Achat Duplex à Pontault-Combault (77) : 7 annonces

iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : Duplex à vendre à Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé en exclusivité, cet appartement F2 en duplex est à seulement 7 minutes à pied de la Gare RER, offrant un accès facile aux transports et à toutes les commodités locales, y compris le parc de la mairie.Perché au 3ème et dernier étage, ce duplex Pontault-Combault à vendre présente une surface habitable de 44.13 m2. Il comprend une pièce de vie accueillante avec un séjour et des rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 15.77 m2 dotée de grands rangements, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé, ainsi qu'un spacieux palier avec rangements.Ce bien dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et la résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé. Le chauffage individuel par radiateurs électriques assure un confort thermique agréable en toute saison. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE C).Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété comprenant 85 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 73.56€, soit 882.68€ annuels, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations concernant l'affichage énergétique mentionnent une classe énergie C (indice 162) et classe climat B (indice 6). Pour les renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Le Guilcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

319 000 €

2 381 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

iad France - Chloe Camart vous propose: Duplex familial 134 m² – 4 chambres – Dernier étage – Pontault-Combault Situé dans le quartier pavillonnaire recherché Aux Berchères, au sein d’une résidence calme et sécurisée, découvrez ce spacieux duplex de 134 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au premier niveau, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée de 11 m², d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. L’appartement offre une distribution esprit maison, avec une séparation agréable entre les espaces de vie et l’espace nuit. Les plus : • Dernier étage •4 chambres •Grand séjour lumineux •Balcon •Box privatif •Nombreux rangements Écoles à 5 minutes, collège à 10 minutes, gare RER E à 15 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.53€ par mois (soit 2850.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pontault-Combault, en Seine-et-Marne (77), cette annonce met en avant un duplex à vendre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 56 m², alliant fonctionnalité, luminosité et confort, positionné à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée, offrant un accès direct à un balcon agréable. L'espace nuit est bien pensé sur deux niveaux : Au premier étage, vous trouverez une première chambre confortable avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC et un espace buanderie pratique. Au second niveau, une seconde chambre, au calme, idéale pour un enfant, un bureau ou une suite d'appoint. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce duplex à acheter à Pontault-Combault bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Cet appartement clé en main offre un excellent compromis entre confort, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son atmosphère chaleureuse. Référence de l'annonce : 320018. Prix du bien : 235 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10. Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €. À propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 14/01/2026, score DPE : 170 kWhEP/m²/an, score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 940,00 € et 1 320,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

3 022 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

iad France - Sabrina Pereira vous propose: Situé à Pontault-Combault, au sein de la résidence recherchée Les Érables, ce bel appartement en duplex de 86.60m² loi carrez dont la surface au sol totale est de 97.77m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès rapides à la Nationale 4. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée, ouvrant sur un balcon, idéale pour vos moments du quotidien. Le salon séjour, entièrement rénové, offre un espace de vie lumineux et convivial. Sur le même palier, l’appartement dispose d’un WC séparé, d’une salle de bain, ainsi que d’une chambre avec son balcon attenant, apportant confort et fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de son propre dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Une place de parking extérieure complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Un bien alliant volumes, luminosité et prestations soignées, dans un environnement pratique et recherché. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Michel vous propose: ** EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX ** * PONTAULT-COMBAULT - QUARTIER MAIRIE ROUXEL - SUD-EST * * A 5 min à pieds du RER E * * Commerces de proximité * * DUPLEX * Situé à Pontault-Combault, proche du RER E, ce bel appartement en duplex vous séduira avec son plafond cathédrale et sa grande ouverture offrant une belle luminosité. Vous trouverez un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard donnant dans l'entrée. À l'étage, découvrez une chambre cosy avec sa salle d'eau comprenant une grande douche. Ce bien comprend également une place de parking extérieure. Un dégât des eaux a eu lieu. L’assurance a pris en charge le sinistre. Le nécessaire sera fait d’ici la vente. Appréciez le calme et la tranquillité dans ce quartier résidentiel, tout en profitant de la proximité des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Pontault-Combault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cristina Pena vous propose: Superbe Duplex Rénové de 3 Pièces en Plein COEur de Pontault-Combault Découvrez ce magnifique duplex rénové situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux à Pontault-Combault. Avec une surface totale de 50.22 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres agréables. Chaque pièce a été pensée pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante. Une salle de bain complète ce bien avec WC. Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente.Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée et l'interphone vous assurent un quotidien pratique et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), ce duplex est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – MAISONNETTE ATYPIQUE AVEC VÉRANDA – PONTAULT-COMBAULT (77340) Venez découvrir cette maisonnette pleine de charme de 2 pièces – 41,10 m² loi Carrez, idéalement située à Pontault-Combault. Disposition : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 12,24 m², une chambre de 9,20 m², une cuisine aménagée de 7,40 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux pièces mansardées complémentaires (4,24 m² et 3,91 m² loi Carrez), idéales pour un bureau, un espace rangement ou une chambre d'appoint. Atouts : Véranda attenante, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année Double vitrage PVC avec volets Chauffage individuel électrique Cette maisonnette atypique offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Référence agence : 750