Achat Studios à Pontault-Combault (77) : 16 annonces

Roissy-en-Brie - Duplex 3 pièces avec Balcon, box et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transport RER E 15 minutes à pieds, commerces,...) au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce duplex de charme de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les plus: - Un balcon complète ce bien. - Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation.

A seulement 150 mètres de la gare RER E, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), appartement de 'type studio' comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine et salle de bains avec WC. De plus, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1536 euros.

Situé dans le quartier recherché des Berchères à Pontault-Combault, ce studio de plus de 30 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, le bien étant vendu loué. Ce logement bénéficie d'une entrée indépendante, offrant davantage de tranquillité et de confort. Il se compose d'une spacieuse salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, parfaitement agencé pour optimiser l'espace de vie. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et apporter une vraie valeur ajoutée au bien. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Les + du bien : -Surface supérieure à 30 m² -Terrasse privative -Entrée indépendante -Cuisine aménagée -Place de stationnement privative -Bien vendu loué (rentabilité immédiate) Quartier calme et recherché Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement avec un locataire en place. Ref: 1350 Honoraires à charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BRION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°993 239 789. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 1052 euros. Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Maxime Langlet vous présente un appartement à acheter à Pontault-Combault, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien moderne, situé dans une résidence sécurisée construite en 1992, offre une rentabilité élevée. Avec 25 m² d'espace habitable, l'appartement est lumineux et se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec W.C., et d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine et un coin nuit. Vous aurez également accès à un balcon orienté plein sud qui inonde l'appartement de lumière naturelle. Un box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, ajoutant une valeur supplémentaire. La résidence est sécurisée, équipée de digicode et d'interphone, assurant ainsi tranquillité et sécurité. L'appartement est actuellement loué, offrant un rendement locatif intéressant, avec la possibilité de mettre fin au bail selon les conditions en vigueur. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Pontault-Combault, contactez-moi ! Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 167 lots au total, sans procédures en cours, avec des charges mensuelles de 85€ (soit 1020 € annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C, indice 182 ; classe CLIMAT A, indice 6. Pour des informations complémentaires sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Erika De Gouveia vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Pontault-Combault, situé sur l'avenue Charles Rouxel, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce grand studio de 33m2 se trouve au 2ème étage d'une copropriété construite en 1999. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bain avec WC, et d'une pièce de vie spacieuse de 26m2 avec une cuisine aménagée et un séjour éclairé, donnant accès à un balconnet orienté plein sud-ouest sans vis-à-vis. L'appartement offre également la possibilité d'aménager un petit T2 grâce à une seconde fenêtre dans le séjour. Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien, idéale pour deux petites voitures ou un véhicule et une moto. Les charges sont faibles et le chauffage est individuel électrique. Classe DPE D. Ce bien, sain et bien entretenu, présente un gros potentiel. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement à Pontault-Combault ! Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7.

À vendre appartement à PONTAULT COMBAULT, idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports. Ce studio de 24,39 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée, ainsi que d'une salle de bains. En complément, une place de parking et une cave sont incluses. Cet appartement à acheter à PONTAULT COMBAULT convient parfaitement pour un premier achat ou pour des investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations! Détails : - Bien en copropriété : 93 lots - Charges courantes : 1352,56 €/an - Pas de procédure en cours - Prix : 119 000,00 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597 € et 807 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Studio à vendre à Pontault-Combault, Seine-et-Marne, en Île-de-France, idéalement situé près du centre-ville et des transports. Ce studio de 24,39 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec balcon et vue dégagée, et d'une salle de bains. Ce bien comprend également une place de parking et une cave. Parfait pour un premier achat ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pontault-Combault. Bien en copropriété : 93 lots, charges courantes : 1352,56 €/an, pas de procédure en cours. Prix : 119 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597 € et 807 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Contactez-nous rapidement!

Coup de cœur du secteur

110 000 €

4 783 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Pontault-Combault (77)

A 19 minutes à pieds de la gare, proche mairie et commerces.Studio en plein centre ville au dernier étage avec un balcon qui donne côté jardin.Très lumineux avec ses deux portes fenêtres en doubles vitrages.Volets électriques neufs à chaque fenêtres.Vous disposez d' une entrée avec une salle d' eau et les toilettes.Une cuisine ouverte sur un grand salon.Besoin d' un rafraichissement sur la décoration. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 698 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

