Achat Appartement à Pontault-Combault (77) : 97 annonces

A seulement 150 mètres de la gare RER E, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), appartement de 'type studio' comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine et salle de bains avec WC. De plus, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1536 euros.

Roissy-en-Brie - Duplex 3 pièces avec Balcon, box et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transport RER E 15 minutes à pieds, commerces,...) au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce duplex de charme de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les plus: - Un balcon complète ce bien. - Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation.

Situé dans le quartier recherché des Berchères à Pontault-Combault, ce studio de plus de 30 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, le bien étant vendu loué. Ce logement bénéficie d'une entrée indépendante, offrant davantage de tranquillité et de confort. Il se compose d'une spacieuse salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, parfaitement agencé pour optimiser l'espace de vie. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et apporter une vraie valeur ajoutée au bien. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Les + du bien : -Surface supérieure à 30 m² -Terrasse privative -Entrée indépendante -Cuisine aménagée -Place de stationnement privative -Bien vendu loué (rentabilité immédiate) Quartier calme et recherché Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement avec un locataire en place. Ref: 1350 Honoraires à charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BRION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°993 239 789. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Maxime Langlet vous propose: Appartement moderne avec balcon, box et cave à forte rentabilité à Pontault-Combault Situé dans une résidence sécurisée de 1992, cet appartement lumineux de 25 m² habitable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec W.C, d’une agréable pièce de vie comprenant un espace cuisine et un coin nuit, avec accès à un balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité à l’appartement. Un box en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, garantit sécurité et tranquillité. Le bien est actuellement vendu loué, offrant un rendement locatif très intéressant. Possibilité d’envisager l’arrêt du bail selon les conditions en vigueur. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : Duplex à vendre à Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé en exclusivité, cet appartement F2 en duplex est à seulement 7 minutes à pied de la Gare RER, offrant un accès facile aux transports et à toutes les commodités locales, y compris le parc de la mairie.Perché au 3ème et dernier étage, ce duplex Pontault-Combault à vendre présente une surface habitable de 44.13 m2. Il comprend une pièce de vie accueillante avec un séjour et des rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 15.77 m2 dotée de grands rangements, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé, ainsi qu'un spacieux palier avec rangements.Ce bien dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et la résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé. Le chauffage individuel par radiateurs électriques assure un confort thermique agréable en toute saison. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE C).Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété comprenant 85 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 73.56€, soit 882.68€ annuels, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations concernant l'affichage énergétique mentionnent une classe énergie C (indice 162) et classe climat B (indice 6). Pour les renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Le Guilcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Roissy-en-Brie - Duplex 3 pièces avec Balcon, box et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transport RER E 15 minutes à pieds, commerces,...) au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce duplex de charme de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les plus: - Un balcon complète ce bien. - Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation.

iad France - Alicia Morel vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - Pontault-Combault ** Appartement 4 pièces de 87 m² environ - Plain-pied - Jardin de 134 m² environ - Petite copropriété => faibles charges ! Venez découvrir Pontault-Combault, ville dynamique à 20km à l’Est de Paris. Vous trouverez à quelques minutes à pied toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces, médecin, bus, écoles). La gare de Pontault-Combault (RER E) est accessible en 10 min en voiture et on accède à la N104 en 5 min seulement. La ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Cet appartement idéalement situé, se compose comme suit : - Un séjour de + de 35 m² environ avec une cheminée à insert - Une chambre avec rangements - Un WC indépendant - Une salle d’eau moderne équipée d’un sèche serviette - Une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée avec accès direct au jardin - Une buanderie offrant également un bel espace de rangement - Une chambre de 17 m² pouvant être divisée en 2 chambres ou chambre + bureau ou dressing. Côté extérieur : un jardin arboré et fleuri avec une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour du stockage supplémentaire. Prestations : Confort chauffage gaz, Double voir Triple vitrage, Fibre optique, DPE D, Résidence sécurisée (portail électrique et interphone), faibles charges : 70€. ON AIME : - Le jardin privatif - Le plain pied - Les volumes - Pas de travaux à prévoir ! - La cave pour du stockage Le confort d’un plain-pied et le plaisir d’un jardin, réunis dans un même lieu, proche de toutes commodités. Ce bien n’attend que vous ! Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite ! Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914481692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement PONTAULT COMBAULT à vendre, un charmant 3 pièces idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, transports (RER E) et commerces. L'entrée vous guide vers un séjour lumineux, donnant sur une terrasse orientée au Sud-Est. Ce bien comprend également une cuisine indépendante, un WC, une salle de bain ainsi que deux chambres, chacune avec accès à la terrasse ou au balcon. Les points forts de cet appartement à acheter PONTAULT COMBAULT incluent : - Un box fermé en sous-sol - Trois places de stationnement réservées aux visiteurs - Une résidence calme et sécurisée Surface CARREZ : 61.89 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Aucune procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement PONTAULT COMBAULT, contactez Carole BARIANT au 06 60 51 57 54. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT, agent commercial immatriculé au greffe de MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156, auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier sur internet.

iad France - Millie BELLOC vous propose: Coup de coeur pour cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence calme, offrant une belle luminosité et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce à vivre de 49m2 avec un espace séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit indépendant avec deux chambres, d'une salle d'eau, wc séparé et une buanderie ou dressing selon vos envies. Possibilité de créer une 3 ème chambre dans le recoin du séjour (ce qui donnerait : une chambre de 9m2 et une pièce à vivre de 40m2). Une place de parking complète cet appartement. Proche de toutes commodités, écoles et collèges à moins de 8 minutes à pieds. Aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Erika De Gouveia vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Pontault-Combault, situé sur l'avenue Charles Rouxel, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce grand studio de 33m2 se trouve au 2ème étage d'une copropriété construite en 1999. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bain avec WC, et d'une pièce de vie spacieuse de 26m2 avec une cuisine aménagée et un séjour éclairé, donnant accès à un balconnet orienté plein sud-ouest sans vis-à-vis. L'appartement offre également la possibilité d'aménager un petit T2 grâce à une seconde fenêtre dans le séjour. Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien, idéale pour deux petites voitures ou un véhicule et une moto. Les charges sont faibles et le chauffage est individuel électrique. Classe DPE D. Ce bien, sain et bien entretenu, présente un gros potentiel. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement à Pontault-Combault ! Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7.

À découvrir, cet appartement à vendre à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé dans une copropriété récente construite en 2013, cet appartement de 2 pièces d'une superficie d'environ 46 m² comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. La copropriété se compose de 22 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1 360,08 €. Pour un projet d'achat d'appartement à Pontault-Combault, ce bien vous intéressera. Prix de vente : 223 404,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 441 € et 597 € par an, en fonction des tarifs en vigueur au 1er janvier 2021.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez notre appartement décoré ! RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse en étage ! Devenez propriétaire dans un quartier calme situé à proximité du Vieux Pontault ! Ce programme immobilier neuf Les Terrasses d'Albane tire parti d'une architecture de belle facture conjuguant tradition et modernité. Cette résidence neuve propose un dernier appartement neuf de 4 pièces, avec terrasse de 32 m2. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements culturels et de loisirs, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare RER E d'Émerainville - Pontault-Combault en 16 min (Magenta - Gare-du-Nord à 32 min). Rapidité d'accès à la Francilienne / N104 (1,5 km). Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Beaux espaces naturels aux environs (bois, lac, parc, forêts).* voir conditions sur lnc.fr

iad France - Martine Pereira vous propose : APPARTEMENT À ACHETER PONTAULT-COMBAULT – 2 PIÈCES – BALCON – BOX – DPE CCe charmant appartement de 43m2, moderne et au goût du jour, est idéalement situé à proximité de la mairie, des commerces et des transports. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès au balcon pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.Un box en sous-sol vient compléter cet ensemble.Le chauffage individuel électrique permet une meilleure maîtrise de votre consommation.Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement à Pontault-Combault est à ne pas manquer ! Une visite s'impose.N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 118 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

4 056 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

Appartement de standing 4 pièces avec terrasse d'exception d'environ 80 m² – 3 Chambres – Grand séjour lumineux – Résidence de 2021 – État neuf et Normes PMR - 1 Box + 1 place de parking en sous-sol Idéalement situé à Pontault-Combault, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de standing offre un cadre de vie moderne et baigné de lumière. Entièrement refait à neuf avec une décoration actuelle et soignée, il permet une installation immédiate sans aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. D'une surface de 90 m² environ, ce bien coup de cœur situé au 3ème étage avec ascenseur séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'espace intérieur se compose comme suit : une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée à neuf avec des matériaux de qualité et de l'électroménager récent. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel. À l'extérieur, une immense terrasse de presque 80 m² entoure l'appartement, offrant un véritable espace de détente et de réception en plein air, un atout rare et recherché sur le secteur de Pontault-Combault. Le stationnement est assuré par 2 places de parking privatives. Pour répondre à des besoins complémentaires de stockage ou de stationnement sécurisé, 2 box fermés supplémentaires sont également disponibles en sus du prix de l'appartement. Un cadre de vie privilégié et des prestations rares sur le secteur : cet appartement d'exception n'attend plus que vous pour une installation immédiate! Disponible 7 jours/7 Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 325274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement de 72 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Pontault-Combault, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de deux belles chambres, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau. Vous profiterez d'un extérieur privatif bien exposé, un véritable atout pour se détendre et profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel et optimisé, avec la possibilité d'aménager un espace dressing pour plus de confort. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit calme, confort et praticité, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1713

Situé à PONTAULT COMBAULT, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Ce studio spacieux et lumineux d'environ 20 m² vous propose un bel espace de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains fonctionnelle et des rangements pratiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à PONTAULT COMBAULT, contactez-nous rapidement ! Ce bien est en copropriété et comprend 153 lots, avec des charges annuelles de 758,88 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Prix : 160 000,00 € * (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an, avec des prix moyens d'énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À vendre à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 2 pièces d'environ 46 m² situé dans une copropriété récente de 2013. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette copropriété comprend 22 lots avec des charges annuelles de 1 360,08 €. Aucun procédure en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Pontault-Combault est de 223 404,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 441 € et 597 € par an, en tenant compte des tarifs moyens des énergies au 1er janvier 2021.

iad France - Maxime Langlet vous présente cet appartement chaleureux avec jardin, à vendre à Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Niché dans une petite copropriété de 1975 avec de faibles charges, cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un coin nuit. Vous disposerez également d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une terrasse exposée sud-ouest, le tout sur un terrain de 222 m² avec un jardin privé, et possibilité de stationnement sur la parcelle. Cet appartement à acheter à Pontault-Combault vous permet de profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 49,81€ (soit 597,68€ annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe énergie E (indice 282), classe climat B (indice 11). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé en plein coeur de Pontault-Combault, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER E, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 66m situé au 2 étage d'une résidence de 2015. L'appartement se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE, la pièce de vie donne accès à un BALCON idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec accès à un second BALCON, une BUANDERIE, une salle de bains ainsi que des WC SÉPARÉS. TRAVERSANT ET LUMINEUX, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un DOUBLE STATIONNEMENT EN PARKING SUPERPOSÉ complète ce bien. Les + : - Résidence récente (2015) - DEUX BALCONS - BUANDERIE - WC SÉPARÉS - DEUX PLACES DE PARKING SUPERPOSÉES EN SOUS-SOL SÉCURISÉ - CENTRE VILLE, PROCHE RER Cette annonce référence 325072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STACY PANNEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99993133000016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 284,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Denis Davenel vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Pontault-Combault, situé en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 70 m², se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, offrant un cadre de vie agréable. Vous serez charmé par la luminosité et l'espace de cet appartement, qui dispose d'un salon-salle à manger idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec placards, chacune dotée d'un balcon, vous permettront de profiter du soleil et de l'air frais. L'appartement est entièrement rénové et comprend un chauffage électrique individuel connecté de dernière génération. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone/vidéophone pour assurer tranquillité à ses occupants. Une place de parking en sous-sol privatif et une cave complètent ce bien. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement familial confortable à Pontault-Combault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce concerne 4 lots dans une copropriété de 24 lots totaux, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 210 € par mois. Informations sur l'énergie : classe ENERGIE D, indice 187. La rédaction de cette annonce a été faite sous la responsabilité de M. Denis Davenel, mandataire indépendant en immobilier.

Situé à Pontault-Combault (77340) dans le département de Seine-et-Marne, cet appartement à acheter à Pontault-Combault est un duplex offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et collèges. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment des arrêts de bus, le RER E et la RN4 à proximité. Ce bien sécurisé est doté d'un interphone et d'un digicode, garantissant sécurité et confort. Avec son orientation Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, un balcon permet de profiter d'un espace en plein air. Une place de parking privative en extérieur est également incluse pour plus de commodité. Au dernier étage, cet appartement atypique de 73 m² (85 m² utiles) se compose d'une entrée en demi-niveau avec un grand placard, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et de WC séparés. Les atouts de ce bien incluent des menuiseries en double vitrage PVC, des sols en parquet et carrelage, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente, garantissant un bon entretien. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 73 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1400 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citationnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES au 0616850712 ou par email à daniel.rodrigues@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168.

Coup de cœur du secteur

173 000 €

2 890 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,86 m²
• 2 chambres
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Pontault-Combault (77)

APPARTEMENT 3 PIECES. 77340 - PONTAULT-COMBAULT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 60 M2, AVEC UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING, AVEC VU IMPRENABLE SANS VIS A VIS SUR PONTAULT COMBAULT. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Jean-Emmanuel Depecker vous propose ce très bel appartement situé dans la résidence Belle Vue, dans le quartier de la Mairie - Rouxel, quartier très calme, proche des écoles, du collège, du lycée et des commerces. La gare de Pontault Combault RER E est direct Paris est à 10 minutes à pied. Cet appartement de 3 pièces de 60 M2, est doté de 2 chambres, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande pièce de vie de 22 M2, d'une salle de bain. Cet appartement dispose de 2 Balcons, un de 3 M2 et le second 5,7 M2, idéal pour le télé travail, car de plus l'appartement est fibré. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur et d'une cave dans l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un interphone. Le plus, c'est que dans les charges de copropriété est compris la consommation d'eau et de chauffage. De plus vous n'avez aucun travaux à prévoir dans l'appartement, juste poser vos valises. Cet appartement est idéal pour des primos accédants ou pour un investissement locatif. Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Emmanuel Depecker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°890166242. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

319 000 €

2 381 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
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Pontault-Combault (77)

iad France - Chloe Camart vous propose: Duplex familial 134 m² – 4 chambres – Dernier étage – Pontault-Combault Situé dans le quartier pavillonnaire recherché Aux Berchères, au sein d’une résidence calme et sécurisée, découvrez ce spacieux duplex de 134 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au premier niveau, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée de 11 m², d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. L’appartement offre une distribution esprit maison, avec une séparation agréable entre les espaces de vie et l’espace nuit. Les plus : • Dernier étage •4 chambres •Grand séjour lumineux •Balcon •Box privatif •Nombreux rangements Écoles à 5 minutes, collège à 10 minutes, gare RER E à 15 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.53€ par mois (soit 2850.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PONTAULT-COMBAULT GARE!! Niché à l'arrière d'une petite résidence au calme avec terrasse, venez découvrir ce grand appartement 3 pièces. Volumes appréciables grand séjour et cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 13m², salle d'eau, wc indépendant. Emplacement idéal pour ce f3 loué 1150euros, bon investissement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 22 lots Charges courantes : 1888 €/an Pas de procédure en cours Prix : 224 000.00 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1259 € et 1703 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de PONTAULT COMBAULT, découvrez cet appartement de 3 pièces à vendre. Idéalement situé au cœur d'une charmante copropriété, il comprend un agréable séjour avec balcon pour des moments de partage, une cuisine, deux chambres confortables pour des nuits paisibles, une salle de bains et des WC. Vous bénéficierez également d'un box sécurisé. Ce bien en copropriété se compose de 239 lots, avec des charges courantes de 1149 € par an. Il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est proposé à un prix de 218 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1230 € et 1664 € par an, en fonction des moyennes des énergies indexées au 1er janvier 2021. Pour un achat d'appartement à PONTAULT COMBAULT, n'attendez plus et contactez-nous pour convenir d'une visite!

