Achat Appartement à Pontault-Combault (77) pas cher / petit prix : 45 annonces

A seulement 150 mètres de la gare RER E, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), appartement de 'type studio' comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine et salle de bains avec WC. De plus, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1536 euros.

Roissy-en-Brie - Duplex 3 pièces avec Balcon, box et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transport RER E 15 minutes à pieds, commerces,...) au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce duplex de charme de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les plus: - Un balcon complète ce bien. - Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation.

À vendre à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne, un spacieux duplex de plus de 90 m2 au sol, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé, à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour cathédrale avec balcon, 3 chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), une mezzanine transformable en bureau, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que deux WC. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Pontault-Combault. La copropriété se compose de 31 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2 779,41 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 550 € et 2 096 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Venez découvrir cet appartement à vendre à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé, cet spacieux duplex de plus de 90 m2 au sol vous offre une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour cathédrale avec balcon, 3 chambres (possibilité d'en faire 4), ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent s'ajouter à ce bien. La copropriété se compose de 31 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2 779,41 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 096 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pontault-Combault.

iad France - Alicia Morel vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - Pontault-Combault ** Appartement 4 pièces de 87 m² environ - Plain-pied - Jardin de 134 m² environ - Petite copropriété => faibles charges ! Venez découvrir Pontault-Combault, ville dynamique à 20km à l’Est de Paris. Vous trouverez à quelques minutes à pied toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces, médecin, bus, écoles). La gare de Pontault-Combault (RER E) est accessible en 10 min en voiture et on accède à la N104 en 5 min seulement. La ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Cet appartement idéalement situé, se compose comme suit : - Un séjour de + de 35 m² environ avec une cheminée à insert - Une chambre avec rangements - Un WC indépendant - Une salle d’eau moderne équipée d’un sèche serviette - Une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée avec accès direct au jardin - Une buanderie offrant également un bel espace de rangement - Une chambre de 17 m² pouvant être divisée en 2 chambres ou chambre + bureau ou dressing. Côté extérieur : un jardin arboré et fleuri avec une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour du stockage supplémentaire. Prestations : Confort chauffage gaz, Double voir Triple vitrage, Fibre optique, DPE D, Résidence sécurisée (portail électrique et interphone), faibles charges : 70€. ON AIME : - Le jardin privatif - Le plain pied - Les volumes - Pas de travaux à prévoir ! - La cave pour du stockage Le confort d’un plain-pied et le plaisir d’un jardin, réunis dans un même lieu, proche de toutes commodités. Ce bien n’attend que vous ! Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite ! Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914481692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Millie BELLOC vous propose: Coup de coeur pour cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence calme, offrant une belle luminosité et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce à vivre de 49m2 avec un espace séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit indépendant avec deux chambres, d'une salle d'eau, wc séparé et une buanderie ou dressing selon vos envies. Possibilité de créer une 3 ème chambre dans le recoin du séjour (ce qui donnerait : une chambre de 9m2 et une pièce à vivre de 40m2). Une place de parking complète cet appartement. Proche de toutes commodités, écoles et collèges à moins de 8 minutes à pieds. Aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif Situé dans une maison divisée en deux logements totalement indépendants, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée d'environ 71 m². Les atouts : Entrée totalement indépendante Jardin privatif pour profiter des beaux jours Maison sur 2 niveaux. Configuration idéale, esprit “maison” Côté nuit : Une grande chambre de 16 m² Une seconde chambre d'environ 16 m², intelligemment divisée en deux espaces nuit, idéale pour enfants, bureau ou chambre d'appoint Bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition, un investissement ou une petite famille. Pour plus d'nformations ou organiser une visite ,contactez-moi en privé! Cette annonce référence 325831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 2054.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement de 72 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Pontault-Combault, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de deux belles chambres, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau. Vous profiterez d'un extérieur privatif bien exposé, un véritable atout pour se détendre et profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel et optimisé, avec la possibilité d'aménager un espace dressing pour plus de confort. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit calme, confort et praticité, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1713

iad France - Denis Davenel vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** Pontault Combault centre Appartement Lumineux avec 3 Balcons, spacieux, lumineux et fonctionnel à Pontault-Combault. Situé au 1er étage sur cour, d'un immeuble de 2 étages, dans une petite copropriété, ce bien de 4 pièces de 70m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée avec grande penderie, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de l'appartement. Le salon-salle à manger est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est récente, aménagée, et équipée. un couloir dessert 2 chambres ainsi qu'un Wc individuel et une salle d'eau moderne Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, avec placards, chacune disposent d'un balcon où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. L'appartement est entièrement rénové, avec chauffage électrique individuel connecté de dernière génération La résidence est sécurisée avec digicode et interphone/vidéophone, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol privative pour stationner facilement votre véhicule, ainsi qu'une cave L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial confortable à Pontault-Combault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Chloe Camart vous propose: Duplex familial 134 m² – 4 chambres – Dernier étage – Pontault-Combault Situé dans le quartier pavillonnaire recherché Aux Berchères, au sein d’une résidence calme et sécurisée, découvrez ce spacieux duplex de 134 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au premier niveau, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée de 11 m², d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. L’appartement offre une distribution esprit maison, avec une séparation agréable entre les espaces de vie et l’espace nuit. Les plus : • Dernier étage •4 chambres •Grand séjour lumineux •Balcon •Box privatif •Nombreux rangements Écoles à 5 minutes, collège à 10 minutes, gare RER E à 15 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.53€ par mois (soit 2850.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DUPLEX 5 PIÈCES – 85 m² – PROCHE DE LA GAREIdéalement situé à PONTAULT COMBAULT dans le département de Seine-et-Marne, cet appartement à acheter à PONTAULT COMBAULT offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une entrée privée, ce duplex de 85 m² habitables vous permet de bénéficier de faibles charges et d'un environnement agréable.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie, de quatre chambres dont deux à l'étage supérieur, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement.Situé dans un quartier pavillonnaire, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, la gare étant accessible à pied en quelques minutes.Ne manquez pas cette opportunité rare pour un confort optimal — à visiter rapidement !Bien en copropriété : 19 lotsCharges courantes : 720 €/anPas de procédure en coursPrix : 276 000,00 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Coup de cœur du secteur

280 000 €

3 256 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 86 m²
• 4 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

DUPLEX 5 PIÈCES – 85 m² – PROCHE GAREÀ la recherche d'un appartement à acheter à Pontault-Combault ? Ce duplex de 85 m² habitables offre la tranquillité d'une maison tout en étant à proximité des commodités. Avec une entrée privée, de faibles charges et un cadre paisible, cet appartement à vendre à Pontault-Combault est idéal pour les familles.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie, de quatre chambres dont deux à l'étage, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.Situé dans un quartier pavillonnaire agréable, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. La gare est accessible en quelques minutes à pied.Un bien rare combinant confort et praticité — à visiter sans tarder !Bien en copropriété : 19 lotsCharges annuelles : 720 €Pas de procédure en coursPrix : 276 000.00 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Situé en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

PONTAULT-COMBAULT GARE!! Niché à l'arrière d'une petite résidence au calme avec terrasse, venez découvrir ce grand appartement 3 pièces. Volumes appréciables grand séjour et cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 13m², salle d'eau, wc indépendant. Emplacement idéal pour ce f3 loué 1150euros, bon investissement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 22 lots Charges courantes : 1888 €/an Pas de procédure en cours Prix : 224 000.00 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1259 € et 1703 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

PONTAULT-COMBAULT GARE!! Niché à l'arrière d'une petite résidence au calme avec terrasse, venez découvrir ce grand appartement 3 pièces. Volumes appréciables grand séjour et cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 13m², salle d'eau, wc indépendant. Emplacement idéal pour ce f3 loué 1150euros, bon investissement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 22 lots Charges courantes : 1888 €/an Pas de procédure en cours Prix : 224 000.00 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1259 € et 1703 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Magnifique appartement duplex lumineux de 75 m² loi carrez en plein centre ville éloigné de la rue.Vous avez une entrée puis un escalier vous emmènera sur un grand espace avec cuisine ouverte sur salle à manger et son salon cathédrale.Un grand placard aménagé dans la cuisine.Au même étage, une chambre avec une grande armoire qui reste ainsi qu' un espace buanderie et un toilette séparé.Un autre escalier en colimaçon vous emmènera vers une deuxième chambre avec placards intégrés en sous pente et une salle de bain avec un toilette.un placard intégré sur le palier.Une place de parking et possibilité pour un deuxième emplacementEau chaude et eau froide comprise dans les chargesA voir absolument. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1643 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

