Achat Appartement avec cave à Melun (77000) : 77 annonces

Venez découvrir cet appartement coup de cœur situé à Melun dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Appartement de 85m² qui se compose d'une grande entrée bénéficiant d'un cellier, une séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placards intégrés, 3 belles chambres dont une avec un espace pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient de porte fenêtre qui donne accès à un grand balcon. Appartement fonctionnel, lumineux, qui nécessite aucun travaux. Vous bénéficiez également d'un garage double de 25m². Place de parking libre dans la résidence. Copropriété sans procédure en cours. PROCHE DE TOUTES COMMODITES, gares, écoles, commerces, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 479

À MELUN, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez un immeuble en très bon état idéal pour un projet d'investissement. Cet ensemble comprend 6 appartements et se situe à proximité de l'université, de la gare et du centre-ville, sur un terrain clos de 236 m². Pour votre achat d'appartement à MELUN, vous trouverez les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée : - F2 de 32.60 m² actuellement loué meublé à 694.74 € CC (DPE D) - F1 de 20.61 m² actuellement loué meublé à 637.75 € CC (DPE E) Au 1er étage : - F1 de 19.54 m² actuellement loué meublé à 538 € CC (DPE D) - F1 de 26.54 m² actuellement loué meublé à 586.97 € CC (DPE D) Au 2ème étage : - F1 de 19.63 m² actuellement loué meublé à 518 € CC (DPE D) - F1 de 27.13 m² actuellement loué meublé à 576.15 € CC (DPE D) En annexes, vous disposerez de 3 celliers et d'un abri extérieur. Ce bien rare est proposé à la vente pour un prix de 698 500 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 370 € et 5 950 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à MELUN.

Venez découvrir ce studio de 29m² situé à Melun. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Placards intégrés également dans le séjour. Place de parking vendue avec l'appartement. Appartement fonctionnel, copropriété bien entretenue. Proche de toutes commodités, commerces, gares, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 481

KING IMMOBILIER vous propose ce bel appartement Melun à vendre, d'une superficie de 103 m², alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, en plein cœur de Melun, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet emplacement idéal se trouve à proximité de la nouvelle Place Saint-Jean et du cinéma, vous permettant de profiter chaque jour des commerces, restaurants et de l'animation d'un centre-ville en pleine transformation. Ce bien se distribue sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 31 m², une salle à manger séparée de 15 m² et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre de 11,60 m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres sous les toits offrent calme et intimité. De plus, cet appartement à acheter Melun bénéficie d'un espace extérieur privatif de 15 m², parfait pour un déjeuner en plein air ou pour aménager un coin de verdure. Enfin, des rangements bien pensés, incluant deux caves privatives, dont l'une aménagée en cellier-buanderie, complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser votre visite.

KING IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre à Melun, en Seine-et-Marne, Île-de-France, d'une superficie de 78 m2 alliant confort et fonctionnalité. L'espace de vie comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour. La partie nuit, accessible par un couloir, se compose de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC séparé. Ce bien dispose également d'une grande cave d'environ 20 m2 et d'un parking en sous-sol, parfaits pour compléter cet appartement Melun à vendre. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des pôles de santé, cet appartement dispose d'un chauffage collectif par géothermie, économique et écologique. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier votre visite et réaliser votre projet d'achat appartement Melun ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Melun, situé dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. La distribution de cet espace est bien pensée, avec un séjour de 15 m2 au cœur de la vie quotidienne. La cuisine, entièrement refaite, combine fonctionnalité et équipements de qualité, tandis que la salle de bain, rénovée avec soin, est dotée d'une douche, d'un miroir LED et d'un lave-linge intégré. À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. Ce bien est complété par une cave pour le rangement, un balcon végétalisé parfait pour profiter des belles journées, ainsi qu'une place de parking extérieure réservée aux résidents. Entretenu et prêt à vivre, cet appartement à acheter à Melun s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs à la recherche d'une opportunité de vente appartement Melun avec un fort potentiel locatif.

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de Melun, à proximité des quais de Seine et de la rue piétonne, cet appartement rénové de 43,01 m² Carrez est un véritable coup de cœur. Au 1er étage d’un petit immeuble calme de seulement 6 logements, il se compose d'une chambre avec un grand dressing indépendant. Son emplacement privilégié vous permet de profiter du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. À seulement 50 mètres, vous trouverez les quais de Seine et un parking, ainsi qu'un parc à moins de 500 mètres, parfait pour vos moments de détente. Il s'agit d'un appartement clé en main, lumineux et bien situé, idéal pour effectuer un achat appartement Melun ou acquérir un bien sans souci d'aménagement. Description du bien :- Séjour lumineux de 26,5 m² avec cuisine ouverte, exposé sud et traversant rue/jardin.- Cuisine neuve entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes).- Chambre de 10,52 m² côté jardin avec dressing de 2,58 m².- Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, toilette suspendue et sèche-serviettes.- Chauffage individuel au gaz par radiateurs.- Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir votre touche personnelle. Annexes et copropriété :- Cave voûtée de 4 m².- Charges faibles : environ 300 € / an (comprenant entretien des communs, électricité, eau froide).- Copropriété de 6 lots.- Taxe foncière : à préciser. Localisation :Idéalement situé au centre-ville de Melun, en bord de Seine, à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants. Un parking public est disponible à 50 mètres. Cet appartement Melun à vendre, rénové et lumineux, constitue une opportunité unique pour un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de la vie melunaise. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à acheter à Melun, situé en plein cœur du centre-ville de cette charmante commune de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien comprend 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, et offre un cadre de vie agréable grâce à la proximité de nombreux commerces et services. Vous profiterez d'un accès facile à divers supermarchés, boulangeries, restaurants, ainsi qu'à des écoles telles que l'École générale et technologique privée Saint-Aspais. Les espaces verts et parcs environnants contribuent à un environnement paisible et convivial. Cet appartement Melun à vendre est proposé par l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun, votre partenaire de confiance pour trouver votre futur logement. Copropriété de 215 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2720 euros. Margaux NEMOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À la recherche d'un appartement à acheter à Melun ? Cet appartement de 4 pièces entièrement rénové, situé en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, est une opportunité idéale pour un investisseur. Déjà occupé par des locataires sérieux, il offre une rentabilité immédiate sans aucune contrainte.Loué 1 050 EUR/mois charges comprises, il génère des revenus stables dès le premier jour. Entièrement remis à neuf, aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges, garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts. Une place de parking privative et une cave de 9,5 m2 viennent compléter ce bien.D'une superficie de 73,15 m2 en rez-de-chaussée, dans une résidence bien entretenue, cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec double exposition Ouest/Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Configuration en 3 chambres, cet appartement est très recherché, adapté à la fois pour une famille et pour une colocation, garantissant une demande locative soutenue sur Melun. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez KING IMMOBILIER. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose à la vente un duplex à Melun, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce duplex, situé au dernier étage d’une résidence haut de gamme avec ascenseur, offre une triple exposition et se trouve dans un emplacement de premier choix, sur les bords de Seine, au sein du secteur prisé du Mée-Village. Découvrez ce bien spacieux de 150 m² au sol (133 m² loi Carrez), dans la prestigieuse résidence LALLIA comprenant 24 logements. Ce cadre de vie agréable, niché dans un parc paysager de plus d’un hectare, est principalement occupé par des propriétaires, garantissant une atmosphère sereine. Le duplex se compose comme suit : Premier niveau : - Un salon-séjour lumineux de 45 m², exposé plein sud, avec accès à une terrasse et vue dégagée sur la Seine. - Une cuisine dînatoire d’environ 15 m², aménagée, avec accès également à la terrasse. - Une suite parentale avec salle de bain attenante. - Une seconde chambre. - Une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : - Une troisième chambre avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc. - Une pièce polyvalente, idéale pour une quatrième chambre, un bureau, ou un espace détente. En sous-sol (accessible par ascenseur) : - Un double garage et une cave privative. La résidence, sécurisée et close, dispose de stationnements visiteurs. Situation privilégiée : - À 7 minutes à pied du centre-ville, - À 10 minutes de Safran Réau, - À 20 minutes de Safran Évry-Corbeil et de l’INSEAD de Fontainebleau, - À seulement 3 minutes de l’A5 et 4 minutes de la gare de Melun, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 27 minutes. Ce duplex à acheter à Melun est un bien rare. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Melun. Cet appartement à Melun, situé en Seine-et-Marne, en Île-de-France, est habilement divisé en deux lots indépendants : un F3 et un F2, offrant des revenus locatifs annuels de 16 200 EUR hors charges, ce qui se traduit par un rendement brut exceptionnel de 9%. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Le chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges, constitue un atout supplémentaire pour attirer et fidéliser des locataires. Pour toute demande d'information ou pour discuter de cette vente appartement Melun, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

