Achat Appartement à Pontault-Combault (77) avec terrasse : 21 annonces

Roissy-en-Brie - Duplex 3 pièces avec Balcon, box et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transport RER E 15 minutes à pieds, commerces,...) au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce duplex de charme de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les plus: - Un balcon complète ce bien. - Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation.

A seulement 150 mètres de la gare RER E, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), appartement de 'type studio' comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine et salle de bains avec WC. De plus, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1536 euros.

iad France - Millie BELLOC vous présente un véritable coup de coeur pour ce duplex à acheter à Pontault-Combault, situé à seulement deux minutes à pied de la Gare RER. Cette propriété rare de 40 m² au sol (35 m² carrez), au calme au fond du jardin d'une petite copropriété, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, ainsi qu'un coin pratique avec machine à laver et ballon thermodynamique, sans oublier une salle d'eau avec wc. À l'étage, une suite parentale agréable équipée d'une baignoire balnéothérapie vous attend. En prime, ce duplex Pontault-Combault à vendre dispose d'un jardin privatif, d'une dépendance de 15 m² et d'une cave. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage PVC, la climatisation réversible, du parquet en bois massif, ainsi qu'une cheminée à insert. Ce bien est parfait pour créer votre cocon ou comme investissement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété totalisant 14 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 61,65 € par mois (soit 739,8 € annuel), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D (indice 249) et la classe climat est B (indice 8). Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Millie BELLOC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967.

Venez découvrir ce beau 3 pièces, chaleureux proche toutes commodités, écoles, transports, RERE E et commerces. L'entrée vous amène vers un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud Est. Vous profiterez ensuite d'une cuisine indépendante, un wc, une salle de bain ainsi que deux chambres ayant accès soit côté terrasse soit côté balcon. LES PLUS : - box fermé en sous-sol - 3 places de stationnement pour visiteurs à disposition - résidence calme et sécurisée Surface CARREZ : 61.89 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT 06 60 51 57 54 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

À vendre – Appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif Situé dans une maison divisée en deux logements totalement indépendants, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée d'environ 71 m². Les atouts : Entrée totalement indépendante Jardin privatif pour profiter des beaux jours Maison sur 2 niveaux. Configuration idéale, esprit “maison” Côté nuit : Une grande chambre de 16 m² Une seconde chambre d'environ 16 m², intelligemment divisée en deux espaces nuit, idéale pour enfants, bureau ou chambre d'appoint Bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition, un investissement ou une petite famille. Pour plus d'nformations ou organiser une visite ,contactez-moi en privé! Cette annonce référence 325831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 2054.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing 4 pièces avec terrasse d'exception d'environ 80 m² – 3 Chambres – Grand séjour lumineux – Résidence de 2021 – État neuf et Normes PMR - 1 Box + 1 place de parking en sous-sol Idéalement situé à Pontault-Combault, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de standing offre un cadre de vie moderne et baigné de lumière. Entièrement refait à neuf avec une décoration actuelle et soignée, il permet une installation immédiate sans aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. D'une surface de 90 m² environ, ce bien coup de cœur situé au 3ème étage avec ascenseur séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'espace intérieur se compose comme suit : une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée à neuf avec des matériaux de qualité et de l'électroménager récent. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel. À l'extérieur, une immense terrasse de presque 80 m² entoure l'appartement, offrant un véritable espace de détente et de réception en plein air, un atout rare et recherché sur le secteur de Pontault-Combault. Le stationnement est assuré par 2 places de parking privatives. Pour répondre à des besoins complémentaires de stockage ou de stationnement sécurisé, 2 box fermés supplémentaires sont également disponibles en sus du prix de l'appartement. Un cadre de vie privilégié et des prestations rares sur le secteur : cet appartement d'exception n'attend plus que vous pour une installation immédiate! Disponible 7 jours/7 Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 325274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement de 72 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Pontault-Combault, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de deux belles chambres, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau. Vous profiterez d'un extérieur privatif bien exposé, un véritable atout pour se détendre et profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel et optimisé, avec la possibilité d'aménager un espace dressing pour plus de confort. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit calme, confort et praticité, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1713

iad France - Maxime Langlet vous présente cet appartement chaleureux avec jardin, à vendre à Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Niché dans une petite copropriété de 1975 avec de faibles charges, cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un coin nuit. Vous disposerez également d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une terrasse exposée sud-ouest, le tout sur un terrain de 222 m² avec un jardin privé, et possibilité de stationnement sur la parcelle. Cet appartement à acheter à Pontault-Combault vous permet de profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 49,81€ (soit 597,68€ annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe énergie E (indice 282), classe climat B (indice 11). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

224 000 €

2 947 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

PONTAULT-COMBAULT GARE!! Niché à l'arrière d'une petite résidence au calme avec terrasse, venez découvrir ce grand appartement 3 pièces. Volumes appréciables grand séjour et cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 13m², salle d'eau, wc indépendant. Emplacement idéal pour ce f3 loué 1150euros, bon investissement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 22 lots Charges courantes : 1888 €/an Pas de procédure en cours Prix : 224 000.00 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1259 € et 1703 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

PONTAULT-COMBAULT GARE!! Niché à l'arrière d'une petite résidence au calme avec terrasse, venez découvrir ce grand appartement 3 pièces. Volumes appréciables grand séjour et cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 13m², salle d'eau, wc indépendant. Emplacement idéal pour ce f3 loué 1150euros, bon investissement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 22 lots Charges courantes : 1888 €/an Pas de procédure en cours Prix : 224 000.00 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1259 € et 1703 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez notre appartement décoré ! RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse en étage ! Devenez propriétaire dans un quartier calme situé à proximité du Vieux Pontault ! Ce programme immobilier neuf Les Terrasses d'Albane tire parti d'une architecture de belle facture conjuguant tradition et modernité. Cette résidence neuve propose un dernier appartement neuf de 4 pièces, avec terrasse de 32 m2. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements culturels et de loisirs, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare RER E d'Émerainville - Pontault-Combault en 16 min (Magenta - Gare-du-Nord à 32 min). Rapidité d'accès à la Francilienne / N104 (1,5 km). Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Beaux espaces naturels aux environs (bois, lac, parc, forêts).* voir conditions sur lnc.fr

À vendre : appartement T3 de 72,01 m² à Pontault-Combault, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée, construite en 1983. Cet appartement à acheter à Pontault-Combault se compose d'une entrée menant à une pièce pouvant servir de dressing ou de cave, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine séparée, et d'un accès à un jardin/terrasse de 25 m², idéal pour profiter du calme. Il comprend également une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, deux chambres, et de nombreux rangements. L'appartement est doté de volets roulants électriques pour plus de confort. Une place de stationnement numérotée vient compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un jeune couple, une famille ou comme investissement locatif, grâce à sa situation stratégique proche des transports et des commodités. Le ravalement a été effectué en 2004, assurant une bonne tenue du bâtiment. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Pontault-Combault dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence IMMO DE FRANCE à Chelles, Valérie TRAN, Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny.

Situé au cœur du quartier prisé du centre-ville de Pontault-Combault, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, marché, restaurants et du RER. Dans une belle résidence bien entretenue, découvrez ce lumineux deux pièces comprenant une entrée avec placard, une cuisine meublée et un séjour donnant accès à une terrasse, parfaite pour y installer table et chaises. Il dispose également d'une salle d'eau et d'un emplacement de stationnement double. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pontault-Combault dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Votre agence l'Adresse vous invite à visiter votre futur logement via le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpN8zb-joli-t2.html. Copropriété de 24 lots, dont 11 usages d'habitation. Charges annuelles : 1696 euros.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

2 412 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose en exclusivité, à Pontault-Combault dans un quartier calme, cet appartement à vendre T5 en duplex d'environ 153 m² (161 m² au sol) avec 3 chambres. Ce bien rare est très lumineux, il bénéficie de beaucoup de charme et de beaux volumes, entièrement rénové en 2023. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 45 m² incluant un salon et une salle à manger climatisés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, plus un second WC séparé. À l'étage, le coin nuit se compose d'une vaste pièce palière desservant deux belles chambres, équipées de climatisation réversible, dont une avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose aussi d'un balcon et d'une belle terrasse pour y installer un salon de jardin. Un box accompagne ce bien. À visiter sans tarder ! Agences et mandataires d'autres réseaux, je suis ouvert aux inter-cabinets. Ce bien se compose de 2 lots et se situe dans une copropriété de 550 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2760 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure visée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Situé dans un quartier recherché et bien desservi, ce bel appartement de type F2 vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et ouverte sur un beau séjour avec un accès direct sur un balcon bien orienté, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez particulièrement son balcon qui constitue n véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que son double box qui offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est parfait pour un couple. Cette annonce vous est proposée par SOTTO Nathalie - EI - NoRSAC: 983189267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MELUN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAU CHEZ ORPI : Venez découvrir ce charmant studio en rez-de-chaussée de 38.62 m2 composé d'une entrée avec placard double, une salle de bains, WC séparé, une cuisine séparée, et un grand séjour lumineux de plus de 20 m2 donnant sur un beau rez-de-jardin sans vis-à vis pour profiter des beaux jours ! Avec un emplacement idéal, situé à seulement 10 min à pieds de la gare RER E et 5 min du centre-ville, ce bien correspond parfaitement pour un primo-accédant ou investisseur. Secteur calme et copropriété très bien entretenue. Niveau rénovation, toute les peintures ont été refaites après plus de 24 ans de location. A noté que ce studio à la possibilité d'être aménagé en véritable deux pièces. Contactez-nous dès maintenant pour ne pas manquer cette belle opportunité ! Référence agence : 1665

Coup de cœur du secteur

189 247 €

4 616 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Pontault-Combault (77)

INVESTISSEMENT LOCATIF: très bel appartement 2 pièces dans une résidence récente, soigneusement occupé pour un loyer de 856 euros charges comprises. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon donnant sur terrasse et jardin, une chambre, et une grande salle d'eau avec wc. Le tout avec une place de parking boxable en sous-sol comprise dans la location et une deuxième place identique non louée dont vous pourrez disposer librement. Les charges comprennent eau chaude/ eau froide/ chauffage/ et entretien de l'immeuble. Un beau placement! Bien en copropriété : 244 lots Charges courantes : 1830.16 €/an Pas de procédure en cours Prix : 189 247.00 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 451 € et 611 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

INVESTISSEMENT LOCATIF: très bel appartement 2 pièces dans une résidence récente, soigneusement occupé pour un loyer de 856 euros charges comprises. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon donnant sur terrasse et jardin, une chambre, et une grande salle d'eau avec wc. Le tout avec une place de parking boxable en sous-sol comprise dans la location et une deuxième place identique non louée dont vous pourrez disposer librement. Les charges comprennent eau chaude/ eau froide/ chauffage/ et entretien de l'immeuble. Un beau placement! Bien en copropriété : 244 lots Charges courantes : 1830.16 €/an Pas de procédure en cours Prix : 189 247.00 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 451 € et 611 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Situé à PONTAULT COMBAULT, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Ce studio spacieux et lumineux d'environ 20 m² vous propose un bel espace de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains fonctionnelle et des rangements pratiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à PONTAULT COMBAULT, contactez-nous rapidement ! Ce bien est en copropriété et comprend 153 lots, avec des charges annuelles de 758,88 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Prix : 160 000,00 € * (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an, avec des prix moyens d'énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Pontault-Combault, ce studio aux volumes généreux avec jardin est une belle opportunité d'achat d'appartement à Pontault-Combault. Il offre un espace de vie agréable et lumineux d'environ 20 m², une cuisine indépendante, une salle de bains pratique et des rangements. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'un appartement à vendre à Pontault-Combault, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Bien en copropriété : 153 lots. Charges courantes : 758,88 €/an. Pas de procédure en cours. Prix : 160 000,00 € * (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Contactez-nous sans tarder!

iad France - Farah Maneta (06 50 50 90 69) vous invite à découvrir cet appartement à vendre à PONTAULT-COMBAULT, situé dans une résidence de haut standing construite en 2025. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type T4 comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 32 m² et de deux places de parking en sous-sol. Conformité RT 2012 et normes PMR. Ce bien, sous garanties, est une excellente opportunité pour votre projet d'achat d'appartement à PONTAULT-COMBAULT. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Farah Maneta EI (ID 70646), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.