Achat Appartement 2pièces à Melun (77) : 139 annonces

Centre-ville MELUN, au sein d'un immeuble de quatre étages, à deux pas de plusieurs établissements scolaires et au pied des transports en commun, appartement au rez-de-chaussée de trois pièces d'environ 56 m² environ. Une entrée avec placards, un séjour, deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3710

Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez particulièrement son jardin privatif de 55 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie lumineuse ouverte directement sur le jardin. Une chambre de plus de 11 m² avec accès au jardin également et d'une grande salle de bain avec WC . L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation, et les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation ! Ce bien allie confort, calme et espace extérieur rare, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. A proximité : commerces, transports, notamment de la gare directe Paris Gare de Lyon ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre négociatrice en mobilier, Raphaëlle DUMAND au 07.56.10.55.19 de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Certaines photos bénéficient de l'IA

Venez découvrir ce studio de 29m² situé à Melun. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Placards intégrés également dans le séjour. Place de parking vendue avec l'appartement. Appartement fonctionnel, copropriété bien entretenue. Proche de toutes commodités, commerces, gares, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 481

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de Melun, à proximité des quais de Seine et de la rue piétonne, cet appartement rénové de 43,01 m² Carrez est un véritable coup de cœur. Au 1er étage d’un petit immeuble calme de seulement 6 logements, il se compose d'une chambre avec un grand dressing indépendant. Son emplacement privilégié vous permet de profiter du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. À seulement 50 mètres, vous trouverez les quais de Seine et un parking, ainsi qu'un parc à moins de 500 mètres, parfait pour vos moments de détente. Il s'agit d'un appartement clé en main, lumineux et bien situé, idéal pour effectuer un achat appartement Melun ou acquérir un bien sans souci d'aménagement. Description du bien :- Séjour lumineux de 26,5 m² avec cuisine ouverte, exposé sud et traversant rue/jardin.- Cuisine neuve entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes).- Chambre de 10,52 m² côté jardin avec dressing de 2,58 m².- Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, toilette suspendue et sèche-serviettes.- Chauffage individuel au gaz par radiateurs.- Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir votre touche personnelle. Annexes et copropriété :- Cave voûtée de 4 m².- Charges faibles : environ 300 € / an (comprenant entretien des communs, électricité, eau froide).- Copropriété de 6 lots.- Taxe foncière : à préciser. Localisation :Idéalement situé au centre-ville de Melun, en bord de Seine, à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants. Un parking public est disponible à 50 mètres. Cet appartement Melun à vendre, rénové et lumineux, constitue une opportunité unique pour un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de la vie melunaise. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

iad France - Killian Goyaux vous propose: Vous souhaitez effectuer un achat appartement Melun ? Cet appartement à vendre à Melun, situé au cœur de la ville, nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel remarquable. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien de 48.13m² comprend une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine à rénover et une salle de bain à moderniser. La chambre de 12.05m² est idéale pour se reposer, tandis que le séjour de 16.55m² peut être aménagé selon vos envies. De plus, cet appartement bénéficie d'un parking et d'un box pour vos véhicules. C'est une occasion à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. N'hésitez pas à visiter cet appartement pour le transformer en un espace à votre image. La présente annonce immobilière vise 3 lots en copropriété, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 221.67€ par mois. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 148. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Killian Goyaux, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de MELUN numéro 934907965, pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Marion Kruszewski vous propose un F2 récent et sécurisé avec balcon à Melun, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement lumineux, construit en 2022, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre spacieuse et d'un long balcon. Les atouts de cet appartement à acheter à Melun incluent :- Résidence récente, fermée et sécurisée avec digicode, badge et caméras de surveillance.- Proximité de la future ligne TZen (Lieusaint - Melun).- Place de parking en sous-sol avec vidéosurveillance.- Accès à un local vélo, un local encombrant et un grand jardin partagé.- Commodités à proximité.- Arrêt de bus juste en face et gare à 3 km.Si vous envisagez un achat appartement Melun pour votre première acquisition ou un investissement de qualité dans un bien moderne et bien situé, cette opportunité ne doit pas être manquée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 105,67 € par mois (soit 1 268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement à Melun, un T2 ensoleillé de 41m² situé dans une future résidence moderne et sécurisée. Ce bien, idéal pour une vente d'appartement à Melun, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable, d'une salle de bain contemporaine et de WC séparés. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente et d'un parking (en supplément) pour simplifier votre quotidien.Situé dans un quartier prisé de Melun, en Seine-et-Marne, cet appartement à vendre est à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, alliant tranquillité et accessibilité. De plus, il n'y a aucun frais d’agence, les frais de notaire sont réduits, et les charges sont maîtrisées. Vous avez la possibilité de personnaliser votre appartement selon l’avancement des travaux, tout en bénéficiant de prestations de qualité et des normes RT2012 / RE2020 / HQE. Cet appartement présente également une basse consommation avec un DPE A/B et est éligible au PTZ (sous conditions).Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Chaque année, nous assistons de nombreux acheteurs dans leur projet immobilier. En collaborant avec divers promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions, un accompagnement jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens disponibles partout en France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Selwa, disponible 7 jours sur 7.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 949 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Melun (77)

À Melun, en Seine-et-Marne, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée est à vendre. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante et des écoles, il saura vous séduire par sa grande luminosité et sa praticité. Cet appartement Melun à vendre comprend une pièce de vie agréable de plus de 15 m², une cuisine indépendante, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilettes. De plus, il offre de nombreux espaces de rangement, incluant une grande cave et un grenier. Cette propriété fait partie d'une petite copropriété bien entretenue de 11 lots avec de faibles charges de 804 euros par an. Contrairement à d'autres offres, il n'y a pas de procédure en cours. Cet appartement constitue une opportunité en or pour un achat appartement Melun, que ce soit pour un premier investissement, un projet locatif ou un pied-à-terre. Le prix de vente est de 115 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE: D - GES: D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 880 et 1230 euros. Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Muriel GARNIER au 0640883375 ou par email à mu.garnier@proprietes-privees.com. Présentez une pièce d'identité pour la visite. Mandat réf : 437341.

À la recherche d'un appartement à acheter à Melun, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France ? Découvrez ce T2 de 45m² pondérés, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre à Melun se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de bain - un extérieur de 7m² - un parking en sus Ses atouts incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - consommation basse, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles en France, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Sam pour plus d’informations. Disponible 7/7.

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Achat appartement MELUN : un programme neuf exceptionnel vous attend. Frais de notaire offerts* et bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Pour plus de renseignements, contactez Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83. Découvrez un cadre de vie privilégié avec cet appartement à vendre à MELUN. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing, ce bien de 2 pièces se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cet appartement MELUN à vendre est rare sur le marché. La résidence, intimiste, s'intègre parfaitement dans un environnement bordé de maisons et de petits immeubles, garantissant ainsi un cadre de vie paisible. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. L'appartement lumineux de 45 m² offre une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal. Il se compose de : • Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur de 6 m² • Une belle chambre spacieuse avec rangements intégrés • Une salle de bain aménageable avec baignoire ou douche • WC séparés *Prestations de qualité* : Large choix de revêtements de sols, carrelage et faïence personnalisables, hall d'entrée conçu par un architecte d’intérieur, vidéophone et visiophone, fibre optique, local à vélos sécurisé, résidence fermée et sécurisée. Sécurité optimisée avec porte palière isophonique, serrure de sûreté, pions anti-dégondage et microviseur. Stationnement : Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot) *** Offre de Lancement avec remises pour les premiers réservataires ! *** N'attendez plus, contactez Marine au 07.44.43.53.83 et saisissez l'opportunité de devenir propriétaire en Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien de 39 m² environ est idéalement situé dans la cour intérieure d'un immeuble haussmannien, offrant ainsi une tranquillité appréciable, à l'abri des nuisances. Le séjour lumineux donne accès à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'une grande chambre dotée de parquet ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement permet un accès rapide à toutes les commodités à pied. Avec des charges de copropriété faibles et une taxe foncière réduite, ce bien ne nécessite aucun travaux, faisant de ce logement un choix idéal pour un achat appartement Melun. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou personne seule, ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Prix du bien : 131 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Performance énergétique : DPE 289 kWhEP/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

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Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 43 m², niché au cœur de Melun. Construit en 2019, ce bien est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un espace contemporain et bien pensé. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre, spacieuse et apaisante, assure des nuits reposantes. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire, tandis qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet intérieur harmonieux. L'appartement est doté de commodités pratiques, telles qu'une place de parking dédiée et un ascenseur dans cet immeuble de quatre étages, facilitant vos déplacements quotidiens. Le parquet multicouche ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de l'appartement. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Gare routière mail est à moins de 100 m, l'école primaire et secondaire Jeanne d'Arc est à 600 m, et le parc de l'Hôtel de ville, parfait pour vos promenades, se trouve à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 75 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations réglementaires, historiques et techniques relatives à ce bien — incluant servitudes, cadastre, zonage, plans, archives, notices, cartographie (sismique, inondation, pollution) et paramètres environnementaux — sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le contenu diffusé ici est fourni par différentes sources et publié par Zefir à titre indicatif ; il repose sur l'état des éléments disponibles à la date de publication et peut être mis à jour. Ces renseignements n'exonèrent pas d'une expertise ou d'une vérification indépendante par un professionnel. Consultez les documents officiels pour toute confirmation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : superbe appartement à MELUN, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien est situé dans un programme neuf, avec des frais de notaire offerts* et éligible au prêt à taux zéro. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un appartement MELUN à vendre dans un bâtiment basse consommation, au calme et au sein d'une résidence de standing. Au 3ème étage, ce lumineux 2 pièces traversant de 45 m² bénéficie d'une double exposition EST/O. Il se compose d'une entrée indépendante avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² exposée plein sud, d'une chambre et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, avec WC séparés. La résidence propose des prestations haut de gamme, comprenant un large choix de sols, un hall d'entrée conçu par un architecte d’intérieur, ainsi que des équipements de sécurité tels qu'un vidéophone, un garage à vélo et un parking privatif en sous-sol. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et loisirs. Ne manquez pas cette chance d'achat appartement MELUN. Contactez M. Couvreur au 06.30.06.75.83 pour plus d'informations. *Offre valide pour les 5 premières réservations.

iad France - Estelle Issemaren vous propose cet appartement Melun à vendre, idéalement situé à Melun, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces d'environ 38 m2, à proximité immédiate de la gare et des commerces, dans une cour intérieure, offrant un environnement paisible. Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 13 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les dépenses réelles d’électricité pour l’année 2025 s'élèvent à 879 €. Vous bénéficierez de faibles charges de copropriété et d'une taxe foncière réduite, le tout sans travaux à prévoir. Cet appartement est idéal pour les investisseurs, les primo-accédants ou une personne seule. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez-moi 7 jours sur 7 pour un achat appartement Melun que vous ne voudrez pas manquer. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 37 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 76,67 € (soit 920 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 11. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Issemaren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 904370160.

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

3 533 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Melun (77)

À MELUN, en Seine-et-Marne (77), découvrez ce magnifique appartement 2 pièces à vendre dans un programme neuf. Bénéficiant de frais de notaire offerts et d'un bâtiment basse consommation, cet appartement est idéal pour un achat appartement MELUN. Situé au 2e étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant offre une double exposition et se trouve dans un environnement calme, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Cet appartement à acheter MELUN se compose d'un lumineux espace de 45 m² comprenant : une entrée indépendante avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Profitez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente. Les commodités sont à portée de main : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Les prestations sont de haute qualité, avec un choix varié de revêtements, un hall décoré par un architecte d’intérieur, un vidéophone, un local vélos et la fibre optique. La résidence est sécurisée, avec un parking privatif en sous-sol. Offre valable pour les 5 premières réservations, avec un prix de parking à 15 000 €. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

2 481 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Melun (77)

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Melun, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 59 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec un couloir desservant un séjour-cuisine très lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bains, un cagibi et un toilette séparé. Entièrement refait, l'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique et de faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans plus tarder. Référence agence : 3705

Idéal pour un premier achat, cet appartement à vendre à Melun, situé en plein centre-ville dans une copropriété sécurisée, vous séduira par son charme et sa praticité. Au 1er étage, il offre une vue dégagée ainsi qu'un agencement fonctionnel : une entrée, un séjour lumineux de 14 m², une cuisine indépendante de 7 m², une chambre au calme donnant sur une cour intérieure, une salle de bain et un WC séparé. Un garage privatif constitue un atout précieux pour le stationnement en centre-ville. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, services et transports. Le bien est composé de 2 lots et intégré dans une copropriété de 12 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1440 euros et la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Claire ANTOINE, par téléphone au 0633153977 ou par e-mail à claire.antoine@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889207494.