3 025 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,9 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Melun (77)

Au cœur de l'hyper-centre de Melun, à moins de 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement T2 à vendre. Situé au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement à acheter à Melun a été entièrement rénové avec des prestations soignées et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux aux beaux volumes, d'une grande chambre confortable et d'un espace de vie agréable. Le bien est vendu loué avec un bail meublé en cours, vous permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Le propriétaire exploitait auparavant cet appartement en location de courte durée de type Airbnb, avant de choisir un bail meublé classique pour faciliter la gestion. Une exploitation en location saisonnière pourra être envisagée ultérieurement, sous réserve de la réglementation en vigueur. Aucun travaux à prévoir : cet appartement est clé en main et vendu entièrement meublé. Une cave complète le bien, idéale pour le stockage. L'emplacement est recherché, avec commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. Accès rapide à Paris Gare de Lyon en 25 minutes en TER. Un bien rare dans le département de Seine-et-Marne, adapté aussi bien à un investissement locatif qu'à un projet patrimonial à moyen ou long terme. À visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement à acheter à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée de 11 étages, cet appartement de trois pièces de 59,54 m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Profitez d'un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte aménageable, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cet appartement Melun à vendre comprend une place de parking et une cave. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat appartement Melun. À visiter sans hésitation ! Charges annuelles de copropriété : 3 000 euros - Copropriété de 269 lots au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 269 lots, dont 179 lots d'habitation. (Aucune procédure en cours).

Situé en plein cœur du centre-ville de Melun, cet appartement de 21 m² en rez-de-chaussée représente une belle opportunité d'achat appartement Melun. Avec sa décoration soignée et son agréable pièce de vie lumineuse, ce bien bénéficie d'un mur en pierre apparente, ajoutant du cachet à l'ensemble. Son agencement optimisé permet de tirer le meilleur parti de l'espace, le tout dans un environnement calme.L'appartement est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Melun et à proximité immédiate de l'université Paris Panthéon-Assas ainsi que des commerces, garantissant des déplacements faciles au quotidien.Côté confort, il est équipé d'une pompe à chaleur, assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été, ce qui en fait un appartement à acheter Melun pratique et chaleureux, parfait pour un actif ou un investissement locatif, notamment pour les étudiants.En prime, cet appartement à vendre dispose d'une cave privative de 25 m², accessible directement depuis le logement, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 327900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES ADOUSSO (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91775358400015.Prix du bien : 99 950,00 € - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Charges prévisionnelles annuelles : 2 077,00 €.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026. Score DPE : 257 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560,00 € et 830,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement + 3 box + 2 stationnements extérieurs + 1 cave VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : prix de départ 157 500 EUR Visites sur rendez-vous Dépôt des offres du vendredi 17 au samedi 18 avril sur le site 36H-immo Un ensemble de biens comprenant : 1 appartement de 78m² habitable + 3 box + 2 stationnements pour voiture (non couverts) + 1 cave. Situé au 5ème étage cet appartement comprend une entrée avec placard, cuisine aménagée de 8.92m², pièce de vie de 30 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger (ou chambre), balcon filant de 6.57m², WC, dégagement avec placard, deux chambres de 10.90m² et 12.46m², salle d'eau de 3.45m². Chauffage et eau chaude : collectif Immeuble de 8 étages Au sous-sol du bâtiment, une cave A l'extérieur : 3 box (entre 14.20m² et 15.62m²) + 2 stationnements pour voiture Taxe foncière : 1134 EUR pour l'ensemble Charges de copropriété pour l'ensemble : 1456.29 EUR + 85.15 EUR fonds de travaux loi ALUR Prix de 1er offre : 157 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 150 000,00 euros et 7 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5 % prix net vendeur. SELARL AUBRY & PICARD, Notaires 43 rue Dajot - 77000 MELUN

