée indépendante avec rangement, d'un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur le jardin, de 3 chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, salle d'eau et WC. Prestations de haute qualité : choix de sols, carrelage et faïence personnalisables, hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur, vidéophone, garage à vélo, fibre optique, et parking privatif en sous-sol dans une résidence sécurisée et clôturée. Le prix de vente est de 249 000 euros, avec un parking en sus à 10 000 €. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits à 2,5%, isolation thermique et phonique renforcée, charges diminuées grâce à la réglementation RT2012 / RE2020, garantie constructeur de 10 ans, et possibilité de personnaliser votre logement. De plus, vous bénéficierez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. N'attendez plus pour acheter cet appartement à Melun. Contactez M. Berensztejn au 07 44 42 95 56 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 532 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres

Melun (77)

À vendre – Appartement T4 idéalement situé près du centre-ville de Melun, avec deux grands balcons, cave et places de parking. Cet appartement à acheter à Melun a été entièrement repeint et ne nécessite aucun travaux. Il se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Composition :- Une entrée fonctionnelle avec placard- Une cuisine équipée moderne- Un grand séjour lumineux avec accès à un balcon- Trois grandes chambres avec placards intégrés et balcon- Une salle d'eau- Un toilette séparé- Une cave- Deux places de parking, dont une en sous-solCet appartement Melun à vendre est en excellent état, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles grâce à sa situation privilégiée. Cette annonce référence 314463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 824 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Melun (77)

iad France - Emilia Da Rocha vous propose: Venez découvrir cet appartement à Melun en Duplex comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger donnant sur terrasse, A l'étage palier, 3 chambres, salle d'eau. Le tout avec Cave, cellier et Garage. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MELUN – Appartement T4 de 73,87m2 situé rue des Récollets. À la recherche d'un achat appartement Melun ? Découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 73,87 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1986. En bon état général, il se compose d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un atout majeur : une belle et grande terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Ce bien dispose également de prestations appréciées, notamment un garage et une place de parking extérieure. Cet appartement Melun à vendre est fonctionnel et confortable, parfait pour une vie de famille ou un investissement serein. Pour toute information complémentaire concernant cet appartement à acheter Melun, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Olivier Lala vous propose: A Melun, dans un quartier calme, appartement refait à neuf, vendu équipé. D'une surface de 76m² au 4ème étage dans un immeuble mixant bureaux et appartements, gage de calme le soir et le week-end ! Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, cuisine américaine entièrement équipée , d'un dégagement, de 3 chambres aménagées, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé et buanderie. Trois places de parking et une cave complète le bien. Possibilité investissement locatif, AIRBNB ou colocation. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.