Achat Duplex à Le Plessis-Trévise (94) : 387 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

4 974 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Centre

Le Plessis-Trévise (94)

L'ART2VENDRE IMMOBILIER vous propose : Magnifique appartement 2 pièces de ( 55 M² surface utile ) situé au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing en plein centre-ville du Plessis-Trévise. Vous profiterez d'une entrée avec placard pour vos rangements , d'un séjour lumineux ,une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable ( 25 M² au SOL ), d'une salle de bains avec WC . Une place de parking et une CAVE viennent compléter ce bien. La résidence, bien entretenue et à taille humaine, offre un cadre de vie agréable au coeur de toutes les commodités ( BUS, Commerces , Poste ,Mairie ect..... à 2 mn a pied . Idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité. Aucun travaux à prévoir Une VISITE S'IMPOSE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Georges MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848687927 RCP 61623565 Allianz Actif Pro

En exclusivité chez Orpi Butelot, nous vous proposons un duplex à acheter à Chelles, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien rare sur le secteur offre un esprit maison de ville, idéalement situé sur les bords de Marne. Cet appartement de 2 pièces en duplex dispose d'un jardin privatif de 180m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 18m² avec cuisine ouverte équipée et un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une chambre, un bureau séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et fenêtre complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une jouissance privative et exclusive d'une parcelle de jardin d'environ 180m². Les charges de copropriété sont très faibles. Cette annonce constitue une véritable opportunité pour un achat duplex Chelles.

Rue Girardot - 3 pièces - Transports a proximités : bus 76 / métro ligne 3 Gallieni Votre agence ORPI vous présente ce très beau 3 pièces au calme, situé dans une copropriété de 1974 parfaitement entretenue. Si vous appréciez les appartements de caractère, ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains, le tout donnant sur un extérieur sans vis-à-vis. Un escalier vous permet d'accéder au niveau inférieur, où se situe une grande pièce de vie d'environ 25 m², ainsi qu'une seconde chambre de plus de 13 m². Vous pourrez également profiter d'un deuxième extérieur, idéal pour partager des repas entre amis ou en famille. Ce bien dispose en outre d'une grande cave bétonnée et d'un double emplacement de parking partiellement boxé, facilement accessible. Contactez rapidement votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4672

Votre agence ORPI GLOBE vous présente un appartement F3 en duplex à vendre, idéalement situé à Stains, à proximité du parc Georges-Valbon. Construit en 2008 et en bon état, il offre une agréable terrasse, deux chambres et un séjour lumineux. Deux places de parking sont également incluses. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité des bus 153, 252, 150, 250 et 255. La gare de Pierrefitte–Stains est accessible en 10 minutes, et la **station La Cerisaie du Tram Express T11 se trouve à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1588

Au cœur du 18e arrondissement de Paris, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Paris avec ce magnifique duplex à vendre. D'une superficie de 147 m², ce bien rare se trouve dans une résidence neuve de standing. Ce duplex Paris à vendre offre des volumes généreux, une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et une vue dégagée. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 147,16 m²- 5 pièces – 4 chambres- 2 salles de bain- 2 WC séparés- Étage : 5 sur 6- Résidence récente (2025)- Excellent état général- Chauffage collectif gaz- Performance énergétique : BLes atouts de ce duplex à acheter Paris :- Duplex familial avec beaux volumes- Résidence récente aux normes actuelles- Environnement calme- Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonialLocalisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un quartier recherché de Paris. INFORMATIONS IMPORTANTES : - Programme ACTABLE- Livraison prévue : 4ème trimestre 2024- Les réservations priment sur les options (compte tenu de la date de livraison)Visites possibles uniquement sur rendez-vous. Pas d'enfants autorisés. Équipements fournis sur place (bottes et casques). Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

Découvrez ce rare duplex à vendre à Paris 18ème, idéalement situé au cœur de Château Rouge, dans le secteur Doudeauville/Barbès. Occupant les 8ème et 9ème étages d'une résidence de 1969 avec gardien, cet appartement traversant et calme, exposé Est et Ouest, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,02 m² selon la Loi Carrez, il comprend une entrée, un salon spacieux de 20,54 m² accès à une terrasse de 15,51 m², une première chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec accès à une terrasse de 24,48 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une cave au sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat duplex à Paris 18ème.

À Tremblay-en-France, Seine-Saint-Denis (93), à moins de 3 minutes à pied de la gare du Vert Galant, découvrez un duplex à acheter. Ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, est un duplex de 3 pièces, occupant le dernier étage d'une petite copropriété récente (2016) sécurisée et calme, sans travaux à prévoir. La surface s'élève à 55,81 m² en loi Carrez et 69,21 m² au sol, avec une magnifique terrasse de plus de 13 m² offrant un espace intime et apaisant en centre-ville. Le duplex dispose d'un aménagement fonctionnel : au premier niveau, une entrée avec un placard de rangement mène à une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, l'espace de vie lumineux de plus de 22 m², avec cuisine ouverte, donne accès directement à la terrasse. On trouve également une seconde chambre, parfaite pour créer un espace nuit ou un bureau. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel au gaz, un box fermé inclus, et une résidence sécurisée. Ce duplex à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots, la quote-part du budget prévisionnel est de 1 800 €/an. Classe énergie et climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 710,00 €.

DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIOR, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex à Nogent-sur-Marne. Ce bien de 3/4 pièces est situé au 5ème et 6ème étage et dispose d'une terrasse d'environ 20m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de 2 balcons exposés au Sud, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne et ses environs. Une cave est incluse avec ce duplex, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Profitez des espaces communs tels qu'un salon et un restaurant, ainsi qu'une sécurité 24/24. Pour découvrir ce duplex Nogent-sur-Marne à vendre, merci de contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

À vendre : superbe duplex à Arcueil, Val-de-Marne, Île-de-France, avec jardin dans une résidence intimiste. Contactez Mr RICHARD au 07 61 32 38 26, disponible 6 jours sur 7. Idéalement situé à proximité de la gare RER B Laplace et du centre commercial de la Vache Noire, ce duplex Arcueil à vendre se distingue par son environnement verdoyant et son cadre résidentiel recherché. Le bien propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau et un espace bureau, tous agencés pour un confort optimal. Les prestations de qualité garantissent des performances énergétiques élevées. Ce duplex à acheter à Arcueil est doté de matériaux raffinés et de finitions impeccables, offrant un appartement clé en main. De plus, une place de stationnement est incluse. *Photos non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

1 240 000 €

9 920 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Le Plessis-Trévise (94)

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VINCENNES – MAGNIFIQUE DUPLEX FAMILIAL RÉNOVÉ À VENDRE – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement placé, à proximité du métro Bérault et du RER A Vincennes, ce duplex à acheter à Vincennes offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports, dans un quartier agréable et animé. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce duplex spacieux de 125 m² a été refait à neuf avec des finitions de qualité. Bien exposé et lumineux, il comprend une vaste pièce de vie avec double séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Exposé Sud-Ouest, une cave est disponible en supplément pour 10 000€. Ce bien est exceptionnel sur le marché – visites possibles. *Photos non contractuelles – *prix sans la cave.

Hosman vous propose ce magnifique duplex de 51 m² Carrez, situé Rue Maurice Ripoche dans le 14e arrondissement de Paris. Profitez d'une terrasse de 3 m² et d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud. L'appartement comprend : Au premier niveau: - Une entrée amenant sur une cuisine ouverte de 7 m² donnant directement sur la terrasse sur les toits de Paris au calme. - Un séjour spacieux et lumineux de 17,1m² A l'étage: - Une chambre confortable de 17,82m² et d'un espace de 6m² pouvant servir de bureau, ou encore a aménager pour du rangement supplémentaire. Le Système de chauffage est électrique et l'eau chaude via ballon. La taxe foncière annuelle est de 600 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports: situé entre les métros : Mouton-Duvernet (L4) à 7 mn à pieds / Denfert-Rochereau (L4 / L6/ RER B) à 9mn à pieds / Pernity (L13) à 6mn à pieds/ Alésia (L4) à 5mn à pieds . Commerces, écoles, et espaces verts (jardin Atlantique, Square Ferdinant Brunot, Square du Chanoine-Viollet) à proximité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d’une vue à l’horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

À ne pas manquer, cette opportunité d'achat duplex à Paris 20ème Arrondissement dans une résidence moderne récemment sécurisée. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour lumineux orienté plein sud sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing et des espaces de rangement. Inclus dans cette vente duplex Paris 20ème Arrondissement, vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² et d'une place de stationnement. Appréciez le calme, la luminosité, et le très bon état général de cet appartement, qui offre un cadre de vie 'comme une maison'. DPE D et faibles charges (255€/mois). Référence agence : 4650.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

3 400 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Le Plessis-Trévise (94)

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Inspiré des bâtiments énergie passive Autrichiens Dans un quartier calme et recherché de Montfermeil, au cœur des 7 Îles, venez découvrir ce superbe duplex traversant de 85,86 m², situé dans une résidence moderne construite en 2020. Logement vendu loué au prix de 1302 € hors charges + 175 € de charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et fonctionnel constitué d'un séjour ouvert sur la cuisine offrant un cadre chaleureux. Une première chambre au Nord, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Le bien dispose également d'un balcon Sud de 4,85 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un emplacement de stationnement privé, un atout précieux au quotidien. Grâce à une isolation extérieure bien supérieure aux réglementations actuelles et à une toiture athermique ventilée, les performances thermiques du bâtiment renforce le confort et réduit les coûts. Le logement bénéficie de grandes menuiseries en triple vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu'une belle luminosité naturelle. La ventilation double flux assure un renouvellement constant de l'air intérieur, tout en récupérant la chaleur, filtrant l'air extérieur, pour un environnement sain et économe. Des espaces de coworking sont intégrés à la résidence, idéals pour télétravailler dans un cadre professionnel et convivial sans quitter son lieu de vie. Enfin, la qualité de conception globale permet de bénéficier de charges particulièrement faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 392

iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose un duplex F3 à vendre de 70 m², situé au 14ᵉ étage sur 17 d'un immeuble moderne à Noisy-le-Grand, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien lumineux offre une vue dégagée et se trouve à seulement 5 minutes du RER A. Comportant deux niveaux, ce duplex à acheter à Noisy-le-Grand nécessite des travaux de rafraîchissement, idéal pour l'adapter selon vos goûts. Niveau 1 : - Entrée avec rangement - Salon spacieux et lumineux - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Escalier intérieur menant à l'espace nuit Niveau 2 : - Deux chambres confortables avec rangements - Salle de bain - Toilettes séparées - Espace bureau adapté pour le télétravail - Deux places de parking privatives inclues L'emplacement est stratégique, au pied du centre commercial Les Arcades, avec des commerces, restaurants et services à proximité. Vous serez également proche d'espaces verts pour un cadre de vie agréable. Ce duplex à vendre présente un fort potentiel d'aménagement et une localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez ce magnifique duplex au dernier étage à vendre à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien rare, en état impeccable, offre une surface au sol de 129 m² ( 112,06 m² loi carrez). Construit en 2005, il se compose d'une très belle pièce à vivre, de trois chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, d'une mezzanine et d'un séjour double donnant sur terrasse. Profitez de deux terrasses dont une de 12 m² pour vos moments de détente. Les commodités incluent une cave en sous-sol, et un double box. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, sectorisation au collège des Tilleuls et à 100 mètres à pieds du RER A. Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6810

L'office notarial SELAS 137 Notaires, SCP vous propose : Appartement de luxe à vendre à PARIS 11. Situé au 21 Rue Marguerite Moret, 75011 PARIS, dans une rue recherchée du 11ᵉ arrondissement, cet appartement lumineux en parfait état s'étend sur 70,21 m² Carrez (72,32 m² au sol) et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un environnement calme et verdoyant. Le premier niveau comprend une entrée, un petit salon, une cuisine équipée dinatoire, un séjour et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement permettent une bonne séparation de l'espace nuit. Une agréable terrasse non privative d'environ 20 m², située devant le duplex, vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 640 000 euros (honoraires de négociation inclus), offres suivantes par multiples de 10 000 euros. Réception des offres du 12/05/2026 à 21:00 au 13/05/2026 à 21:00 sur le site Immo-interactif®. Contact : +33663477140. Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris, 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048.

À vendre, duplex dans le 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre les métros Pigalle et Saint Georges. Ce bien rare de 56,44 m2 selon la loi Carrez, et 62 m2 en surface pondérée, est niché au cœur du quartier dynamique de South Pigalle, au sein d'une copropriété soigneusement entretenue. Ce duplex comprend un séjour avec une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une charmante terrasse arborée et privative de 17 m2. En souplex, vous trouverez une grande chambre dotée de rangements, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. La décoration mêle avec élégance le cachet des murs en pierre apparente et un environnement au calme absolu. Une belle opportunité pour un achat duplex Paris 9ème, idéale également pour les professions libérales. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex Paris 9ème à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France.

Dans un quartier en pleine transformation à Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis, découvrez ce superbe duplex à vendre. Situé à proximité des quais de Seine et des nouvelles adresses tendance de la région Île-de-France, cet appartement familial est conçu comme une véritable maison. À l'entrée, vous serez accueilli par de grands volumes, une circulation fluide et une luminosité abondante grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie offre un espace chaleureux et contemporain, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Ce duplex Saint-Ouen-sur-Seine à vendre dispose de plusieurs chambres confortables, conçues pour préserver l'intimité de chacun, avec une suite parentale apaisante et d'autres pièces pouvant être aménagées en chambres d'enfants, bureaux ou espaces polyvalents. À l'extérieur, les nombreux balcons prolongent chaque espace de vie, offrant de véritables respirations pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Situé dans une résidence moderne aux prestations de qualité, ce bien rare allie modernité, confort familial et qualité de vie, tout en étant proche des transports, des commerces et des écoles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Crosne, Le Clos du Hêtre, beau f3 en duplex avec entrée individuelle, de 87m² au sol (73 carrez). Très belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 38m², 2 belles chambres mansardées, salle de bains, WC indépendants. De très beaux volumes pour cet appartement idéalement situé et classé ''C''. Un parking privatif complète ce bien. Référence agence : 1096

iad France - Manuel Nivollet vous propose un charmant duplex à acheter à Chelles, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Dans une petite résidence, ce duplex F2 de 49m² comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous trouverez une belle chambre, offrant un espace nuit confortable. Ce bien dispose également de deux places de parking en extérieur au sein de la résidence sécurisée. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 50€, soit 600€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 183 et une classe CLIMAT D avec un indice de 39. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été établie sous la responsabilité de M. Manuel Nivollet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d’un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce studio, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, est en parfait état. Il comprend un salon, une salle de douche, un coin cuisine et une mezzanine. Avec un prix de vente de 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement de luxe à acheter Paris 6ème pourrait être votre futur chez-vous. La copropriété est constituée de 36 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 600€. La classe énergétique est D, avec des frais annuels d'énergie compris entre 730€ et 1020€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : duplex lumineux situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de 3 étages et combles récemment rénové à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien, d'une surface Loi Carrez de 38,22 m², est complété par 17,68 m² de surface au sol issus des combles mansardés, totalisant environ 55,90 m² au sol (hors cave). Au 1er niveau, vous trouverez une petite entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau/WC, et une chambre avec rangements. Trois fenêtres sur la façade assurent une belle luminosité. À l'étage, les combles aménagés sont équipés de Velux (2023), offrant deux espaces mansardés pouvant servir de bureau, couchage d'appoint ou de rangement. La vente de ce duplex à Saint-Maur-des-Fossés inclut une cave. Un box avec électricité est disponible à la location (80 € / mois). Profitez d'une cour commune avec jardin partagé, idéal pour les barbecues, et de faibles charges. Le bien est proche du marché d'Adamville, des commerces et des commodités, avec le RER A à environ 10 minutes en bus. Le Grand Paris Express est prévu à partir de 2026. Ravalement réalisé et travaux des parties communes planifiés pour 2026 (boîtes aux lettres incluses) avec quote-part vendeur déjà réglée. Ce duplex à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est proposé par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI), immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 249 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété ne fait pas l'objet de procédure en cours et compte 3 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 1 066,00 €. Performances énergétiques : diagnostic réalisé le 16/10/2024, avec un score DPE de 250 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgéqCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1 100,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle Gregeois vous propose : **Superbe duplex de 4 pièces avec balcon à Bondy**. Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéal pour un achat duplex à Bondy, qui offre un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2005, ce duplex est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Seine-Saint-Denis. Au premier niveau, un espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un WC avec lave-mains et une entrée avec placard. Les 3 chambres situées au deuxième niveau offrent des espaces de vie intimes, dont une suite parentale avec salle d'eau, et la possibilité d'ajouter un WC. Ce duplex à vendre dispose également d'un balcon de 10 m², parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, vous apprécierez le calme et le confort de ce logement. La résidence fermée assure sécurité et sérénité. Les équipements modernes, incluant la fibre optique, l’ascenseur, la ventilation mécanique contrôlée, l’interphone et les volets roulants, ajoutent une touche de confort à cet appartement. Une place de parking est également disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité, avec une validation de borne de recharge approuvée en assemblée générale. Côté commodités, vous trouverez commerces de proximité, écoles et transports en commun à quelques pas de l'appartement. Transports en commun : - Tramway T4 – Station La Remise à Jorelle : à 2 minutes à pied. - Gare RER E – Bondy : à 7 minutes à pied, projet Ligne 15 Est du grand Paris. - Arrêt de bus L’Étoile : 1 minute à pied. Commodités à proximité : - Supermarché Lidl : À environ 109 mètres, soit 1 à 2 minutes à pied. - Boulangerie : À environ 188 mètres, soit 2 à 3 minutes de marche. Établissements scolaires : - École maternelle Jules Ferry : 1 à 2 minutes à pied. - École maternelle Pierre Curie : 2 à 3 minutes à pied. - École élémentaire Pierre Curie : 2 à 3 minutes à pied. - Collège Pierre Curie : 2 à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un duplex à acheter à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Possibilité d’acquérir un box en sus. La présente annonce immobilière concerne 2 lots, situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 145,90 € par mois (soit 1 750,80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie C, indice 160, et classe climat A, indice 5. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, accédez au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595.

Franceville Dans une petite copropriété bien entretenue, appartement duplex de type F3 comprenant entrée, séjour ouvrant sur jardin privatif et clôturé, cuisine, buanderie et wc. A l'étage, palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Box. Référence agence : 737

L'agence Dauphine Rive Gauche vous présente un duplex à acheter Paris 6ème, offrant un agréable 2 pièces d'une superficie de 49,54 m2, idéalement situé à proximité de l'église Saint Germain des Près, des cafés littéraires emblématiques, de boutiques élégantes, de galeries d'art et de monuments historiques. Ce bien, en vente duplex Paris 6ème, se trouve au 4ème étage sans ascenseur et se compose d'une vaste pièce principale lumineuse, d'une kitchenette attenante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre mansardée au calme, dotée d'une fenêtre, complète cet espace. Ce duplex Paris 6ème à vendre est agrémenté de magnifiques poutres apparentes et est proposé meublé.

En exclusivité chez Orpi, dans un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé entre les stations de métro Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre. Ce duplex atypique, d'une surface totale de 145,50 m², se compose comme suit : 60 m² au rez-de-chaussée et 85,50 m² au 1er étage. Grâce à ses trois accès indépendants, cet appartement offre une flexibilité d'usage avec trois configurations possibles. Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud et se situe dans une copropriété bien entretenue. Charges annuelles : 4 648 €, taxe foncière : 2 911 €. Contactez Orpi pour une estimation gratuite et confidentielle et découvrez nos services pour la vente Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

2 010 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Le Plessis-Trévise (94)

iad France - Cedric Carvalho De Fonsesco vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Roissy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Emplacement idéal pour cet espace en duplex de 104 m², comprenant 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC avec lavabo, ainsi qu'une chambre avec dressing et rangement. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, un autre WC et divers espaces de rangement vous attendent. Profitez également d'un balcon, d'un box et d'un stationnement aérien privé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Roissy-en-Brie.

Dans le 20e arrondissement de Paris, entre le Cours de Vincennes et le quartier Saint Blaise, découvrez ce duplex à vendre. Situé dans une ruelle paisible, cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage divisé en palier, d'un grenier au-dessus et d'une cave partielle en sous-sol. Le terrain attenant offre une cour et un accès pratique. Ce bâtiment en pleine propriété, sans mitoyenneté et ne dépendant pas d'une copropriété, est destiné à un usage commercial. Les prestations comprennent un accès indépendant sur cour, des lots entièrement rénovés, des verrières neuves et une climatisation réversible. Les honoraires de 4,47 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 1 500 000 euros. Le Diagnostic de Performance Energétique est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel Errera de Muriel Errera Immobilier pour toute demande d'achat duplex Paris 20ème.