À vendre appartement à PONTAULT COMBAULT, idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports. Ce studio de 24,39 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée, ainsi que d'une salle de bains. En complément, une place de parking et une cave sont incluses. Cet appartement à acheter à PONTAULT COMBAULT convient parfaitement pour un premier achat ou pour des investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations! Détails : - Bien en copropriété : 93 lots - Charges courantes : 1352,56 €/an - Pas de procédure en cours - Prix : 119 000,00 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597 € et 807 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Pontault-Combault, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec un ravalement récent et une copropriété en excellent état sans travaux à prévoir. Ce véritable havre de paix est prêt à être habité et se distingue par son intérieur soigné et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et chaleureux, menant à un balcon orienté Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal en soirée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre une combinaison idéale de fonctionnalité et de modernité. La partie nuit se compose d'un couloir astucieusement agencé avec de nombreux placards de rangement, menant à deux belles chambres tranquilles, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Pour votre confort, cet appartement de qualité supérieure dispose d’un box privatif en extérieur dans un parking sécurisé, un atout rare dans ce secteur calme et prisé. À proximité des commodités et des écoles, cet appartement à vendre à Pontault-Combault est un investissement sûr, mariant harmonieusement la tranquillité d’un cadre pavillonnaire et le pragmatisme d’une acquisition judicieuse.

Magnifique appartement duplex lumineux de 75 m² loi carrez en plein centre ville éloigné de la rue.Vous avez une entrée puis un escalier vous emmènera sur un grand espace avec cuisine ouverte sur salle à manger et son salon cathédrale.Un grand placard aménagé dans la cuisine.Au même étage, une chambre avec une grande armoire qui reste ainsi qu' un espace buanderie et un toilette séparé.Un autre escalier en colimaçon vous emmènera vers une deuxième chambre avec placards intégrés en sous pente et une salle de bain avec un toilette.un placard intégré sur le palier.Une place de parking et possibilité pour un deuxième emplacementEau chaude et eau froide comprise dans les chargesA voir absolument. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1643 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

iad France - Laura Fernandes vous propose: Quartier Cimetière-Centre commercial à Pontault-Combault Cet appartement de 56m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages offre un cadre de vie paisible et confortable. Rénové en 2009, ce bien bénéficie d'un environnement convivial et familial. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition Est assurant une belle luminosité toute la journée. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement est équipé de la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone. Deux places de parking sont incluses pour faciliter le stationnement au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Driss Saïdani vous propose une opportunité rare avec ce loft à acheter à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Découvrez ce magnifique studio neuf de 27.45m², idéalement situé à proximité de la gare, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Construit en 2022, cet appartement de haut standing est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué à 850€ par mois jusqu'en mai 2026, le bail est reconductible avec un locataire exemplaire. Ce bien unique comprend une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, un balcon, un coin buanderie, et bénéficie d’une place de parking. Son agencement astucieux favorise un espace fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. La cuisine, entièrement équipée, permet de cuisiner dans d'excellentes conditions, tandis que la salle d'eau moderne ajoute du confort à ce loft atypique. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, ce studio est orienté sud-est, offrant une luminosité optimale. Les équipements modernes, y compris la fibre optique, garantissent une vie pratique et connectée. L'immeuble est sécurisé par un digicode, assurant tranquillité et sécurité. L'emplacement de cet appartement représente un atout majeur, proche de tous commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Ne laissez pas passer cette véritable pépite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 29 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE C, classe CLIMAT C. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques. M Driss Saïdani est un mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN.