Achat Studios à Fontenay-Trésigny (77) : 113 annonces

Meilleur rendement locatif

125 000 €

6 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²

Fontenay-Trésigny (77)

À saisir ! Appartement en vente à Fontenay-Trésigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Investissement idéal pour un acheteur recherchant un appartement rentable. Cet appartement de type 1 en résidence Ehpad sous bail commercial offre une rentabilité de 7,90 %. Grâce au statut LMNP, vous pourrez bénéficier de revenus locatifs peu ou non fiscalisés pendant une période allant de 10 à 15 ans, ce qui représente un atout majeur par rapport aux revenus fonciers traditionnels. Le prix de l'appartement est de 125 000 euros, avec un loyer mensuel net de 818 euros, versé trimestriellement et indexé annuellement. Les charges de copropriété s'élèvent à 0 euros et la taxe foncière est de 450 euros. Une gestion déléguée est garantie, ainsi qu'une fiscalité attractive et des revenus immédiats. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. N'hésitez pas à demander une simulation fiscale et financière gratuite. Contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Fontenay-Trésigny.

Construit en 2021, appartement au dernier étage avec ascenseur, il comprend séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, 2 chambres confortables , salle de bain et wc indépendant. 2 places de parking en sous-sol. Situé au cœur de la ville, à proximité d'une école et des transports en commun, ce bien séduit par son emplacement pratique et son confort moderne. Référence agence : 357

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce bel appartement de 42m2 dans une residence de standing de 2020, à proximité des commerces et à 8min à pied du RER E, l'appartement comprend une une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre 22m2 donnant sur un balcon/terrasse, une grande chambre avec rangement et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est vendu loué jusqu'en janvier 2029 au prix de 841€ C.C et géré par notre agence depuis 2023. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! Référence agence : 1704

Votre agence L'Adresse de Nangis vous propose ce bel appartement en duplex, Proche du centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles. Belle appartement en duplex dans une petite copropriété de 5 logements. Il bénéficie d'une entrée indépendante avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une de plus de 18 m², d'une salle d'eau récemment rénovée, et de WC séparés. Une cave privative vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 940 euros.

À vendre, un appartement T1 de 32m² situé au 3ème étage, exposé nord-ouest, offrant une belle luminosité et une fonctionnalité optimale. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre confortable avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche. Cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges se trouve au sein d'un écoquartier moderne en plein développement, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Le RER A est accessible en 30 minutes pour rejoindre Paris, et vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes A4 et A104. Les espaces communs sont très agréables et incluent un jardin sensoriel, une salle de sport, un club house et des espaces de bien-être, parfaits pour ceux qui recherchent confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Bussy-Saint-Georges, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Affaire à saisir, plein de charme à découvrir !

iad France - Delphine Gendre vous propose : **OZOIR-LA-FERRIÈRE** RER E - PROCHE COMMODITÉS. Charmant Studio à Ozoir-la-Ferrière - Idéal pour un achat appartement Ozoir-la-Ferrière ou un premier investissement !Ce studio situé dans un quartier calme d'Ozoir-la-Ferrière, au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et verdoyante, offre 30,48 m² au 3ème étage sans ascenseur. Profitez d'une vue dégagée et d'un confort quotidien.À votre arrivée, un placard vous permettra de déposer manteaux et chaussures. Ensuite, découvrez une pièce de vie lumineuse de 17,2 m², qui sert à la fois de séjour et de chambre. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à l'espace fonctionnel. La cuisine séparée, à personnaliser selon vos envies, est parfaite pour préparer de délicieux repas.**CÔTÉ CONFORT :** - Accès sécurisé par vigik/digicode et interphone - Double vitrage PVC - Fibre optique - Chauffage au gaz - Exposition ouest garantissant une luminosité optimaleCet appartement à vendre à Ozoir-la-Ferrière est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le rangement.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien rentable à Ozoir-la-Ferrière ou de devenir propriétaire. Contactez-moi dès aujourd'hui, 7 jours sur 7, pour organiser votre visite !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 76,5 € (soit 918,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660.

À vendre dans le centre-ville de Brie-Comte-Robert, cet appartement lumineux d'environ 25 m² est situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Avec un agencement fonctionnel, cet appartement à acheter à Brie-Comte-Robert constitue un investissement locatif idéal. Actuellement loué, un congé pour vente a été délivré, respectant la réglementation en vigueur, et la libération est prévue à l'échéance légale. Les atouts pour cet achat appartement à Brie-Comte-Robert sont son emplacement central, la forte demande locative du secteur, et un prix tenant compte de la situation d'occupation actuelle. Pour toute information complémentaire sur la situation locative ou le projet à terme, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles moyennes de 939 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 0615546543, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.

Opportunité d'achat appartement à SERRIS, Seine-et-Marne, en Île-de-France : cet appartement meublé et géré est idéal pour un investissement dans un logement étudiant. Protégez-vous contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025, car les logements étudiants ne sont pas affectés par cette législation. Grâce à un bail commercial, profitez d'une gestion professionnelle sans frais supplémentaires, sans les tracas quotidiens ni les charges de copropriété élevées. Bénéficiez de revenus garantis, indexés sur l'inflation, s'élevant à 4 478 euros, assurant un flux de trésorerie stable et sans impôt ni CSG pour plusieurs années. Des charges réduites à seulement 30 euros par mois ! Ne laissez pas passer cette vente appartement SERRIS. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec cet appartement SERRIS à vendre, un actif robuste et fiscalement avantageux.

Saisissez l'opportunité d'un nouvel investissement immobilier avec cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Idéal pour un achat appartement Bussy Saint Georges, cette résidence d’Affaires vous permet de bénéficier d'une gestion locative sécurisée et d'une rentabilité attractive.• Loyer annuel HT : 5 156 €• Rentabilité : 6.61 %• Gestionnaire : LogelyProfitez du régime fiscal LMNP amortissable qui vous offre une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien bénéficie d'un bail commercial avec un gestionnaire professionnel, Logely, garantissant le versement de loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre au 1er étage présente un agencement optimisé avec une kitchenette et une salle de bains dotée de WC.À propos de la résidence :La Villa Bellagio est idéalement positionnée à Bussy-Saint-Georges, dans la Vallée de la Marne. Elle attire une clientèle d’affaires avec des logements meublés proposant des services para-hôteliers. Sa proximité avec les transports (RER A) et l'autoroute constitue un avantage considérable.La résidence offre divers services : accueil 24h/24, Wi-Fi, laverie, vidéo-surveillance, parking, parc à vélos et espaces communs incluant un espace numérique et des jeux pour enfants. La copropriété comprend 145 appartements meublés.À propos du gestionnaire occupant :Logely, renommé dans le secteur des résidences de services d’affaires, est un leader en Île-de-France, spécialisé dans les parcs locatifs meublés et l’hébergement social et d'affaires. Les diagnostics du bien sont en cours de réalisation.Pour plus d’informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 26476. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété avec des charges annuelles d’environ 496 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

78 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 19km de Fontenay-Trésigny (77)

COULOMMIERS - Studio en parfait état vendu loué Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, placard et salle de bains avec WC. Locataire en place depuis Août 2022 pour un loyer de 424 € hors charges. Bail en cours depuis 01 aout 2022 Référence agence : 3492

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À MAGNY-LE-HONGRE : Saisissez l'occasion d'acheter un appartement en tant qu'investissement locatif avec une gestion clé en main et un loyer garanti par le gestionnaire. Ce bien, situé dans la résidence La Boiserie, est dédié aux employés saisonniers de Disneyland Paris et bénéficie d'une rentabilité de 6,5 %. Avec un prix de vente de 119 260 EUR et un loyer annuel de 7 752 EUR HT, il constitue une excellente opportunité de vente d'appartement à Magny-le-Hongre. La résidence est entièrement gérée par une équipe expérimentée, offrant une sécurité et un loyer garanti. De plus, la fiscalité attractive sous le régime LMNP est un atout supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez cet appartement à acheter à Magny-le-Hongre, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

Studio + Parking . Centre de Ferrières-en-Brie . 155 000 euros . Ferrières-en-Brie (77164) .Emplacement calme et recherché, à deux pas des commerces, bus et services essentiels. Studio lumineux de 30 m² offrant : Entrée avec rangements intégrés Belle pièce de vie claire avec espace nuit optimisé Coin cuisine ouvert fonctionnel Salle d'eau moderne + WC Place de parking sécurisée incluse, un atout rare pour gagner du temps chaque jour ! Idéal premier achat, pied-à-terre citadin ou investissement locatif performant. Contactez Stéphane Saez au 0680920459 stephane.saez@ladresse-success.com Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°402514350 Tribunal de Commerce de Meaux. Copropriété de 73 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Stéphane SAEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402514350 - Meaux (77).

Square des Arts - Appartements neufs à Chanteloup-en-Brie.GRAND LANCEMENT LES 11 ET 12 AVRIL 2026Vos frais de Notaire offerts * + Cuisine offerte pour les 10 premiers réservataires **Située boulevard de la Plaine, la résidence s'inscrit dans un quartier en développement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Val d'Europe et Paris.La résidence propose 65 appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours résidentiels.Organisée en trois îlots, Square des Arts se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse mêlant enduits clairs, bois et larges ouvertures. Les volumes sont pensés pour préserver l'intimité et dégager les vues, avec des porches traversants favorisant la circulation et les perspectives.Les appartements offrent des espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et, pour la majorité, une double orientation. Tous bénéficient d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou terrasse tropézienne en dernier étage, prolongeant les espaces de vie.Les + du programme :• Coeur d'îlot paysager de plus de 3 000 m²• Salle polyvalente et espaces partagés• 90 places de stationnement et 116 emplacements vélos• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)• Prestations intérieures qualitatives (parquet, faïence, équipements modernes)Au quotidien, profitez d'un environnement complet :• Commerces, supermarché et services à proximité immédiate• Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied• Bus à 1 minute reliant le RER A (Val d'Europe) en environ 8 minutes• Accès rapide à l'A4 et proximité de Marne-la-Vallée et Disneyland ParisUn cadre de vie équilibré entre nature préservée et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate des pôles économiques de l'Est francilien.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. **Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. Les offres sont valables du 28/03/2026 au 30/04/2026 inclus ou pour les dix premiers réservataires. Offres et conditions disponibles auprès de nos conseillers.

Square des Arts - Appartements neufs à Chanteloup-en-Brie.GRAND LANCEMENT LES 11 ET 12 AVRIL 2026Vos frais de Notaire offerts * + Cuisine offerte pour les 10 premiers réservataires **Située boulevard de la Plaine, la résidence s'inscrit dans un quartier en développement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Val d'Europe et Paris.La résidence propose 65 appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours résidentiels.Organisée en trois îlots, Square des Arts se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse mêlant enduits clairs, bois et larges ouvertures. Les volumes sont pensés pour préserver l'intimité et dégager les vues, avec des porches traversants favorisant la circulation et les perspectives.Les appartements offrent des espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et, pour la majorité, une double orientation. Tous bénéficient d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou terrasse tropézienne en dernier étage, prolongeant les espaces de vie.Les + du programme :• Coeur d'îlot paysager de plus de 3 000 m²• Salle polyvalente et espaces partagés• 90 places de stationnement et 116 emplacements vélos• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)• Prestations intérieures qualitatives (parquet, faïence, équipements modernes)Au quotidien, profitez d'un environnement complet :• Commerces, supermarché et services à proximité immédiate• Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied• Bus à 1 minute reliant le RER A (Val d'Europe) en environ 8 minutes• Accès rapide à l'A4 et proximité de Marne-la-Vallée et Disneyland ParisUn cadre de vie équilibré entre nature préservée et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate des pôles économiques de l'Est francilien.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. **Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. Les offres sont valables du 28/03/2026 au 30/04/2026 inclus ou pour les dix premiers réservataires. Offres et conditions disponibles auprès de nos conseillers.

Studio rénové composé : entrée, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale. Une place de parking privative complète ce lot. Exposition plein Sud. Taxe foncière : 850 euros/an Charges de copropriété : Environ 660 euros/an Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Investissez dans un appartement à acheter à CHESSY, situé en Seine-et-Marne, Île-de-France, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme. Ce bien offre une rentabilité attrayante de 6,02 % avec des loyers stables dès l'acquisition, vous permettant de bâtir un patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion. • Loyer annuel HT : 5 556 € • Gestionnaire : Reside Etudes, un acteur reconnu dans la gestion de résidences services. Profitez du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est sous bail commercial avec un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Ce studio est situé au 3ème étage et bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, et une salle de bains avec WC. La résidence Reside Etude Relais Spa Val d'Europe, idéalement située à CHESSY, se trouve à proximité de Disneyland Paris et du centre commercial Val d’Europe. Elle attire une clientèle variée, que ce soit pour des loisirs ou des affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare RER Val d'Europe avec un accès direct à Paris, ainsi que sa position à proximité des principaux axes routiers, font de cet appartement CHESSY à vendre une opportunité à saisir. L’établissement offre de nombreux services : accueil, espace bien-être avec spa, piscine intérieure, salle de fitness, petit-déjeuner, Wi-Fi, parking, et services hôteliers. La copropriété comprend environ 217 appartements. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d’informations, contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly Sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27118. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

5 114 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 18km de Fontenay-Trésigny (77)

Nouvelle opportunité à saisir dans le secteur de BUSSY ST GEORGES, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Programme neuf – Devenez les premiers à choisir votre appartement à acheter BUSSY ST GEORGES. Profitez des frais de notaire offerts* et d'un bâtiment basse consommation (BBC), éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Pour plus d’informations, contactez Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83. Un cadre de vie privilégié vous attend dans ce superbe studio situé au 3ème étage d’une résidence de standing, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Rare sur le marché, cette résidence intimiste s’intègre parfaitement dans un environnement de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie paisible. L’emplacement est idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. Cet appartement BUSSY ST GEORGES à vendre, lumineux et d’une superficie de 35 m², bénéficie d’une double exposition traversante, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit : • Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² baigné de lumière • Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau selon vos préférences • WC séparés *Prestations et sécurité* : - Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie - Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau - Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur - Vidéophone et visiophone - Fibre optique - Local à vélos sécurisé - Résidence fermée et sécurisée - Sécurité renforcée : Porte palière isophonique Serrure de sûreté Pions anti-dégondage Microviseur - Finitions soignées Stationnement : Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot) *** Offre de lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! *** Contactez Marine au 07.44.43.53.83.

Square des Arts - Appartements neufs à Chanteloup-en-Brie.GRAND LANCEMENT LES 11 ET 12 AVRIL 2026Vos frais de Notaire offerts * + Cuisine offerte pour les 10 premiers réservataires **Située boulevard de la Plaine, la résidence s'inscrit dans un quartier en développement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Val d'Europe et Paris.La résidence propose 65 appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours résidentiels.Organisée en trois îlots, Square des Arts se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse mêlant enduits clairs, bois et larges ouvertures. Les volumes sont pensés pour préserver l'intimité et dégager les vues, avec des porches traversants favorisant la circulation et les perspectives.Les appartements offrent des espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et, pour la majorité, une double orientation. Tous bénéficient d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou terrasse tropézienne en dernier étage, prolongeant les espaces de vie.Les + du programme :• Coeur d'îlot paysager de plus de 3 000 m²• Salle polyvalente et espaces partagés• 90 places de stationnement et 116 emplacements vélos• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)• Prestations intérieures qualitatives (parquet, faïence, équipements modernes)Au quotidien, profitez d'un environnement complet :• Commerces, supermarché et services à proximité immédiate• Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied• Bus à 1 minute reliant le RER A (Val d'Europe) en environ 8 minutes• Accès rapide à l'A4 et proximité de Marne-la-Vallée et Disneyland ParisUn cadre de vie équilibré entre nature préservée et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate des pôles économiques de l'Est francilien.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. **Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. Les offres sont valables du 28/03/2026 au 30/04/2026 inclus ou pour les dix premiers réservataires. Offres et conditions disponibles auprès de nos conseillers.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* À Bussy-Saint-Georges, découvrez SYLVA, une résidence neuve située au cœur du nouvel écoquartier du Sycomore. Du studio au 5 pièces, les appartements, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin. Entourée de 16 hectares d’espaces verts, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le RER A vous relie à Paris en direct en seulement 30 minutes, pour un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Conçue selon les standards les plus exigeants, SYLVA est labellisée RE2020 et NF Habitat HQE Excellent, garantissant performance énergétique, confort moderne et respect de l’environnement. Éligible au Prêt à Taux Zéro, SYLVA représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et privilégié. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.25-29699/522476-2761858)

