Achat Appartement 2pièces à Cannes-Ecluse (77) : 65 annonces

Meilleur rendement locatif

138 000 €

2 509 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Cannes-Ecluse (77)

iad France - Eric Fenczyszyn vous propose: À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes-Écluse ? Découvrez cet appartement Cannes-Écluse à vendre, entièrement refait à neuf, situé au cœur du centre-ville de Cannes-Écluse, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce logement lumineux de 55 m² se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine moderne, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un petit jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son accès de plain-pied, sa rénovation récente (aucun travaux à prévoir), son emplacement central et calme, ainsi que son agréable extérieur privé. Cet appartement est parfait pour un couple, une personne seule ou pour une location meublée de qualité. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 84 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez cet élégant appartement 2 pièces, un véritable havre de paix situé à Cannes-Écluse. Offrant une surface de 47,95 m², ce bien neuf allie modernité et confort pour répondre à toutes vos attentes. Une opportunité unique de vivre au cur dun cadre de vie exceptionnel. Les atouts de cet appartement sont nombreux : Profitez dun balcon spacieux pour savourer des moments de détente en extérieur, idéal pour admirer les paysages environnants et profiter des belles journées ensoleillées. Cannes-Écluse, une ville qui allie charme et dynamisme, offre un cadre de vie privilégié. Ses rues pittoresques, ses espaces verts, et son ambiance conviviale séduiront les amoureux de nature et de tranquillité. Vous serez séduit par la proximité immédiate des berges de la Seine, parfaites pour des balades revitalisantes. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante. Conçue pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, elle propose des prestations de qualité avec des finitions soignées. Les typologies variées sadaptent à tous les styles de vie, tout en garantissant un maximum de confort et de fonctionnalité. En termes de transports, lemplacement est idéal : Larrêt de bus 'Cannes-Écluse Centre' desservi par la ligne 7 nest quà 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, laccès rapide à lautoroute A5 vous connecte aisément à Paris et aux grandes villes environnantes. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique : A proximité, vous trouverez des écoles (maternelle et primaire) accessibles en quelques minutes à pied, ainsi quun choix varié de commerces et de services pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les supermarchés, boulangeries et restaurants sont à votre porte, offrant une vie de quartier riche et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre de vie rêvé. Cet appartement est une perle rare sur le marché, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Que vous cherchiez à investir ou à vous établir, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous sans tarder pour plus dinformations ou pour planifier une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

AVON - situé dans le haut d'Avon, dans une copropriété construite dans les années 60, dans un environnement calme avec accès aux commerces, transports et la forêt. Spacieux appartement de deux pièces principales d'une surface habitable de 61,88m², constitué d'une entrée, d'un grand séjour d'une surface de 29m², avec baie vitrée ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, d'un dégagement avec débarras, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au 3e et dernier étage l'appartement offre luminosité et vue dégagée sur les jardins et la verdure et vous pourrez profiter pleinement Une cave de bonne taille en sous sol et une place de stationnement privative en extérieur. Chauffage collectif au gaz de ville, eau chaude individuelle ballon électrique. Un appartement qui présente une très belle opportunité, pour le visiter appelez Laurent BOURGEOIS au 06 86 10 11 47 Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Référence agence : 1114

Découvrez ce grand et lumineux appartement T2 à vendre à Vernou-la-Celle-sur-Seine, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé au premier étage, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable. L'appartement dispose également d'une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Deux places de parking privatives sont incluses. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports. Une belle opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Vernou-la-Celle-sur-Seine ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3725.

- Quartier de la Butte Montceau - Dans une résidence construite dans les années 60. Appartement situé au 3e étage sans ascenseur, d'une surface Carrez d'environ 69m². Avec une exposition ensoleillée face à la forêt de Fontainebleau, vous pourrez profiter de la loggia d'une belle taille pour profiter de l'extérieur. L'appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur loggia, sur lequel s'ouvre une pièce qui pourra vous servir de bureau, de troisième chambre, ou pourra être ouverte pour agrandir le séjour, une cuisine aménagée, avec un cellier/buanderie, d'un dégagement avec placard desservant l'espace nuit, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif par le sol, eau chaude collective. Fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants électriques. Appartement qui a bénéficié de rénovation, et d'aménagements et d'un bon état d'entretien général. Une place de stationnement privative située devant l'immeuble et une cave complètent cet appartement. Budget annuel de charges 3228€ incluant eau chaude et chauffage. N'hésitez pas à contacter Laurent BOURGEOIS pour toute information complémentaire et organiser une visite. Référence agence : 1110

À Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne, Île-de-France, découvrez cet appartement T2 de 46m² situé au 3ème étage, exposé nord. Ce bien à vendre dispose d'un espace salon lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une chambre spacieuse. La salle de bain est fonctionnelle.L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.Les espaces communs comprennent un salon, une cuisine collaborative, une bibliothèque et une salle de fitness. Un jardin potager partagé à l'arrière vous offre un coin détente agréable.Ce bâtiment allie charme de l'ancien et modernité, créant une ambiance conviviale. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 422 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Cannes-Ecluse (77)

iad France - Arnaud PIAT vous propose: Thomery, proche Fontainebleau : Appartement T2 de caractère avec vue sur la Seine. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, de WC séparés et d'une cave. Toiture neuve (2024) et très bon DPE. Un investissement serein ou un premier achat idéal dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Le Châtelet-en-Brie (77)Situé dans une commune agréable avec toutes les commodités à proximité (supermarché Leclerc, pharmacie, médecins, commerces), cet appartement de 40 m² Situé au 1?? étage d'un immeuble de 2 niveaux, il offre de beaux volumes :•Une grande cuisine aménagée et équipée•Un salon-salle à manger spacieux•Une salle de bain fonctionnelle•Une grande chambre confortable Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

À moins d'une heure de Paris et idéalement situé au cœur de Moret-sur-Loing, votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous invite à découvrir cet appartement Moret Loing et Orvanne à vendre, à proximité de toutes les commodités. Ce charmant appartement de plain-pied, vendu loué meublé, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'un garage attenant. Le loyer meublé en cours est de 650 euros hors charges, offrant un fort potentiel pour une location BnB. N'attendez plus pour prendre rendez-vous avec notre conseiller et découvrir tout le charme de cet appartement à acheter Moret Loing et Orvanne. L'agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne est le choix naturel pour tous vos projets immobiliers. La copropriété comprend 8 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1132 euros.

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Au cOEur de Voulx, en plein centre-ville, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, cet appartement de 65 m² entièrement rénové offre de beaux volumes et le charme de l’ancien. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes. Une mezzanine accessible depuis le séjour accueille l’espace nuit. L’appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Caractéristiques : Double vitrage Chauffage électrique neuf Tout à l’égout Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien, vendu loué, représente une opportunité idéale pour un projet d'achat appartement Montereau-Fault-Yonne. Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Dans une rue calme, à proximité du centre-ville et à 15 minutes à pied de la gare (reliant Paris-Gare de Lyon en 50 minutes), cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs basse consommation et les fenêtres sont en double vitrage. Le locataire présente un profil sérieux, règle son loyer sans retard et souhaite conserver le logement. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges s'élèvent à 400€ par an. Cette annonce, référence 317725, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Chevalier (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000). Prix du bien : 72 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

53 000 €

1 471 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,02 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Cannes-Ecluse (77)

Découvrez cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce F2 dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, offrant un beau potentiel de réorganisation après quelques travaux. Les faibles charges de copropriété et la proximité immédiate des commerces, transports et services en font un bien attractif pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 53 000 € Pour en savoir plus sur cet achat appartement Montereau-Fault-Yonne ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.79.23.35.62.Cette annonce référence 318836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY AUMONT (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83780275000021.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 21 - Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € Pour ce qui est des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 - Score DPE : 474 kWhEP/m²/an - Score GES : 19 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1750,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie Bazin vous propose : Superbe appartement 2 pièces à vendre à Montereau-Fault-Yonne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce charmant appartement, situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne dans le département de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Avec une surface de 47m², cet appartement accueillant est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace confortable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée sur un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux, ainsi qu'une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, parfaite pour le quotidien.Situé au sein d'une résidence sécurisée dotée d'interphones, cet appartement garantit un cadre de vie serein pour ses résidents. Il est également équipé du confort moderne, incluant la fibre optique, la VMC et de nombreux placards de rangement.Pour faciliter le stationnement, une place de parking est incluse en sous-sol. Les radiateurs électriques assurent un chauffage efficace et agréable tout au long de l'année, contribuant à un bien-être optimal.Construit en 2003, ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un emplacement idéal pour un quotidien facilité en Île-de-France.Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un appartement fonctionnel et confortable à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité.Visite virtuelle disponible.