5 345 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Pontault-Combault (77)

iad France - Driss Saïdani vous propose une opportunité rare avec ce loft à acheter à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Découvrez ce magnifique studio neuf de 27.45m², idéalement situé à proximité de la gare, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Construit en 2022, cet appartement de haut standing est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué à 850€ par mois jusqu'en mai 2026, le bail est reconductible avec un locataire exemplaire. Ce bien unique comprend une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, un balcon, un coin buanderie, et bénéficie d’une place de parking. Son agencement astucieux favorise un espace fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. La cuisine, entièrement équipée, permet de cuisiner dans d'excellentes conditions, tandis que la salle d'eau moderne ajoute du confort à ce loft atypique. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, ce studio est orienté sud-est, offrant une luminosité optimale. Les équipements modernes, y compris la fibre optique, garantissent une vie pratique et connectée. L'immeuble est sécurisé par un digicode, assurant tranquillité et sécurité. L'emplacement de cet appartement représente un atout majeur, proche de tous commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Ne laissez pas passer cette véritable pépite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 29 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE C, classe CLIMAT C. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques. M Driss Saïdani est un mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN.

iad France - Tifanny VAZ vous propose: Situé au cOEur de Pontault-Combault, ce charmant STUDIO de 18,39m² vous séduira par son emplacement privilégié mais également sont agencement à savoir une entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, une pièce de vie / nuit, une salle d'eau avec WC. A seulement quelques mètres de la gare RER , des commerces, restaurants, et toutes commodités. En recherche active d'un 1er achat ou investissement locatif ? Contactez-moi !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU CHEZ ORPI : Venez découvrir ce charmant studio en rez-de-chaussée de 38.62 m2 composé d'une entrée avec placard double, une salle de bains, WC séparé, une cuisine séparée, et un grand séjour lumineux de plus de 20 m2 donnant sur un beau rez-de-jardin sans vis-à vis pour profiter des beaux jours ! Avec un emplacement idéal, situé à seulement 10 min à pieds de la gare RER E et 5 min du centre-ville, ce bien correspond parfaitement pour un primo-accédant ou investisseur. Secteur calme et copropriété très bien entretenue. Niveau rénovation, toute les peintures ont été refaites après plus de 24 ans de location. A noté que ce studio à la possibilité d'être aménagé en véritable deux pièces. Contactez-nous dès maintenant pour ne pas manquer cette belle opportunité ! Référence agence : 1665

iad France - Sébastien Vicente vous propose à la vente un grand studio de 34 m² situé à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette propriété se trouve dans une résidence calme et sécurisée, comprenant une entrée, un séjour, une belle cuisine, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un parking privé en sous-sol. Ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat appartement Pontault-Combault ou un investissement. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 242 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 82.29€ (soit 987.52 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Vicente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925283806.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURCharmant studio lumineux de 27 m² en rez-de-chaussée, donnant sur une cour au sein d'une belle résidence sécurisée avec digicode et grille au niveau du parking. Il dispose de deux grandes fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques.La grande pièce à vivre comprend un coin cuisine.Vous y trouverez aussi une entrée, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Aucun travaux prévus dans la résidence. Possibilité de garer sa voiture à l'intérieur du parking. Restaurants à proximité immédiate.Proche écoles et collège. Ne tardez pas, contactez-moi Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

Découvrez cet appartement charmant de 29 m² en plein cœur de Pontault-Combault. Situé à proximité des écoles et des transports en commun , il offre un cadre de vie pratique et agréable. En bon état, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours, cuisine et salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ! Actuellement loué, il sera libre en Janvier 2026 ! Référence agence : 1671

Meilleur rendement locatif

160 000 €

4 103 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39 m²
• 

Pontault-Combault (77)

Situé à PONTAULT COMBAULT, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Ce studio spacieux et lumineux d'environ 20 m² vous propose un bel espace de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains fonctionnelle et des rangements pratiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à PONTAULT COMBAULT, contactez-nous rapidement ! Ce bien est en copropriété et comprend 153 lots, avec des charges annuelles de 758,88 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Prix : 160 000,00 € * (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an, avec des prix moyens d'énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix au m² le plus bas

160 000 €

4 103 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39 m²
• 

Pontault-Combault (77)

À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Pontault-Combault, ce studio aux volumes généreux avec jardin est une belle opportunité d'achat d'appartement à Pontault-Combault. Il offre un espace de vie agréable et lumineux d'environ 20 m², une cuisine indépendante, une salle de bains pratique et des rangements. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'un appartement à vendre à Pontault-Combault, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Bien en copropriété : 153 lots. Charges courantes : 758,88 €/an. Pas de procédure en cours. Prix : 160 000,00 € * (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Contactez-nous sans tarder!