Découvrez cet appartement à vendre à Brie-Comte-Robert, idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence de bon standing dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé au premier étage, l'appartement offre un agencement simple et fonctionnel, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une petite chambre et une salle d'eau avec douche. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, parfait pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un appartement à acheter à Brie-Comte-Robert, pratique et proche des commodités. Copropriété de 40 lots, avec charges annuelles de 1278 euros.

Votre agence Orpi Val d'Europe vous propose en exclusivité ce studio VENDU LOUE ! Au deuxième étage d'une résidence de 2020, ce studio de 25m2 se compose d'une entrée desservant la pièce à vivre avec placard et cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement au sous-sol de l'immeuble complète les prestations. Actuellement loué en meublé 850€ charges comprises. Les plus de ce bien ? - Dans une résidence récente, - Un balcon exposé plein Sud, - Charges incluants chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et du sous-sol, - Quartier en constante évolution. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. N'attendez pas pour nous contactez ! Référence agence : 1380

Prix au m² le plus bas

119 000 €

2 767 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Fontenay-Trésigny (77)

ENTRE CRECY LA CHAPELLE ET COULOMMMIERS IDEAL INVESTISSEURS APPARTEMENT DE TYPE F2 EN DUPLEX, CUISINE AMENAGEE AVEC COIN REPAS, SALON, A L'ETAGE UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC. Vendu loué 560 € / MOIS HC Annonce rédigée par M. THIBAULT Olivier mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la sté Gestimmo immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 392 674 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gestimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 15174

Square des Arts - Appartements neufs à Chanteloup-en-Brie.GRAND LANCEMENT LES 11 ET 12 AVRIL 2026Vos frais de Notaire offerts * + Cuisine offerte pour les 10 premiers réservataires **Située boulevard de la Plaine, la résidence s'inscrit dans un quartier en développement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Val d'Europe et Paris.La résidence propose 65 appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours résidentiels.Organisée en trois îlots, Square des Arts se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse mêlant enduits clairs, bois et larges ouvertures. Les volumes sont pensés pour préserver l'intimité et dégager les vues, avec des porches traversants favorisant la circulation et les perspectives.Les appartements offrent des espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et, pour la majorité, une double orientation. Tous bénéficient d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou terrasse tropézienne en dernier étage, prolongeant les espaces de vie.Les + du programme :• Coeur d'îlot paysager de plus de 3 000 m²• Salle polyvalente et espaces partagés• 90 places de stationnement et 116 emplacements vélos• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)• Prestations intérieures qualitatives (parquet, faïence, équipements modernes)Au quotidien, profitez d'un environnement complet :• Commerces, supermarché et services à proximité immédiate• Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied• Bus à 1 minute reliant le RER A (Val d'Europe) en environ 8 minutes• Accès rapide à l'A4 et proximité de Marne-la-Vallée et Disneyland ParisUn cadre de vie équilibré entre nature préservée et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate des pôles économiques de l'Est francilien.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. **Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. Les offres sont valables du 28/03/2026 au 30/04/2026 inclus ou pour les dix premiers réservataires. Offres et conditions disponibles auprès de nos conseillers.

Square des Arts - Appartements neufs à Chanteloup-en-Brie.GRAND LANCEMENT LES 11 ET 12 AVRIL 2026Vos frais de Notaire offerts * + Cuisine offerte pour les 10 premiers réservataires **Située boulevard de la Plaine, la résidence s'inscrit dans un quartier en développement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Val d'Europe et Paris.La résidence propose 65 appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours résidentiels.Organisée en trois îlots, Square des Arts se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse mêlant enduits clairs, bois et larges ouvertures. Les volumes sont pensés pour préserver l'intimité et dégager les vues, avec des porches traversants favorisant la circulation et les perspectives.Les appartements offrent des espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et, pour la majorité, une double orientation. Tous bénéficient d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou terrasse tropézienne en dernier étage, prolongeant les espaces de vie.Les + du programme :• Coeur d'îlot paysager de plus de 3 000 m²• Salle polyvalente et espaces partagés• 90 places de stationnement et 116 emplacements vélos• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)• Prestations intérieures qualitatives (parquet, faïence, équipements modernes)Au quotidien, profitez d'un environnement complet :• Commerces, supermarché et services à proximité immédiate• Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied• Bus à 1 minute reliant le RER A (Val d'Europe) en environ 8 minutes• Accès rapide à l'A4 et proximité de Marne-la-Vallée et Disneyland ParisUn cadre de vie équilibré entre nature préservée et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate des pôles économiques de l'Est francilien.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. **Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. Les offres sont valables du 28/03/2026 au 30/04/2026 inclus ou pour les dix premiers réservataires. Offres et conditions disponibles auprès de nos conseillers.

À proximité du centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, dans une résidence calme qui offre un cadre de vie pratique et paisible, cet appartement à vendre est idéal pour une personne seule, un étudiant ou un investisseur en quête d'un bien facile à louer. Situé au dernier étage avec ascenseur, le logement dispose d'une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et accès à un balcon agréable. Vous trouverez également une grande salle de bains avec WC. La configuration de la pièce de vie permet d'y aménager un espace couchage avec dressing. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Côté transports, des arrêts de bus sont accessibles à pied, facilitant l'accès au RER et à vos déplacements. Copropriété de 417 lots, dont 169 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 657 euros. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Ozoir-la-Ferrière, Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Opportunité d'achat appartement à TOURNAN EN BRIE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, spécialement conçu pour un investissement locatif. Cet appartement, situé au 1er étage d'une résidence EHPAD, n'est pas destiné à un usage personnel ou à loger un proche en raison du bail commercial. Vous trouverez un logement meublé de 17,80m², actuellement loué, offrant un loyer annuel de 5 600 euros, avec un rendement locatif attractif de 6,1%. Le rendement net, après déduction des charges et de la taxe foncière, est de 5,64%. Le gestionnaire/locataire est EMEIS. Localisé au 2bis, boulevard Isaac Pereire à TOURNAN-EN-BRIE, cet appartement présente un cadre paisible à une trentaine de minutes de Paris via la ligne P du Transilien. La commune allie harmonieusement vie urbaine et sérénité résidentielle, à proximité de Marne-la-Vallée. La maison de retraite KLARENE, qui revendique une expérience depuis 1988, accueille des seniors dans des conditions optimales. Cet investissement en location meublée (LMNP) constitue une option fiscale avantageuse pour la constitution d'un patrimoine sûr. Les avantages de cet appartement à vendre incluent des loyers garantis, une gestion simplifiée, ainsi que la possibilité d'une exonération d'impôts sur les revenus locatifs. Pour plus d'informations, contactez L'AGENCE DU LMNP, spécialisée dans la revente et l'investissement en résidences avec services.

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012, ce joli studio au premier étage offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La pièce principale de plus de 20 m² accueille une cuisine ouverte. L'entrée bien agencée et la salle d'eau avec WC complètent ce bien pratique. Parfaitement situé à proximité du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. En plus, une place de parking couverte vous assure un stationnement sécurisé. Caractéristiques principales : Surface totale : 31,50 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte (>20 m²) Salle d'eau avec WC 1er étage sans ascenseur Résidence récente sécurisée Place de parking couverte N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Référence agence : 1385

Square des Arts - Appartements neufs à Chanteloup-en-Brie.GRAND LANCEMENT LES 11 ET 12 AVRIL 2026Vos frais de Notaire offerts * + Cuisine offerte pour les 10 premiers réservataires **Située boulevard de la Plaine, la résidence s'inscrit dans un quartier en développement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Val d'Europe et Paris.La résidence propose 65 appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours résidentiels.Organisée en trois îlots, Square des Arts se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse mêlant enduits clairs, bois et larges ouvertures. Les volumes sont pensés pour préserver l'intimité et dégager les vues, avec des porches traversants favorisant la circulation et les perspectives.Les appartements offrent des espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et, pour la majorité, une double orientation. Tous bénéficient d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou terrasse tropézienne en dernier étage, prolongeant les espaces de vie.Les + du programme :• Coeur d'îlot paysager de plus de 3 000 m²• Salle polyvalente et espaces partagés• 90 places de stationnement et 116 emplacements vélos• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)• Prestations intérieures qualitatives (parquet, faïence, équipements modernes)Au quotidien, profitez d'un environnement complet :• Commerces, supermarché et services à proximité immédiate• Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied• Bus à 1 minute reliant le RER A (Val d'Europe) en environ 8 minutes• Accès rapide à l'A4 et proximité de Marne-la-Vallée et Disneyland ParisUn cadre de vie équilibré entre nature préservée et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate des pôles économiques de l'Est francilien.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. **Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. Les offres sont valables du 28/03/2026 au 30/04/2026 inclus ou pour les dix premiers réservataires. Offres et conditions disponibles auprès de nos conseillers.

Nouvelle signature Kaufman & Broad, cette nouvelle résidence s’inscrit au cœur d’Ozoir-la-Ferrière dans un environnement vivant et pratique , où commerces, écoles et équipements se rejoignent aisément à pied. Inspirée par l’élégance francilienne , elle affirme un style classique avec son socle en pierre claire, ses toitures Mansart et son jardin paysager préservant calme et intimité. Les appartements, du studio au 4 pièces , se distinguent par leur belle luminosité, leurs espaces extérieurs soignés et leurs prestations de standing. À seulement 10 minutes à vélo du RER E , cette adresse constitue une valeur sûre.

A proximité immédiate de Val d'Europe, sur la commune de Serris , très beau studio . Il dispose d'un superbe espace de vie de près de 35.11 m² environ avec une salle de bains . Des prestations de qualité, une résidence entourée de verdure, et des finitions soignées A découvrir rapidement, Photos illustratives, Bien non soumis au DPE Safia LABIAD - RSAC : 925 173 858 06 71 83 08 98 safia.labiad@ladresse-success.com Safia LABIAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925173858 - Evry.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

4 242 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 18km de Fontenay-Trésigny (77)

iad France - Sofia JOSWIAK vous propose : À saisir, un studio lumineux de 33m² avec parking en sous-sol, idéal pour un projet d'achat appartement à Brie-Comte-Robert. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016, à proximité du centre-ville de Brie-Comte-Robert, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est conforme aux normes PMR et comprend une entrée spacieuse avec placard, une grande salle de bain avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 22m² avec cuisine ouverte. Vous profiterez d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol pour un quotidien pratique et sécurisé. Les atouts de cette annonce incluent : - Une résidence récente et bien entretenue - Un environnement calme à deux pas de toutes les commodités - Un accès sécurisé et respect des normes PMR - Un parking en sous-sol Je reste à votre disposition pour de plus amples informations, pour organiser une visite ou discuter de votre projet. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 100 lots au total, sans procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, est de 125,67€ (soit 1 508€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia JOSWIAK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 882363468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.