Achat Studios à Melun (77) : 45 annonces

Au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 47 m² loi carrez, et 67 m² au sol développe un cadre de vie agréable et équilibré. Dès l'entrée, les volumes se déploient avec fluidité. La pièce de vie, d'environ 33 m² séduit par sa belle ouverture et son ambiance contemporaine. L'ensemble propose une circulation fluide et un équilibre réussi entre confort et modernité. Accessible depuis l'entrée, une cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement agencée, vient compléter les espaces de vie avec une belle salle d'eau avec wc. L'espace nuit en mezzanine, accueille une chambre d'un beau volume pouvant accueillir des rangements. Un lieu de vie soigné, aux volumes généreux, conjuguant fonctionnalité et qualité de rénovation. Référence agence : 3702

À MELUN, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez un immeuble en très bon état idéal pour un projet d'investissement. Cet ensemble comprend 6 appartements et se situe à proximité de l'université, de la gare et du centre-ville, sur un terrain clos de 236 m². Pour votre achat d'appartement à MELUN, vous trouverez les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée : - F2 de 32.60 m² actuellement loué meublé à 694.74 € CC (DPE D) - F1 de 20.61 m² actuellement loué meublé à 637.75 € CC (DPE E) Au 1er étage : - F1 de 19.54 m² actuellement loué meublé à 538 € CC (DPE D) - F1 de 26.54 m² actuellement loué meublé à 586.97 € CC (DPE D) Au 2ème étage : - F1 de 19.63 m² actuellement loué meublé à 518 € CC (DPE D) - F1 de 27.13 m² actuellement loué meublé à 576.15 € CC (DPE D) En annexes, vous disposerez de 3 celliers et d'un abri extérieur. Ce bien rare est proposé à la vente pour un prix de 698 500 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 370 € et 5 950 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à MELUN.

Venez découvrir ce studio de 29m² situé à Melun. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Placards intégrés également dans le séjour. Place de parking vendue avec l'appartement. Appartement fonctionnel, copropriété bien entretenue. Proche de toutes commodités, commerces, gares, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 481

Situé en plein centre-ville (sur l'île) de Melun, ce bien de 21 m² en rez-de-chaussée séduira par son charme et sa décoration. À 10 minutes à pied de la gare de Melun et dans une rue piétonne, il offre une pièce de vie agréable et lumineuse, mise en valeur par un mur en pierre apparente qui apporte du cachet à l'ensemble. L'agencement est optimisé pour profiter pleinement de l'espace, dans un environnement calme. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 2 minutes à pied de l'université Paris Panthéon-Assas et des commerces, facilitant les déplacements et activités au quotidien. Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté pour un actif ou un investissement locatif (étudiants ou autre). Bonus : le bien dispose d'une cave privative de 25 m² supplémentaire au sol avec accès direct depuis l'appartement. Idéal pour laisser libre cours à votre imagination Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES ADOUSSO (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91775358400015. Prix du bien : 99 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 077,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur de Melun, ce studio de 16 m2 en bon état général saura séduire les investisseurs en quête de rendement. Intégré à une copropriété à gestion bénévole avec des charges maîtrisées (78 EUR/mois), le bien est actuellement loué 550 EUR/mois mais peut être vendu libre ! Chauffage électrique individuel. Toutes commodités à portée de main.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente un appartement à Melun, situé en plein cœur du centre-ville. Cet appartement lumineux avec cave est parfait pour un premier achat ou un investissement. Idéalement localisé, il vous permet de profiter d'un environnement dynamique et pratique, où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, restaurants, transports, marchés et services quotidiens. Ce cadre de vie recherché à Melun, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, vous permet de savourer pleinement la ville sans concessions. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement à vendre présente une organisation fonctionnelle et agréable. En entrant, vous découvrirez un espace optimisé avec placard intégré, facilitant le rangement. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un véritable coin convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, indépendante, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, une cave vient agrémenter cet appartement, offrant un espace de stockage bienvenu en centre-ville. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce studio de 29m² situé à Melun. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Placards intégrés également dans le séjour. Place de parking vendue avec l'appartement. Appartement fonctionnel, copropriété bien entretenue. Proche de toutes commodités, commerces, gares, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 481

Niché au cœur de MELUN, a deux pas des bords de seine, ce studio d'une surface de 20,38 m² Carrez a été astucieusement aménagé. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, il offre un cadre de vie rare. L'espace intérieur a été entièrement repensé, optimisant chaque volume avec une précision d'orfèvre. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse où le design contemporain rencontre le charme de l'ancien. Des menuiseries sur mesure, mariant le bois clair à des accents beiges, structurent l'espace et intègrent un coin cuisine fonctionnel ainsi que de nombreux rangements. Une salle d'eau moderne et épurée et un wc sont dans la prolongation. Véritable nid douillet, ce bien offre depuis la partie nuit une vue imprenable sur les jardins de la copropriété. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et au cœur d'un environnement culturel riche. Ce bien singulier, véritable cocon design au sommet de Melun, constitue un pied-à-terre idéal ou un achat de premier ordre pour les amateurs d'immobilier atypique. Vendu avec une cave Référence agence : 3690

À vendre - Studio fonctionnel à MELUN (77) dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien d'une superficie de 27m2 est situé au 2ème étage d'une petite résidence moderne au sein du nouvel écoquartier Woodi. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La desserte est optimale grâce au RER D, aux grands axes routiers et à la future ligne TZen 2. Un emplacement de parking est disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Ce bâtiment est à faible consommation d'énergie et les charges sont réduites. Profitez d'offres commerciales intéressantes. Ce prix est éligible sous certaines conditions. Les visuels présentés sont non contractuels. La copropriété se compose de 68 lots avec des charges annuelles s'élevant à 807 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MELUN.

iad France - Christine Gilles vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Melun, situé au 2ème étage et offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis sur la rue. Ce studio, en partie meublé, se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine. La résidence se trouve à seulement 750 mètres de la Gare RER D, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cet appartement Melun à vendre est disponible pour des visites sur rendez-vous 7 jours sur 7. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 287 lots, faisant l'objet de procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le vendeur a déclaré un montant moyen de charges de 67.52€ par mois, soit 810.24€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 220, et une classe CLIMAT D avec un indice de 42. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Christine Gilles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Melun sous le numéro 538 095 753.

iad France - Elodie Danza vous propose: Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports), venez découvrir ce studio au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa terrasse de 6m2 ainsi que son stationnement extérieur. Le montant des charges de copropriété est d'environ 60€ mensuels déclaré par le vendeur. Envie d'en savoir plus sur cet appartement? Prenez contact avec moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842188518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Des logements adaptés à chaque projet T1 : idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Espace optimisé, pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne. T2 : parfait pour une personne seule ou un couple. Séjour confortable, chambre séparée et prestations soignées. T3 : conçu pour les petites familles ou le télétravail. Deux chambres, espaces bien agencés et rangements intégrés. Prestations de qualité: -Résidence sécurisée -Ascenseur -Stationnements privatifs -Balcons, terrasses ou jardins selon lots -Finitions modernes et personnalisables selon l'avancement des travaux Un cadre de vie privilégié: Située à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, la résidence offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2125» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Christophe Petit vous propose : Opportunité d'achat d'appartement à Melun, situé en plein centre pour investissement locatif. Ce studio de 27,43 m² dispose d'un balconnet et est classé énergétiquement en E et B. Actuellement loué avec un bail nu et garantie loyers impayés souscrite, il se trouve au 4ème étage sur 5 au sein de la résidence La Royale, quai Foch. Sa proximité avec les commodités urbaines et les transports en commun en fait un emplacement de choix. De plus, Melun est une ville dynamique en plein essor, ce qui représente un investissement sûr et prometteur pour l'avenir. Un stationnement en aérien est envisageable à l'achat en complément. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à vendre à Melun avec un fort potentiel. Contactez-moi pour discuter des modalités financières. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 187 lots sans procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 53 € (soit 636 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Christophe Petit, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 10 minutes à pied du centre ville, au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée, STUDIO de 19,80 m² loi carrez, comprenant : entrée, pièce de vie principale très lumineuse, coin kitchenette, salle d'eau avec wc. 1 emplacement de parking complète la vente. Idéal Primo-accédant ! Référence agence : 3679

Situé rue Bancel, en plein cœur de Melun, cet appartement de 27 m² est à vendre au 3ᵉ étage d'un immeuble construit en 2007. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement Melun à vendre est actuellement vendu loué, offrant ainsi une excellente opportunité pour un acheteur. Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports, services, et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Melun dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

PROFITEZ DE LA TVA 5,5%* POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN. Découvrez le programme immobilier neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne, au cœur de l'écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min.** de Paris Gare de Lyon en transports en commun, WOODI est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min.** grâce au TZen2 (horizon 2027***). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur www.melun-woodi.com. Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min.** à pied. La résidence ‘’Be Nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%*. *voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. **source : Google Maps, temps indicatif. ***source : www.tzen2.com. Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Be Nature’’ située à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun.

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Venez découvrir ce studio vendu meublé situé à Melun dans un secteur recherché. Il est au rez-de-chaussée et se compose d'un salon avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres sont en PVC DOUBLE VITRAGE et volets roulants électrique. PROCHE DE TOUTES COMMODITES, écoles, commerces, gares, A5, A5, Carré Sénart... Référence agence : 443

iad France - Mounire Mourhzi vous présente un appartement à acheter à Melun, idéal pour un investisseur. Ce studio de 20 m², vendu loué avec un parking, est situé à seulement 10 minutes à pied de la place Saint-Jean, dans un cadre verdoyant et pavillonnaire. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement Melun à vendre vous offre un séjour lumineux de 15 m² avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain de 4,6 m² équipée d'une baignoire. La résidence est calme et sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone et de double vitrage, sans travaux à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, à hauteur de 95 € par mois (soit 1140 € annuel). Vendu avec un locataire sérieux, génèrant un loyer de 550 €/mois, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Melun, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement d'une pièce, idéal pour un premier achat ou un investissement, se trouve à seulement 4 minutes des arrêts de bus et 8 minutes de la station RER. D'une superficie de 28 m², il est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1997 et est en bon état général. Vous apprécierez ses fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation, ainsi que sa kitchenette fonctionnelle. Le chauffage au gaz avec radiateurs garantit un confort optimal. Cet appartement Melun bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche de nombreux commerces tels que supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants. Un parc à proximité vous permettra également de profiter d'un agréable espace de détente. Ne ratez pas cette belle opportunité d'achat appartement Melun, contactez le CABINET ALLIANCE pour plus d'informations ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons. * Source : Google Maps

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

3 810 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Melun (77)

STUDIO À VENDRE LOUE – IDÉAL INVESTISSEUR – RUE DIAN FOSSEY – MELUNAdresse : Rue Dian Fossey – 77000 Melun, Seine-et-Marne, Île-de-Franc.Découvrez cet appartement Melun à vendre, un studio de 21 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence moderne construite en 2022. Vendu loué, ce bien est idéal pour un achat appartement Melun et représente un investissement locatif sécurisé sans travaux à prévoir.- Pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine- Salle d'eau avec WC- Résidence bien entretenue et récente, encore sous garantie décennale- 1 place de parking privative en sous-solCe studio est vendu loué avec un bail en cours, offrant ainsi une bonne rentabilité pour un placement locatif clé en main. L'emplacement est recherché à Melun, à proximité des commerces, des transports et des universités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ce bien est proposé à la vente en vente interactive sur le site de SQUARIMO.La participation à cette vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou pour le vendeur. Elle est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui choisira parmi celles-ci. Une offre sur le site SQUARIMO est une intention de négocier de bonne foi et ne constitue ni un engagement d'achat, ni une offre ferme.

Meilleur rendement locatif

89 500 €

4 068 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Melun (77)

Rue René Pouteau, en plein centre ville, proche de toutes commodités, commerces, transports, un studio fraichement rénové, vendu loué (bail nu juin 2025 loyer 470 + prov charges 30) comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Jeune femme locataire sérieuse.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 337 €

4 288 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,06 m²
• 

Melun (77)

Investisseurs, primo-accédants ou étudiants, ce studio à Melun est fait pour vous ! Situé à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement à acheter à Melun se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal dans un espace optimisé. Ce petit bijou est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou tout investisseur en quête d'un bien rentable et sans contrainte. La résidence profite d'un environnement calme, avec un accès rapide au centre-ville, ainsi qu'à la gare de Melun (RER D / Transilien R) et aux établissements d'enseignement supérieur. Atouts du bien :- Résidence sécurisée- Studio lumineux et bien entretenu- Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat- Proche de la gare, des bus, des écoles et des commerces- Faibles charges de copropriétéPour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 150 377 euros charge vendeurDPE AGES ALes dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 600 et 900 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Melun, contactez Théo VAILLANT au 0783777749 ou par email à t.vaillant@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour la visite.Cette annonce a été rédigée par Théo VAILLANT, conseiller immobilier indépendant au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040. Les informations présentées sont garanties par un professionnel de l'immobilier.

Nouveaux appartements à Melun – du T1 au T3 ! Vous cherchez un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre ? Du T1 cosy au T3 spacieux, notre nouvelle résidence à Melun a été pensée pour votre confort et votre quotidien. Chaque logement bénéficie d'agencements optimisés, de prestations soignées et, selon les lots, d'espaces extérieurs pour profiter du soleil. Melun, c'est l'équilibre parfait : la tranquillité d'une ville agréable, tout en restant proche des commodités et des transports. Idéal pour habiter ou investir, ici tout est à portée de main. Confort, praticité et équilibre : votre futur appartement vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les logements disponibles. Référence du programme : 77000_2100 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Prix au m² le plus bas

65 000 €

3 122 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,82 m²
• 

Quartier Centre

Melun (77)

KING IMMOBILIER vous présente un appartement à acheter à Melun, idéalement situé en plein centre-ville de Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cet appartement duplex de 21 m2 est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.50.15.53.35.

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