À vendre, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 85 m² situé au dernier étage d'une résidence intimiste à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un couple en quête d'espace et de luminosité, allie confort et praticité. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine moderne, accompagnée d'un grand cellier, offre un rangement optimal. Vous trouverez deux belles chambres, dont une avec dressing intégré. Deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, viennent compléter ce bien fonctionnel. Les détails de ce bien ont été soigneusement pensés pour garantir un cadre de vie agréable et serein. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cet appartement à acheter à Pontault-Combault a à offrir. Le prix de vente est de 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 63 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2339 €. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 0688961013, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

iad France - Driss Saïdani vous propose: À vendre - Appartement T2 lumineux de 52,11 m², situé au 2e étage dans le quartier recherché du Bouquet à Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cet appartement Pontault-Combault à vendre se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un salon agréable, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un long balcon desservant le salon ainsi que la chambre (plus de 7 mètres). Au pied de l'immeuble, un arrêt de bus est à proximité immédiate, facilitant l'accès à la gare en seulement 5 minutes. Vous serez séduit par l'emplacement pratique près des commerces et des services. Cet appartement est idéal tant pour un particulier que pour un investisseur et peut être personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Pontault-Combault, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 124,67 € (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Driss Saïdani, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 853812139.

À vendre : appartement T3 de 72,01 m² à Pontault-Combault, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée, construite en 1983. Cet appartement à acheter à Pontault-Combault se compose d'une entrée menant à une pièce pouvant servir de dressing ou de cave, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine séparée, et d'un accès à un jardin/terrasse de 25 m², idéal pour profiter du calme. Il comprend également une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, deux chambres, et de nombreux rangements. L'appartement est doté de volets roulants électriques pour plus de confort. Une place de stationnement numérotée vient compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un jeune couple, une famille ou comme investissement locatif, grâce à sa situation stratégique proche des transports et des commodités. Le ravalement a été effectué en 2004, assurant une bonne tenue du bâtiment. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Pontault-Combault dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence IMMO DE FRANCE à Chelles, Valérie TRAN, Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny.

Situé à Pontault-Combault (77340) dans le département de Seine-et-Marne, cet appartement à acheter à Pontault-Combault est un duplex offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et collèges. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment des arrêts de bus, le RER E et la RN4 à proximité. Ce bien sécurisé est doté d'un interphone et d'un digicode, garantissant sécurité et confort. Avec son orientation Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, un balcon permet de profiter d'un espace en plein air. Une place de parking privative en extérieur est également incluse pour plus de commodité. Au dernier étage, cet appartement atypique de 73 m² (85 m² utiles) se compose d'une entrée en demi-niveau avec un grand placard, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et de WC séparés. Les atouts de ce bien incluent des menuiseries en double vitrage PVC, des sols en parquet et carrelage, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente, garantissant un bon entretien. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 73 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1400 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citationnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES au 0616850712 ou par email à daniel.rodrigues@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168.

iad France - Floriane Bonnet vous propose : À moins de 5 minutes à pied de la gare RER E : Emerainville/Pontault-Combault, ce vaste appartement de 4 pièces traversant de 94 m² saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal pour un achat appartement Pontault-Combault. Il se compose d'une entrée avec de grands placards de rangement, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'ouverture), d'un salon séjour exposé SUD-EST menant à une terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement à vendre à Pontault-Combault est également doté d'une place de parking extérieure sécurisée. Parmi ses atouts : proximité des transports RER et des commodités accessibles à pied, double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 42 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 237,33 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D (indice 229) et classe climat D (indice 49). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Floriane Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Melun sous le numéro 905363891.

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose en exclusivité, à Pontault-Combault dans un quartier calme, cet appartement à vendre T5 en duplex d'environ 153 m² (161 m² au sol) avec 3 chambres. Ce bien rare est très lumineux, il bénéficie de beaucoup de charme et de beaux volumes, entièrement rénové en 2023. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 45 m² incluant un salon et une salle à manger climatisés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, plus un second WC séparé. À l'étage, le coin nuit se compose d'une vaste pièce palière desservant deux belles chambres, équipées de climatisation réversible, dont une avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose aussi d'un balcon et d'une belle terrasse pour y installer un salon de jardin. Un box accompagne ce bien. À visiter sans tarder ! Agences et mandataires d'autres réseaux, je suis ouvert aux inter-cabinets. Ce bien se compose de 2 lots et se situe dans une copropriété de 550 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2760 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure visée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

iad France - Julie Aurel vous propose: Dans un secteur CALME proche des commodités, cet appartement F3 70m2 d'une résidence de 2010 se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec une jolie verrière donnant sur la cuisine aménagée équipée. Un dégagement conduit aux 2 chambres avec placards encastrés, des wc séparés et une salle de bain. JARDIN PRIVATIF et 2 places de stationnement en sous-sol boxées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Aurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820781342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PONTAULT-COMBAULT - Avenue Charles Rouxel proche du commissariat - Quelques minutes en bus du RER E - Emerainville - Pontault Combault. Nous vous proposons à la vente dans une petite copropriété des années 90, charmant 2 pièces loué de 40,62 m2 loi carrez (53,35 m2 au sol) au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend entrée avec grand placard, séjour 23,79 m2 LC (28.82 m² au sol) avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC er une chambre 11,14 m² (18,64 m² au sol) avec rangements. L'appartement est traversant Est-Ouest, bien agencé et en bon état général. Un box au rez-de-chaussée complète ce bien. Faible charges : 82 euros/mois. loyer 840 euros charges comprises. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle Gregeois vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES de 57 m²- QUARTIER MAIRIE-ROUXEL Superbe T3 en parfait état, avec 2 grandes chambres, situé au cOEur de Pontault-Combault. Découvrez cet appartement moderne et lumineux , situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 2020. Doté de belles finitions, cet appartement vous offre un agréable confort La pièce de vie principale, d'une surface de 25.7m. Les deux chambres, respectivement de 15.3m² et 12.8m², sont pourvues de placards et donnent accès à un balcon, une salle d'eau avec WC. Les plus : Fibre optique Radiateurs électriques performants Un ballon d'eau chaude thermodynamique Fenêtres en PVC double vitrage volets électrique 2 balcons VMC Sous décennale Sans travaux Une place de parking une cave Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, proche parc de la mairie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf et prêt à vivre à Pontault - Combault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.47€ par mois (soit 1289.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

319 000 €

2 246 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

Vous n' avez pas le budget pour une grande maison voici la solutionMagnifique duplex de 154 m² surface au sol au dernier étage d' une résidence sécurisée, très lumineux par ses fenêtres et propre.Vous y trouverez de beaux volumes avec un grand balcon.Il se trouve dans un quartier pavillonnaire aux berchères à 5 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, 10 minutes à pieds du collège et 15 minutes à pieds de la gare.Proche salle des fêtes et terrain de pétanque.A l' entrée de la résidence vous avez les arrêts de bus.Une grande entrée vous accueillera desservant une salle d' eau avec un toilette, une chambre avec placards intégrés, un cellier, une cuisine fermée et un salon- salle à manger de 32 m² donnant sur un balcon.A l' étage un grand palier desservira 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un toilette séparé, un débarras qui sert de buanderie, une pièce qui peut servir de dressing.Volets à toutes les fenêtres doubles vitrages.1 box extérieur avec des places de parkings à disposition.L' eau est comprise dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 3 pièces est idéalement situé au cœur d'une charmante copropriété. Il se compose d'un agréable séjour avec balcon, parfait pour vos moments de partage, d'une cuisine, de 2 chambres confortables propices à des nuits paisibles, ainsi que d'une salle de bains et des WC. Un box sécurisé complète ce bien. C'est une opportunité d'achat appartement PONTAULT COMBAULT à ne pas manquer ! Nous attendons votre appel pour convenir d’une visite. Détails supplémentaires : - Bien en copropriété : 239 lots - Charges courantes : 1149 €/an - Pas de procédure en cours - Prix : 218 000,00 € * * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1664 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Cette vente appartement PONTAULT COMBAULT devrait retenir votre attention dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

284 000 €

3 302 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

À vendre à Pontault-Combault (77340), dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, Beau 4 pièces lumineux de 86,42 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence récente, sécurisée et de bon standing. Idéal pour une famille ou un couple, il offre un séjour spacieux avec balcon, une cuisine ouverte aménagée avec un office/cellier, 2 grandes chambres dont une avec vaste dressing, et deux parkings privés dont un en sous-sol. Proche de toutes les commodités, écoles et transports. Description détaillée : Dans une résidence récente de standing (construction moderne, parties communes soignées), découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 86,42 m² en excellent état général. L'appartement se compose de : un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), deux chambres confortables, une salle de bains et WC. Le tout est situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate : des commerces de proximité, des écoles et crèches, des transports (gare RER E à quelques minutes, bus à proximité), et des axes routiers principaux (A4, N104). Un appartement confortable, fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille souhaitant s'installer à Pontault-Combault dans un cadre de vie paisible. Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 1684

iad France - Sabrina Pereira vous propose: Situé à Pontault-Combault, au sein de la résidence recherchée Les Érables, ce bel appartement en duplex de 86.60m² loi carrez dont la surface au sol totale est de 97.77m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès rapides à la Nationale 4. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée, ouvrant sur un balcon, idéale pour vos moments du quotidien. Le salon séjour, entièrement rénové, offre un espace de vie lumineux et convivial. Sur le même palier, l’appartement dispose d’un WC séparé, d’une salle de bain, ainsi que d’une chambre avec son balcon attenant, apportant confort et fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de son propre dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Une place de parking extérieure complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Un bien alliant volumes, luminosité et prestations soignées, dans un environnement pratique et recherché. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

173 000 €

2 890 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,86 m²
• 2 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

APPARTEMENT 3 PIECES. 77340 - PONTAULT-COMBAULT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 60 M2, AVEC UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING, AVEC VU IMPRENABLE SANS VIS A VIS SUR PONTAULT COMBAULT. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Jean-Emmanuel Depecker vous propose ce très bel appartement situé dans la résidence Belle Vue, dans le quartier de la Mairie - Rouxel, quartier très calme, proche des écoles, du collège, du lycée et des commerces. La gare de Pontault Combault RER E est direct Paris est à 10 minutes à pied. Cet appartement de 3 pièces de 60 M2, est doté de 2 chambres, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande pièce de vie de 22 M2, d'une salle de bain. Cet appartement dispose de 2 Balcons, un de 3 M2 et le second 5,7 M2, idéal pour le télé travail, car de plus l'appartement est fibré. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur et d'une cave dans l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un interphone. Le plus, c'est que dans les charges de copropriété est compris la consommation d'eau et de chauffage. De plus vous n'avez aucun travaux à prévoir dans l'appartement, juste poser vos valises. Cet appartement est idéal pour des primos accédants ou pour un investissement locatif. Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Emmanuel Depecker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°890166242. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A quelques pas des commerces, écoles et bus, au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée de 2012, venez découvrir ce lumineux 3 pièces orienté Ouest comprenant une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, WC indépendant, salle de bains. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le plus : 2 places de parking distinctes en sous-sol. Visite virtuelle disponible sur les sites le proposant et sur simple demande. Copropriété de 91 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1841 euros.

À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de PONTAULT COMBAULT, découvrez cet appartement de 3 pièces à vendre. Idéalement situé au cœur d'une charmante copropriété, il comprend un agréable séjour avec balcon pour des moments de partage, une cuisine, deux chambres confortables pour des nuits paisibles, une salle de bains et des WC. Vous bénéficierez également d'un box sécurisé. Ce bien en copropriété se compose de 239 lots, avec des charges courantes de 1149 € par an. Il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est proposé à un prix de 218 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1230 € et 1664 € par an, en fonction des moyennes des énergies indexées au 1er janvier 2021. Pour un achat d'appartement à PONTAULT COMBAULT, n'attendez plus et contactez-nous pour convenir d'une visite!