Achat Appartement 3pièces à Cannes-Ecluse (77) : 63 annonces

Meilleur rendement locatif

197 000 €

2 806 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,2 m²
• 2 chambres
• 

Cannes-Ecluse (77)

Coup de cœur pour cet appartement à acheter à Cannes-Écluse, idéalement situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. À seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montereau et à 6 minutes de l'autoroute A5, cet appartement sécurisé en rez-de-chaussée avec jardin privé clos vous séduira. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux, ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Le couloir dessert deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. La baie vitrée s'ouvre sur une grande terrasse loggia avec accès au jardin privé clos. Un box fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Cannes-Écluse incluent : - Appartement très récent, - Interphone, - Secteur calme, - Équipé de la fibre. Cette annonce référence 326687 vous est présentée par Cécile Moissonnier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 197 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022. Score DPE : 81 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577,00 € et 781,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement situé à Avon, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Avon. Niché à seulement 50 mètres de la forêt de Fontainebleau, ce bien de 3 pièces se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et tranquille. D'une superficie de 62,32 m², il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En outre, ce appartement à acheter à Avon dispose d'une cave pour le stockage ainsi que d'une place de parking. Concernant les transports, la gare d’Avon (ligne R, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 45 minutes) est située à 25 minutes à pied, 13 minutes en bus ou 6 minutes en voiture, avec un arrêt de bus à 120 mètres. Cet environnement paisible, proche des commodités et des transports, vous permet de profiter d'une qualité de vie optimale tout en étant accessible.

- Quartier de la Butte Montceau - Dans une résidence construite dans les années 60. Appartement situé au 3e étage sans ascenseur, d'une surface Carrez d'environ 69m². Avec une exposition ensoleillée face à la forêt de Fontainebleau, vous pourrez profiter de la loggia d'une belle taille pour profiter de l'extérieur. L'appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur loggia, sur lequel s'ouvre une pièce qui pourra vous servir de bureau, de troisième chambre, ou pourra être ouverte pour agrandir le séjour, une cuisine aménagée, avec un cellier/buanderie, d'un dégagement avec placard desservant l'espace nuit, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif par le sol, eau chaude collective. Fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants électriques. Appartement qui a bénéficié de rénovation, et d'aménagements et d'un bon état d'entretien général. Une place de stationnement privative située devant l'immeuble et une cave complètent cet appartement. Budget annuel de charges 3228€ incluant eau chaude et chauffage. N'hésitez pas à contacter Laurent BOURGEOIS pour toute information complémentaire et organiser une visite. Référence agence : 1110

Situé à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. Avec un accès rapide à Paris, à seulement 50 minutes, et à 10 minutes à pied de la gare (ligne R), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces. Cet appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 72 m², comprend un espace de vie fonctionnel, une cuisine neuve, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour un achat appartement Champagne-sur-Seine, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez notre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Champagne-sur-Seine.

Sur la commune d'Avon, dans un secteur recherché de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter à Avon de 77,16 m², situé au premier étage d'une résidence paisible et sécurisée. Avec une vue imprenable sur la forêt, cet appartement de 3 pièces comprend 2 spacieuses chambres, offrant un cadre de vie dynamique et moderne. La disposition pratique inclut une grande entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau, deux grandes chambres dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est complété par une place de parking et une cave. À proximité, vous trouverez des commerces et services facilement accessibles, ainsi que la gare de Fontainebleau-Avon, à seulement 5 minutes à pied. La taxe foncière s'élève à 1545 €. Appartement vendu loué, avec fin de bail en août 2026 et un loyer de 1128 euros par mois. Pour plus d'informations, contactez Quentin Lacourt. Cette annonce, référence 298559, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, QUENTIN LACOURT (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025, score DPE : 167 kWhEP/m²/an, score GES : 36 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,00 € et 1430,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir en exclusivité, lumineux appartement F3 d'une surface de 73 m2 au deuxième étage avec ascenseur de la résidence de standing sécurisée Le Val Vert, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Ce bien dans un état remarquable, comprenant deux grandes chambres offre de nombreux avantages : - Localisation stratégique à 6 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 42 minutes). - Espace de vie lumineux : Un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un vaste balcon avec une vue apaisante sur le parc privé et paysagé de la copropriété. - Confort et fonctionnalité : Une cuisine spacieuse entièrement équipée, un espace buanderie pratique et bien pensé, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain et un WC indépendant. - Le centre ville de Fontainebleau accessible en 12 minutes à vélo. - La majestueuse forêt de Fontainebleau à proximité immédiate, pour les balades et activités en plein air. Les Atouts Qui Font la Différence : APPARTEMENT LUMINEUX : Ce bien bénéficie d'une belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition. RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE : Ravalement complet effectué récemment avec importants travaux de rénovation énergétique dont isolation extérieure des pignons et isolation de la toiture. SÉCURITÉ ASSURÉE : Résidence avec gardien et accès à la résidence contrôlé par digicode et intratone. CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Lisière de forêt, grand balcon sans vis-à-vis, environnement calme et verdoyant avec accès et vue sur le parc privé de la résidence (environ un hectare clos et arboré)... VIE DE QUARTIER RICHE ET DYNAMIQUE : Toutes les commodités (gare, commerces, écoles, collège..) accessibles à pied, nombreuses associations sportives, gymnase et parc du Bel Ébat à 3 minutes à pied . ASPECTS PRATIQUES : Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave de 11 m2 très saine complètent ce bien. OPTION POSSIBLE: Il est possible d'acquérir en option en complément de l'emplacement de parking, un box privatif fermé pour stationner une voiture et/ou stocker. Ce bien de qualité vous est proposé en exclusivité est à visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Benoît Chemin-Guillet 0651386489, RSAC 502985732 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun

iad France - Cindy Le Rasle vous propose: Sur la commune d'AVON, résidence Les Fougères, appartement de type F3 situé au 2e étage. L'entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle d’eau, un dressing ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi que la jouissance d'une place de stationnement complètent le bien. Prestations : double exposition, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude et ascenseur. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, le chauffage sol/plafond ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La copropriété comprend 357 lots à usage d'habitation. Idéalement situé, les établissements scolaires et commerces sont accessibles à pied. La gare de Fontainebleau-Avon se trouve à moins de 10 minutes à pied (direct pour Paris Gare de Lyon). Premier achat, investisseurs, ce bien n’attend que vous ! Avis de valeur de votre bien offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.08€ par mois (soit 2688.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 380 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Cannes-Ecluse (77)

À la recherche d'un achat appartement à Voulx ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains, un dégagement et 2 chambres. Cet appartement est niché au cœur du village de Voulx, à proximité immédiate des commerces et des écoles. La gare de Montereau est à seulement 15 minutes, offrant un accès facile à Fontainebleau (25 minutes) et Moret (18 minutes). Ce bien est parfait pour une première acquisition ou comme investissement locatif. N'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue - 77940 Voulx - 01.64.70.71.65 pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition tout au long de votre projet immobilier en Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement avec terrasse et jardin, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée proche du centre-ville et de la gare SNCF (ligne R). Au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages, cet appartement bien agencé d'une surface de 60,58 m², vous offre une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec un accès direct à la terrasse semi couverte et au jardin privatif d'environ 30 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres dont une avec placard intégré. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privatif en sous-sol. Les ++ Rez-de-chaussée, espace extérieur, fibre optique raccordée, proche des commerces et des commodités ! Charges de copropriété de 442 € par trimestre comprenant l'eau froide, charges stationnement en sous-sol, l'entretien des parties communes et des espaces verts de la copropriété. Une visite s'impose !!! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 324541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 173 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Dhraief vous propose : Appartement loué avec terrasse en centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce charmant appartement de type T3, situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre, dispose d'une superficie de 65m². L’espace de vie lumineux est parfaitement agencé avec un salon accueillant, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Les deux grandes chambres sont en enfilade, et le véritable atout de ce bien est sa terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Malgré son cachet ancien, cet appartement est en bon état général, ce qui procure un cadre de vie confortable. Avec un locataire déjà présent, il fait également partie d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, offrant une rentabilité brute de 6%, idéal pour une vente d'appartement Montereau-Fault-Yonne. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement à vendre représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Conseillère disponible tous les jours, n'hésitez pas à me contacter.

IB IMMOBILIER vous présente à AVON, entre la GARE et la FORÊT et à proximité des COMMERCES, un APPARTEMENT de 76 m² avec BALCONS, PARKING et CAVE, situé au premier étage d’une résidence. Cet APPARTEMENT TRAVERSANT, bénéficiant d’une DOUBLE EXPOSITION Nord / Sud, offre une distribution fonctionnelle et un emplacement recherché permettant un accès rapide à Paris tout en profitant de la forêt au pied de l’immeuble. Il se compose d’une ENTRÉE avec placard aménagé, d’un SÉJOUR de 20 m² avec un PREMIER BALCON, constituant un espace de vie agréable ouvert sur la nature, ainsi que d’une CUISINE DÎNATOIRE et ÉQUIPÉE d’environ 13 m², lumineuse grâce à sa triple fenêtre. La partie nuit comprend DEUX CHAMBRES, dont une CHAMBRE de 15 m² avec placard intégré et VUE SUR LA FORÊT, et une SECONDE CHAMBRE de 11 m² avec un SECOND BALCON. Une SALLE D’EAU avec grande douche, ainsi que des TOILETTES INDÉPENDANTES, complètent l’ensemble. L’appartement dispose également d’une PLACE DE PARKING extérieure et d’une CAVE.. NOTE TECHNIQUE : chauffage collectif gaz à condensation, huisseries majoritairement en double vitrage bois, sols en briquettes de bois et mosaïque. Des rafraîchissements sont à prévoir. Charges de copropriété : 1 206 € / trimestre (chauffage compris). DPE : D. Un APPARTEMENT BIEN SITUÉ, idéal pour profiter de la proximité immédiate de la forêt, des commerces et de la gare. Votre contact : Guillaume DELLOYE – 06.76.22.03.24 – guillaume@ibimmobilier.com

Bien le moins consommateur d'énergie

128 000 €

2 510 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Cannes-Ecluse (77)

En plein centre de Lorrez-le-Bocage, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 80 m² soit 51 m² Loi Carrez situé au 1er étage dans une petite copropriété. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Pompe à chaleur, Faible charge de copropriété. Commerces et écoles à proximité. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 319779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 152,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 87m² habitables récemment rénové, situé dans une petite copropriété du château du village d'Ecuelles, une bâtisse du XIXème siècle. La pièce de réception s'ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié au canal du Loing et à ses charmantes promenades. Les deux chambres possèdent chacune une salle de douches. Ce bien comprend également une chaudière individuelle gaz neuve et du double vitrage, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

iad France - Anabela Figard vous propose : VENTE DUPLEX CHAMPAGNE-SUR-SEINE - 2 CHAMBRES - RENOVÉ.Ce duplex à acheter à Champagne-sur-Seine est idéalement situé dans un quartier résidentiel de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec ses 3 pièces, il combine le charme de l’ancien, un bâtiment datant de 1850, à des rénovations modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie spacieux, comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un espace salle à manger.À l'étage, deux confortables chambres vous attendent pour des moments de repos en toute sérénité. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace agréable. Aucuns travaux à prévoir, avec une toiture et un ravalement récents.Cette opportunité rare d'acquérir un duplex de caractère au cœur de Champagne-sur-Seine ne doit pas vous échapper. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 66.67€ (soit 800 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations énergétiques : Classe Énergie E indice 310 et Classe Climat E indice 67. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard, mandataire indépendant en immobilier au RSAC de MELUN, n° 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Cannes-Ecluse (77)

iad France - Solene Heitzmann vous présente à la vente cet appartement à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), situé à quelques minutes du centre-ville. D'une superficie de 75 m², cet appartement entièrement rénové se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots. Il dispose d'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau : - Une suite avec salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne) et dressing. - Une seconde chambre avec salle d'eau privative. Des toilettes indépendants complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin privatif d'environ 600 m², offrant calme et intimité. Une cave voûtée en pierre vient parfaire ce bien. Les prestations de qualité et la rénovation soignée garantissent aucun travaux à prévoir. Le stationnement est également facile à proximité. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur, alliant confort, volumes généreux et espace extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne.

Charmant appartement lumineux à Champagne-sur-Seine à vendre.Découvrez un appartement qui dégage une atmosphère douce et accueillante, idéal pour ceux qui recherchent un lieu confortable et prêt à vivre, proche de toutes les commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement de 60 m² se distingue par sa superbe luminosité et sa hauteur sous plafond, apportant une vraie sensation d'espace. L'entrée se fait par un petit escalier privatif, menant à un palier.La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, offre un bel espace où séjour et cuisine se mêlent naturellement. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière s'invite tout au long de la journée, créant un lieu où l'on se projette facilement. Le coin nuit, bien séparé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est en très bon état, vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.Ce qu'on apprécie :- Un appartement vraiment lumineux- Aucun travaux à prévoir- Calme et bonne isolation- Hauteur sous plafond apportant volume et charme- Commerces, écoles et pôle santé accessibles à pied- Gare à 3 min en voiture (direction Paris)Un appartement à acheter à Champagne-sur-Seine où l'on se sent bien dès l'entrée. Une visite s'impose pour en mesurer tout le charme !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À l'arrêt de Fontainebleau, découvrez cet appartement F3 à vendre à AVON, en pleine rénovation, offrant un beau potentiel pour un projet personnalisé. Caractéristiques du bien : • Type : F3 (3 pièces) • Surface : 58 m2 • Pièces : 2 chambres, 1 salon • Situation : Idéalement situé à proximité immédiate des transports Cet appartement à acheter à AVON représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 708, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2729€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.911088

À vendre : appartement lumineux en rez-de-jardin à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Avon dispose de deux chambres, dont une avec placard/penderie. Les ouvrants récents sont à double vitrage et équipés de volets roulants électriques. Situé dans une résidence proche du centre-ville, il est à l'abri des nuisances sonores. Ce bien est vendu avec une place de stationnement et une cave. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité, et la gare SNCF pour Paris gare de Lyon ainsi que l'autoroute A6 pour Paris ou Lyon sont accessibles en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Avon. Nombre de lots de la copropriété : 10. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2 932 €, soit 244 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alain BESNARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MELUN) au 06 67 30 11 58 (réf. 601215).

iad France - Dylan Nicouleau vous propose à la vente un appartement coup de cœur situé à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement très lumineux de 61 m² se trouve au premier et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et infrastructures sportives. L’accès se fait par un hall d’entrée avec un escalier privatif menant à un palier avec rangements. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. La pièce de vie est idéale pour recevoir, avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, un WC séparé et une agréable salle d’eau.Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Champagne-sur-Seine :- AUCUN TRAVAUX à prévoir- Très bonne isolation- Proximité des supermarchés et écoles à 10 minutes à pied- Pôle de santé à 3 minutes à pied- Gare direction Paris à 3 minutes en voitureNe manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 56 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 53€, soit 636€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classifiée D avec un indice de 216, tandis que la classe climat est classée B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Nicouleau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945.

À MONTEREAU-FAULT-YONNE, en plein cœur de la ville, je vous propose à la vente un appartement trois pièces idéalement situé. Profitez de toutes les commodités à proximité, avec des bus urbains facilitant l'accès à la gare et à la zone commerciale du Bréau. La gare permet un accès direct à Paris gare de Lyon par la ligne TER R. Cet appartement à acheter à MONTEREAU-FAULT-YONNE se trouve au 1er étage d'une résidence calme et se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement avec grands placards, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. En prime, une pièce indépendante de 18 m² entièrement carrelée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Vous bénéficierez également d'un parking privatif extérieur. Ce bien comprend 4 lots et est situé dans une copropriété de 44 lots, avec des charges annuelles moyennes de 380 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 176 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent Begat, au 0602715794 ou par email à vincent.begat@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 389 923 202.

6 personnes déjà intéressées

88 000 €

1 492 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Cannes-Ecluse (77)

À Voulx, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en plein coeur du village, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien comprend une entrée, un dégagement/couloir, une cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle de bains. Il dispose de double vitrage et est équipé de chauffage électrique. Le syndic est un professionnel, et les charges annuelles s'élèvent à 696 EUR. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue, 77940, est à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat de cet appartement à Voulx. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 01.64.70.71.65. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Béatrice De Amorim vous propose à la vente un appartement à Avon, dans le département Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans une petite copropriété de la Résidence le Petit Pré, cet appartement de 3 pièces principales, d'une superficie de 62 m², se trouve au 2ème et dernier étage. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec loggia, d'une salle d’eau, d'un dégagement avec un grand placard, de toilettes, ainsi que d'une cave et d'un stationnement au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. Vous bénéficierez également d'un local à vélos. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Avon se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Fontainebleau Avon, offrant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 40 minutes avec le TER. Vous aurez également à proximité des commerces ainsi que le parc du château. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 216,89 € par mois (soit 2 602,72 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE G avec un indice de 390 et CLIMAT G avec un indice de 107. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Produit rare en plein cœur de Donnemarie-Dontilly, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette annonce de vente duplex à Donnemarie-Dontilly met en avant un magnifique duplex entièrement rénové, alliant charme et modernité. Ce bien lumineux se compose de 2 chambres confortables, d'une belle pièce de vie agréable et conviviale, ainsi que d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, parfaite pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une cave. Entièrement refait à neuf, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, avec des radiateurs et un ballon électrique de moins de 5 ans. Sa localisation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat duplex Donnemarie-Dontilly. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce, référence 320991, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Malory Aumont (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 83780275000021. Prix du bien : 110 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 8, charges prévisionnelles annuelles : 260,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026, score DPE : 254 kWhEP/m²/an, score GES : 10 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,00 € et 2220,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cindy Le Rasle vous propose : À Avon, dans la résidence Les Fougères, cet appartement F3 au 6ème étage avec ascenseur est en vente et actuellement loué. L'entrée mène à une cuisine aménagée avec cellier et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté à l'est. Le couloir distribue deux chambres, dont une avec placard, un espace dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien.Les prestations incluent une double exposition est/ouest, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un tableau électrique récemment rénové.Investisseurs, cet appartement à acheter à Avon est une belle opportunité à ne pas manquer !Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 1772 lots sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, indiqué par le vendeur, est de 275 € par mois (soit 3300 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique du bien classé ENERGIE D indice 169 et CLIMAT D indice 36, ainsi que les risques associés, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Cindy Le Rasle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305.

iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité Rare ! Charmant appartement 3 pièces à Vernou-la-Celle-sur-Seine Niché au 3ème étage d’un ancien moulin réhabilité, je vous propose à la vente cet appartement lumineux de 69 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la seine. En y entrant, vous découvrirez un beau séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², une chambre spacieuse de 16 m², une deuxième chambre / bureau ainsi qu’une grande salle de bain. Idéalement situé dans un secteur calme et reposant tout en étant proche des commodités, il comprend également deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle à la demande Disponible 7/7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Avon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Avon ou un investissement locatif. Ce bien, d'une superficie de 66,84 m², se trouve au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée dotée de parking et d'ascenseurs, à proximité de la gare de Fontainebleau-Avon et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard et cagibi, d'un séjour double lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa situation élevée offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée depuis le balcon. En outre, l'appartement dispose d'une cave très pratique pour le stockage. Bénéficiez d'un emplacement stratégique proche des transports, des services, des écoles et de la forêt de Fontainebleau. Cet appartement à acheter à Avon est conçu pour répondre à vos besoins résidentiels ou locatifs dans un secteur très recherché.

iad France - Christine Flammen vous propose à la vente un appartement lumineux avec vue imprenable à Avon, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'une cave. Proche de toutes commodités et à quelques pas de la gare permettant de rejoindre Paris, cet appartement Avon à vendre est occupé avec un loyer à jour de 620 euros. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 160 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 203€ (soit 2436€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de cet appartement à acheter à Avon, il est classé ENERGIE D avec un indice de 190 et CLIMAT C avec un indice de 27. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Flammen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Abdellah Aouchiche vous présente une opportunité à ne pas manquer : un appartement T3 à rafraîchir en vente à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce charmant appartement, situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, se trouve dans un bâtiment de caractère datant de 1920 et dispose d'un potentiel certain pour un acheteur désireux de personnaliser son espace de vie. Avec une superficie de 70m², il se compose de 2 chambres spacieuses disposant de rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Grâce à ses expositions nord, est et ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien inclut également un espace de 28m² à aménager au niveau des combles, idéal pour créer un studio indépendant. En tout, près de 100m² dans une résidence calme, proche des transports et des commodités, avec de faibles charges. Une cave, un espace grenier et un cabanon viennent compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour des travaux de rénovation, offrant aux investisseurs ou aux amateurs de bricolage l'opportunité de transformer cet espace selon leurs envies. Ne laissez pas passer cette chance d'achat appartement Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet.

Sur la Charmante commune de SAINT-MAMMÈS, situé à seulement 15 minutes de FONTAINEBLEAU. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce Duplex de 101.95 m² au sol et 77.51 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un dégagement, une chambre, un WC, une cuisine et une pièce de vie. À l'étage, une grande pièce palière avec poutres apparentes, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre ou bureau) menant à une chambre spacieuse avec rangement sous pente, sublimée, elle aussi par de magnifiques poutres apparentes apportant charme et caractère. Situé au bord de Seine, il offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales et bien desservi par les transports en commun. Accès aux gares de CHAMPAGNE-SUR-SEINE ou de SAINT-MAMMÈS en 4 minutes seulement. Ce Duplex est fait pour VOUS et bien ne manquez pas cette opportunité unique et contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite!! Cette annonce référence 314132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dylan Nicouleau vous propose à la vente un appartement spacieux à Champagne-sur-Seine, situé dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cet appartement lumineux de 61 m² se trouve au premier et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité des commerces et des infrastructures sportives. L'accès se fait par un hall d’entrée avec escalier privatif, menant à un palier avec rangements. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour avec de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité à la pièce. Ce coin de vie, avec sa hauteur sous-plafond de 3,30 mètres, est parfait pour recevoir vos invités. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’un WC séparé et d’une salle de bain. En plus, une place de parking privative complète cet appartement à acheter à Champagne-sur-Seine. Les atouts de ce bien : - Excellente isolation - À 10 minutes à pied des supermarchés et des écoles - À 3 minutes à pied du pôle de santé - À 3 minutes en voiture de la gare direction Paris Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 51 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 46,67 € (soit 560 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Nicouleau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945.

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne, en Île-de-France. D'une superficie d'environ 65,25 m2, il est situé au premier étage d'une résidence sécurisée et calme, au cœur du centre-ville. Vous disposerez de deux places de stationnement privées et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF (Paris gare de Lyon). Un accès direct au Carrefour Market est également disponible grâce à un portail privatif. L'appartement comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 27 m2 avec de grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, une cuisine aménagée et équipée, un couloir menant à deux chambres, un WC indépendant, des placards et une salle d'eau entièrement rénovée. Un grenier d'environ 12,5 m2, parfait pour le stockage, complète ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Montereau-Fault-Yonne, idéale pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif.