Achat Appartement 2pièces à Fontenay-Trésigny (77) : 414 annonces

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILOFFRES EXCEPTIONNELLES : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPROCHAINEMENT à Fontenay-Trésigny, au cœur d'une ville briarde authentique et paisible.Cette nouvelle résidence élégante s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, prolongés par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Architecture briarde soignée, matériaux pérennes et stationnements végétalisés complètent ce cadre serein.À seulement 43 km de Paris et proche de Melun et Marne-la-Vallée, profitez d'une situation privilégiée. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité immédiate. Accès rapide à la gare de Tournan-en-Brie vers Paris via le RER E ou le Transilien P.Un investissement idéal entre authenticité, dynamisme francilien et douceur de vivre.

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce bel appartement de 42m2 dans une residence de standing de 2020, à proximité des commerces et à 8min à pied du RER E, l'appartement comprend une une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre 22m2 donnant sur un balcon/terrasse, une grande chambre avec rangement et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est vendu loué jusqu'en janvier 2029 au prix de 841€ C.C et géré par notre agence depuis 2023. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! Référence agence : 1704

A CRECY LA CHAPELLE (77580), emplacement très recherché et unique sur le secteur avec une vue imprenable sur la Vallée, découvrez ce 3 pièces de 57 m² avec jardin privatif et deux places de parking, situé dans une résidence sécurisée et récente de 2017. L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte IXINA équipée et aménagée, deux chambres avec placard qui donnent sur le jardin, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin est exposé plein SUD et dispose d'une terrasse en composite. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives (une en sous-sol et une dans la cour de la résidence) Les plus : doubles vitrages PVC, volets roulants PVC, chauffage GAZ, DPE C. À pieds de la gare de Crécy la chapelle ligne P (vers Paris) et accès rapide à l'A4. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7239

Découvrez ce superbe appartement de type F3 de 85m², situé au rez-de-chaussée dans la charmante ville de Guignes. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son style bourgeois et son bon état général. Il comprend une belle entrée sur un séjour lumineux exposé sud-ouest avec une cheminée pour le côté cocooning et un accès privatif à sa terrasse avec son jardinet afin de profiter des beaux jours !! Egalement 2 grandes chambres confortables de plus de 13m², une cuisine indépendante meublée ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et de 2 places de parking extérieures. Situé à seulement 2 km de la gare, ce bien est idéalement placé à proximité de commerces essentiels : boulangeries, restaurants, bureau de poste, pharmacies, supermarchés. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

À Montévrain, Seine-et-Marne (77), découvrez cet appartement T2 de 48m² situé au 4ème étage avec une exposition nord-est. Ce bien à la vente est très lumineux, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Il dispose également d'une annexe de 5.8 m² pour un rangement supplémentaire. Avec son architecture contemporaine intégrée à un cadre verdoyant, agrémenté d'un jardin central paysager, cet appartement Montévrain à vendre assure des espaces de vie confortables et optimisés. Chaque configuration propose un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement à acheter Montévrain combine charme et commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Nouveauté Orpi Bailly..! Nous vous proposons cet appartement T2 aux belles prestations au sein de la résidence ''Cityzen'', la plus prisée de Bailly Romainvilliers construite en 2018 et située en plein centre ville avec toutes les commodités à pieds. (commerces, transports, établissements scolaires etc..) En le visitant vous découvrirez : une entrée avec placards desservant l'espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon, une chambre spacieuse, une salle de bains et d un WC. L appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et bénéficie d une place de parking sécurisée en sous sol. Les + : résidence prisée / localisation / Normes BBC / Aucun travaux/ Chauffage collectif/ ascenseur/ proche toutes commodités.. Contactez nous rapidement pour plus d informations. Référence agence : 4782

Votre agence Orpi Val D'Europe vous propose ce grand deux pièces au coeur de la commune de Ozoir la Ferrières. Au premier étage de son immeuble de 2013 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagé, possibilité de l'ouvrir sur le séjour offrant ainsi une belle surface de plus de 30m2, le tout donnant sur le balcon, un dégagement avec placard, une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète les prestations. Possibilité d'en acquérir une seconde. Les plus de ce bien ? - Une résidence récente, - Un T2 spacieux, - Faibles charges incluants l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage, - Situé au coeur de la ville avec toutes les commodités accessibles à pieds, - Arrêt de bus à 2min, - Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking. N'attendez pas pour nous contacter. Référence agence : 1418

À saisir, cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Sycomore en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce beau 2 pièces se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon. Il dispose également d'une chambre de 12 m2 et d'une salle de bains, sans aucune perte d'espace. Avantages de cet achat appartement Bussy-Saint-Georges : → Frais de notaire réduits → Pas de frais d'agence → Garantie décennale (10 ans) → Isolation thermique et phonique de haute performance → Normes RT2012 ou supérieures pour une consommation optimisée → Accessible PMR Pour toute information, contactez Elsa dès aujourd'hui par téléphone, e-mail ou WhatsApp au 06 12 55 63 89. Photos non contractuelles.

Situé au cœur du centre-ville historique de Brie-Comte-Robert, dans une résidence récente construite en 2015, cet appartement à vendre est en excellent état. Il se compose d'un séjour lumineux avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre dotée de placards. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse dans ce bien. Faire l'achat d'un appartement à Brie-Comte-Robert représente une opportunité rare dans le secteur. Une visite s'impose ! Garantie décennale valable jusqu'en 2026. La copropriété se compose de 64 lots, dont 32 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 804 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

4 977 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Fontenay-Trésigny (77)

Découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre à Ozoir-la-Ferrière, situé dans le secteur recherché du Marché, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. D'une surface de 44 m2, cet appartement en rez-de-jardin, intégré à une résidence récente, offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée en partie avec verrière. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur de plafond appréciable. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de plus de 130 m2, une rareté en centre-ville. Ce bien en bon état général dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants (électrique pour celui du séjour), ainsi que d'un store ban. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Située dans une résidence de standing avec parties communes sécurisées, cet appartement à acheter à Ozoir-la-Ferrière comprend également un stationnement en sous-sol (place de parking boxable) et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La connexion à la fibre optique est disponible. À proximité, vous trouverez une multitude de points d'intérêt, tels que des écoles, des parcs, des restaurants, des pharmacies, ainsi que des services médicaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Ozoir-la-Ferrière. Pour plus d'informations, contactez C Comme Chez Vous Immobilier Ozoir-la-Ferrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au pied du centre-ville historique et de ses commerces, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, rénové avec soin. Alliant cachet et modernité, ce bien de 35 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Un intérieur lumineux et optimisé. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Espace de vie : Une entrée desservant un séjour chaleureux avec un sol en damier élégant. Cuisine : Grande cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, offrant un plan de travail généreux. Espace Nuit : Une chambre confortable équipée d'un véritable dressing. Cet aménagement sur mesure permet d'optimiser le rangement et d'éviter de surcharger la pièce avec des meubles supplémentaires, préservant ainsi tout son volume. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec WC, carrelage effet marbre et douche à l'italienne. Équipement : Ballon d'eau chaude plat (neuf), idéal pour le gain de place. Stationnement : Une place de parking privative est incluse dans la vente. Cadre de vie et commodités à proximité : A proximité immédiate du cœur historique de Brie Comte Robert, une belle ville médiévale. Santé : Accès rapide aux cabinets médicaux, pharmacies du centre et au centre hospitalier de la ville. Alimentaire : Commerces de bouche (boulangeries, boucheries etc...) et marché de Brie à quelques minutes à pied. Supermarchés à moins de 3 minutes en voiture. Services Publics & Loisirs : Mairie, bureau de poste et médiathèque accessibles à pied. Profitez également du Château médiéval et de ses parcs pour vos sorties. Vous souhaitez visiter ce cocon prêt à vivre ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 323927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016. Prix du bien : 153 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1014.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez votre premier appartement ou un bel investissement parfaitement situé dans le Bourg de Serris ? Cet appartement est à vendre rien que pour vous ! Caractéristiques de l'appartement à vendre: ** Troisième et dernier étage ** Tranquillité assurée dans une copropriété de 2005 bien entretenue et arborée ** Superficie de 35m² habitable et 45m² au sol ** Un balcon bien exposé et sans vis à vis pour profiter des beaux jours ** Place de parking boxée en sous-sol pour votre véhicule ** Secteur parfait grâce à sa tranquillité et sa proximité des commodités ** Commerces de proximités proche de l'appartement Profitez de la quiétude du quartier du Bourg de Serris tout en restant connecté aux commerces de proximités, établissements scolaires et du Centre Commerciale du VAL D'EUROPE. Cet appartement offre une opportunité unique d'investir dans un environnement paisible sans compromettre la proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier l'Adresse Success Serris pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel investissement à vendre. DA COSTA Félix EI RSAC : 844 186 445 Copropriété de 165 lots. Charges annuelles : 1491.72 euros. Félix DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844186445 - Meaux (77).

Un art de vivre entre nature et ville Au cœur d'un écoquartier paysager, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie équilibré, alliant environnement naturel et confort moderne. Les appartements lumineux, du studio au 4 pièces, s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs et bénéficient de prestations de qualité, pensées pour le bien-être durable. À proximité des commerces, écoles et transports, cette adresse séduit par son emplacement stratégique aux portes de Paris et de Marne-la-Vallée. Référence du programme : « 77600_1907 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouvelle signature Kaufman & Broad, cette nouvelle résidence s’inscrit au cœur d’Ozoir-la-Ferrière dans un environnement vivant et pratique , où commerces, écoles et équipements se rejoignent aisément à pied. Inspirée par l’élégance francilienne , elle affirme un style classique avec son socle en pierre claire, ses toitures Mansart et son jardin paysager préservant calme et intimité. Les appartements, du studio au 4 pièces , se distinguent par leur belle luminosité, leurs espaces extérieurs soignés et leurs prestations de standing. À seulement 10 minutes à vélo du RER E , cette adresse constitue une valeur sûre.

Appartement T2 en excellent état, situé au premier étage d'une charmante meulière. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée, offrant un espace de vie agréable et convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Référence agence : 9117

T2 45 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON + BOX – SERRIS CENTRE Lumineux, au calme et idéalement situé – parfait pour y vivre ou investir ⸻ À la recherche d'un appartement agréable, fonctionnel et bien placé ? Ce T2 de 45 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie confortable… et un excellent potentiel locatif. ⸻ Un appartement facile à vivre Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle de bain + WC séparé Balcon privatif pour profiter des beaux jours Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement ⸻ Un vrai plus sur le secteur Box fermé en sous-sol Rare et très recherché ⸻ Emplacement stratégique Centre bourg de Serris Commerces et services à pied Proximité Val d'Europe et RER A ⸻ Également idéal pour un investissement Ce bien coche tous les critères recherchés : Dernier étage Extérieur Stationnement Forte demande locative Loyer estimé entre 800 € et 900 € / mois Offre une rentabilité cohérente et sécurisée sur ce secteur recherché ⸻ Informations complémentaires Charges : env. 1150 € / an Taxe foncière : env. 700 € ⸻ Une opportunité rare Bien polyvalent = forte demande (résidence principale + locatif) Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Cette annonce référence 307868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

170 000 €

4 093 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,53 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Fontenay-Trésigny (77)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à vendre à BRIE COMTE ROBERT, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet espace de 41,53 m² offre un living lumineux, idéalement agencé avec un grand placard de rangement. Profitez également d'un balcon privatif, parfait pour savourer votre petit-déjeuner au soleil ou pour des moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi, facilitant ainsi votre emménagement. La chambre, au calme, vous assure un lieu de repos confortable. La salle de bains moderne est équipée de WC. En outre, le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz garantissent une gestion simplifiée avec des charges maîtrisées. Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1614 euros. C'est une belle opportunité d'achat appartement BRIE COMTE ROBERT.

Une réalisation : Cogedim x Agencity - SUCCES COMMERCIAL – Votre appartement 2 pièces à partir de 914€/mois (3) avec la solution Access ! Aux portes de Val d'Europe, découvrez une adresse exclusive à Montévrain. À 10 minutes* de vélo du RER A, et à quelques pas de tous les commerces, services et écoles, Cogedim et Agencity réalisent un projet neuf d'appartements certifiés NF habitat HQE, au sein d'un écoquartier verdoyant, oxygéné par plus de 60 hectares d'espaces verts dont près de 20 hectares consacrés à l'agriculture biologique. Du 2 au 4 pièces, les appartements proposent des espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Ces appartements sont éligibles à la solution Access, vous permettant de devenir propriétaire en réglant des mensualités pensées pour vous et pour plus de sérénité : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). * Source : Google maps, (1) (2) (3) Conditions détaillées sur le site cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Votre futur appartement à Montévrain Que vous cherchiez à habiter ou à investir, confort, praticité et qualité de vie sont au rendez-vous. Ce que vous allez apprécier dans le quartier : • Vie de quartier animée, avec cafés, commerces et cinéma à quelques pas • Centres commerciaux accessibles facilement, pour toutes vos envies • Établissements scolaires à proximité : crèche, écoles, collège et futur lycée • Accès rapide aux transports : RER A Val d'Europe à pied, arrêts de bus tout proches • Espaces verts et parc à deux pas, complexe sportif accessible à vélo • Disneyland Paris à dix minutes, pour une touche de magie au quotidien Ce que vous allez apprécier dans la résidence : • Résidence contemporaine et à taille humaine • Espaces verts partagés favorisant la convivialité • Architecture moderne et lumineuse, parfaitement intégrée dans son environnement • Stationnements sécurisés et espaces dédiés aux vélos et poussettes Ce que vous allez apprécier dans votre appartement : • Du T2 au T5, des logements pensés pour toutes les envies • Balcon, terrasse ou jardin selon le type d'appartement • Agencement modulable pour s'adapter à vos besoins • Finitions soignées : parquet, carrelage, faïence et peinture de qualité Un cadre pratique, vivant et agréable Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien et profiter pleinement de chaque instant. Un projet en tête ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «77144_1882» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Roissy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne (77), cet appartement T2 est idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER E et à 6 minutes du centre-ville. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 7 logements, cet appartement à vendre se distingue par ses faibles charges de copropriété, favorisant ainsi une gestion budgétaire optimale. L'appartement comprend un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de douches avec WC. Offrant un potentiel intéressant, il pourra être personnalisé selon vos goûts. Parmi les atouts : un box fermé, une place de parking privative et une cave. La vente de cet appartement à Roissy-en-Brie est présentée par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 402971, au prix de 164 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique classe E (indice 275) et classe B (indice 8) pour le climat.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Roissy-en-Brie, contactez Carole DECOCK au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES (SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, appartement de 48 m² situé au 2e étage d'un immeuble calme, vendu 169 000 euros. Ce deux pièces, idéal primo-accédant, se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Double vitrage, conformité norme PMR et un BOX sécurisé inclus, disponible immédiatement. Situé à Brie-Comte-Robert, le bien bénéficie d'un environnement de centre-ville historique avec son château médiéval et la collégiale à proximité, offrant une qualité de vie appréciable. Commerces de proximité, marché local hebdomadaire, restaurants et services se trouvent à quelques minutes à pied. Écoles maternelles et primaires accessibles dans le quartier, ainsi que des structures périscolaires. Espaces verts et promenades proches pour les loisirs en plein air. Transports en commun et accès routiers à courte distance, facilitant les liaisons vers les pôles d'emploi et les gares de la région. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez-moi afin d'organiser une présentation du bien. Cette annonce référence 302776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 813 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Fontenay-Trésigny (77)

Anne CARPENTIER – Optimhome vous propose, en exclusivité, un superbe appartement de type F2 avec place de parking privative. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare de 48,50 m² habitables bénéficie d'un ascenseur garantissant une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite. Neuf et jamais habité, il offre tout le confort d'un logement contemporain, pensé pour le bien-être au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une place de parking privative, un atout rare en plein centre-ville! Son accessibilité en fait une opportunité idéale pour une personne âgée souhaitant un logement pratique, sécurisé et sans travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable en plein cœur de Nangis, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale confortable ou un investissement locatif pérenne, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 592845 )

Investissez ou vivez dans un T2 Découvrez ces appartements T2 lumineux, fonctionnels et modernes, parfaits pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif performant. Pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, ces logements allient optimisation des espaces et qualité des prestations. Pourquoi ce quartier est idéal : -Environnement calme et verdoyant, propice à la détente -Commerces, écoles et équipements culturels et sportifs à proximité immédiate -Excellente desserte vers le centre-ville et les transports Les atouts de la résidence : -Architecture élégante et contemporaine -Résidence à taille humaine avec espaces extérieurs partagés -Parking sécurisé, ascenseur et local vélos -Accès sécurisé et prestations modernes conformes aux normes actuelles Votre T2, un espace pensé pour vous : -Balcon ou terrasse selon les appartements pour profiter de l'extérieur -Séjour lumineux avec cuisine ouverte -Chambre confortable et bien agencée -Optimisation des volumes pour un maximum de confort au quotidien Référence du programme : «77330_2108» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILOFFRE EXCEPTIONNELLE : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSA Chessy, à quelques minutes en voiture de Disneyland_ Paris. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture d'esprit Art déco très qualitative. Au coeur d'un bel écrin vert, il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces parmi lesquels des duplex. Grande diversité de prolongements extérieurs : coeur d'îlot végétalisé, jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Parking privatif. La résidence profite de la respiration d'un parc urbain de 3,5 ha à proximité immédiate. Nombreuses commodités à distance piétonne : supérette, centre commercial Val d'Europe, crèche, écoles maternelle et élémentaire (collège et lycée à respectivement 4 et 6 min à vélo). Cinémas, gymnase, complexe sportif, médiathèque et pôle culturel à moins de 3 km. Gare RER A de Chessy Val d'Europe à 700 m reliant la gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy en 2 min, Chatelet - Les Halles en 37 min ou La Défense en 47 min. Accès à l'A4 à 5,8 km.Pour investir : Éligible au LLI*voir conditions sur LNC.fr

À saisir, appartement à acheter à Serris, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement de 44,25 m², situé au 3e étage, comprend une chambre, une cuisine aménagée et un balcon. Idéalement placé dans un quartier attractif, il est à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Investissez dans une résidence de services Affaires avec une rentabilité locative nette de 4,95 % et des loyers trimestriels sécurisés s'élevant à 2218 €. Cette vente appartement à Serris est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 449 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre : appartement à COUBERT, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé à seulement 5 minutes de Coubert, en plein centre du village de Soignolles-en-Brie, cet appartement duplex entièrement rénové est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau neuve équipée d'une douche, de toilettes et d'un grand vélux. À l'étage, vous trouverez une grande chambre baignée de lumière avec dressing intégré et un espace buanderie. En prime, un parking privatif est à votre disposition. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, épicerie) et des écoles. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à être habité ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement COUBERT. Résidence de 36 logements, charges annuelles de copropriété s'élevant à 876 euros. La copropriété comprend 68 lots, dont 36 dédiés à l'habitation, sans aucune procédure en cours.

iad France - Millie BELLOC vous propose en vente appartement Roissy-en-Brie : À 12 minutes à pied de la gare, cet appartement 2 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 appartements. Le bien comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un box. Prestations : double vitrage PVC, chauffage individuel électrique et volets roulants électriques. Idéalement situé, cet appartement Roissy-en-Brie à vendre est proche de toutes commodités accessibles à pied, y compris écoles, transports et commerces. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 15€ (soit 180 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967.

Investissez ou vivez dans un T2 Découvrez ces appartements T2 lumineux, fonctionnels et modernes, parfaits pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif performant. Pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, ces logements allient optimisation des espaces et qualité des prestations. Pourquoi ce quartier est idéal : -Environnement calme et verdoyant, propice à la détente -Commerces, écoles et équipements culturels et sportifs à proximité immédiate -Excellente desserte vers le centre-ville et les transports Les atouts de la résidence : -Architecture élégante et contemporaine -Résidence à taille humaine avec espaces extérieurs partagés -Parking sécurisé, ascenseur et local vélos -Accès sécurisé et prestations modernes conformes aux normes actuelles Votre T2, un espace pensé pour vous : -Balcon ou terrasse selon les appartements pour profiter de l'extérieur -Séjour lumineux avec cuisine ouverte -Chambre confortable et bien agencée -Optimisation des volumes pour un maximum de confort au quotidien Référence du programme : «77330_2108» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouvelle signature Kaufman & Broad, cette nouvelle résidence s’inscrit au cœur d’Ozoir-la-Ferrière dans un environnement vivant et pratique , où commerces, écoles et équipements se rejoignent aisément à pied. Inspirée par l’élégance francilienne , elle affirme un style classique avec son socle en pierre claire, ses toitures Mansart et son jardin paysager préservant calme et intimité. Les appartements, du studio au 4 pièces , se distinguent par leur belle luminosité, leurs espaces extérieurs soignés et leurs prestations de standing. À seulement 10 minutes à vélo du RER E , cette adresse constitue une valeur sûre.

iad France - Lucas Fernandes vous propose un appartement à vendre à Brie-Comte-Robert, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant F2 au 2ᵉ et dernier étage de la résidence La Roseraie saura vous séduire par son confort et son potentiel. Bien que la résidence ne dispose pas d'ascenseur, vous apprécierez l'entrée accueillante, l'agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, et l'accès à un balcon exposé plein sud idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également un WC séparé, une salle d’eau moderne, et une chambre confortable avec dressing. De plus, l'aménagement des combles est envisageable pour créer un espace supplémentaire à votre goût (bureau, chambre ou rangement…). Un box en sous-sol complète ce bien, ajoutant à son attrait. Ce bien lumineux, calme et fonctionnel constitue une belle opportunité d'achat appartement Brie-Comte-Robert à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 91 lots, sans procédures en cours, avec des charges mensuelles d’environ 72.42 € (soit 869 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 206, et classe CLIMAT D, indice 42. Pour plus d’informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Lucas Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN.

Dans immeuble récent de 2014 avec ascenseur beau 2 pièces situé au deuxième et dernier étage comprenant: entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal 1ére acquisition - Idéal investisseurs « Proposition d'aménagement non contractuelle » Pour tous renseignements contactez votre conseiller: Philippe GRENIER 06 83 87 67 38 Copropriété de 101 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1575.88 euros.