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Melun Gare - Plateau à aménager + cave + parking Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, ce plateau traversant de 56m² est idéal pour votre future résidence principale ou un investissement locatif. Aucun mur porteur et de nombreuses fenêtres permettent d'en faire un 3 pièces, voire d'imaginer 3 chambres pour un projet de colocation. Dans la cour commune, une place de parking privative et au sous-sol une cave complètent le tout. Localisation idéale à proximité immédiate de la gare (RER C, Ligne R) -> Paris Gare de Lyon en 25 min. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Melun, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec ses 89 m², cet appartement lumineux et calme, au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1970, vous charmera par ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos talents culinaires.Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le balcon prolonge l'espace de vie, parfait pour apprécier vos cafés du matin ou vos soirées d'été en toute tranquillité, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Ce bien dispose d'un chauffage au gaz, avec radiateurs, ainsi que d'une cheminée artificielle pour des soirées chaleureuses. Vous aurez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.L'appartement est en très bon état général, avec des fenêtres en simple et double vitrage, et des volets mixtes manuels et électriques. À seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 13 minutes de la gare RER, cet emplacement est idéal pour les citadins en quête de tranquillité tout en restant proche des transports.Côté commodités, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol, d'une cave, et d'un accès sécurisé avec digicode et portail électrique. À proximité, de nombreux points d'intérêt vous attendent, tels que des écoles, des parcs, des supermarchés et divers restaurants.Ce bien possède toutes les qualités d'un appartement de prestige. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à vendre à Melun. Contactez le CABINET ALLIANCE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 213 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5800 euros.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

1 634 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Melun (77)

Découvrez cet appartement à acheter à MELUN, Seine-et-Marne (77), idéal pour un investisseur, actuellement vendu loué à 1 150 euros charges comprises. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement spacieux de 82 m² se trouve à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Il comprend un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et de nombreux rangements. En outre, vous bénéficierez d'une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Ne manquez pas cette vente appartement MELUN, à visiter sans hésitation ! La copropriété se compose de 284 lots, dont 95 dédiés à l'habitation, et aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3200 euros.

Appartement + 2 caves VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : prix de départ 157 500 EUR Visites sur rendez-vous Dépôt des offres du vendredi 24 au samedi 25 avril sur le site 36H-immo Situé au 1er étage cet appartement de 74m², type T3 comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres dont une avec un dressing, un wc, une salle d'eau. Immeuble classé ABF. Chauffage et eau chaude : individuel électrique Immeuble de 3 étages Au sous-sol du bâtiment, deux caves complètent ce bien Taxe foncière : 1155 EUR Charges de copropriété : 250.00EUR / trimestre Prix de 1er offre : 157 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 150 000,00 euros et 7 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5 % prix net vendeur. SELARL AUBRY & PICARD, Notaires 43 rue Dajot - 77000 MELUN

iad France - Magali Hubert vous propose: RARE À MELUN – Résidence Le Victoria Situé avenue Georges Pompidou à Melun, dans une résidence recherchée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement impeccable, prêt à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant menant à un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et luminosité. L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparés. Les + qui font la différence : ✔ Résidence à taille humaine (49 logements) ✔ Copropriété bien gérée avec conseil syndical actif ✔ Garage + cave ✔ Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Desouches vous propose: À seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez ce spacieux appartement F5 de 109 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. Le salon-séjour et les chambres ouvrent sur des balcons, offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables. L’appartement dispose également de deux WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu’une cave. Un appartement idéal pour une famille, alliant volume, fonctionnalité et proximité des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à MELUN, Seine-et-Marne (77), idéal pour un achat appartement MELUN. Ce bien, vendu loué à 960 euros charges comprises, se compose de 3 pièces et est idéalement situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus. Avec une surface de 66,59 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1970 et en bon état général. Il dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète le tout. L'immeuble présente un bon standing avec un accès sécurisé par un digicode. À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Pierre Brossolette, l'École élémentaire publique Claudine Fabrici, et le Lycée général et technologique Jacques Amyot se trouvent à proximité, ainsi que des restaurants et des supermarchés. Ne ratez pas cette occasion unique pour un appartement MELUN à vendre, proposé par le CABINET ALLIANCE.

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Melun ou un investissement locatif. Ce bien, vendu loué, comprend 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et des toilettes. Situé dans un secteur en pleine transformation, il bénéficie d'un accès rapide à Paris en seulement 25 minutes. L'appartement dispose d'une surface intérieure d'environ 63 m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur et date de 1970. Une cave est également incluse dans la vente. La propriété offre un confort acoustique grâce au double vitrage. Pour connaître le prix de cet appartement Melun à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. La taxe foncière est de 1 783 EUR par an. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un premier achat immobilier. Si vous souhaitez visiter ce bien, Zina BENABDALLAH se tient à votre disposition pour organiser la visite.

À proximité de la gare de Melun, cet appartement MELUN à vendre offre une superficie de 67 m² au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée avec placards mène à un séjour double lumineux, donnant accès à un balcon en enfilade. Il est possible de créer une seconde chambre en cloisonnant le salon, selon vos besoins. L'appartement se compose également d'une chambre côté cour, d'une cuisine entièrement aménagée avec balcon et buanderie attenante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, d'une cave, du double vitrage et d'un ascenseur. Ce bien fonctionnel et lumineux est idéalement situé à Melun, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette copropriété compte 10 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 4800 €. Il est important de noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cet appartement à Melun, contactez votre conseiller SAFTI, Claire ANTOINE, au 0633153977 ou par e-mail à claire.antoine@safti.fr. Claire ANTOINE est agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

iad France - Bettina Popa vous propose: Bel appartement T3 Lumineux et Fonctionnel à Melun, Résidence Sécurisée avec Parking. Vous recherchez un appartement confortable et bien situé à Melun ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 64.26m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes fenêtres en double vitrage offrant une belle luminosité naturelle et équipées de volets roulants électriques. 2 grandes loggias pour profiter des beaux jours. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien pour votre tranquillité. De plus, la présence d'un parking privé vous assure un stationnement facile et sécurisé. Un atout non négligeable dans une ville dynamique comme Melun. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou des investisseurs en quête d'un bien immobilier prêt à habiter ou à louer. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime Charbonnier vous propose: Appartement T4 ATYPIQUE avec TERRASSE & PARKING – CENTRE-VILLE de Melun Idéalement situé en plein centre-ville de Melun, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T4 atypique offre un cadre de vie recherché alliant confort et praticité. La gare de Melun, accessible en 20 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en seulement 25 minutes, un atout majeur pour les actifs. L’entrée, située au rez-de-chaussée, dispose de placards intégrés et mène à l’appartement réparti sur le 1er et dernier étage, garantissant calme et intimité. Vous serez séduit par un séjour cathédrale lumineux aux beaux volumes, avec cuisine ouverte et aménagée, idéal pour recevoir. Cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² avec pergola. L’espace nuit se compose de trois chambre et d’une salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche. Les atouts de ce bien : •Emplacement CENTRE-VILLE •Appartement ATYPIQUE •Séjour cathédrale •Terrasse de 20 m² avec pergola •Place de parking privative dans une cour •1er et dernier étage •2 caves en supplément Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, extérieur et accessibilité, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.17€ par mois (soit 854.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

223 600 €

2 484 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Melun (77)

À Melun, Seine-et-Marne (77), cet appartement T3 à vendre de 90m² est idéalement situé à 500 mètres de la gare. Sis au 5ème étage, il comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger de 27,5 m² donnant sur un balcon, une cuisine d'environ 11 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, des WC, une salle d'eau et deux chambres d'environ 12 m² chacune, également avec accès au balcon. Le logement dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m. En complément, une cave et un box avec porte motorisée sont disponibles au sous-sol de l'immeuble. La taxe foncière est de 1925 euros et les charges de copropriété s'élèvent à 930 euros par trimestre, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Melun.

À vendre – Appartement T4 idéalement situé près du centre-ville de Melun, avec deux grands balcons, cave et places de parking. Cet appartement à acheter à Melun a été entièrement repeint et ne nécessite aucun travaux. Il se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Composition :- Une entrée fonctionnelle avec placard- Une cuisine équipée moderne- Un grand séjour lumineux avec accès à un balcon- Trois grandes chambres avec placards intégrés et balcon- Une salle d'eau- Un toilette séparé- Une cave- Deux places de parking, dont une en sous-solCet appartement Melun à vendre est en excellent état, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles grâce à sa situation privilégiée. Cette annonce référence 314463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

144 000 €

3 086 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46,66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Melun (77)

Dans le centre de Melun, en Seine-et-Marne, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commerces, du marché et des écoles. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes, cet appartement MELUN à vendre offre une superficie de 46,66 m² au sol. Lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et de deux belles chambres, sans oublier une salle d'eau moderne avec WC. Un atout supplémentaire : une pièce indépendante de 17 m² avec fenêtre, parfaite pour un bureau ou un espace professionnel. Une cave complète ce bien. Grâce à son état impeccable, sa luminosité et son emplacement de choix avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement MELUN. À visiter rapidement.

Prix au m² le plus bas

299 900 €

1 578 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Melun (77)

Découvrez cet appartement exceptionnel à Melun, en Seine-et-Marne (77), idéal pour un achat appartement Melun. D'une superficie de 148 m2 loi Carrez et environ 190 m2 au sol, cet espace a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez une entrée avec de nombreux rangements, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Cet appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. À l'étage, une pièce palière donne accès à trois belles chambres et à une salle d'eau avec WC. Inclus, deux places de parking privatifs et une grande cave. L'appartement Melun à vendre bénéficie également d'un agréable espace extérieur partagé, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou recevoir amis et famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui au 09 73 35 63 37 pour organiser une visite et découvrir ce cadre privilégié en Île-de-France.

iad France - Samuel Soler vous propose: En plein centre de Melun, dans une résidence composée de deux bâtiments construits en 1970, vous est proposé un appartement situé au 1er étage sur deux, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon orienté est. A l'étage un palier donnant sur deux chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine actuellement séparée du séjour, peut être aménagée afin d'être intégrée au séjour. L'eau chaude et le chauffage est collectif. L'appartement possède une connexion fibre optique. Prévoir une rénovation de l'ensemble de l'appartement. Pour compléter l'appartement, vous avez un box pour stationner un véhicule et une cave située en rez-de-chaussé. Vous pouvez également stationner votre véhicule au sein de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 492750906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.