Achat Duplex à Roissy-en-Brie (77) : 264 annonces

Prix au m² le plus bas

209 000 €

2 010 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Roissy-en-Brie (77)

iad France - Cedric Carvalho De Fonsesco vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Roissy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Emplacement idéal pour cet espace en duplex de 104 m², comprenant 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC avec lavabo, ainsi qu'une chambre avec dressing et rangement. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, un autre WC et divers espaces de rangement vous attendent. Profitez également d'un balcon, d'un box et d'un stationnement aérien privé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Roissy-en-Brie.

En exclusivité chez Orpi Butelot, nous vous proposons un duplex à acheter à Chelles, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien rare sur le secteur offre un esprit maison de ville, idéalement situé sur les bords de Marne. Cet appartement de 2 pièces en duplex dispose d'un jardin privatif de 180m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 18m² avec cuisine ouverte équipée et un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une chambre, un bureau séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et fenêtre complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une jouissance privative et exclusive d'une parcelle de jardin d'environ 180m². Les charges de copropriété sont très faibles. Cette annonce constitue une véritable opportunité pour un achat duplex Chelles.

Rue Girardot - 3 pièces - Transports a proximités : bus 76 / métro ligne 3 Gallieni Votre agence ORPI vous présente ce très beau 3 pièces au calme, situé dans une copropriété de 1974 parfaitement entretenue. Si vous appréciez les appartements de caractère, ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains, le tout donnant sur un extérieur sans vis-à-vis. Un escalier vous permet d'accéder au niveau inférieur, où se situe une grande pièce de vie d'environ 25 m², ainsi qu'une seconde chambre de plus de 13 m². Vous pourrez également profiter d'un deuxième extérieur, idéal pour partager des repas entre amis ou en famille. Ce bien dispose en outre d'une grande cave bétonnée et d'un double emplacement de parking partiellement boxé, facilement accessible. Contactez rapidement votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4672

EXCLUSIVITE à VAIRES SUR MARNE 11 bd de Lorraine, en plein cœur du centre ville, commerces, écoles et gare SNCF (Transilien ligne P PARIS-EST en 20mn, RER E à CHELLES, accès direct A104/A4), collège et bords de Marne à 800m. Dans une résidence de 2011, appartement duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 62m² au sol de surface privative, 47m² loi Carrez : Entrée, séjour 21m² avec balcon ouest 6m² et coin cuisine aménagé et équipé + table haute, dégagement avec grand placard vers salle d'eau, WC séparé, chambre de 12m² avec placard, et au dessus seconde chambre mansardée de 17m² au sol avec placard aménagé. Digicode, interphones, place de parking en sous sol. Appartement traversant est-ouest calme et lumineux. Faibles charges (137 €/mois eau comprise), chauffage individuel électrique avec radiateurs de qualité, confort et faible coût. Idéal 1er achat, couple avec 1 enfant, pied à terre ou encore investissement locatif. Bon DPE, parfait état. Référence agence : 2798

À Tremblay-en-France, Seine-Saint-Denis (93), à moins de 3 minutes à pied de la gare du Vert Galant, découvrez un duplex à acheter. Ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, est un duplex de 3 pièces, occupant le dernier étage d'une petite copropriété récente (2016) sécurisée et calme, sans travaux à prévoir. La surface s'élève à 55,81 m² en loi Carrez et 69,21 m² au sol, avec une magnifique terrasse de plus de 13 m² offrant un espace intime et apaisant en centre-ville. Le duplex dispose d'un aménagement fonctionnel : au premier niveau, une entrée avec un placard de rangement mène à une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, l'espace de vie lumineux de plus de 22 m², avec cuisine ouverte, donne accès directement à la terrasse. On trouve également une seconde chambre, parfaite pour créer un espace nuit ou un bureau. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel au gaz, un box fermé inclus, et une résidence sécurisée. Ce duplex à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots, la quote-part du budget prévisionnel est de 1 800 €/an. Classe énergie et climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 710,00 €.

DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIOR, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex à Nogent-sur-Marne. Ce bien de 3/4 pièces est situé au 5ème et 6ème étage et dispose d'une terrasse d'environ 20m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de 2 balcons exposés au Sud, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne et ses environs. Une cave est incluse avec ce duplex, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Profitez des espaces communs tels qu'un salon et un restaurant, ainsi qu'une sécurité 24/24. Pour découvrir ce duplex Nogent-sur-Marne à vendre, merci de contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

1 240 000 €

9 920 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Roissy-en-Brie (77)

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VINCENNES – MAGNIFIQUE DUPLEX FAMILIAL RÉNOVÉ À VENDRE – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement placé, à proximité du métro Bérault et du RER A Vincennes, ce duplex à acheter à Vincennes offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports, dans un quartier agréable et animé. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce duplex spacieux de 125 m² a été refait à neuf avec des finitions de qualité. Bien exposé et lumineux, il comprend une vaste pièce de vie avec double séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Exposé Sud-Ouest, une cave est disponible en supplément pour 10 000€. Ce bien est exceptionnel sur le marché – visites possibles. *Photos non contractuelles – *prix sans la cave.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

En exclusivité chez MEET-Immobilier. Situé au cœur du quartier Gare Jean-Jaures, un appartement en duplex de 33 m² avec balcon, jardin et une entrée privative. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un water-closet. Au premier étage : une chambre avec balcon et une salle de bains. Commerces, commodités et services sont accessibles en quelques pas, le tout dans un quartier vivant, bien desservi, et en constante évolution. Bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, à seulement 12 minutes à pied du RER C, il offre un accès rapide et direct à Paris et à sa petite couronne. Un box est disponible en supplément. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

720 000 €

7 912 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Roissy-en-Brie (77)

À vendre, ce superbe duplex de 92 m2 situé à Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, se trouve au sein d'une résidence de standing intimiste. Offrant un cadre paisible et privilégié avec un nombre restreint de logements, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que par ses deux terrasses. Idéalement localisé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et de la station de métro Mairie de Montreuil. Le premier niveau comprend une suite parentale privative de 25 m2, avec un dressing, une salle d'eau et une terrasse de 12 m2. Au second niveau, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une seconde terrasse dinatoire. Côté nuit, deux chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC. Ce duplex à acheter à Montreuil offre une distribution parfaite pour les familles. Conforme aux dernières normes thermiques RT2012, avec une isolation phonique renforcée, des charges maîtrisées et des frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence, disponible 7 jours sur 7. Visuels non contractuels.

Caractéristiques principales : Type : T4 Surface : 77 m² Étage : R+1 et R+2 Extérieur : Terrasse de 14 m² Stationnement : 1 place de parking (en supplément) Les points forts : -Aucun frais d'agence -Résidence entretenue et sécurisée -Belle luminosité et bon agencement -Quartier agréable et bien desservi -Accès facile pour tous les profils d'occupants Un logement fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Contactez dès aujourd'hui Alain pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Nouveauté en vente duplex à Brie-Comte-Robert !Ce bien est idéalement situé dans la commune de Brie-Comte-Robert, à proximité de la zone commerciale du Carrefour Market et des établissements scolaires. Découvrez cet appartement duplex de type F3, d'une superficie de 58,43 m², incluant une terrasse, un box et une place de parking.L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placard et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un dressing. Le bien est vendu avec un box et une place de stationnement privative.Les atouts de ce duplex Brie-Comte-Robert à vendre : - 1 place de stationnement privative - Terrasse - Box - Faibles charges - Emplacement privilégiéNe tardez pas, contactez-moi pour organiser votre visite !Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges constaté par le vendeur : 57,67 € (soit 692 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 246, classe CLIMAT B indice 9. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée par M. Benjamin Beugnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d’un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

Votre agence Orpi Bailly vous présente un duplex à vendre à Montévrain, Seine-et-Marne. Découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces d'une surface proche de 65 m², dont 63 m² habitables, avec une entrée privative. Ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché de Montévrain, à proximité immédiate du Parc des Frênes et de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports). Lors de votre visite, vous pourrez apprécier : - Côté Espace de Vie : une entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 14 m², une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un WC séparé, ainsi qu'un espace rangement/buanderie. - Côté Nuit : à l'étage, un palier desservant deux grandes chambres avec rangements respectivement de 11.5 m² et 13 m², une salle d'eau avec WC. Ce duplex à acheter à Montévrain inclut également un box et une place de stationnement pour vos véhicules. Les atouts à souligner : une localisation privilégiée, un volume généreux, une décoration moderne et bien d'autres surprises à découvrir.

Métros Mairie des Lilas & Mairie de Montreuil à 15 minutes à pied et proche des lignes de bus et futur tram, dans un immeuble bien entretenu, au deuxième et DERNIER ETAGE sans ascenseur, un appartement DUPLEX de 3 pièces de 77.89m2 au sol dont 76,09m2 Carrez. Composé d'un premier niveau : une entrée avec rangements, un séjour spacieux de 21m2 donnant sur une première terrasse de 7.11m2 exposée Sud sur jardin au calme, une cuisine équipée aménagée semi-ouverte de 10m2, un espace de rangement aménagé sous l'escalier menant à l'étage. Au niveau supérieur : un palier desservant une première chambre de 9,5m2, une grande salle de bains avec fenêtre, WC séparé avec fenêtre, un dressing, une deuxième chambre de 12.2m2 avec un accès sur une deuxième terasse de 7.11m2. Le tout en bon état, habitable de suite. Un vrai cocon qui a tout d'une maison. Le ravalement des façades est voté et payé par le vendeur. Local vélos et nombreux espaces verts. Possiblilité d'un garage fermé en option avec au dessus un grand espace de rangement de 15m2. Copropriété : 74 lots dont 37 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1679 euros sans le garage. DPE D nouveau Classe d'énergie D (227kWh/m2an d'énergie primaire soit 98Wh/m2an d'énergie finale) / GES D (7kgCO2/m2an) estim. 1070 à 1480EUR prix moyens des énergies indexés sur année 2021, abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.45%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com

iad France - Eric Perrier vous propose: BEAU DUPLEX 90 m² – CALME, LUMINEUX – QUARTIER PRISÉ DE L’EST PARISIEN Situé au cOEur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à ses expositions est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing, ainsi que d'une cuisine pouvant être aménagée ( 6M2 bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. Vous disposerez également de deux caves. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ Fibre optique ✔ Porte blindée ✔ Immeuble sécurisé La situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à Paris. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente duplex à Bobigny, Seine-Saint-Denis - Quartier Jean Rostand - Proche métro 5 et tram. Découvrez ce spacieux duplex F3 à vendre, d'une superficie de 65 m², avec terrasse et place de parking. Situé à moins de 5 minutes à pied de la station de métro 5 Bobigny Pablo Picasso et du tram T1, cet appartement est idéalement placé près des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce duplex à acheter à Bobigny se compose comme suit : - Au premier niveau : entrée, cuisine semi-ouverte sur un grand séjour de 25 m² avec accès à la terrasse, et WC indépendant. - Au deuxième niveau : deux chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Les charges s'élèvent à environ 183 euros par mois et la taxe foncière est de 2324 euros. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de la région Île-de-France. À visiter sans tarder!

À ne pas manquer, cette opportunité d'achat duplex à Paris 20ème Arrondissement dans une résidence moderne récemment sécurisée. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour lumineux orienté plein sud sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing et des espaces de rangement. Inclus dans cette vente duplex Paris 20ème Arrondissement, vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² et d'une place de stationnement. Appréciez le calme, la luminosité, et le très bon état général de cet appartement, qui offre un cadre de vie 'comme une maison'. DPE D et faibles charges (255€/mois). Référence agence : 4650.

Situé dans un quartier récent (2012), calme et recherché de Limeil-Brévannes, à deux pas des écoles, des commerces et de la station du téléphérique, ce spacieux duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de réception, avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC et un espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu’une salle de bain avec WC, idéale pour le quotidien. L’atout coup de cœur : un grand jardin privatif de 80 m², exposé plein ciel et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Venez visiter sans tarder !

iad France - Delphine Gendre vous propose en exclusivité ce bel appartement à vendre à Tournan-en-Brie, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Profitez de toutes les commodités à pied et d'un accès facile à la ligne P vers Paris Est, RER E Haussmann, Saint-Lazare et La Défense. Cet appartement en duplex, sans voisins au-dessus, est idéalement situé au cœur de Tournan-en-Brie, à seulement 10 mètres du centre-ville. Il offre un cadre de vie agréable pour une famille recherchant à acheter un appartement à Tournan-en-Brie. Avec une superficie d'environ 65 m², il comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre très lumineuse, un séjour avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une d'environ 14 m², ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Pour vos besoins de rangement, un grenier isolé est à votre disposition. Un emplacement de parking privé complète cet ensemble.Vous bénéficierez également de toutes les infrastructures et services à proximité : écoles maternelle et élémentaire à 3 minutes, centre-ville à 2 minutes, boulangerie à 2 minutes, bibliothèque à 4 minutes, gare à 8 minutes, clinique à 5 minutes, collège et lycée à 15 minutes.C'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour votre achat d'appartement à Tournan-en-Brie. Chers confrères, les inter-cabinets sont acceptés dans l'intérêt de nos clients respectifs. Contactez dès maintenant votre conseillère experte du secteur pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 25 lots au total, sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 36,12 € (soit 433,44 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie C indice 236 et classe climat B indice 7. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat duplex à Choisy-le-Roi, vous propose cette superbe propriété. Situé dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce duplex de 99 m², construit en 1983 au sein d'une copropriété de 38 lots, est en parfait état. Il est agencé sur deux niveaux, offrant un cadre idéal pour une vie de famille : un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, dont un séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 73 m², exposé plein sud, et d'une terrasse de 36 m². Un box double en sous-sol vient compléter ce bien. Pour ceux qui recherchent un duplex à acheter à Choisy-le-Roi, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité d'achat duplex à Maisons-Alfort, située dans l'hyper-centre, à proximité immédiate de la mairie et des commodités. Ce duplex rénové récemment, occupant le 4e et 5e étages d'une résidence moderne, vous offre un cadre de vie recherché dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Accessible en 10 minutes via le métro M8 et en 5 minutes avec le RER D à la station Maisons-Alfort-Alfortville, cet emplacement privilégié vous place près des commerces, des écoles et de plusieurs parcs.D'une superficie d'environ 120 m² Carrez, ce duplex à vendre comporte de nombreux atouts, notamment 42 m² d'espaces extérieurs, une terrasse de 35 m² avec une vue saisissante sur l'église St Rémi et le parc de l'Alsacienne. Le séjour spacieux de 46 m², la cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que les trois chambres confortables vous garantiront un confort optimal.Ce bien se situe au dernier étage d'une copropriété sécurisée, avec un stationnement en sous-sol, un chauffage individuel ainsi que la climatisation dans toutes les pièces. Idéal pour une famille, ce duplex à acheter à Maisons-Alfort allie fonctionnalité et luminosité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez Samuel RENAUX, agent commercial OptimHome.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d’une vue à l’horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

Dans une maison des années 1930 divisée en copropriété, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce 3 pièces en duplex au charme indéniable, offrant une véritable sensation de maison individuelle. L'appartement développe 43,64 m2 Carrez, auxquels s'ajoute un niveau inférieur de 13 m2 (hors Carrez), entièrement aménagé et bénéficiant d'une fenêtre. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur un jardin partagé privé, verdoyant. Deux chambres. Niveau inférieur accessible directement depuis le séjour, idéal bureau, couchage d'appoint, espace télétravail, buanderie ou salle polyvalente. Une salle d'eau avec WC. Ouvertures dans toutes les pièces, apportant lumière et ventilation naturelle. Une copropriété à échelle humaine. Calme bien orienté. Esprit maison rare sur le secteur. Duplex fonctionnel et atypique. Jardin partagé au pied du séjour. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond (années 30). Produit rare à la vente. Un bien singulier, chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques recherchant le calme et la proximité du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

245 000 €

2 816 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Roissy-en-Brie (77)

iad France - Mélanie Lourenco vous propose : ****Duplex T4 avec garage et terrasse****Cet achat duplex à Drancy est un véritable coup de cœur, rare sur le marché ! Superbe duplex T4 de plus de 80 m² situé dans une petite copropriété de seulement deux lots.Idéalement placé face à l’école et à proximité immédiate des commodités, ce duplex à vendre à Drancy offre un cadre de vie pratique et recherché.Il se compose d’une cuisine, d’un salon / salle à manger lumineux donnant sur un balcon, de trois chambres et d’une salle de bain. Vous profiterez également d’une grande terrasse.En complément : grand garage, grande pièce en sous-sol, cave et accès à un jardin commun.Le chauffage au fioul est compris dans les charges, avec une cuve neuve.C'est un bien rare à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 416,67 € (soit 5000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien situé en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, il n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Lourenco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320.

L'agence Utopia vous propose à la vente un magnifique duplex 4 pièces à Ozoir-la-Ferrière, situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'une résidence moderne, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des rangements bien pensés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un dégagement confortable. Ce duplex à acheter à Ozoir-la-Ferrière est agrémenté de plus de 58 m² d'espaces extérieurs, incluant des terrasses et un toit terrasse qui prolongent les pièces de vie. Ce bien, idéal pour une résidence principale, est parfaitement agencé et fait partie d'un projet neuf déjà achevé, avec des frais de notaire réduits. Un parking vient compléter ce bien. Photos non contractuelles.

A CHEVRY COSSIGNY (77173), découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces en duplex, vendu loué, orienté sud-est de 136 m² (119 m² Carrez). Il s'organise comme suit : Entrée avec placards, trois chambres dont 2 avec rangements et salles d'eau privatives, l'une avec coin buanderie et l'autre avec dressing, une cuisine américaine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, bureau, salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. L'appartement bénéficie également d'un grenier. Il y a des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets électriques. Une terrasse de 49 m² le complète, un gain d'espace et de confort appréciable. De plus il dispose d'un triple box!!! Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble semi-récent de standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Le prix de vente de cet appartement est de 472 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3 300 €. Le loyer mensuel payé par le locataire actuel est de 1622 euros. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (174 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 100 € et 1 560 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre. Référence agence : 8863

En exclusivité chez Orpi, dans un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé entre les stations de métro Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre. Ce duplex atypique, d'une surface totale de 145,50 m², se compose comme suit : 60 m² au rez-de-chaussée et 85,50 m² au 1er étage. Grâce à ses trois accès indépendants, cet appartement offre une flexibilité d'usage avec trois configurations possibles. Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud et se situe dans une copropriété bien entretenue. Charges annuelles : 4 648 €, taxe foncière : 2 911 €. Contactez Orpi pour une estimation gratuite et confidentielle et découvrez nos services pour la vente Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien d'exception de 103 m2, situé au cœur de l'écoquartier de la Marne, se trouve à seulement 20 minutes de Paris via le RER A. Offrant un cadre de vie unique alliant nature et commodités urbaines, cette résidence de standing privilégie confort et luminosité. Ce duplex Noisy-le-Grand à vendre se distingue par ses grands volumes et sa double exposition, assurant une clarté optimale tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées. La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m2, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 20 m2 ainsi qu'un balcon de 4 m2. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une idéalement située au rez-de-chaussée, offrant des vues dégagées sur le parc ou les berges de la Marne. L'agencement est complété par une salle de bain et une salle d'eau contemporaines, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement optimisés. Face à un parc de 6 hectares, cet écoquartier propose un environnement verdoyant avec jardins partagés, espaces de détente, et toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, telles que commerces, crèches, et restaurants. La proximité des gares RER de Noisy-Champs et Noisy-le-Grand, ainsi que du centre commercial Les Arcades, des écoles et des complexes sportifs, garantit une accessibilité parfaite. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos et de parkings privatifs sécurisés. N'attendez plus pour faire un achat duplex Noisy-le-Grand, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pas de frais d'agence. Frais de notaires réduits. Photos non contractuelles.

iad France - Nicolas Valente vous présente un duplex à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Situé rue du Canal, au cœur du quartier Villeneuve-Triage, ce duplex se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, dans un secteur résidentiel en pleine transformation avec plusieurs projets de renouvellement urbain. Ce bien offre une configuration fonctionnelle, alliant volumes spacieux et potentiel de personnalisation avec des travaux de rénovation à envisager. Description du bien : - Grand appartement de 3 pièces d’une superficie de 59 m² selon la loi Carrez, et 123 m² en surface au sol. - Séjour lumineux d’environ 23 m², créant un espace de vie convivial. Aucune vis-à-vis, avec une vue sur la Seine. - Cuisine ouverte de 7 m², aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en toute convivialité. - Salle de bains attenante à la cuisine avec WC. - À l’étage (accès par escalier intérieur) : - Deux chambres bien séparées avec nombreux rangements. - Deuxième salle de bains avec WC, un atout apprécié pour un confort quotidien. Annexes : - Petit jardin privatif, apportant un espace extérieur rare et agréable. - Cave, idéale pour un stockage supplémentaire. Ce duplex à acheter à Villeneuve-Saint-Georges représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel avoisinant les 1 200 € par mois selon les aménagements réalisés. Une visite s'impose ! Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 12 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1 500 € à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Valente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987969060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 7 minutes à pied de la Mairie de Vincennes et à 10 minutes du métro Château de Vincennes (ligne 1), cet achat duplex Vincennes rare se trouve dans un immeuble de 1988 au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement 5 lots. Ce duplex Vincennes à vendre, de type F4, offre 87 m2 en loi Carrez et se distingue par son calme et sa luminosité, grâce à ses multiples expositions au Sud-Ouest. Il comprend :- Au 1er niveau (rez-de-chaussée) : un jardin privatif, une chambre d'enfant, une suite parentale avec un dressing sur mesure, une salle de bains et un WC.- Au 2ème niveau (premier étage) : une entrée, un vaste espace de vie, une salle à manger lumineuse exposée au Sud, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, un séjour, une cuisine ouverte sur une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Cette propriété est également complétée par une cave en sous-sol et une place de parking. Vous serez séduit par sa proximité immédiate du centre-ville, son jardin, sa terrasse, ainsi que sa luminosité et son calme. Le département Val-de-Marne et la région Île-de-France vous offrent un cadre de vie idéal.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Poillot au 06 26 21 54 45.