Cet appartement T1 bis, situé au premier étage à Montereau-Fault-Yonne en Seine-et-Marne, est un bien très attractif à vendre. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec W.C., ainsi que d'un espace nuit. Actuellement vendu loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat en tant qu'investissement locatif clé en main. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans la région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez Yannes Da Silva au 06.27.57.21.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 500 513 569. Cette annonce concerne deux lots principaux et un lot supplémentaire dans une copropriété de 13 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 530 EUR. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

66 500 €

2 891 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23 m²

À 2km de Cannes-Ecluse (77)

iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous présente un appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, situé dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 83,33 €, soit 1000 € annuels, à la charge du vendeur. Ce bien immobilier n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Montereau-Fault-Yonne, cette offre mérite votre attention dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

iad France - Mendhy Ruel vous propose : Situé en plein cœur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de deux pièces d'environ 37 m² est en vente. Positionné en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement quatre propriétaires, cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne est un havre de calme, car il ne donne pas sur la rue. Il se compose d'une entrée menant à un salon-séjour avec une cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Classé D au DPE et chauffé à l'électricité, il garantit un confort appréciable. De plus, une VMC et le raccordement à la fibre optique sont présents. Cet appartement dispose également de deux caves accessibles directement depuis le logement, offrant ainsi un espace de stockage pratique. La taxe foncière s'élève à environ 950 euros par an. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé en hypercentre et à proximité immédiate des commerces, commodités et transports (gare à proximité). La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83.33€ (soit 1000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mendhy Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890.

À seulement 10 minutes de Fontainebleau, cet appartement à vendre à Thomery, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué 550 euros charges comprises, cet appartement d'environ 35m² se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre traversante et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat appartement Thomery. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 17 lots, dont 6 lots habitation, avec des charges annuelles de 205,83 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Cannes-Ecluse (77)

Investisseurs ou primo-accédants, ne manquez pas cet appartement MONTEREAU-FAULT-YONNE à vendre ! Situé en rez-de-jardin, cet appartement T2 de 42 m² est à seulement 500 m de la gare et à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau rénovée avec sèche-serviettes neuf et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking en sous-sol. Récemment rénové, il offre des prestations de qualité : peinture refaite, remplacement des portes et nouveaux équipements de chauffage. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent un confort optimal. La gare est accessible en 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1 heure. La résidence est bien entretenue avec des charges faibles (80 €/mois). Cette opportunité d'achat appartement MONTEREAU-FAULT-YONNE est à saisir rapidement ! Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 99 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé dans un emplacement idéal, cet appartement T2 offre confort et praticité au quotidien avec les commerces accessibles à pied et un arrêt de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement la gare SNCF. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une cave le complète. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3566

Découvrez cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Situé au premier étage, ce bien de 28 m² se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Sa configuration en 2 pièces permet une utilisation optimale de l'espace, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez charmé par son agencement lumineux. Ce bien inclut 1 lot et fait partie d'une copropriété de 14 lots, avec des charges de copropriété annuelles moyennes de 258 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

À l'arrêt de Fontainebleau/ Avon, découvrez cet appartement F2, offrant un beau potentiel pour un projet à votre image. Caractéristiques du bien : •Type : F2 (2 pièces) •Surface : 43,67 m2 •Pièces : 1 chambres, 1 grand salon, une grande cuisine •Extérieur : Balcon •Situation : Idéalement situé à proximité presque immédiate des transports •Cave Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 818, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.948275

À la recherche d'un duplex à acheter à Montereau-Fault-Yonne ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un charmant duplex situé en plein cœur du centre-ville de Montereau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Avec une surface Carrez de 45,18 m² et une surface au sol de 56,68 m², ce bien allie confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui crée un espace convivial, ainsi qu'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur serein. La chambre, spacieuse, est dotée d'une salle de bains. Le stationnement est facile et gratuit à proximité, un atout indéniable en centre-ville. Ce duplex séduira les acheteurs par son agencement optimisé et sa localisation proche des commodités essentielles. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement, cette vente duplex à Montereau-Fault-Yonne est une belle opportunité à ne pas laisser passer. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 321126, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MALORY AUMONT (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83780275000021. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32. Charges prévisionnelles annuelles : 1 508,80 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025. Score DPE : 202 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1 250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé à MONTEREAU-FAULT-YONNE, dans le département de Seine-et-Marne et en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un superbe duplex de type F2 d'une superficie d'environ 41m². Perché au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, il se trouve au cœur de la ville basse, à proximité des commerces, du parc des Noues et de la collégiale Notre Dame de Saint Loup. L'appartement comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée en 2018 et partiellement équipée, pour une surface d'environ 25m². À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de plus de 13m², dotée d'une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver. En plus, un accès au sous-sol permet de bénéficier d'une cave d'environ 6m². Concernant les aspects techniques, ce bien est chauffé par des radiateurs électriques Thermor et dispose d'un ballon d'eau de 150 litres. Les fenêtres en PVC sont équipées de stores électriques et le sol est en carrelage imitation parquet. La sécurité est assurée par un interphone et un stationnement public est disponible dans la rue, avec une gare à seulement 1,8 km. Avec 2 lots, cet appartement est situé dans une copropriété de 49 lots, dont les charges annuelles moyennes sont de 1300€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 128 000€. Pour un achat appartement MONTEREAU-FAULT-YONNE ou pour plus d'informations, contactez Leslie MARCHIN, votre conseiller SAFTI, au 0603423839 ou par e-mail à leslie.marchin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

iad France - Ryan Boulogne vous propose à la vente cet appartement à acheter à Avon, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 50,65 m² offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et un agencement harmonieux. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec une circulation fluide entre les pièces. Le séjour, spacieux et convivial, est idéal pour créer un lieu de vie agréable. La cuisine indépendante, équipée, est conçue pour optimiser l'espace et le confort quotidien. La chambre est bien proportionnée et s'intègre parfaitement au reste de l'appartement. Vous disposerez également d'une salle de bain, de WC séparés, d'un dressing, d'un placard et d'un débarras, proposant des solutions de rangement pratiques. Cet appartement à vendre présente un atout pour des professionnels, car la copropriété est ouverte aux professions libérales. Configuré pour permettre une séparation entre espace de travail et espace privé, il est facile de créer un bureau ou un cabinet indépendant. Le chauffage collectif au gaz assure confort et chaleur tout au long de l'année, tandis que la sécurité est renforcée par un digicode, un interphone et une porte blindée. Cet appartement vient avec une place de parking privative et une cave pour le stockage. À moins de dix minutes à pied de la gare de Fontainebleau - Avon, et à proximité des commerces et de la forêt de Fontainebleau, cet appartement combine accessibilité et cadre agréable. Une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce charmant appartement de 29m² situé au 1er étage d'un immeuble. Niché dans un quartier empreint d'histoire, il vous offre un cadre de vie agréable et favorable à la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Composé de 2 pièces, cet appartement lumineux dispose d'une belle chambre et d'une pièce de vie à l'agencement optimisé. Une cave est également incluse pour le côté pratique. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, cet espace cosy garantit un environnement agréable. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien est une opportunité à saisir pour un investissement serein. Cette annonce référence 328159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Valerie Bertoncelli vous propose: A vendre à Montereau-Fault-Yonne 77130, appartement 2 pièces, 38 m², ascenseur, parking et cave Vous souhaitez investir ? Nous avons le bien qu’il vous faut ! A une heure de Paris (Gare de Lyon) via la ligne R, à 10 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, nous vous proposons dans le centre-ville, dans une résidence des années 90, ce bel appartement propre et lumineux situé au 2ème étage, avec ascenseur. Appartement vendu loué dont le loyer s’élève à 648 € par mois charges comprises (eau, chauffage, ordures ménagères, ascenseur). Le bien se compose de 3 lots : Appartement de 38,6m², une cave de 8m² fermée à clef, et une place de parking numérotée et sécurisée au sous-sol. Entrée avec grands placards intégrés qui dessert une cuisine meublée, une chambre et une salle de bain avec baignoire-douche, machine à laver et WC et un séjour lumineux avec accès sur une loggia. Charges de copropriété : 250€ par trimestre Ascenseur Fibre optique dans la résidence Digicode Chauffage au gaz de ville Fenêtres double-vitrage et volets manuels Taxe foncière : 1116 € en 2024 Pas de procédure en cours Quelques mots sur Montereau-Fault-Yonne: Idéalement située, le bien est proche de la gare, du centre-ville, des commerces et infrastructures (entre autres hôpital, écoles de la maternelle au lycée) et à proximité de l’autoroute A5 et de la départementale D606 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Solene Heitzmann vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement T2 avec jardin et terrasse allie charme et caractère. À l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé des espaces. Une belle chambre lumineuse, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée créent un cadre de vie convivial. La cuisine équipée ajoute praticité à cet ensemble. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence fermée, il assure tranquillité et sécurité. Les atouts comprennent une place de parking privative et la terrasse adjacente, idéale pour profiter du soleil ou partager des moments conviviaux. La résidence récente est en excellent état et offre un cadre de vie paisible, avec des équipements modernes comme la fibre optique. Idéalement situé, cet appartement permet un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Champagne-sur-Seine, alliant confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !