Achat Appartement à Montereau-Fault-Yonne (77) : 53 annonces

À Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne, Île-de-France, découvrez cet appartement T2 de 46m² situé au 3ème étage, exposé nord. Ce bien à vendre dispose d'un espace salon lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une chambre spacieuse. La salle de bain est fonctionnelle.L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.Les espaces communs comprennent un salon, une cuisine collaborative, une bibliothèque et une salle de fitness. Un jardin potager partagé à l'arrière vous offre un coin détente agréable.Ce bâtiment allie charme de l'ancien et modernité, créant une ambiance conviviale. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne.

iad France - Bahija Sagato vous propose : Appartement 2 pièces de 43 m² avec parking en vente à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne. Situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable équipée d'un placard, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et son potentiel de personnalisation en font un bien idéal pour un achat appartement Montereau-Fault-Yonne, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Une place de stationnement privative est également incluse, un atout précieux en centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement combine praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 73.33€ (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bahija Sagato, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laetitia Guegain vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à acheter Montereau-Fault-Yonne, idéal investisseur ou premier achat !Situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement rénové de 23,9 m² bénéficie d'un espace de vie fonctionnel, parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou pour un premier acheteur à la recherche d'un pied-à-terre confortable.L'appartement comprend une pièce principale lumineuse aménageable pour un coin nuit et un espace de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Les équipements tels que la télévision par câble, la ventilation mécanique et un interphone assurent votre confort au quotidien.Situé au premier étage d'une résidence de 1946, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité et donnant sur une place.Son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commerces, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente.Aucun travaux à prévoir – cet appartement Montereau-Fault-Yonne à vendre est prêt à emménager et vous offrira un cadre de vie agréable.Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 139,42 € par mois (soit 1 673,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guegain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 445038300.

À vendre appartement à Montereau-Fault-Yonne, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un atout considérable : un studio indépendant au deuxième étage d'environ 18 m², idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir des invités. Vous disposerez également d'une cave et d'un agréable jardin commun, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien inclut 3 lots et se trouve dans une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 840 €. Un avis important : le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, Vilma BEQJA, au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

EXCLUSIVITÉ MONTEREAU - T3 LUMINEUX 48,5 m² - DPE D. Cet appartement à vendre à MONTEREAU-FAULT-YONNE est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate des commerces. À seulement 200 m des arrêts de bus (accès à la gare en 10 min), et à 5 min en voiture ou 17 min à pied de Paris Gare de Lyon (en 59 min). LES ATOUTS : - DPE D : radiateurs à inertie récents + chauffe-eau compact - Charges très faibles : 30 € / mois (syndic bénévole) - Séjour spacieux et lumineux - 2 chambres - Cuisine, salle d’eau et WC indépendants - Taxe foncière : 928 € / an.SITUATION LOCATIVE : - Vendu loué : 600 € HC - Locataire en place depuis 2019 - Potentiel de revalorisation. L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien fonctionnel avec des charges faibles et une situation locative stable. C'est une belle opportunité pour un investissement serein ou un premier achat d'appartement à acheter à MONTEREAU-FAULT-YONNE. Prix FAI : 112 885 €.Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 112 885 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Josué STERLIN, Tél. : 0771656882, E-mail : josue.sterlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

À vendre Ensemble immobilier idéal investisseur Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de Montereau, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement d'environ 50 m2 comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun à l'arrière, idéal pour les moments de détente. Au deuxième étage, un studio indépendant d'environ 23 m2 se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif avec possibilité de revenus complémentaires grâce aux deux logements distincts. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne ? Découvrez cet appartement T4 loué, idéal pour un investisseur, situé dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En exclusivité, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 75,87 m² Carrez, situé face au Parc des Noues, est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare SNCF. Ce bien immobilier est niché dans une résidence récente et sécurisée de 2009, comprenant seulement 25 appartements répartis sur 4 petits bâtiments de 3 étages. L'appartement se distingue par sa distribution optimisée, offrant une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, et une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Est et Sud. Il dispose également d'un balcon sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Deux emplacements de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage est électrique et individuel. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 979,63 € H.C. par mois, avec un bail au profit de l'État depuis 2017, garantissant une rentabilité brute immédiate de plus de 6 % avec un locataire fiable. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2004 €, soit environ 167 € par mois. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 25. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Renseignez-vous sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement 2 pièces Vendu loué – Montereau-Fault-Yonne Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des commodités, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa cour privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement central et confort au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Dominique Honoré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 542 623 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MONTEREAU-FAULT-YONNE, en plein cœur de la ville, je vous propose à la vente un appartement trois pièces idéalement situé. Profitez de toutes les commodités à proximité, avec des bus urbains facilitant l'accès à la gare et à la zone commerciale du Bréau. La gare permet un accès direct à Paris gare de Lyon par la ligne TER R. Cet appartement à acheter à MONTEREAU-FAULT-YONNE se trouve au 1er étage d'une résidence calme et se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement avec grands placards, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. En prime, une pièce indépendante de 18 m² entièrement carrelée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Vous bénéficierez également d'un parking privatif extérieur. Ce bien comprend 4 lots et est situé dans une copropriété de 44 lots, avec des charges annuelles moyennes de 380 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 176 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent Begat, au 0602715794 ou par email à vincent.begat@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 389 923 202.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Valerie Bertoncelli vous propose : appartement F3 à vendre à Montereau-Fault-Yonne. Ce bien de 62,14 m² (Loi Carrez) est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, à seulement 2 minutes à pied de la gare. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un digicode. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec 3 fenêtres, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'une mezzanine. Deux greniers ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking fermé. La disposition traversante de l'appartement lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il est pratique grâce à ses nombreux rangements, ses volets roulants électriques et ses fenêtres double-vitrage. Un jardin commun est également présent. La localisation est idéale, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, médecins, hôpital, transports, écoles). Un rafraîchissement est à prévoir. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots, avec des charges trimestrielles de 178,21 €. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Le montant moyen mensuel des charges est de 59,4 €. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Valerie Bertoncelli, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907.

iad France - Valerie Bertoncelli vous propose: A vendre à Montereau-Fault-Yonne 77130, appartement 2 pièces, 38 m², ascenseur, parking et cave Vous souhaitez investir ? Nous avons le bien qu’il vous faut ! A une heure de Paris (Gare de Lyon) via la ligne R, à 10 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, nous vous proposons dans le centre-ville, dans une résidence des années 90, ce bel appartement propre et lumineux situé au 2ème étage, avec ascenseur. Appartement vendu loué dont le loyer s’élève à 648 € par mois charges comprises (eau, chauffage, ordures ménagères, ascenseur). Le bien se compose de 3 lots : Appartement de 38,6m², une cave de 8m² fermée à clef, et une place de parking numérotée et sécurisée au sous-sol. Entrée avec grands placards intégrés qui dessert une cuisine meublée, une chambre et une salle de bain avec baignoire-douche, machine à laver et WC et un séjour lumineux avec accès sur une loggia. Charges de copropriété : 250€ par trimestre Ascenseur Fibre optique dans la résidence Digicode Chauffage au gaz de ville Fenêtres double-vitrage et volets manuels Taxe foncière : 1116 € en 2024 Pas de procédure en cours Quelques mots sur Montereau-Fault-Yonne: Idéalement située, le bien est proche de la gare, du centre-ville, des commerces et infrastructures (entre autres hôpital, écoles de la maternelle au lycée) et à proximité de l’autoroute A5 et de la départementale D606 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement avec terrasse et jardin, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée proche du centre-ville et de la gare SNCF (ligne R). Au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages, cet appartement bien agencé d'une surface de 60,58 m², vous offre une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec un accès direct à la terrasse semi couverte et au jardin privatif d'environ 30 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres dont une avec placard intégré. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privatif en sous-sol. Les ++ Rez-de-chaussée, espace extérieur, fibre optique raccordée, proche des commerces et des commodités ! Charges de copropriété de 442 € par trimestre comprenant l'eau froide, charges stationnement en sous-sol, l'entretien des parties communes et des espaces verts de la copropriété. Une visite s'impose !!! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 324541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 173 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à MONTEREAU-FAULT-YONNE, dans le département de Seine-et-Marne et en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un superbe duplex de type F2 d'une superficie d'environ 41m². Perché au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, il se trouve au cœur de la ville basse, à proximité des commerces, du parc des Noues et de la collégiale Notre Dame de Saint Loup. L'appartement comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée en 2018 et partiellement équipée, pour une surface d'environ 25m². À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de plus de 13m², dotée d'une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver. En plus, un accès au sous-sol permet de bénéficier d'une cave d'environ 6m². Concernant les aspects techniques, ce bien est chauffé par des radiateurs électriques Thermor et dispose d'un ballon d'eau de 150 litres. Les fenêtres en PVC sont équipées de stores électriques et le sol est en carrelage imitation parquet. La sécurité est assurée par un interphone et un stationnement public est disponible dans la rue, avec une gare à seulement 1,8 km. Avec 2 lots, cet appartement est situé dans une copropriété de 49 lots, dont les charges annuelles moyennes sont de 1300€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 128 000€. Pour un achat appartement MONTEREAU-FAULT-YONNE ou pour plus d'informations, contactez Leslie MARCHIN, votre conseiller SAFTI, au 0603423839 ou par e-mail à leslie.marchin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Emilie Dhraief vous propose : Appartement loué avec terrasse en centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce charmant appartement de type T3, situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre, dispose d'une superficie de 65m². L’espace de vie lumineux est parfaitement agencé avec un salon accueillant, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Les deux grandes chambres sont en enfilade, et le véritable atout de ce bien est sa terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Malgré son cachet ancien, cet appartement est en bon état général, ce qui procure un cadre de vie confortable. Avec un locataire déjà présent, il fait également partie d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, offrant une rentabilité brute de 6%, idéal pour une vente d'appartement Montereau-Fault-Yonne. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement à vendre représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Conseillère disponible tous les jours, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, situé en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et à la gare SNCF. Avec une superficie de 37 m², cet appartement de trois pièces en triplex comprend une entrée au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC au premier étage. Un espace bureau en mezzanine et une cave complètent ce bien. Cette petite copropriété, au cœur de Montereau, est parfaite pour un premier achat ou pour des investisseurs en raison de son emplacement et de la forte demande locative. Aucun travaux à prévoir : les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les charges courantes annuelles de la copropriété s’élèvent à 950 €. Ce bien comprend 4 lots dans une copropriété de 19 lots. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 104 500 €, honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Vanessa SOUVERIN, au 0629237120 ou par email à vanessa.souverin@safti.fr.

iad France - Mendhy Ruel vous propose : Situé en plein cœur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de deux pièces d'environ 37 m² est en vente. Positionné en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement quatre propriétaires, cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne est un havre de calme, car il ne donne pas sur la rue. Il se compose d'une entrée menant à un salon-séjour avec une cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Classé D au DPE et chauffé à l'électricité, il garantit un confort appréciable. De plus, une VMC et le raccordement à la fibre optique sont présents. Cet appartement dispose également de deux caves accessibles directement depuis le logement, offrant ainsi un espace de stockage pratique. La taxe foncière s'élève à environ 950 euros par an. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé en hypercentre et à proximité immédiate des commerces, commodités et transports (gare à proximité). La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83.33€ (soit 1000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mendhy Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890.

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Appartement

• 2 pièces
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Montereau-Fault-Yonne (77)

Découvrez cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien, vendu loué, représente une opportunité idéale pour un projet d'achat appartement Montereau-Fault-Yonne. Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Dans une rue calme, à proximité du centre-ville et à 15 minutes à pied de la gare (reliant Paris-Gare de Lyon en 50 minutes), cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs basse consommation et les fenêtres sont en double vitrage. Le locataire présente un profil sérieux, règle son loyer sans retard et souhaite conserver le logement. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges s'élèvent à 400€ par an. Cette annonce, référence 317725, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Chevalier (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000). Prix du bien : 72 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Suzana Lata vous propose: Appartement LOUE - Idéal Investissement - Montereau-Fault-Yonne. Avec une surface habitable de 51m², cet appartement se compose de 3 pièces dont une entrée sur le séjour, 2 chambres , une salle d'eau et une cuisine séparée. L'appartement est situé à Montereau-Fault-Yonne, à pieds de la gare, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, la ville regorge d'histoire et de monuments à découvrir, ajoutant une valeur patrimoniale à cet investissement. L'appartement de plain-pied est loué, la locataire est en place depuis de nombreuses années. Un chauffage individuel au gaz Une connexion fibre optique pour un confort moderne au quotidien N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Solene Heitzmann vous présente à la vente cet appartement à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), situé à quelques minutes du centre-ville. D'une superficie de 75 m², cet appartement entièrement rénové se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots. Il dispose d'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau : - Une suite avec salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne) et dressing. - Une seconde chambre avec salle d'eau privative. Des toilettes indépendants complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin privatif d'environ 600 m², offrant calme et intimité. Une cave voûtée en pierre vient parfaire ce bien. Les prestations de qualité et la rénovation soignée garantissent aucun travaux à prévoir. Le stationnement est également facile à proximité. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur, alliant confort, volumes généreux et espace extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Montereau-Fault-Yonne (77)

Investisseurs ou primo-accédants, ne manquez pas cet appartement MONTEREAU-FAULT-YONNE à vendre ! Situé en rez-de-jardin, cet appartement T2 de 42 m² est à seulement 500 m de la gare et à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau rénovée avec sèche-serviettes neuf et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking en sous-sol. Récemment rénové, il offre des prestations de qualité : peinture refaite, remplacement des portes et nouveaux équipements de chauffage. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent un confort optimal. La gare est accessible en 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1 heure. La résidence est bien entretenue avec des charges faibles (80 €/mois). Cette opportunité d'achat appartement MONTEREAU-FAULT-YONNE est à saisir rapidement ! Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 99 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne, en Île-de-France. D'une superficie d'environ 65,25 m2, il est situé au premier étage d'une résidence sécurisée et calme, au cœur du centre-ville. Vous disposerez de deux places de stationnement privées et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF (Paris gare de Lyon). Un accès direct au Carrefour Market est également disponible grâce à un portail privatif. L'appartement comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 27 m2 avec de grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, une cuisine aménagée et équipée, un couloir menant à deux chambres, un WC indépendant, des placards et une salle d'eau entièrement rénovée. Un grenier d'environ 12,5 m2, parfait pour le stockage, complète ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Montereau-Fault-Yonne, idéale pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Emilie Dhraief vous propose un appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne, idéalement situé au cœur de la ville. Ce studio compact et fonctionnel d'une surface de 21.7 m2 est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou comme investissement locatif. Il comprend une salle de bain complète et un salon lumineux, facilement aménageable pour créer un coin nuit et un espace de vie confortable. La kitchenette est adaptée à cet agencement. L'immeuble offre des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un digicode, un interphone et un gardien pour assurer la sécurité des résidents. En outre, une place de parking sécurisée est incluse, idéale pour les propriétaires de véhicules. Cet appartement Montereau-Fault-Yonne à vendre a tout le potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Son emplacement stratégique en ville basse, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, en fait une opportunité parfaite pour un premier investissement immobilier ou un pied-à-terre en Île-de-France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Une occasion à ne pas manquer, conseillère disponible 7jrs/7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 354 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 88.49€ (soit 1061.92€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Dhraief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217.

Vente appartement Montereau-Fault-Yonne : charmant 3 pièces de 52 m² situé au calme, en plein cœur de la ville de Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne, Île-de-France. Adresse : Rue Jean Jaurès – dans une cour intérieure paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied. Au 2ème étage d'un immeuble ancien de deux niveaux (sans ascenseur), cet appartement lumineux et plein de charme vous séduira. Composé de 2 chambres, il représente une excellente option pour un achat appartement Montereau-Fault-Yonne, que ce soit pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Les atouts : - Petite copropriété calme avec de très faibles charges - Cour commune intérieure à l'abri des regards - Emplacement privilégié, tout à portée de main : commerces, marché, écoles, gare Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un quartier dynamique tout en profitant du calme d'une résidence bien située. Ne tardez pas à planifier une visite !

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 759 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Montereau-Fault-Yonne (77)

iad France - Karine Aydin vous propose: Appartement Charmant de 2 Pièces à Montereau-Fault-Yonne - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de 2 pièces au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 2005 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface totale de 54m², cet appartement offre un espace de vie confortable, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, une cuisine équipée et un salon cosy où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La présence d'un dressing dans la chambre permet un rangement optimal de vos effets personnels. De plus, une cave de 10m² est comprise dans ce bien, offrant ainsi un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Cet appartement bénéficie de plusieurs atouts pour un confort optimal. Équipé de la télévision par câble, de la fibre optique, et d'un système de chauffage individuel électrique, vous apprécierez le côté moderne et fonctionnel de ce bien. De plus, la résidence est sécurisée avec double interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité de ses résidents. Pour votre véhicule, une place de parking est incluse, vous assurant facilité et praticité au quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel indéniable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Bazin vous propose : Superbe appartement 2 pièces à vendre à Montereau-Fault-Yonne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce charmant appartement, situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne dans le département de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Avec une surface de 47m², cet appartement accueillant est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace confortable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée sur un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux, ainsi qu'une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, parfaite pour le quotidien.Situé au sein d'une résidence sécurisée dotée d'interphones, cet appartement garantit un cadre de vie serein pour ses résidents. Il est également équipé du confort moderne, incluant la fibre optique, la VMC et de nombreux placards de rangement.Pour faciliter le stationnement, une place de parking est incluse en sous-sol. Les radiateurs électriques assurent un chauffage efficace et agréable tout au long de l'année, contribuant à un bien-être optimal.Construit en 2003, ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un emplacement idéal pour un quotidien facilité en Île-de-France.Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un appartement fonctionnel et confortable à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité.Visite virtuelle disponible.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

1 600 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Montereau-Fault-Yonne (77)

iad France - Abdellah Aouchiche vous présente une opportunité à ne pas manquer : un appartement T3 à rafraîchir en vente à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce charmant appartement, situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, se trouve dans un bâtiment de caractère datant de 1920 et dispose d'un potentiel certain pour un acheteur désireux de personnaliser son espace de vie. Avec une superficie de 70m², il se compose de 2 chambres spacieuses disposant de rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Grâce à ses expositions nord, est et ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien inclut également un espace de 28m² à aménager au niveau des combles, idéal pour créer un studio indépendant. En tout, près de 100m² dans une résidence calme, proche des transports et des commodités, avec de faibles charges. Une cave, un espace grenier et un cabanon viennent compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour des travaux de rénovation, offrant aux investisseurs ou aux amateurs de bricolage l'opportunité de transformer cet espace selon leurs envies. Ne laissez pas passer cette chance d'achat appartement Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet.

À la recherche d'un duplex à acheter à Montereau-Fault-Yonne ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un charmant duplex situé en plein cœur du centre-ville de Montereau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Avec une surface Carrez de 45,18 m² et une surface au sol de 56,68 m², ce bien allie confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui crée un espace convivial, ainsi qu'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur serein. La chambre, spacieuse, est dotée d'une salle de bains. Le stationnement est facile et gratuit à proximité, un atout indéniable en centre-ville. Ce duplex séduira les acheteurs par son agencement optimisé et sa localisation proche des commodités essentielles. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement, cette vente duplex à Montereau-Fault-Yonne est une belle opportunité à ne pas laisser passer. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 321126, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MALORY AUMONT (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83780275000021. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32. Charges prévisionnelles annuelles : 1 508,80 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025. Score DPE : 202 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1 250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.