Achat Appartement 2pièces à Pontault-Combault (77) : 29 annonces

A seulement 150 mètres de la gare RER E, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), appartement de 'type studio' comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine et salle de bains avec WC. De plus, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1536 euros.

Roissy-en-Brie - Duplex 3 pièces avec Balcon, box et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transport RER E 15 minutes à pieds, commerces,...) au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce duplex de charme de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les plus: - Un balcon complète ce bien. - Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation.

iad France - Millie BELLOC vous propose: Coup de coeur pour cette charmante maison à 2 minutes à pieds de la Gare RER de Pontault-Combault. (40 m² au sol / 35 m² carrez) Située au calme au fonds du jardin d'une petite copropriété, cette maison comprend : Au rez de chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, un recoin avec machine à lavé et ballon thermodynamique et une salle d'eau avec wc. A l'étage : Une suite parentale avec baignoire balnéothérapie. Ce bien comprend également un jardin privatif, une dépendance de 15 m² ainsi qu'une cave. Prestations : Fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible, parquet bois massif, ballon thermodynamique et cheminée à insert. Un bien rare sur le secteur, parfait pour y créer son cocon ou un pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.65€ par mois (soit 739.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : Duplex à vendre à Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé en exclusivité, cet appartement F2 en duplex est à seulement 7 minutes à pied de la Gare RER, offrant un accès facile aux transports et à toutes les commodités locales, y compris le parc de la mairie.Perché au 3ème et dernier étage, ce duplex Pontault-Combault à vendre présente une surface habitable de 44.13 m2. Il comprend une pièce de vie accueillante avec un séjour et des rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 15.77 m2 dotée de grands rangements, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé, ainsi qu'un spacieux palier avec rangements.Ce bien dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et la résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé. Le chauffage individuel par radiateurs électriques assure un confort thermique agréable en toute saison. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE C).Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété comprenant 85 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 73.56€, soit 882.68€ annuels, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations concernant l'affichage énergétique mentionnent une classe énergie C (indice 162) et classe climat B (indice 6). Pour les renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Le Guilcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Martine Pereira vous propose : APPARTEMENT À ACHETER PONTAULT-COMBAULT – 2 PIÈCES – BALCON – BOX – DPE CCe charmant appartement de 43m2, moderne et au goût du jour, est idéalement situé à proximité de la mairie, des commerces et des transports. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès au balcon pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.Un box en sous-sol vient compléter cet ensemble.Le chauffage individuel électrique permet une meilleure maîtrise de votre consommation.Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement à Pontault-Combault est à ne pas manquer ! Une visite s'impose.N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 118 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime Langlet vous présente cet appartement chaleureux avec jardin, à vendre à Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Niché dans une petite copropriété de 1975 avec de faibles charges, cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un coin nuit. Vous disposerez également d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une terrasse exposée sud-ouest, le tout sur un terrain de 222 m² avec un jardin privé, et possibilité de stationnement sur la parcelle. Cet appartement à acheter à Pontault-Combault vous permet de profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 49,81€ (soit 597,68€ annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe énergie E (indice 282), classe climat B (indice 11). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

3 807 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,45 m²
• 1 chambre
• 

Pontault-Combault (77)

A seulement 150 mètres de la gare RER E, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), appartement de 'type studio' comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine et salle de bains avec WC. De plus, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1536 euros.

Situé au cœur du quartier prisé du centre-ville de Pontault-Combault, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, marché, restaurants et du RER. Dans une belle résidence bien entretenue, découvrez ce lumineux deux pièces comprenant une entrée avec placard, une cuisine meublée et un séjour donnant accès à une terrasse, parfaite pour y installer table et chaises. Il dispose également d'une salle d'eau et d'un emplacement de stationnement double. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pontault-Combault dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Votre agence l'Adresse vous invite à visiter votre futur logement via le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpN8zb-joli-t2.html. Copropriété de 24 lots, dont 11 usages d'habitation. Charges annuelles : 1696 euros.

PONTAULT-COMBAULT - Avenue Charles Rouxel proche du commissariat - Quelques minutes en bus du RER E - Emerainville - Pontault Combault. Nous vous proposons à la vente dans une petite copropriété des années 90, charmant 2 pièces loué de 40,62 m2 loi carrez (53,35 m2 au sol) au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend entrée avec grand placard, séjour 23,79 m2 LC (28.82 m² au sol) avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC er une chambre 11,14 m² (18,64 m² au sol) avec rangements. L'appartement est traversant Est-Ouest, bien agencé et en bon état général. Un box au rez-de-chaussée complète ce bien. Faible charges : 82 euros/mois. loyer 840 euros charges comprises. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 100 €

6 240 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 

Pontault-Combault (77)

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces au cur d'un quartier dynamique et agréable de Pontault-Combault. Avec une surface de 41,07 m², ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les points forts de ce bien : Profitez d'un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une chambre spacieuse, et une cuisine moderne. Vous bénéficiez également d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée. Pontault-Combault est une ville prisée pour son cadre de vie paisible, tout en étant proche de Paris. Vous trouverez à proximité immédiate une variété de commerces, de restaurants et de services qui facilitent le quotidien. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, offrant des prestations de qualité supérieure. Ce logement bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort de vie optimal. Accès aux transports : Située à proximité de l'arrêt de bus 'La Francilienne' desservie par les lignes 206 et 421, vous rejoindrez facilement la gare RER E de Pontault-Combault, vous permettant d'atteindre Paris en 30 minutes. Les axes routiers majeurs tels que la N104 et l'A4 sont à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements. L'environnement immédiat offre de nombreuses commodités : des écoles réputées, des espaces verts pour vos promenades dominicales et un centre commercial à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

À vendre : appartement situé à Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de bon standing et sécurisé dispose d'un ascenseur. Vous y trouverez une entrée, un séjour, une cuisine américaine, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'un balcon. Une place de parking est également incluse. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Pontault-Combault. Pour plus d'informations, contactez votre agent mandataire IMOCONSEIL au 06.62.43.15.04 ou par email à patrick.gomes@imocondeil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

À découvrir, cet appartement à vendre à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé dans une copropriété récente construite en 2013, cet appartement de 2 pièces d'une superficie d'environ 46 m² comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. La copropriété se compose de 22 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1 360,08 €. Pour un projet d'achat d'appartement à Pontault-Combault, ce bien vous intéressera. Prix de vente : 223 404,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 441 € et 597 € par an, en fonction des tarifs en vigueur au 1er janvier 2021.

Situé dans un quartier recherché et bien desservi, ce bel appartement de type F2 vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et ouverte sur un beau séjour avec un accès direct sur un balcon bien orienté, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez particulièrement son balcon qui constitue n véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que son double box qui offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est parfait pour un couple. Cette annonce vous est proposée par SOTTO Nathalie - EI - NoRSAC: 983189267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MELUN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Johann DAGHER vous propose un appartement à acheter à Pontault-Combault, idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2013. Découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'environ 45 m2, bien agencé au premier étage avec ascenseur. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte et privative en sous-sol complète cet ensemble. Ce bien dispose de belles prestations, notamment un double vitrage, des stores roulants, un interphone, un visiophone et un chauffage individuel. Le diagnostic de performance énergétique est de classe C. Notre conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total, sans aucune procédure en cours tel que stipulé par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 113,34 € par mois (soit 1 360,08 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Johann DAGHER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852337492.

iad France - Farah Maneta vous présente un appartement à vendre à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce T2 situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes commodités, offre une surface d'environ 39 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'un box en sous-sol et d'une cave. Doté de double vitrage et d'une chaudière au gaz, le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2018. La copropriété compte un total de 67 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 90€, soit 1080€ par an, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C (indice 109) et CLIMAT C (indice 19). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Farah Maneta, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial pour I@D France.

iad France - Aurore Munoz vous propose: *** PONTAULT COMBAULT *** Appartement 2 pièces comprenant : entrée, séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain. LE PLUS : un parking. IDÉAL INVESTISSEMENT / PREMIER ACHAT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.88€ par mois (soit 1954.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

rez de jardin 2 pièces Pontault Combault Situé Résidence située en plein coeur de ville à proximité des commerces et services, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 17,71 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : Immédiate. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

iad France - Christelle Michel vous propose: ** EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX ** * PONTAULT-COMBAULT - QUARTIER MAIRIE ROUXEL - SUD-EST * * A 5 min à pieds du RER E * * Commerces de proximité * * DUPLEX * Situé à Pontault-Combault, proche du RER E, ce bel appartement en duplex vous séduira avec son plafond cathédrale et sa grande ouverture offrant une belle luminosité. Vous trouverez un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard donnant dans l'entrée. À l'étage, découvrez une chambre cosy avec sa salle d'eau comprenant une grande douche. Ce bien comprend également une place de parking extérieure. Un dégât des eaux a eu lieu. L’assurance a pris en charge le sinistre. Le nécessaire sera fait d’ici la vente. Appréciez le calme et la tranquillité dans ce quartier résidentiel, tout en profitant de la proximité des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Pontault-Combault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 058 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Pontault-Combault (77)

iad France - Driss Saïdani vous propose: À vendre - Appartement T2 lumineux de 52,11 m², situé au 2e étage dans le quartier recherché du Bouquet à Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cet appartement Pontault-Combault à vendre se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un salon agréable, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un long balcon desservant le salon ainsi que la chambre (plus de 7 mètres). Au pied de l'immeuble, un arrêt de bus est à proximité immédiate, facilitant l'accès à la gare en seulement 5 minutes. Vous serez séduit par l'emplacement pratique près des commerces et des services. Cet appartement est idéal tant pour un particulier que pour un investisseur et peut être personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Pontault-Combault, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 124,67 € (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Driss Saïdani, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 853812139.

iad France - Maxime Langlet vous propose : Appartement 2 pièces à Pontault-Combault - Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Découvrez cet appartement de 40m² situé à Pontault-Combault, dans une résidence récente de 2009.Agencement : Cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une chambre avec placard et d'un espace de vie séjour / cuisine lumineux. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol.Situation : Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cette résidence, équipée d'un ascenseur, offre un cadre sécurisé avec des prestations de qualité. La proximité des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien, en faisant un lieu de vie agréable.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Pontault-Combault, contactez-moi pour visiter ce bien rapidement.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 352 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges signalé par le vendeur : 109,67€ par mois (soit 1316€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Langlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571.

iad France - Maxime Langlet vous propose un appartement 2 pièces à vendre à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 40m² est situé dans une résidence récente de 2009.Agencement : L'appartement comprend une entrée, une salle d'eau, des toilettes séparées, une chambre avec placard, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, donnant accès à un balcon. Vous bénéficierez également de deux box en sous-sol.Situation : Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un cadre sécurisé avec des prestations de qualité. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un lieu de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pontault-Combault, contactez-moi pour organiser une visite dès que possible.

INVESTISSEMENT LOCATIF: très bel appartement 2 pièces dans une résidence récente, soigneusement occupé pour un loyer de 856 euros charges comprises. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon donnant sur terrasse et jardin, une chambre, et une grande salle d'eau avec wc. Le tout avec une place de parking boxable en sous-sol comprise dans la location et une deuxième place identique non louée dont vous pourrez disposer librement. Les charges comprennent eau chaude/ eau froide/ chauffage/ et entretien de l'immeuble. Un beau placement! Bien en copropriété : 244 lots Charges courantes : 1830.16 €/an Pas de procédure en cours Prix : 189 247.00 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 451 € et 611 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

INVESTISSEMENT LOCATIF: très bel appartement 2 pièces dans une résidence récente, soigneusement occupé pour un loyer de 856 euros charges comprises. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon donnant sur terrasse et jardin, une chambre, et une grande salle d'eau avec wc. Le tout avec une place de parking boxable en sous-sol comprise dans la location et une deuxième place identique non louée dont vous pourrez disposer librement. Les charges comprennent eau chaude/ eau froide/ chauffage/ et entretien de l'immeuble. Un beau placement! Bien en copropriété : 244 lots Charges courantes : 1830.16 €/an Pas de procédure en cours Prix : 189 247.00 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 451 € et 611 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

EXCLUSIVITÉ – MAISONNETTE ATYPIQUE AVEC VÉRANDA – PONTAULT-COMBAULT (77340) Venez découvrir cette maisonnette pleine de charme de 2 pièces – 41,10 m² loi Carrez, idéalement située à Pontault-Combault. Disposition : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 12,24 m², une chambre de 9,20 m², une cuisine aménagée de 7,40 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux pièces mansardées complémentaires (4,24 m² et 3,91 m² loi Carrez), idéales pour un bureau, un espace rangement ou une chambre d'appoint. Atouts : Véranda attenante, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année Double vitrage PVC avec volets Chauffage individuel électrique Cette maisonnette atypique offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Référence agence : 750

À vendre à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 2 pièces d'environ 46 m² situé dans une copropriété récente de 2013. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette copropriété comprend 22 lots avec des charges annuelles de 1 360,08 €. Aucun procédure en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Pontault-Combault est de 223 404,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 441 € et 597 € par an, en tenant compte des tarifs moyens des énergies au 1er janvier 2021.