Achat Appartement à Cannes-Ecluse (77) : 168 annonces

Coup de cœur pour cet appartement à acheter à Cannes-Écluse, idéalement situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. À seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montereau et à 6 minutes de l'autoroute A5, cet appartement sécurisé en rez-de-chaussée avec jardin privé clos vous séduira. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux, ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Le couloir dessert deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. La baie vitrée s'ouvre sur une grande terrasse loggia avec accès au jardin privé clos. Un box fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Cannes-Écluse incluent : - Appartement très récent, - Interphone, - Secteur calme, - Équipé de la fibre. Cette annonce référence 326687 vous est présentée par Cécile Moissonnier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 197 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022. Score DPE : 81 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577,00 € et 781,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

2 509 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Cannes-Ecluse (77)

iad France - Eric Fenczyszyn vous propose: À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes-Écluse ? Découvrez cet appartement Cannes-Écluse à vendre, entièrement refait à neuf, situé au cœur du centre-ville de Cannes-Écluse, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce logement lumineux de 55 m² se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine moderne, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un petit jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son accès de plain-pied, sa rénovation récente (aucun travaux à prévoir), son emplacement central et calme, ainsi que son agréable extérieur privé. Cet appartement est parfait pour un couple, une personne seule ou pour une location meublée de qualité. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 84 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez cet élégant appartement 2 pièces, un véritable havre de paix situé à Cannes-Écluse. Offrant une surface de 47,95 m², ce bien neuf allie modernité et confort pour répondre à toutes vos attentes. Une opportunité unique de vivre au cur dun cadre de vie exceptionnel. Les atouts de cet appartement sont nombreux : Profitez dun balcon spacieux pour savourer des moments de détente en extérieur, idéal pour admirer les paysages environnants et profiter des belles journées ensoleillées. Cannes-Écluse, une ville qui allie charme et dynamisme, offre un cadre de vie privilégié. Ses rues pittoresques, ses espaces verts, et son ambiance conviviale séduiront les amoureux de nature et de tranquillité. Vous serez séduit par la proximité immédiate des berges de la Seine, parfaites pour des balades revitalisantes. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante. Conçue pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, elle propose des prestations de qualité avec des finitions soignées. Les typologies variées sadaptent à tous les styles de vie, tout en garantissant un maximum de confort et de fonctionnalité. En termes de transports, lemplacement est idéal : Larrêt de bus 'Cannes-Écluse Centre' desservi par la ligne 7 nest quà 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, laccès rapide à lautoroute A5 vous connecte aisément à Paris et aux grandes villes environnantes. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique : A proximité, vous trouverez des écoles (maternelle et primaire) accessibles en quelques minutes à pied, ainsi quun choix varié de commerces et de services pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les supermarchés, boulangeries et restaurants sont à votre porte, offrant une vie de quartier riche et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre de vie rêvé. Cet appartement est une perle rare sur le marché, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Que vous cherchiez à investir ou à vous établir, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous sans tarder pour plus dinformations ou pour planifier une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Situé à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. Avec un accès rapide à Paris, à seulement 50 minutes, et à 10 minutes à pied de la gare (ligne R), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces. Cet appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 72 m², comprend un espace de vie fonctionnel, une cuisine neuve, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour un achat appartement Champagne-sur-Seine, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez notre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Champagne-sur-Seine.

Baisse de prix pour cette Exclusivité située à Sergines, 10 minutes de Bray sur Seine : Ensemble immobilier à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 55 m², actuellement loué à un commerce de bouche, avec revenu locatif en place. Au 1er étage : un appartement type F4 à rénover. Une cour et une grange d'environ 50 m² offrant un potentiel de réhabilitation en logements. Le loyer du local commercial permet de couvrir une partie des mensualités de crédit dès l'acquisition.Bien présentant un potentiel de valorisation après travaux, adapté à un projet d'investissement locatif. Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus existants et surfaces à développer. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement situé à Avon, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Avon. Niché à seulement 50 mètres de la forêt de Fontainebleau, ce bien de 3 pièces se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et tranquille. D'une superficie de 62,32 m², il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En outre, ce appartement à acheter à Avon dispose d'une cave pour le stockage ainsi que d'une place de parking. Concernant les transports, la gare d’Avon (ligne R, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 45 minutes) est située à 25 minutes à pied, 13 minutes en bus ou 6 minutes en voiture, avec un arrêt de bus à 120 mètres. Cet environnement paisible, proche des commodités et des transports, vous permet de profiter d'une qualité de vie optimale tout en étant accessible.

T2 de 46m² au 3ème étage, expo nord. Beaucoup de charme, lumineux. Composé d'un salon, cuisine ouverte, 1 ch, sdb fonctionnelle. Résidence avec espaces communs conviviaux : salon, cuisine partagée, bibliothèque, salle fitness. Jardin potager partagé à l'arrière, parfait pour se détendre. Proche commerces, à 5mn à pied de la gare. Vraiment sympa. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 097 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Cannes-Ecluse (77)

iad France - Valerie Bertoncelli vous propose : appartement F3 à vendre à Montereau-Fault-Yonne. Ce bien de 62,14 m² (Loi Carrez) est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, à seulement 2 minutes à pied de la gare. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un digicode. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec 3 fenêtres, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'une mezzanine. Deux greniers ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking fermé. La disposition traversante de l'appartement lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il est pratique grâce à ses nombreux rangements, ses volets roulants électriques et ses fenêtres double-vitrage. Un jardin commun est également présent. La localisation est idéale, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, médecins, hôpital, transports, écoles). Un rafraîchissement est à prévoir. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots, avec des charges trimestrielles de 178,21 €. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Le montant moyen mensuel des charges est de 59,4 €. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Valerie Bertoncelli, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

3 450 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 20 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Cannes-Ecluse (77)

iad France - Jorge Martins vous propose à la vente cet appartement Champagne-sur-Seine, situé dans la commune de Champagne-sur-Seine, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement entièrement rénové, sans copropriété, d'une superficie d'environ 20 m², se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée et d'une chambre lumineuse avec salle d'eau et WC au premier étage. Le secteur est calme et proche du centre-ville, avec des avantages tels que la fibre optique, des menuiseries en PVC et tout à l'égout. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, y compris la gare SNCF à seulement 3 minutes à pied, des écoles de tous niveaux et divers commerces. Cet appartement à acheter à Champagne-sur-Seine est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. N'attendez plus pour planifier une visite ! Ref : 1896060. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jorge Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874.

À VENDRE Le Châtelet-en-Brie (77)Situé dans une commune agréable avec toutes les commodités à proximité (supermarché Leclerc, pharmacie, médecins, commerces), cet appartement de 40 m² Situé au 1?? étage d'un immeuble de 2 niveaux, il offre de beaux volumes :•Une grande cuisine aménagée et équipée•Un salon-salle à manger spacieux•Une salle de bain fonctionnelle•Une grande chambre confortable Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

Situé en plein cœur du magnifique village de Moret-sur-Loing, très prisé pour son charme pittoresque et son attractivité touristique, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant studio de 21,80 m² Carrez (36,83 m² au sol) situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un palier avec escalier menant à une vaste pièce de vie avec mezzanine, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Toiture refaite cette année. Faibles charges, avec chauffage collectif au gaz inclus. Écoles, commerces et transports accessibles à pied. Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif, grâce à l'attrait touristique du village. Référence agence : 3651

IAD France - Timothée Léonard propose à la vente un appartement T2 avec mezzanine, idéalement situé en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement Montereau-Fault-Yonne à vendre représente une belle opportunité d’investissement locatif, vendu loué. D’une surface habitable de 40,97 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une mezzanine qui peut servir de bureau ou couchage d’appoint, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau. L'agencement optimisé et la bonne luminosité du bien lui confèrent un charme certain. Le loyer actuel est de 550 € hors charges, garantissant des revenus locatifs immédiats. L’appartement est en bon état général et se trouve dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne et bénéficie d'une bonne rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 13.9€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E, indice 277. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à MONTEREAU-FAULT-YONNE, dans le département de Seine-et-Marne et en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un superbe duplex de type F2 d'une superficie d'environ 41m². Perché au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, il se trouve au cœur de la ville basse, à proximité des commerces, du parc des Noues et de la collégiale Notre Dame de Saint Loup. L'appartement comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée en 2018 et partiellement équipée, pour une surface d'environ 25m². À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de plus de 13m², dotée d'une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver. En plus, un accès au sous-sol permet de bénéficier d'une cave d'environ 6m². Concernant les aspects techniques, ce bien est chauffé par des radiateurs électriques Thermor et dispose d'un ballon d'eau de 150 litres. Les fenêtres en PVC sont équipées de stores électriques et le sol est en carrelage imitation parquet. La sécurité est assurée par un interphone et un stationnement public est disponible dans la rue, avec une gare à seulement 1,8 km. Avec 2 lots, cet appartement est situé dans une copropriété de 49 lots, dont les charges annuelles moyennes sont de 1300€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 128 000€. Pour un achat appartement MONTEREAU-FAULT-YONNE ou pour plus d'informations, contactez Leslie MARCHIN, votre conseiller SAFTI, au 0603423839 ou par e-mail à leslie.marchin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Découvrez cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, situé en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et à la gare SNCF. Avec une superficie de 37 m², cet appartement de trois pièces en triplex comprend une entrée au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC au premier étage. Un espace bureau en mezzanine et une cave complètent ce bien. Cette petite copropriété, au cœur de Montereau, est parfaite pour un premier achat ou pour des investisseurs en raison de son emplacement et de la forte demande locative. Aucun travaux à prévoir : les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les charges courantes annuelles de la copropriété s’élèvent à 950 €. Ce bien comprend 4 lots dans une copropriété de 19 lots. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 104 500 €, honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Vanessa SOUVERIN, au 0629237120 ou par email à vanessa.souverin@safti.fr.

Appartement de 87m² habitables récemment rénové, situé dans une petite copropriété du château du village d'Ecuelles, une bâtisse du XIXème siècle. La pièce de réception s'ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié au canal du Loing et à ses charmantes promenades. Les deux chambres possèdent chacune une salle de douches. Ce bien comprend également une chaudière individuelle gaz neuve et du double vitrage, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Dylan Nicouleau vous propose à la vente un appartement spacieux à Champagne-sur-Seine, situé dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cet appartement lumineux de 61 m² se trouve au premier et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité des commerces et des infrastructures sportives. L'accès se fait par un hall d’entrée avec escalier privatif, menant à un palier avec rangements. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour avec de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité à la pièce. Ce coin de vie, avec sa hauteur sous-plafond de 3,30 mètres, est parfait pour recevoir vos invités. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’un WC séparé et d’une salle de bain. En plus, une place de parking privative complète cet appartement à acheter à Champagne-sur-Seine. Les atouts de ce bien : - Excellente isolation - À 10 minutes à pied des supermarchés et des écoles - À 3 minutes à pied du pôle de santé - À 3 minutes en voiture de la gare direction Paris Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 51 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 46,67 € (soit 560 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Nicouleau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945.

Découvrez cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien, vendu loué, représente une opportunité idéale pour un projet d'achat appartement Montereau-Fault-Yonne. Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Dans une rue calme, à proximité du centre-ville et à 15 minutes à pied de la gare (reliant Paris-Gare de Lyon en 50 minutes), cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs basse consommation et les fenêtres sont en double vitrage. Le locataire présente un profil sérieux, règle son loyer sans retard et souhaite conserver le logement. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges s'élèvent à 400€ par an. Cette annonce, référence 317725, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Chevalier (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000). Prix du bien : 72 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Béatrice De Amorim vous propose à la vente un appartement à Avon, dans le département Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans une petite copropriété de la Résidence le Petit Pré, cet appartement de 3 pièces principales, d'une superficie de 62 m², se trouve au 2ème et dernier étage. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec loggia, d'une salle d’eau, d'un dégagement avec un grand placard, de toilettes, ainsi que d'une cave et d'un stationnement au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. Vous bénéficierez également d'un local à vélos. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Avon se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Fontainebleau Avon, offrant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 40 minutes avec le TER. Vous aurez également à proximité des commerces ainsi que le parc du château. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 216,89 € par mois (soit 2 602,72 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE G avec un indice de 390 et CLIMAT G avec un indice de 107. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 357 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,95 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Cannes-Ecluse (77)

Au premier étage d'une maison bourgeoise de charme, découvrez cet appartement de type F3 offrant 72,95 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes. Vous serez séduit par ses planchers en bois massif, ses hautes fenêtres, et son atmosphère authentique. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et WC indépendant. Ce bien, à rénover, représente une très belle opportunité pour les amateurs d'ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère, dans un environnement calme et recherché. Un appartement plein de charme, idéal pour un projet familial ou un investissement de qualité. Ce bien fait actuellement l'objet d'une mise en copropriété en cours d'établissement. Il est proposé dans le cadre d'une pré-commercialisation. Les visites sont dès à présent possibles afin de découvrir le bien et le réserver en avant-première, avant sa mise officielle sur le marché. Contactez moi Mr HUGE Sébastien 06 08 05 37 86 Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À VENDRE Le Châtelet-en-Brie (77)Au cœur d'une commune dynamique avec toutes les commodités (supermarché Leclerc, pharmacie, médecins, commerces), découvrez cet appartement lumineux situé au 2? et dernier étageCe bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec toilettes.Idéal premier achat ou investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

À Avon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement F4 à vendre au sein d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...). Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 64m² comprend une entrée de 6,2m², une salle d'eau avec WC de 4m², une cuisine de 6m² accompagnée d'un séchoir de 2m², ainsi qu'un double salon lumineux de 25,5m² et deux chambres de 9m² et 11m². Vous bénéficierez également d'une cave de 13m², d'un box de 13m² et d'un parking libre dans la copropriété. Les charges de copropriété sont de 116€/mois (entretien des parties communes + eau froide), et la taxe foncière s'élève à 1051€. Les atouts de cet appartement à acheter à Avon incluent un ravalement avec isolation par l’extérieur prévu pour 2025, du double vitrage PVC installé en 2022, des volets roulants électriques solaires, une chaudière ELM Leblanc de 2021, un tableau électrique récent de 2024, un parquet en chêne massif et la fibre dans le bâtiment. Commodités à proximité : Carrefour Market et Aldi à 5min en voiture, boulangerie à 5min, écoles maternelle et primaire à 2min, collège à 5min et lycée à 10min, ainsi que divers commerces et le parc Val du moulin au pied de la résidence. La Butte Montceau est accessible en 5min à pied, la gare de Fontainebleau Avon (Ligne R) en 5min, et les axes A6 et A5 sont à 15min et 20min respectivement. Disponible 7j/7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à Avon ou obtenir plus d'informations.

iad France - Abdellah Aouchiche vous présente une opportunité à ne pas manquer : un appartement T3 à rafraîchir en vente à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce charmant appartement, situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, se trouve dans un bâtiment de caractère datant de 1920 et dispose d'un potentiel certain pour un acheteur désireux de personnaliser son espace de vie. Avec une superficie de 70m², il se compose de 2 chambres spacieuses disposant de rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Grâce à ses expositions nord, est et ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien inclut également un espace de 28m² à aménager au niveau des combles, idéal pour créer un studio indépendant. En tout, près de 100m² dans une résidence calme, proche des transports et des commodités, avec de faibles charges. Une cave, un espace grenier et un cabanon viennent compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour des travaux de rénovation, offrant aux investisseurs ou aux amateurs de bricolage l'opportunité de transformer cet espace selon leurs envies. Ne laissez pas passer cette chance d'achat appartement Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AVON - situé dans le haut d'Avon, dans une copropriété construite dans les années 60, dans un environnement calme avec accès aux commerces, transports et la forêt. Spacieux appartement de deux pièces principales d'une surface habitable de 61,88m², constitué d'une entrée, d'un grand séjour d'une surface de 29m², avec baie vitrée ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, d'un dégagement avec débarras, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au 3e et dernier étage l'appartement offre luminosité et vue dégagée sur les jardins et la verdure et vous pourrez profiter pleinement Une cave de bonne taille en sous sol et une place de stationnement privative en extérieur. Chauffage collectif au gaz de ville, eau chaude individuelle ballon électrique. Un appartement qui présente une très belle opportunité, pour le visiter appelez Laurent BOURGEOIS au 06 86 10 11 47 Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Référence agence : 1114

iad France - Béatrice De Amorim vous présente un appartement à vendre à Avon, au cœur de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé dans la très prisée Résidence Bernard Palissy, cet appartement traversant de 4 pièces principales s'étend sur 97 m². Il comprend une entrée spacieuse avec placards, un séjour lumineux de 40 m² avec deux loggias, 2 grandes chambres avec rangements, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking. La résidence offre les services d'un gardien, un portail électrique et un ascenseur. Idéalement situé, cet appartement est à environ 5 minutes à pied des commerces, des transports en commun et de la gare de Fontainebleau Avon, permettant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Le cadre est agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau et du Parc du Château. Cette annonce immobilière couvre 3 lots situés dans une copropriété de 516 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 336,11 € (4033,32 € par an). Honoraires d'agence de 4,50% à la charge de l'acquéreur inclus dans un prix total de 349 000 euros, soit 333 971 euros hors honoraires. Classe énergie D (indice 215) et classe climat D (indice 46). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN.

iad France - Séverine Soutin vous propose: *BIEN SOUS OFFRE**** En exclusivité à Avon, appartement F5 dans le quartier de la Butte Montceau. Ecoles, commerces et gare de Fontainebleau-Avon( train direct Paris gare de Lyon en 42 minutes) accessibles à pied ou en bus. Situé au 1er étage, l’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour double bien exposé d'environ 29 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine avec cellier, un dégagement avec rangement desservant une salle d'eau avec espace machine à laver, un WC indépendant et 3 chambres. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Travaux à prévoir: remplacement des huisseries (devis disponible). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.67€ par mois (soit 3944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Emilie Dhraief vous propose : Appartement loué avec terrasse en centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce charmant appartement de type T3, situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre, dispose d'une superficie de 65m². L’espace de vie lumineux est parfaitement agencé avec un salon accueillant, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Les deux grandes chambres sont en enfilade, et le véritable atout de ce bien est sa terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Malgré son cachet ancien, cet appartement est en bon état général, ce qui procure un cadre de vie confortable. Avec un locataire déjà présent, il fait également partie d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, offrant une rentabilité brute de 6%, idéal pour une vente d'appartement Montereau-Fault-Yonne. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement à vendre représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Conseillère disponible tous les jours, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 238 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Cannes-Ecluse (77)

iad France - Dylan Nicouleau vous présente une opportunité à saisir : un appartement de 80 m² avec box en sous-sol, à vendre à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement entièrement rénové est situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. En entrant, vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux de 31 m², accompagné d'une loggia-terrasse sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend une salle de bain et trois chambres spacieuses de 12 m², dont une avec un balcon privatif. Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement propose des prestations rares, avec un accès sans marche, un ascenseur adapté, des portes larges, et un box en sous-sol spacieux de 33 m². Les avantages incluent : un accès PMR, à seulement 5 minutes à pied de la gare, 2 minutes du centre-ville, un box en sous-sol adapté pour deux véhicules, une loggia-terrasse ainsi qu'un balcon, pas de travaux à prévoir, une grande luminosité, et un excellent DPE. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'appartement à Champagne-sur-Seine et contactez-moi pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.