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A seulement 150 mètres de la gare RER E, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), appartement de 'type studio' comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine et salle de bains avec WC. De plus, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1536 euros.
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Roissy-en-Brie - Duplex 3 pièces avec Balcon, box et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transport RER E 15 minutes à pieds, commerces,...) au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce duplex de charme de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les plus: - Un balcon complète ce bien. - Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation.
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Arthurimmo vous propose ce studio dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon. Une place de parking complète ce bien. L’appartement est vendu loué, avec de faibles charges, offrant une excellente rentabilité. Il représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. À saisir rapidement !
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Situé dans le quartier recherché des Berchères à Pontault-Combault, ce studio de plus de 30 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, le bien étant vendu loué. Ce logement bénéficie d'une entrée indépendante, offrant davantage de tranquillité et de confort. Il se compose d'une spacieuse salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, parfaitement agencé pour optimiser l'espace de vie. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et apporter une vraie valeur ajoutée au bien. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Les + du bien : -Surface supérieure à 30 m² -Terrasse privative -Entrée indépendante -Cuisine aménagée -Place de stationnement privative -Bien vendu loué (rentabilité immédiate) Quartier calme et recherché Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement avec un locataire en place. Ref: 1350 Honoraires à charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BRION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°993 239 789. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 1052 euros. Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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À vendre : appartement Pontault-Combault spacieux de 73m² situé au 3ème étage, exposé à l'est. Ce T4, alliant charme et luminosité, comprend un salon, trois chambres et une salle de bains moderne. Une annexe de 32,1 m² est disponible, idéale pour du rangement ou un bureau. Cet appartement à acheter à Pontault-Combault est proche des espaces naturels et des commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la Francilienne et d'un bus à proximité menant à la gare d'Émerainville en seulement 16 minutes. Le RER E, quant à lui, vous emmène à Paris en 30 minutes. Construit selon le programme RT 2012, avec parking en sous-sol. Ne manquez pas cette belle opportunité en Seine-et-Marne, région Île-de-France.
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Appartement de standing 4 pièces avec terrasse d'exception d'environ 80 m² – 3 Chambres – Grand séjour lumineux – Résidence de 2021 – État neuf et Normes PMR - 1 Box + 1 place de parking en sous-sol Idéalement situé à Pontault-Combault, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de standing offre un cadre de vie moderne et baigné de lumière. Entièrement refait à neuf avec une décoration actuelle et soignée, il permet une installation immédiate sans aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. D'une surface de 90 m² environ, ce bien coup de cœur situé au 3ème étage avec ascenseur séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'espace intérieur se compose comme suit : une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée à neuf avec des matériaux de qualité et de l'électroménager récent. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel. À l'extérieur, une immense terrasse de presque 80 m² entoure l'appartement, offrant un véritable espace de détente et de réception en plein air, un atout rare et recherché sur le secteur de Pontault-Combault. Le stationnement est assuré par 2 places de parking privatives. Pour répondre à des besoins complémentaires de stockage ou de stationnement sécurisé, 2 box fermés supplémentaires sont également disponibles en sus du prix de l'appartement. Un cadre de vie privilégié et des prestations rares sur le secteur : cet appartement d'exception n'attend plus que vous pour une installation immédiate! Disponible 7 jours/7 Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 325274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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iad France - Laura Fernandes vous propose: Quartier Cimetière-Centre commercial à Pontault-Combault Cet appartement de 56m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages offre un cadre de vie paisible et confortable. Rénové en 2009, ce bien bénéficie d'un environnement convivial et familial. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition Est assurant une belle luminosité toute la journée. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement est équipé de la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone. Deux places de parking sont incluses pour faciliter le stationnement au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Audrey Bouilly vous propose: APPARTEMENT MODERNE 3 Pièces - RESIDENCE DE STANDING 2019 Mettez le cap sur ce superbe appartement de 60m² environ, état neuf, aucun travaux à prévoir, niché au cOEur de Pontault-Combault, au sein d'une résidence de standing KAUFMAN & BROAD construite en 2019, très bien entretenue et sécurisée. L'adresse idéale pour les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui baigne chacune des pièces de cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès sur un balcon couvert, 2 chambres, salle de bains et wc. 2 PLACES DE PARKING SOUS-TERRAIN BOXABLES ! Equipements haut de gamme : fibre optique, ascenseur, accès PMR, VMC, vidéophone, accès vigik et caméras de surveillance. Implanté dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, espaces verts) cet appartement présente une opportunité à saisir pour un confort de vie au quotidien. Idéal pour des investisseurs ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette chance et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans un cadre privilégié à Pontault-Combault. Avec une surface généreuse de 74,76 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour les familles en quête de confort et d'élégance. Les atouts de ce bien : Profitez dun balcon spacieux pour vos moments de détente, complété par un stationnement privé pour votre véhicule. Lappartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et offre des finitions soignées qui allient esthétique et fonctionnalité. Pontault-Combault, une ville dynamique aux portes de Paris, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficiez dun environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Vous y retrouverez des appartements pensés pour le confort, avec des espaces optimisés et des matériaux de qualité. Chaque logement propose également des aménagements adaptés pour répondre aux besoins actuels des familles modernes. En termes de transports, vous serez parfaitement desservis : à seulement 7 minutes à pied, la ligne de bus 206 vous connecte rapidement aux principaux axes de la ville. Pour vos déplacements en train, la gare RER E de Pontault-Combault est à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi vos trajets vers Paris. Les autoroutes A4 et A104 sont également facilement accessibles, simplifiant vos déplacements en voiture vers la capitale ou vers le reste de la région. Lenvironnement immédiat offre tout ce dont vous avez besoin : plusieurs écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes de marche, tout comme divers commerces, supermarchés et services de santé. Vous pourrez également profiter des nombreux parcs et espaces verts pour vos loisirs ou moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien qui combine harmonieusement confort moderne et localisation stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce superbe appartement !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
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APPARTEMENT 3 PIECES. 77340 - PONTAULT-COMBAULT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 60 M2, AVEC UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING, AVEC VU IMPRENABLE SANS VIS A VIS SUR PONTAULT COMBAULT. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Jean-Emmanuel Depecker vous propose ce très bel appartement situé dans la résidence Belle Vue, dans le quartier de la Mairie - Rouxel, quartier très calme, proche des écoles, du collège, du lycée et des commerces. La gare de Pontault Combault RER E est direct Paris est à 10 minutes à pied. Cet appartement de 3 pièces de 60 M2, est doté de 2 chambres, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande pièce de vie de 22 M2, d'une salle de bain. Cet appartement dispose de 2 Balcons, un de 3 M2 et le second 5,7 M2, idéal pour le télé travail, car de plus l'appartement est fibré. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur et d'une cave dans l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un interphone. Le plus, c'est que dans les charges de copropriété est compris la consommation d'eau et de chauffage. De plus vous n'avez aucun travaux à prévoir dans l'appartement, juste poser vos valises. Cet appartement est idéal pour des primos accédants ou pour un investissement locatif. Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Emmanuel Depecker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°890166242. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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À découvrir, cet appartement à vendre à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé dans une copropriété récente construite en 2013, cet appartement de 2 pièces d'une superficie d'environ 46 m² comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. La copropriété se compose de 22 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1 360,08 €. Pour un projet d'achat d'appartement à Pontault-Combault, ce bien vous intéressera. Prix de vente : 223 404,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 441 € et 597 € par an, en fonction des tarifs en vigueur au 1er janvier 2021.
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À vendre à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 2 pièces d'environ 46 m² situé dans une copropriété récente de 2013. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette copropriété comprend 22 lots avec des charges annuelles de 1 360,08 €. Aucun procédure en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Pontault-Combault est de 223 404,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 441 € et 597 € par an, en tenant compte des tarifs moyens des énergies au 1er janvier 2021.
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iad France - Aurelia Fernandes vous propose: A Pontault Combault, au calme, un appartement de type 3 pièces de 57,25 m² en rez-de-jardin d'une résidence édifiée en 2014, comprenant : entrée, séjour donnant accès à la terrasse et au jardin d'une surface de 55 m², cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au balcon de 10 m², 2 chambres avec placards et salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien de la copropriété, eau chaude et froide, ascenseur...) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.46€ par mois (soit 2945.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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A quelques pas des commerces, écoles et bus, au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée de 2012, venez découvrir ce lumineux 3 pièces orienté Ouest comprenant une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, WC indépendant, salle de bains. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le plus : 2 places de parking distinctes en sous-sol. Visite virtuelle disponible sur les sites le proposant et sur simple demande. Copropriété de 91 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1841 euros.
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iad France - Betsy Barbier vous propose : À Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cet appartement F3 en duplex de 58 m2 est situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est idéalement placé à proximité des transports, des commerces et des écoles. L'appartement comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre lumineuse avec portes-fenêtres menant à un balconnet, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et un WC. De plus, un emplacement de stationnement extérieur vient compléter ce bien. Les charges de copropriété incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce logement se trouve dans un quartier agréable, alliant commodités et espaces verts. Les atouts supplémentaires incluent un Velux avec store électrique neuf (2025) et des travaux de rénovation prévus en novembre 2025 (peinture, sol, ballon d'eau chaude, électricité refaite). L'appartement était précédemment loué 1200 euros. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 163 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 117,67€ par mois (1412€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe énergie D indice 235 et classe climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Betsy Barbier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, selon le numéro RSAC de Melun 832556674.
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INVESTISSEMENT LOCATIF: très bel appartement 2 pièces dans une résidence récente, soigneusement occupé pour un loyer de 856 euros charges comprises. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon donnant sur terrasse et jardin, une chambre, et une grande salle d'eau avec wc. Le tout avec une place de parking boxable en sous-sol comprise dans la location et une deuxième place identique non louée dont vous pourrez disposer librement. Les charges comprennent eau chaude/ eau froide/ chauffage/ et entretien de l'immeuble. Un beau placement! Bien en copropriété : 244 lots Charges courantes : 1830.16 €/an Pas de procédure en cours Prix : 189 247.00 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 451 € et 611 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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À vendre : appartement situé à Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de bon standing et sécurisé dispose d'un ascenseur. Vous y trouverez une entrée, un séjour, une cuisine américaine, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'un balcon. Une place de parking est également incluse. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Pontault-Combault. Pour plus d'informations, contactez votre agent mandataire IMOCONSEIL au 06.62.43.15.04 ou par email à patrick.gomes@imocondeil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.
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L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces au cur d'un quartier dynamique et agréable de Pontault-Combault. Avec une surface de 41,07 m², ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les points forts de ce bien : Profitez d'un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une chambre spacieuse, et une cuisine moderne. Vous bénéficiez également d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée. Pontault-Combault est une ville prisée pour son cadre de vie paisible, tout en étant proche de Paris. Vous trouverez à proximité immédiate une variété de commerces, de restaurants et de services qui facilitent le quotidien. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, offrant des prestations de qualité supérieure. Ce logement bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort de vie optimal. Accès aux transports : Située à proximité de l'arrêt de bus 'La Francilienne' desservie par les lignes 206 et 421, vous rejoindrez facilement la gare RER E de Pontault-Combault, vous permettant d'atteindre Paris en 30 minutes. Les axes routiers majeurs tels que la N104 et l'A4 sont à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements. L'environnement immédiat offre de nombreuses commodités : des écoles réputées, des espaces verts pour vos promenades dominicales et un centre commercial à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
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iad France - Julie Aurel vous propose: Dans un secteur CALME proche des commodités, cet appartement F3 70m2 d'une résidence de 2010 se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec une jolie verrière donnant sur la cuisine aménagée équipée. Un dégagement conduit aux 2 chambres avec placards encastrés, des wc séparés et une salle de bain. JARDIN PRIVATIF et 2 places de stationnement en sous-sol boxées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Aurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820781342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Situé dans un quartier recherché et bien desservi, ce bel appartement de type F2 vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et ouverte sur un beau séjour avec un accès direct sur un balcon bien orienté, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez particulièrement son balcon qui constitue n véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que son double box qui offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est parfait pour un couple. Cette annonce vous est proposée par SOTTO Nathalie - EI - NoRSAC: 983189267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MELUN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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iad France - Sébastien Vicente vous propose à la vente un grand studio de 34 m² situé à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette propriété se trouve dans une résidence calme et sécurisée, comprenant une entrée, un séjour, une belle cuisine, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un parking privé en sous-sol. Ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat appartement Pontault-Combault ou un investissement. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 242 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 82.29€ (soit 987.52 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Vicente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925283806.
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iad France - Farah Maneta (06 50 50 90 69) vous invite à découvrir cet appartement à vendre à PONTAULT-COMBAULT, situé dans une résidence de haut standing construite en 2025. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type T4 comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 32 m² et de deux places de parking en sous-sol. Conformité RT 2012 et normes PMR. Ce bien, sous garanties, est une excellente opportunité pour votre projet d'achat d'appartement à PONTAULT-COMBAULT. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Farah Maneta EI (ID 70646), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.
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Appartement 3 pièces de 53 m² situé à proximité immédiate de la gare de Pontault-Combault, du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cet appartement de 33 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence verdoyante, calme et parfaitement entretenue. Au 3 étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une salle de bain meublée avec WC et vasque, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, machine à laver, meubles) allie fonctionnalité et confort au quotidien. Une chambre de 8 m² complète l'ensemble. Idéal pour un investisseur recherchant une forte demande locative et une rentabilité attractive estimée entre 6 et 7 %. Faible charges, pas de procédures en cours Rare sur le secteur, il représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial combinant confort, emplacement stratégique et attractivité économique. DPE : D Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 600 euros.
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À vendre, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 85 m² situé au dernier étage d'une résidence intimiste à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un couple en quête d'espace et de luminosité, allie confort et praticité. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine moderne, accompagnée d'un grand cellier, offre un rangement optimal. Vous trouverez deux belles chambres, dont une avec dressing intégré. Deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, viennent compléter ce bien fonctionnel. Les détails de ce bien ont été soigneusement pensés pour garantir un cadre de vie agréable et serein. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cet appartement à acheter à Pontault-Combault a à offrir. Le prix de vente est de 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 63 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2339 €. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 0688961013, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.
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iad France - Maxime Langlet vous propose : Appartement 2 pièces à Pontault-Combault - Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Découvrez cet appartement de 40m² situé à Pontault-Combault, dans une résidence récente de 2009.Agencement : Cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une chambre avec placard et d'un espace de vie séjour / cuisine lumineux. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol.Situation : Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cette résidence, équipée d'un ascenseur, offre un cadre sécurisé avec des prestations de qualité. La proximité des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien, en faisant un lieu de vie agréable.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Pontault-Combault, contactez-moi pour visiter ce bien rapidement.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 352 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges signalé par le vendeur : 109,67€ par mois (soit 1316€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Langlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571.
Appartement
iad France - Maxime Langlet vous propose un appartement 2 pièces à vendre à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 40m² est situé dans une résidence récente de 2009.Agencement : L'appartement comprend une entrée, une salle d'eau, des toilettes séparées, une chambre avec placard, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, donnant accès à un balcon. Vous bénéficierez également de deux box en sous-sol.Situation : Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un cadre sécurisé avec des prestations de qualité. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un lieu de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pontault-Combault, contactez-moi pour organiser une visite dès que possible.
Appartement
INVESTISSEMENT LOCATIF: très bel appartement 2 pièces dans une résidence récente, soigneusement occupé pour un loyer de 856 euros charges comprises. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon donnant sur terrasse et jardin, une chambre, et une grande salle d'eau avec wc. Le tout avec une place de parking boxable en sous-sol comprise dans la location et une deuxième place identique non louée dont vous pourrez disposer librement. Les charges comprennent eau chaude/ eau froide/ chauffage/ et entretien de l'immeuble. Un beau placement! Bien en copropriété : 244 lots Charges courantes : 1830.16 €/an Pas de procédure en cours Prix : 189 247.00 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 451 € et 611 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
Meilleur rendement locatif
20dentiste(s)
28médecin(s)
1établissement(s) de santé
9pharmacie(s)
82médecin(s) spécialisé(s)
1stade(s) d'athlétisme
3terrain(s) (football, rugby)
5gymnase(s)
2court(s) de tennis
4terrain(s) (basket-ball, handball)
1théâtre(s)
1musée(s)
1piscine(s)
1cinéma(s)
10école(s) élémentaire(s)
1lycée(s)
1école(s) d’enseignement supérieur
7maternelle(s)
3collège(s)
25boulangerie(s)
5librairie(s)
6boucherie(s)
51épicerie(s)
5quincaillerie(s)
103restaurant(s)
12supermarché(s)
58maçon(s)
74électricien(s)
1bureau(x) de poste
1poste(s) de police & gendarmerie
35garage(s)
52salon(s) de coiffure
3maison(s) de retraite
14banque(s)
5garde(s) d'enfants