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

2 224 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 67 m²
• 1 chambre
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Melun (77)

Au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 47 m² loi carrez, et 67 m² au sol développe un cadre de vie agréable et équilibré. Dès l'entrée, les volumes se déploient avec fluidité. La pièce de vie, d'environ 33 m² séduit par sa belle ouverture et son ambiance contemporaine. L'ensemble propose une circulation fluide et un équilibre réussi entre confort et modernité. Accessible depuis l'entrée, une cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement agencée, vient compléter les espaces de vie avec une belle salle d'eau avec wc. L'espace nuit en mezzanine, accueille une chambre d'un beau volume pouvant accueillir des rangements. Un lieu de vie soigné, aux volumes généreux, conjuguant fonctionnalité et qualité de rénovation. Référence agence : 3702

Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez particulièrement son jardin privatif de 55 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie lumineuse ouverte directement sur le jardin. Une chambre de plus de 11 m² avec accès au jardin également et d'une grande salle de bain avec WC . L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation, et les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation ! Ce bien allie confort, calme et espace extérieur rare, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. A proximité : commerces, transports, notamment de la gare directe Paris Gare de Lyon ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre négociatrice en mobilier, Raphaëlle DUMAND au 07.56.10.55.19 de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Certaines photos bénéficient de l'IA

iad France - Julien Desouches vous propose: À 15min à pied de la Gare De Melun, en plein coeur de ville, à deux pas de la place Saint-Jean dans une rue au calme. Venez découvrir ce charmant appartement de 36m2 environ comprenant une entrée ouverte sur un salon séjour avec coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose d’une cave. Nombreux rangements. Petite copropriété avec faible charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 487 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Des logements adaptés à chaque projet T1 : idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Espace optimisé, pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne. T2 : parfait pour une personne seule ou un couple. Séjour confortable, chambre séparée et prestations soignées. T3 : conçu pour les petites familles ou le télétravail. Deux chambres, espaces bien agencés et rangements intégrés. Prestations de qualité: -Résidence sécurisée -Ascenseur -Stationnements privatifs -Balcons, terrasses ou jardins selon lots -Finitions modernes et personnalisables selon l'avancement des travaux Un cadre de vie privilégié: Située à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, la résidence offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2125» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement à acheter Melun, 2 pièces de 46 m² avec parking souterrain et cave, en EXCLUSIVITÉ. Situé dans un quartier prisé de Melun, à proximité de tous les commerces, écoles et moyens de transport, cet appartement de 2 pièces dévoile une belle surface de 46 m². Il se compose de : • Un grand séjour lumineux • Une cuisine ouverte • Une chambre spacieuse • Une salle de bain • WC séparés Les atouts de ce bien : • Petite copropriété très propre et bien entretenue • Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (ravalement extérieur récent) • Tableau électrique récemment refait • Cave en sous-sol • Place de stationnement en sous-sol sécurisée • Caméra de surveillance dans la résidence À seulement 5 minutes des arrêts de bus permettant de rejoindre la gare ou le centre-ville, cet appartement Melun à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés au sein d'une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 140 € (soit 1680 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Catel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047.

Beau duplex de 34m2 et 47m2 au sol dans une petite copropriété de deux étages. Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant duplex situé au deuxième et dernier étage. Celui-ci dispose d'une surface de 34m2 carrez et 47m2 au sol , comprenant au premier niveau un salon et sa cuisine semi ouverte équipée de placards, ainsi que sa salle d'eau avec WC. Au premier vous disposerez d'un palier permettant des rangements de chaque côté. Une belle chambre avec un espace bureau complète ce bien. Chambre au calme; fenêtres double vitrage. Bus, commerces et restaurants trés proches. Centre ville de Melun à 5mn à pieds Ce bien est une opportunité pour un investissement ou pour un primo-accédant. Il est actuellement loué 630 euros avec une fin de bail en juillet 2026. L appartement sera libre de toute occupation courant juin. Cet appartement n'attend que vous! Proposition d'aménagement suggérée par l'IA. Cette annonce référence 321370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr